Huis te koop - Bettembourg (Luxemburg)

JOLIE MAISON LIBRE DE 3 COTES BETTEMBOURG EFFEKT vous propose en exclusivité cette jolie maison jumelée de 5 chambres, de +/-262 m² de superficie totale dont +/- 170m² habitables. Elle est idéalement située à Bettembourg, route de luxembourg, à l'entrée de Bettembourg, facilitant l'accès aux axes autoroutiers et à la cloche d'Or. La commune de Bettembourg, très bien desservie par les trains réguliers vers Luxembourg ville, un arrêt de bus scolaire se trouve à quelques mètres. La grande et jolie maison de 5 chambres se compose ainsi : Au rez de chaussée : - un hall d'entrée spacieux de +/-14,02 m² - un wc séparé avec fenêtre de +/-1,82 m² - un débarras sous escaliers de +/-4,04 m² - une très belle pièce de vie de plus de 43m² composée d'une lumineuse cuisine de +/-12,57 m² ouverte sur un salon séjour de 31,26m² - une belle terrasse exposée EST/SUD +/-21,87 m² couverte et accueillante, accessible depuis la cuisine et le salon grâce des baies vitrées - une très vaste jardin plat exposé EST/SUD avec 2 abris de jardins - un garage pour 1 voiture +/-19,46m² et 2 emplacements privatifs extérieurs Au 1er étage - un hall de nuit, escaliers de +/-7,55 m² - une première chambre avec dressing de +/- 15,29m² - une deuxième chambre de +/- 15,29m² - une troisième chambre de +/- 15,71 m² avec accès à une terrasse de +/- 9,49m² donnant à l'avant exposé Ouest avec une salle de douche privative de +/-4,38 m² - une salle de bains avec baignoire, douche, wc et vasque lavabo +/- 10,1m² Au 2ème étage : - un hall de nuit, escaliers de +/-6,96 m² - une quatrième chambre de +/- 21,21m² au sol dont +/- 15 m² habitable - une grande pièce de +/- 31,03m² au sol dont +/- 17 m² habitable pouvant faire office d'une 5e chambre, salle de jeux, bureau... - une salle de bains avec baignoire, wc de +/- 11,25m² au sol dont +/- 6 m² habitable une buanderie /local technique de +/-5 m² les + de cette jolie maison : - localisation prisée sur la commune de Bettembourg - grande maison très bien entretenue, rénovée avec goût - très beaux extérieurs, la maison est construite sur un terrain de quasi 10 ares, très rare et malgré la route passante, très agréable et calme Prix de vente : 1.200.000 euros A noter que les frais d'agence seront à la charge de la partie venderesse. Plus de photos sur notre site ### . Meer weten?

Exclusivité XL: Charmante maison avec terrasse, jardin et double garage, située dans une rue calme à proximité immédiate de la gare de Bettembourg. Sur une surface habitable de 190 m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée spacieux - Un vaste espace séjour de 40 m² - Une grande cuisine équipée ouverte sur une jolie véranda de 32 m² avec accès direct vers la terrasse et le jardin - Un WC / espace buanderie Au Premier étage: - Une grande salle de bain avec espace dressing attenant - Trois chambres à coucher de 11 m² / 11,5 m² / 12 m² Au deuxième étage: - Un grand espace ouvert de 17 m² - Une petite chambre / bureau de 7,5 m² - Une salle de douche A cela s'ajoutent: - Un joli jardin - Un grand garage pour 2 voitures avec porte motorisée - Une cave Informations complémentaires: - Fenêtres en double vitrage bois de 2008 - Chaudière à gaz de 2015 - Toiture en ardoise naturelle en bon état Une belle opportunité à saisir, informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Meer weten?

AFIL Luxembourg vous propose cette maison des années 60 à Bettembourg, dans une rue calme, avec une surface de +/- 220m². La maison est divisée en 2 appartements et 3 studios. • Rez-de-chaussée : - appartement avec salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée, 1 chambre et salle de douche avec WC. - studio avec cuisine et salle de douche • 1er étage : - appartement avec 1 chambre spacieuse, cuisine équipée, salon et salle de douche avec WC. • 2e étage : - deux studios avec cuisine et salle de douche • Sous-sol :, - chaufferie, buanderie, garage et débarras. • Extérieur : - jardin avec terrasse sans vis-à-vis, idéal pour se détendre AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

JOLIE MAISON JUMELEE BETTEMBOURG EFFEKT vous propose en exclusivité cette jolie maison jumelée de 3 chambres, de +/-246 m² de superficie totale dont +/- 161 m² habitables. Elle est idéalement située à Bettembourg, dans la cité Leischemer, à proximité du parc merveilleux. Ce lotissement se trouve dans quartier résidentiel, dans une impasse au calme et il a été construit par le célèbre constructeur Giorgetti en 2000. La commune de Bettembourg, très bien desservie par les trains réguliers est idéalement située près du quartier de la Cloche d'Or et de Luxembourg ville. La maison avec un potentiel de 4 chambres (actuellement aménagée en 3 chambres ) se compose ainsi : Au rez de chaussée : - un hall d'entrée avec un placard vestiaire sur mesure de +/-11,06 m² - un wc séparé de +/-2 m² - un couloir +/-8,61 m² - une buanderie /local technique de +/-5,74 m² - un grand garage double pour 2 voitures +/-44,58m² - une arrière cave de stockage +/-8,61 m² Au 1er étage - une cuisine récente séparée de +/-10,97 m² qui donne accès à une belle terrasse arrière exposée EST et un jardin plat très bien entretenu également exposé EST. - un débarras de +/-2,31 m² - une grande pièce de vie traversante lumineuse de +/-44,58 m² , avec un poêle à bois Feuer & Stein installé récemment - une salle de douche avec toilettes de +/-6,8 m² Au 2ème étage : - un hall de nuit, escaliers de +/-3,3 m² - une première chambre de +/- 12,24m² au sol dont +/- 9 m² habitable - une deuxième chambre de +/- 18,72m² au sol dont +/- 12,92 m² habitable - une troisième chambre de +/- 21,84m² au sol dont +/- 18 m² habitable - une salle de bains avec baignoire balnéothérapie, douche, wc, et vasque lavabo +/- 9,5m² au sol dont +/- 7 m² habitable Au 3ème étage : ( combles aménagés) - un palier de +/-1,76 m² - une grande pièce actuellement aménagée en bureau, salle de jeux/salon +/- 31,86m² au sol dont +/- 16,2 m² habitable - une salle de douche avec wc +/- 4,86m² au sol dont +/- 2 m² habitable Cet espace peut être repensé selon les besoins et permet de faire 1 quatrième chambre avec sa salle de douche privative. les + de cette jolie maison : - localisation prisée sur la commune de Bettembourg, quartier résidentiel au calme - pas de gros travaux à prévoir, maison très bien entretenue - potentiel d'aménagement d'une 4ème chambre Prix de vente : 1.150.000 euros A noter que les frais d'agence seront à la charge de la partie venderesse. Plus de photos sur notre site ### . Meer weten?

Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### Belle maison à Bettembourg – 3 chambres, grand jardin, garage, atelier et salle de sport Située dans un quartier recherché de Bettembourg, cette maison spacieuse et lumineuse offre de nombreuses possibilités pour toute la famille. Idéalement située en zone mixte, (possibilité de transformer en appartements avec commerce au rez-de-chaussé) elle bénéficie à la fois d'un cadre résidentiel calme et d'une proximité avec les commerces, transports et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon confortable et une cuisine équipée, offrant un accès direct à un grand jardin. Ce dernier, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente, dispose également d'une terrasse avec un barbecue intégré, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison comprend trois chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie agréable. Vous y trouverez également une salle de bains par étage bien équipée. Un garage spacieux vous permet de stationner un véhicule et offre de nombreuses possibilités de rangement. De plus, un atelier bien aménagé vous attend pour tous vos projets, qu'ils soient créatifs ou pratiques. Pour ceux qui souhaitent garder la forme à domicile, une salle de sport entièrement équipée est également disponible, permettant de pratiquer vos activités physiques à tout moment. Le jardin bien entretenu, l'atelier, et la salle de sport ajoutent un vrai confort de vie à cette maison. La zone mixte dans laquelle elle est située offre à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?

Tags | maison jumelée – à rénover - balcon – garage - jardin – emplacement extérieur - Bettembourg Quoi: maison jumelée de 55m2 habitables et de 55 m2 utiles: - un hall d’entrée de 9.2m2 - un salon/séjour de 25 m2 - une cuisine équipée individuelle de 6 m2 - une chambre de 11 m2 - un balcon de 9.75m2 - une salle de bains de 3,70 m2 - un WC séparé - un garage d’environ 20m2 - deux caves Un petit jardin et un emplacement extérieur font partie de l’immeuble. Où: l'immeuble se trouve à Bettembourg, le chef-lieu de la commune portant le même nom située dans la plaine de l'Alzette, dans le canton d'Esch-sur-Alzette, et profite d'une situation excellente. Trois crèches ainsi que le Parc Merveilleux (l'unique parc d'attractions et animalier du Luxembourg) se trouvent à proximité de l'immeuble, qui est aussi proche d'un supermarché, de la gare et des écoles de cette petite ville. Deux accès à l'autoroute se situent dans les alentours. Pourquoi: cet immeuble est une opportunité idéale pour une petite famille voulant rénover les lieux à leur goût avec des surfaces au RDC permettant toute sortes de loisirs. La commune de Bettembourg est bien reliée à Luxembourg Ville ainsi qu'aux pays voisins (Allemagne, France) par les autoroutes et le chemin de fer qui vous permettront de vous déplacer rapidement vers votre destination ou lieu de travail. Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter Monsieur Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse ### si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Vente #Maison #Bettembourg Meer weten?

++++ A VOIR ABSOLUMENT +++ L'agence immobilière IMMO PREMIERE à Luxembourg, a l'honneur de vous présenter une magnifique et spacieuse maison, idéalement située dans un quartier résidentiel de Bettembourg. Située dans une rue calme cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle par son environnement et par la qualité de construction traditionnel. Érigée sur un terrain de 3 ares avec un beau jardin elle se compose comme suit : · Garage (portes électriques) · Sous - sol : Buanderie, Cave à vin · Rdch : hall d'entrée avec le W.C. · Séjour living ouvert sur la salle à manger avec parqueté massive en sol · une cuisine équipée donnant accès à une véranda de +/- 18 m2 avec l'accès au jardin · 1er Etage : 3 chambres à coucher et la salle de douches avec le W.C. · Grenier : de 40m2 environ ? aménageable Tout ceci entouré d'un beau et grand jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Cette maison offre les qualités de vie de la campagne mais à deux pas de la ville. Proche des axes autoroutiers et de toutes commodités : écoles primaire à 100m, infrastructures sportives, Parc Merveilleux, pedibus, proche du centre et des arrêts de bus, supermarché Cactus 200m environ, etc. WC séparé (1) Véranda (18.00) Jardin Garage (1) Emplacement (non-couvert) (1) Cave Buanderie Cave a vin Grenier - Mansarde Plus de photos sur notre site d'internet : ### . + 352 691 44 44 15 Meer weten?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette superbe maison individuelle entièrement rénovée bien située au 66 route d'Abweiler à Bettembourg. Sur un terrain de 7,98 ares et une surface habitable de 150m², cette magnifique maison libre des 4 côtés se compose de : Au rez de chaussée : - Un agréable hall d'entrée - Un spacieux salon salle à manger très lumineux avec accès terrasse et jardin avec vue imprenable - Une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Une grande chambre à coucher - Une salle de bain avec douche avec wc et fenêtre - Un wc séparé Au 1er étage : - 3 chambres à coucher - Une salle de douche avec wc A cela s'ajoutent : un garage avec plusieurs emplacements extérieurs, un superbe jardin, une belle terrasse, une buanderie. Magnifique maison coup de cœur à découvrir.... Meer weten?

**SITUATION CALME** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente, une maison jumelée d'environ 180m2 dont 100m2 habitables à Bettembourg. Situé dans une rue à sens unique et limité à 30 km/h, cette maison érigée sur un terrain de 3,08 ares se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, une salle de douche avec WC, une cuisine équipée indépendante et un salon/salle à manger. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, trois chambres à coucher et une salle de bains. Un grenier aménagé est accessible par une trappe se trouvant dans le couloir. Le sous sol est composé d'un garage pour une voiture, un local de technique, une buanderie et un espace de rangement/stockage. Côté extérieur vous trouverez une grande terrasse et un jardin. Proche de toutes commodités, école, crèches, restaurants, médecins, commerces, etc... Terrain : 3,08 ares Surface habitable:100m2 Surface totale : 180m2 Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Meer weten?

BETTEMBOURG, 1.099.000 Euros Superbe Maison 4 côtés libres (+-160m2) sur un Terrain (+- 5,36ares). Construction 2000 (Giorgetti) Objet très bien entretenu dans un Lotissement idylique. Situation calme et verdoyante. Sous-sol: cave (+-10m2) / Buanderie-Chaufferie (+-20m2) / Garage (2 emplacements intérieurs +-30m2) RDCH: Hall d'entrée (+-8m2), Living très lumineux et spacieux (+-40m2) avec accès Terrasse (+-30m2 / Exposition Est) et Jardin cloturé, cuisine équipée indépandante (Valeur 20.000 Euros / +-16m2) donnant sur Terrasse et Jardin, WC séparé (+-2m2), 1 chambre ou Bureau (+- 12m2). 1 étage: 3 chambres (+-16m2 / 14m2 / 12m2), salle de bains avec douche et baignoire (+-10m2) 2ième étage: grenier aménageable (+-16m2) Equipements: Dalles en Béton, Chauffage Gaz aux radiateurs (2000), Toit (Tuiles / isolé / 2000), Electricité (2000), Façade (2000 / Isolation extérieur), Sanitaire (2000), Double vitrage avec volets manuels (2000), Détecteur de Fumée. Affaire à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) Meer weten?

Cette propriété unique est une maison jumelée, située dans la charmante ville de Bettembourg, au Luxembourg. Elle vous est proposée à l'achat par l'AGENCE REINERT CARLO. Découvrez cette opportunité rare, disponible uniquement sur athome.lu. Détails de la Propriété : Cette maison jumelée construite en 1979 s'étend sur une surface habitable de 100 m² organisée sur deux étages, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose de trois chambres idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bains et d'une douche séparée pour plus de praticité. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et séparée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Le charme est amplifié par la présence d'une cheminée. Pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur, un jardin de 250 m² et une terrasse de 15 m² offrent des espaces privilégiés de détente en plein air, adaptés aux barbecues estivaux. La maison dispose également d'un garage fermé et de deux emplacements de stationnement extérieurs, facilitant le stationnement. Bien que l'intérieur ne soit pas rénové récemment, la maison conserve son charme d'origine, tandis qu'un grenier offre du potentiel pour un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble de la propriété est orienté au sud-est, assurant un ensoleillement optimal. À proximité, le quartier de Bettembourg offre une ambiance conviviale avec un accès facile aux écoles et infrastructures éducatives, répondant ainsi aux besoins des familles. Les commerces et restaurants à proximité garantissent que les courses du quotidien et les sorties ont lieu à peu de distance. Les amateurs de plein air apprécieront les parcs et espaces de loisirs de la région. Le système de santé est également de qualité avec des centres de soins accessibles. Enfin, les réseaux de transport facilitent les déplacements, reliant efficacement Bettembourg au reste du Luxembourg. Ne ratez pas cette occasion unique ! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via notre formulaire de contact ou par téléphone. Profitez de cette chance d'investir dans une maison qui allie charme et potentiel de personnalisation dans un environnement dynamique et agréable. Meer weten?

ZEBRA-HOME vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine d’environ 166,71m² habitables (surface utile de 223,48m²), construite en 2016, située au 16 Rue du Parc L-3272 à Bettembourg. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d’un terrain de 2a11ca, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La maison, en excellent état général, dispose d’une garantie décennale valable jusqu’en septembre 2026 et sera disponible à partir du 31 juillet 2025. Son agencement intelligent, ses espaces généreux et ses équipements modernes (chauffage au sol, triple vitrage, domotique KNX) assurent un confort optimal au quotidien. Agencement de la maison : -4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche (2? étage) -Spacieux living avec cheminée -Cuisine ouverte et entièrement équipée -1 WC séparé (RDC) -1 salle de douche (1?? étage) -Grenier accessible par la suite parentale Espaces supplémentaires : -Garage fermé pour 2 voitures + 1 emplacement extérieur -Cave avec salle de fitness et raccord pour salle de cinéma - Buanderie -Chaufferie / local technique -Atelier -Jardin privatif -Grande terrasse avec possibilité d’installation d’une pergola -Terrasse au 1?? étage aménageable Caractéristiques & équipements : -Construction récente (2016) – Excellent état général -Nettoyage façade effectué en février 2025 -Chauffage au sol (RDC, 1?? et 2? étage), chauffage avec radiateurs dans la cave -Triple vitrage -2 panneaux solaires pour eau chaude -Maison intelligente (domotique KNX : contrôle à distance, minuterie pour tous les composants électriques, parlophone KNX IP) -Borne de recharge pour voitures électriques -Charges mensuelles estimées à 150 - 200 € -Impôt foncier annuel : environ 140 € Localisation idéale : La maison est située à proximité du Parc Merveilleux, d’un terrain de football et d’un supermarché, tout en étant proche des principaux axes autoroutiers permettant un accès rapide aux différentes directions. Disponibilité : à partir du 31 juillet 202 Prix de vente : 1.190.000€ Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email ### . -EN- ZEBRA-HOME offers for sale this magnificent contemporary house with approximately 166.71m² of living space (usable area of 223.48m²), built in 2016, located at 16 Rue du Parc L-3272 in Bettembourg. Nestled in a quiet and residential area, this property sits on a 2a11ca plot, providing an ideal living environment for a family. The house is in excellent condition, benefits from a ten-year structural warranty valid until September 2026, and will be available from July 31, 2025. Its smart layout, generous spaces, and modern equipment (underfloor heating, triple glazing, KNX smart home system) ensure optimal comfort for daily living. House Layout: -4 bedrooms, including a master suite with dressing room and private shower room (2nd floor) -Spacious living room with fireplace -Open and fully equipped kitchen -1 separate WC (ground floor) -1 shower room (1st floor) -Attic accessible from the master suite Additional Spaces: -Garage for 2 cars + 1 outdoor parking space -Basement with fitness room and connections for a home cinema -Laundry room -Boiler room / technical room -Workshop -Private garden -Large terrace with the possibility to install a pergola -1st-floor terrace, adaptable to your needs Features & Equipment: -Recent construction (2016) – Excellent overall condition -Façade cleaning done in February 2025 -Underfloor heating (ground, 1st, and 2nd floors); radiators in the basement -Triple-glazed windows -2 solar panels for hot water -Smart home system (KNX: remote control, timer for all electrical components, KNX IP intercom) -Electric car charging station -Monthly charges estimated at €150 - €200 -Annual property tax: approximately €140 Ideal Location: The house is close to Parc Merveilleux, a football field, and a supermarket, with quick access to major highways, making it easy to reach various destinations. Availability: from July 31, 2025 Sale price: 1.190.000 Interested? ### / ### -DE- ZEBRA-HOME bietet Ihnen dieses wunderschöne, moderne Haus zum Verkauf an, mit einer Wohnfläche von ca. 166,71m² (Nutzfläche 223,48m²), gebaut im Jahr 2016, gelegen in der 16 Rue du Parc L-3272 in Bettembourg. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses Anwesen mit einem Grundstück von 2a11ca ein ideales Zuhause für eine Familie. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand, verfügt über eine zehnjährige Baugarantie (bis September 2026) und ist ab dem 31. Juli 2025 verfügbar. Die durchdachte Raumaufteilung, großzügigen Flächen und modernen Ausstattungselemente (Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, KNX-Smart-Home-System) sorgen für höchsten Wohnkomfort. Raumaufteilung des Hauses: -4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad (2. Etage) -Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin -Offene, voll ausgestattete Küche -1 separates WC (Erdgeschoss) -1 Duschbad (1. Etage) -Dachboden über die Elternsuite zugänglich Zusätzliche Räume: -Garage für 2 Autos + 1 Außenstellplatz -Keller mit Fitnessraum und Anschluss für ein Heimkino -Waschküche -Heizungs-/Technikraum -Werkstatt -Privater Garten -Große Terrasse mit der Möglichkeit, eine Pergola zu installieren -Terrasse im 1. Stock, flexibel nutzbar Ausstattung & Highlights: -Neubau (2016) – Hervorragender Zustand -Fassadenreinigung gemacht im Februar 2025 -Fußbodenheizung (Erdgeschoss, 1. und 2. Etage), Heizkörper im Keller -Dreifach verglaste Fenster -2 Solarpaneele für Warmwasser -Smart-Home-System (KNX: Fernsteuerung, Zeitschaltuhr für alle elektrischen Komponenten, KNX IP-Gegensprechanlage) -Ladestation für Elektroautos -Monatliche Nebenkosten geschätzt auf ca. 150 - 200 € -Jährliche Grundsteuer: ca. 140 € Perfekte Lage: Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Parc Merveilleux, eines Fußballplatzes und eines Supermarktes und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn, um verschiedene Ziele bequem zu erreichen. Verfügbarkeit: ab dem 31. Juli 2025 Verkaufspreis: 1.190.000€ Interessiert? ### / ### Meer weten?

Maison à vendre – Idéale pour un projet de rénovation personnalisé selon vos goûts. Cette maison offre un grand potentiel et dispose d'un magnifique jardin de 16,28 ares. Elle est parfaite pour ceux qui souhaitent allier un cadre de vie agréable à une facilité d’accès aux grands axes routiers, avec une connexion rapide vers Luxembourg-Ville grâce à sa proximité avec l'accès à l'autoroute. La maison offre une surface habitable de 230 m² pour une surface totale de ± 350 m², sur un terrain de 16,28 ares. Construite en 1935, elle conserve un cachet authentique, avec une toiture rénovée en 2004 et des fenêtres en double vitrage. La chaudière à gaz a été installée en 2016. La structure est saine, et le bien présente un fort potentiel de rénovation. Il offre un agencement flexible, permettant d’aménager les espaces selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant avec escalier - Cuisine équipée, spacieuse et lumineuse - Grand salon avec salle à manger - WC séparé - Chambre ou bureau, idéal pour le télétravail ou pour une chambre d’amis - Accès direct au jardin Au premier étage : - Hall desservant un second grand salon avec salle à manger - Trois chambres, dont une pouvant être transformée en cuisine indépendante - Salle de bains avec douche Grenier : Grand espace sous combles, offrant la possibilité d’un aménagement supplémentaire (chambres, bureau, salle de loisirs, etc.) Sous-sol : - Salle de bains - Local technique - Buanderie avec espace de rangement - Cave pour le stockage - Accès direct au jardin Extérieur : Le jardin spacieux et arboré offre un bel espace de détente et de loisirs. Emplacements pour véhicules : La maison dispose de deux garages fermés et de trois emplacements extérieurs en enfilade, pratiques pour plusieurs véhicules. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec un terrain de 16,28 ares situé en zone constructible, cette propriété représente également un investissement intéressant. Elle s'intègre dans un futur Plan d'Aménagement Particulier (PAP) à élaborer (HAB-1 zone différée), ce qui permet de conserver 6,28 ares pour l’habitation et de morceler les 10 ares restants pour une revente ou un développement immobilier. Une opportunité rare à saisir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au : ### Meer weten?

Groupe IRIS Immobilier SA vous présente cette exceptionnelle maison unifamiliale sise sur un terrain de 03a 65ca dans le calme et agréable rue Nic Biever. Le bâtiment principal fût achevé en 1968 et l'annexe fût rajoutée en 1983 afin d'amplifier le confort de cette demeure. La propriété a été construite et impeccablement entretenue par la même famille depuis sa construction. L'objet dispose d'une surface totale de +-266m2, dont +-173m2 habitables, répartis sur 3 niveaux comme suit : RDC : -Entrée -Spacieuse salle polyvalente -Chaufferie -Buanderie -Cave(s) avec accès jardin -Garage pour 1 voiture 1er étage : -Cuisine équipée et fermée avec accès balcon/jardin -Living 1 -Living 2 avec accès Terrasse -Salle de douche avec WC -Terrasse (14m2) -Balcon (4.88m2) 2e étage : -Chambre 1 -Chambre 2 -Chambre 3 -Salle de douche 2 avec WC Combles : -Grenier partiellement aménagé -Grenier non-aménagé Extérieur : -Balcon (4.88m2) -Terrasse -Jardin clôturé et arboré -Emplacement voiture et abords La maison est située à proximité de nombreuses commodités telles que commerces, écoles, divertissements divers et transports communs très bien connectés au reste du pays. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par courriel au ### Meer weten?

M. Spagnuolo (+352 621 510 569) de l’agence COPA Immobilière s.à r.l. est heureux de vous présenter cette magnifique maison libre de trois côtés, offrant une surface habitable de 143,91 m² et une surface utile de 229,80 m². Située dans une rue à sens unique d'un quartier paisible de Bettembourg, cette demeure est une véritable invitation au bien-être et à la convivialité. Un espace de vie chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez charmé par un hall accueillant et lumineux, offrant un accès fluide aux différents espaces de la maison. Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisine fonctionnelle, en lien direct avec la salle à manger et donnant accès à une belle terrasse et au jardin. Une toilette séparée, pensée pour plus de confort au quotidien. Espaces extérieurs et annexes : Un garage permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité, avec espace de stockage complémentaire. Une cave pratique, parfaite pour le rangement ou l’aménagement d’une buanderie. Une terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. Un jardin/terrain de 3,06 ares, un véritable havre de paix pour les amateurs de verdure, les enfants et les loisirs extérieurs. Au premier étage : Trois chambres confortables et lumineuses, offrant à chacun un espace intime et reposant.(deux chambres des trois sont connectées) Une très grande salle de bain, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Au deuxième étage : Un grenier spacieux, parfait pour du rangement ou un projet d’aménagement. Deux chambres supplémentaires, dont l’une avec accès direct depuis le hall de nuit et l’autre via le grenier, idéales pour un espace bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Un cadre de vie privilégié Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Nichée dans un quartier agréable, elle offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison pleine de charme et de potentiel ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez M. Spagnuolo au ### Meer weten?

JOLIE MAISON MITOYENNE BETTEMBOURG EFFEKT vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne de 3 chambres, de +/-185 m² de superficie totale dont +/- 122 m² habitables. Elle est idéalement située à la sortie de Bettembourg, rue Wilmar, à proximité du centre ville de Bettembourg, de la gare et proche de toutes les commodités ( supermarché, axes autoroutiers, restaurants...) La maison avec un potentiel de 4 chambres (actuellement aménagée en 2 chambres) se compose ainsi : Au rez de chaussée : - une entrée avec un bel escalier en bois datant de 1930 de +/-8,15 m² - un wc séparé de +/-1,2 m² - un salon de +/- 16 m² donnant à l'avant - une cuisine récente séparée de +/-13,9 m² qui donne accès à une belle terrasse arrière exposée plein ouest de +/-22 m² avec une jolie vue dégagée sur les champs et via escaliers donnant accès à un charmant jardin, également exposé plein ouest. Au 1er étage - un hall de nuit, escaliers de +/-7 m² - une première chambre à l'avant de +/- 13,63 m² - une deuxième chambre à l'arrière de +/- 13,67m² - une salle de douche avec wc, bidet et vasque lavabo Au 2ème étage : ( combles aménagés) - un hall escaliers de +/-4,6 m² - une très grande pièce actuellement aménagée en bureau et salon de +/- 30 m² au sol dont +/- 24 m² habitables Cet espace peut être repensé selon les besoins et permet de faire 2 autres chambres séparées - une petite salle de douche avec douche d'angle et toilette de +/- 4m² au sol dont +/- 2,5 m² habitables - une mezzanine accessible via un petit escalier en bois existant Au sous-sol ( -1) - un local technique de +/-21 m² - une buanderie de +/-21 m² - un accès vers l'extérieur qui mène à un abri de jardin en béton, servant de rangement sous la terrasse les + de cette jolie maison : - localisation prisée sur la commune de Bettembourg - façade avant protégée de 1930 - rénovations déjà réalisées : porte d'entrée, vitrage double et triple en 2021, extension terrasse en 2019, isolation façade, velux en 2024 .... - jolie vue dégagée à l'arrière avec exposition ouest - petit espace de rangement sous mezzanine - potentiel d'aménagement des combles en 2 chambres supplémentaires sans grands travaux - équipée de 18 panneaux solaires ( 4 devant et 14 arrière) pour une récupération d'énergie optimale Prix de vente : 850.000 euros A noter que les frais d'agence seront à la charge de la partie venderesse. Plus de photos sur notre site ### . Meer weten?

Découvrez cette belle maison de 146 m² située dans une rue calme à Bettembourg. Avec ses quatre chambres, elle est idéale pour une famille cherchant un espace de vie confortable et moderne. Chaque pièce est lumineuse et aérée, offrant une atmosphère conviviale et accueillante. Le salon est le cœur de cette maison, équipé d'une cheminée qui ajoute une touche de chaleur. C'est l'endroit parfait pour se détendre et passer des soirées agréables en famille ou entre amis. La salle à manger adjacente bénéficie d'un bel espace pour des repas conviviaux et des moments inoubliables. Cette maison dispose d'un agréable espace extérieur. La véranda vitrée offre une vue imprenable sur le jardin bien entretenu, un véritable coin de paradis pour profiter des après-midis ensoleillés ou des moments de calme. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Bettembourg! Meer weten?

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Bettembourg, vous propose en exclusivité cette charmante maison unifamiliale, sise sur un terrain orienté sud-ouest de 2,74 ares. Le bien se compose comme suit : RDC (HSP 2,93 m) -Hall d'entrée : 6,20 m² -Garage : 33,35 m² avec accès à la terrasse et au jardin + débarras : 2,00 m² -Salon : 14,20 m² -Cuisine / Salle à manger : 17,00 m² avec accès à la terrasse et au jardin -Terrasse : +/- 30 m² -Jardin : +/- 62 m² -Atelier/Grange I : 21,10 m² -Atelier/Grange II : 15,25 m² R+1 (HSP 3,03 m) -Hall de nuit : 8,15 m² -WC séparé : 1,80 m² -Salle de douche : 4,40 m² -Chambre I : 15,33 m² -Chambre II : 14,70 m² -Chambre III : 15,53 m² R+2 -Grenier aménageable avec escalier et dalle en béton : 68,60 m² au sol / 43 m² sur une hauteur de 1,80 m Détails -Chauffage au gaz (chaudière BUDERUS 2020) -Fibre optique -Jardin orienté sud-ouest -Dalles en béton -Double vitrage avec châssis en PVC et volets manuels -Garage -CPE : I/I -Année de construction : +/- 1950 -Surface brute : +/- 238 m² Meer weten?

Claude Rizzon Immobilier, promoteur-constructeur depuis 1960, construit pour vous à Bettembourg cette maison contemporaine d'une surface habitable de 148.85 m². Agencée idéalement de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: - Un vaste espace cuisine / séjour de 40 m² avec grande baie vitrée et accès direct vers la terrasse et le jardin - Un cellier attenant à la cuisine - Un WC séparé - Une pièce de 11.40 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis Au premier étage: - Deux chambres à coucher de 10,03 m² et 17 m² disposant chacune d'un accès sur une loggia - Une chambre supplémentaire de 16,87 m² - Une grande salle de bain avec fenêtre Au deuxième étage: - Une vaste suite parentale de plus de 30 m² avec espace dressing ou salon privé et salle de douche privative Au sous-sol: - Garage pour deux voitures - Espace buanderie Informations complémentaires: - Classe énergétique A/B - Pompe à chaleur + panneaux solaires (eau chaude sanitaire) - Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce - Toiture et couverture en zinc quartz - Menuiseries extérieures en triple vitrage PVC avec volets électriques - Porte d'entrée aluminium et porte de garage sectionnelle HORMANN - Façade isolante - Peintures intérieures comprises - Aménagements extérieurs compris. Pour tout renseignements, contactez-nous directement au ### ou par mail via le site. Meer weten?

Claude Rizzon Immobilier, promoteur-constructeur depuis 1960, construit pour vous à Bettembourg cette maison contemporaine d'une surface habitable de 162 m². Agencée idéalement de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: - Un vaste espace cuisine / séjour de 49 m² avec grande baie vitrée et accès direct vers la terrasse et le jardin - Un cellier attenant à la cuisine - Un WC séparé - Une pièce de 10m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis Au premier étage: - Deux chambres à coucher de 10,03 m² et 17 m² disposant chacune d'un accès sur une loggia - Une chambre supplémentaire de 17.07 m² avec accès sur une superbe terrasse de 13.12m² - Une grande salle de bain avec fenêtre Au deuxième étage: - Une vaste suite parentale de plus de 32,85 m² avec espace dressing ou salon privé et salle de douche privative Au sous-sol: - Garage pour deux voitures - Espace buanderie Informations complémentaires: - Classe énergétique A/B - Pompe à chaleur + panneaux solaires (eau chaude sanitaire) - Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce - Toiture et couverture en zinc quartz - Menuiseries extérieures en triple vitrage PVC avec volets électriques - Porte d'entrée aluminium et porte de garage sectionnelle HORMANN - Façade isolante - Peintures intérieures comprises - Aménagements extérieurs compris. Prix avec TVA au taux réduit de 3%, sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement. Pour tout renseignements, contactez-nous directement au ### ou par mail via le site. Meer weten?