XL IMMOBILIER (3231 Bettembourg)

*** Sous compromis de vente jusqu'au 23/01/2026. Merci de nous laisser vos coordonnées, nous vous recontacterons en cas de refus bancaire. *** Exclusivité XL : Coup de cœur pour cette belle maison construite en 2014, de classe énergétique B/B, avec garage pour 2 voitures et jardin à Bettembourg, au cœur de la Cité du Soleil. Sur une surface habitable de 140 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison lumineuse offre de très beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée : - Une cuisine entièrement équipée, avec plan de travail en granit, ouverte sur un vaste séjour et accès direct vers la terrasse et le jardin - Un WC séparé Au premier étage : - 1 chambre parentale de 18 m² avec salle de bain privative de 7 m² - 2 chambres à coucher de 14,5 m² et 12,5 m² - Une salle de douche de 6,2 m² A cela s'ajoutent: - Un espace buanderie avec accès direct vers le jardin - Un joli jardin avec vue dégagée - Un grand garage pour deux voitures INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Chaudière à gaz Viessmann - Fenêtres en triple vitrage PVC avec volets électriques - Système de ventilation mécanique à double flux - Adoucisseur d'eau Maison proche de toutes commodités: - Accès autoroute facile - Crèches et écoles à proximité immédiate - Gare de Bettembourg à 12 minutes à pied - Grande aire de jeu pour enfants au milieu du lotissement Maison en excellent état général offrant de belles finitions, habitable de suite sans travaux. Opportunité à saisir, disponible à l'acte. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

*** Sous compromis de vente jusqu'au 19/12/2025. Merci de nous laissez vos coordonnées, nous vous recontacterons en cas de refus bancaire. *** Votre agence XL Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017 de seulement 8 unités, idéalement située dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du centre ville et de la gare de Pétange. Sur une surface de 69m², cet appartement lumineux offre un agencement idéal avec: - Une belle cuisine enitèrement équipée ouverte sur un séjour, avec accès direct sur un balcon. - Une chambre à coucher spacieuse avec accès sur un 2ème balcon. - Une grande salle de bain avec douche italienne A cela s'ajoutent: - Un emplacement de parking intérieur (Hauteur 1,55m) - Une cave privative Informations complémentaires: - Classe énergétique B/B - Chauffage au sol - Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques - Finitions haut de gamme, appartement dans un état impeccable proche du neuf. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour des clients pensionnés recherchant le calme. Une belle opportunité à saisir, informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

*** Sous compromis de vente jusqu'au 05/12/2025. Merci de nous laissez vos coordonnées, nous vous recontacterons en cas de refus bancaire. *** Exclusivité XL: Bel appartement au 1ier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017 de seulement 8 unités, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Differdange, à proximité immédiate du centre ville et de la gare. Sur une surface habitable de 83m², cet appartement lumineux offre un agencement idéal avec: - Une belle cuisine de qualité entièrement équipée ouverte sur un séjour de 43 m², avec accès direct sur une terrasse de 6 m² - 2 chambres à coucher de 10 m² et 17 m² - Une salle de bain avec douche italienne A cela s'ajoutent: - Un emplacement de parking intérieur - Une grande cave privative Informations complémentaires: - Classe énergétique B/B - Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques Disponibilité immédiate, belle opportunité à saisir! Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

*** Sous compromis de vente jusqu'au 12/12/2025. Merci de nous laissez vos coordonnées, nous vous recontacterons en cas de refus bancaire. *** Exclusivité XL: Charmante maison avec terrasse, jardin et double garage, située dans une rue calme à proximité immédiate de la gare de Bettembourg. Sur une surface habitable de 190 m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée spacieux - Un vaste espace séjour de 40 m² - Une grande cuisine équipée ouverte sur une jolie véranda de 32 m² avec accès direct vers la terrasse et le jardin - Un WC / espace buanderie Au Premier étage: - Une grande salle de bain avec espace dressing attenant - Trois chambres à coucher de 11 m² / 11,5 m² / 12 m² Au deuxième étage: - Un grand espace ouvert de 17 m² - Une petite chambre / bureau de 7,5 m² - Une salle de douche A cela s'ajoutent: - Un joli jardin - Un grand garage pour 2 voitures avec porte motorisée - Une cave Informations complémentaires: - Fenêtres en double vitrage bois de 2008 - Chaudière à gaz de 2010 - Toiture en ardoise naturelle en bon état Une belle opportunité à saisir, informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

*** Sous compromis de vente jusqu'au 31/10/2025. Merci de nous laisser vos coordonnées, nous vous recontacterons en cas de refus bancaire. *** Exclusivité XL: (English description below) Coup de cœur pour ce superbe appartement au premier étage avec ascenseur d'une belle résidence de 2020, idéalement située à Bettembourg, dans une rue calme à proximité immédiate de la gare. Sur une surface habitable de 97 m², cet appartement lumineux bénéficie d'un agencement optimal avec: - Une superbe cuisine entièrement équipée de marque italienne Harmony, ouverte sur un séjour de 35 m² - Une chambre parentale de 15 m² avec accès sur un balcon de 2,64 m² - Deux chambres à coucher supplémentaires de 12,5 m² et 10,5 disposant chacune d'un accès vers un balcon commun de 5,95 m² - Une grande salle de bains avec douche italienne et emplacements pour machine à laver et sèche linge - Une salle de douche supplémentaire - Un débarras A cela s'ajoutent: - Un emplacement de parking intérieur privatif - Une cave privative Très belles prestations avec: - Chauffage au sol - Fenêtres en triple vitrage avec volets roulants électriques - Ventilation double flux - Façade isolante - Classe énergétique AB Charges mensuelles modérées grâce à l'excellente isolation thermique de la résidence. Appartement très soignée aux finitions impeccables, dans un état proche du neuf, à saisir! En savoir plus ?

*** VENDU *** Exclusivité XL: Coup de cœur pour ce magnifique duplex au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère de seulement 3 unités entièrement rénové dans les années 2000, à proximité immédiate de la gare de Bettembourg. Sur une surface habitable de 140 m², ce duplex lumineux offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée spacieux de 9 m² - Un grand séjour traversant de 65 m² avec accès direct vers la terrasse et un joli jardin privatif - Une cuisine séparée de 16m² entièrement rénovée en 2023 - Un cellier avec grande capacité de stockage - Un WC séparé rénové en 2023 Au 1ier étage: - 3 chambres à coucher de 16m², 10m² et 8,5m² - Une salle de bain de 9m² entièrement rénovée en 2024 A cela s'ajoutent: - Une terrasse et jardin privatif d'environ 50m² - Une cave privative de 9m² au même niveau que l'appartement - Un emplacement de parking intérieur privatif - Une buanderie commune au même niveau que l'appartement Informations complémentaires: - Fenêtres double vitrage PVC - Chaudière à gaz Buderus de 2022 - Radiateurs équipés de têtes thermostatiques connectées et intelligentes Netatmo - Fibre optique - Sols en chêne massif dans les chambres et le salon - Escaliers rénovés et recouverts de chêne massif en 2024 - Hauteur sous plafond de 2,70 m - Classe énergétique G/H Localisation idéale: - À quelques minutes à pied de la gare de Bettembourg - À quelques minutes à pied d'un petit supermarché (Cactus) - Proche des écoles, de nombreux parcs et espaces verts - Accès rapide aux grands axes autoroutiers - À proximité immédiate du quartier d'affaires de la Cloche d'Or Un bien unique à découvrir, informations complémentaires sur demande et visite sur rendez-vous. En savoir plus ?

*** VENDU *** Exclusivité XL: Charmant appartement avec garage fermé au 3ème étage d'une jolie résidence idéalement située au calme et proche de la gare de Bettembourg. Sur une surface habitable de 50 m², ce bien offre un agencement idéal avec: - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée ouverte sur le salon de 28 m² - Une chambre à coucher de 12,4 m² - Une salle de douche de 5,3 m² A cela s'ajoutent un garage fermé et des emplacements extérieurs communs, une pièce supplémentaire au 4ème étage pouvant être utilisée en bureau ou chambre d'amis (non attenant à l'appartement), ainsi qu'une buanderie commune au sous-sol. INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES: - Chaudière à gaz de 2019 - Fenêtres double vitrage PVC - Classe énergétique F/G - Disponibilité: immédiate Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

*** VENDU *** Exclusivité XL: Charmante maison de construction massive, idéalement située dans un quartier résidentiel calme prisé de Howald, à proximité immédiate de la ville et la zone Cloche d'Or. Sur une surface habitable de 120 m², cette maison lumineuse offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un grand hall d'entrée de 9 m² - Un grand salon/salle à manger de 34 m² avec accès direct vers la Terrasse couverte de 8,3 m² et le jardin - Une cuisine équipée fermée - Une grande chambre à coucher ou bureau de 15 m² - Un WC séparé Au premier étage: - Deux grandes chambres à coucher de 16 m² et 19 m² - Une salle de bain avec fenêtre de 4,5 m² A cela s'ajoutent: - Un sous-sol complet - Un garage fermé + 3 emplacements de parking extérieurs - Un grenier aménageable - Un joli jardin INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Fenêtres en double vitrage PVC de 1999 - Chaudière à gaz (BUDERUS) de 1996 - Radiateurs de 2012 - Nouvelle toiture en ardoise naturelle de 2014 - Classe énergétique H/H - Dalles et escaliers en béton Un bien rare à saisir, idéal pour une famille avec enfants. Disponibilité immédiate. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

*** VENDU *** Exclusivité XL: Maison jumelée de construction massive avec garage et jardin idéalement située dans un cadre verdoyant à Bettembourg. Sur une surface habitable de 167m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée de 10,5m² - Un grand séjour de 28m² avec cheminée - Une cuisine fermée de 13,5m² avec accès direct vers la terrasse de 6m² et le jardin sans vis-à-vis - Une chambre à coucher de 13m² - un WC séparé Au 1ier étage: - Hall de 7,5m² - 4 chambres à coucher de 12m², 13,2m², 13,5m² et 16m² - Une salle de bain de 5,6m² avec fenêtre 2ème étage: - Hall - Chambre à coucher de 18m² A cela s'ajoutent un garage fermé avec porte motorisée + emplacement de parking extérieur devant le garage, un sous-sol complet avec bonne hauteur sous plafond et un grenier de stockage. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Dalles et escaliers en béton - Chaudière à mazout Buderus de 2011 - Fenêtres en simple vitrage d'origine - Classe énergétique G/H Maison spacieuse et bien agencé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel très intéressant, travaux à prévoir. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. En savoir plus ?

*** VENDU *** Exclusivité XL : Coup de cœur pour cet appartement récent situé au 1ier étage d'une résidence de 2022, idéalement situé à Rodange. Sur sur une surface habitable de 111,50 m², cet appartement offre un agencement idéal avec: - Une superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de 30 m², avec accès sur une terrasse couverte de 11 m² - Deux grandes chambres à coucher avec armoires encastrées de 20,3 m² et 11,2 m² dont une avec salle de bain privative - Une grande salle de bain - Un grand débarras/Buanderie - Un WC séparé A cela s'ajoutent : - Une cave privative - 2 emplacements de parking intérieur Informations complémentaires : - Résidence de classe énergétique A/A - Système de chauffage par pompe à chaleur?? - Chauffage au sol - Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques Appartement offrant de très belles prestations. Opportunité rare à saisir, idéale pour un premier achat. Informations complémentaires sur demande et visite sur rendez-vous. En savoir plus ?

*** VENDU *** Exclusivité XL: Appartement au 2ième étage d'une petite résidence de seulement 8 unités En savoir plus ?

*** VENDU *** Exclusivité XL : Coup de cœur pour cet appartement neuf situé en rez-de-jardin d'une résidence de 2021, idéalement situé à Schifflange. Sur sur une surface habitable de 78 m², cet appartement lumineux offre un agencement idéal avec: - Une superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de 33 m², avec de grandes baies vitrées donnant accès sur une loggia de 15 m² et un joli jardin à usage privatif - Deux grandes chambres à coucher de 12,2 m² et 12,5 m² avec parquet massif au sol - Une grande salle de douche avec double vasque et emplacement pour machine à laver. A cela s'ajoutent : - Une grande cave privative - Un emplacement de stationnement intérieur Informations complémentaires : - Résidence de classe énergétique A/B - Système de chauffage par pompe à chaleur - Chauffage au sol - Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques à lamelles Appartement offrant de très belles prestations, dans un état absolument neuf, jamais habité. ***Possibilité d'acheter l'appartement meublé*** Opportunité rare à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. En savoir plus ?

*** VENDU *** Belle maison libre des 3 côtés de CONSTRUCTION 2021 idéalement située dans une rue calme et sans issue, dans le village de Rolling. Sur une surface habitable de 177m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée de 15,2m² avec armoire encastré - Une cuisine équipée de haute gamme ouverte sur le salon/salle à manger de 57,1m² avec cheminée et avec un accès direct vers une grande terrasse et un très grand jardin - Un WC séparé de 2,3m² - Un débarras Au premier étage: - Une suite parentale avec accès sur une terrasse et salle de douche privative de 24,8m² - 1 chambre à coucher de 16,20m² avec accès sur cette même terrasse - 2 chambres à coucher de 16,40m² et 20,20m² - Une salle de bain de 6,8m² - Une buanderie A cela s'ajoutent: - Un garage pouvant accueillir 2 voitures côte à côte + 3 emplacements de parking devant la maison - Un grenier aménagé Informations complémentaires: - Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques - VMC - Chauffage au sol (au gaz), Pompe à chaleur - Classe énergétique A-B - Belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée - Parquet en chêne dans le séjour et les chambres à coucher Disponibilité: A la signature de l'acte. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

*** VENDU *** Exclusivité XL: Superbe appartement au 1ier étage d'une résidence soignée de seulement 9 unités sur les hauteurs de Bissen. Sur une surface habitable de 87m², cet appartement lumineux est agencé comme suit: - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de 45m² avec accès direct vers la terrasse avec une belle vue dégagée - 2 chambres à coucher de 15m² et 11,5m² - Un bureau ou une chambre d'enfant de 7,8m² (actuellement un espace buanderie) - Une salle de bain - 1 WC séparé A cela s'ajoutent une cave privative, un emplacement de parking intérieur avec borne de recharge, un emplacement de parking extérieur ainsi qu'une buanderie commune. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Résidence de 2004 - Fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques et moustiquaires intégrées - Classe énergétique F-F - Chaudière à gaz - 350€ de charges mensuelles - Local vélo - Bonne exposition solaire Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

*** VENDU *** Exclusivité XL: Appartement coup de coeur entièrement rénové au 3ième étage avec ascenseur d'une belle résidence idéalement située à Dudelange. Sur une surface habitable de 53m², cet appartement offre un agencement idéal avec: - Hall d'entrée desservant toutes les pièces - Une cuisine équipée fermée de 8m² - Un séjour de 20,5m² avec accès vers le balcon de 5m² avec vue dégagée - 1 chambre à coucher de 12,7m² - Une salle de bain avec emplacement pour machine à laver A cela s'ajoutent: - Une cave privative - Une buanderie commune GARAGE EN OPTION: 30 000€ Informations complémentaires: - Chaudière à gaz de 2004 - Fenêtres double vitrage - Classe énergétique G/G - Nouvelle façade 2024 Disponibilité immédiate. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. En savoir plus ?

*** VENDU *** Exclusivité XL: Superbe appartement au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2014 idéalement située à Bettembourg, au cœur de la Cité du Soleil. Sur une surface habitable d'environ 93 m², cet appartement offre de beaux espaces lumineux avec: - Un hall d'entrée spacieux - Un espace de 43 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger - Une magnifique terrasse de 13 m² - 2 chambres à coucher de 14 m² - Une salle de douche avec emplacements pour machine à laver et sèche-linge - 1 WC séparé A cela s'ajoutent une cave privative et un emplacement de parking intérieur. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Fenêtres triple vitrage - Classe énergétique C/C - Chaudière à gaz Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

*** VENDU *** Exclusivité XL: A proximité immédiate du quartier prisé de la Cloche d'Or, l'agence XL vous propose à la vente ce garage fermé au sous-sol d'une résidence idéalement située au 274 route d'Esch à Luxembourg. Opportunité rare à saisir! Informations sur demande et visites sur rendez-vous. En savoir plus ?

*** VENDU *** Exclusivité XL: Charmant appartement au 1ier étage d'une résidence soignée avec ascenseur en plein centre de Bettembourg offrant une belle vue sur l'église. Sur une surface habitable de 76,51 m², cet appartement lumineux offre un agencement idéal avec: - Un hall d'entrée spacieux - Un séjour de 24 m² - Une cuisine équipée fermée de 9,7 m² - 2 chambres à coucher de 14,2 m² et 11,6 m² - Une salle de douche avec emplacement pour machine à laver - Un WC séparé - Un débarras A cela s'ajoutent une cave privative et un emplacement de parking intérieur privatif. INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES: - Disponible à l'acte - Classe énergétique F/E - Fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques - Nouvelle façade - Appartement repeint entièrement en 2024 Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

*** VENDU *** Exclusivité XL: Superbe duplex entièrement rénové avec garage fermé et emplacement de parking extérieur, au dernier étage avec ascenseur d'une jolie résidence idéalement située à l'entrée de Bettembourg, offrant un accès rapide à la Cloche d'Or. Sur une surface habitable de 106 m² (120 m² de surface au sol), ce bien lumineux offre un agencement idéal avec: Au premier niveau: - Un hall d'entrée spacieux avec armoire de rangement encastrée - Un espace buanderie fermé - Un séjour de 21 m² - Une superbe cuisine entièrement équipée de 25 m² ouverte sur la salle à manger, avec accès direct vers un balcon offrant une belle vue dégagée - Une chambre de 11 m² avec armoire de rangement encastrée - Une salle de bain de 5 m² Au Deuxième niveau: - Une superbe salle de douche de 5 m² - Une grande chambre parentale de 14 m² habitables ( 23,5 m² au sol) avec armoire de rangement encastrée - Un bureau ou chambre de bébé. Disponibilité: immédiate. Appartement coup de cœur à saisir, informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

*** VENDU *** Exclusivité XL: Charmant appartement lumineux avec balcon, cave et garage, au 3ème étage avec ascenseur d'une petite résidence de seulement 5 unités idéalement située à Esch/Alzette. Sur une surface habitable de 98,24 m², cet appartement offre un agencement idéal avec: - Un hall d'entrée de 12 m² desservant toutes les pièces de l'appartement - Un séjour de 33,5 m² - Une cuisine équipée fermée de 9,2 m² avec accès sur un balcon de 3 m² - 2 grandes chambres à coucher de 16,2 m² et 14 m² - Une salle de douche de 6,7 m² - Un WC séparé A cela s'ajoutent une cave privative et un garage. (Possibilité de créer une 3ème chambre à coucher) INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Chaudière à gaz de 2008 - Double vitrage PVC - Classe énergétique F Disponibilité: immédiate. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?