Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van moderne luxe en energie-efficiëntie, gelegen aan de rand van deze charmante stad. Met een vraagprijs van €1.495.000 wordt dit exclusieve vastgoed gekenmerkt door zijn stijlvolle architectuur en hoogwaardige afwerking. Gebouwd in 2017 en voorzien van een energieklasse A/B, combineert deze woning slimme technologieën zoals zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en volledige domotica, wat resulteert in een comfortabel en duurzaam leefklimaat. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 240 m², verdeeld over drie verdiepingen, waarin elke ruimte met oog voor detail is afgewerkt. Het gelijkvloers omvat een ruime, volledig uitgeruste keuken in massief hout die naadloos aansluit bij een lichte woonkamer met een gezellige open haard. Vanuit hier is er directe toegang tot de terras en de verzorgde tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Verder beschikt de woning over drie badkamers, vijf slaapkamers waaronder een indrukwekkende suite van 42 m² met privébadkamer en dressing, en een complete kelder met wasruimte en fitnessruimte. Het grote garagegebouw voor twee wagens en de ruime tuin maken dit vastgoed compleet. Gelegen aan de rand van Bettembourg geniet deze woning van een rustige en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid, vlakbij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De wijk kenmerkt zich door haar rustige straten en ruime percelen, perfect voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan privacy en comfort. Bovendien biedt de uitstekende isolatie en energiebesparende installaties niet alleen een lage energierekening, maar ook een gezond leefklimaat. Voor wie wil investeren in een uniek en kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is om te betrekken, is dit object ongetwijfeld de moeite waard om te bekijken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak, en ontdek zelf de vele voordelen van deze uitzonderlijke woning in Bettembourg. Meer weten?
Deze charmante studio te huur in Limpach biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte op een centrale locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met een lift, beschikt deze studio over een oppervlakte van ongeveer 30 m². De indeling is efficiënt en geschikt voor één persoon, met een ruime woonkamer van circa 20 m² die voorzien is van een open keuken, ideaal voor koken en ontspannen. Daarnaast is er een praktische badkamer met douchecabine en een kleine inkomhal die de ruimte functionaliteit geeft. Het feit dat er een privé parkeerplaats binnen het gebouw is voorzien, maakt het wonen hier nog comfortabeler en makkelijker voor bewoners die met de auto reizen. De locatie in Limpach brengt verschillende voordelen met zich mee, zoals rust en natuur, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik liggen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor het wooncomfort wordt versterkt zonder dat er sprake is van overbevolking of lawaaihinder. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk om de hogere verdiepingen te bereiken, wat vooral handig is voor bewoners die mobiliteitsbeperkingen hebben of simpelweg voorkeur geven aan comfort. Het appartement wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden, klaar voor bewoning vanaf 1 april 2026. De maandelijkse huur bedraagt €860, inclusief kosten, en er wordt gevraagd naar een waarborg van twee maanden huur (€1720), evenals een makelaarsvergoeding die verdeeld wordt tussen huurder en eigenaar. De omgeving van Limpach staat bekend om haar landelijke charme en rustige sfeer, ideaal voor mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad maar toch dichtbij alles willen zijn. De nabijheid van groengebieden en wandelroutes biedt talrijke recreatiemogelijkheden, terwijl lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare woonoplossing in een rustige gemeenschap, biedt deze studio uitstekende voorwaarden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf of deze woning aan uw wensen voldoet. Meer weten?
Deze charmante vrijstaande woning in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning een ideale indeling voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en functionele leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met apart gastentoilet, die leidt naar een volledig uitgeruste keuken. De keuken is in 2020 vernieuwd en opent naadloos naar de ruime woonkamer van 41 m², die zich uitstekend leent voor gezellige family nights of entertainment. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de terras en de tuin, wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis beschikt verder over vier slaapkamers van verschillende groottes, waarvan twee op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping, inclusief een kantoorruimte van 6 m². De badkamer van 10,5 m² met natuurlijk lichtcompleteert de indeling. Daarnaast is er een grote kelder en een garage met automatische poort, die toegang biedt tot de achterzijde van het perceel. Deze garage is niet alleen functioneel voor parkeren, maar ook handig voor opslag en onderhoud. De buitenkant van de woning versterkt het gezellige en praktische karakter ervan. De tuin en het terras worden gekenmerkt door hun verzorgde uitstraling en bieden volop ruimte voor tuinieren, speelplezier of buiten dineren tijdens mooi weer. De woning is uitgerust met dubbele beglazing uit PVC (2016), een recente gasketel op condensatie van Buderus, en een dak in natuurlijke leisteen uit 1997, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het geheel. De hoge plafonds dragen bij aan een gevoel van ruimte en openheid binnenin. Hoewel de energieklasse momenteel G/H is, biedt deze woning veel potentieel voor verdere energetische verbeteringen. Gelegen op slechts enkele minuten lopen van het treinstation van Schifflange, geniet u hier van een gunstige ligging met goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte en comfort of een praktische woning met goede bereikbaarheid, deze woning vormt een aantrekkelijke optie die u zeker moet bekijken. De vraagprijs bedraagt 745.000 euro, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen; wij helpen u graag bij het ontdekken van deze prachtige woning in Schifflange. Mis deze kans niet om een comfortabele en goed onderhouden huis te bemachten op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw bezoek te plannen! Meer weten?
Dit charmante studio-appartement biedt een uitstekende kans voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een gezellige woning in het hart van Bettembourg. Gelegen in een klein, volledig gerenoveerd complex uit 2022, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn compacte maar functionele indeling en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 31 m² is de inrichting efficiënt en comfortabel, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte. De studio beschikt over een ruime keuken/woon- eetkamer van 12 m², perfect voor het bereiden en genieten van maaltijden, evenals een grote slaapkamer van 15 m² die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel verblijf. De badkamer is voorzien van een douche, terwijl het aparte toilet extra comfort toevoegt. De toegevoegde waarde wordt versterkt door een privé kelderruimte van 5 m² en een gemeenschappelijke wasruimte. Bovendien beschikt het appartement over een gezamenlijk tuinperceel met exclusief gebruik voor de bewoner, wat bijdraagt aan de woonbeleving. De locatie in het centrum van Bettembourg biedt tal van voordelen: alles wat nodig is voor het dagelijks leven, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, ligt binnen handbereik. Het gebouw zelf is uitgerust met moderne technologische snufjes zoals triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en comfort. De verwarmingsinstallatie op gas en het EPC-certificaat klasse B onderstrepen de goede energieprestaties van het vastgoed. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement. De vraagprijs bedraagt 350.000 euro, zonder btw, en er is geen sprake van overstromingsrisico of speciale bouwkundige beperkingen. Dit aanbod is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Bettembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dankzij de combinatie van een aantrekkelijke locatie, moderne voorzieningen en praktische indeling vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel starters als beleggers die hun portefeuille willen uitbreiden met een waardevol en goed onderhouden pand. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te Eischen, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleine copropriété die zich verschuilt aan het einde van een rustige doodlopende straat. Gelegen op een toplocatie boven de dorpse hoogte, biedt dit woning een ideale combinatie van comfort en rust in een landelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 94 m², biedt dit appartement een ruim en licht interieur dat perfect is voor zowel starters als investeerders. De lichte woonkamer van 53,5 m² vormt het hart van de woning, open en uitnodigend, ideaal voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De open keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in de leefruimte, wat zorgt voor een moderne en functionele indeling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15,7 m² en 12,2 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een toilet en een plaats voor een wasmachine, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra comfort. De woning wordt verwarmd op een niet gespecifieerde wijze, en het EPC-certificaat geeft een F-score aan, wat wijst op enige ruimte voor verbeteringen qua energie-efficiëntie. Bijkomende praktische voorzieningen omvatten onder meer een privé kelder direct achter het parkeerterrein, een eigen ondergrondse parkeerplaats en een extra buitenparkeerplaats. Daarnaast beschikt het appartement over een grote zolder die rechtstreeks toegankelijk is vanaf de woonruimte, wat extra opslagruimte biedt. De locatie van dit appartement in Eischen brengt diverse voordelen met zich mee, zoals de rustgevende landelijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen in het dorp. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met praktische parkeermogelijkheden en extra opslagruimte, of voor investeerders die willen profiteren van een aantrekkelijke huurwoning. De vraagprijs bedraagt €515.000, zonder BTW, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit vastgoed combineert comfort, praktische voorzieningen en een rustige ligging – ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel thuis in de prachtige omgeving van Eischen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energiezuinigheid, wat het de ideale keuze maakt voor kopers die op zoek zijn naar een volledig gerenoveerde woning met een uitstekend energielabel. Met een totale woonoppervlakte van 130 m² verdeeld over drie verdiepingen, straalt dit huis een sfeer uit van licht en ruimte. Het is voorzien van een energielabel A en C, ondersteund door een geavanceerd verwarmingssysteem met een Buderus warmtepomp, gecombineerd met zonnepanelen en isolatie, waardoor het huis niet alleen comfortabel is, maar ook zeer energie-efficiënt. De woning is recent volledig gerenoveerd en beschikt over duurzame, PVC-triple glasramen met elektrische rolluiken, mechanische ventilatie met dubbel flux-systeem en gevelisolatie, waardoor het comfort en de lage energiekosten worden verzekerd. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een moderne open keuken, uitgerust en ideaal gelegen naast de gezellige woonkamer. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot een grote terras en een fraaie tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12,30 m², 12,85 m² en 8,30 m², die veelzijdig gebruikt kunnen worden als slaapkamers of kantoorruimte. De tweede verdieping herbergt een ruime hoofdslaapkamer en een ruime badkamer voorzien van douche en bad, wat het comfort voor bewoners aanzienlijk verhoogt. Het volledige ondergrondse gedeelte bestaat uit een grote kelder met praktische wasruimte, wat extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van de woning. De ligging van deze woning in Bettembourg is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen op korte afstand van het treinstation, biedt het huis gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het rustige maar goed bereikbare stadscentrum zorgt voor een aangename woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een energiezuinige woning met veel praktische functies, deze woning combineert alles op een aantrekkelijke wijze. Met de vraagprijs van €895.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in kwaliteit en toekomstbestendigheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Bettembourg. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden copropriété, ideaal voor wie comfort en rust waardeert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² biedt dit vastgoed een praktische indeling die perfect inspeelt op de behoeften van zowel singles, koppels als kleine gezinnen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang verleent tot alle kamers, waardoor het geheel een gevoel van ruimte en functionaliteit uitstraalt. De volledig uitgeruste keuken van circa 9 m² is ideaal voor het bereiden van maaltijden, terwijl het gezellige zitgedeelte van 17,5 m² perfect is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11,2 m², wat voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. Daarnaast is er een moderne badkamer met douchecabine aanwezig, klaar voor gebruik. Een extra troef is de privécave die bij het appartement hoort, ideaal voor opslag en extra gemak. De ligging in Dudelange biedt diverse voordelen, waarbij bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik liggen. Dudelange staat bekend om zijn goede verbindingen en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, kan interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een huuropbrengst, terwijl ook kopers die snel willen intrekken zonder te hoeven verbouwen, onmiddellijk kunnen genieten van deze woning. De vraagprijs bedraagt 410.000 euro, zonder btw, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor deze locatie en grootte. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Kortom, dit appartement biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie in Dudelange. Of u nu op zoek bent naar een woning voor eigen gebruik of een interessante investering, dit vastgoed voldoet aan diverse wensen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in vastgoed in een groeiende regio met veel potentieel. We kijken uit naar uw interesse en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsdoelen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar een sfeervol en volledig gerenoveerd huis. Gevestigd in een rustige en residentiële wijk, ligt deze woning op een toplocatie nabij de school Reebouschoul en het treinstation van Bettembourg. Met een vraagprijs van 1.025.000 euro biedt deze woning volop ruimte en comfort, en is ze perfect onderhouden met een uitgebreide renovatie in 2025, waardoor de koper direct zonder zorgen kan intrekken. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 120 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een separate toilet en een ruime wasruimte. De leefruimte wordt gekenmerkt door een grote, open keuken van Möbel Martin, volledig uitgerust en verbonden met een licht doorvallend salon van 37 m² dat toegang biedt tot een terras en de tuin. Deze buitenruimte, met een terras van 21 m², is ideaal voor ontspanning en gezinsactiviteiten, terwijl het aangename tuinlandschap uitnodigt tot buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 11 m² en 15 m², evenals een moderne badkamer met dubbele lavabo, douche en bad. De grote hoofdslaapkamer op de tweede verdieping beschikt over een eigen douche en de mogelijkheid tot een dressingruimte op maat, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Bettembourg is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, met nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, treinstations en recreatiegebieden die het leven hier bijzonder aangenaam maken. De woning is voorzien van duurzame en hoogwaardige materialen, zoals triple beglaasde PVC-ramen met elektrische rolluiken, een nieuwe dakbedekking en volledige isolatie die zorgen voor een energiezuinige EPC-klasse B/D. De complete renovatie omvat ook nieuwe elektriciteit, sanitaire voorzieningen en leidingen, terwijl het onderdak recent werd hersteld met een nieuwe syntheseleisteen. Met onder meer een ruime garage, een kelderruimte en moderne afwerking is deze woning klaar voor directe bewoning en biedt ze een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en locatie. Neem contact op voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging – dit unieke eigendom wacht op u! Meer weten?
Ontdek deze charmante vrijstaande woning te Bettembourg, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. De woning verkeert in zeer goede staat en combineert moderne renovaties met klassieke elementen, waardoor het een ideale gezinswoning is. Bij aankomst wordt u begroet door een mooie gevel en een verzorgde tuin zonder inkijk, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een ruime garage plus twee extra parkeerplaatsen voor de deur, waardoor parkeren nooit een probleem is. Het grote terras en de tuin bieden veel ruimte voor buitenleven, entertainen en genieten van de rustige omgeving. Binnen treft u een praktische indeling met diverse leefruimtes en slaapkamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 38 m² met parketvloer, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. Aangrenzend ligt een open keuken/veranda van maar liefst 21,7 m², die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie graag buiten eet of barbecueert. Daarnaast is er een apart gastentoilet en op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers variërend van 12,6 m² tot 20,5 m², samen met een verzorgde badkamer van 4,6 m². De zolderverdieping biedt nog eens 40 m² met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer of suite, daarnaast een grote doucheruimte en een extra kamer van 9 m² die als kantoor of slaapkamer kan dienen. Het volledig onderkelderde huis beschikt over een ruime kelder en wasruimte, waarmee praktische zaken eenvoudig afgehandeld kunnen worden. De woning ligt in een rustige buurt nabij het Cactus van Bettembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik. De recente renovaties zoals triple beglazing in PVC, vernieuwde gevels en dakisolatie zorgen voor uitstekende thermische prestaties. De energieprestatieklasse F/F geeft aan dat er mogelijk nog optimalisaties mogelijk zijn, maar de woning is gebouwd met duurzaamheid in gedachten. Dit huis combineert comfort, praktische indeling en goede locatie en vormt daarmee een interessante investering voor gezinnen op zoek naar ruimte en rust in Bettembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?
Deze prachtige woning te Bettembourg combineert modern comfort met praktische design en ligt in een gunstige locatie in de charmante stad, bekend als de Cité du Soleil. Met een verkoopprijs van €1.075.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en energiezuinig huis in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. De woning, gebouwd in 2014, straalt kwaliteit uit met zijn moderne afwerking en uitstekende staat van onderhoud. De energielabel B/B zorgt voor een gunstig verbruik en lage kosten, wat aantrekkelijk is voor de milieubewuste koper. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers vinden we een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad die naadloos aansluit op een royaal zithoek, ideaal voor gezinsleven of ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het terras en de tuin, perfect om het buitenleven te genieten. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte WC, een ruime garage voor twee auto's, en een aparte wasruimte die toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van 18 m² met een eigen badkamer, en nog twee slaapkamers van respectievelijk 14,5 m² en 12,5 m². Een extra badkamer met douche biedt comfort voor het hele gezin. De buitenruimte omvat een verzorgde tuin met vrij uitzicht en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en gezellige zomeravonden. De woning is voorzien van hoogwaardige technieken zoals triple beglaasde PVC-ramen met elektrische rolluiken, een mechanisch ventilatiesysteem met dubbel flux, en een centrale gasboiler van Viessmann. Het geheel is geschikt voor direct bewoning en wordt gekenmerkt door goede afwerking en uitstekende staat. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches en de spoorwegstation op slechts 12 minuten wandelen, biedt deze woning bovendien gemakkelijke toegang tot de snelwegen en openbaar vervoer. Een zeldzame gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bettembourg, beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen – maak snel uw afspraak! Meer weten?
Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in een rustige en gewilde residentiële buurt van Noertzange. Met een totale bruikbare oppervlakte van 110 m² biedt deze woning een harmonieuze indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal van 14 m² u, die toegang geeft tot de twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15,2 m². De grote badkamer van 6 m², voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie, biedt een prettige ruimte voor ontspanning en verzorging. De volledig uitgeruste, afgesloten keuken van 14 m² met aangrenzend een berging van 4 m² vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Vanuit de grote woonkamer van 37 m² heeft u directe toegang tot de terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Het aparte toilet en de aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Deze woning wordt verder gekenmerkt door haar praktische voorzieningen en moderne energievoorzieningen. Het onderkelde deel biedt extra opslagruimte, terwijl de ruime garage met automatische poort het parkeren en het veilig bewaren van voertuigen garandeert. Buiten vindt u een mooie tuin en een groot terras, perfect voor ontspanning of entertainment tijdens de warmere maanden. De woning is uitgerust met zonnepanelen, die zorgen voor een gunstige energiekosten, en wordt verwarmd via een gascondensatieketel. Hoewel er nog renovatiewerken nodig zijn, biedt deze eigendom een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide basis en de mogelijkheid om het naar eigen smaak te vernieuwen. Gelegen in Noertzange, profiteert u van alle voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. De prijs van €725.000 wordt vermeld zonder bijkomende btw, wat een transparante investering betekent voor de nieuwe eigenaar. Deze unieke woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabel huis met praktische indeling en moderne voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen - deze zeldzame opportuniteit verdient zeker uw aandacht. Meer weten?
Deze charmante woning in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze woning zich op een perceel dat niet alleen een garage en ruime buitenruimte omvat, maar ook een grote tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een totale woonoppervlakte van 90 m² beschikt deze woning over een goed doordachte indeling en moderne voorzieningen die onmiddellijk bewoning mogelijk maken zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn. De woning werd gebouwd in 2001 en verkeert in zeer goede staat, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van de rust en ruimte die het biedt. Binnen maakt deze woning indruk met haar praktische opzet en prettige lichtinval. Op het gelijkvloers vindt u een ruime entree en een handige bergruimte, terwijl de eerste verdieping wordt gekenmerkt door een open keuken die naadloos aansluit op een zeer grote woonkamer van bijna 40 m². Deze grote leefruimte vormt het hart van het huis en is perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13,5 m², afgewerkt met semi-massieve parketvloeren, die zorgen voor een warme sfeer. De grote badkamer van 5 m², voorzien van een raam, completeert het interieur. Bovendien beschikt de woning over een zolder voor extra opslagruimte en een kelder onder de garage. De garage zelf is voorzien van een automatische poort en biedt voldoende ruimte voor parkeren en opslag. De locatie in Bettembourg biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede connectiviteit. De nabijheid van het centrum van Bettembourg maakt het gemakkelijk om te genieten van lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse E, wat bijdraagt aan het lagere energieverbruik. De verwarming gebeurt via een gas condensatieketel, wat efficiëntie garandeert. Met zijn betaalbare prijs van €629.000 en zonder bijkomende btw-kosten, vormt deze woning een interessante aankoopmogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit in Bettembourg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?
Dit smaakvolle appartement in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017 met slechts acht eenheden, bevindt deze woning zich in een rustige residentiële wijk, vlakbij het centrum van Pétange en de spoorwegverbinding. Met een woonoppervlakte van 69 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, goed ingedeelde leefruimte. Het appartement beschikt over een lichte en open keuken die volledig uitgerust is en naadloos verbonden is met de woonkamer, met directe toegang tot een balkon waar men kan genieten van de buitenlucht. De ruime slaapkamer geeft eveneens toegang tot een tweede balkon, perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. De grote badkamer met douche zorgt voor comfort, terwijl de afwerking van hoge kwaliteit en het bijna nieuwe staat van de woning maken dat u hier zonder zorgen kunt intrekken of investeren. Bijzonder aan deze aanbieding is de praktische indeling inclusief een ondergrondse parkeerplaats, geschikt voor voertuigen tot 1,55 meter hoogte en een privé kelderruimte. De woning is voorzien van energiezuinige elementen zoals triple beglazing met elektrische rolluiken en een hoogwaardig afgewerkt interieur met onder andere vloerverwarming. Het EPC-label B/B bevestigt de energiezuinigheid van het appartement. De ligging nabij het centrum en de voorzieningen maakt het niet alleen aantrekkelijk voor eerste kopers of investeerders, maar ook voor pensioenbezoekers die zoeken naar rust zonder in te boeten op comfort. Een interessante investering of eerste woning die snel een bezichtiging verdient. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen – deze unieke kans wacht op u. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2017 met slechts acht eenheden, bevindt dit eigendom zich in een rustige residentiële wijk die ideaal is voor wie rust en gemak zoekt. Het appartement beschikt over een bruikbare oppervlakte van 83 m² en is volledig uitgerust met hoogwaardige afwerkingsmaterialen, waardoor het een perfecte keuze is voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabel en eigentijds verblijf. Bij binnenkomst worden bewoners verwelkomd door een lichte en open leefruimte die zich uitstrekt over 43 m², inclusief een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en toegang biedt tot een gezellige terras van 6 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, al dan niet met gezelschap. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 17 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een douche met Italiaanse elementen, wat bijdraagt aan een moderne en functionele uitstraling. Extra voorzieningen omvatten onder andere elektrische rolluiken, driedubbel glas voor optimale isolatie, een gasverwarming voor efficiënte verwarming en een lift die de toegang vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats binnen de garage en een ruime privé kelder, wat extra opslagruimte biedt. De locatie van dit vastgoed in Differdange is bijzonder gunstig, vlakbij het centrum en het treinstation, waardoor vervoer en voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving combineert het comfort van een rustige woonwijk met gemakkelijke toegang tot de lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het feit dat het gebouw energielabel B heeft en het EPC-rapport eveneens op B staat, onderstreept de energiezuinigheid van dit appartement. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt het aantrekkelijk voor geïnteresseerden die snel willen investeren of hun nieuwe thuis willen betrekken. Met alle genoemde voordelen en de scherpe prijs van €599.000 biedt dit eigendom een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen! Meer weten?
Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, waardoor het een uiterst aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² beschikt deze woning over ruime en goed ingedeelde vertrekken, waardoor zowel comfort als functionaliteit verzekerd zijn. De woning is perfect voor gezinnen die houden van gezelligheid en privacy, met een mooi aangelegde tuin en een praktische dubbele garage voor parkeren en opslag. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot het grote woon- en eetgedeelte van 40 m². De open keuken, voorzien van alle moderne apparatuur, grenst aan een charmante veranda van 32 m², ideaal voor ontspanning en maaltijden in de buitenlucht. Via de veranda bereikt u direct de zonnige terras en de verzorgde tuin, perfect voor buitenleven en tuinieren. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gastentoilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime badkamer met een aangrenzend dressinggedeelte en drie slaapkamers van respectievelijk 11, 11,5 en 12 m², die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote open ruimte van 17 m² en een kleiner kantoor- of extra slaapkamer van 7,5 m², samen met een douchekamer, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is technisch goed onderhouden, met dubbele houten ramen uit 2008, een gasboiler uit 2010 en een natuurlijke leien dak in uitstekende staat. De praktische indeling wordt gecompleteerd door een stijlvolle tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een ruime garage met automatische deur voor twee voertuigen. Gelegen in een rustige straat nabij het station van Bettembourg, geniet u hier niet alleen van rust maar ook van goede verbindingen naar de omliggende regio. De vraagprijs bedraagt €965.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving, biedt deze woning in Bettembourg een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Dit prachtige appartement te Bettembourg biedt een unieke combinatie van moderne luxe en praktische comfort, gelegen in een nieuwe en goed geïsoleerde residentie uit 2020. Gevestigd op de eerste verdieping met lift, straalt deze woning kwaliteit uit met een smaakvolle afwerking en een doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Met een totale woonoppervlakte van 97 m² biedt dit appartement een ruime en lichte leefomgeving, ideaal voor wie zoekt naar comfort en stijl. Het interieur wordt gekenmerkt door een volledig uitgeruste Italiaanse Harmony-keuken die open staat naar een ruime woonkamer van 35 m², waardoor er een uitnodigende sfeer ontstaat waar gezinsleven of entertainment centraal staan. De grote raampartijen voorzien in overvloedig daglicht, terwijl de elektrische rolluiken en driedubbele beglazing zorgen voor een uitstekende geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master van 15 m² met toegang tot een balkon van 2,64 m². De twee extra slaapkamers van respectievelijk 12,5 m² en 10,5 m² bieden voldoende ruimte voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Elke kamer heeft toegang tot een gedeeld balkon van bijna 6 m², wat de woning extra leefruimte biedt voor buitenplezier of ontspanning. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en voorzieningen voor was- en droogapparatuur, terwijl er nog een extra douchekamer aanwezig is voor extra comfort. Bovendien beschikt het appartement over een berging, wat zorgt voor praktische opbergmogelijkheden. De afwerking is zeer verzorgd en modern, met onder meer vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele stroom, en een energieklasse AB. Naast de woonruimte wordt een privé-parkeerplaats binnen de residentie aangeboden, evenals een privé kelder, wat het gemak en de functionaliteit nog verder verhoogt. De ligging van Bettembourg combineert rust en goede bereikbaarheid. Gelegen op een rustige straat, bevindt deze residentie zich op korte afstand van het treinstation, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden eenvoudiger wordt. De uitstekende isolatie, zowel thermisch als akoestisch, zorgt voor lage maandelijkse kosten dankzij de energiezuinige voorzieningen. De compleet afgewerkte en instapklaar woning vormt een ideale keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en praktische ligging. Met zijn moderne voorzieningen en aantrekkelijke prijs van €795.000 biedt deze eigendom een schitterende kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonoplossing in Bettembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit appartement is zeker een bezoek waard! Meer weten?
Dit prachtige duplex te koop in Bettembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie, wat het tot een zeer aantrekkelijk vastgoedobject maakt. Gelegen in een charmant gebouw van slechts drie eenheden dat volledig gerenoveerd werd in de jaren 2000, is dit eigendom een ware parel voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², biedt dit duplex een aangename en lichte leefruimte met heldere, ruime kamers en moderne afwerkingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 9 m² die toegang geeft tot een grote, doorlopende woonkamer van 65 m². Deze woonkamer beschikt over grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen en leiden naar een terras en een privétuin van ongeveer 50 m²—perfect voor ontspanning, buiten dineren of tuinieren. De keuken van 16 m² is volledig gerenoveerd in 2023 en biedt alle moderne comfort, terwijl het aparte cellier extra opslagruimte biedt, ideaal voor het organiseren van al uw spullen. Een apart vernieuwd toilet en een ruime, moderne badkamer van 9 m² (gerealiseerd in 2024) maken het geheel compleet. Boven vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 10 m² en 8,5 m², perfect voor gezinnen of als werk- of hobbyruimtes. De hoge plafonds van 2,70 meter zorgen voor een extra gevoel van ruimte en luchtigheid. Het eigendom beschikt over duurzame en energiezuinige installaties zoals dubbele PVC-ramen, een gasboiler uit 2022 en slimme thermostatische radiatortermostaten via Netatmo. De afwerking met massief eikenhouten vloeren in de slaapkamers en woonkamer geeft een warm en stijlvol accent aan het interieur. Het volledige gebouw wordt gekenmerkt door kwalitatieve renovaties en aandacht voor detail, waardoor het onderhoudsgemak en de comfortniveaus hoog blijven. Daarnaast beschikt u over een privé parking, een eigen kelder van 9 m² op hetzelfde niveau als het appartement, en een gemeenschappelijke wasruimte. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar nabijheid en bereikbaarheid. Op wandelafstand van het treinstation van Bettembourg en dichtbij lokale voorzieningen zoals een Cactus supermarkt, scholen en parken, geniet u hier van een rustige maar centrale omgeving. De snelle toegang tot grote snelwegen maakt woon-werkverkeer eveneens zeer comfortabel. Bettembourg combineert de rust van het platteland met de voordelen van stadsnabijheid, waardoor deze woning geschikt is voor diverse levensstijlen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woning die volop potentieel biedt voor comfortabel wonen in een kwaliteitsvolle omgeving. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Bettembourg, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en rust in een rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 50 m² en beschikt het over alle essentiële voorzieningen voor een aantrekkelijk wooncomfort. Bij binnenkomst hebt u een praktische inkomhal die leidt naar een open keuken, die naadloos aansluit op een ruime woonkamer van 28 m². Deze grote leefruimte zorgt voor een gezellige sfeer en is perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer van 12,4 m² en een moderne badkamer van 5,3 m², voorzien van alle comfort. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een garage afgesloten onder het gebouw, wat vooral in deze regio zeer gewild is. Buiten biedt het appartement ook toegang tot een balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige buurt vlakbij het treinstation van Bettembourg, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. De verzorgde residentie bevindt zich op een strategische plek, dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het gebouw zelf is goed onderhouden en voorzien van dubbele PVC-ramen en een recente gasboiler uit 2019, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. De EPC-classificatie is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid, maar dat de basisvoorzieningen aanwezig zijn. De verkoopprijs bedraagt 410.000 euro zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van deze aantrekkelijke aanbieding. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor aanvullende informatie of om een afspraak te maken. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in Bettembourg, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit aantrekkelijke vastgoed kan snel uw nieuwe thuis worden – wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?
Deze charmante woning gelegen in de rustige residentiële wijk Howald biedt een comfortabele leefruimte van circa 120 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer van 34 m² met directe toegang tot een overdekt terras en een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste, afgesloten keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor het dagelijks gebruik. Op de begane grond bevindt zich tevens een grote slaapkamer of kantoorruimte van 15 m², evenals een gastentoilet. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 en 19 m², en een badkamer voorzien van een raam, wat bijdraagt aan een frisse en lichte sfeer. De woning beschikt over een onderkelderd gedeelte dat extra opslagruimte biedt, een garage en drie externe parkeerplaatsen. Verder is er een zolder die naar wens kan worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. De woning is gebouwd met duurzame materialen en is voorzien van recente voorzieningen zoals dubbele beglazing, een gasgestookte cv-ketel, en een nieuwe dakbedekking van natuurlijke leisteen uit 2014. De ligging in Howald combineert privacy met gemakkelijke toegang tot de stad en de populaire zone Cloche d'Or. Dit huis is een uitstekende keuze voor gezinnen die zoeken naar een praktische en comfortabele woning in een rustige omgeving. Meer weten?
*** VENDU *** Exclusivité XL: Maison jumelée de construction massive avec garage et jardin idéalement située dans un cadre verdoyant à Bettembourg. Sur une surface habitable de 167m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée de 10,5m² - Un grand séjour de 28m² avec cheminée - Une cuisine fermée de 13,5m² avec accès direct vers la terrasse de 6m² et le jardin sans vis-à-vis - Une chambre à coucher de 13m² - un WC séparé Au 1ier étage: - Hall de 7,5m² - 4 chambres à coucher de 12m², 13,2m², 13,5m² et 16m² - Une salle de bain de 5,6m² avec fenêtre 2ème étage: - Hall - Chambre à coucher de 18m² A cela s'ajoutent un garage fermé avec porte motorisée + emplacement de parking extérieur devant le garage, un sous-sol complet avec bonne hauteur sous plafond et un grenier de stockage. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Dalles et escaliers en béton - Chaudière à mazout Buderus de 2011 - Fenêtres en simple vitrage d'origine - Classe énergétique G/H Maison spacieuse et bien agencé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel très intéressant, travaux à prévoir. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Meer weten?
Open Immovlan