XL IMMOBILIER (3231 Bettembourg) (pagina 2)

Deze charmante woning gelegen in de rustige residentiële wijk Howald biedt een comfortabele leefruimte van circa 120 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer van 34 m² met directe toegang tot een overdekt terras en een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste, afgesloten keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor het dagelijks gebruik. Op de begane grond bevindt zich tevens een grote slaapkamer of kantoorruimte van 15 m², evenals een gastentoilet. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 en 19 m², en een badkamer voorzien van een raam, wat bijdraagt aan een frisse en lichte sfeer. De woning beschikt over een onderkelderd gedeelte dat extra opslagruimte biedt, een garage en drie externe parkeerplaatsen. Verder is er een zolder die naar wens kan worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. De woning is gebouwd met duurzame materialen en is voorzien van recente voorzieningen zoals dubbele beglazing, een gasgestookte cv-ketel, en een nieuwe dakbedekking van natuurlijke leisteen uit 2014. De ligging in Howald combineert privacy met gemakkelijke toegang tot de stad en de populaire zone Cloche d'Or. Dit huis is een uitstekende keuze voor gezinnen die zoeken naar een praktische en comfortabele woning in een rustige omgeving. Meer weten?

*** VENDU *** Exclusivité XL: Maison jumelée de construction massive avec garage et jardin idéalement située dans un cadre verdoyant à Bettembourg. Sur une surface habitable de 167m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée de 10,5m² - Un grand séjour de 28m² avec cheminée - Une cuisine fermée de 13,5m² avec accès direct vers la terrasse de 6m² et le jardin sans vis-à-vis - Une chambre à coucher de 13m² - un WC séparé Au 1ier étage: - Hall de 7,5m² - 4 chambres à coucher de 12m², 13,2m², 13,5m² et 16m² - Une salle de bain de 5,6m² avec fenêtre 2ème étage: - Hall - Chambre à coucher de 18m² A cela s'ajoutent un garage fermé avec porte motorisée + emplacement de parking extérieur devant le garage, un sous-sol complet avec bonne hauteur sous plafond et un grenier de stockage. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Dalles et escaliers en béton - Chaudière à mazout Buderus de 2011 - Fenêtres en simple vitrage d'origine - Classe énergétique G/H Maison spacieuse et bien agencé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel très intéressant, travaux à prévoir. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Meer weten?

Te koop: charmante woning in Dudelange, gelegen in een rustige omgeving aan het einde van een doodlopende straat, in de buurt van het ziekenhuis. Deze knusse woning biedt een woonoppervlakte van 85m², verdeeld over drie niveaus, ideaal voor een gezin of als investering. Op de begane grond vindt u een open keuken en eetruimte van 13m², een gezellige woonkamer van 11,5m² en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11,5m² en 13m². De tweede verdieping biedt extra ruimte met een derde slaapkamer van 7m² (12m² vloeroppervlak) en een ruime badkamer van 7,5m² (11,5m² vloeroppervlak), perfect voor extra privacy of voor gasten. Naast de woonruimtes beschikt de woning over een kelder en een buitenparkeerplaats die ook als terras kan dienen. De woning is goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing in PVC, terwijl de Buderus-gasketel en radiatoren in 2008 zijn geïnstalleerd. Verder is de gevel in 2020 gerenoveerd met 16 cm isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig gelegen maar goed verbonden woning in Dudelange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Rodange is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een stijlvolle residentie uit 2022, biedt dit appartement een oppervlakte van 111,50 m² met hoogwaardige afwerkingen. Het beschikt over een luxe, volledig uitgeruste keuken van 12,5 m² die naadloos overgaat in een ruime leefruimte van 30 m². Deze ruimte geeft toegang tot een overdekt terras van 11 m², perfect voor ontspanning. De indeling omvat verder een slaapkamer van 11,5 m² met ingebouwde kast en een prachtige master suite van 27 m² met eigen badkamer voorzien van een inloopdouche. De residentie garandeert comfort dankzij energie-efficiëntieklasse A/A, met klimaatregeling, een warmtepomp voor verwarming en vloerverwarming. Voor extra gemak zijn er ook twee overdekte parkeerplaatsen en een privékelder beschikbaar. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en veiligheid. Een extra badkamer met bad, een apart toilet en een grote berging/bijkeuken ronden het geheel af. De ligging is ideaal, midden in het hart van Rodange en op korte afstand van het treinstation. Dit maakt het appartement zeer aantrekkelijk voor pendelaars en iedereen die op zoek is naar een levendige omgeving met goede verbindingen. Neem contact op voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit exclusieve appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts acht eenheden, bevindt zich in het hart van Bascharage. Met een ideale ligging biedt deze woning gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in de buurt. De woonruimte van 70 m² is efficiënt ingedeeld en omvat een hal, een volledig uitgeruste gesloten keuken van 8,2 m², en een woonkamer van 19,5 m² die uitkomt op een terras van 7,5 m², ideaal om te ontspannen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk 9,5 m² en 11 m² groot, een badkamer en een apart toilet. Deze indeling maakt het appartement bijzonder geschikt voor kleine gezinnen of als investering. Extra troeven zijn een privékelder en de aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte. Het complex, gebouwd in 1992, heeft dubbel glasvensters en wordt verwarmd door een gasboiler uit 2007. De energieprestatiecoëfficiënt is F/F. Met een vraagprijs van 399.000 €, is deze woning onmiddellijk beschikbaar voor bezichtiging. Het biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktisch gelegen woning in Bascharage. Voor meer informatie of om een bezichtiging af te spreken, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2014, bevindt zich in het hart van Bettembourg, ook wel bekend als de Cité du Soleil. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 93 m² biedt het appartement ruime en lichte leefruimtes. De entreehal leidt naar een royale open ruimte van 43 m² waar de volledig uitgeruste keuken naadloos overgaat in de woonkamer en eetkamer. Het appartement beschikt tevens over een mooie terras van 13 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Binnen zijn er twee ruime slaapkamers van elk 14 m², perfect voor comfort en privacy. De badkamer is voorzien van een douche en heeft aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Er is ook een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische aspect van de woning. Extra voorzieningen zijn onder andere een privékelder en een binnenparkeerplaats, wat zorgen voor extra gemak en opslagruimte. Dit eigentijdse appartement is uitgerust met driedubbele beglazing, wat zorgt voor energie-efficiëntie en geluidsisolatie, met een energielabel C/C. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk toegankelijk. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen. Meer weten?