Immokantoor XL IMMOBILIER (3231 Bettembourg)

450 000 €

Appartement te koop

3236 Bettembourg

Dit ruime appartement op de vierde en bovenste verdieping van een residentie met lift in het centrum van Bettembourg biedt een schitterend woonaanbod aan voor wie comfort en een centrale ligging waardeert. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 69 m² beschikt dit appartement over een praktische indeling waarbij alle ruimtes via een ruime inkomhal bereikbaar zijn. De grote, volledig uitgeruste gesloten keuken biedt voldoende plaats om culinaire creaties te bereiden, terwijl de lichte leefruimte toegang geeft tot een ruim balkon met een mooie, vrije blik over de omgeving. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 10 m², waarvan één rechtstreeks toegang heeft tot het balkon. Verder is er een functionele badkamer aanwezig. Een extra troef is de kelder die bij het appartement hoort, ideaal voor extra bergruimte. Qua comfort is er voorzien in dubbele beglazing met PVC-ramen, gasverwarming, airconditioning en een recente voordeur. De dakstructuur van het gebouw werd tien jaar geleden vernieuwd. Daarnaast is er mogelijkheid om een afgesloten garage op 100 meter afstand bij te huren, wat een praktisch voordeel vormt. Voor deze aantrekkelijke woonst in Bettembourg wordt een vraagprijs gehanteerd van 450.000 euro zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of als investeringspand. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie en het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Dit aanbod vormt een uitstekende kans om te wonen in een verzorgd appartement met moderne voorzieningen en een gunstige ligging in het centrum van Bettembourg.

2 Slaapkamer(s) 69 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

399 000 €

Appartement te koop

5884 Howald

Dit charmante appartement te koop in Howald biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen woonst nabij de stad Luxemburg. Gelegen op de 9de en voorlaatste verdieping van een residentie met lift, geniet u hier van een aangename lichtinval en een prachtig uitzicht dankzij het balkon van 3,5 m². De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 54 m², verdeeld over een ruime inkomhal die toegang verleent tot alle ruimtes, een gesloten ingerichte keuken van 5,3 m², een lichtrijke leefruimte van 20 m² met toegang tot het balkon, een slaapkamer van 16 m² met eveneens toegang tot het balkon, een badkamer en een apart toilet. Een private kelder maakt het geheel compleet en biedt extra bergruimte. De residentie werd gebouwd in 1971 en is voorzien van dubbele aluminium beglazing voor een betere isolatie. Het appartement beschikt over mazoutverwarming en een gascondensatieketel uit 2016. De energieprestatie is ingedeeld in klasse G/H, wat de mogelijkheid biedt om het pand naar eigen smaak te renoveren en te optimaliseren in functie van comfort en energie-efficiëntie. Dit maakt het appartement bijzonder interessant als eerste aankoop of als investering met een aantrekkelijk renovatiepotentieel. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het direct ter beschikking staat van de koper. Howald is een rustige en goed bereikbare locatie binnen de gemeente met postcode 5884, ideaal voor wie dichtbij Luxemburg wil wonen zonder aan rust in te boeten. Dit eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 399.000 euro, exclusief btw. Voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging kan u contact opnemen met de verkoper via referentie 87283771A (Immovlan referentie RBW89255). Neem zeker contact op om deze interessante opportuniteit niet te missen.

1 Slaapkamer(s) 54 m² 1 Badkamer(s)

Details

Prijs gewijzigd

395 000 €

Studio te koop

1741 Luxembourg

Dit charmante studio-appartement, gelegen in Luxembourg, biedt een unieke kans voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en beslaat een woonoppervlakte van 42 vierkante meter. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, een aparte volledig uitgeruste keuken van 7 m² die directe toegang geeft tot een balkon van bijna 4 m², een leefruimte die tevens dienstdoet als slaapkamer van 23 m² en een ruime badkamer met douche van 4,6 m². Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging en is er een gemeenschappelijke wasruimte voorzien. Het pand wordt verwarmd via een gasgestookte ketel en is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De energieprestatieklasse is G/F, wat u volledige transparantie geeft over het energieverbruik. Er is bovendien een afgesloten binnenstaanplaats beschikbaar voor 60.000 euro, wat een grote meerwaarde vormt in de drukke omgeving van Luxembourg. Deze combinatie van praktische voorzieningen en degelijke afwerking maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk. Momenteel wordt het niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of nieuwe verhuur. De ligging in Luxembourg verzekert een goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor wie stedelijk wonen wenst te combineren met comfort en functionaliteit. De vraagprijs bedraagt 420.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; dit is een mooie kans om te investeren in vastgoed in een gegeerde regio.

1 Slaapkamer(s) 42 m² 1 Badkamer(s)

Details

Prijs gewijzigd

735 000 €

Huis te koop

3223 Bettembourg

Deze ruime en stevige woning te koop in Bettembourg combineert een groot woonoppervlak van ongeveer 180 m² met een volledige kelder, garage en een mooie tuin, waardoor ze ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar comfort en potentieel. De woning telt in totaal zes slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over één badkamer en een apart toilet. De keuken is semi-open en beslaat 4,5 m², terwijl de woonkamer met 31 m² een lichte en aangename leefruimte biedt. Daarnaast is er op het gelijkvloers ook een kantoor of slaapkamer van 9,6 m² aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 15,6 m², 15,4 m² en 9,5 m², evenals een badkamer met raam van 5,6 m². De tweede verdieping omvat nog eens twee slaapkamers van 16 m² en 9,5 m², een kantoorruimte van 8 m² met de mogelijkheid om een extra badkamer te creëren, en een zolder die ingericht kan worden met mezzanine. De buitenkant van de woning wordt aangevuld met een aparte garage, een ruime tuin voor ontspanning of recreatie en een goed onderhouden dak met natuurlijke leien. De woning is gebouwd met houten ramen voorzien van enkel glas en heeft een gasketel uit 1989 die momenteel buiten gebruik is. De energieprestatiecertificaten zijn ingedeeld in klasse H/I. Hoewel de woning toe is aan renovatie, biedt zij door haar grootte en indeling een interessant potentieel om volledig naar eigen wens te worden aangepast. Dankzij de aanwezigheid van een volledige kelder is er bovendien extra bergruimte beschikbaar. Gelegen in het rustige Bettembourg, is deze residentie uitstekend geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel mogelijkheden. Het adres bevindt zich in postcodegebied 3223. De vraagprijs bedraagt exact 775.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; deze woning vormt een zeldzame kans op de markt die het bekijken waard is.

6 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 900 €

Huis te huur

4540 Differdange

Deze ruime volledig gemeubelde woning te huur in Differdange biedt een comfortabele leefruimte van 165 m², ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en praktische woonomgeving. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten. Op het gelijkvloers bevinden zich een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar een grote leefruimte, een bureau of speelkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer, terwijl op de tweede verdieping eveneens twee slaapkamers en een douchekamer aanwezig zijn. Bovendien is er in de kelder een extra slaapkamer met eigen keuken en douche, wat extra flexibiliteit biedt. Naast deze binnenruimtes beschikt de woning over een afgesloten garage met automatische poort, waardoor parkeren veilig en gemakkelijk is. Buiten kan men genieten van een ruime terras en een mooie tuin, wat het woongenot aanvult met aangename buitenruimtes voor ontspanning of activiteiten. De woning wordt beschikbaar gesteld vanaf 1 oktober 2026, met een minimale huurperiode van twee jaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.900 euro, met een waarborgsom van twee maanden huur (5.800 euro). Daarnaast wordt er een bemiddelingsvergoeding van één maand huur gevraagd. Gelegen in de rustige residentiële omgeving van Differdange, combineert deze woning comfort met praktische nabijheid van voorzieningen. De EPC-waarde is vastgesteld op F. Voor verdere informatie of voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde referenties. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een volledig uitgeruste, ruime huurwoning in Differdange met voldoende leefruimte en praktische extra’s zoals garage en tuin.

4 Slaapkamer(s) 165 m² 2 Badkamer(s)

Details

420 €

Kantoor te huur

4602 Niederkorn

Dit kantoorruimte te huur in Niederkorn biedt een praktische en volledig uitgeruste werkomgeving binnen een recent kantoorgebouw. Met een aparte, afsluitbare bureau-unit beschikt u over een privé ruimte die instapklaar is. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een kitchenette en een toilet, wat het dagelijks gebruik vereenvoudigt en comfort garandeert. Deze kantoorruimte is ideaal voor zelfstandigen, consultants, advocaten, of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een representatief adres in Luxemburg. Het kantoor zelf is licht en uitgerust met een in hoogte verstelbaar bureau, een ergonomische stoel, een opbergmeubel en een vaste telefoonlijn. De huurprijs bedraagt 420 euro per maand. Bovendien zijn er bijkomende kosten van 80 euro voor onder andere verwarming, elektriciteit, water, afvalbeheer, telefonie en hoogwaardig internet, alsook het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. De borgsom is vastgesteld op 840 euro en de bemiddelingskosten bedragen 420 euro plus 17% btw. De huurovereenkomst is flexibel en de beschikbaarheid is onmiddellijk. Gelegen in het postcodegebied 4602 van Niederkorn, biedt deze kantoorruimte een strategische locatie voor professionals die een vaste werkplek zoeken zonder grote investeringen. Dankzij de aanwezige voorzieningen en de directe beschikbaarheid vormt deze aanbieding een interessante oplossing voor zowel starters als gevestigde bedrijven die hun aanwezigheid in Luxemburg willen verstevigen. Neem contact op voor meer informatie en om een bezoek te plannen.

Details

709 000 €

Appartement te koop

3260 Bettembourg

Dit prachtige duplexappartement, gelegen op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden residentie in Bettembourg, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 117 m². De woning werd grondig gerenoveerd in 2019 en beschikt over een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, waaronder één met een dressingruimte, en twee badkamers: een douchekamer van 6 m² en een badkamer van 3 m². De volledig uitgeruste gesloten keuken is voorzien van een apart berg- en wasruimtegedeelte van 15,5 m², wat extra comfort en functionaliteit garandeert. De ruime en lichte leefruimte van ongeveer 33 m² vormt het hart van het appartement, terwijl een aparte kantoorruimte bijkomende mogelijkheden biedt. Bovendien is er exclusief toegang tot een grote zolder, ideaal voor opslag of uitbreiding. Naast het interieur beschikt deze eigendom over diverse extra’s die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo is er een kelderberging die privé ter beschikking staat, evenals een privatieve binnenparkeerplaats in de garage, wat bijzonder waardevol is in de omgeving. Een privé tuin van circa 35 m² voegt een aangename buitenruimte toe waar men kan ontspannen of tuinieren. De residentie is uitgerust met een lift en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. De verwarming werkt op gas en de woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met code F, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Deze residentie bevindt zich in Bettembourg, een locatie die bekend staat om haar centrale ligging met goede verbindingen en nabijheid van diverse voorzieningen zoals het station, winkels waaronder Cactus, toegangen tot de snelweg, het centrum van de stad, parken, crèches en scholen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met tal van faciliteiten binnen handbereik. Het vastgoed wordt aangeboden aan een prijs van 709.000 euro zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

2 Slaapkamer(s) 117 m² 2 Badkamer(s)

Details

499 000 €

Appartement te koop

8463 Eischen

Dit charmante appartement te koop in Eischen biedt een unieke kans om te wonen in een rustige omgeving, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden mede-eigendom. Met een bewoonbare oppervlakte van 94 m² straalt het appartement licht en ruimte uit. De indeling bestaat uit een volledig uitgeruste keuken die naadloos overloopt in een ruime leefruimte van 53,5 m², wat het tot een aangename plek maakt voor het ontvangen van gasten of ontspanning. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 15,7 m² en 12,2 m², een badkamer met wc en ruimte voor een wasmachine, alsook een apart gastentoilet voor extra comfort. Naast het ruime interieur zijn er ook praktische extra’s inbegrepen die het woongenot verhogen. Zo is er een privékelderruimte achter de garageplaats, die handig toegankelijk is en extra bergruimte biedt. Het appartement beschikt over zowel een binnenparkeerplaats als een extra buitenparkeerplaats, wat in deze regio een grote pluswaarde vormt. Bovendien is er een grote zolderruimte die exclusief gebruikt kan worden en direct vanaf het appartement bereikbaar is. Deze combinatie van voorzieningen maakt deze woning geschikt voor starters of als investeringspand. Het appartement is gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor een vredige woonomgeving op de hoogte van het pittoreske dorp Eischen. De vraagprijs bedraagt exact 499.000 euro zonder BTW. Het EPC-label is F, wat belangrijk is om rekening mee te houden. Dit uitstekend onderhouden appartement biedt een mooie balans tussen comfort en functionaliteit en nodigt geïnteresseerden uit voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak. Neem gerust contact op om deze interessante vastgoedkans grondig te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 800 €

Handelspand te huur

3236 Bettembourg

Dit commerciële pand in Bettembourg wordt te huur aangeboden voor 2.800 euro per maand exclusief bijkomende kosten. Het betreft een oppervlakte van 80 m², ideaal geschikt voor diverse handelsactiviteiten of horecagelegenheden. Het gebouw beschikt over twee ruime open ruimtes, wat flexibiliteit biedt in de inrichting en het gebruik van het pand. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke toiletten aanwezig, wat zowel het comfort als de praktische kant van het pand versterkt. Het pand biedt ook een privékelder in het souterrain, wat extra opslagmogelijkheden creëert voor de gebruiker. Verder is er een terras aanwezig, wat een aangename buitenruimte toevoegt voor klanten of medewerkers. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De beschikbaarheid van het pand is onmiddellijk, waardoor nieuwe huurders snel kunnen starten met hun activiteiten. Voor de huur geldt een waarborg van 8.400 euro, gelijk aan drie maanden huur, en eenmalige bemiddelingskosten van één maand huur. Gelegen in de gemeente Bettembourg met postcode 3236, bevindt dit commercieel pand zich dicht bij het station van Bettembourg, wat de bereikbaarheid vergroot voor klanten en personeel. Deze ligging maakt het een interessante optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie binnen de regio. Voor meer informatie of om een bezoekafspraak te maken, kunt u contact opnemen met de verhuurder via de referentie RBW71880. Dit biedt u de mogelijkheid om het pand grondig te bekijken en na te gaan hoe het aansluit bij uw zakelijke behoeften.

Details

765 000 €

Huis te koop

3241 Bettembourg

Deze prachtige residentie te koop in Bettembourg wordt aangeboden voor 795.000 €. Met een woonoppervlakte van 120 m² biedt deze volledig gerenoveerde woning een uitstekend comfort in een geliefde en rustige buurt. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en twee moderne badkamers. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal en een grote open keuken die naadloos overgaat in een lichte leefruimte van 28,5 m². Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een ruime terras en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 15,5 m², die samen gebruikmaken van een stijlvolle, recent gerenoveerde badkamer van 6 m². De tweede verdieping is ingericht met een derde slaapkamer van 20 m², inclusief een praktische dressingruimte, en een tweede badkamer van 11 m². Verder heeft de woning een kelder met een aparte ruimte voor was- en droogfaciliteiten. Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met pvc ramen met driedubbel glas, een pelletketel uit 2010, een dak met natuurlijke leien geplaatst in 2011 en een intern geïsoleerde gevel. Dit resulteert in een gunstig energieprestatiecertificaat B/F. De ligging van deze woning in Bettembourg garandeert rust en nabijheid van voorzieningen zoals het nabijgelegen Park Jacquinot en het treinstation van Bettembourg, wat zorgt voor goede verbindingen. Deze residentie is momenteel niet verhuurd en vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; wij begeleiden u graag verder bij deze exclusieve aanbieding.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 2 Badkamer(s)

Details

990 000 €

Huis te koop

3280 Bettembourg

Deze charmante woning te koop in Bettembourg biedt een perfecte combinatie van traditionele elegantie en modern wooncomfort, gesitueerd in een rustige residentiële buurt. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 170 m² verdeeld over drie niveaus, beschikt deze instapklare woning over vier slaapkamers, twee badkamers en een volledig uitgeruste keuken. De woning is zorgvuldig gerenoveerd en beschikt over een gezellige leefruimte van ongeveer 60 m² die naadloos aansluit op een grote glazen schuifpui, waardoor er direct toegang is tot de fraaie terrasruimte en de mooi aangelegde tuin van 5,33 aren. Een apart gastentoilet, een bureau en praktische ingebouwde kasten zorgen voor extra gebruiksgemak. Op het eerste verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 en 13,5 m², een functioneel bureau van 6 m² en een grote badkamer van 11 m² met dubbele wastafel, douche en ligbad. Het tweede verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers, waaronder een master suite van 23 m² met een eigen douchekamer. De woning beschikt ook over een garage met een elektrisch bedienbare sectionale deur en een extra parkeerplaats voor de garage, alsook over een grote kelder met ruimte voor was- en droogapparatuur. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, en de verwarming wordt verzorgd door een Buderus gascondensatieketel uit 2004. De achtergevel is geïsoleerd en de energieprestatieklasse is F. Gelegen in de nabijheid van de school Reebouschoul en het station van Bettembourg, combineert deze residentie rust en bereikbaarheid op een aantrekkelijke manier. De woning is beschikbaar vanaf april 2027 en wordt aangeboden tegen een prijs van 990.000 euro exclusief btw. Dit pand vormt een zeldzame gelegenheid voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in Bettembourg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 87090123B. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te investeren in een kwalitatieve woning met tal van mogelijkheden.

4 Slaapkamer(s) 170 m² 2 Badkamer(s)

Details

549 000 €

Appartement te koop

4175 Esch-sur-Alzette

Dit unieke appartement te koop bevindt zich in Esch-sur-Alzette en biedt een woonoppervlakte van 77 m². Gelegen op de verhoogde gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie uit 2015, die bestaat uit slechts 9 wooneenheden, geniet dit pand van een rustige, residentiële omgeving. Deze goed onderhouden residentie met energieklasse B beschikt over een lift en combineert comfort met modern woonplezier. De indeling omvat een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een ruime woonkamer van 42 m² met directe toegang tot een zeer grote, zonnige terras van 54 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Verder telt het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 11 m², een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Praktisch gezien is deze eigendom voorzien van een binnenparkeerplaats en een privékelder, wat extra functionaliteit biedt. Daarnaast is er de mogelijkheid om tegen een meerprijs van €40.000 een tweede binnenparkeerplaats aan te kopen, wat interessant kan zijn voor wie met meerdere voertuigen woont of gasten ontvangt. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming op gas, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en energiezuinigheid. Dankzij het uitstekend onderhoud verkeert het geheel in een zeer goede staat, waardoor het direct bewoonbaar is zonder bijkomende renovaties. Gelegen in Esch-sur-Alzette, een stad met een aangename woonomgeving, vormt dit appartement zowel een uitstekende keuze voor een eerste aankoop als voor investeerders die op zoek zijn naar kwalitatief vastgoed. De vraagprijs bedraagt €549.000 zonder btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Deze opportuniteit om te wonen in een moderne, lichte en comfortabele woning mag u niet laten voorbijgaan.

2 Slaapkamer(s) 77 m² 1 Badkamer(s)

Details

795 000 €

Huis te koop

3383 Noertzange

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Noertzange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², verspreid over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gesloten keuken van 14 m², een leefruimte van 45 m² met toegang tot een balkon en een veranda van 11,5 m², evenals een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van 17 m², 16 m² en 11 m², samen met een badkamer van 8,6 m² voorzien van een raam. De tweede verdieping omvat nog een vierde slaapkamer van 14 m². De woning beschikt verder over een grote garage en een ruime tuin met een vrij uitzicht over de omliggende velden. Een volledig kelderverdieping met een mooie plafondhoogte is eveneens aanwezig, wat extra opslag- of leefruimte kan bieden. Qua technische uitrusting is er sprake van aluminium ramen met enkel glas en een mazoutketel voor verwarming. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft categorie H, wat wijst op een noodzaak tot renovatie. De woning biedt dan ook een interessant potentieel voor wie bereid is te investeren in modernisering. Gelegen in het rustige en residentiële gebied van Noertzange (postcode 3383), vormt deze woning met garage en tuin een zeldzame opportuniteit op de markt. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro. Geïnteresseerden kunnen bijkomende informatie opvragen en bezoeken plannen op afspraak. Dit huis is ideaal voor gezinnen die ruimte en rust zoeken binnen een aantrekkelijke woonomgeving. Neem gerust contact op voor meer details of om een bezoek in te plannen.

4 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

695 000 €

Huis te koop

3219 Bettembourg

Deze ruime woning te koop in Bettembourg biedt een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over drie niveaus, en is ideaal voor gezinnen of als investering. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, waarvan één uitgerust met een ligbad en het andere met een douche, beide voorzien van ramen wat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich een open keuken die aansluit op een lichte leefruimte van 27 m² met directe toegang tot het ruime terras van 57 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met een privébalkon, en een tweede badkamer, terwijl de tweede verdieping een grote slaapkamer met dressing omvat. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals PVC-ramen met driedubbel glas aan de voorzijde uit 2026 en een gascondensatieketel uit 2016. De binnenzijde van het dak is geïsoleerd en de algehele staat van het dak is goed. Verder beschikt de woning over een kelder en één buitenparkeerplaats. De energieprestatieklasse is G, wat belangrijk kan zijn voor toekomstige aanpassingen of renovaties. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoopprijs van 720.000 euro en de woning wordt momenteel niet verhuurd. Gelegen nabij het station van Bettembourg, combineert deze woning comfort met een gunstige ligging. Dit maakt het gemakkelijk om verbinding te maken met omliggende regio’s zonder in te boeten aan woonkwaliteit. Dankzij de grote buitenruimte in de vorm van het terras en meerdere parkeerplaatsen is dit een praktische keuze voor wie ruimte zoekt binnen deze prijsklasse. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; deze woning biedt een uitstekende kans in Bettembourg.

5 Slaapkamer(s) 150 m² 2 Badkamer(s)

Details

950 000 €

Huis te koop

3280 Bettembourg

Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, een uniek vastgoed dat recent volledig gerenoveerd werd in 2025. Met een vraagprijs van 950.000 euro biedt dit huis een ideale combinatie van modern comfort en praktische indeling, perfect voor families of jonge koppels met een toekomstvisie. Gelegen in een rustige residentiële wijk, dicht bij de school Reebouschoul en het station van Bettembourg, vormt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het volledig gerenoveerde huis combineert hedendaags design met duurzame technologieën, wat zich vertaalt in een energieklasse B met een warmtepomp, en het beschikt over een degelijke nieuwe dakbedekking en gevelisolatie voor optimale energieprestaties. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 120 m² en bestaat uit drie slaapkamers, twee badkamers en een extra gastentoilet, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Op het gelijkvloers valt meteen de ruime, volledig uitgeruste keuken op, die openloopt op de gezellige living van 37 m². Vanuit deze leefruimte heeft men direct toegang tot de terrassen en de prachtig aangelegde tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De slaapkamers variëren in formaat van 11 tot 15 m², terwijl de master suite voorzien is van een eigen doucheruimte en de mogelijkheid tot het creëren van een op maat gemaakte dressing. De woning wordt afgerond door een grote ondergrondse garage met automatische deur en een volledig onderkelderd gedeelte, inclusief stallingsruimte, wasplaats en extra bergruimte. De locatie van deze woning in Bettembourg biedt tal van voordelen: nabijheid van scholen, goede connectiviteit met openbaar vervoer en snelwegen, en een rustige omgeving die geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De afwerking van hoge kwaliteit, zoals triple glasramen in PVC met elektrische rolluiken, hoogwaardige vloerbekleding en een vernieuwde badkamerinrichting, maken dit vastgoed tot een zeldzaam aanbod op de markt. Voor wie interesse heeft in deze woning, bieden wij graag verdere informatie aan en nodigen wij u uit voor een bezoek op afspraak. Neem vandaag nog contact met ons op om uw persoonlijke rondleiding te plannen en de mogelijkheden te ontdekken van dit unieke woonobject in Bettembourg.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 2 Badkamer(s)

Details

715 000 €

Huis te koop

3850 Schifflange

Deze charmante woning in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en goed onderhouden huis. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² verdeeld over drie verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers, een moderne keuken en een gezellige leefruimte. De woning verkeert in zeer goede staat en is voorzien van recente upgrades, waaronder dubbele beglazing met PVC-ramen uit 2016 en een recent geïnstalleerde gasketel op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energieprestatie. Het huis beschikt over een grote kelder voor extra opslagruimte, een ruime garage met automatische poort, en een prachtige tuin en terras die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning ligt op loopafstand van het treinstation van Schifflange, wat het wooncomfort verhoogt door de gemakkelijke bereikbaarheid en verbindingen. Op praktisch vlak is deze woning zeer compleet. De indeling is optimaal ingericht met op de begane grond een inkomhal met apart toilet, een volledig uitgeruste keuken die in 2020 is vernieuwd en openloopt naar een woonkamer van 41 m² met directe toegang tot de terrassen en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 14 m², samen met een ruime badkamer van 10,5 m² met natuurlijk lichtinval. De tweede verdieping omvat nog eens twee slaapkamers van 10 m² en 12 m², evenals een bureau van 6 m² – ideaal voor thuiswerken of extra slaapkamers. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een recent geïnstalleerde condensatie-gasketel, wat bijdraagt aan het lagere energieverbruik, ondanks dat de EPC-klasse G is. De dakbedekking bestaat uit natuurlijke leisteen uit 1997, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en esthetiek van het geheel. De ligging in Schifflange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het huis bevindt zich in een rustige, goed bereikbare omgeving nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van het station biedt extra mobiliteit voor forenzen of wie regelmatig de regio wil verkennen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met comfort en stijl, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor gezinnen die willen genieten van een ruime thuisbasis in een aangename buurt. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Een unieke kans die u zeker niet mag missen!

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 425 000 €

Huis te koop

3254 Bettembourg

Ontdek deze prachtige exclusieve woning te Bettembourg, een echt pareltje dat in 2017 gebouwd werd en perfect inspeelt op moderne wensen en energiezuinigheid. Deze ruime villa beschikt over een woonoppervlakte van 240 m² verdeeld over drie niveaus, waardoor er een uitzonderlijk ruim en licht interieur ontstaat. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en duurzame technieken, waaronder een energieklasse A/B label, een warmtepomp van Buderus uit 2025 in combinatie met zonnepanelen voor maximale energie-efficiëntie. De woning biedt een stijlvol ontwerp met grote livingruimtes, een volledig uitgeruste keuken in massief hout, en slimme domotica die het comfort en de veiligheid verhogen. Op het gelijkvloers vindt u een open keuken die naadloos aansluit op een royaal salon met een gezellige houtkachel, terwijl de directe toegang tot de terrassen en tuin het buitenleven versterken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers variërend tussen 14,40 m² en 15,80 m², aangevuld met een volledige badkamer en een aparte douchekamer, ideaal voor gezinnen of gasten. De tweede verdieping herbergt een adembenemende suite van maar liefst 42 m², inclusief een eigen badkamer en dressingruimte. Deze suite geeft uit op twee royale terrassen, waarvan één met jacuzzi en een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de omgeving. De onderverdieping bestaat uit een volledig onderkelderd gedeelte met wasruimte, een fitnessruimte en extra opslagcapaciteit, terwijl de tuin professioneel aangelegd is voor optimaal comfort en privacy. De garage biedt plaats aan twee voertuigen en er is nog extra parkeergelegenheid voorzien. Liggingstechnisch bevindt deze woning zich aan de rand van Bettembourg, wat de perfecte balans biedt tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. Dankzij de energiezuinige installaties en geavanceerde beveiligingssystemen geniet u niet alleen van een comfortabel leefklimaat, maar ook van lagere energiekosten en een verhoogde veiligheid. Een woning die zowel qua technologie als esthetiek hoog scoort, klaar voor wie op zoek is naar een exclusief en duurzaam vastgoedobject. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt u alles wat u mag verwachten van luxe en comfort in Bettembourg.

5 Slaapkamer(s) 240 m² 3 Badkamer(s)

Details

350 000 €

Studio te koop

3222 Bettembourg

Deze charmante studio, gelegen in het hart van Bettembourg, biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als beleggers. Gevestigd in een klein, volledig gerenoveerd gebouw uit 2022 met slechts vijf eenheden, straalt deze woning moderne comfort en praktische functionaliteit uit. Met een woonoppervlakte van 31 m² is de indeling zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van elke ruimte. Bij binnenkomst betreedt u een gezellige keuken en eethoek van 12 m², perfect voor dagelijkse maaltijden of gezelligheid met vrienden. De grote slaapkamer van 15 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag, terwijl de badkamer voorzien is van moderne sanitaire voorzieningen en een aparte WC de praktische voorzieningen compleet maakt. Aan dit appartement kunnen extra’s worden toegevoegd: een private kelder van 5 m² voor opslag, een gemeenschappelijke wasruimte en een stuk gemeenschappelijk tuin dat exclusief kan worden gebruikt door de bewoner van deze studio. De woning beschikt over energiezuinige ramen in triple vitrage met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een gunstige energieclassificatie B/D. De centrale gasverwarming zorgt voor een aangename leefomgeving tijdens de koudere maanden. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar directe huurinkomsten. Dit alles maakt deze woning een slimme investering of een ideaal eerste woonst. De locatie in Bettembourg biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen, wat het verblijf hier nog aangenamer maakt. De compacte woonruimte gecombineerd met de gunstige prijs van €350.000 zonder btw, geeft u een helder overzicht van de marktwaarde. De eigendomssituatie en het EPC-certificaat maken het aankoopproces overzichtelijk en transparant. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Deze studio biedt u de kans om te investeren in een comfortabele en goed gelegen vastgoedunit in Bettembourg, klaar om te betrekken of te verhuren.

1 Slaapkamer(s) 31 m² 1 Badkamer(s)

Details

935 000 €

Huis te koop

3251 Bettembourg

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een perfecte combinatie van charmantie en modern comfort. Gevestigd in een rustige residentiële wijk, is deze volledig gerenoveerde woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 150 m² biedt deze woning een ruim en functioneel interieur, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal aan, die leidt naar een gezellige living van 28,5 m² met directe toegang tot een grote, zonovergoten terras waar u kunt genieten van het uitzicht en de buitenruimte. De volledig uitgeruste keuken van 15 m² geeft eveneens toegang tot een tweede terras en tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Aan de achterzijde vindt u een ruime badkamer van 8 m² met bad, die comfort en praktische indeling combineert. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van 20 m², een badkamer met douche van 6 m² en een flexibele ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 9,5 en 10 m², samen met een extra bureau, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen of werk aan huis. De woning beschikt over een garage met automatische poort, een kelder met wasruimte en verschillende technische voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, een gasgestookte ketel uit 2011 en een dak in natuurlijke leisteen uit 2010. De gevel werd in 2022 vernieuwd, wat bijdraagt aan de esthetiek en de duurzaamheid van het geheel. De ligging van deze woning in Bettembourg biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot scholen zoals Reebouschoul en het treinstation, waardoor vlot reizen mogelijk is. Bettembourg is een aantrekkelijke gemeente die zowel rust als bereikbaarheid combineert, ideaal voor gezinnen en professionals. De prijs van 935.000 euro is scherp geprijsd voor deze kwalitatieve woning die klaar is om in te trekken. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter en modern comfort, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren.

3 Slaapkamer(s) 150 m² 2 Badkamer(s)

Details

850 000 €

Huis te koop

3210 Bettembourg

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden familiale woning. Gelegen in de gewilde wijk aan de Nicolas Bieverstraat, bevindt deze vrijstaande, massief gebouwde woning zich in een rustige en residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van 120 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, met een doordachte indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 10,5 m² met ingebouwde inhaakmogelijkheden, die toegang geeft tot een apart gastentoilet. Het gelijkvloers straalt warmte en ruimte uit met een gezellige woonkamer en eethoek van 27 m², die naadloos aansluiten op de grote, volledig uitgeruste keuken van 15 m², voorzien van directe toegang tot de terrasruimte. Deze praktische indeling maakt het mogelijk om comfortabel te leven en te genieten van gezellige familiemomenten binnen en buiten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13,5 m² en 10,5 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer, van 5 m² met raam, is functioneel en comfortabel. De woning is zeer goed onderhouden en uitgerust met kwalitatieve materialen zoals PVC-vensters in dubbel glas van het merk SCHUCO, een gascondensatieketel uit 2004 en een nieuwe dakbedekking in natuurlijke leisteen uit 2012. Extra comfort wordt geboden door een garage met automatische poort, een bewoonbare zolderruimte en een mooi aangelegd tuin met een gezellige tuinberging. Het energyprestatierapport geeft de woning een G-label, wat wijst op een energiezuinige woning ondanks de ouderdom. De ligging in Bettembourg biedt diverse voordelen voor bewoners. Het is een rustige en veilige buurt, ideaal voor gezinnen met kinderen die willen genieten van een kwalitatieve woonomgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt het dagelijks leven eenvoudiger. De woning heeft geen overstromingsrisico en bevindt zich buiten het afgebakende overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Met een vraagprijs van €850.000 wordt deze woning aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe eigenaars die meteen kunnen intrekken of verder kunnen aanpassen aan hun wensen. Voor wie op zoek is naar een solide, instapklare woning in Bettembourg met alle nodige comfort, is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit kan op afspraak en op korte termijn.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details