Charmante maison jumelée avec terrasse, jardin et garage située dans une rue calme à proximité de la gare de Bettembourg. Sur une surface habitable de 130 m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée spacieux - Un vaste espace séjour de 32 m² - Une cuisine équipée de 18 m² avec accès direct vers la terrasse de 8 m² et le jardin - Un WC séparé Au Premier étage: - Une salle de bain avec fenêtres - Trois chambres à coucher de 19 m² / 14 m² / 10,7 m² - Un débarras ou possibilité d’y créer une salle de bain A cela s'ajoutent: - Un joli jardin - Un garage avec porte motorisée + emplacement devant le garage - Une cave avec espace buanderie - Un grenier aménageable Informations complémentaires: - Fenêtres en triple vitrage PVC et verre anti-effraction de 2019 - Chaudière à gaz de 2014 - Toiture en tuile - Classe énergétique F/G Une belle opportunité à saisir. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Meer weten?
Exclusivité XL: Bel appartement au premier étage dans une petite copropriété idéalement située à Dudelange. Sur une surface habitable d'environ 70m², cet appartement offre un agencement idéal avec: - Un spacieux hall d'entrée - Une cuisine équipée fermée de 9 m² - Un séjour de 17,5 m² - Deux chambres à coucher de 15m² et 11,2m² - Une salle de douche A cela s'ajoute une cave privative. **Actuellement loué** Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Meer weten?
Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en uitstekende locatie. Deze vrijstaande, massieve woning bevindt zich in de gewilde wijk 2 rue Nicolas Biever, midden in een residentiële omgeving die rust en vertrouwen uitstraalt. Met een woonoppervlakte van circa 120 m² beschikt deze woning over een slimme indeling en tal van praktische voorzieningen die ideaal zijn voor gezinnen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 10,5 m², voorzien van ingebouwde kasten voor extra opbergruimte, waardoor het huis meteen een gevoel van comfort en organisatie uitstraalt. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart gastentoilet en een grote, lichte woonkamer van 27 m² die naadloos overgaat in de open keuken van 15 m². Deze keuken, volledig uitgerust, biedt directe toegang tot de terrasruimte en de tuin, perfect voor buitenleven en entertainment. Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 13,5 m² en 10,5 m², ideaal voor gezinsleden of gasten, en een moderne badkamer van 5 m² met een natuurlijk daglicht. Het huis is zeer goed onderhouden en beschikt over dubbele beglazing in PVC SCHUCO-ramen, een gascondensatieketel uit 2004 en een nieuwe natuurstenen dakpannen uit 2012. Een aparte zolder biedt extra opslagruimte of kan gemakkelijk worden omgevormd tot een extra leefruimte. Buiten vindt u een verzorgde tuin met terras en een tuinhuisje, perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning beschikt ook over een garage met automatische poort en een parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De energieklasse G/H geeft aan dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie, maar het huis blijft een zeer aantrekkelijke aankoop. De ligging in Bettembourg biedt een rustige, gezinsvriendelijke omgeving, nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid tot diverse recreatiemogelijkheden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Dit eigendom is een uitzonderlijke opportuniteit voor families die op zoek zijn naar een goed onderhouden en ruim huis in een fijne wijk. Voor geïnteresseerden is een bezichtiging op afspraak mogelijk; neem contact op voor meer informatie en om deze unieke woning te komen bekijken. Meer weten?
Deze prachtige maisonnette ligt op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017, gelegen in het rustige en residentiële deel van Pétange. Met een vraagprijs van €479.000 biedt dit appartement een ideale combinatie van moderne voorzieningen, comfort en praktische ligging. Het is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning, een slimme investering of een rustige woonplek dichtbij het centrum en de treinverbindingen van Pétange. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 69 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen, gecombineerd met een doordachte indeling en high-end afwerking. Binnen treft u een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer, met directe toegang tot een balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. De slaapkamer is ruim en biedt toegang tot een tweede balkon, ideaal voor ontspanning of frisse lucht. De grote badkamer is uitgerust met een doucheruimte in Italiaanse stijl, wat bijdraagt aan het luxe gevoel van het appartement. Extra voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats met voldoende hoogte (1,55 meter), een privé kelderruimte en dubbele beglazing met elektrische rolluiken maken dit pand compleet. De hoge kwaliteit afwerking en het uitstekende onderhoud maken dat dit appartement zich in een bijna nieuwe staat bevindt, klaar om direct betrokken te worden. De locatie van het appartement in Pétange biedt diverse voordelen, waaronder de nabijheid van het centrum, winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. De energiezuinige kenmerken zoals een EPC-waarde in klasse B/B en vloerverwarming zorgen voor een laag energieverbruik en hoge wooncomfort. Dit alles maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen, waaronder starters, pensionisten of investeerders. Een zeldzame kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact met ons opnemen – wij begeleiden u graag bij deze mooie vastgoedkans. Meer weten?
Deze prachtige woning te Bettembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en goed onderhouden vastgoed. Gelegen in de nabijheid van het bekende Cactus-centrum, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van €945.000 biedt dit charmante huis een ruime woonoppervlakte van 190 m² verdeeld over drie niveau’s, waardoor er voldoende ruimte is voor ieder gezinslid en voor diverse woongroepen. De woning onderscheidt zich door zijn massieve bouwstijl en staat bekend om zijn goede staat, mede dankzij uitgebreide renovaties die in de loop der jaren werden uitgevoerd. Dit is een echt familiehuis dat zich leent voor comfortabel wonen met moderne voorzieningen. De indeling van de woning is zeer doordacht en biedt een mooie balans tussen open leefruimtes en privacy. Op de begane grond vinden we een royale woonkamer van 38 m² met een elegante parketvloer, die zich uitstekend leent voor gezellige familiebijeenkomsten of rustige avonden. Aansluitend bevindt zich de grote keuken/véranda van maar liefst 21,7 m² met directe toegang tot de terrassen en de tuin, waardoor buitenleven en privacy hand in hand gaan. Het huis beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, variërend van 12,6 m² tot 20,5 m², en een nette badkamer van 4,6 m². Op de tweede verdieping is er een grote ruimte van 40 m² met veel potentieel voor bijvoorbeeld een mastersuite of extra slaapkamers, plus nog eens een slaapkamer of bureau van 9 m² en een grote doucheruimte. Aan praktische voorzieningen ontbreekt het niet: een volledig onderkelderd souterrain met wijnkelder en wasruimte, een garage plus twee externe parkeerplaatsen voor het huis, en een mooie tuin zonder inkijk zorgen voor comfort en gemak. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen en isolatie-elementen die recent werden vernieuwd, waaronder PVC-ramen met triple beglazing uit 2011, een condensatie-gasboiler uit 2005 en een in 2005 geïsoleerde natuurlijke leien dakbedekking. Hoewel het EPC-label F aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere energieverbeteringen, onderstreept dit de goede staat van het geheel en de doordachte afwerking. De omgeving biedt diverse voordelen zoals rust, groen en gemakkelijke verbindingen naar het centrum van Bettembourg, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen thuisbasis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, want deze woning is klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te huur in Frisange, een ideale oplossing voor wie comfort en ruimte zoekt in een rustige omgeving. Dit eigentijdse appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie, gebouwd in 2013. Met een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² biedt deze woning een lichte en gezellige leefruimte, perfect afgewerkt en functioneel ingericht. De open keuken, volledig uitgerust, vormt het centrale punt van het appartement en gaat naadloos over in een ruime woonkamer van circa 35 m². Vanuit hier krijgt u toegang tot een grote terras van 25 m² en een tuin van 70 m² met uitzicht op de omliggende velden, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een grote kamer van 20 m² en een kleinere kamer van ongeveer 8,8 m² die perfect dienst kan doen als kinder- of studiekamer. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, en er is een apart toilet aanwezig voor gasten. Daarnaast is er een praktische wasruimte, waardoor de indeling optimaal benut wordt. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een private kelderruimte van 6 m², een afgesloten garage en een overdekte parkeerplaats. Het geheel wordt verwarmd via gas en beschikt over zonnepanelen met energielabel B/B, evenals dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Gelegen in Frisange, biedt deze locatie rust en groen, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is per direct beschikbaar vanaf 15 december 2025, en verhuur gebeurt voor een minimale termijn van twee jaar. De huurprijs bedraagt €1.850 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €3.700. Bij de huur worden ook een gemeenschappelijke wasruimte, lift en extra parkeerplaatsen aangeboden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Met de gunstige ligging nabij lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in Frisange. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Te koop: charmant appartement in Eischen voor €515.000 Dit mooie appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en verzorgde copropriété, biedt een rustige en prettige woonomgeving op de hoogste punten van het dorp Eischen. Het bevindt zich aan het einde van een gezellige doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Met een woonoppervlakte van 94 m² beschikt dit appartement over een praktische en lichte indeling, ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed. De centrale ruimte bestaat uit een ruime woonkamer van 53,5 m² die volledig open is ingericht met een ingerichte keuken. Hierdoor ontstaat een uitnodigende en flexibele leefruimte die zich uitstekend leent voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen avonden thuis. Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 15,7 m² en 12,2 m², perfect voor een gezin of gasten. De badkamer is voorzien van een wastafel, bad en er is een aparte toiletruimte aanwezig. Voor extra comfort is er ook een privé kelder direct achter de parking en een groot zolderruimte die rechtstreeks toegankelijk is vanuit het appartement, wat veel opbergruimte biedt. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. Er is één parkeerplaats binnen de garage, evenals een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Het appartement beschikt over een privé kelder en de zolderruimte biedt uitgebreide opslagmogelijkheden. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de woning wordt verwarmd volgens de aanwezige installaties, en de EPC-score is F. Het appartement ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de stabiliteit en gemoedsrust voor bewoners. Eischen zelf is een charmant dorp dat rust en natuur combineert met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De prijs van €515.000 is inclusief alle kosten, zonder BTW. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig thuis of een waardevolle investering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit mooie aanbod. Meer weten?
Deze prachtige woning te Bettembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een aantrekkelijke buitenruimte. Gevestigd op een rustige locatie, dicht bij de directe toegang tot het treinstation van Bettembourg, vormt deze woning een ideale keuze voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² verdeeld over drie niveaus, wat zorgt voor een praktische en lichte indeling. Door de recente volledige renovatie en de classificatie met energielabel A, bent u verzekerd van een energie-efficiënt vastgoed dat zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend is. De buitenkant wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een grote terrasruimte, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin biedt de woning een zeer functionele indeling met een open en moderne keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Van hieruit heeft u rechtstreeks toegang tot de grote terras en de verzorgde tuin, wat het buitenleven bijzonder gemakkelijk en aangenaam maakt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan twee slaapkamers van respectievelijk 12,30 m² en 12,85 m², plus een kleinere kamer van 8,30 m² die dienst kan doen als kinderkamer of kantoor. Op de tweede verdieping vindt u een ruime slaapkamer en een royale badkamer met douche en bad, ideaal voor rust en comfort. Het volledige ondergrondse niveau herbergt een grote kelderruimte met wasgelegenheid, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de moderne technische voorzieningen zoals de Buderus warmtepomp in combinatie met zonnepanelen, wat zorgt voor een maximale energiezuinigheid. De PVC-ramen met triple glas en elektrische rolluiken dragen bij aan het comfort en de isolatie, terwijl het ventilatiesysteem met dubbele flux zorgt voor een gezond binnenklimaat. De woning ligt in een rustige buurt, zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van bewoners. De vraagprijs bedraagt €895.000, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging — een mooie gelegenheid om dit energiezuinige en volledig gerenoveerde vastgoed zelf te ontdekken. Meer weten?
Dit prachtige appartement te Bettembourg biedt een unieke combinatie van moderne luxe en praktische comfort, gelegen in een nieuwe en goed geïsoleerde residentie uit 2020. Gevestigd op de eerste verdieping met lift, straalt deze woning kwaliteit uit met een smaakvolle afwerking en een doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Met een totale woonoppervlakte van 97 m² biedt dit appartement een ruime en lichte leefomgeving, ideaal voor wie zoekt naar comfort en stijl. Het interieur wordt gekenmerkt door een volledig uitgeruste Italiaanse Harmony-keuken die open staat naar een ruime woonkamer van 35 m², waardoor er een uitnodigende sfeer ontstaat waar gezinsleven of entertainment centraal staan. De grote raampartijen voorzien in overvloedig daglicht, terwijl de elektrische rolluiken en driedubbele beglazing zorgen voor een uitstekende geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master van 15 m² met toegang tot een balkon van 2,64 m². De twee extra slaapkamers van respectievelijk 12,5 m² en 10,5 m² bieden voldoende ruimte voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Elke kamer heeft toegang tot een gedeeld balkon van bijna 6 m², wat de woning extra leefruimte biedt voor buitenplezier of ontspanning. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en voorzieningen voor was- en droogapparatuur, terwijl er nog een extra douchekamer aanwezig is voor extra comfort. Bovendien beschikt het appartement over een berging, wat zorgt voor praktische opbergmogelijkheden. De afwerking is zeer verzorgd en modern, met onder meer vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele stroom, en een energieklasse AB. Naast de woonruimte wordt een privé-parkeerplaats binnen de residentie aangeboden, evenals een privé kelder, wat het gemak en de functionaliteit nog verder verhoogt. De ligging van Bettembourg combineert rust en goede bereikbaarheid. Gelegen op een rustige straat, bevindt deze residentie zich op korte afstand van het treinstation, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden eenvoudiger wordt. De uitstekende isolatie, zowel thermisch als akoestisch, zorgt voor lage maandelijkse kosten dankzij de energiezuinige voorzieningen. De compleet afgewerkte en instapklaar woning vormt een ideale keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en praktische ligging. Met zijn moderne voorzieningen en aantrekkelijke prijs van €795.000 biedt deze eigendom een schitterende kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonoplossing in Bettembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit appartement is zeker een bezoek waard! Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Bettembourg, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, ruimte en functionaliteit combineert in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een ruime woonoppervlakte van 190 m² biedt deze charmante woning talrijke mogelijkheden voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuismilieu. De woning beschikt over een indrukwekkend verblijf, inclusief een gezellige woonkamer, een moderne en volledig uitgeruste keuken die aansluit op een mooie veranda van 32 m². Vanuit hier is er directe toegang tot het terras en de verzorgde tuin, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten in de buitenlucht. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een groot inkomhal, een apart toilet met wasruimte, en een ruime living die warmte en praktische functionaliteit combineert. De eerste verdieping biedt een grote badkamer met aansluitend dressingruimte, evenals drie slaapkamers die variëren tussen 11 en 12 m², ideaal voor gezin, gasten of als werkruimte. Het tweede verdiepingsniveau wordt gekenmerkt door een open ruimte van 17 m² en een kleinere kamer van 7,5 m² die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer. Daarnaast is er een aparte douchekamer, wat bijdraagt aan de praktische indeling van het huis. Het buitenaanzicht wordt versterkt door een tuin en terras waar u volop kunt genieten van de rust en de natuur. Verder beschikt de woning over een dubbele garage met automatische poort, een kelder en een degelijke constructie met houten kozijnen in dubbele beglazing uit 2008, samen met een gasgestookte verwarming uit 2015 en een goed onderhouden natuurlijke leien dakbedekking. Gelegen in Bettembourg, profiteert deze woning van de voordelen van nabijheid tot belangrijke voorzieningen en vervoerverbindingen. De rustige straat en de nabijheid van het station maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €995.000, zonder BTW, en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden biedt dit eigendom veel potentieel voor verdere personalisering en uitbreiding. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden huis in een prettige omgeving. Meer weten?
Deze prachtige woning in Kayl biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde en ruime gezinswoning in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen in een zeer gewilde wijk, straalt deze eigendom rust en comfort uit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 150 m² biedt dit huis een smaakvolle indeling en moderne afwerking, perfect afgestemd op hedendaagse woonwensen. De woning wordt gekenmerkt door haar heldere lichtinval en doordachte architectuur, die zorgen voor een aangename leefomgeving. Dankzij de recente renovatie is de woning instapklaar en voorzien van alle comfort die men zich kan wensen. De grote livingruimte van 62,5 m² met open keuken vormt het hart van het huis, ideaal voor familie- en vriendenbijeenkomsten. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin en terras, die zonder inkijk gelegen zijn en zorgen voor privacy en buitenplezier. De indeling van de woning bestaat uit vier slaapkamers, waarvan twee op het eerste verdiep en twee extra op de zolderverdieping, die nog verder kan worden ingericht of uitgebreid. De hoofdslaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, wat zorgt voor praktische opbergruimte. De badkamer van 7,5 m² is luxueus uitgerust met dubbele wastafel, inloopdouche en natuurlijk daglicht via het raam. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig. De zolderruimte biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers of een creatieve invulling zoals een kantoor of hobbyruimte. Buiten beschikt de woning over een mooie, gladde betonnen terras én een grote tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt compleet gemaakt door een ondergrondse kelder die volledig gekaald is, een ruime garage met automatische poort en twee extra parkeerplaatsen buiten. Deze eigendom is niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder kunt investeren. De ligging in Kayl biedt diverse voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Zowel scholen, winkels als recreatiegebieden bevinden zich in de nabijheid, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort gecombineerd met bereikbaarheid. Het huis is makkelijk bereikbaar via belangrijke verbindingswegen en ligt op korte afstand van de voorzieningen die het dagelijkse leven vereenvoudigen. Dit is een zeldzame gelegenheid om een volledig gerenoveerde woning te verwerven in een rustige wijk met tal van mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en rust in Kayl. Meer weten?
Ontdek deze interessante opportuniteit in Differdange: een modern appartement gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2017, met slechts acht units in de residentie. Dit lichte en goed ingedeelde appartement biedt een woonoppervlakte van 83 m², ideaal gelegen in een rustige residentiële wijk die vlakbij het centrum van Differdange en het station ligt. De combinatie van een gloednieuwe omgeving en een praktische locatie maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar comfort en bereikbaarheid. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €615.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. Het interieur kenmerkt zich door een open en functioneel ontwerp. De keuken, volledig uitgerust en van hoge kwaliteit, staat in directe verbinding met een royale woonkamer van 43 m², die toegang biedt tot een terras van 6 m² – perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De twee slaapkamers meten respectievelijk 10 m² en 17 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende woonwensen of werkplekken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wat bijdraagt aan het moderne comfort van dit appartement. Extra faciliteiten zijn onder andere een ondergrondse parkeerplaats, een ruime privé kelder en elektrische rolluiken met triple glasramen voor optimale isolatie, wat het wooncomfort verder verhoogt. De energieprestatie is gecertificeerd met een EPC-klasse B, wat aangeeft dat het appartement zowel energiezuinig als milieuvriendelijk is. De ligging in Differdange biedt talrijke voordelen voor bewoners. De residentie bevindt zich in een rustige, residentiële buurt met goede voorzieningen in de nabijheid. Dankzij de lift en de aanwezigheid van een garage is het comfort maximaal, terwijl de nabijheid tot het stadscentrum en openbaar vervoer de bereikbaarheid versterkt. Dit appartement combineert modern comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor zowel investeerders als gezinnen op zoek naar hun nieuwe thuis. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf deze mooie kans in Differdange. Meer weten?
Dit prachtige duplex te koop in Bettembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie, wat het tot een zeer aantrekkelijk vastgoedobject maakt. Gelegen in een charmant gebouw van slechts drie eenheden dat volledig gerenoveerd werd in de jaren 2000, is dit eigendom een ware parel voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², biedt dit duplex een aangename en lichte leefruimte met heldere, ruime kamers en moderne afwerkingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 9 m² die toegang geeft tot een grote, doorlopende woonkamer van 65 m². Deze woonkamer beschikt over grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen en leiden naar een terras en een privétuin van ongeveer 50 m²—perfect voor ontspanning, buiten dineren of tuinieren. De keuken van 16 m² is volledig gerenoveerd in 2023 en biedt alle moderne comfort, terwijl het aparte cellier extra opslagruimte biedt, ideaal voor het organiseren van al uw spullen. Een apart vernieuwd toilet en een ruime, moderne badkamer van 9 m² (gerealiseerd in 2024) maken het geheel compleet. Boven vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 10 m² en 8,5 m², perfect voor gezinnen of als werk- of hobbyruimtes. De hoge plafonds van 2,70 meter zorgen voor een extra gevoel van ruimte en luchtigheid. Het eigendom beschikt over duurzame en energiezuinige installaties zoals dubbele PVC-ramen, een gasboiler uit 2022 en slimme thermostatische radiatortermostaten via Netatmo. De afwerking met massief eikenhouten vloeren in de slaapkamers en woonkamer geeft een warm en stijlvol accent aan het interieur. Het volledige gebouw wordt gekenmerkt door kwalitatieve renovaties en aandacht voor detail, waardoor het onderhoudsgemak en de comfortniveaus hoog blijven. Daarnaast beschikt u over een privé parking, een eigen kelder van 9 m² op hetzelfde niveau als het appartement, en een gemeenschappelijke wasruimte. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar nabijheid en bereikbaarheid. Op wandelafstand van het treinstation van Bettembourg en dichtbij lokale voorzieningen zoals een Cactus supermarkt, scholen en parken, geniet u hier van een rustige maar centrale omgeving. De snelle toegang tot grote snelwegen maakt woon-werkverkeer eveneens zeer comfortabel. Bettembourg combineert de rust van het platteland met de voordelen van stadsnabijheid, waardoor deze woning geschikt is voor diverse levensstijlen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woning die volop potentieel biedt voor comfortabel wonen in een kwaliteitsvolle omgeving. Meer weten?
Ontdek dit charmante studio-appartement te koop in Bettembourg, een ideale gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Gelegen in het hart van Bettembourg, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich in een kleinschalige residentie van slechts vijf eenheden, die in 2022 compleet is opgeknapt. De compacte maar functionele oppervlakte van 31 m² wordt efficiënt benut en biedt een gezellige leefruimte. Het appartement bestaat uit een ingerichte keuken/eetkamer van 12 m², perfect voor dagelijks gebruik en koken, naast een ruime slaapkamer van 15 m² die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel bed en opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche en er is een aparte WC, wat het wooncomfort ten goede komt. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte van 5 m², ideaal voor opslag, evenals toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en een aangename gemeenschappelijke tuin met exclusieve gebruiksrechten voor de bewoner. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een gasgestookte boiler en driedubbel glasramen met elektrische rolluiken, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt maar ook bijdraagt aan energie-efficiëntie. Het EPC-rapport classificeert dit gebouw in energieklasse B, wat aangeeft dat het energiezuinig is en lage energiekosten met zich meebrengt. De centrale ligging in Bettembourg biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor bewoners genieten van een comfortabele en praktische levensstijl. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het niet enkel aantrekkelijk is voor eigen bewoning maar ook voor een betrouwbare investering. Met een vraagprijs van €350.000, zonder BTW, biedt deze woning een uitstekende combinatie van betaalbaarheid en kwaliteit. Een unieke kans om in een goed onderhouden, modern ingericht appartement te investeren in een rustige en centrale omgeving. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Dit vastgoed vertegenwoordigt een slimme keuze voor wie op zoek is naar een compacte maar complete woning in Bettembourg, met alle essentiële faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?
Deze prachtige woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, ruime leefruimte en een strategische locatie. Geïnspireerd door de recente renovatie in 2020, straalt deze woning kwaliteit en zorgvuldige afwerking uit. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² beschikt deze woning over een doordachte indeling die perfect is afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een garage met elektrische poort en meerdere kelderruimtes die voldoende opslagcapaciteit bieden. Het eerste verdiep herbergt een indrukwekkende, volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer van 41,6 m², met directe toegang tot een terras en de tuin – ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast is er een functionele badkamer op dit niveau. Op het tweede verdiep bevinden zich drie slaapkamers van elk ongeveer 12 m², waarvan twee met toegang tot een grote terras, en nog een badkamer voor extra comfort. De duplex biedt aanvullende woonmogelijkheden met een gesloten keuken, een salon en eetruimte van respectievelijk 6,6 m² en 15,2 m², evenals een aparte douchekamer en nog een slaapkamer van 11,6 m². Deze multifunctionele ruimte kan perfect dienen voor diverse woon- of werkdoeleinden. De woning wordt gekenmerkt door geavanceerde technologieën, zoals een gasverwarming, dubbele beglazing in PVC met elektrische rolluiken, en binnenkort worden zonnepanelen en een warmtepomp geïnstalleerd om de energie-efficiëntie verder te verbeteren. De energetische classificatie is E/C, wat uitstekend aansluit bij moderne duurzaamheidsnormen. De woning beschikt over een stevige zinken dakbedekking en biedt comfortabele woonomstandigheden dankzij de goede isolatie en ventilatiemogelijkheden. Gelegen in Dudelange biedt deze locatie tal van voordelen, zoals nabijheid tot scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Met de mogelijkheid tot verhuur van de duplex kan deze woning ook aantrekkelijk zijn voor investeerders. Met een vraagprijs van €980.000 is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in Luxemburgse context. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Bettembourg, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en rust in een rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 50 m² en beschikt het over alle essentiële voorzieningen voor een aantrekkelijk wooncomfort. Bij binnenkomst hebt u een praktische inkomhal die leidt naar een open keuken, die naadloos aansluit op een ruime woonkamer van 28 m². Deze grote leefruimte zorgt voor een gezellige sfeer en is perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer van 12,4 m² en een moderne badkamer van 5,3 m², voorzien van alle comfort. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een garage afgesloten onder het gebouw, wat vooral in deze regio zeer gewild is. Buiten biedt het appartement ook toegang tot een balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige buurt vlakbij het treinstation van Bettembourg, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. De verzorgde residentie bevindt zich op een strategische plek, dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het gebouw zelf is goed onderhouden en voorzien van dubbele PVC-ramen en een recente gasboiler uit 2019, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. De EPC-classificatie is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid, maar dat de basisvoorzieningen aanwezig zijn. De verkoopprijs bedraagt 410.000 euro zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van deze aantrekkelijke aanbieding. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor aanvullende informatie of om een afspraak te maken. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in Bettembourg, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit aantrekkelijke vastgoed kan snel uw nieuwe thuis worden – wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?
Deze charmante woning gelegen in de rustige residentiële wijk Howald biedt een comfortabele leefruimte van circa 120 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer van 34 m² met directe toegang tot een overdekt terras en een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste, afgesloten keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor het dagelijks gebruik. Op de begane grond bevindt zich tevens een grote slaapkamer of kantoorruimte van 15 m², evenals een gastentoilet. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 en 19 m², en een badkamer voorzien van een raam, wat bijdraagt aan een frisse en lichte sfeer. De woning beschikt over een onderkelderd gedeelte dat extra opslagruimte biedt, een garage en drie externe parkeerplaatsen. Verder is er een zolder die naar wens kan worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. De woning is gebouwd met duurzame materialen en is voorzien van recente voorzieningen zoals dubbele beglazing, een gasgestookte cv-ketel, en een nieuwe dakbedekking van natuurlijke leisteen uit 2014. De ligging in Howald combineert privacy met gemakkelijke toegang tot de stad en de populaire zone Cloche d'Or. Dit huis is een uitstekende keuze voor gezinnen die zoeken naar een praktische en comfortabele woning in een rustige omgeving. Meer weten?
*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité XL: Maison jumelée de construction massive avec garage et jardin idéalement située dans un cadre verdoyant à Bettembourg. Sur une surface habitable de 167m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée de 10,5m² - Un grand séjour de 28m² avec cheminée - Une cuisine fermée de 13,5m² avec accès direct vers la terrasse de 6m² et le jardin sans vis-à-vis - Une chambre à coucher de 13m² - un WC séparé Au 1ier étage: - Hall de 7,5m² - 4 chambres à coucher de 12m², 13,2m², 13,5m² et 16m² - Une salle de bain de 5,6m² avec fenêtre 2ème étage: - Hall - Chambre à coucher de 18m² A cela s'ajoutent un garage fermé avec porte motorisée + emplacement de parking extérieur devant le garage, un sous-sol complet avec bonne hauteur sous plafond et un grenier de stockage. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Dalles et escaliers en béton - Chaudière à mazout Buderus de 2011 - Fenêtres en simple vitrage d'origine - Classe énergétique G/H Maison spacieuse et bien agencé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel très intéressant, travaux à prévoir. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Rodange is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een stijlvolle residentie uit 2022, biedt dit appartement een oppervlakte van 111,50 m² met hoogwaardige afwerkingen. Het beschikt over een luxe, volledig uitgeruste keuken van 12,5 m² die naadloos overgaat in een ruime leefruimte van 30 m². Deze ruimte geeft toegang tot een overdekt terras van 11 m², perfect voor ontspanning. De indeling omvat verder een slaapkamer van 11,5 m² met ingebouwde kast en een prachtige master suite van 27 m² met eigen badkamer voorzien van een inloopdouche. De residentie garandeert comfort dankzij energie-efficiëntieklasse A/A, met klimaatregeling, een warmtepomp voor verwarming en vloerverwarming. Voor extra gemak zijn er ook twee overdekte parkeerplaatsen en een privékelder beschikbaar. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en veiligheid. Een extra badkamer met bad, een apart toilet en een grote berging/bijkeuken ronden het geheel af. De ligging is ideaal, midden in het hart van Rodange en op korte afstand van het treinstation. Dit maakt het appartement zeer aantrekkelijk voor pendelaars en iedereen die op zoek is naar een levendige omgeving met goede verbindingen. Neem contact op voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit exclusieve appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts acht eenheden, bevindt zich in het hart van Bascharage. Met een ideale ligging biedt deze woning gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in de buurt. De woonruimte van 70 m² is efficiënt ingedeeld en omvat een hal, een volledig uitgeruste gesloten keuken van 8,2 m², en een woonkamer van 19,5 m² die uitkomt op een terras van 7,5 m², ideaal om te ontspannen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk 9,5 m² en 11 m² groot, een badkamer en een apart toilet. Deze indeling maakt het appartement bijzonder geschikt voor kleine gezinnen of als investering. Extra troeven zijn een privékelder en de aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte. Het complex, gebouwd in 1992, heeft dubbel glasvensters en wordt verwarmd door een gasboiler uit 2007. De energieprestatiecoëfficiënt is F/F. Met een vraagprijs van 399.000 €, is deze woning onmiddellijk beschikbaar voor bezichtiging. Het biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktisch gelegen woning in Bascharage. Voor meer informatie of om een bezichtiging af te spreken, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?
Open Immovlan