Appartement à vendre - Rodange RBT09134

4830 Rodange

690 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

*** VENDU ***

Exclusivité XL :

Coup de cœur pour cet appartement récent situé au 1ier étage d'une résidence de 2022, idéalement situé à Rodange.

Sur sur une surface habitable de 111,50 m², cet appartement offre un agencement idéal avec:

- Une superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de 30 m², avec accès sur une terrasse couverte de 11 m²
- Deux grandes chambres à coucher avec armoires encastrées de 20,3 m² et 11,2 m² dont une avec salle de bain privative
- Une grande salle de bain
- Un grand débarras/Buanderie
- Un WC séparé

A cela s'ajoutent :

- Une cave privative
- 2 emplacements de parking intérieur

Informations complémentaires :

- Résidence de classe énergétique A/A
- Système de chauffage par pompe à chaleur??
- Chauffage au sol
- Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques

Appartement offrant de très belles prestations.

Opportunité rare à saisir, idéale pour un premier achat.

Informations complémentaires sur demande et visite sur rendez-vous. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT09134 Réf. vendeur: 85789538B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,3 km 15' 3,4 km 4' 495 m 7' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,8 km 4' 696 m 9' 3,9 km 46'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,8 km 4' 696 m 9' 3,9 km 46'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,6 km 12' 3,6 km 4' 1,4 km 15' 3,7 km 45'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,6 km 44'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Gares

Rodange

1,2 km 12' 277 m 22'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,4 km 6'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,6 km 18' 3,6 km 4' 768 m 12' 3,7 km 45'

Aldi Athus

3,6 km 19' 3,6 km 4' 771 m 12' 3,7 km 45'

Lidl Aubange

3,3 km 11' 3,3 km 4' 782 m 11' 3,4 km 41'

Musées

Musée Gaspar

19,6 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,9 km 27'

Magasins

Habiter à proximité de la Route de Longwy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 27 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rodange" : 1 minute en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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