Ontdek deze aantrekkelijke woning in Bettembourg, aangeboden voor €649.000. Dit charmante huis, gebouwd in 2001, biedt een woonoppervlakte van circa 90 m² en combineert comfort met praktische voorzieningen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13,5 m², beide afgewerkt met semi-massieve parketvloeren. Op het eerste verdieping bevindt zich een grote, open keuken die naadloos overgaat in een lichtgevende living van bijna 40 m², ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Een separate wc met raam en een ruime badkamer van 5 m² completeert de indeling op de bovenverdieping. De woning verkeert in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden zonder dat er renovaties nodig zijn. Aan de praktische kant biedt dit eigendom een garage met elektrische poort en aangrenzende kelderruimte, wat extra comfort en veiligheid garandeert. Voor buitenleven is er een grote voortuin die dienst kan doen als parkeerplaats of terras, perfect voor ontspanning of bijeenkomsten buiten. Het huis beschikt over dubbele beglazing in PVC, een energiezuinige gascondensatieketel en een EPC-classificatie E/E, wat bijdraagt aan een hoog comfortniveau en energie-efficiëntie. Daarnaast is er een zolder voor extra opslagruimte, wat het voor bewoners aangenaam en functioneel maakt. De ligging in Bettembourg biedt diverse voordelen. Gelegen in een rustige straat, op korte afstand van het centrum, combineert deze locatie bereikbaarheid met rust en privacy. Bettembourg is bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en goede voorzieningen, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is het mogelijk snel de omliggende regio te verkennen of naar andere grote steden te reizen. Deze woning is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een comfortabele, instapklare woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Deze charmante woning bevindt zich in Bettembourg en biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gelegen in een rustige straat, is deze woning gebouwd in 2001 en wordt verkocht voor €649.000, zonder bijkomende btw. Met een woonoppervlakte van 90 m² en een goed doordachte indeling, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele en instapklare woning in de regio. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige badkamer, allemaal in een goede staat en meteen te betrekken zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De praktische voorzieningen maken deze woning extra aantrekkelijk. Aan de voorzijde bevindt zich een grote oprit en een tuin met terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Het interieur is voorzien van dubbele beglazing in PVC, een condensatiegascentrale en een energieclassificatie E/E, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Een ruime garage met automatische deur en aangrenzende kelder bieden voldoende opslagruimte. Op zolder is extra bergruimte beschikbaar, terwijl de grote tuin en terras uitnodigen tot gezellige buitenactiviteiten of het creëren van een private buitenruimte. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van alles wat Bettembourg te bieden heeft. De ligging van deze woning in Bettembourg biedt tal van voordelen. De rustige straat zorgt voor een vredige woonomgeving, terwijl de nabijheid van het centrum gemakkelijke toegang geeft tot winkels, scholen en andere voorzieningen. Bettembourg is bekend om zijn goede verbindingen en landelijke charme, waardoor bewoners genieten van het beste van stad en natuur. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investering of een comfortabel thuishaven, deze woning combineert functionaliteit en stijl voor een zeer aantrekkelijke prijs. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze aantrekkelijke garage te huur bevindt zich in het centrum van Bettembourg, op een gunstige locatie aan de 18 rue de l'École. Het betreft een gesloten garage die perfect is voor wie op zoek is naar veilige en praktische parkeermogelijkheden in deze rustige en aantrekkelijke gemeente. De huurprijs bedraagt 200 euro per maand, met een waarborg van 400 euro. De beschikbaarheid start vanaf 1 januari 2026, waardoor u voldoende tijd heeft om uw opties te regelen. Voor een minimale huurperiode van één jaar wordt deze locatie ideaal voor zowel particulieren als kleine ondernemingen die behoefte hebben aan een betrouwbare parkeerplaats in Bettembourg. De huurvoorwaarden omvatten een maandelijkse huur van 200 euro, plus de waarborg van twee maanden, wat een veilige en transparante huurrelatie garandeert. Bovendien wordt er een eenmalige bemiddelingskost van 1 maand huur gevraagd, die gedeeld wordt tussen eigenaar en huurder. Het is belangrijk op te merken dat er geen water- of elektriciteitsaansluitingen aanwezig zijn in deze garage, wat de eenvoudige en praktische aard ervan onderstreept. De locatie in Bettembourg biedt het voordeel van een rustige woon- en werkomgeving met goede bereikbaarheid en een vriendelijke buurt. Dit maakt het tot een ideale plek voor wie op zoek is naar praktische parkeermogelijkheden zonder bijkomende complicaties. Voor geïnteresseerden staat de verhuurder klaar om meer informatie te verschaffen en afspraken voor bezichtigingen te maken op afspraak. Gezien de gunstige ligging en de competitieve huurprijs is dit een uitstekende gelegenheid voor wie in Bettembourg op zoek is naar een betaalbare en beveiligde parkeeroplossing. Neem snel contact op voor verdere details of om een bezichtigingsafspraak te plannen. Dit pand biedt niet alleen gemak en veiligheid, maar ook een aantrekkelijke investering in de praktische infrastructuur van uw woning of onderneming in deze regio. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2017 met slechts acht eenheden, bevindt dit eigendom zich in een rustige residentiële wijk die ideaal is voor wie rust en gemak zoekt. Het appartement beschikt over een bruikbare oppervlakte van 83 m² en is volledig uitgerust met hoogwaardige afwerkingsmaterialen, waardoor het een perfecte keuze is voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabel en eigentijds verblijf. Bij binnenkomst worden bewoners verwelkomd door een lichte en open leefruimte die zich uitstrekt over 43 m², inclusief een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en toegang biedt tot een gezellige terras van 6 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, al dan niet met gezelschap. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 17 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een douche met Italiaanse elementen, wat bijdraagt aan een moderne en functionele uitstraling. Extra voorzieningen omvatten onder andere elektrische rolluiken, driedubbel glas voor optimale isolatie, een gasverwarming voor efficiënte verwarming en een lift die de toegang vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats binnen de garage en een ruime privé kelder, wat extra opslagruimte biedt. De locatie van dit vastgoed in Differdange is bijzonder gunstig, vlakbij het centrum en het treinstation, waardoor vervoer en voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving combineert het comfort van een rustige woonwijk met gemakkelijke toegang tot de lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het feit dat het gebouw energielabel B heeft en het EPC-rapport eveneens op B staat, onderstreept de energiezuinigheid van dit appartement. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt het aantrekkelijk voor geïnteresseerden die snel willen investeren of hun nieuwe thuis willen betrekken. Met alle genoemde voordelen en de scherpe prijs van €599.000 biedt dit eigendom een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen! Meer weten?
Deze prachtige woning te Bettembourg biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 130 m² beschikt deze charmante halfvrijstaande woning over alle moderne voorzieningen die u zich maar kunt wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een helder en uitnodigend woon- en eetgedeelte. De woonkamer van 32 m² biedt voldoende ruimte voor gezellige gezinsmomenten of entertainmentsessies, terwijl de keuken van 18 m² volledig uitgerust is en directe toegang geeft tot de rustige terras en verzorgde tuin. Dit maakt het huis niet alleen comfortabel, maar ook perfect voor buitenleven en ontspanning in eigen tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 19 m², 14 m² en 10,7 m², die allen voldoende ruimte bieden voor een goede nachtrust. Boven vindt u bovendien een badkamer met natuurlijke lichtinval en de mogelijkheid om een extra badkamer of berging te creëren in het bestaande d.present. Daarnaast beschikt het huis over praktische voorzieningen zoals een aparte WC, een kelder met wasruimte, een grote zolder die verder afgewerkt kan worden en een garage met automatische poort plus parkeerplaats voor een extra wagen. Buiten treft u een nette tuin aan, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, evenals een oprit voor nog een voertuig. De recente dubbele beglazing in PVC en de energiezuinige ketel uit 2014 zorgen voor een goede isolatie en een betrouwbaar verwarmingssysteem, ondanks dat het EPC-label F is. Bettembourg is bekend om zijn rustige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. De strategische ligging maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op toegankelijkheid. De woning is nog niet verhuurd en biedt dus meteen de mogelijkheid om zelfstandig te wonen of te investeren. De vraagprijs bedraagt €995.000, zonder btw, waardoor u een transparante aankoop kunt verwachten. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in Bettembourg met diverse uitbreidingsmogelijkheden, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die er comfortabel en zorgeloos wil wonen. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve woning in Bettembourg, een charmant en energiezuinig vastgoed dat zich onderscheidt door zijn volledige renovatie en moderne afwerkingen. Deze prachtige woning, gelegen op een gunstige locatie nabij het station van Bettembourg, biedt een woonoppervlakte van 130 m² verdeeld over drie niveaus. Dankzij de recente renovatie en de energieklasse A geniet u hier van een comfortabel en kostenbesparend verblijf. Het huis straalt een warme sfeer uit en combineert functionaliteit met esthetiek, waardoor het ideaal is voor wie comfort en duurzaamheid op prijs stelt. De woning wordt gekenmerkt door een slimme indeling en uitstekende isolatie, met onder meer triple beglazing, een ventilatiesysteem met dubbel kanaal, en zonnepanelen die bijdragen aan een lage energiefactuur. Op het gelijkvloers vindt u een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment. Via de dubbele deuren krijgt u direct toegang tot een ruime terras en een prachtig aangelegd tuin, perfect voor ontspanning of buitenfeesten. Een apart toilet completeert deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12,30 m² en 12,85 m², samen met een derde kamer van 8,30 m² die kan dienen als kinder- of studeerkamer. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer en een ruime badkamer met douche en ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een volledig ondergrondse kelder met wasruimte en opslagmogelijkheden, wat extra praktische ruimte biedt. De locatie van deze eigendom in Bettembourg is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden omgeving. De woning ligt dicht bij openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor dagelijkse mobiliteit eenvoudig is. De moderne installaties zoals de warmtepomp van Buderus, de uitgebreide isolatie, en het energiezuinige systeem maken dit huis niet alleen comfortabel maar ook zeer milieuvriendelijk. Met de vraagprijs van 895.000 euro is dit huis een uitstekende investering in de toekomst. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — deze woning wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te Eischen, een ideale woning voor wie op zoek is naar een rustige en comfortabele leefomgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een zorgvuldig onderhouden kleine copropriété, bevindt dit appartement zich aan het einde van een rustige doodlopende straat, weg van verkeersdrukte en in een groene omgeving op de heuvels van het dorp. Met een oppervlakte van 94 m² biedt deze woning een praktische en lichtvolle indeling, perfect voor zowel starters als investeerders. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer van 53,5 m² die volledig open is qua keuken, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 15,7 m² en 12,2 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om een werkplek in te richten. De badkamer is voorzien van een toilet en een plaats voor wasmachine, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. Verwarmingstype werd niet gespecificeerd, maar de woning beschikt over een EPC-certificaat met referentie F, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor energie-efficiëntie. Extra voorzieningen omvatten een private kelder achter de parking, een parkeerplaats binnen en buiten de woning, evenals een grote zolder die rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar is, ideaal voor extra opslagruimte. De locatie van Eischen biedt een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning ligt op een gunstige plek voor wie op zoek is naar rust en natuur, terwijl stedelijke voorzieningen binnen handbereik blijven. De prijs bedraagt €515.000, kosten inbegrepen, zonder btw, en deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en het comfort dat dit appartement te bieden heeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed vormt een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een comfortabele en rustige woonplek in Eischen, met alle praktische faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, een exclusief aanbod dat zeker de aandacht waard is. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk, biedt deze massief gebouwd huis een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning straalt kwaliteit uit met een verzorgde afwerking en moderne functies die perfect aansluiten bij het comfort van een hedendaags gezin. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 10,5 m² met ingebouwde kast, die vlot toegang biedt tot het toilet en de rest van het huis. De woonruimte wordt gekenmerkt door een lichte woonkamer en eetkamer van 27 m², die dankzij grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten en een gezellige sfeer creëren. De open keuken van 15 m², uitgerust met alle nodige apparatuur en directe toegang tot de terrastuin, maakt het bereiden van maaltijden en het genieten van buitenleven zeer aangenaam. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van elk respectievelijk 13,5 m² en 10,5 m², ideaal voor gezinsleden of gasten. De badkamer van 5 m², voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie, completeert deze verdieping. De woning beschikt bovendien over een garage met automatische poort, wat niet alleen praktisch is, maar ook extra veiligheid biedt. Aan de buitenzijde vindt u een mooi aangelegde tuin met een gezellige tuinhuizen en voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren. Het onroerend goed is goed onderhouden, met dubbele beglazing in PVC van het merk SCHUCO, een gascondensatieketel uit 2004, en een nieuwe dakbedekking in natuurlijk leisteen uit 2012. Met energielabel G/H en bijkomende troeven zoals een zolder die kan worden ingericht, is deze woning een zeldzame kans voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Bettembourg. De ligging van de woning biedt diverse voordelen: nabijheid tot scholen, winkels en recreatiegebieden, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Bettembourg is bekend om zijn rustige, familiaire sfeer en goede verbindingen met omliggende steden. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €899.000, zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die willen investeren in een duurzame en goed onderhouden vastgoed. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit pareltje mag u zeker niet missen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Kayl biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde, ruime en comfortabele woning in een rustige en residentiële omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², combineert deze vrijstaande woning moderne functionaliteit met gezelligheid en praktische inrichting. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim hall met ingebouwde maatwerk garderobe, die de praktische indeling van de woning onderstreept. De grote, open keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning. Deze is verbonden met een royale eet- en woonkamerruimte van 62,5 m², die dankzij de grote glazen puien meteen een lichte en uitnodigende sfeer uitstraalt. Via de terrasdeuren komt u terecht op een prachtige betonterrace, perfect voor buiten dineren of ontspanning, terwijl het aangename gazon zonder inkijk een oase van rust vormt. Op het eerste verdiep bevindt zich een badkamer van 7,5 m² met dubbele lavabo, inloopdouche en natuurlijk daglicht. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met ingebouwde kasten, wat zorgt voor praktische opslag. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee extra slaapkamers en een ruime bergruimte die kan worden omgevormd tot bijkomende badkamer, afhankelijk van uw wensen. De woning biedt verder een ruime kelder met volledig betegeld wijnkeldergedeelte, een grote garage met automatische poort en twee extra parkeerplaatsen buiten. Het onderhoudsvriendelijke tuin zonder inkijk maakt dit een ideale plek om te genieten van ontspannen buitentijd. Gelegen in een rustige deel van Kayl, bent u hier van alle gemakken voorzien en profiteert u van een aantrekkelijke prijs van €998.500, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle, instapklare woning met veel ruimte en comfort, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzondere vastgoed. Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen in Pétange biedt een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een rustige omgeving. Gevestigd op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017 met slechts acht wooneenheden, straalt dit eigendom kwaliteit en zorgvuldige afwerking uit. Met een woonoppervlakte van 69 m², verdeeld over een slimme indeling, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige en groene omgeving. De ruime woonkamer wordt gekenmerkt door een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, met directe toegang tot een balkon waar men kan genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De slaapkamer is ruim en biedt eveneens toegang tot een tweede balkon, wat extra ventilatie en lichtinval mogelijk maakt. De grote badkamer met douche en hoogwaardige afwerking completeert het interieur, dat in een uitstekende staat verkeert en bijna als nieuw kan worden beschouwd. Dit appartement beschikt over diverse extra's die het wonen comfortabel maken, zoals een ondergrondse parkeerplaats met voldoende hoogte voor de meeste voertuigen, een privé kelderruimte voor extra opslag, en elektrische rolluiken die zorgen voor gemak en veiligheid. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend, met een EPC-waarde in klasse B/B, en de verwarming gebeurt via vloerverwarming die zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling. De ramen zijn voorzien van triple glas, wat bijdraagt aan de thermische isolatie en geluidswering, terwijl de afwerking van het appartement high-end is. Of het nu gaat om een eerste aankoop, een investering of een rustige thuisbasis voor gepensioneerden, deze woning biedt tal van mogelijkheden. De ligging in Pétange maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk: op korte afstand bevindt zich het centrum van de stad met winkels, scholen en openbaar vervoer. Pétange is bekend om zijn rustige woonwijken en goede verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke regio’s, waardoor bewoners snel toegang hebben tot werk, ontspanning en voorzieningen. De nabijheid van de gare en de centrale ligging maken dit appartement ideaal voor wie veel waarde hecht aan mobiliteit en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €479.000, zonder btw, en er is geen huurcontract op dit ogenblik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij helpen u graag verder om deze bijzondere woning te ontdekken en te voorzien van alle bijkomende details. Meer weten?
Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² verdeeld over drie niveaus, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning. De woning is goed onderhouden en recentelijk voorzien van diverse renovaties, waardoor ze in uitstekende staat verkeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer van 38 m² met parketvloer, die zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De grote open keuken en veranda van 21,7 m² bieden een perfect vertrekpunt voor gezellige etentjes en familiebijeenkomsten, met directe toegang tot de terrassen en de tuin. Het buitengedeelte bestaat uit een mooi, privacybiedend tuin zonder inkijk, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers variërend van 12,6 m² tot 20,5 m², samen met een functionele badkamer van 4,6 m². Het tweede niveau biedt nog eens extra ruimte met een grote kamer van 40 m² die vele mogelijkheden biedt: denk aan het creëren van een master suite of extra slaapkamers, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast is er een grote kamer of bureau van 9 m² en een ruime douchekamer. De woning beschikt verder over een volledig onderkelderd gedeelte met wijnkelder en bergruimte, een garage met twee extra parkeerplaatsen voor de deur, en een extra parkeerplek buiten voor nog meer gemak. De woning is uitgerust met duurzame PVC-dubbelglas ramen uit 2011, een gascondensatieketel uit 2005 en een geïsoleerde dakbedekking in natuurlijke leisteen. De energieklasse F/F bevestigt dat er nog ruimte is voor verdere energiezuinigheid, maar de huidige staat en de recente renovaties zorgen voor een comfortabel woonklimaat. De locatie in Bettembourg is aantrekkelijk door de nabijheid van lokale voorzieningen en de rustige omgeving. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim, goed onderhouden huis met uitstekende voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een goed gelegen vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden copropratie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Bij het binnenstappen word je begroet door een ruime hal die leidt naar de verschillende ruimten. De keuken, volledig uitgerust en afgesloten, meet 9 m² en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden en koken. Het grote living van 17,5 m² vormt het hart van het appartement, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11,2 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een douchecabine en biedt het nodige comfort. Daarnaast is er een private kelderruimte die extra opslagruimte biedt, wat altijd een pluspunt is in appartementen. De locatie in Dudelange zorgt voor een goede verbinding met voorzieningen en lokale infrastructuur. Dit appartement is momenteel verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar rendementsvastgoed. De prijs bedraagt €410.000, zonder btw, wat de aankoop transparant en overzichtelijk houdt. De verwarming en energiecertificaten zijn niet gespecifieerd, maar dat vormt geen belemmering voor de verdere bespreking en bezichtiging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is onderdeel van een kleine, overzichtelijke complexe met slechts één verdieping. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe woonplek of een solide investering, dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om je te begeleiden bij deze interessante aankoopkans in Dudelange. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residence te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde en ruime woning. Deze woning, gelegen in de rustige wijk Boudersberg, biedt een woonoppervlakte van circa 200 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een duplex. De woning is in 2020 perfect gerenoveerd en combineert modern comfort met functionele indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een garage met automatische poort en meerdere kelderruimtes die zorgen voor voldoende opbergruimte. Het eerste verdiep herbergt een open, volledig uitgeruste keuken die aansluit op een zongericht terras en een nette tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een badkamer aanwezig, en op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12,7 m² en 12,2 m², waarvan twee uitkijken op een grote terras, plus nog eens een badkamer. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen, energiezuinige ramen met elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas. Het EPC-classificatienummer is E, met toekomstige upgrades zoals zonnepanelen en warmtepomp gepland, wat de energie-efficiëntie verder zal verbeteren. Verder beschikt de woning over drie badkamers, een aparte keuken van 6,6 m² op de duplexverdieping, en een gezellige living van 15,2 m². De woning is bijzonder geschikt voor een gezin of een jonge koppels met uitbreidingsplannen, mede dankzij de flexibele indeling en de mogelijkheid tot rendementsvastlegging door de verhuur van de duplex. De woning wordt aangeboden voor €980.000 zonder BTW, en er zijn geen lopende huurcontracten, waardoor de koper snel kan intrekken of investeren. De ligging in Dudelange biedt talloze voordelen; de stad combineert rust en natuur met goede verbindingen naar Luxemburg en omliggende steden. Dit vastgoed biedt een uitstekende balans tussen wooncomfort, praktische indeling en strategische locatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om in een kwaliteitsvol en recent gerenoveerd huis te investeren in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, waardoor het een uiterst aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² beschikt deze woning over ruime en goed ingedeelde vertrekken, waardoor zowel comfort als functionaliteit verzekerd zijn. De woning is perfect voor gezinnen die houden van gezelligheid en privacy, met een mooi aangelegde tuin en een praktische dubbele garage voor parkeren en opslag. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot het grote woon- en eetgedeelte van 40 m². De open keuken, voorzien van alle moderne apparatuur, grenst aan een charmante veranda van 32 m², ideaal voor ontspanning en maaltijden in de buitenlucht. Via de veranda bereikt u direct de zonnige terras en de verzorgde tuin, perfect voor buitenleven en tuinieren. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gastentoilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime badkamer met een aangrenzend dressinggedeelte en drie slaapkamers van respectievelijk 11, 11,5 en 12 m², die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote open ruimte van 17 m² en een kleiner kantoor- of extra slaapkamer van 7,5 m², samen met een douchekamer, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is technisch goed onderhouden, met dubbele houten ramen uit 2008, een gasboiler uit 2010 en een natuurlijke leien dak in uitstekende staat. De praktische indeling wordt gecompleteerd door een stijlvolle tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een ruime garage met automatische deur voor twee voertuigen. Gelegen in een rustige straat nabij het station van Bettembourg, geniet u hier niet alleen van rust maar ook van goede verbindingen naar de omliggende regio. De vraagprijs bedraagt €965.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving, biedt deze woning in Bettembourg een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Deze spectaculaire woning in Bettembourg combineert modern comfort met energie-efficiëntie en elegante afwerking. Gebouwd in 2017 en geklasseerd met een energieprestatiecertificaat van A/B, biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van 205 m² die verspreid is over drie niveaus. De woning beschikt over een volledig onderkelderd lagerbouw, een fraai aangelegd tuin en een royaal garage voor twee voertuigen. Het design en de afwerking weerspiegelen luxe en functionaliteit, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een high-end woning die comfort en stijl naadloos verenigt. Binnenin biedt deze woning tal van high-end voorzieningen en doordachte details. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een moderne keuken in massief hout, volledig uitgerust met een keramisch werkblad, die zich openstelt naar een ruim salon met een gezellige houtkachel. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en geven toegang tot de terrassen en de tuin. Verder zijn er op dit niveau een apart toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, variërend van 14,4 tot 15,8 m², samen met een grote badkamer en een aparte douchekamer. De tweede verdieping herbergt een prachtige master suite van maar liefst 42 m², inclusief een privébadkamer en dressing. Deze suite beschikt over twee grote terrassen, waarvan één met jacuzzi en een adembenemend uitzicht, ideaal voor ontspanning en genieten van de omgeving. De woning is uitgerust met geavanceerde technologieën en duurzame oplossingen die het comfort verhogen en het energieverbruik minimaliseren. Het verwarmingssysteem omvat een Buderus warmtepomp uit 2025, gecombineerd met zonnepanelen en vloerverwarming. Domoticasystemen regelen de verlichting, rolluiken en verwarming, terwijl een volledig alarmsysteem met bewegingsdetectors, raamcontacten en camera’s extra veiligheid bieden. De aluminium ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken zorgen voor optimale isolatie. Een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning garandeert frisse lucht en een gezond binnenklimaat. De gevel is geïsoleerd, en er zijn op maat gemaakte ingebouwde kasten door het hele huis. Deze uitzonderlijke woning is niet alleen een oase van comfort maar ook van energiezuinigheid, klaar om u te verwelkomen voor een exclusief wonen in Bettembourg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit unieke vastgoed wordt aangeboden voor €1.545.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op om deze prachtige woning te ontdekken en te ervaren hoe luxe en duurzaamheid hier samenkomen. Meer weten?
Dit prachtige duplex te koop in Bettembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie, wat het tot een zeer aantrekkelijk vastgoedobject maakt. Gelegen in een charmant gebouw van slechts drie eenheden dat volledig gerenoveerd werd in de jaren 2000, is dit eigendom een ware parel voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², biedt dit duplex een aangename en lichte leefruimte met heldere, ruime kamers en moderne afwerkingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 9 m² die toegang geeft tot een grote, doorlopende woonkamer van 65 m². Deze woonkamer beschikt over grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen en leiden naar een terras en een privétuin van ongeveer 50 m²—perfect voor ontspanning, buiten dineren of tuinieren. De keuken van 16 m² is volledig gerenoveerd in 2023 en biedt alle moderne comfort, terwijl het aparte cellier extra opslagruimte biedt, ideaal voor het organiseren van al uw spullen. Een apart vernieuwd toilet en een ruime, moderne badkamer van 9 m² (gerealiseerd in 2024) maken het geheel compleet. Boven vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 10 m² en 8,5 m², perfect voor gezinnen of als werk- of hobbyruimtes. De hoge plafonds van 2,70 meter zorgen voor een extra gevoel van ruimte en luchtigheid. Het eigendom beschikt over duurzame en energiezuinige installaties zoals dubbele PVC-ramen, een gasboiler uit 2022 en slimme thermostatische radiatortermostaten via Netatmo. De afwerking met massief eikenhouten vloeren in de slaapkamers en woonkamer geeft een warm en stijlvol accent aan het interieur. Het volledige gebouw wordt gekenmerkt door kwalitatieve renovaties en aandacht voor detail, waardoor het onderhoudsgemak en de comfortniveaus hoog blijven. Daarnaast beschikt u over een privé parking, een eigen kelder van 9 m² op hetzelfde niveau als het appartement, en een gemeenschappelijke wasruimte. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar nabijheid en bereikbaarheid. Op wandelafstand van het treinstation van Bettembourg en dichtbij lokale voorzieningen zoals een Cactus supermarkt, scholen en parken, geniet u hier van een rustige maar centrale omgeving. De snelle toegang tot grote snelwegen maakt woon-werkverkeer eveneens zeer comfortabel. Bettembourg combineert de rust van het platteland met de voordelen van stadsnabijheid, waardoor deze woning geschikt is voor diverse levensstijlen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woning die volop potentieel biedt voor comfortabel wonen in een kwaliteitsvolle omgeving. Meer weten?
Ontdek dit charmante studio-appartement te koop in Bettembourg, een ideale gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Gelegen in het hart van Bettembourg, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich in een kleinschalige residentie van slechts vijf eenheden, die in 2022 compleet is opgeknapt. De compacte maar functionele oppervlakte van 31 m² wordt efficiënt benut en biedt een gezellige leefruimte. Het appartement bestaat uit een ingerichte keuken/eetkamer van 12 m², perfect voor dagelijks gebruik en koken, naast een ruime slaapkamer van 15 m² die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel bed en opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche en er is een aparte WC, wat het wooncomfort ten goede komt. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte van 5 m², ideaal voor opslag, evenals toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en een aangename gemeenschappelijke tuin met exclusieve gebruiksrechten voor de bewoner. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een gasgestookte boiler en driedubbel glasramen met elektrische rolluiken, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt maar ook bijdraagt aan energie-efficiëntie. Het EPC-rapport classificeert dit gebouw in energieklasse B, wat aangeeft dat het energiezuinig is en lage energiekosten met zich meebrengt. De centrale ligging in Bettembourg biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor bewoners genieten van een comfortabele en praktische levensstijl. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het niet enkel aantrekkelijk is voor eigen bewoning maar ook voor een betrouwbare investering. Met een vraagprijs van €350.000, zonder BTW, biedt deze woning een uitstekende combinatie van betaalbaarheid en kwaliteit. Een unieke kans om in een goed onderhouden, modern ingericht appartement te investeren in een rustige en centrale omgeving. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Dit vastgoed vertegenwoordigt een slimme keuze voor wie op zoek is naar een compacte maar complete woning in Bettembourg, met alle essentiële faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Bettembourg, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en rust in een rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 50 m² en beschikt het over alle essentiële voorzieningen voor een aantrekkelijk wooncomfort. Bij binnenkomst hebt u een praktische inkomhal die leidt naar een open keuken, die naadloos aansluit op een ruime woonkamer van 28 m². Deze grote leefruimte zorgt voor een gezellige sfeer en is perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer van 12,4 m² en een moderne badkamer van 5,3 m², voorzien van alle comfort. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een garage afgesloten onder het gebouw, wat vooral in deze regio zeer gewild is. Buiten biedt het appartement ook toegang tot een balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige buurt vlakbij het treinstation van Bettembourg, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. De verzorgde residentie bevindt zich op een strategische plek, dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het gebouw zelf is goed onderhouden en voorzien van dubbele PVC-ramen en een recente gasboiler uit 2019, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. De EPC-classificatie is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid, maar dat de basisvoorzieningen aanwezig zijn. De verkoopprijs bedraagt 410.000 euro zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van deze aantrekkelijke aanbieding. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor aanvullende informatie of om een afspraak te maken. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in Bettembourg, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit aantrekkelijke vastgoed kan snel uw nieuwe thuis worden – wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?
Deze charmante woning gelegen in de rustige residentiële wijk Howald biedt een comfortabele leefruimte van circa 120 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer van 34 m² met directe toegang tot een overdekt terras en een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste, afgesloten keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor het dagelijks gebruik. Op de begane grond bevindt zich tevens een grote slaapkamer of kantoorruimte van 15 m², evenals een gastentoilet. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 en 19 m², en een badkamer voorzien van een raam, wat bijdraagt aan een frisse en lichte sfeer. De woning beschikt over een onderkelderd gedeelte dat extra opslagruimte biedt, een garage en drie externe parkeerplaatsen. Verder is er een zolder die naar wens kan worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. De woning is gebouwd met duurzame materialen en is voorzien van recente voorzieningen zoals dubbele beglazing, een gasgestookte cv-ketel, en een nieuwe dakbedekking van natuurlijke leisteen uit 2014. De ligging in Howald combineert privacy met gemakkelijke toegang tot de stad en de populaire zone Cloche d'Or. Dit huis is een uitstekende keuze voor gezinnen die zoeken naar een praktische en comfortabele woning in een rustige omgeving. Meer weten?
*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité XL: Maison jumelée de construction massive avec garage et jardin idéalement située dans un cadre verdoyant à Bettembourg. Sur une surface habitable de 167m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée de 10,5m² - Un grand séjour de 28m² avec cheminée - Une cuisine fermée de 13,5m² avec accès direct vers la terrasse de 6m² et le jardin sans vis-à-vis - Une chambre à coucher de 13m² - un WC séparé Au 1ier étage: - Hall de 7,5m² - 4 chambres à coucher de 12m², 13,2m², 13,5m² et 16m² - Une salle de bain de 5,6m² avec fenêtre 2ème étage: - Hall - Chambre à coucher de 18m² A cela s'ajoutent un garage fermé avec porte motorisée + emplacement de parking extérieur devant le garage, un sous-sol complet avec bonne hauteur sous plafond et un grenier de stockage. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Dalles et escaliers en béton - Chaudière à mazout Buderus de 2011 - Fenêtres en simple vitrage d'origine - Classe énergétique G/H Maison spacieuse et bien agencé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel très intéressant, travaux à prévoir. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Meer weten?
Open Immovlan