Deze charmante studio voor verkoop in Bettembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Gevestigd in een klein, volledig gerenoveerd gebouw uit 2022, bevindt deze woning zich midden in het centrum van Bettembourg, wat zorgt voor een ideale ligging en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 31 m² en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en gezellige keuken/eetkamer van 12 m², die voorzien is van alle essentiële apparatuur, perfect voor dagelijkse maaltijden en gezellig samenzijn. De grote slaapkamer van 15 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra opbergruimte, terwijl de badkamer en het apart toilet functionaliteit en comfort garanderen. Het appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn praktische indeling, maar ook door extra voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Een privécave van 5 m² biedt voldoende opslagruimte, terwijl de gedeelde wasruimte en de gemeenschappelijke tuin met exclusief gebruik voor de studio een meerwaarde vormen. De woning is uitgerust met een gasboiler en triple beglazing met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en comfort. De EPC-waarde van B bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, wat vooral aantrekkelijk is in de huidige markt. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, biedt bovendien een interessante opportuniteit voor investeerders op zoek naar een rendement. Gelegen in Bettembourg, geniet u van een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging profiteert u van goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, winkels en recreatiemogelijkheden. De prijs voor deze interessante studio bedraagt €350.000, zonder btw, wat een transparant aanbod betekent zonder bijkomende kosten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een goed gelegen en compleet uitgerust vastgoed in Bettembourg. Meer weten?
Ontdek deze charmante en lichtvolle tweedeverdiepingsappartement gelegen in het rustige deel van Eischen. Gevestigd aan het einde van een rustige doodlopende straat, biedt dit goed onderhouden appartement op de tweede verdieping van een kleinschalige en verzorgde residentie een perfecte combinatie van comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 94 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis of een interessante investering. De woning beschikt over een open volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer van maar liefst 53,5 m², wat een gezellige en praktische leefruimte vormt. Verder telt het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 15,7 m² en 12,2 m², waardoor er voldoende ruimte is voor privégebruik en gasten. De badkamer is voorzien van een toilet en heeft plaats voor een wasmachine, terwijl een apart toilet de functionaliteit verder verhoogt. De woning wordt verwarmd op een niet-gespecificeerde wijze en beschikt over een EPC-label F, wat wijst op mogelijkheden voor energiezuinigere oplossingen. Naast de interne voorzieningen biedt dit vastgoed extra gemak en opslagruimte. Een privé kelder bevindt zich direct achter de parkeerplaats, welke eveneens binnen het gebouw is gelegen. Een aparte parkeerplaats binnen en een externe parkeerplek maken het makkelijk om uw wagen veilig en dichtbij te parkeren. Het grote privé-zolderruimte is rechtstreeks bereikbaar vanuit het appartement en biedt extra bergruimte of potentieel voor verdere inrichting. Ook beschikt u over een binnenparkeerplaats en een buitenparkeerplaats, wat uiterst handig is in deze rustige, landelijke omgeving. Het appartement is bijzonder geschikt voor een eerste aankoop of voor beleggers die willen investeren in de regio, dankzij de rustige ligging en de praktische indeling. Gelegen in Eischen, combineert deze woning de voordelen van een landelijke omgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Het dorp biedt een aangename woonomgeving met een goede bereikbaarheid. De rust en de natuurlijke omgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een balans tussen landelijk wonen en gemakkelijke bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 515.000 euro biedt dit appartement een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een comfortabele woning in deze rustige regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat u deze unieke woning zelf kunt ervaren. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, gelegen in een rustige en gewilde wijk. Deze ruime, met zorg onderhouden woning combineert comfort en functionaliteit met een totale woonoppervlakte van 120 m². Gevestigd aan de rustige straat 2 Rue Nicolas Biever, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. De solide bouw en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed tot een duurzame investering. De woning beschikt over een goed doordachte indeling met een ruime inkomhal van 10,5 m², voorzien van ingebouwde kasten, die onmiddellijk een gevoel van ruimte en organisatie schept. Het aparte toilet op de begane grond maakt het gebruik nog praktischer. De grote woonkamer van 27 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenkomst, terwijl de aangrenzende keuken van 15 m² direct toegang heeft tot de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en gezellige barbecues. De keuken is volledig uitgerust en modern ingericht, waardoor koken een plezier wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13,5 m², 13,5 m² en 10,5 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of gasten. De badkamer van 5 m² met natuurlijk licht en moderne voorzieningen maakt het comfort compleet. De woning beschikt over tal van praktische voorzieningen die het wonen zeer aangenaam maken, waaronder een garage met automatische poort en voldoende ruimte voor een wagen, een zolder die nog kan worden ingericht en een charmant tuin met een bijgebouw dat perfect is voor gebruik als buitenhuis of opslag. Het verzorgde tuinlandschap roept rust en privacy op, terwijl de achterliggende natuurlijke omgeving zorgt voor een aangename sfeer. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen van SCHUCO, een verwarmingssysteem op gas met een condensatieketel uit 2004 en een nieuwe natuurstenen dakbedekking uit 2012, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lage onderhoudskosten. Ondanks dat het EPC-label G/H is toegekend, toont deze woning haar potentieel voor verdere energetische optimalisatie. Bettembourg biedt naast haar rustige karakter ook goede verbindingen naar omliggende gebieden en voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Dit vastgoed is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar hun droomwoning in deze aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Deze woning biedt een unieke kans om te investeren in een solide vastgoed waar comfort, praktische indeling en ligging samenkomen in één aantrekkelijke aanbieding. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact op te nemen voor verdere details of een bezoek ter plaatse. Uw nieuwe thuis wacht hier op u in Bettembourg! Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bettembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Deze exclusieve woning, gebouwd in 2017, onderscheidt zich door zijn hoge afwerkingsgraad en slimme technologieën, wat resulteert in een energieklasse A/B. Met een woonoppervlakte van 205 m² is deze woning perfect geschikt voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Op het gelijkvloers vindt u een hoogwaardige keuken in massief hout, volledig uitgerust en opengewerkt naar een ruim salon met een gezellige houtkachel. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot de terras en de verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een separate WC en een volledig onderkelderd gedeelte met wasruimte en een fitnessruimte, die naadloos overgaat in de buitenruimte. De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers variërend tussen 14,4 m² en 15,8 m², evenals een grote badkamer van 8 m² en een aparte douchekamer van 6,7 m². De tweede verdieping wordt gekenmerkt door een indrukwekkende master suite van 42 m² met privébadkamer en dressing, inclusief twee grote terrassen, waarvan één uitgerust met een jacuzzi en een adembenemend uitzicht. Deze topklasse woning beschikt over tal van luxe voorzieningen zoals vloerverwarming, domoticasystemen voor verlichting, rolluiken en klimaatbeheer, en een geavanceerd alarmsysteem met camera’s en bewegingsdetectie. De gevel is geïsoleerd en voorzien van aluminium driedubbel glasramen met elektrische rolluiken, terwijl het ventilatiesysteem zorgt voor optimale luchtverversing. Buiten biedt de goed onderhouden tuin ruimte voor ontspanning, en de grote dubbele garage garandeert voldoende parkeergelegenheid. Liggingstechnisch bevindt deze woning zich op een strategische locatie aan de rand van Bettembourg, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en belangrijke verbindingswegen. De prijsklasse van €1.495.000 maakt het een bijzonder aanbod voor wie op zoek is naar luxe, comfort en energie-efficiëntie in een rustige omgeving. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is zonder btw en niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de hoogwaardige afwerking en moderne technologieën die deze woning tot een uitzonderlijk vastgoed maken in Bettembourg. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange, een ideaal vastgoed dat comfortabele woonruimte biedt op een praktische locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine, rustige copropriété, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Het is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woning met alles wat nodig is voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hall u, die naadloos overgaat in de verschillende vertrekken. De volledig uitgeruste keuken van 9 m² biedt voldoende ruimte voor ontbijt en dagelijkse maaltijden, terwijl de lichtrijke woonkamer van 17,5 m² een gezellige sfeer uitstraalt en ruimte biedt voor ontspanning en entertainment. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11,2 m², ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als werkruimte. Daarnaast beschikt u over een nette badkamer met douchecabine en alle voorzieningen die u nodig heeft. Een bijkomend voordeel is de privé kelderruimte, die extra bergmogelijkheden biedt en bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van deze woning. Dit appartement is momenteel verhuurd, wat het niet alleen aantrekkelijk maakt voor eindgebruikers maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering te midden van de dynamische omgeving van Dudelange. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: Dudelange biedt een mix van buurtcomfort en gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor wie de voordelen van een kleinere stad wil combineren met nabijheid tot grotere stedelijke centra. Dudelange staat bekend om haar rijke culturele leven, diverse winkelmogelijkheden en goede verbindingen met Luxemburg en de omliggende regio’s. De lokale voorzieningen zijn goed ontwikkeld, met scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Bovendien bevindt het appartement zich op een verdieping die voldoende privacy garandeert zonder in te boeten aan toegankelijkheid. Met de vraagprijs van €410.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een solide investering voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of een rendabele belegging in het hart van Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze interessante aanbieding zelf te komen bekijken. U bent van harte welkom om de charme en het comfort van dit appartement met eigen ogen te ervaren, zodat u zeker bent dat dit uw nieuwe thuis of investering kan worden. Meer weten?
Ontdek deze praktische parkeergarage te huur in Bettembourg, gelegen op een strategische locatie nabij het treinstation. Deze gesloten garage biedt een veilige en gemakkelijke oplossing voor het parkeren van uw voertuig, gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen. De garage wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €180, met een waarborg van €360, wat een goede investering is voor wie op zoek is naar betrouwbare bewaring van de auto in een veilige omgeving. Deze garage heeft geen elektriciteit of watervoorziening, waardoor het vooral geschikt is voor korte of middellange termijn opslag. De minimale huurperiode bedraagt één jaar, wat flexibiliteit biedt voor zowel korte als langere termijn gebruik. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt profiteren van deze praktische parkeeroplossing zonder lange wachttijden. Bezichtigen gebeurt op afspraak, zodat u de gelegenheid krijgt om de locatie vooraf te bekijken en de praktische aspecten te bespreken met de verhuurder. Bettembourg is een rustige gemeente met goede verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De garage ligt in een residentiële buurt, weg van drukke verkeersroutes, wat bijdraagt aan de veiligheid en rust voor uw voertuig. Of u nu een lokale bewoner bent of iemand die regelmatig gebruik maakt van het openbaar vervoer, deze garage biedt een ideale oplossing voor parking in de regio. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken; deze kans wil u niet missen om uw auto veilig en vlot te parkeren in Bettembourg. Meer weten?
Deze charmante woning in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische gezinswoning. Met een totale woonoppervlakte van 130 m² beschikt deze halfvrijstaande woning over een ruim ingedeeld interieur dat perfect inspeelt op de hedendaagse wensen. Op het gelijkvloers verwelkomt u een ruime inkomhal die leidt naar een grote living van 32 m², perfect voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken van 18 m² biedt niet alleen alle moderne gemakken, maar geeft ook directe toegang tot de gezellige terras en de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. Een aparte WC op hetzelfde niveau maakt het geheel nog praktischer. Boven vindt u drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 19 m², 14 m² en 10,7 m², die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. De badkamer met ramen zorgt voor natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer, terwijl er ook een mogelijkheid bestaat om een extra badkamer of dressing te creëren in de berging. De woning beschikt verder over een kelder met wasruimte, ideaal voor extra opslag en praktische voorzieningen, en een zolder die verder kan worden ingericht naar wens. Buiten wordt u verrast door het mooie tuinlandschap dat uitnodigt tot ontspannen en tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over een garage met automatische poort en een parkeerplaats voor de deur, wat het makkelijk maakt om uw wagen veilig te parkeren. De woning is voorzien van energiezuinige triple beglazing en een gascentrale uit 2014, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie ondanks de EPC-klasse F/G. De dakbedekking bestaat uit traditionele tegels, en de woning wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking en goede isolatie. Bettembourg is een rustige gemeente met goede verbindingen naar omliggende steden, en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, winkels en openbaar vervoer. Deze woning is een investering waard voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige maar toegankelijke omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft. Prijs: €949.000, zonder btw – een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?
Ontdek deze charmante vrijstaande woning te Bettembourg, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. De woning verkeert in zeer goede staat en combineert moderne renovaties met klassieke elementen, waardoor het een ideale gezinswoning is. Bij aankomst wordt u begroet door een mooie gevel en een verzorgde tuin zonder inkijk, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een ruime garage plus twee extra parkeerplaatsen voor de deur, waardoor parkeren nooit een probleem is. Het grote terras en de tuin bieden veel ruimte voor buitenleven, entertainen en genieten van de rustige omgeving. Binnen treft u een praktische indeling met diverse leefruimtes en slaapkamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 38 m² met parketvloer, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. Aangrenzend ligt een open keuken/veranda van maar liefst 21,7 m², die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie graag buiten eet of barbecueert. Daarnaast is er een apart gastentoilet en op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers variërend van 12,6 m² tot 20,5 m², samen met een verzorgde badkamer van 4,6 m². De zolderverdieping biedt nog eens 40 m² met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer of suite, daarnaast een grote doucheruimte en een extra kamer van 9 m² die als kantoor of slaapkamer kan dienen. Het volledig onderkelderde huis beschikt over een ruime kelder en wasruimte, waarmee praktische zaken eenvoudig afgehandeld kunnen worden. De woning ligt in een rustige buurt nabij het Cactus van Bettembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik. De recente renovaties zoals triple beglazing in PVC, vernieuwde gevels en dakisolatie zorgen voor uitstekende thermische prestaties. De energieprestatieklasse F/F geeft aan dat er mogelijk nog optimalisaties mogelijk zijn, maar de woning is gebouwd met duurzaamheid in gedachten. Dit huis combineert comfort, praktische indeling en goede locatie en vormt daarmee een interessante investering voor gezinnen op zoek naar ruimte en rust in Bettembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?
Deze prachtige woning te Bettembourg combineert modern comfort met praktische design en ligt in een gunstige locatie in de charmante stad, bekend als de Cité du Soleil. Met een verkoopprijs van €1.075.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en energiezuinig huis in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. De woning, gebouwd in 2014, straalt kwaliteit uit met zijn moderne afwerking en uitstekende staat van onderhoud. De energielabel B/B zorgt voor een gunstig verbruik en lage kosten, wat aantrekkelijk is voor de milieubewuste koper. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers vinden we een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad die naadloos aansluit op een royaal zithoek, ideaal voor gezinsleven of ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het terras en de tuin, perfect om het buitenleven te genieten. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte WC, een ruime garage voor twee auto's, en een aparte wasruimte die toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van 18 m² met een eigen badkamer, en nog twee slaapkamers van respectievelijk 14,5 m² en 12,5 m². Een extra badkamer met douche biedt comfort voor het hele gezin. De buitenruimte omvat een verzorgde tuin met vrij uitzicht en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en gezellige zomeravonden. De woning is voorzien van hoogwaardige technieken zoals triple beglaasde PVC-ramen met elektrische rolluiken, een mechanisch ventilatiesysteem met dubbel flux, en een centrale gasboiler van Viessmann. Het geheel is geschikt voor direct bewoning en wordt gekenmerkt door goede afwerking en uitstekende staat. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches en de spoorwegstation op slechts 12 minuten wandelen, biedt deze woning bovendien gemakkelijke toegang tot de snelwegen en openbaar vervoer. Een zeldzame gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bettembourg, beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen – maak snel uw afspraak! Meer weten?
Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in een rustige en gewilde residentiële buurt van Noertzange. Met een totale bruikbare oppervlakte van 110 m² biedt deze woning een harmonieuze indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal van 14 m² u, die toegang geeft tot de twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15,2 m². De grote badkamer van 6 m², voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie, biedt een prettige ruimte voor ontspanning en verzorging. De volledig uitgeruste, afgesloten keuken van 14 m² met aangrenzend een berging van 4 m² vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Vanuit de grote woonkamer van 37 m² heeft u directe toegang tot de terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Het aparte toilet en de aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Deze woning wordt verder gekenmerkt door haar praktische voorzieningen en moderne energievoorzieningen. Het onderkelde deel biedt extra opslagruimte, terwijl de ruime garage met automatische poort het parkeren en het veilig bewaren van voertuigen garandeert. Buiten vindt u een mooie tuin en een groot terras, perfect voor ontspanning of entertainment tijdens de warmere maanden. De woning is uitgerust met zonnepanelen, die zorgen voor een gunstige energiekosten, en wordt verwarmd via een gascondensatieketel. Hoewel er nog renovatiewerken nodig zijn, biedt deze eigendom een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide basis en de mogelijkheid om het naar eigen smaak te vernieuwen. Gelegen in Noertzange, profiteert u van alle voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. De prijs van €725.000 wordt vermeld zonder bijkomende btw, wat een transparante investering betekent voor de nieuwe eigenaar. Deze unieke woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabel huis met praktische indeling en moderne voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen - deze zeldzame opportuniteit verdient zeker uw aandacht. Meer weten?
Deze charmante woning in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze woning zich op een perceel dat niet alleen een garage en ruime buitenruimte omvat, maar ook een grote tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een totale woonoppervlakte van 90 m² beschikt deze woning over een goed doordachte indeling en moderne voorzieningen die onmiddellijk bewoning mogelijk maken zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn. De woning werd gebouwd in 2001 en verkeert in zeer goede staat, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van de rust en ruimte die het biedt. Binnen maakt deze woning indruk met haar praktische opzet en prettige lichtinval. Op het gelijkvloers vindt u een ruime entree en een handige bergruimte, terwijl de eerste verdieping wordt gekenmerkt door een open keuken die naadloos aansluit op een zeer grote woonkamer van bijna 40 m². Deze grote leefruimte vormt het hart van het huis en is perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13,5 m², afgewerkt met semi-massieve parketvloeren, die zorgen voor een warme sfeer. De grote badkamer van 5 m², voorzien van een raam, completeert het interieur. Bovendien beschikt de woning over een zolder voor extra opslagruimte en een kelder onder de garage. De garage zelf is voorzien van een automatische poort en biedt voldoende ruimte voor parkeren en opslag. De locatie in Bettembourg biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede connectiviteit. De nabijheid van het centrum van Bettembourg maakt het gemakkelijk om te genieten van lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse E, wat bijdraagt aan het lagere energieverbruik. De verwarming gebeurt via een gas condensatieketel, wat efficiëntie garandeert. Met zijn betaalbare prijs van €629.000 en zonder bijkomende btw-kosten, vormt deze woning een interessante aankoopmogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit in Bettembourg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?
Ontdek deze exclusieve woning te Bettembourg, een prachtige en volledig gerenoveerde woning met een energieklasse A die garant staat voor comfort en duurzaamheid. Deze charmante woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 130 m², verdeeld over drie niveau's, waardoor er een slim en ruim gebruik van de ruimte is gecreëerd. De woning straalt licht uit dankzij grote raampartijen en een doordachte indeling die een warmte en gezelligheid uitstraalt. De leefruimte op het gelijkvloers omvat een moderne, volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Vanuit hier hebt u direct toegang tot een groot terras en een prachtig aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het aparte toilet en de praktische indeling maken dit huis zeer geschikt voor comfortabel wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12,30 m² en 12,85 m², die perfect zijn voor volwassenen of gasten. Daarnaast is er een derde kamer van 8,30 m² die als kinderkamer, bureau of extra slaapkamer kan worden gebruikt. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer en een ruime badkamer met douche en bad, waardoor er voldoende privacy en comfort is. Onder het huis bevindt zich een volledig onderkelderd gedeelte met een wasruimte en bergruimte, wat het praktische aspect van deze woning versterkt. De woning is voorzien van geavanceerde energievoorzieningen, waaronder een Buderus warmtepomp gekoppeld aan zonnepanelen, waardoor zowel energiekosten als ecologische voetafdruk worden geminimaliseerd. De driedubbele beglazing in PVC en elektrische shutters zorgen voor extra isolatie en comfort, terwijl het mechanisch ventilatiesysteem met dubbele flux zorgt voor gezonde binnenlucht. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van het station in Bettembourg, wat reizen vergemakkelijkt. Bovendien biedt de groene omgeving rust en privacy, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit vastgoed combineert moderne technologie met een charmante uitstraling, ideaal voor wie op zoek is naar energiezuinig en comfortabel wonen in het zuiden van Luxemburg. Met een prijs van €895.000 biedt deze woning een uitstekende investering in kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?
Dit smaakvolle appartement in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017 met slechts acht eenheden, bevindt deze woning zich in een rustige residentiële wijk, vlakbij het centrum van Pétange en de spoorwegverbinding. Met een woonoppervlakte van 69 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, goed ingedeelde leefruimte. Het appartement beschikt over een lichte en open keuken die volledig uitgerust is en naadloos verbonden is met de woonkamer, met directe toegang tot een balkon waar men kan genieten van de buitenlucht. De ruime slaapkamer geeft eveneens toegang tot een tweede balkon, perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. De grote badkamer met douche zorgt voor comfort, terwijl de afwerking van hoge kwaliteit en het bijna nieuwe staat van de woning maken dat u hier zonder zorgen kunt intrekken of investeren. Bijzonder aan deze aanbieding is de praktische indeling inclusief een ondergrondse parkeerplaats, geschikt voor voertuigen tot 1,55 meter hoogte en een privé kelderruimte. De woning is voorzien van energiezuinige elementen zoals triple beglazing met elektrische rolluiken en een hoogwaardig afgewerkt interieur met onder andere vloerverwarming. Het EPC-label B/B bevestigt de energiezuinigheid van het appartement. De ligging nabij het centrum en de voorzieningen maakt het niet alleen aantrekkelijk voor eerste kopers of investeerders, maar ook voor pensioenbezoekers die zoeken naar rust zonder in te boeten op comfort. Een interessante investering of eerste woning die snel een bezichtiging verdient. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen – deze unieke kans wacht op u. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2017 met slechts acht eenheden, bevindt dit eigendom zich in een rustige residentiële wijk die ideaal is voor wie rust en gemak zoekt. Het appartement beschikt over een bruikbare oppervlakte van 83 m² en is volledig uitgerust met hoogwaardige afwerkingsmaterialen, waardoor het een perfecte keuze is voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabel en eigentijds verblijf. Bij binnenkomst worden bewoners verwelkomd door een lichte en open leefruimte die zich uitstrekt over 43 m², inclusief een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en toegang biedt tot een gezellige terras van 6 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, al dan niet met gezelschap. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 17 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een douche met Italiaanse elementen, wat bijdraagt aan een moderne en functionele uitstraling. Extra voorzieningen omvatten onder andere elektrische rolluiken, driedubbel glas voor optimale isolatie, een gasverwarming voor efficiënte verwarming en een lift die de toegang vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats binnen de garage en een ruime privé kelder, wat extra opslagruimte biedt. De locatie van dit vastgoed in Differdange is bijzonder gunstig, vlakbij het centrum en het treinstation, waardoor vervoer en voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving combineert het comfort van een rustige woonwijk met gemakkelijke toegang tot de lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het feit dat het gebouw energielabel B heeft en het EPC-rapport eveneens op B staat, onderstreept de energiezuinigheid van dit appartement. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt het aantrekkelijk voor geïnteresseerden die snel willen investeren of hun nieuwe thuis willen betrekken. Met alle genoemde voordelen en de scherpe prijs van €599.000 biedt dit eigendom een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen! Meer weten?
Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, waardoor het een uiterst aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² beschikt deze woning over ruime en goed ingedeelde vertrekken, waardoor zowel comfort als functionaliteit verzekerd zijn. De woning is perfect voor gezinnen die houden van gezelligheid en privacy, met een mooi aangelegde tuin en een praktische dubbele garage voor parkeren en opslag. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot het grote woon- en eetgedeelte van 40 m². De open keuken, voorzien van alle moderne apparatuur, grenst aan een charmante veranda van 32 m², ideaal voor ontspanning en maaltijden in de buitenlucht. Via de veranda bereikt u direct de zonnige terras en de verzorgde tuin, perfect voor buitenleven en tuinieren. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gastentoilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime badkamer met een aangrenzend dressinggedeelte en drie slaapkamers van respectievelijk 11, 11,5 en 12 m², die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote open ruimte van 17 m² en een kleiner kantoor- of extra slaapkamer van 7,5 m², samen met een douchekamer, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is technisch goed onderhouden, met dubbele houten ramen uit 2008, een gasboiler uit 2010 en een natuurlijke leien dak in uitstekende staat. De praktische indeling wordt gecompleteerd door een stijlvolle tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een ruime garage met automatische deur voor twee voertuigen. Gelegen in een rustige straat nabij het station van Bettembourg, geniet u hier niet alleen van rust maar ook van goede verbindingen naar de omliggende regio. De vraagprijs bedraagt €965.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving, biedt deze woning in Bettembourg een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Dit prachtige appartement te Bettembourg biedt een unieke combinatie van moderne luxe en praktische comfort, gelegen in een nieuwe en goed geïsoleerde residentie uit 2020. Gevestigd op de eerste verdieping met lift, straalt deze woning kwaliteit uit met een smaakvolle afwerking en een doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Met een totale woonoppervlakte van 97 m² biedt dit appartement een ruime en lichte leefomgeving, ideaal voor wie zoekt naar comfort en stijl. Het interieur wordt gekenmerkt door een volledig uitgeruste Italiaanse Harmony-keuken die open staat naar een ruime woonkamer van 35 m², waardoor er een uitnodigende sfeer ontstaat waar gezinsleven of entertainment centraal staan. De grote raampartijen voorzien in overvloedig daglicht, terwijl de elektrische rolluiken en driedubbele beglazing zorgen voor een uitstekende geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master van 15 m² met toegang tot een balkon van 2,64 m². De twee extra slaapkamers van respectievelijk 12,5 m² en 10,5 m² bieden voldoende ruimte voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Elke kamer heeft toegang tot een gedeeld balkon van bijna 6 m², wat de woning extra leefruimte biedt voor buitenplezier of ontspanning. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en voorzieningen voor was- en droogapparatuur, terwijl er nog een extra douchekamer aanwezig is voor extra comfort. Bovendien beschikt het appartement over een berging, wat zorgt voor praktische opbergmogelijkheden. De afwerking is zeer verzorgd en modern, met onder meer vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele stroom, en een energieklasse AB. Naast de woonruimte wordt een privé-parkeerplaats binnen de residentie aangeboden, evenals een privé kelder, wat het gemak en de functionaliteit nog verder verhoogt. De ligging van Bettembourg combineert rust en goede bereikbaarheid. Gelegen op een rustige straat, bevindt deze residentie zich op korte afstand van het treinstation, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden eenvoudiger wordt. De uitstekende isolatie, zowel thermisch als akoestisch, zorgt voor lage maandelijkse kosten dankzij de energiezuinige voorzieningen. De compleet afgewerkte en instapklaar woning vormt een ideale keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en praktische ligging. Met zijn moderne voorzieningen en aantrekkelijke prijs van €795.000 biedt deze eigendom een schitterende kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonoplossing in Bettembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit appartement is zeker een bezoek waard! Meer weten?
Dit prachtige duplex te koop in Bettembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie, wat het tot een zeer aantrekkelijk vastgoedobject maakt. Gelegen in een charmant gebouw van slechts drie eenheden dat volledig gerenoveerd werd in de jaren 2000, is dit eigendom een ware parel voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², biedt dit duplex een aangename en lichte leefruimte met heldere, ruime kamers en moderne afwerkingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 9 m² die toegang geeft tot een grote, doorlopende woonkamer van 65 m². Deze woonkamer beschikt over grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen en leiden naar een terras en een privétuin van ongeveer 50 m²—perfect voor ontspanning, buiten dineren of tuinieren. De keuken van 16 m² is volledig gerenoveerd in 2023 en biedt alle moderne comfort, terwijl het aparte cellier extra opslagruimte biedt, ideaal voor het organiseren van al uw spullen. Een apart vernieuwd toilet en een ruime, moderne badkamer van 9 m² (gerealiseerd in 2024) maken het geheel compleet. Boven vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 10 m² en 8,5 m², perfect voor gezinnen of als werk- of hobbyruimtes. De hoge plafonds van 2,70 meter zorgen voor een extra gevoel van ruimte en luchtigheid. Het eigendom beschikt over duurzame en energiezuinige installaties zoals dubbele PVC-ramen, een gasboiler uit 2022 en slimme thermostatische radiatortermostaten via Netatmo. De afwerking met massief eikenhouten vloeren in de slaapkamers en woonkamer geeft een warm en stijlvol accent aan het interieur. Het volledige gebouw wordt gekenmerkt door kwalitatieve renovaties en aandacht voor detail, waardoor het onderhoudsgemak en de comfortniveaus hoog blijven. Daarnaast beschikt u over een privé parking, een eigen kelder van 9 m² op hetzelfde niveau als het appartement, en een gemeenschappelijke wasruimte. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar nabijheid en bereikbaarheid. Op wandelafstand van het treinstation van Bettembourg en dichtbij lokale voorzieningen zoals een Cactus supermarkt, scholen en parken, geniet u hier van een rustige maar centrale omgeving. De snelle toegang tot grote snelwegen maakt woon-werkverkeer eveneens zeer comfortabel. Bettembourg combineert de rust van het platteland met de voordelen van stadsnabijheid, waardoor deze woning geschikt is voor diverse levensstijlen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woning die volop potentieel biedt voor comfortabel wonen in een kwaliteitsvolle omgeving. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Bettembourg, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en rust in een rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 50 m² en beschikt het over alle essentiële voorzieningen voor een aantrekkelijk wooncomfort. Bij binnenkomst hebt u een praktische inkomhal die leidt naar een open keuken, die naadloos aansluit op een ruime woonkamer van 28 m². Deze grote leefruimte zorgt voor een gezellige sfeer en is perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer van 12,4 m² en een moderne badkamer van 5,3 m², voorzien van alle comfort. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een garage afgesloten onder het gebouw, wat vooral in deze regio zeer gewild is. Buiten biedt het appartement ook toegang tot een balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige buurt vlakbij het treinstation van Bettembourg, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. De verzorgde residentie bevindt zich op een strategische plek, dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het gebouw zelf is goed onderhouden en voorzien van dubbele PVC-ramen en een recente gasboiler uit 2019, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. De EPC-classificatie is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid, maar dat de basisvoorzieningen aanwezig zijn. De verkoopprijs bedraagt 410.000 euro zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van deze aantrekkelijke aanbieding. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor aanvullende informatie of om een afspraak te maken. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in Bettembourg, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit aantrekkelijke vastgoed kan snel uw nieuwe thuis worden – wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?
Deze charmante woning gelegen in de rustige residentiële wijk Howald biedt een comfortabele leefruimte van circa 120 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer van 34 m² met directe toegang tot een overdekt terras en een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste, afgesloten keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor het dagelijks gebruik. Op de begane grond bevindt zich tevens een grote slaapkamer of kantoorruimte van 15 m², evenals een gastentoilet. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 en 19 m², en een badkamer voorzien van een raam, wat bijdraagt aan een frisse en lichte sfeer. De woning beschikt over een onderkelderd gedeelte dat extra opslagruimte biedt, een garage en drie externe parkeerplaatsen. Verder is er een zolder die naar wens kan worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. De woning is gebouwd met duurzame materialen en is voorzien van recente voorzieningen zoals dubbele beglazing, een gasgestookte cv-ketel, en een nieuwe dakbedekking van natuurlijke leisteen uit 2014. De ligging in Howald combineert privacy met gemakkelijke toegang tot de stad en de populaire zone Cloche d'Or. Dit huis is een uitstekende keuze voor gezinnen die zoeken naar een praktische en comfortabele woning in een rustige omgeving. Meer weten?
*** VENDU *** Exclusivité XL: Maison jumelée de construction massive avec garage et jardin idéalement située dans un cadre verdoyant à Bettembourg. Sur une surface habitable de 167m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée de 10,5m² - Un grand séjour de 28m² avec cheminée - Une cuisine fermée de 13,5m² avec accès direct vers la terrasse de 6m² et le jardin sans vis-à-vis - Une chambre à coucher de 13m² - un WC séparé Au 1ier étage: - Hall de 7,5m² - 4 chambres à coucher de 12m², 13,2m², 13,5m² et 16m² - Une salle de bain de 5,6m² avec fenêtre 2ème étage: - Hall - Chambre à coucher de 18m² A cela s'ajoutent un garage fermé avec porte motorisée + emplacement de parking extérieur devant le garage, un sous-sol complet avec bonne hauteur sous plafond et un grenier de stockage. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Dalles et escaliers en béton - Chaudière à mazout Buderus de 2011 - Fenêtres en simple vitrage d'origine - Classe énergétique G/H Maison spacieuse et bien agencé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel très intéressant, travaux à prévoir. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Meer weten?
Open Immovlan