Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een uitstekend aanbod is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €995.000 wordt deze residence aangeboden als een uitstekende investering in kwaliteit en leefbaarheid. De woning beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van 190 m², waarin elke ruimte zorgvuldig is ontworpen om maximaal comfort en praktische levensstijl te bieden. Vanuit de ruime inkomhal betreedt u een open en uitnodigend woonkamergedeelte van 40 m², dat de perfecte setting vormt voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De grote, volledig uitgeruste keuken is verbonden met een charmante veranda van 32 m², die moeiteloos toegang biedt tot de terrassen en de tuin, ideaal voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Bovendien beschikt de woning over een praktische WC-ruimte en een wasplaats, wat extra gemak toevoegt aan het dagelijks leven. De eerste verdieping herbergt een grote badkamer met aangrenzend dressingruimte, samen met drie slaapkamers die elk tussen 11 en 12 m² groot zijn. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of kunnen dienen als studeer- of werkruimtes. Op de tweede verdieping bevindt zich een open ruimte van 17 m², perfect te gebruiken als speelkamer of extra woonkamer, aangevuld met een kleine kamer van 7,5 m² die als kantoor of guest room kan functioneren. Een aparte douchecabine zorgt voor extra comfort op deze verdieping. Buiten beschikt de woning over een mooie, verzorgde tuin en een terras, ideaal voor zomerse buitenmomenten. Daarnaast is er een ruime garage voor twee voertuigen met automatische poort, een kelderruimte en alles is voorzien van moderne dubbele beglazing in houten kozijnen uit 2008, terwijl de gascentrale uit 2015 zorgt voor efficiënte verwarming. De dakbedekking in natuurlijk leisteen verkeert in goede staat, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en onderhoudsgemak van het geheel. De locatie in Bettembourg is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige straat nabij het treinstation en voorzieningen, biedt deze woning niet alleen comfort en privacy, maar ook goede verbindingen voor woon-werkverkeer. Bettembourg staat bekend om zijn rustige sfeer en natuurlijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het bieden van een energiezuinige woning zonder EPC-attest onderstreept de kwaliteit en het onderhoudsgemak dat deze woning onderscheidt. Met alles wat deze residence te bieden heeft, is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging te plannen. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen om te investeren in uw toekomst en te genieten van het comfort dat deze prachtige woning u biedt. Meer weten?
Deze prachtige woning in Bettembourg combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het een unieke kans is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en goed onderhouden huis. Gelegen in de rustige en residentiële wijk aan de Nicolas Bieverstraat, biedt deze vrijstaande woning een totale woonoppervlakte van 120 m², verdeeld over drie verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 10,5 m² met ingebouwde kast, die een praktische indeling en voldoende opbergruimte garandeert. Het gelijkvloers beschikt verder over een apart gastentoilet en een grote, lichte woonkamer van 27 m² die zich perfect leent voor gezellige bijeenkomsten en ontspannen avonden. De aansluitende keuken van 15 m² is volledig uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot de terrastuin, ideaal voor buiten dineren en speelplezier voor kinderen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13,5 m², 13,5 m² en 10,5 m², die voldoende ruimte bieden voor een gezin. Daarnaast is er een functionele badkamer van 5 m² met natuurlijk lichtinval door het aanwezige raam. De zolderruimte biedt extra potentieel voor het creëren van een hobbykamer, kantoor of extra opslagruimte. Buiten biedt de woning een mooi aangelegde tuin met een terras en een eenvoudige tuinberging, perfect voor ontspanning en tuinieren. De garage met automatische poort sluit naadloos aan bij de praktische indeling van de woning; daarnaast beschikt het pand over één extra parkeerplaats buiten. De woning is recentelijk goed onderhouden en beschikt over duurzame elementen zoals dubbele beglazing in PVC SCHUCO-ramen, een gascondensatieketel uit 2004 en een nieuwe dakbedekking in natuurlijke leisteen uit 2012. Met een EPC-classificatie G/H wijst dit op nog verbeterpotentieel op het vlak van energie-efficiëntie, wat mogelijk tot verdere besparingen kan leiden. De ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die zoeken naar rust en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woongelegenheid? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een zorgvuldig onderhouden huis in Bettembourg. Meer weten?
Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Pétange? Deze aantrekkelijke woning biedt alles wat u wenst, gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017 met slechts acht eenheden. Het appartement, dat niet verhuurd is, beschikt over een totale woonoppervlakte van 69 m² en is ideaal voor starters, beleggers of senioren die op zoek zijn naar een rustige en kwalitatieve woonomgeving. Dankzij de lift in het gebouw is het gemakkelijk om toegang te krijgen tot de tweede verdieping en comfortabel te wonen. De woning is voorzien van één slaapkamer, een moderne keuken die volledig uitgerust is en open staat naar het gezellige salon, dat direct toegang biedt tot een balkon. Daarnaast beschikt u over een ruime badkamer met een douche met Italiaanse afwerking, wat bijdraagt aan het comfort en de uitstraling van de woning. Een aparte garageplaats en een privékelder maken deze aanbieding compleet, waardoor u geen zorgen hoeft over parkeergelegenheid of opslag. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige residentiële wijk, bevindt zich de woning op korte afstand van het centrum van Pétange en de treinhalte, wat het woon-werkverkeer zeer vlot maakt. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, allemaal binnen handbereik. De woning zelf is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over energiezuinige functies zoals triple beglazing en elektrische rolluiken. De vloerverwarming en de energieklasse B/B zorgen voor extra comfort en lage energiekosten. De afwerking is bijna nieuw, wat betekent dat u zich meteen thuis zult voelen in een instapklare woonruimte die perfect inspeelt op moderne wensen. Met een vraagprijs van €479.000 biedt deze eigendom een uitstekende investering of woonplek in een gewilde regio. De combinatie van een uitstekende locatie, hoogwaardige afwerking en praktische voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met ons kantoor voor verdere details en een afspraak. Wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Pétange. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Eischen, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw, biedt dit appartement een totale oppervlakte van 94 m² en beschikt het over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een heldere en ruime leefruimte van 53,5 m², die open is naar de volledig uitgeruste keuken. Deze combinatie van woonkamer en keuken creëert een gezellige en functionele omgeving, ideaal voor dagelijks leven en entertainment. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 15,7 m² en 12,2 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin, koppels of als investering. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en toilet, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra comfort. Verder is er een handige plaats voor wasmachine en droger, wat het woongenot verder verhoogt. Naast de woonoppervlakte beschikt het over een eigen kelder, ideaal voor opslag, en een groot zolderruimte die rechtstreeks bereikbaar is vanuit het appartement. Voor parkeren zijn er zowel een overdekte parking als een buitenparkeerplaats beschikbaar, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Dit alles maken van deze woning een aantrekkelijke optie voor eerstekopers en investeerders. De locatie van Eischen biedt rust en natuur, perfect voor wie de drukte wil ontvluchten maar toch dichtbij faciliteiten wenst te blijven. Het appartement bevindt zich in een doodlopende straat, weg van verkeersdrukte, en wordt gekenmerkt door zijn rustige en groene omgeving. De nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid maken dat u comfortabel kunt wonen met alle nodige diensten binnen handbereik. Met een EPC-waarde van F en een vraagprijs van 540.000 euro is dit vastgoed een interessante investering die snel uw aandacht verdient. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de charme van dit mooie appartement in Eischen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en residentiële deel van Kayl. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en stijlvolle afwerking, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², beschikt deze woning over een doordacht ontwerp dat lichtinval en praktische indeling combineert. De woning is voorzien van een ruime inkomhal met ingebouwde opbergkasten, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de grote eet- en zithoek van 62,5 m². Grote glazen puien geven toegang tot een schitterend terras en een mooi, onderhoudsvriendelijk tuin zonder inkijk, wat een perfecte setting biedt voor ontspanning en entertainment. De eerste verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 17 m², beiden uitgerust met ingebouwde kasten. Een luxueuze badkamer van 7,5 m² met dubbele wastafel, inloopdouche en natuurlijk lichtinval maakt het comfort compleet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers en een ruime zolder die kan worden omgevormd tot extra badkamer of bergruimte. Deze extra ruimte biedt volop mogelijkheden voor aanpassingen aan uw persoonlijke wensen. Het huis wordt verder gekenmerkt door een indrukwekkende, glad afgewerkte betonnen terras en een grote tuin die volledig privé is. Het ondergrondse souterrain omvat een volledig betegelde kelder en een grote garage met automatische poort, naast twee bijkomende parkeerplaatsen buiten. De ligging in Kayl biedt talrijke voordelen: rust, groen en privacy, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt aangeboden voor €998.500, zonder BTW, en is niet verhuurd. Dit eigendom combineert ruimte, functionaliteit en esthetiek in één aantrekkelijk pakket. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit is werkelijk een zeldzame kans om in deze kwaliteitsvolle woning te investeren en uw woondromen waar te maken. Neem snel contact met ons op voor meer details en om uw bezoek te plannen! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, een ideale investering of eerste woonst op een toplocatie. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2017, binnen een kleinschalige residentie met slechts acht eenheden, biedt dit ruime en lichte appartement een woonoppervlakte van 83 m². Het eigentijdse interieur is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van moderne gemakken, waaronder een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in een ruime zithoek van 43 m². Deze leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen en toegang tot een aangenaam terras van 6 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning telt twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 17 m², perfect voor koppels, kleine gezinnen of als kantoorruimte aan huis. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en heeft een hedendaags design dat comfort en stijl combineert. Een aparte interne parking en een grote privé kelder maken dit aanbod compleet, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook praktisch is. De locatie van dit appartement in Differdange is bijzonder gunstig; het ligt in een rustige, residentiële wijk nabij het centrum en het treinstation. Dit betekent dat bewoners alle voorzieningen op korte afstand hebben, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het gebouw zelf beschikt over een lift en dubbele beglazing met elektrische rolluiken zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De energieprestatie van het appartement is met EPC-klasse B/B uitstekend, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Dankzij de directe beschikbaarheid is dit eigendom meteen betrek- of verhuurklaar. Prijzen voor deze kwalitatieve woonruimte bedragen €615.000, zonder bijkomende btw-kosten. Dit aantrekkelijke aanbod biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in één van de meest gewilde gebieden van Differdange. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een solide investering, dit appartement combineert moderne faciliteiten met een uitstekende locatie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit vastgoed is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen en wacht op uw snelle reactie! Meer weten?
Deze betaalbare en charmante woning in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een vraagprijs van €945.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van circa 190 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning straalt een warme en uitnodigende sfeer uit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel praktische voorzieningen. De grote living van 38 m² met parketvloer vormt het hart van het huis, terwijl de open keuken met aangrenzende veranda van 21,7 m² direct toegang biedt tot het terras en de tuin, wat perfect is voor gezellige buitenactiviteiten en familiefeesten. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder één op de tweede verdieping die gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoorruimte, en een grote zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding of een extra slaapkamer. Bettembourg ligt in een rustige en aangename omgeving, niet ver van de voorzieningen die het dorp te bieden heeft, waaronder het populaire Cactus-centrum. De ligging is ideaal voor wie de nabijheid van de natuur waardeert, maar toch dichtbij de stedelijke faciliteiten wil blijven. De woning is uitgerust met moderne veiligheids- en isolatietechnieken, onder meer triple beglazing en een condensatieketel op gas, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Het volledige ondergrondse deel omvat een ruime kelder en wasruimte, terwijl de garage en twee extra parkeerplaatsen voor de deur zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De tuin zonder inkijk biedt volop privacy en rust, waardoor het huis perfect is voor ontspanning en buitenleven. Kortom, deze vrijstaande woning in Bettembourg combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende ligging. Met de vele recente renovaties en goed onderhouden staat, vormt dit vastgoed een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een rustige maar toegankelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een woning waar u zich snel thuis zult voelen. Meer weten?
Dit prachtige duplex te koop in Bettembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie, wat het tot een zeer aantrekkelijk vastgoedobject maakt. Gelegen in een charmant gebouw van slechts drie eenheden dat volledig gerenoveerd werd in de jaren 2000, is dit eigendom een ware parel voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², biedt dit duplex een aangename en lichte leefruimte met heldere, ruime kamers en moderne afwerkingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 9 m² die toegang geeft tot een grote, doorlopende woonkamer van 65 m². Deze woonkamer beschikt over grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen en leiden naar een terras en een privétuin van ongeveer 50 m²—perfect voor ontspanning, buiten dineren of tuinieren. De keuken van 16 m² is volledig gerenoveerd in 2023 en biedt alle moderne comfort, terwijl het aparte cellier extra opslagruimte biedt, ideaal voor het organiseren van al uw spullen. Een apart vernieuwd toilet en een ruime, moderne badkamer van 9 m² (gerealiseerd in 2024) maken het geheel compleet. Boven vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 10 m² en 8,5 m², perfect voor gezinnen of als werk- of hobbyruimtes. De hoge plafonds van 2,70 meter zorgen voor een extra gevoel van ruimte en luchtigheid. Het eigendom beschikt over duurzame en energiezuinige installaties zoals dubbele PVC-ramen, een gasboiler uit 2022 en slimme thermostatische radiatortermostaten via Netatmo. De afwerking met massief eikenhouten vloeren in de slaapkamers en woonkamer geeft een warm en stijlvol accent aan het interieur. Het volledige gebouw wordt gekenmerkt door kwalitatieve renovaties en aandacht voor detail, waardoor het onderhoudsgemak en de comfortniveaus hoog blijven. Daarnaast beschikt u over een privé parking, een eigen kelder van 9 m² op hetzelfde niveau als het appartement, en een gemeenschappelijke wasruimte. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar nabijheid en bereikbaarheid. Op wandelafstand van het treinstation van Bettembourg en dichtbij lokale voorzieningen zoals een Cactus supermarkt, scholen en parken, geniet u hier van een rustige maar centrale omgeving. De snelle toegang tot grote snelwegen maakt woon-werkverkeer eveneens zeer comfortabel. Bettembourg combineert de rust van het platteland met de voordelen van stadsnabijheid, waardoor deze woning geschikt is voor diverse levensstijlen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woning die volop potentieel biedt voor comfortabel wonen in een kwaliteitsvolle omgeving. Meer weten?
Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie, wat het tot een uitzonderlijk vastgoed maakt in de regio. Gevestigd op een ruim perceel, wordt deze volledig gerenoveerde woning gekenmerkt door een indrukwekkende energiebewuste EPC-score van A. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt dit huis voldoende ruimte voor een comfortabel en functioneel leven. De woning is voorzien van een volledig onderkelderd souterrain, dat ruimte biedt voor praktische functies zoals een wasruimte en opslag, terwijl de buitenruimte wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een grote terrasplek, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en gebruiksgemak te bieden. Op de begane grond bevindt zich een moderne keuken die open is verbonden met de lichte woonkamer, met directe toegang tot de grote terras en de tuin – perfect om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt deze verdieping over een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12,30 m² en 12,85 m², samen met een derde kamer van 8,30 m² die gebruikt kan worden als kinderkamer of kantoorruimte. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer en een ruime badkamer uitgerust met zowel douche als bad. Verder zorgen dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning voor thermisch comfort en een gezond binnenklimaat. Gelegen in Bettembourg, profiteert deze woning van een gunstige ligging dicht bij de treinverbindingen en voorzieningen die de nabijheid tot de stad extra aantrekkelijk maken. De woning is uitgerust met hoogwaardige technologieën zoals een Buderus warmtepomp gekoppeld aan zonnepanelen, wat zorgt voor optimale energiezuinigheid en lage maandelijkse kosten. De isolatie en ventilatiesysteem verhogen het comfort en zorgen voor een energiezuinig geheel dat klaar is voor de toekomst. Deze exclusieve aanbieding vraagt €995.000 en biedt u de kans om te investeren in een duurzaam en comfortabel thuis. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op u! Meer weten?
Ontdek dit charmante studio-appartement te koop in Bettembourg, een ideale gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Gelegen in het hart van Bettembourg, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich in een kleinschalige residentie van slechts vijf eenheden, die in 2022 compleet is opgeknapt. De compacte maar functionele oppervlakte van 31 m² wordt efficiënt benut en biedt een gezellige leefruimte. Het appartement bestaat uit een ingerichte keuken/eetkamer van 12 m², perfect voor dagelijks gebruik en koken, naast een ruime slaapkamer van 15 m² die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel bed en opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche en er is een aparte WC, wat het wooncomfort ten goede komt. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte van 5 m², ideaal voor opslag, evenals toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en een aangename gemeenschappelijke tuin met exclusieve gebruiksrechten voor de bewoner. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een gasgestookte boiler en driedubbel glasramen met elektrische rolluiken, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt maar ook bijdraagt aan energie-efficiëntie. Het EPC-rapport classificeert dit gebouw in energieklasse B, wat aangeeft dat het energiezuinig is en lage energiekosten met zich meebrengt. De centrale ligging in Bettembourg biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor bewoners genieten van een comfortabele en praktische levensstijl. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het niet enkel aantrekkelijk is voor eigen bewoning maar ook voor een betrouwbare investering. Met een vraagprijs van €350.000, zonder BTW, biedt deze woning een uitstekende combinatie van betaalbaarheid en kwaliteit. Een unieke kans om in een goed onderhouden, modern ingericht appartement te investeren in een rustige en centrale omgeving. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Dit vastgoed vertegenwoordigt een slimme keuze voor wie op zoek is naar een compacte maar complete woning in Bettembourg, met alle essentiële faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?
Deze prachtige woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, ruime leefruimte en een strategische locatie. Geïnspireerd door de recente renovatie in 2020, straalt deze woning kwaliteit en zorgvuldige afwerking uit. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² beschikt deze woning over een doordachte indeling die perfect is afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een garage met elektrische poort en meerdere kelderruimtes die voldoende opslagcapaciteit bieden. Het eerste verdiep herbergt een indrukwekkende, volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer van 41,6 m², met directe toegang tot een terras en de tuin – ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast is er een functionele badkamer op dit niveau. Op het tweede verdiep bevinden zich drie slaapkamers van elk ongeveer 12 m², waarvan twee met toegang tot een grote terras, en nog een badkamer voor extra comfort. De duplex biedt aanvullende woonmogelijkheden met een gesloten keuken, een salon en eetruimte van respectievelijk 6,6 m² en 15,2 m², evenals een aparte douchekamer en nog een slaapkamer van 11,6 m². Deze multifunctionele ruimte kan perfect dienen voor diverse woon- of werkdoeleinden. De woning wordt gekenmerkt door geavanceerde technologieën, zoals een gasverwarming, dubbele beglazing in PVC met elektrische rolluiken, en binnenkort worden zonnepanelen en een warmtepomp geïnstalleerd om de energie-efficiëntie verder te verbeteren. De energetische classificatie is E/C, wat uitstekend aansluit bij moderne duurzaamheidsnormen. De woning beschikt over een stevige zinken dakbedekking en biedt comfortabele woonomstandigheden dankzij de goede isolatie en ventilatiemogelijkheden. Gelegen in Dudelange biedt deze locatie tal van voordelen, zoals nabijheid tot scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Met de mogelijkheid tot verhuur van de duplex kan deze woning ook aantrekkelijk zijn voor investeerders. Met een vraagprijs van €980.000 is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in Luxemburgse context. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Bettembourg, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en rust in een rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 50 m² en beschikt het over alle essentiële voorzieningen voor een aantrekkelijk wooncomfort. Bij binnenkomst hebt u een praktische inkomhal die leidt naar een open keuken, die naadloos aansluit op een ruime woonkamer van 28 m². Deze grote leefruimte zorgt voor een gezellige sfeer en is perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer van 12,4 m² en een moderne badkamer van 5,3 m², voorzien van alle comfort. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een garage afgesloten onder het gebouw, wat vooral in deze regio zeer gewild is. Buiten biedt het appartement ook toegang tot een balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige buurt vlakbij het treinstation van Bettembourg, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. De verzorgde residentie bevindt zich op een strategische plek, dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het gebouw zelf is goed onderhouden en voorzien van dubbele PVC-ramen en een recente gasboiler uit 2019, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. De EPC-classificatie is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid, maar dat de basisvoorzieningen aanwezig zijn. De verkoopprijs bedraagt 410.000 euro zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van deze aantrekkelijke aanbieding. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor aanvullende informatie of om een afspraak te maken. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in Bettembourg, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit aantrekkelijke vastgoed kan snel uw nieuwe thuis worden – wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?
Deze charmante woning gelegen in de rustige residentiële wijk Howald biedt een comfortabele leefruimte van circa 120 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer van 34 m² met directe toegang tot een overdekt terras en een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste, afgesloten keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor het dagelijks gebruik. Op de begane grond bevindt zich tevens een grote slaapkamer of kantoorruimte van 15 m², evenals een gastentoilet. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 en 19 m², en een badkamer voorzien van een raam, wat bijdraagt aan een frisse en lichte sfeer. De woning beschikt over een onderkelderd gedeelte dat extra opslagruimte biedt, een garage en drie externe parkeerplaatsen. Verder is er een zolder die naar wens kan worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. De woning is gebouwd met duurzame materialen en is voorzien van recente voorzieningen zoals dubbele beglazing, een gasgestookte cv-ketel, en een nieuwe dakbedekking van natuurlijke leisteen uit 2014. De ligging in Howald combineert privacy met gemakkelijke toegang tot de stad en de populaire zone Cloche d'Or. Dit huis is een uitstekende keuze voor gezinnen die zoeken naar een praktische en comfortabele woning in een rustige omgeving. Meer weten?
*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité XL: Maison jumelée de construction massive avec garage et jardin idéalement située dans un cadre verdoyant à Bettembourg. Sur une surface habitable de 167m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée de 10,5m² - Un grand séjour de 28m² avec cheminée - Une cuisine fermée de 13,5m² avec accès direct vers la terrasse de 6m² et le jardin sans vis-à-vis - Une chambre à coucher de 13m² - un WC séparé Au 1ier étage: - Hall de 7,5m² - 4 chambres à coucher de 12m², 13,2m², 13,5m² et 16m² - Une salle de bain de 5,6m² avec fenêtre 2ème étage: - Hall - Chambre à coucher de 18m² A cela s'ajoutent un garage fermé avec porte motorisée + emplacement de parking extérieur devant le garage, un sous-sol complet avec bonne hauteur sous plafond et un grenier de stockage. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Dalles et escaliers en béton - Chaudière à mazout Buderus de 2011 - Fenêtres en simple vitrage d'origine - Classe énergétique G/H Maison spacieuse et bien agencé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel très intéressant, travaux à prévoir. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Meer weten?
Te koop: charmante woning in Dudelange, gelegen in een rustige omgeving aan het einde van een doodlopende straat, in de buurt van het ziekenhuis. Deze knusse woning biedt een woonoppervlakte van 85m², verdeeld over drie niveaus, ideaal voor een gezin of als investering. Op de begane grond vindt u een open keuken en eetruimte van 13m², een gezellige woonkamer van 11,5m² en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11,5m² en 13m². De tweede verdieping biedt extra ruimte met een derde slaapkamer van 7m² (12m² vloeroppervlak) en een ruime badkamer van 7,5m² (11,5m² vloeroppervlak), perfect voor extra privacy of voor gasten. Naast de woonruimtes beschikt de woning over een kelder en een buitenparkeerplaats die ook als terras kan dienen. De woning is goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing in PVC, terwijl de Buderus-gasketel en radiatoren in 2008 zijn geïnstalleerd. Verder is de gevel in 2020 gerenoveerd met 16 cm isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig gelegen maar goed verbonden woning in Dudelange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Rodange is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een stijlvolle residentie uit 2022, biedt dit appartement een oppervlakte van 111,50 m² met hoogwaardige afwerkingen. Het beschikt over een luxe, volledig uitgeruste keuken van 12,5 m² die naadloos overgaat in een ruime leefruimte van 30 m². Deze ruimte geeft toegang tot een overdekt terras van 11 m², perfect voor ontspanning. De indeling omvat verder een slaapkamer van 11,5 m² met ingebouwde kast en een prachtige master suite van 27 m² met eigen badkamer voorzien van een inloopdouche. De residentie garandeert comfort dankzij energie-efficiëntieklasse A/A, met klimaatregeling, een warmtepomp voor verwarming en vloerverwarming. Voor extra gemak zijn er ook twee overdekte parkeerplaatsen en een privékelder beschikbaar. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en veiligheid. Een extra badkamer met bad, een apart toilet en een grote berging/bijkeuken ronden het geheel af. De ligging is ideaal, midden in het hart van Rodange en op korte afstand van het treinstation. Dit maakt het appartement zeer aantrekkelijk voor pendelaars en iedereen die op zoek is naar een levendige omgeving met goede verbindingen. Neem contact op voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit exclusieve appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts acht eenheden, bevindt zich in het hart van Bascharage. Met een ideale ligging biedt deze woning gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in de buurt. De woonruimte van 70 m² is efficiënt ingedeeld en omvat een hal, een volledig uitgeruste gesloten keuken van 8,2 m², en een woonkamer van 19,5 m² die uitkomt op een terras van 7,5 m², ideaal om te ontspannen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk 9,5 m² en 11 m² groot, een badkamer en een apart toilet. Deze indeling maakt het appartement bijzonder geschikt voor kleine gezinnen of als investering. Extra troeven zijn een privékelder en de aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte. Het complex, gebouwd in 1992, heeft dubbel glasvensters en wordt verwarmd door een gasboiler uit 2007. De energieprestatiecoëfficiënt is F/F. Met een vraagprijs van 399.000 €, is deze woning onmiddellijk beschikbaar voor bezichtiging. Het biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktisch gelegen woning in Bascharage. Voor meer informatie of om een bezichtiging af te spreken, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?
Welkom in dit prachtige, gloednieuwe appartement te koop in Schifflange, gelegen op de begane grond van een moderne residentie uit 2021. Met een bewoonbare oppervlakte van 78 m² biedt deze lichte woning een ideale indeling. De volledig uitgeruste keuken staat in open verbinding met een ruime woonkamer van 33 m². Grote schuiframen zorgen voor een naadloze overgang naar de loggia van 15 m² en een charmante privétuin, perfect voor ontspanning en buitenplezier. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers van respectievelijk 12,2 m² en 12,5 m², beide voorzien van een massief houten vloer die bijdraagt aan het warme karakter van de ruimtes. De ruime badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en biedt plaats voor een wasmachine. Daarnaast profiteert u van extra’s zoals een grote privékelder en een binnenparkeerplaats, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van deze woning. Op energiegebied scoort de residentie uitstekend met een energieklasse A/B. Dit appartement is voorzien van vloerverwarming en wordt verwarmd via een warmtepomp. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische lamellen, wat de energie-efficiëntie verder verhoogt. Het biedt een zeldzame kans voor een eerste aankoop of als investering voor verhuur. Bovendien is er de mogelijkheid om het appartement gemeubileerd aan te schaffen. Meer weten?
Deze prachtige woning, gebouwd in 2021, ligt ideaal in een rustige doodlopende straat in het charmante dorpje Rolling. Met een woonoppervlakte van 177m² biedt deze vrijstaande woning aan drie zijden een ruimtelijk en modern ontwerp. Op de begane grond bevindt zich een ruime hal van 15,2m² met ingebouwde kast, een hoogwaardige open keuken die uitkomt op een woonkamer/eetkamer van 57,1m² met een gezellige open haard en directe toegang tot een grote terras en een uitgestrekte tuin. Verder is er ook een apart toilet van 2,3m² en een handige berging. Op de eerste verdieping vindt u een riante ouderlijke suite met eigen douche en toegang tot een terras, met een oppervlakte van 24,8m². Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, respectievelijk 16,20m², 16,40m² en 20,20m² groot, waarvan één kamer toegang heeft tot hetzelfde terras. De verdieping beschikt ook over een badkamer van 6,8m² en een praktische wasruimte. Voor de voertuigen is er een dubbele garage beschikbaar en drie parkeerplaatsen voor het huis. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals driedubbele beglazing, vloerverwarming op gas, een warmtepomp en mechanische ventilatie. Het energieprestatiecertificaat klasseert de woning als A-B, wat duidt op uitstekende energie-efficiëntie. De aanwezigheid van eiken parket in de leefruimte en slaapkamers draagt bij aan de luxueuze uitstraling van de woning. Beschikbaarheid van deze unieke woning is bij de ondertekening van de akte. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Bissen bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgde residentie met slechts negen eenheden. Met een woonoppervlakte van 87m² beschikt het appartement over een moderne indeling, waaronder een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een terras, dat een prachtig vrij uitzicht biedt. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers en een extra ruimte die momenteel als wasruimte wordt gebruikt maar ook dienst kan doen als bureau. De badkamer is voorzien van een bad en er is een apart toilet aanwezig. Voor extra opslagruimte is er een privékelder beschikbaar. Het appartement wordt verwarmd door middel van een gasgestookte ketel en is voorzien van dubbele beglazing met elektrische rolluiken en geïntegreerde horren, wat zorgt voor een goede isolatie en comfort. De maandelijkse lasten bedragen 350 euro. Voor de bewoners is er zowel binnen als buiten parkeergelegenheid: een overdekte parkeerplaats met laadstation en een extra parkeerplaats buiten. De residentie, gebouwd in 2004, biedt ook gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenstalling. Het appartement heeft een gunstige ligging met goede zonexpositie, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze woning. Bezoek op afspraak mogelijk voor geïnteresseerden die meer willen ontdekken over dit exclusieve aanbod in Bissen. Meer weten?
Open Immovlan