Deze volledig gerenoveerde woning in Bettembourg biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en functionaliteit, perfect voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar hun droomhuis. Gevestigd in een rustige en residentiële omgeving, ligt deze charmante woning op een perceel dat een totale woonoppervlakte van 120 m² omvat. De woning werd in 2025 ingrijpend aangepakt en vernieuwd, waarbij het eigentijdse design en hoogwaardige afwerking subtiel samenkomen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grote hoofdsuite voorzien is van een eigen privé-douchekamer en de mogelijkheid voor een op maat gemaakte dressing. Daarnaast zijn er nog een tweede badkamer en een apart toilet aanwezig, wat het comfort en de praktische indeling ten goede komt. De leefruimte is licht en uitnodigend dankzij de grote ramen en open inrichting. De moderne keuken van Möbel Martin is volledig uitgerust en opent naar een ruime woonkamer van 37 m², met directe toegang tot het terras en de tuin. Buiten bevindt zich een gezellige terrassen van 21 m², perfect voor ontspanning of etentjes in de buitenlucht. Het tuinoppervlak is volledig opnieuw aangelegd, waardoor er een mooie groene omgeving ontstaat. De onderbouw biedt verder een grote garage met nieuwe, geautomatiseerde Hormann-poort, een kelderruimte en een wasruimte die het dagelijks comfort verhogen. Technisch gezien is de woning uitgerust met een energieklasse B-systeem inclusief warmtepomp, triple beglaasde PVC-ramen met elektrische rolluiken, nieuwe elektrische installaties, en een nieuwe dakbedekking met isolatie, alles zorgvuldig afgewerkt. De ligging in Bettembourg biedt diverse voordelen: nabijheid van scholen zoals Reebouschoul, goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer en voorzieningen in de buurt maken dit een aantrekkelijke locatie voor families. Het rustige, residentiële karakter van de wijk zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingen en voorzieningen het wonen extra comfortabel maakt. Deze bijzondere woning combineert moderne renovatie met praktische details en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een perfecte combinatie van charmantie en modern comfort. Gevestigd in een rustige residentiële wijk, is deze volledig gerenoveerde woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 150 m² biedt deze woning een ruim en functioneel interieur, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal aan, die leidt naar een gezellige living van 28,5 m² met directe toegang tot een grote, zonovergoten terras waar u kunt genieten van het uitzicht en de buitenruimte. De volledig uitgeruste keuken van 15 m² geeft eveneens toegang tot een tweede terras en tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Aan de achterzijde vindt u een ruime badkamer van 8 m² met bad, die comfort en praktische indeling combineert. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van 20 m², een badkamer met douche van 6 m² en een flexibele ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 9,5 en 10 m², samen met een extra bureau, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen of werk aan huis. De woning beschikt over een garage met automatische poort, een kelder met wasruimte en verschillende technische voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, een gasgestookte ketel uit 2011 en een dak in natuurlijke leisteen uit 2010. De gevel werd in 2022 vernieuwd, wat bijdraagt aan de esthetiek en de duurzaamheid van het geheel. De ligging van deze woning in Bettembourg biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot scholen zoals Reebouschoul en het treinstation, waardoor vlot reizen mogelijk is. Bettembourg is een aantrekkelijke gemeente die zowel rust als bereikbaarheid combineert, ideaal voor gezinnen en professionals. De prijs van 935.000 euro is scherp geprijsd voor deze kwalitatieve woning die klaar is om in te trekken. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter en modern comfort, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve woning te Bettembourg, een unieke kans voor wie zoekt naar comfort, luxe en energie-efficiëntie in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze prachtige woning, gebouwd in 2017, biedt een ruime woonoppervlakte van 240 m² verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen die comfort en functionaliteit willen combineren. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of gasten, en drie badkamers, waardoor iedereen zijn privéruimte heeft. Het energieprestatiecertificaat van klasse A betekent dat deze woning niet alleen stijlvol en modern is, maar ook zeer zuinig in gebruik, mede dankzij onder andere een warmtepomp van Buderus uit 2025, gekoppeld aan zonnepanelen voor maximale energiebesparing. De grote garage biedt plaats aan twee auto's, terwijl de parkeerplaats buiten nog een extra voertuig kan huisvesten. Bij binnenkomst valt meteen de hoogwaardige afwerking op die de woning kenmerkt. De open keuken met massief houten kasten en een keramisch werkblad is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning, met directe toegang tot de grote living voorzien van een gezellige houtkachel. Vanuit hier heb je toegang tot de terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, evenals een ruime badkamer en een aparte douchekamer. De tweede verdieping herbergt een royale suite van 42 m² met eigen badkamer, dressing en twee terrassen – waarvan één met jacuzzi en een prachtig uitzicht. Het ondergrondse gedeelte omvat een volledige kelder met wasruimte en een fitnessruimte, wat extra comfort en functionaliteit biedt. De buitenomgeving van deze woning is eveneens indrukwekkend. Het perceel beschikt over een verzorgde tuin en twee grote terrassen, ideaal voor buiten dineren of genieten van het uitzicht. De woning is voorzien van moderne technologieën zoals domotica voor verlichting, rolluiken en verwarming, ventilatiesystemen met dubbel flux voor optimale luchtkwaliteit en elektrische rolluiken met aluminium ramen in triple beglazing. De gevel is goed geïsoleerd en de woning wordt beschermd door een geïntegreerd alarmsysteem met bewegingsdetectors, camera's en sensoren. Gelegen in Bettembourg, biedt deze locatie rust en privacy, terwijl alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Dit bijzondere vastgoed combineert luxe, comfort en energiezuinigheid op een uitzonderlijke wijze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een woning die u zeker moet komen bekijken! Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te koop in Schifflange, een ideale gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Deze woning, gelegen op een uitstekende locatie op slechts enkele minuten lopen van het treinstation, biedt een totale woonoppervlakte van 150 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning straalt licht en gezelligheid uit dankzij haar heldere ruimtes en functionele indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet, waarna u doorgaat naar een moderne, volledig uitgeruste keuken uit 2020. Deze keuken is open verbonden met een gezellige leefruimte van 41 m² die direct toegang biedt tot een terras en een mooi aangelegde tuin — perfect voor zomerse ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt bovendien over een grote kelder, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 14 m², samen met een complete badkamer van 10,5 m² voorzien van een raam voor natuurlijke lichtinval. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers van 10 m² en 12 m², evenals een bureau van 6 m² dat veelzijdig gebruikt kan worden als werkruimte of extra slaapkamer. Deze verdiepingen zorgen voor een aangename woonruimte die uitstekend geschikt is voor een groeiend gezin. Daarnaast beschikt de woning over een garage met automatische poort, toegankelijk vanaf de achterzijde van het perceel, wat het parkingprobleem volledig oplost. De woning is voorzien van dubbele beglazing in pvc (2016), een recente gasketankverwarming, en een natuurlijke leien dakbedekking uit 1997, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energie-efficiëntie. De ligging in Schifflange biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot openbaar vervoer, winkels en scholen, waardoor het een zeer aantrekkelijke locatie is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning wordt aangeboden voor €745.000, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. Met haar hoge plafonds, goede staat van onderhoud en energieklasse G/H is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen — deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die er graag een warm thuis van maakt. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Eischen, gelegen op de tweede verdieping van een kleine, goed onderhouden copropriété. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, biedt deze woning een oase van rust en privacy op de rustige hoogten van het dorp. Met een totale bruikbare oppervlakte van 94 m², combineert dit appartement comfort met functionaliteit en een praktische indeling die perfect is voor zowel starters als investeerders. De lichte en open leefruimte wordt gekenmerkt door een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer van maar liefst 53,5 m². Deze grote leefruimte zorgt voor een aangename woonervaring, ideaal voor ontspanning en gezinsleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15,7 m² en 12,2 m², wat voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een toilet en voorziening voor een wasmachine, waardoor de huishoudelijke behoeften comfortabel kunnen worden verzorgd. Naast de praktische binnenruimtes beschikt deze woning over een apart toilet voor extra gemak. De verwarming is niet gespecificeerd, maar het EPC-label F geeft aan dat er mogelijkheden bestaan om de energie-efficiëntie te verbeteren. Bovendien biedt het vastgoed diverse opslagmogelijkheden, waaronder een privé kelder direct achter de parkeerplaats, een grote zolder die rechtstreeks toegankelijk is vanuit het appartement en een buitenparkeerplaats. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De locatie van het appartement vormt een belangrijk pluspunt: Eischen is een rustig dorp met een charmante landelijke sfeer, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een vredige omgeving dicht bij de natuur. De ligging op de hoogten van het dorp betekent dat u kunt genieten van mooie uitzichten en frisse lucht, weg van het stadsdrukte. De bereikbaarheid is goed, en het appartement biedt alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, biedt de eigenaar aanvullende informatie op aanvraag en kunnen bezichtigingen gepland worden op afspraak. Met een vraagprijs van €515.000 zonder btw, vertegenwoordigt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met goede faciliteiten. Neem contact op om dit mooie aanbod te ontdekken en uw volgende stap in Eischen te zetten. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Dit eerste verdieping appartement, gelegen in een kleine en rustige copropriété, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en bestaat uit een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende kamers, waaronder een volledig uitgeruste keuken van circa 9 m², perfect voor het bereiden van maaltijden en gezellige momenten. Het zonnige salon van ongeveer 17,5 m² vormt het hart van het appartement, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11,2 m² die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Verder is er een badkamer uitgerust met een douchecabine, waardoor het comfort verzekerd is. Het appartement wordt geleverd met een privé kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Momenteel is het onroerend goed verhuurd, maar kan vrijgemaakt worden op basis van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het gebouw bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, zonder tuin of terras, wat de focus legt op praktische wooncomfort. De verwarming en energiesituatie worden niet specifiek vermeld, maar het EPC-certificaat is geregistreerd onder referentie H, wat aangeeft dat het energieprestatiecertificaat in orde is. De ligging in Dudelange biedt diverse voorzieningen binnen handbereik en maakt dit appartement bijzonder interessant voor investeerders of particuliere kopers die willen genieten van de Belgische en Luxemburgse grensregio. De vraagprijs bedraagt 410.000 euro, zonder btw, en er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid in de omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Dit is uw kans om een goed gelegen en betaalbaar appartement te verwerven in Dudelange, dus aarzel niet om snel te reageren en uw toekomstplannen te bespreken. Meer weten?
Deze prachtige woning te Bettembourg biedt een unieke combinatie van moderne energiezuinigheid, ruime woonoppervlakte en een aantrekkelijke buitenruimte. Gelegen op een toplocatie nabij het treinstation, straalt deze volledig gerenoveerde woning klasse uit met een energieklasse A, wat betekent dat u niet alleen geniet van comfort, maar ook van lagere energiekosten. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 130 m² verdeeld over drie verdiepingen, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die houden van een ruime leefomgeving. De moderne isolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen zorgen voor een maximale energie-efficiëntie, terwijl de hoogwaardige afwerking en het slimme ventilatiesysteem zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De indeling van de woning is speels en functioneel. Op de begane grond treft u een open keuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer met directe toegang tot een grote terrassen en een verzorgde tuin. Deze buitenruimte vormt het hart van de woning en is ideaal voor ontspanning of entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12,30 m² en 12,85 m², aangevuld met een derde kamer van 8,30 m² die perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureau of extra slaapkamer. De tweede verdieping wordt gekenmerkt door een ruime hoofdslaapkamer en een grote badkamer met zowel douche als bad, wat comfort en privacy garandeert. Bettembourg is een charmante gemeente met goede verbindingen en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van het station is pendelen naar nabijgelegen steden zeer eenvoudig. De woning straalt niet alleen kwaliteit uit door zijn moderne technieken en energiezuinigheid, maar biedt ook een rustige en groene omgeving waar u volop kan genieten van het buitenleven. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een energiezuinig huis met veel ruimte, deze woning is zeker een kijkje waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de vele voordelen die deze mooie woning te bieden heeft. Prijs: € 895.000. Een investering in comfort en duurzaamheid die u niet mag missen! Meer weten?
Ontdek deze charmante vrijstaande woning te Bettembourg, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. De woning verkeert in zeer goede staat en combineert moderne renovaties met klassieke elementen, waardoor het een ideale gezinswoning is. Bij aankomst wordt u begroet door een mooie gevel en een verzorgde tuin zonder inkijk, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een ruime garage plus twee extra parkeerplaatsen voor de deur, waardoor parkeren nooit een probleem is. Het grote terras en de tuin bieden veel ruimte voor buitenleven, entertainen en genieten van de rustige omgeving. Binnen treft u een praktische indeling met diverse leefruimtes en slaapkamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 38 m² met parketvloer, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. Aangrenzend ligt een open keuken/veranda van maar liefst 21,7 m², die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie graag buiten eet of barbecueert. Daarnaast is er een apart gastentoilet en op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers variërend van 12,6 m² tot 20,5 m², samen met een verzorgde badkamer van 4,6 m². De zolderverdieping biedt nog eens 40 m² met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer of suite, daarnaast een grote doucheruimte en een extra kamer van 9 m² die als kantoor of slaapkamer kan dienen. Het volledig onderkelderde huis beschikt over een ruime kelder en wasruimte, waarmee praktische zaken eenvoudig afgehandeld kunnen worden. De woning ligt in een rustige buurt nabij het Cactus van Bettembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik. De recente renovaties zoals triple beglazing in PVC, vernieuwde gevels en dakisolatie zorgen voor uitstekende thermische prestaties. De energieprestatieklasse F/F geeft aan dat er mogelijk nog optimalisaties mogelijk zijn, maar de woning is gebouwd met duurzaamheid in gedachten. Dit huis combineert comfort, praktische indeling en goede locatie en vormt daarmee een interessante investering voor gezinnen op zoek naar ruimte en rust in Bettembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?
Deze prachtige woning te Bettembourg combineert modern comfort met praktische design en ligt in een gunstige locatie in de charmante stad, bekend als de Cité du Soleil. Met een verkoopprijs van €1.075.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en energiezuinig huis in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. De woning, gebouwd in 2014, straalt kwaliteit uit met zijn moderne afwerking en uitstekende staat van onderhoud. De energielabel B/B zorgt voor een gunstig verbruik en lage kosten, wat aantrekkelijk is voor de milieubewuste koper. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers vinden we een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad die naadloos aansluit op een royaal zithoek, ideaal voor gezinsleven of ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het terras en de tuin, perfect om het buitenleven te genieten. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte WC, een ruime garage voor twee auto's, en een aparte wasruimte die toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van 18 m² met een eigen badkamer, en nog twee slaapkamers van respectievelijk 14,5 m² en 12,5 m². Een extra badkamer met douche biedt comfort voor het hele gezin. De buitenruimte omvat een verzorgde tuin met vrij uitzicht en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en gezellige zomeravonden. De woning is voorzien van hoogwaardige technieken zoals triple beglaasde PVC-ramen met elektrische rolluiken, een mechanisch ventilatiesysteem met dubbel flux, en een centrale gasboiler van Viessmann. Het geheel is geschikt voor direct bewoning en wordt gekenmerkt door goede afwerking en uitstekende staat. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches en de spoorwegstation op slechts 12 minuten wandelen, biedt deze woning bovendien gemakkelijke toegang tot de snelwegen en openbaar vervoer. Een zeldzame gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bettembourg, beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen – maak snel uw afspraak! Meer weten?
Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in een rustige en gewilde residentiële buurt van Noertzange. Met een totale bruikbare oppervlakte van 110 m² biedt deze woning een harmonieuze indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal van 14 m² u, die toegang geeft tot de twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15,2 m². De grote badkamer van 6 m², voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie, biedt een prettige ruimte voor ontspanning en verzorging. De volledig uitgeruste, afgesloten keuken van 14 m² met aangrenzend een berging van 4 m² vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Vanuit de grote woonkamer van 37 m² heeft u directe toegang tot de terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Het aparte toilet en de aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Deze woning wordt verder gekenmerkt door haar praktische voorzieningen en moderne energievoorzieningen. Het onderkelde deel biedt extra opslagruimte, terwijl de ruime garage met automatische poort het parkeren en het veilig bewaren van voertuigen garandeert. Buiten vindt u een mooie tuin en een groot terras, perfect voor ontspanning of entertainment tijdens de warmere maanden. De woning is uitgerust met zonnepanelen, die zorgen voor een gunstige energiekosten, en wordt verwarmd via een gascondensatieketel. Hoewel er nog renovatiewerken nodig zijn, biedt deze eigendom een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide basis en de mogelijkheid om het naar eigen smaak te vernieuwen. Gelegen in Noertzange, profiteert u van alle voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. De prijs van €725.000 wordt vermeld zonder bijkomende btw, wat een transparante investering betekent voor de nieuwe eigenaar. Deze unieke woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabel huis met praktische indeling en moderne voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen - deze zeldzame opportuniteit verdient zeker uw aandacht. Meer weten?
Deze charmante woning in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze woning zich op een perceel dat niet alleen een garage en ruime buitenruimte omvat, maar ook een grote tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een totale woonoppervlakte van 90 m² beschikt deze woning over een goed doordachte indeling en moderne voorzieningen die onmiddellijk bewoning mogelijk maken zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn. De woning werd gebouwd in 2001 en verkeert in zeer goede staat, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van de rust en ruimte die het biedt. Binnen maakt deze woning indruk met haar praktische opzet en prettige lichtinval. Op het gelijkvloers vindt u een ruime entree en een handige bergruimte, terwijl de eerste verdieping wordt gekenmerkt door een open keuken die naadloos aansluit op een zeer grote woonkamer van bijna 40 m². Deze grote leefruimte vormt het hart van het huis en is perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13,5 m², afgewerkt met semi-massieve parketvloeren, die zorgen voor een warme sfeer. De grote badkamer van 5 m², voorzien van een raam, completeert het interieur. Bovendien beschikt de woning over een zolder voor extra opslagruimte en een kelder onder de garage. De garage zelf is voorzien van een automatische poort en biedt voldoende ruimte voor parkeren en opslag. De locatie in Bettembourg biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede connectiviteit. De nabijheid van het centrum van Bettembourg maakt het gemakkelijk om te genieten van lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse E, wat bijdraagt aan het lagere energieverbruik. De verwarming gebeurt via een gas condensatieketel, wat efficiëntie garandeert. Met zijn betaalbare prijs van €629.000 en zonder bijkomende btw-kosten, vormt deze woning een interessante aankoopmogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit in Bettembourg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?
Dit smaakvolle appartement in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017 met slechts acht eenheden, bevindt deze woning zich in een rustige residentiële wijk, vlakbij het centrum van Pétange en de spoorwegverbinding. Met een woonoppervlakte van 69 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, goed ingedeelde leefruimte. Het appartement beschikt over een lichte en open keuken die volledig uitgerust is en naadloos verbonden is met de woonkamer, met directe toegang tot een balkon waar men kan genieten van de buitenlucht. De ruime slaapkamer geeft eveneens toegang tot een tweede balkon, perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. De grote badkamer met douche zorgt voor comfort, terwijl de afwerking van hoge kwaliteit en het bijna nieuwe staat van de woning maken dat u hier zonder zorgen kunt intrekken of investeren. Bijzonder aan deze aanbieding is de praktische indeling inclusief een ondergrondse parkeerplaats, geschikt voor voertuigen tot 1,55 meter hoogte en een privé kelderruimte. De woning is voorzien van energiezuinige elementen zoals triple beglazing met elektrische rolluiken en een hoogwaardig afgewerkt interieur met onder andere vloerverwarming. Het EPC-label B/B bevestigt de energiezuinigheid van het appartement. De ligging nabij het centrum en de voorzieningen maakt het niet alleen aantrekkelijk voor eerste kopers of investeerders, maar ook voor pensioenbezoekers die zoeken naar rust zonder in te boeten op comfort. Een interessante investering of eerste woning die snel een bezichtiging verdient. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen – deze unieke kans wacht op u. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2017 met slechts acht eenheden, bevindt dit eigendom zich in een rustige residentiële wijk die ideaal is voor wie rust en gemak zoekt. Het appartement beschikt over een bruikbare oppervlakte van 83 m² en is volledig uitgerust met hoogwaardige afwerkingsmaterialen, waardoor het een perfecte keuze is voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabel en eigentijds verblijf. Bij binnenkomst worden bewoners verwelkomd door een lichte en open leefruimte die zich uitstrekt over 43 m², inclusief een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en toegang biedt tot een gezellige terras van 6 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, al dan niet met gezelschap. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 17 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een douche met Italiaanse elementen, wat bijdraagt aan een moderne en functionele uitstraling. Extra voorzieningen omvatten onder andere elektrische rolluiken, driedubbel glas voor optimale isolatie, een gasverwarming voor efficiënte verwarming en een lift die de toegang vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats binnen de garage en een ruime privé kelder, wat extra opslagruimte biedt. De locatie van dit vastgoed in Differdange is bijzonder gunstig, vlakbij het centrum en het treinstation, waardoor vervoer en voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving combineert het comfort van een rustige woonwijk met gemakkelijke toegang tot de lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het feit dat het gebouw energielabel B heeft en het EPC-rapport eveneens op B staat, onderstreept de energiezuinigheid van dit appartement. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt het aantrekkelijk voor geïnteresseerden die snel willen investeren of hun nieuwe thuis willen betrekken. Met alle genoemde voordelen en de scherpe prijs van €599.000 biedt dit eigendom een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen! Meer weten?
Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, waardoor het een uiterst aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² beschikt deze woning over ruime en goed ingedeelde vertrekken, waardoor zowel comfort als functionaliteit verzekerd zijn. De woning is perfect voor gezinnen die houden van gezelligheid en privacy, met een mooi aangelegde tuin en een praktische dubbele garage voor parkeren en opslag. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot het grote woon- en eetgedeelte van 40 m². De open keuken, voorzien van alle moderne apparatuur, grenst aan een charmante veranda van 32 m², ideaal voor ontspanning en maaltijden in de buitenlucht. Via de veranda bereikt u direct de zonnige terras en de verzorgde tuin, perfect voor buitenleven en tuinieren. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gastentoilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime badkamer met een aangrenzend dressinggedeelte en drie slaapkamers van respectievelijk 11, 11,5 en 12 m², die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote open ruimte van 17 m² en een kleiner kantoor- of extra slaapkamer van 7,5 m², samen met een douchekamer, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is technisch goed onderhouden, met dubbele houten ramen uit 2008, een gasboiler uit 2010 en een natuurlijke leien dak in uitstekende staat. De praktische indeling wordt gecompleteerd door een stijlvolle tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een ruime garage met automatische deur voor twee voertuigen. Gelegen in een rustige straat nabij het station van Bettembourg, geniet u hier niet alleen van rust maar ook van goede verbindingen naar de omliggende regio. De vraagprijs bedraagt €965.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving, biedt deze woning in Bettembourg een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Dit prachtige appartement te Bettembourg biedt een unieke combinatie van moderne luxe en praktische comfort, gelegen in een nieuwe en goed geïsoleerde residentie uit 2020. Gevestigd op de eerste verdieping met lift, straalt deze woning kwaliteit uit met een smaakvolle afwerking en een doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Met een totale woonoppervlakte van 97 m² biedt dit appartement een ruime en lichte leefomgeving, ideaal voor wie zoekt naar comfort en stijl. Het interieur wordt gekenmerkt door een volledig uitgeruste Italiaanse Harmony-keuken die open staat naar een ruime woonkamer van 35 m², waardoor er een uitnodigende sfeer ontstaat waar gezinsleven of entertainment centraal staan. De grote raampartijen voorzien in overvloedig daglicht, terwijl de elektrische rolluiken en driedubbele beglazing zorgen voor een uitstekende geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master van 15 m² met toegang tot een balkon van 2,64 m². De twee extra slaapkamers van respectievelijk 12,5 m² en 10,5 m² bieden voldoende ruimte voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Elke kamer heeft toegang tot een gedeeld balkon van bijna 6 m², wat de woning extra leefruimte biedt voor buitenplezier of ontspanning. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en voorzieningen voor was- en droogapparatuur, terwijl er nog een extra douchekamer aanwezig is voor extra comfort. Bovendien beschikt het appartement over een berging, wat zorgt voor praktische opbergmogelijkheden. De afwerking is zeer verzorgd en modern, met onder meer vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele stroom, en een energieklasse AB. Naast de woonruimte wordt een privé-parkeerplaats binnen de residentie aangeboden, evenals een privé kelder, wat het gemak en de functionaliteit nog verder verhoogt. De ligging van Bettembourg combineert rust en goede bereikbaarheid. Gelegen op een rustige straat, bevindt deze residentie zich op korte afstand van het treinstation, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden eenvoudiger wordt. De uitstekende isolatie, zowel thermisch als akoestisch, zorgt voor lage maandelijkse kosten dankzij de energiezuinige voorzieningen. De compleet afgewerkte en instapklaar woning vormt een ideale keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en praktische ligging. Met zijn moderne voorzieningen en aantrekkelijke prijs van €795.000 biedt deze eigendom een schitterende kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonoplossing in Bettembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit appartement is zeker een bezoek waard! Meer weten?
Dit prachtige duplex te koop in Bettembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie, wat het tot een zeer aantrekkelijk vastgoedobject maakt. Gelegen in een charmant gebouw van slechts drie eenheden dat volledig gerenoveerd werd in de jaren 2000, is dit eigendom een ware parel voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², biedt dit duplex een aangename en lichte leefruimte met heldere, ruime kamers en moderne afwerkingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 9 m² die toegang geeft tot een grote, doorlopende woonkamer van 65 m². Deze woonkamer beschikt over grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen en leiden naar een terras en een privétuin van ongeveer 50 m²—perfect voor ontspanning, buiten dineren of tuinieren. De keuken van 16 m² is volledig gerenoveerd in 2023 en biedt alle moderne comfort, terwijl het aparte cellier extra opslagruimte biedt, ideaal voor het organiseren van al uw spullen. Een apart vernieuwd toilet en een ruime, moderne badkamer van 9 m² (gerealiseerd in 2024) maken het geheel compleet. Boven vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 10 m² en 8,5 m², perfect voor gezinnen of als werk- of hobbyruimtes. De hoge plafonds van 2,70 meter zorgen voor een extra gevoel van ruimte en luchtigheid. Het eigendom beschikt over duurzame en energiezuinige installaties zoals dubbele PVC-ramen, een gasboiler uit 2022 en slimme thermostatische radiatortermostaten via Netatmo. De afwerking met massief eikenhouten vloeren in de slaapkamers en woonkamer geeft een warm en stijlvol accent aan het interieur. Het volledige gebouw wordt gekenmerkt door kwalitatieve renovaties en aandacht voor detail, waardoor het onderhoudsgemak en de comfortniveaus hoog blijven. Daarnaast beschikt u over een privé parking, een eigen kelder van 9 m² op hetzelfde niveau als het appartement, en een gemeenschappelijke wasruimte. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar nabijheid en bereikbaarheid. Op wandelafstand van het treinstation van Bettembourg en dichtbij lokale voorzieningen zoals een Cactus supermarkt, scholen en parken, geniet u hier van een rustige maar centrale omgeving. De snelle toegang tot grote snelwegen maakt woon-werkverkeer eveneens zeer comfortabel. Bettembourg combineert de rust van het platteland met de voordelen van stadsnabijheid, waardoor deze woning geschikt is voor diverse levensstijlen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woning die volop potentieel biedt voor comfortabel wonen in een kwaliteitsvolle omgeving. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Bettembourg, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en rust in een rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 50 m² en beschikt het over alle essentiële voorzieningen voor een aantrekkelijk wooncomfort. Bij binnenkomst hebt u een praktische inkomhal die leidt naar een open keuken, die naadloos aansluit op een ruime woonkamer van 28 m². Deze grote leefruimte zorgt voor een gezellige sfeer en is perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer van 12,4 m² en een moderne badkamer van 5,3 m², voorzien van alle comfort. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een garage afgesloten onder het gebouw, wat vooral in deze regio zeer gewild is. Buiten biedt het appartement ook toegang tot een balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige buurt vlakbij het treinstation van Bettembourg, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. De verzorgde residentie bevindt zich op een strategische plek, dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het gebouw zelf is goed onderhouden en voorzien van dubbele PVC-ramen en een recente gasboiler uit 2019, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. De EPC-classificatie is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid, maar dat de basisvoorzieningen aanwezig zijn. De verkoopprijs bedraagt 410.000 euro zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van deze aantrekkelijke aanbieding. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor aanvullende informatie of om een afspraak te maken. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in Bettembourg, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit aantrekkelijke vastgoed kan snel uw nieuwe thuis worden – wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?
Deze charmante woning gelegen in de rustige residentiële wijk Howald biedt een comfortabele leefruimte van circa 120 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer van 34 m² met directe toegang tot een overdekt terras en een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste, afgesloten keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor het dagelijks gebruik. Op de begane grond bevindt zich tevens een grote slaapkamer of kantoorruimte van 15 m², evenals een gastentoilet. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 en 19 m², en een badkamer voorzien van een raam, wat bijdraagt aan een frisse en lichte sfeer. De woning beschikt over een onderkelderd gedeelte dat extra opslagruimte biedt, een garage en drie externe parkeerplaatsen. Verder is er een zolder die naar wens kan worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. De woning is gebouwd met duurzame materialen en is voorzien van recente voorzieningen zoals dubbele beglazing, een gasgestookte cv-ketel, en een nieuwe dakbedekking van natuurlijke leisteen uit 2014. De ligging in Howald combineert privacy met gemakkelijke toegang tot de stad en de populaire zone Cloche d'Or. Dit huis is een uitstekende keuze voor gezinnen die zoeken naar een praktische en comfortabele woning in een rustige omgeving. Meer weten?
*** VENDU *** Exclusivité XL: Maison jumelée de construction massive avec garage et jardin idéalement située dans un cadre verdoyant à Bettembourg. Sur une surface habitable de 167m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée de 10,5m² - Un grand séjour de 28m² avec cheminée - Une cuisine fermée de 13,5m² avec accès direct vers la terrasse de 6m² et le jardin sans vis-à-vis - Une chambre à coucher de 13m² - un WC séparé Au 1ier étage: - Hall de 7,5m² - 4 chambres à coucher de 12m², 13,2m², 13,5m² et 16m² - Une salle de bain de 5,6m² avec fenêtre 2ème étage: - Hall - Chambre à coucher de 18m² A cela s'ajoutent un garage fermé avec porte motorisée + emplacement de parking extérieur devant le garage, un sous-sol complet avec bonne hauteur sous plafond et un grenier de stockage. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Dalles et escaliers en béton - Chaudière à mazout Buderus de 2011 - Fenêtres en simple vitrage d'origine - Classe énergétique G/H Maison spacieuse et bien agencé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel très intéressant, travaux à prévoir. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Meer weten?
Te koop: charmante woning in Dudelange, gelegen in een rustige omgeving aan het einde van een doodlopende straat, in de buurt van het ziekenhuis. Deze knusse woning biedt een woonoppervlakte van 85m², verdeeld over drie niveaus, ideaal voor een gezin of als investering. Op de begane grond vindt u een open keuken en eetruimte van 13m², een gezellige woonkamer van 11,5m² en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11,5m² en 13m². De tweede verdieping biedt extra ruimte met een derde slaapkamer van 7m² (12m² vloeroppervlak) en een ruime badkamer van 7,5m² (11,5m² vloeroppervlak), perfect voor extra privacy of voor gasten. Naast de woonruimtes beschikt de woning over een kelder en een buitenparkeerplaats die ook als terras kan dienen. De woning is goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing in PVC, terwijl de Buderus-gasketel en radiatoren in 2008 zijn geïnstalleerd. Verder is de gevel in 2020 gerenoveerd met 16 cm isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig gelegen maar goed verbonden woning in Dudelange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?
Open Immovlan