Ontdek deze charmante tweede verdieping appartement gelegen in het rustige en groene Eischen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonhuis of een slimme investeringsmogelijkheid. Dit uitstekend onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nette kleine copropriété, discreet gelegen aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige en veilige leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 94 m² biedt dit woonst een functioneel en lichtvol interieur, perfect afgestemd op moderne wensen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,7 m² en 12,2 m², die voldoende privacy en comfort bieden voor gezinnen of koppels. De open keuken, volledig ingericht, koppelt naadloos aan een grote woonkamer van 53,5 m², waardoor er een gezellige en uitnodigende ruimte ontstaat voor ontspanning en samenzijn. De badkamer is uitgerust met een toilet en voorzien van ruimte voor een wasmachine, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. De ideale indeling maakt dit appartement geschikt voor diverse levensstijlen, en de combinatie van praktische faciliteiten en aangename sfeer maakt het tot een zeer aantrekkelijk aanbod. De extra voorzieningen en buitenruimte maken het geheel compleet. Bij het appartement hoort een private kelder direct achter de parkeerplaats, wat extra opslagruimte biedt, evenals een ondergrondse parkeerplaats. Buiten is er nog een bijkomende parkeerplaats voorzien voor bezoekers of extra voertuigen. Bovenop de praktische aspecten beschikt het appartement over een groot zolderruimte, die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woning, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Een garage is eveneens inbegrepen bij de aankoop, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw wagen. Dit vastgoed ligt op een strategische locatie in Eischen, met volledige rust en groene omgeving, ideaal voor wie de voordelen van het platteland zoekt zonder in te boeten aan comfort. De ligging biedt tevens gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen. Prijs: 515.000 euro, zonder btw, en klaar om direct te betrekken of te verhuren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen – dit is een unieke kans om in dit gezellige en praktische appartement te investeren of er zelf in te wonen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van moderne luxe, energiezuinigheid en comfort, en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en hoogwaardig vastgoed in de regio. Gebouwd in 2017 en voorzien van een EPC-classificatie A, straalt deze woning kwaliteit uit op elk vlak. Met een totale woonoppervlakte van 240 m², verdeeld over drie niveaus, biedt de woning talrijke ruime kamers en hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne keuken in massief hout die volledig uitgerust is, gecombineerd met een groot woonkamer die via een schuifdeur toegang geeft tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een gastentoilet en een garage die plaats biedt aan één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers van respectievelijk circa 14 tot 15,8 m², een ruime badkamer en een extra douchekamer, waardoor deze verdieping perfect is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Bovenaan vind je de prachtige suite parentale van maar liefst 42 m², complete met een privé badkamer en dressingruimte. Deze suite beschikt over twee grote terrassen, waarvan één met jacuzzi en een adembenemend uitzicht, wat zorgt voor ultieme privacy en rust. Het ondergrondse deel van de woning omvat een volledig uitgeruste kelder met wasruimte en een fitnessruimte, rechtstreeks verbonden met het terras en de tuin. De tuin zelf is mooi aangelegd en onderhoudsvriendelijk, perfect voor buitenactiviteiten of rustige avonden. De woning is verder uitgerust met geavanceerde energietechnologieën zoals een warmtepomp gekoppeld aan zonnepanelen, vloerverwarming, domoticasystemen voor verlichting, rolluiken en verwarming, evenals uitgebreide beveiligingsvoorzieningen zoals alarmsystemen en camera’s. De aluminium ramen met triple glazing zorgen voor optimale geluidsisolatie en energie-efficiëntie, terwijl het geïsoleerde gevelsysteem bijdraagt aan de lage energiekosten. Gelegen in Bettembourg biedt deze villa alle voordelen van een rustige maar goed verbonden omgeving. Op korte afstand vind je voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. Gezien de hoge kwaliteit van de afwerking, de slimme technologieën en de gunstige energieprestatie, is dit vastgoed een zeldzaam aanbod dat zeker uw aandacht verdient. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact op te nemen. Dit exclusieve aanbod biedt u de kans om te investeren in een eigendom dat comfort, luxe en duurzaamheid perfect combineert. Meer weten?
Deze charmante studio in Bettembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een centrale locatie. Gelegen in een kleine, volledig gerestaureerde residentie uit 2022 met slechts vijf eenheden, combineert deze woning moderne voorzieningen met een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 31 m² is de studio efficiënt ingedeeld en voorzien van alle basisfaciliteiten. De keukenruimte van 12 m² is uitgerust en functioneel, ideaal voor dagelijks gebruik, terwijl de grote slaapkamer van 15 m² voldoende ruimte biedt voor een comfortabel verblijf. De badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de aanwezigheid van een privékelder van 5 m², een gemeenschappelijke wasruimte en een gedeeld tuinperceel met exclusieve gebruiksrechten de functionaliteit vergroten. De woning wordt verwarmd met een gasketel en beschikt over dubbele beglazing met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en wooncomfort. De EPC-classificatie B geeft aan dat de woning energiezuinig is, wat gunstig is voor zowel het milieu als de maandelijkse kosten. Daarnaast is de studio momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant is als investering. De locatie in het centrum van Bettembourg biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze studio ideaal is voor starters, investeerders of wie een compacte en praktische woning zoekt. De prijs van €350.000 wordt vastgesteld zonder btw en is een interessante investering gezien de recente restauratie en de gunstige ligging. Dit vastgoed biedt veel potentieel en is klaar om meteen te betrekken of verder te verhuren. Voor meer informatie, verdere details of een bezoek kunt u contact opnemen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in Bettembourg te investeren of te wonen in een modern en goed onderhouden appartement in het hart van de stad. Neem snel contact op voor een bezichtiging of om uw interesse te bevestigen. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine en rustige copropriété, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Het appartement is perfect ingedeeld en biedt een functionele layout die ideaal is voor zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal die leidt naar verschillende functionele ruimtes. De gesloten keuken van 9 m² is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Het lichtrijke woonkamer van 17,5 m² vormt het hart van het appartement en biedt een aangename sfeer voor ontspanning en samenzijn. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11,2 m², ideaal voor een gezin of als werkruimte. De badkamer met douchecabine completeert het interieur en biedt alle comfort. Een privékelder maakt de praktische opslagmogelijkheden compleet, en het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, biedt ook kansen voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement. De locatie in Dudelange is strategisch gekozen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Dudelange vormt een levendige gemeenschap met een goede verbinding naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De prijs voor deze woning bedraagt €395.000, zonder btw, wat een interessante investering betekent voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom in deze regio. Het appartement wordt verkocht zonder lopende huurovereenkomst en beschikt over een EPC-certificaat met referentie H, wat wijst op een degelijke energieprestatie. De woning is perfect onderhouden en klaar om snel betrokken te worden, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woonkans in Dudelange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische kenmerken, een goede ligging en een betaalbare prijs, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse kopersprofielen. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en vraag vandaag nog uw vrijblijvende informatie of bezichtigingsafspraak aan. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?
Deze charmante woning in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en goede locatie. Geprijsd op €715.000, vertegenwoordigt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en goed onderhouden huis in een rustige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over drie niveau's, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privé- als gemeenschappelijke activiteiten. Bijzonder aan dit goed onderhouden huis is de volledig uitgeruste keuken, die in 2020 is vernieuwd en aansluit op een ruime zithoek van 41 m². Deze leefruimte biedt directe toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal voor gezellige buitenmomenten of het ontvangen van gasten. De indeling van de woning bestaat uit vier slaapkamers, variërend van 10 tot 17 m², wat veel comfort biedt voor een gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een ruime badkamer van 10,5 m² met natuurlijk lichtinval. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een aparte bureau-ruimte aanwezig, perfect voor thuiswerken of studeren. Aan extra comfort is gedacht met een grote kelder voor opslag, dubbele beglazing in PVC uit 2016 en een recente condensatieketel op gas, die zorgen voor energie-efficiëntie en lage onderhoudskosten. Het huis beschikt over een garage met automatische poort die achteraan het terrein bereikbaar is, wat het parkeren makkelijk en veilig maakt. Buiten vindt u een grote terras en een mooie tuin, ideaal om te genieten van de buitenlucht of om kinderen te laten spelen. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten wandelen van het treinstation van Schifflange. De omgeving biedt een rustige landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De stevige dakbedekking in natuurleisteen uit 1997 en de goede staat van de ramen en installaties maken dit huis tot een duurzame keuze voor wie op zoek is naar comfort en betrouwbaarheid. Met zijn royale afmetingen, praktische indeling en prima locatie vormt deze woning een uitstekende optie voor wie waarde hecht aan woonkwaliteit in Schifflange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit mooie vastgoed dat klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Meer weten?
Deze indrukwekkende woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en modernisering, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige woning. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 240 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning talloze mogelijkheden voor een comfortabel en flexibel leven. Het huis beschikt over maar liefst zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden, gasten of een thuiswerkplek. De recente renovaties, waaronder volledig nieuwe elektrische en sanitaire installaties, een gerenoveerde gevel uit 2015, vernieuwde vloeren en muren, en moderne keuken- en badkamers, zorgen voor een energie-efficiënte en onderhoudsvriendelijke woning. De centrale gasverwarming, gecombineerd met een condensatieketel uit 2003, garandeert aangename temperaturen tijdens de koudere maanden, terwijl de isolatie en nieuwe velux-ramen in de zolder extra comfort bieden. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 28 m² met een sfeervolle pelletkachel, een aparte eetkamer van 12,6 m², en een grote open keuken van 34 m² die direct toegang biedt tot een terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een praktische bergruimte, een extra kamer die als bureau of slaapkamer kan dienen, en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11,5 m² tot 23,5 m², met een privé-dressing in de grootste kamer, en een ruime badkamer met douche en bad. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een open ruimte van 7,3 m² die kan fungeren als speelkamer of kantoor, en een grote douchekamer van 7 m². Het volledige ondergrondse niveau omvat een volledige kelderruimte, ideaal voor opslag of hobbyactiviteiten. De buitenruimte vormt een waardevol onderdeel van deze woning. Het grote garage biedt ruimte voor twee auto's en bovendien is er een mooi aangelegd tuin waar rust en privacy gegarandeerd zijn. De woning ligt in een rustige omgeving in Bettembourg, niet overstromingsgevoelig en zonder afbakening van overstromingsgebieden, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de locatie. De woning is grotendeels klaar voor bewoning en kan verder worden ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Gezien de ruime inhoud, recente renovatie en gunstige ligging is deze eigendom een uitstekende investering. Vraagprijs bedraagt €1.050.000. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; deze woning verdient zeker een nadere kennismaking. Meer weten?
Deze ruime woning in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² verdeeld over drie verdiepingen, is dit een ideaal vastgoed voor gezinnen of investeerders. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één met een dressingruimte en een eigen balkon, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten. Op de begane grond bevindt zich een open keuken die modern en volledig uitgerust is, en naadloos overgaat in een gezellige zithoek van 27 m². Deze leefruimte geeft direct toegang tot een grote, zuidgerichte terras van maar liefst 57 m², perfect voor buitenentertainment, barbecues en ontspanning in de open lucht. Daarnaast biedt de begane grond een slaapkamer van 18 m² en een badkamer met natuurlijk licht, evenals een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 12 m² en 15,6 m², waarvan één met privébalkon, plus een tweede badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een royale kamer van 29,4 m² die ideaal is als master bedroom of kantoorruimte, compleet met dressing. Het pand beschikt verder over een kelder en meerdere parkeerplaatsen buiten, wat zijn praktische waarde versterkt. De woning ligt vlakbij het station van Bettembourg, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt en extra waarde toevoegt aan de investering. De omgeving is rustig en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en winkels. De prioritaire aandacht voor energiezuinigheid blijkt uit recente upgrades zoals triple beglazing in PVC en een gascondensatieketel uit 2016. De goed onderhouden dakbedekking en geïsoleerde gevel zorgen voor minimale warmteverliezen. De vraagprijs is vastgesteld op €745.000, zonder btw, en de woning is niet verhuurd op dit moment, waardoor het meteen klaar is voor bewoning of verdere ontwikkeling. Kortom, deze woning combineert ruime leefmogelijkheden met moderne afwerking en gunstige ligging. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning die comfort en functionaliteit biedt of naar een veelbelovende investering, deze residentie in Bettembourg biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzonder aantrekkelijke woning. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve Residence te Bettembourg, een prachtig volledig gerenoveerde woning die ideaal is voor gezinnen of jonge koppels met een ambitieus leefproject. Gelegen in een rustige, residentiële wijk nabij de school Reebouschoul en het station van Bettembourg, biedt dit eigendom een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een vraagprijs van €950.000 biedt deze woning niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook een unieke kans om te genieten van een comfortabele levensstijl in een aantrekkelijke omgeving. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 120 m² en is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst valt de lichte en open indeling op, met een moderne, volledig uitgeruste keuken van Möbel Martin die naadloos aansluit op de ruime woonkamer van 37 m². Deze ruimte geeft direct toegang tot de terrassen en de tuin, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezellige family gatherings of ontspannen zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 15 m², samen met een stijlvolle badkamer van 8,5 m² uitgerust met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping herbergt een grote hoofdsuite met privébadkamer en de mogelijkheid voor een op maat gemaakt dressingruimte, waardoor er volop ruimte is voor comfort en privacy. De buitenruimtes vormen een belangrijk pluspunt van deze woning. Een mooie terras van 21 m² biedt een perfecte plek om buiten te genieten, uitkijkend op de volledig vernieuwde tuin die uitnodigt tot ontspanning en tuinieren. Het ondergrondse gedeelte omvat een ruime garage met automatische deur, aangevuld met een kelderruimte en wasplaats. Technisch gezien is het huis volledig gerenoveerd, met onder andere een nieuwe dakbedekking in synthetisch leisteen, degelijke spouwisolatie aan zowel voor- als achterzijde, triple beglazing in PVC van het merk Schuco inclusief elektrische rolluiken en een energiezuinige warmtepomp die zorgen voor een energieklasse B/D. De renovatie omvat tevens nieuwe elektriciteit, leidingen en afvoeren, waardoor de woning klaar is voor de toekomst. Kortom, dit is een zeldzame kans om te investeren in een perfect afgewerkte, onderhoudsvriendelijke woning op een toplocatie in Bettembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Deze charmante woning in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische gezinswoning. Met een totale woonoppervlakte van 130 m² beschikt deze halfvrijstaande woning over een ruim ingedeeld interieur dat perfect inspeelt op de hedendaagse wensen. Op het gelijkvloers verwelkomt u een ruime inkomhal die leidt naar een grote living van 32 m², perfect voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken van 18 m² biedt niet alleen alle moderne gemakken, maar geeft ook directe toegang tot de gezellige terras en de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. Een aparte WC op hetzelfde niveau maakt het geheel nog praktischer. Boven vindt u drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 19 m², 14 m² en 10,7 m², die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. De badkamer met ramen zorgt voor natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer, terwijl er ook een mogelijkheid bestaat om een extra badkamer of dressing te creëren in de berging. De woning beschikt verder over een kelder met wasruimte, ideaal voor extra opslag en praktische voorzieningen, en een zolder die verder kan worden ingericht naar wens. Buiten wordt u verrast door het mooie tuinlandschap dat uitnodigt tot ontspannen en tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over een garage met automatische poort en een parkeerplaats voor de deur, wat het makkelijk maakt om uw wagen veilig te parkeren. De woning is voorzien van energiezuinige triple beglazing en een gascentrale uit 2014, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie ondanks de EPC-klasse F/G. De dakbedekking bestaat uit traditionele tegels, en de woning wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking en goede isolatie. Bettembourg is een rustige gemeente met goede verbindingen naar omliggende steden, en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, winkels en openbaar vervoer. Deze woning is een investering waard voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige maar toegankelijke omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft. Prijs: €949.000, zonder btw – een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?
Ontdek deze charmante vrijstaande woning te Bettembourg, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. De woning verkeert in zeer goede staat en combineert moderne renovaties met klassieke elementen, waardoor het een ideale gezinswoning is. Bij aankomst wordt u begroet door een mooie gevel en een verzorgde tuin zonder inkijk, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een ruime garage plus twee extra parkeerplaatsen voor de deur, waardoor parkeren nooit een probleem is. Het grote terras en de tuin bieden veel ruimte voor buitenleven, entertainen en genieten van de rustige omgeving. Binnen treft u een praktische indeling met diverse leefruimtes en slaapkamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 38 m² met parketvloer, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. Aangrenzend ligt een open keuken/veranda van maar liefst 21,7 m², die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie graag buiten eet of barbecueert. Daarnaast is er een apart gastentoilet en op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers variërend van 12,6 m² tot 20,5 m², samen met een verzorgde badkamer van 4,6 m². De zolderverdieping biedt nog eens 40 m² met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer of suite, daarnaast een grote doucheruimte en een extra kamer van 9 m² die als kantoor of slaapkamer kan dienen. Het volledig onderkelderde huis beschikt over een ruime kelder en wasruimte, waarmee praktische zaken eenvoudig afgehandeld kunnen worden. De woning ligt in een rustige buurt nabij het Cactus van Bettembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik. De recente renovaties zoals triple beglazing in PVC, vernieuwde gevels en dakisolatie zorgen voor uitstekende thermische prestaties. De energieprestatieklasse F/F geeft aan dat er mogelijk nog optimalisaties mogelijk zijn, maar de woning is gebouwd met duurzaamheid in gedachten. Dit huis combineert comfort, praktische indeling en goede locatie en vormt daarmee een interessante investering voor gezinnen op zoek naar ruimte en rust in Bettembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?
Deze prachtige woning te Bettembourg combineert modern comfort met praktische design en ligt in een gunstige locatie in de charmante stad, bekend als de Cité du Soleil. Met een verkoopprijs van €1.075.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en energiezuinig huis in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. De woning, gebouwd in 2014, straalt kwaliteit uit met zijn moderne afwerking en uitstekende staat van onderhoud. De energielabel B/B zorgt voor een gunstig verbruik en lage kosten, wat aantrekkelijk is voor de milieubewuste koper. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers vinden we een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad die naadloos aansluit op een royaal zithoek, ideaal voor gezinsleven of ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het terras en de tuin, perfect om het buitenleven te genieten. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte WC, een ruime garage voor twee auto's, en een aparte wasruimte die toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van 18 m² met een eigen badkamer, en nog twee slaapkamers van respectievelijk 14,5 m² en 12,5 m². Een extra badkamer met douche biedt comfort voor het hele gezin. De buitenruimte omvat een verzorgde tuin met vrij uitzicht en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en gezellige zomeravonden. De woning is voorzien van hoogwaardige technieken zoals triple beglaasde PVC-ramen met elektrische rolluiken, een mechanisch ventilatiesysteem met dubbel flux, en een centrale gasboiler van Viessmann. Het geheel is geschikt voor direct bewoning en wordt gekenmerkt door goede afwerking en uitstekende staat. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches en de spoorwegstation op slechts 12 minuten wandelen, biedt deze woning bovendien gemakkelijke toegang tot de snelwegen en openbaar vervoer. Een zeldzame gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bettembourg, beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen – maak snel uw afspraak! Meer weten?
Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in een rustige en gewilde residentiële buurt van Noertzange. Met een totale bruikbare oppervlakte van 110 m² biedt deze woning een harmonieuze indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal van 14 m² u, die toegang geeft tot de twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15,2 m². De grote badkamer van 6 m², voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie, biedt een prettige ruimte voor ontspanning en verzorging. De volledig uitgeruste, afgesloten keuken van 14 m² met aangrenzend een berging van 4 m² vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Vanuit de grote woonkamer van 37 m² heeft u directe toegang tot de terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Het aparte toilet en de aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Deze woning wordt verder gekenmerkt door haar praktische voorzieningen en moderne energievoorzieningen. Het onderkelde deel biedt extra opslagruimte, terwijl de ruime garage met automatische poort het parkeren en het veilig bewaren van voertuigen garandeert. Buiten vindt u een mooie tuin en een groot terras, perfect voor ontspanning of entertainment tijdens de warmere maanden. De woning is uitgerust met zonnepanelen, die zorgen voor een gunstige energiekosten, en wordt verwarmd via een gascondensatieketel. Hoewel er nog renovatiewerken nodig zijn, biedt deze eigendom een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide basis en de mogelijkheid om het naar eigen smaak te vernieuwen. Gelegen in Noertzange, profiteert u van alle voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. De prijs van €725.000 wordt vermeld zonder bijkomende btw, wat een transparante investering betekent voor de nieuwe eigenaar. Deze unieke woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabel huis met praktische indeling en moderne voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen - deze zeldzame opportuniteit verdient zeker uw aandacht. Meer weten?
Deze charmante woning in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze woning zich op een perceel dat niet alleen een garage en ruime buitenruimte omvat, maar ook een grote tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een totale woonoppervlakte van 90 m² beschikt deze woning over een goed doordachte indeling en moderne voorzieningen die onmiddellijk bewoning mogelijk maken zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn. De woning werd gebouwd in 2001 en verkeert in zeer goede staat, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van de rust en ruimte die het biedt. Binnen maakt deze woning indruk met haar praktische opzet en prettige lichtinval. Op het gelijkvloers vindt u een ruime entree en een handige bergruimte, terwijl de eerste verdieping wordt gekenmerkt door een open keuken die naadloos aansluit op een zeer grote woonkamer van bijna 40 m². Deze grote leefruimte vormt het hart van het huis en is perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13,5 m², afgewerkt met semi-massieve parketvloeren, die zorgen voor een warme sfeer. De grote badkamer van 5 m², voorzien van een raam, completeert het interieur. Bovendien beschikt de woning over een zolder voor extra opslagruimte en een kelder onder de garage. De garage zelf is voorzien van een automatische poort en biedt voldoende ruimte voor parkeren en opslag. De locatie in Bettembourg biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede connectiviteit. De nabijheid van het centrum van Bettembourg maakt het gemakkelijk om te genieten van lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse E, wat bijdraagt aan het lagere energieverbruik. De verwarming gebeurt via een gas condensatieketel, wat efficiëntie garandeert. Met zijn betaalbare prijs van €629.000 en zonder bijkomende btw-kosten, vormt deze woning een interessante aankoopmogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit in Bettembourg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?
Dit smaakvolle appartement in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017 met slechts acht eenheden, bevindt deze woning zich in een rustige residentiële wijk, vlakbij het centrum van Pétange en de spoorwegverbinding. Met een woonoppervlakte van 69 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, goed ingedeelde leefruimte. Het appartement beschikt over een lichte en open keuken die volledig uitgerust is en naadloos verbonden is met de woonkamer, met directe toegang tot een balkon waar men kan genieten van de buitenlucht. De ruime slaapkamer geeft eveneens toegang tot een tweede balkon, perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. De grote badkamer met douche zorgt voor comfort, terwijl de afwerking van hoge kwaliteit en het bijna nieuwe staat van de woning maken dat u hier zonder zorgen kunt intrekken of investeren. Bijzonder aan deze aanbieding is de praktische indeling inclusief een ondergrondse parkeerplaats, geschikt voor voertuigen tot 1,55 meter hoogte en een privé kelderruimte. De woning is voorzien van energiezuinige elementen zoals triple beglazing met elektrische rolluiken en een hoogwaardig afgewerkt interieur met onder andere vloerverwarming. Het EPC-label B/B bevestigt de energiezuinigheid van het appartement. De ligging nabij het centrum en de voorzieningen maakt het niet alleen aantrekkelijk voor eerste kopers of investeerders, maar ook voor pensioenbezoekers die zoeken naar rust zonder in te boeten op comfort. Een interessante investering of eerste woning die snel een bezichtiging verdient. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen – deze unieke kans wacht op u. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2017 met slechts acht eenheden, bevindt dit eigendom zich in een rustige residentiële wijk die ideaal is voor wie rust en gemak zoekt. Het appartement beschikt over een bruikbare oppervlakte van 83 m² en is volledig uitgerust met hoogwaardige afwerkingsmaterialen, waardoor het een perfecte keuze is voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabel en eigentijds verblijf. Bij binnenkomst worden bewoners verwelkomd door een lichte en open leefruimte die zich uitstrekt over 43 m², inclusief een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en toegang biedt tot een gezellige terras van 6 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, al dan niet met gezelschap. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 17 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een douche met Italiaanse elementen, wat bijdraagt aan een moderne en functionele uitstraling. Extra voorzieningen omvatten onder andere elektrische rolluiken, driedubbel glas voor optimale isolatie, een gasverwarming voor efficiënte verwarming en een lift die de toegang vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats binnen de garage en een ruime privé kelder, wat extra opslagruimte biedt. De locatie van dit vastgoed in Differdange is bijzonder gunstig, vlakbij het centrum en het treinstation, waardoor vervoer en voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving combineert het comfort van een rustige woonwijk met gemakkelijke toegang tot de lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het feit dat het gebouw energielabel B heeft en het EPC-rapport eveneens op B staat, onderstreept de energiezuinigheid van dit appartement. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt het aantrekkelijk voor geïnteresseerden die snel willen investeren of hun nieuwe thuis willen betrekken. Met alle genoemde voordelen en de scherpe prijs van €599.000 biedt dit eigendom een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen! Meer weten?
Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, waardoor het een uiterst aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² beschikt deze woning over ruime en goed ingedeelde vertrekken, waardoor zowel comfort als functionaliteit verzekerd zijn. De woning is perfect voor gezinnen die houden van gezelligheid en privacy, met een mooi aangelegde tuin en een praktische dubbele garage voor parkeren en opslag. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot het grote woon- en eetgedeelte van 40 m². De open keuken, voorzien van alle moderne apparatuur, grenst aan een charmante veranda van 32 m², ideaal voor ontspanning en maaltijden in de buitenlucht. Via de veranda bereikt u direct de zonnige terras en de verzorgde tuin, perfect voor buitenleven en tuinieren. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gastentoilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime badkamer met een aangrenzend dressinggedeelte en drie slaapkamers van respectievelijk 11, 11,5 en 12 m², die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote open ruimte van 17 m² en een kleiner kantoor- of extra slaapkamer van 7,5 m², samen met een douchekamer, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is technisch goed onderhouden, met dubbele houten ramen uit 2008, een gasboiler uit 2010 en een natuurlijke leien dak in uitstekende staat. De praktische indeling wordt gecompleteerd door een stijlvolle tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een ruime garage met automatische deur voor twee voertuigen. Gelegen in een rustige straat nabij het station van Bettembourg, geniet u hier niet alleen van rust maar ook van goede verbindingen naar de omliggende regio. De vraagprijs bedraagt €965.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving, biedt deze woning in Bettembourg een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Dit prachtige appartement te Bettembourg biedt een unieke combinatie van moderne luxe en praktische comfort, gelegen in een nieuwe en goed geïsoleerde residentie uit 2020. Gevestigd op de eerste verdieping met lift, straalt deze woning kwaliteit uit met een smaakvolle afwerking en een doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Met een totale woonoppervlakte van 97 m² biedt dit appartement een ruime en lichte leefomgeving, ideaal voor wie zoekt naar comfort en stijl. Het interieur wordt gekenmerkt door een volledig uitgeruste Italiaanse Harmony-keuken die open staat naar een ruime woonkamer van 35 m², waardoor er een uitnodigende sfeer ontstaat waar gezinsleven of entertainment centraal staan. De grote raampartijen voorzien in overvloedig daglicht, terwijl de elektrische rolluiken en driedubbele beglazing zorgen voor een uitstekende geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master van 15 m² met toegang tot een balkon van 2,64 m². De twee extra slaapkamers van respectievelijk 12,5 m² en 10,5 m² bieden voldoende ruimte voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Elke kamer heeft toegang tot een gedeeld balkon van bijna 6 m², wat de woning extra leefruimte biedt voor buitenplezier of ontspanning. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en voorzieningen voor was- en droogapparatuur, terwijl er nog een extra douchekamer aanwezig is voor extra comfort. Bovendien beschikt het appartement over een berging, wat zorgt voor praktische opbergmogelijkheden. De afwerking is zeer verzorgd en modern, met onder meer vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele stroom, en een energieklasse AB. Naast de woonruimte wordt een privé-parkeerplaats binnen de residentie aangeboden, evenals een privé kelder, wat het gemak en de functionaliteit nog verder verhoogt. De ligging van Bettembourg combineert rust en goede bereikbaarheid. Gelegen op een rustige straat, bevindt deze residentie zich op korte afstand van het treinstation, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden eenvoudiger wordt. De uitstekende isolatie, zowel thermisch als akoestisch, zorgt voor lage maandelijkse kosten dankzij de energiezuinige voorzieningen. De compleet afgewerkte en instapklaar woning vormt een ideale keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en praktische ligging. Met zijn moderne voorzieningen en aantrekkelijke prijs van €795.000 biedt deze eigendom een schitterende kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonoplossing in Bettembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit appartement is zeker een bezoek waard! Meer weten?
Dit prachtige duplex te koop in Bettembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie, wat het tot een zeer aantrekkelijk vastgoedobject maakt. Gelegen in een charmant gebouw van slechts drie eenheden dat volledig gerenoveerd werd in de jaren 2000, is dit eigendom een ware parel voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², biedt dit duplex een aangename en lichte leefruimte met heldere, ruime kamers en moderne afwerkingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 9 m² die toegang geeft tot een grote, doorlopende woonkamer van 65 m². Deze woonkamer beschikt over grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen en leiden naar een terras en een privétuin van ongeveer 50 m²—perfect voor ontspanning, buiten dineren of tuinieren. De keuken van 16 m² is volledig gerenoveerd in 2023 en biedt alle moderne comfort, terwijl het aparte cellier extra opslagruimte biedt, ideaal voor het organiseren van al uw spullen. Een apart vernieuwd toilet en een ruime, moderne badkamer van 9 m² (gerealiseerd in 2024) maken het geheel compleet. Boven vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 10 m² en 8,5 m², perfect voor gezinnen of als werk- of hobbyruimtes. De hoge plafonds van 2,70 meter zorgen voor een extra gevoel van ruimte en luchtigheid. Het eigendom beschikt over duurzame en energiezuinige installaties zoals dubbele PVC-ramen, een gasboiler uit 2022 en slimme thermostatische radiatortermostaten via Netatmo. De afwerking met massief eikenhouten vloeren in de slaapkamers en woonkamer geeft een warm en stijlvol accent aan het interieur. Het volledige gebouw wordt gekenmerkt door kwalitatieve renovaties en aandacht voor detail, waardoor het onderhoudsgemak en de comfortniveaus hoog blijven. Daarnaast beschikt u over een privé parking, een eigen kelder van 9 m² op hetzelfde niveau als het appartement, en een gemeenschappelijke wasruimte. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar nabijheid en bereikbaarheid. Op wandelafstand van het treinstation van Bettembourg en dichtbij lokale voorzieningen zoals een Cactus supermarkt, scholen en parken, geniet u hier van een rustige maar centrale omgeving. De snelle toegang tot grote snelwegen maakt woon-werkverkeer eveneens zeer comfortabel. Bettembourg combineert de rust van het platteland met de voordelen van stadsnabijheid, waardoor deze woning geschikt is voor diverse levensstijlen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woning die volop potentieel biedt voor comfortabel wonen in een kwaliteitsvolle omgeving. Meer weten?
Deze charmante woning gelegen in de rustige residentiële wijk Howald biedt een comfortabele leefruimte van circa 120 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer van 34 m² met directe toegang tot een overdekt terras en een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste, afgesloten keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor het dagelijks gebruik. Op de begane grond bevindt zich tevens een grote slaapkamer of kantoorruimte van 15 m², evenals een gastentoilet. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 en 19 m², en een badkamer voorzien van een raam, wat bijdraagt aan een frisse en lichte sfeer. De woning beschikt over een onderkelderd gedeelte dat extra opslagruimte biedt, een garage en drie externe parkeerplaatsen. Verder is er een zolder die naar wens kan worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. De woning is gebouwd met duurzame materialen en is voorzien van recente voorzieningen zoals dubbele beglazing, een gasgestookte cv-ketel, en een nieuwe dakbedekking van natuurlijke leisteen uit 2014. De ligging in Howald combineert privacy met gemakkelijke toegang tot de stad en de populaire zone Cloche d'Or. Dit huis is een uitstekende keuze voor gezinnen die zoeken naar een praktische en comfortabele woning in een rustige omgeving. Meer weten?
*** VENDU *** Exclusivité XL: Maison jumelée de construction massive avec garage et jardin idéalement située dans un cadre verdoyant à Bettembourg. Sur une surface habitable de 167m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée de 10,5m² - Un grand séjour de 28m² avec cheminée - Une cuisine fermée de 13,5m² avec accès direct vers la terrasse de 6m² et le jardin sans vis-à-vis - Une chambre à coucher de 13m² - un WC séparé Au 1ier étage: - Hall de 7,5m² - 4 chambres à coucher de 12m², 13,2m², 13,5m² et 16m² - Une salle de bain de 5,6m² avec fenêtre 2ème étage: - Hall - Chambre à coucher de 18m² A cela s'ajoutent un garage fermé avec porte motorisée + emplacement de parking extérieur devant le garage, un sous-sol complet avec bonne hauteur sous plafond et un grenier de stockage. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Dalles et escaliers en béton - Chaudière à mazout Buderus de 2011 - Fenêtres en simple vitrage d'origine - Classe énergétique G/H Maison spacieuse et bien agencé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel très intéressant, travaux à prévoir. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Meer weten?
Open Immovlan