Appartement te koop - Rodange RBT09134

4830 Rodange

690 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT09134
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Rodange is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een stijlvolle residentie uit 2022, biedt dit appartement een oppervlakte van 111,50 m² met hoogwaardige afwerkingen. Het beschikt over een luxe, volledig uitgeruste keuken van 12,5 m² die naadloos overgaat in een ruime leefruimte van 30 m². Deze ruimte geeft toegang tot een overdekt terras van 11 m², perfect voor ontspanning. De indeling omvat verder een slaapkamer van 11,5 m² met ingebouwde kast en een prachtige master suite van 27 m² met eigen badkamer voorzien van een inloopdouche. De residentie garandeert comfort dankzij energie-efficiëntieklasse A/A, met klimaatregeling, een warmtepomp voor verwarming en vloerverwarming. Voor extra gemak zijn er ook twee overdekte parkeerplaatsen en een privékelder beschikbaar. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en veiligheid. Een extra badkamer met bad, een apart toilet en een grote berging/bijkeuken ronden het geheel af. De ligging is ideaal, midden in het hart van Rodange en op korte afstand van het treinstation. Dit maakt het appartement zeer aantrekkelijk voor pendelaars en iedereen die op zoek is naar een levendige omgeving met goede verbindingen. Neem contact op voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

112 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT09134 Ref. verkoper: 85789538B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,3 km 15' 3,4 km 4' 495 m 7' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,8 km 4' 696 m 9' 3,9 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,8 km 4' 696 m 9' 3,9 km 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,6 km 12' 3,6 km 4' 1,4 km 15' 3,7 km 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,6 km 44'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Treinstations

Rodange

1,2 km 12' 277 m 22'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Rue François Gillet

5,4 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

3,6 km 18' 3,6 km 4' 768 m 12' 3,7 km 45'

Aldi Athus

3,6 km 19' 3,6 km 4' 771 m 12' 3,7 km 45'

Lidl Aubange

3,3 km 11' 3,3 km 4' 782 m 11' 3,4 km 41'

Musea

Musée Gaspar

19,6 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,9 km 27'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Route de Longwy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 4 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op slechts 16 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 27 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 3 minuten loopafstand buslijn.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange", op 1 minuut met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen