Transports
Ce bien, situé près de la Rue Adolphe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leudelange" est à moins de 10 minutes en voiture.
Studio à vendre, Bettembourg RBV74050
3222 Bettembourg
350 000 €
1 Chambre(s)
31 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Exclusivité XL:
Charmant studio au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 5 unités entièrement restaurée en 2022, idéalement située au centre de Bettembourg.
Sur une surface habitable de 31 m², le studio est agencé comme suit:
- Une cuisine équipée/salle à manger de 12m²
- Une grande chambre à coucher de 15m²
- Une salle de douche
- Un WC séparé
A cela s'ajoutent:
- Une cave privative de 5 m²
- Une buanderie commune
- Une parcelle de jardin commune avec jouissance exclusive pour le studio
Informations complémentaires:
- Chaudière à gaz
- Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques
- Classe énergétique B/D
**Actuellement loué**
Une opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous.
Charmant studio au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 5 unités entièrement restaurée en 2022, idéalement située au centre de Bettembourg.
Sur une surface habitable de 31 m², le studio est agencé comme suit:
- Une cuisine équipée/salle à manger de 12m²
- Une grande chambre à coucher de 15m²
- Une salle de douche
- Un WC séparé
A cela s'ajoutent:
- Une cave privative de 5 m²
- Une buanderie commune
- Une parcelle de jardin commune avec jouissance exclusive pour le studio
Informations complémentaires:
- Chaudière à gaz
- Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques
- Classe énergétique B/D
**Actuellement loué**
Une opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
350 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
31 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
B
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
Leudelange
Gares
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Gasperich (Bio-Planet)
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Foetz" (8 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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