Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden familiale woning. Gelegen in de gewilde wijk aan de Nicolas Bieverstraat, bevindt deze vrijstaande, massief gebouwde woning zich in een rustige en residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van 120 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, met een doordachte indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 10,5 m² met ingebouwde inhaakmogelijkheden, die toegang geeft tot een apart gastentoilet. Het gelijkvloers straalt warmte en ruimte uit met een gezellige woonkamer en eethoek van 27 m², die naadloos aansluiten op de grote, volledig uitgeruste keuken van 15 m², voorzien van directe toegang tot de terrasruimte. Deze praktische indeling maakt het mogelijk om comfortabel te leven en te genieten van gezellige familiemomenten binnen en buiten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13,5 m² en 10,5 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer, van 5 m² met raam, is functioneel en comfortabel. De woning is zeer goed onderhouden en uitgerust met kwalitatieve materialen zoals PVC-vensters in dubbel glas van het merk SCHUCO, een gascondensatieketel uit 2004 en een nieuwe dakbedekking in natuurlijke leisteen uit 2012. Extra comfort wordt geboden door een garage met automatische poort, een bewoonbare zolderruimte en een mooi aangelegd tuin met een gezellige tuinberging. Het energyprestatierapport geeft de woning een G-label, wat wijst op een energiezuinige woning ondanks de ouderdom. De ligging in Bettembourg biedt diverse voordelen voor bewoners. Het is een rustige en veilige buurt, ideaal voor gezinnen met kinderen die willen genieten van een kwalitatieve woonomgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt het dagelijks leven eenvoudiger. De woning heeft geen overstromingsrisico en bevindt zich buiten het afgebakende overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Met een vraagprijs van €850.000 wordt deze woning aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe eigenaars die meteen kunnen intrekken of verder kunnen aanpassen aan hun wensen. Voor wie op zoek is naar een solide, instapklare woning in Bettembourg met alle nodige comfort, is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit kan op afspraak en op korte termijn.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan