Exclusivité XL : Coup de cœur pour cet appartement neuf situé en rez-de-jardin d'une résidence de 2021, idéalement situé à Schifflange. Sur sur une surface habitable de 78 m², cet appartement lumineux offre un agencement idéal avec: - Une superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de 33 m², avec de grandes baies vitrées donnant accès sur une loggia de 15 m² et un joli jardin à usage privatif - Deux grandes chambres à coucher de 12,2 m² et 12,5 m² avec parquet massif au sol - Une grande salle de douche avec double vasque et emplacement pour machine à laver. A cela s'ajoutent : - Une grande cave privative - Un emplacement de stationnement intérieur Informations complémentaires : - Résidence de classe énergétique A/B - Système de chauffage par pompe à chaleur - Chauffage au sol - Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques à lamelles Appartement offrant de très belles prestations, dans un état absolument neuf, jamais habité. ***Possibilité d'acheter l'appartement meublé*** Opportunité rare à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Meer weten?
Exclusivité XL: Coup de cœur pour cette superbe maison libre des 3 côtés entièrement rénovée avec garage, terrasse et jardin, située au calme total dans un quartier résidentiel prisé de Kayl: Sur une surface habitable d'environ 150 m², cette maison lumineuse offre un agencement idéal avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée spacieux avec armoire de rangement encastrée sur mesure - Une superbe cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace salle à manger / séjour de 62,5 m², avec grande vitrée donnant accès sur une superbe terrasse et un joli jardin sans vis-à-vis - Un WC séparé Au premier étage : - 2 chambres à coucher de 12m² et 17m² avec armoires de rangement encastrées - Une superbe salle de douche de 7,5m² avec double vasque, douche italienne et fenêtre Au deuxième étage : - 2 chambres à coucher supplémentaires - Un espace de rangement (Grenier de stockage) pouvant être transformé en salle de bain supplémentaire (Arrivées d'eau et écoulements en attente) A cela s'ajoutent : - Une superbe terrasse en béton lissé - Un grand jardin sans vis-à-vis - Un sous-sol complet avec cave entièrement carrelée - Un grand garage avec porte motorisée et deux emplacements de parking extérieurs Un bien rare à saisir, informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Meer weten?
Exclusivité XL: Appartement au 2ième étage d'une petite résidence de seulement 8 unités idéalement située proche de toutes commodités à Bascharage. Sur une surface de 70m², cet appartement offre un agencement idéal avec: - Hall d'entrée - Une cuisine équipée fermée de 8,2m² - Un séjour de 19,5m² avec accès vers la terrasse de 7,5m² - 2 chambres à coucher de 9,5m² et 11m² - Une salle de bain - Un WC séparé A cela s'ajoute: - Une cave privative - Une buanderie commune Informations complémentaires: - Chaudière à gaz de 2007 - Fenêtres double vitrage - Classe énergétique F/F - Résidence de 1992 Disponibilité immédiate. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Meer weten?
Exclusivité XL: Coup de cœur pour cette maison de CONSTRUCTION 2021, idéalement située dans un quartier résidentiel dans une rue sans issue à Dudelange. Sur une surface habitable de 167,5 m², cette maison très lumineuse offre un agencement optimal avec: Au rez-de-chaussée: - Un Hall d'entrée - Un grand garage avec porte motorisée de 36m² pour 2 véhicules et 2 emplacements devant le garage - Un bureau avec accès direct vers une terrasse de 33m² et le jardin Au premier étage: - Une superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 56 m² avec accès direct vers une terrasse de 9m² et le jardin - Un WC séparé Au deuxième étage: - 2 chambres à coucher de 10 m² et 13 m² - Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative 27m² - Une salle de bain de 7 m² avec douche italienne Au troisième étage: - Un bureau de 9 m² Informations complémentaires: - Chauffage au sol (Système pompe à chaleur) - Fenêtres en triple vitrage PVC avec volets électriques - Classe énergétique A/A - Toiture en Zinc - Panneaux solaires thermiques Maison idéale pour une famille avec enfants ou jeune couple avec projet familial. La maison se situe à 100m des infrastructures scolaires (crèche, précoce, école primaire, salle de sport), dans un cul-de-sac, 500m du centre-ville, à proximité des connexions de transport public à Luxembourg-ville) et des commerces, et hôpital. Meer weten?
AVIS AUX INVESTISSEURS: Immeuble de rapport avec projet autorisé par la commune pour 11 chambres d'étudiants en plein centre ville d'Esch-sur-Alzette. Idéalement situé à seulement 300m de la gare, offrant un accès rapide et facile pour se rendre à l'université de Belval. Opportunité rare à saisir, offrant un rendement locatif très intéressant. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Meer weten?
Maison jumelée de construction massive avec garage et jardin idéalement située dans un cadre verdoyant à Bettembourg. Sur une surface habitable de 167m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée de 10,5m² - Un grand séjour de 28m² avec cheminée - Une cuisine fermée de 13,5m² avec accès direct vers la terrasse de 6m² et le jardin sans vis-à-vis - Une chambre à coucher de 13m² - un WC séparé Au 1ier étage: - Hall de 7,5m² - 4 chambres à coucher de 12m², 13,2m², 13,5m² et 16m² - Une salle de bain de 5,6m² avec fenêtre 2ème étage: - Hall - Chambre à coucher de 18m² A cela s'ajoutent un garage fermé avec porte motorisée + emplacement de parking extérieur devant le garage, un sous-sol complet avec bonne hauteur sous plafond et un grenier de stockage. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Dalles et escaliers en béton - Chaudière à mazout Buderus de 2011 - Fenêtres en simple vitrage d'origine Maison spacieuse et bien agencé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel très intéressant, travaux à prévoir. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Meer weten?
Bel appartement au 4ème étage avec ascenseur idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Dippach. Sur une surface habitable de 109m², cet appartement offre un agencement idéal avec: - Une cuisine équipée fermée - Un séjour avec accès vers un balcon - 3 chambres à coucher - Une salle de bain - Un WC séparé A cela s'ajoute une cave privative et une jardin commun. Informations complémentaires: - Chaudière à gaz - Triple vitrage PVC avec volets électriques - Classe énergétique E/E Disponibilité immédiate. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Meer weten?
Bel appartement au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 unités idéalement située à Luxembourg-Limpertsberg. Sur une surface habitable de 92m², cet appartement se compose comme suit: - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée fermée de 13m² avec accès direct vers la terrasse - Un séjour de 30m² - 2 chambres à coucher de 20,5m² et 11,2m² - Une salle de bain - Un WC séparé A cela s'ajoutent: - Une cave privative - Une parcelle de jardin privative - Une pièce chauffée privative dans le grenier - Une buanderie commune Rénovations effectuées: - 2020 fenêtres triple vitrage avant, nouvelles portes intérieur et nouvelle porte d'entrée de l'appartement - 2017 nouvelle façade et cuisine équipée Informations complémentaires: - Passeport énergétique G/H - Avances sur charges mensuelles de 250€ Disponibilité: A convenir Un bel objet à découvrir, informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Meer weten?
Belle maison libre des 3 côtés de CONSTRUCTION 2021 idéalement située dans une rue calme et sans issue, dans le village de Rolling. Sur une surface habitable de 177m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée de 15,2m² avec armoire encastré - Une cuisine équipée de haute gamme ouverte sur le salon/salle à manger de 57,1m² avec cheminée et avec un accès direct vers une grande terrasse et un très grand jardin - Un WC séparé de 2,3m² - Un débarras Au premier étage: - Une suite parentale avec accès sur une terrasse et salle de douche privative de 24,8m² - 1 chambre à coucher de 16,20m² avec accès sur cette même terrasse - 2 chambres à coucher de 16,40m² et 20,20m² - Une salle de bain de 6,8m² - Une buanderie A cela s'ajoutent: - Un garage pouvant accueillir 2 voitures côte à côte + 3 emplacements de parking devant la maison - Un grenier aménagé Informations complémentaires: - Fenêtres en triple vitrage - VMC - Chauffage au sol (au gaz), Pompe à chaleur - Classe énergétique A-B - Belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée - Parquet en chêne dans le séjour et les chambres à coucher Disponibilité: A la signature de l'acte. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Meer weten?
Coup de coeur pour ce triplex en parfait état avec entrée indépendante dans un immeuble de caractère de seulement 2 unités situé en plein centre ville d'Esch-sur-Alzette. Sur une surface habitable de 300m², ce bien unique offre de beaux volumes avec: Au 1ier niveau: - Une magnifique cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée en céramique et parquet massif au sol, avec accès direct vers une superbe terrasse de 65m² - Une grande chambre à coucher avec salle de bain privative avec également accès vers la terrasse - Une grande pièce fermée pouvant faire office de bureau ou de buanderie Au 2ème niveau: - 2 très grandes suites disposant chaque d'une salle de bain privative et d'un espace dressing - Une grande pièce fermée pouvant faire office de bureau, de buanderie ou d'une cuisine fermée Au 3ème niveau: - Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre supplémentaire, de salle de jeux ou encore de bureau - Un vaste grenier aménageable Appartement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une très grande famille multigénérationnelle. A cela s'ajoutent au sous-sol: plusieurs caves, un espace buanderie. A noter qu'un projet a été autorisé en vue d'une transformation du présent triplex en un immeuble de rapport avec 11 chambres étudiantes, offrant un rendement locatif très intéressant. Les plans dudit projet sont disponibles sur simple demande. Objet rare offrant avec un potentiel très intéressant. Idéalement situé proche de toutes commodités (commerces, médecins, etc... ) et à seulement 300m de la gare, offrant un accès rapide et facile aux transports en commun. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Meer weten?
Exclusivité XL: Superbe appartement au 1ier étage d'une résidence soignée de seulement 9 unités sur les hauteurs de Bissen. Sur une surface habitable de 87m², cet appartement lumineux est agencé comme suit: - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour avec accès direct vers la terrasse avec une belle vue dégagée - 2 chambres à coucher - Un bureau (actuellement un espace buanderie) - Une salle de bain - 1 WC séparé A cela s'ajoutent une cave privative, un emplacement de parking intérieur avec borne de recharge, un emplacement de parking extérieur ainsi qu'une buanderie commune. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Résidence de 2004 - Fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques et moustiquaires intégrées - Classe énergétique F-F - Chaudière à gaz - 350€ de charges mensuelles - Local vélo - Bonne exposition solaire Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Meer weten?
L'agence XL vous propose à la vente ce garage fermé idéalement situé proche de la Gare de Bettembourg, dans une rue sans issue (Rue de l'indépendance). Informations complémentaires: - Pas d'électricité - Pas d'eau - Pas de charges de copropriété Disponibilité immédiate. Visite sur rendez-vous. Meer weten?
Exclusivité XL: Appartement coup de coeur entièrement rénové au 3ième étage avec ascenseur d'une belle résidence idéalement située à Dudelange. Sur une surface habitable de 53m², cet appartement offre un agencement idéal avec: - Hall d'entrée desservant toutes les pièces - Une cuisine équipée fermée de 8m² - Un séjour de 20,5m² avec accès vers le balcon de 5m² avec vue dégagée - 1 chambre à coucher de 12,7m² - Une salle de bain avec emplacement pour machine à laver A cela s'ajoutent: - Une cave privative - Une buanderie commune GARAGE EN OPTION: 30 000€ Informations complémentaires: - Chaudière à gaz de 2004 - Fenêtres double vitrage - Classe énergétique G/G - Nouvelle façade 2024 Disponibilité immédiate. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Meer weten?
Exclusivité XL: Superbe appartement au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2014 idéalement située à Bettembourg, au cœur de la Cité du Soleil. Sur une surface habitable d'environ 93 m², cet appartement offre de beaux espaces lumineux avec: - Un hall d'entrée spacieux - Un espace de 43 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger - Une magnifique terrasse de 13 m² - 2 chambres à coucher de 14 m² - Une salle de douche avec emplacements pour machine à laver et sèche-linge - 1 WC séparé A cela s'ajoutent une cave privative et un emplacement de parking intérieur. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Fenêtres triple vitrage - Classe énergétique C/C - Chaudière à gaz Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Meer weten?
Exclusivité XL: A proximité immédiate du quartier prisé de la Cloche d'Or, l'agence XL vous propose à la vente ce garage fermé au sous-sol d'une résidence idéalement située au 274 route d'Esch à Luxembourg. Opportunité rare à saisir! Informations sur demande et visites sur rendez-vous. Meer weten?
Exclusivité XL: Charmant appartement au 1ier étage d'une résidence soignée avec ascenseur en plein centre de Bettembourg offrant une belle vue sur l'église. Sur une surface habitable de 76,51 m², cet appartement lumineux offre un agencement idéal avec: - Un hall d'entrée spacieux - Un séjour de 24 m² - Une cuisine équipée fermée de 9,7 m² - 2 chambres à coucher de 14,2 m² et 11,6 m² - Une salle de douche avec emplacement pour machine à laver - Un WC séparé - Un débarras A cela s'ajoute une cave privative et un emplacement de parking intérieur privatif. INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES: - Disponible à l'acte - Classe énergétique F/E - Fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques - Nouvelle façade - Appartement repeint entièrement en 2024 Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Meer weten?
Exclusivité XL: Superbe duplex entièrement rénové avec garage fermé et emplacement de parking extérieur, au dernier étage avec ascenseur d'une jolie résidence idéalement située à l'entrée de Bettembourg, offrant un accès rapide à la Cloche d'Or. Sur une surface habitable de 106 m² (120 m² de surface au sol), ce bien lumineux offre un agencement idéal avec: Au premier niveau: - Un hall d'entrée spacieux avec armoire de rangement encastrée - Un espace buanderie fermé - Un séjour de 21 m² - Une superbe cuisine entièrement équipée de 25 m² ouverte sur la salle à manger, avec accès direct vers un balcon offrant une belle vue dégagée - Une chambre de 11 m² avec armoire de rangement encastrée - Une salle de bain de 5 m² Au Deuxième niveau: - Une superbe salle de douche de 5 m² - Une grande chambre parentale de 14 m² habitables ( 23,5 m² au sol) avec armoire de rangement encastrée - Un bureau ou chambre de bébé. Disponibilité: immédiate. Appartement coup de cœur à saisir, informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Meer weten?
*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité XL: Charmant appartement lumineux avec balcon, cave et garage, au 3ème étage avec ascenseur d'une petite résidence de seulement 5 unités idéalement située à Esch/Alzette. Sur une surface habitable de 98,24 m², cet appartement offre un agencement idéal avec: - Un hall d'entrée de 12 m² desservant toutes les pièces de l'appartement - Un séjour de 33,5 m² - Une cuisine équipée fermée de 9,2 m² avec accès sur un balcon de 3 m² - 2 grandes chambres à coucher de 16,2 m² et 14 m² - Une salle de douche de 6,7 m² - Un WC séparé A cela s'ajoutent une cave privative et un garage. (Possibilité de créer une 3ème chambre à coucher) INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Chaudière à gaz de 2008 - Double vitrage PVC - Classe énergétique F Disponibilité: immédiate. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Meer weten?
*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité XL: Coup de cœur pour cette maison entièrement rénovée en 2024, idéalement située en fond d'impasse au 40 rue de la minière, dans un quartier résidentiel recherché de Rodange. Sur une surface habitable de 170 m², cette maison très lumineuse offre un agencement optimal avec: Au rez-de-chaussée: - Une superbe cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour de 56 m² avec accès direct vers la terrasse et le jardin - Une chambre à coucher de 10 m² - Une salle de douche de 3,6 m² Au premier étage: - Deux chambres à coucher de 15 m² et 13 m² - Une salle de bain de 8 m² avec douche italienne et baignoire - Une suite parentale de 29m² avec salle de douche privative A cela s'ajoutent: - Une magnifique terrasse de 35 m² avec accès sur un vaste et joli jardin exposé Ouest sans vis-à-vis - Un grand garage pour 2 voitures (Largeur 3,5m, Longueur 10m) entièrement carrelé - Une grande cave - Un grenier de stockage - Une maisonnette de jardin Informations techniques: - Maison ayant subi une rénovation intégrale dans les règles de l'art avec rajout d'un étage complet - Nouvelle Chaudière à gaz à condensation - Electricité, tuyauterie et écoulements refaits de A à Z - Nouvelle toiture avec nouvelle charpente et nouvelle couverture - Nouvelle façade avec isolation extérieure de 14 cm - Fenêtres en triple vitrage PVC Schuco avec volets électriques - Chauffage au sol - Revêtements des sols en carrelage haut de gamme et parquet semi-massif Maison idéale pour une famille avec enfants ou jeune couple avec projet familial. Meer weten?
*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité XL: Superbe maison de caractère érigée sur un magnifique terrain de 11,09 ares, sans vis-à-vis, idéalement située à Bettembourg, à quelques minutes à pieds de la gare. Sur une surface habitable de 175 m² repartie sur 3 niveaux, cette maison lumineuse avec hauts plafonds offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée de 6 m² - une cuisine équipée de 21 m² offrant un accès direct vers la terrasse et le jardin - un séjour de 16,5 m² Au premier étage: - une très belle pièce de 32 m² utilisée actuellement comme salon - Deux chambres à coucher de 10,5 m² et 16,5 m² - Une grande salle de bain de 10,5 m² Au deuxième étage: - Deux chambres à coucher de 10 m² et 16,5 m² - Une salle de bain de 6m² A cela s'ajoutent : - Un garage - Un grand sous-sol - Un magnifique jardin sans aucun vis-à-vis, qui représente l'atout majeur de cette maison Un objet rare offrant un grand potentiel, à découvrir ! Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Meer weten?
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