Huis te koop - Bettembourg (Luxemburg)

Deze prachtige woning te Bettembourg combineert modern comfort met praktische design en ligt in een gunstige locatie in de charmante stad, bekend als de Cité du Soleil. Met een verkoopprijs van €1.075.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en energiezuinig huis in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. De woning, gebouwd in 2014, straalt kwaliteit uit met zijn moderne afwerking en uitstekende staat van onderhoud. De energielabel B/B zorgt voor een gunstig verbruik en lage kosten, wat aantrekkelijk is voor de milieubewuste koper. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers vinden we een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad die naadloos aansluit op een royaal zithoek, ideaal voor gezinsleven of ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het terras en de tuin, perfect om het buitenleven te genieten. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte WC, een ruime garage voor twee auto's, en een aparte wasruimte die toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van 18 m² met een eigen badkamer, en nog twee slaapkamers van respectievelijk 14,5 m² en 12,5 m². Een extra badkamer met douche biedt comfort voor het hele gezin. De buitenruimte omvat een verzorgde tuin met vrij uitzicht en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en gezellige zomeravonden. De woning is voorzien van hoogwaardige technieken zoals triple beglaasde PVC-ramen met elektrische rolluiken, een mechanisch ventilatiesysteem met dubbel flux, en een centrale gasboiler van Viessmann. Het geheel is geschikt voor direct bewoning en wordt gekenmerkt door goede afwerking en uitstekende staat. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches en de spoorwegstation op slechts 12 minuten wandelen, biedt deze woning bovendien gemakkelijke toegang tot de snelwegen en openbaar vervoer. Een zeldzame gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bettembourg, beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen – maak snel uw afspraak! Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning te Bettembourg, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. De woning verkeert in zeer goede staat en combineert moderne renovaties met klassieke elementen, waardoor het een ideale gezinswoning is. Bij aankomst wordt u begroet door een mooie gevel en een verzorgde tuin zonder inkijk, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een ruime garage plus twee extra parkeerplaatsen voor de deur, waardoor parkeren nooit een probleem is. Het grote terras en de tuin bieden veel ruimte voor buitenleven, entertainen en genieten van de rustige omgeving. Binnen treft u een praktische indeling met diverse leefruimtes en slaapkamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 38 m² met parketvloer, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. Aangrenzend ligt een open keuken/veranda van maar liefst 21,7 m², die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie graag buiten eet of barbecueert. Daarnaast is er een apart gastentoilet en op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers variërend van 12,6 m² tot 20,5 m², samen met een verzorgde badkamer van 4,6 m². De zolderverdieping biedt nog eens 40 m² met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer of suite, daarnaast een grote doucheruimte en een extra kamer van 9 m² die als kantoor of slaapkamer kan dienen. Het volledig onderkelderde huis beschikt over een ruime kelder en wasruimte, waarmee praktische zaken eenvoudig afgehandeld kunnen worden. De woning ligt in een rustige buurt nabij het Cactus van Bettembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik. De recente renovaties zoals triple beglazing in PVC, vernieuwde gevels en dakisolatie zorgen voor uitstekende thermische prestaties. De energieprestatieklasse F/F geeft aan dat er mogelijk nog optimalisaties mogelijk zijn, maar de woning is gebouwd met duurzaamheid in gedachten. Dit huis combineert comfort, praktische indeling en goede locatie en vormt daarmee een interessante investering voor gezinnen op zoek naar ruimte en rust in Bettembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze charmante woning in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze woning zich op een perceel dat niet alleen een garage en ruime buitenruimte omvat, maar ook een grote tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een totale woonoppervlakte van 90 m² beschikt deze woning over een goed doordachte indeling en moderne voorzieningen die onmiddellijk bewoning mogelijk maken zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn. De woning werd gebouwd in 2001 en verkeert in zeer goede staat, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van de rust en ruimte die het biedt. Binnen maakt deze woning indruk met haar praktische opzet en prettige lichtinval. Op het gelijkvloers vindt u een ruime entree en een handige bergruimte, terwijl de eerste verdieping wordt gekenmerkt door een open keuken die naadloos aansluit op een zeer grote woonkamer van bijna 40 m². Deze grote leefruimte vormt het hart van het huis en is perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13,5 m², afgewerkt met semi-massieve parketvloeren, die zorgen voor een warme sfeer. De grote badkamer van 5 m², voorzien van een raam, completeert het interieur. Bovendien beschikt de woning over een zolder voor extra opslagruimte en een kelder onder de garage. De garage zelf is voorzien van een automatische poort en biedt voldoende ruimte voor parkeren en opslag. De locatie in Bettembourg biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede connectiviteit. De nabijheid van het centrum van Bettembourg maakt het gemakkelijk om te genieten van lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse E, wat bijdraagt aan het lagere energieverbruik. De verwarming gebeurt via een gas condensatieketel, wat efficiëntie garandeert. Met zijn betaalbare prijs van €629.000 en zonder bijkomende btw-kosten, vormt deze woning een interessante aankoopmogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit in Bettembourg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te Bettembourg, een prachtige en volledig gerenoveerde woning met een energieklasse A die garant staat voor comfort en duurzaamheid. Deze charmante woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 130 m², verdeeld over drie niveau's, waardoor er een slim en ruim gebruik van de ruimte is gecreëerd. De woning straalt licht uit dankzij grote raampartijen en een doordachte indeling die een warmte en gezelligheid uitstraalt. De leefruimte op het gelijkvloers omvat een moderne, volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Vanuit hier hebt u direct toegang tot een groot terras en een prachtig aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het aparte toilet en de praktische indeling maken dit huis zeer geschikt voor comfortabel wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12,30 m² en 12,85 m², die perfect zijn voor volwassenen of gasten. Daarnaast is er een derde kamer van 8,30 m² die als kinderkamer, bureau of extra slaapkamer kan worden gebruikt. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer en een ruime badkamer met douche en bad, waardoor er voldoende privacy en comfort is. Onder het huis bevindt zich een volledig onderkelderd gedeelte met een wasruimte en bergruimte, wat het praktische aspect van deze woning versterkt. De woning is voorzien van geavanceerde energievoorzieningen, waaronder een Buderus warmtepomp gekoppeld aan zonnepanelen, waardoor zowel energiekosten als ecologische voetafdruk worden geminimaliseerd. De driedubbele beglazing in PVC en elektrische shutters zorgen voor extra isolatie en comfort, terwijl het mechanisch ventilatiesysteem met dubbele flux zorgt voor gezonde binnenlucht. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van het station in Bettembourg, wat reizen vergemakkelijkt. Bovendien biedt de groene omgeving rust en privacy, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit vastgoed combineert moderne technologie met een charmante uitstraling, ideaal voor wie op zoek is naar energiezuinig en comfortabel wonen in het zuiden van Luxemburg. Met een prijs van €895.000 biedt deze woning een uitstekende investering in kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellig en functioneel vastgoed. Gelegen in een residentiële buurt, ligt deze woning op een gunstige locatie, dicht bij alle voorzieningen en geniet ze van een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van 850.000 euro, biedt dit huis een ruime woonoppervlakte van 120 m² en tal van praktische en esthetische kenmerken die het bijzonder maken. De woning is gebouwd met duurzame materialen en is zeer goed onderhouden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 10,5 m² met ingebouwde garderobe, een apart toilet en een open leefruimte bestaande uit een woonkamer van 27 m² en een grote, volledig uitgeruste keuken van 15 m² die rechtstreeks toegang geeft tot de terrassen en de tuin. Deze open indeling zorgt voor een lichte en aangename sfeer, perfect voor familiebijeenkomsten en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13,5 m² en 10,5 m², evenals een badkamer met natuurlijk daglicht. Het huis beschikt daarnaast over een zolder die nog verder ingepersonaliseerd kan worden en een garage met automatische poort, wat extra comfort biedt. Buiten wordt u verwelkomd door een mooie tuin met terras, ideaal om te genieten van de zomerse dagen of om buiten te eten. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-Schüco ramen en een gascondensatieketel uit 2004, terwijl de nieuwe dakbedekking in natuurlijke leisteen uit 2012 zorgt voor extra duurzaamheid. Dankzij de energieklasse G/H is er nog ruimte voor verbetering op vlak van energiezuinigheid, maar de woning combineert alle praktische aspecten die men van een kwaliteitsvol vastgoed mag verwachten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze buitenkans in Bettembourg mag u niet missen! Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en stijlvolle afwerking. Gelegen op een gunstige locatie aan de rand van Bettembourg, straalt deze eigendom klasse en kwaliteit uit. Met een woonoppervlakte van 205 m² verdeeld over drie verdiepingen, vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen die comfort, ruimte en design waarderen. Gebouwd in 2017 en voorzien van een EPC-certificaat van A, garandeert deze woning niet alleen hoogwaardige afwerking maar ook lage energiekosten dankzij de moderne installaties en zonnepanelen. De woning beschikt onder andere over een grote garage voor twee voertuigen, een volledig uitgerust keuken in massief hout en een uitgebreide moestuin, waardoor het aanbod zowel praktisch als luxe is. Binnenin wordt u verwelkomd door een ruime en heldere indeling met hoogwaardige materialen en slimme technologieën. Op het gelijkvloers bevindt zich een luxe keuken met composiet werkbladen, open naar een ruime leefruimte met een knus houtkachel, die zich uitstekend leent voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. Daarnaast is er een apart toilet en directe toegang tot de tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers van circa 14 à 15 m², samen met twee badkamers waarvan één met ligbad en één douchekamer. Het tweede verdiep biedt een spectaculaire suite van 42 m², inclusief eigen badkamer en dressing, met toegang tot twee grote terrassen – één uitgerust met een jacuzzi en een prachtig uitzicht – perfect voor privéontspanning of gasten. Het ondergrondse niveau herbergt een volledig uitgeruste kelder met wasruimte en een fitnessruimte, waardoor alle comfort binnen handbereik is. De buitenkant van deze exclusieve woning wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en terrassen die uitnodigen tot buitenleven. De woning is uitgerust met geavanceerde domotica, inclusief automatisering voor verlichting, zonwering en verwarming, evenals een volledig alarmsysteem met camerabewaking voor maximale veiligheid. De gevel is geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter, terwijl de mechanische ventilatie en triple beglazing zorgen voor een optimaal binnenklimaat. Deze woning combineert luxe met praktische functionaliteit en is klaar om onmiddellijk te betrekken. Met zijn hoogwaardige afwerking, milieuvriendelijke technologieën en ruime leefmogelijkheden vormt deze residence in Bettembourg een zeldzame vondst in de markt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een woning die u zeker niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een gunstige locatie, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefomgeving. Gelegen in een rustige straat net buiten het centrum van Bettembourg, bevindt deze woning zich op korte afstand van de trein- en busverbindingen, het stadscentrum en diverse openbare voorzieningen. Het huis wordt te koop aangeboden voor €798.000, zonder BTW, en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor gezin en ontspanning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree die toegang geeft tot een grote, lichtrijke woonkamer met een aparte eetkamer. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een tweede salon-véranda die verwarmd kan worden, wat ideaal is voor ontspanning of familiebijeenkomsten. Vanuit de veranda heeft u toegang tot een uitgebreide, grote terras met een overkapping, perfect voor buitenleven en gezellige zomeravonden. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een garage en een apart toilet, waardoor praktische voorzieningen goed geïntegreerd zijn in het ontwerp. Het hele gelijkvloers combineert functionaliteit met comfort, en biedt tal van mogelijkheden om de leefruimte naar wens aan te passen. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een kleine douchekamer en twee terrassen. Daarnaast is er een grote badkamer voorzien van een bad, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote kamers die geschikt zijn voor gebruik als extra slaapkamers, mits voorzien van radiatoren; momenteel zijn ze nog niet volledig geïsoleerd of verwarmd, maar bieden ze volop potentieel. In het souterrain vindt u een ruime kelderruimte, een verwarmingsruimte en een wasruimte, die samen zorgen voor praktische opslag en onderhoud. De woning ligt op wandelafstand van het station, het winkelcentrum en groene zones zoals Parc Jacquinot en Parc Merveilleux, waardoor wonen hier zowel comfortabel als aangenaam is. Kortom, deze woning in Bettembourg combineert moderne voorzieningen met een rustige woonomgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en ruimte. Met zijn ruime indeling, praktische voorzieningen en gunstige ligging biedt dit vastgoed veel potentieel voor toekomstige bewoners. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Een unieke kans om te investeren in een woning die aan al uw wensen voldoet! Meer weten?

Deze charmante woning in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie. Gelegen op het adres 61 Cité du Soleil, beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van 113 m², zorgvuldig ingedeeld om een functioneel en aangenaam woonmilieu te creëren. Het huis is recent gebouwd en wordt te koop aangeboden voor een prijs van €900.000, zonder btw, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering in een rustige en gunstig gelegen buurt. De woning is niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer met een open keuken op de begane grond, die zich uitstrekt over ongeveer 50,3 m², perfect voor gezinsleven en sociale bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13,4 m², 13,9 m² en 10,3 m², samen met een badkamer van 5,8 m² en een apart toilet. Daarnaast is er in het souterrain nog een kantoor of extra slaapkamer van 15,7 m² en een ruime kelder van 32 m² die ideaal is voor opslag of wasruimte. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen binnen de garage en buiten worden terrassen en een tuin van 25 m² ingericht, wat zorgt voor een aangename buitenruimte die perfect is voor ontspanning en privacy. De omgeving van Bettembourg is bijzonder gunstig gelegen, met het park "Merveilleux" op slechts 3 km afstand en het treinstation eveneens op korte afstand, wat een vlotte mobiliteit garandeert. Basisscholen en middelbare scholen zijn binnen vijf minuten rijden bereikbaar, evenals crèches, waardoor de locatie ideaal is voor gezinnen. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-waarde van B, wat wijst op energiezuinigheid. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met moderne voorzieningen, ruimte en een uitstekende ligging, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze eigendom biedt een unieke kans in Bettembourg. Meer weten?

Deze exclusieve woning bevindt zich in Bettembourg en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Het project is momenteel in de voorbereidende fase, met de start van de bouwwerken gepland voor november 2025. De woning wordt gebouwd op een perceel gelegen aan de Rue du Parc, een rustige straat die garant staat voor een aangename woonomgeving. Met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 240 m² en een woonoppervlakte van 175 m², biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een bijzonder goed afgewerkt en energiezuinig huis. De indeling van de woning is ontworpen met functionaliteit en elegantie in gedachten. Op het gelijkvloers vinden we een grote inkomhal, een apart toilet, een praktische bergruimte en een zeer ruime woonkamer van 46,30 m² die naadloos verbonden is met een open keuken en eethoek van 28,52 m². Deze ruimte opent rechtstreeks naar het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect samengaan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (respectievelijk 13,54 m², 15,28 m² en 20,51 m²), waarvan één met dressing en eigen badkamer, ideaal voor privacy en comfort. Indien gewenst kan ook de zolder worden afgewerkt als extra leefruimte – een optie die tegen meerprijs beschikbaar is. De kelder biedt praktische voorzieningen zoals een dubbele garage van 32,78 m², een wijnkelderruimte, en een wasruimte met technische installaties. Het technologische niveau van deze woning is hoogstaand, met onder andere energielabel AA, verwarming via warmtepomp, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, driedubbel glas en vloerverwarming. Deze kenmerken zorgen niet alleen voor een minimale ecologische voetafdruk, maar ook voor een hoog wooncomfort met lage energiekosten. De prijs van €1.250.000 inclusief btw onderstreept de kwaliteit en afwerking van dit project, dat zich richt op duurzame, hedendaagse architectuur in een rustige en toch goed verbonden wijk. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen via de vermelde gegevens voor verdere informatie of om een brochure te ontvangen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een hoogwaardige nieuwe bouwproject in Bettembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, een ideale combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Deze ruime en lichte residentie biedt een totale woonoppervlakte die perfect aansluit bij gezinnen die op zoek zijn naar een huis met meerdere faciliteiten. Met drie slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een groot, onderhoudsvriendelijk tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, barbecues en ontspanning in de zon. Het terras met geïntegreerde barbecue maakt het mogelijk om tijdens mooie dagen volop te genieten van het buitenleven. Bovendien wordt de woning gekenmerkt door een garage die comfortabel plaats biedt voor één voertuig en diverse opbergmogelijkheden, samen met een goed ontworpen atelier voor creatieve of praktische projecten. Er is ook een volledig uitgeruste fitnessruimte aanwezig, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook functioneel en levensstijlgericht is. De ligging van deze woning in Bettembourg is bijzonder gunstig, in een gewilde en rustige wijk die een harmonieuze balans biedt tussen residentieel comfort en nabijheid tot voorzieningen. Het gebied biedt een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en rust, terwijl winkels, openbaar vervoer en diensten eenvoudig bereikbaar blijven. De woning bevindt zich op een locatie die zowel geschikt is voor wonen als voor mogelijk commercieel gebruik, gezien de mogelijkheid tot transformatie van de begane grond tot een handelsruimte. Bettembourg staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en aangename woonomgeving, waardoor dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar veelzijdigheid en kwaliteit in hun woonadres. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €990.000, zonder btw. Het is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met tal van extra’s en potentieel voor verdere aanpassingen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in dit proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Bettembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bettembourg, gelegen in de rustige en groene omgeving van Noertzange. Deze charmante woning, die recentelijk te koop wordt aangeboden, biedt een woonoppervlakte van 145 m² en staat op een perceel van 5,30 are, inclusief een mooie tuin van 250 m². De woning is ideaal gelegen voor gezinnen die zoeken naar comfort en ruimte, met een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een royale en zeer lichte woonkamer/eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Dit biedt een comfortabele leefruimte, perfect voor dagelijks gebruik en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers en nog een badkamer met raam en toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. In de kelder bevinden zich een wasruimte, een kelderruimte, een verwarmingsruimte en een apart toilet, wat de functionaliteit van het huis versterkt. De buitenruimte is een extra troef: de woning beschikt over een terras dat uitkijkt op de verzorgde tuin, ideaal voor buitenleven en familiebijeenkomsten. Daarnaast is er een garage met parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De verwarming wordt verzorgd door mazout, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat de energievoorziening eenvoudig en betrouwbaar maakt. Het huis is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. Bettembourg biedt alle nodige faciliteiten en voorzieningen, gecombineerd met landelijke rust en een uitstekende connectie met de omliggende regio. Voor wie op zoek is naar een ruim, functioneel en mooi gelegen vastgoed in Bettembourg, is deze woning zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, waardoor het een uiterst aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² beschikt deze woning over ruime en goed ingedeelde vertrekken, waardoor zowel comfort als functionaliteit verzekerd zijn. De woning is perfect voor gezinnen die houden van gezelligheid en privacy, met een mooi aangelegde tuin en een praktische dubbele garage voor parkeren en opslag. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot het grote woon- en eetgedeelte van 40 m². De open keuken, voorzien van alle moderne apparatuur, grenst aan een charmante veranda van 32 m², ideaal voor ontspanning en maaltijden in de buitenlucht. Via de veranda bereikt u direct de zonnige terras en de verzorgde tuin, perfect voor buitenleven en tuinieren. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gastentoilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime badkamer met een aangrenzend dressinggedeelte en drie slaapkamers van respectievelijk 11, 11,5 en 12 m², die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote open ruimte van 17 m² en een kleiner kantoor- of extra slaapkamer van 7,5 m², samen met een douchekamer, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is technisch goed onderhouden, met dubbele houten ramen uit 2008, een gasboiler uit 2010 en een natuurlijke leien dak in uitstekende staat. De praktische indeling wordt gecompleteerd door een stijlvolle tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een ruime garage met automatische deur voor twee voertuigen. Gelegen in een rustige straat nabij het station van Bettembourg, geniet u hier niet alleen van rust maar ook van goede verbindingen naar de omliggende regio. De vraagprijs bedraagt €965.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving, biedt deze woning in Bettembourg een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bettembourg, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en ruimte naadloos combineert in een idyllische setting. Met een vraagprijs van €1.375.000 biedt dit huis een indrukwekkende woonoppervlakte van 200m², aangevuld met een gebruiksoppervlakte van meer dan 300m², perfect geschikt voor grote gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruim en functioneel thuis. De woning staat op een terrein van 8,4 are en beschikt over zes slaapkamers, inclusief een master suite van 25m² netto die een privé-oase vormt binnen het huis. Daarnaast zijn er drie badkamers aanwezig, elk op een ander niveau, wat het comfort en de privacy voor bewoners ten goede komt. De indeling omvat een royale woonkamer van 31m² die baadt in natuurlijk licht door de zuidelijke oriëntatie en wordt aangevuld met een gezellige open haard, ideaal voor ontspanning. De grote keuken van 20m² biedt volop ruimte voor koken en heeft mogelijk toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Een deel van de gelijkvloerse verdieping is ingericht als een grote, gezellige leefruimte, perfect voor familiale samenkomsten of het ontvangen van gasten. De buitenruimte waarin deze woning zich bevindt, is even indrukwekkend. De grote tuin van ongeveer 600m² biedt een prachtig uitzicht en is ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het terrein is zorgvuldig aangelegd en biedt voldoende parkeergelegenheid met een grote garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen buiten. Door de ligging in een rustige, maar goed bereikbare omgeving geniet men hier van een gevoel van privacy en rust, zonder te ver te gaan van de voorzieningen die Bettembourg te bieden heeft. De woning is gebouwd met kwalitatieve materialen en is perfect onderhouden, klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen in een comfortabele en stijlvolle omgeving. Het huis is niet verhuurd en staat klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere aanpassingen naar eigen wensen. Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woning in Bettembourg met ruimte, privacy en een schitterende ligging? Deze woning biedt u alle faciliteiten die u zich kunt wensen in een rustig en aantrekkelijk deel van de regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een eigendom te verwerven dat zowel functioneel als esthetisch uitmuntend is, en dat perfect aansluit bij de wensen van wie zoekt naar een ruime gezinswoning in een prestigieuze omgeving. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, een echte parel voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern thuis in een rustige omgeving. Deze ruime woning van 146 m² biedt een ideale combinatie van functionaliteit en esthetiek, met vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of meerdere bewoners. Het interieur straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de centrale open woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard. De aangrenzende eethoek maakt het mogelijk om gezellige maaltijden te organiseren en onvergetelijke momenten te beleven met familie en vrienden. De woning beschikt tevens over twee badkamers en een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. De volledig uitgeruste keuken en de doordachte indeling maken van deze woning een praktische en aangename plek om te wonen. Buiten is er een fraaie tuin waar u volop kunt genieten van de natuur en rust. Een grote, glazen veranda biedt een adembenemend uitzicht op deze goed onderhouden tuin, ideaal voor zonnige middagen of rustige avonden. Daarnaast beschikt de woning over een garage en is er buiten nog plaats voor één parkeerplaats, wat extra gemak brengt voor bewoners en bezoekers. Het geheel wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-certificaat van F, wat aandacht vraagt voor energieverbruik, maar niet afbreuk doet aan de charme en functionaliteit. De locatie in Bettembourg combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Bettembourg is gekend om zijn rustige straten en groene omgeving, waardoor het wonen hier zeer aangenaam is. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maken dat alles binnen handbereik ligt. Voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving, vormt deze woning een uitstekende keuze. Het is tevens een investeringskans voor wie waardeert dat de woning momenteel niet verhuurd is, wat de mogelijkheid tot eigen gebruik of verdere verhuur opent. De vraagprijs van 1.040.000 euro onderstreept de kwaliteit en de marktwaarde van dit bijzondere vastgoed. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf alle troeven die deze woning te bieden heeft. Een unieke kans in Bettembourg wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, een uniek vastgoedaanbod dat garant staat voor comfort, ruimte en een rustige leefomgeving. Gelegen in een rustige wijk, biedt dit ruime huis een harmonieuze combinatie van een lichte, open indeling en praktische voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers die allemaal veel natuurlijk licht binnenlaten, waardoor er een aangename en comfortabele sfeer ontstaat. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer en een keuken die klaar is voor renovatie, met directe toegang tot een groot, verzorgt tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor gezellige buitenmaaltijden, ontspanning of gezellige zomeravonden op de terrassen. De tuin wordt verder aangevuld met een handige tuinberging en een terras dat uitnodigt tot buitenleven in alle seizoenen. Het volledige interieur wordt gekenmerkt door functionaliteit en ruimte, met één nette badkamer en een apart toilet. De woning beschikt over een garage, wat het parkeren en de opslag vereenvoudigt, en er zijn tal van extra opbergmogelijkheden. De locatie in Bettembourg combineert het beste van een residentiële setting met nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en diverse diensten, waardoor dagelijkse gemakken binnen handbereik zijn. Dankzij het rustige karakter van de wijk leeft u hier in een veilige en aangename omgeving, terwijl de voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Deze woning biedt dus niet alleen een grote woonoppervlakte en praktische functies, maar ook een ideale levensstijl voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en rust. De vraagprijs bedraagt 950.000 euro, zonder btw, en wordt aangeboden onder de voorwaarden van KW Select, waarbij de kosten door de verkoper worden gedragen. Wil u deze unieke woning bekijken of meer informatie ontvangen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een comfortabel en ruim vastgoed in Bettembourg, waar rust en functionaliteit naadloos samenkomen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere details over dit aantrekkelijke aanbod. Meer weten?

Deze unieke halfvrijstaande woning is gelegen aan de Rue John Fitzgerald Kennedy 41 in Bettembourg, een charmante stad in Luxemburg. Met een vraagprijs van 925.000 €, biedt deze woning uit 1979 een comfortabele woonruimte van 100 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, en heeft zowel een badkamer als een aparte douche voor extra gemak. Het woongedeelte is verbonden met een aparte, volledig uitgeruste keuken en er is een gezellige open haard die bijdraagt aan de charme van de woning. De buitenruimte is royaal met een tuin van 250 m² en een terras van 15 m², perfecte plekken voor buitenactiviteiten en zomerse barbecues. Voor parkeergemak is er een gesloten garage en zijn er twee buitenshuis parkeerplaatsen beschikbaar. Ondanks dat het interieur niet recentelijk is gerenoveerd, behoudt de woning zijn originele charme. Bovendien is er een zolder die extra opslagruimte biedt. De oostelijke oriëntatie van de woning zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De wijk Bettembourg biedt een vriendelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot scholen en educatieve faciliteiten, wat het ideaal maakt voor gezinnen. In de nabijheid bevinden zich diverse winkels en restaurants, waardoor dagelijkse boodschappen en uitjes binnen handbereik zijn. Voor natuurliefhebbers zijn er parken en recreatiegebieden in de omgeving. Het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor Bettembourg effectief verbonden is met de rest van Luxemburg. Meer weten?

Deze elegante masterwoning is gelegen in het hart van Bettembourg, aan de Rue Michel Hack. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine en toilet, en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezin. Het pand is voorzien van een gasverwarming en heeft geen zoncollectoren of vloerverwarming. De woning staat op een perceel van 4 are, rondom een tuin die privacy en buitenruimte biedt. Daarnaast bevindt zich een aangebouwde garage voor parkeren en opslag. Een bijzonder kenmerk van deze eigendom is de tweede aangrenzende bouwgrond van 2 are, die bouwmogelijkheden biedt voor ontwikkeling of uitbreiding. De locatie in het centrum van Bettembourg maakt deze woning aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die willen profiteren van de centrale ligging. De eigendom wordt inclusief beide percelen verkocht, wat extra potentieel geeft voor toekomstig gebruik of verdere ontwikkeling. Het is een zeldzame gelegenheid in een gewilde omgeving. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en aangename straat in Bettembourg, aan de Rue du Parc. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over drie verdiepingen en een kelder. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een opslagruimte, een grote woonkamer van 46,30 m² en een keuken met eethoek van 28,52 m² die direct toegang biedt tot de terras en de tuin. Boven zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met een dressing en een eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een doucheruimte. Het onderliggende souterrain omvat een garage voor twee auto’s, een kelderruimte en een wasruimte/ketelruimte. De woning beschikt over technische voorzieningen zoals een energieklasse AA, verwarmingsysteem met warmtepomp, dubbel ventilatiesysteem, drievoudige beglazing en vloerverwarming. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin die perfect zijn gericht voor optimaal genieten van buitenleven. De woning is ingericht met hoogwaardige afwerkingen en biedt energienefficiëntie en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige buurt van Bettembourg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een kijkje te plannen. Meer weten?

*** VENDU *** Exclusivité XL: Maison jumelée de construction massive avec garage et jardin idéalement située dans un cadre verdoyant à Bettembourg. Sur une surface habitable de 167m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée de 10,5m² - Un grand séjour de 28m² avec cheminée - Une cuisine fermée de 13,5m² avec accès direct vers la terrasse de 6m² et le jardin sans vis-à-vis - Une chambre à coucher de 13m² - un WC séparé Au 1ier étage: - Hall de 7,5m² - 4 chambres à coucher de 12m², 13,2m², 13,5m² et 16m² - Une salle de bain de 5,6m² avec fenêtre 2ème étage: - Hall - Chambre à coucher de 18m² A cela s'ajoutent un garage fermé avec porte motorisée + emplacement de parking extérieur devant le garage, un sous-sol complet avec bonne hauteur sous plafond et un grenier de stockage. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Dalles et escaliers en béton - Chaudière à mazout Buderus de 2011 - Fenêtres en simple vitrage d'origine - Classe énergétique G/H Maison spacieuse et bien agencé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel très intéressant, travaux à prévoir. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Meer weten?

Gelegen in het hart van Bettembourg, biedt deze indrukwekkende woning een unieke kans voor zowel handelaren als investeerders. Met een totale gebruiksoppervlakte van 320 m², is deze gemengde-use woning ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken. Het pand staat op een uitgestrekt perceel van 22 ares en omvat een commerciële ruimte van 168 m² op de begane grond, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en veel voetgangersverkeer. De residentiële ruimte beslaat de eerste en tweede verdieping met een netto woonoppervlakte van 150 m², geschikt voor dagelijks comfort. Het huis beschikt over vijf ruime slaapkamers en is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor families die op zoek zijn naar een ruime woning in een centrale locatie. Daarnaast bevat het pand een kelder en zolder, die extra opslagmogelijkheden bieden. Bettembourg is een bruisende wijk met moderne voorzieningen en een vriendelijke sfeer. Er zijn talrijke scholen en educatieve opties beschikbaar, evenals een verscheidenheid aan winkels en restaurants, wat het dagelijkse leven gemakkelijk en aangenaam maakt. Voor liefhebbers van buitenactiviteiten zijn er verschillende parken en ontspanningsruimtes in de buurt. Daarnaast zijn de gezondheidsinfrastructuren goed bereikbaar en biedt het goed ontwikkelde transportsysteem gemakkelijke toegang tot diverse bestemmingen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?