• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Rodange is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een stijlvolle residentie uit 2022, biedt dit appartement een oppervlakte van 111,50 m² met hoogwaardige afwerkingen. Het beschikt over een luxe, volledig uitgeruste keuken van 12,5 m² die naadloos overgaat in een ruime leefruimte van 30 m². Deze ruimte geeft toegang tot een overdekt terras van 11 m², perfect voor ontspanning. De indeling omvat verder een slaapkamer van 11,5 m² met ingebouwde kast en een prachtige master suite van 27 m² met eigen badkamer voorzien van een inloopdouche. De residentie garandeert comfort dankzij energie-efficiëntieklasse A/A, met klimaatregeling, een warmtepomp voor verwarming en vloerverwarming. Voor extra gemak zijn er ook twee overdekte parkeerplaatsen en een privékelder beschikbaar. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en veiligheid. Een extra badkamer met bad, een apart toilet en een grote berging/bijkeuken ronden het geheel af. De ligging is ideaal, midden in het hart van Rodange en op korte afstand van het treinstation. Dit maakt het appartement zeer aantrekkelijk voor pendelaars en iedereen die op zoek is naar een levendige omgeving met goede verbindingen. Neem contact op voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT09134 Ref. verkoper: 85789538B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,3 km 15' 3,4 km 4' 495 m 7' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,8 km 4' 696 m 9' 3,9 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,8 km 4' 696 m 9' 3,9 km 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,6 km 12' 3,6 km 4' 1,4 km 15' 3,7 km 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,6 km 44'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Treinstations

Rodange

1,2 km 12' 277 m 22'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Rue François Gillet

5,4 km 6'

Winkels

Aldi Aubange

3,5 km 18' 3,5 km 4' 701 m 12' 3,6 km 44'

Delhaize Athus

3,6 km 18' 3,6 km 4' 768 m 12' 3,7 km 45'

Lidl Aubange

3,3 km 11' 3,3 km 4' 782 m 11' 3,4 km 41'

Musea

Musée Gaspar

19,6 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,9 km 27'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 4 minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Aubange (4 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 3 minuten lopen buslijn.

Toon alles Toon minder