Huis te koop - Bettembourg (Luxemburg)

Deze charmante woning bevindt zich in Bettembourg en biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gelegen in een rustige straat, is deze woning gebouwd in 2001 en wordt verkocht voor €649.000, zonder bijkomende btw. Met een woonoppervlakte van 90 m² en een goed doordachte indeling, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele en instapklare woning in de regio. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige badkamer, allemaal in een goede staat en meteen te betrekken zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De praktische voorzieningen maken deze woning extra aantrekkelijk. Aan de voorzijde bevindt zich een grote oprit en een tuin met terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Het interieur is voorzien van dubbele beglazing in PVC, een condensatiegascentrale en een energieclassificatie E/E, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Een ruime garage met automatische deur en aangrenzende kelder bieden voldoende opslagruimte. Op zolder is extra bergruimte beschikbaar, terwijl de grote tuin en terras uitnodigen tot gezellige buitenactiviteiten of het creëren van een private buitenruimte. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van alles wat Bettembourg te bieden heeft. De ligging van deze woning in Bettembourg biedt tal van voordelen. De rustige straat zorgt voor een vredige woonomgeving, terwijl de nabijheid van het centrum gemakkelijke toegang geeft tot winkels, scholen en andere voorzieningen. Bettembourg is bekend om zijn goede verbindingen en landelijke charme, waardoor bewoners genieten van het beste van stad en natuur. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investering of een comfortabel thuishaven, deze woning combineert functionaliteit en stijl voor een zeer aantrekkelijke prijs. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te Bettembourg biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 130 m² beschikt deze charmante halfvrijstaande woning over alle moderne voorzieningen die u zich maar kunt wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een helder en uitnodigend woon- en eetgedeelte. De woonkamer van 32 m² biedt voldoende ruimte voor gezellige gezinsmomenten of entertainmentsessies, terwijl de keuken van 18 m² volledig uitgerust is en directe toegang geeft tot de rustige terras en verzorgde tuin. Dit maakt het huis niet alleen comfortabel, maar ook perfect voor buitenleven en ontspanning in eigen tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 19 m², 14 m² en 10,7 m², die allen voldoende ruimte bieden voor een goede nachtrust. Boven vindt u bovendien een badkamer met natuurlijke lichtinval en de mogelijkheid om een extra badkamer of berging te creëren in het bestaande d.present. Daarnaast beschikt het huis over praktische voorzieningen zoals een aparte WC, een kelder met wasruimte, een grote zolder die verder afgewerkt kan worden en een garage met automatische poort plus parkeerplaats voor een extra wagen. Buiten treft u een nette tuin aan, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, evenals een oprit voor nog een voertuig. De recente dubbele beglazing in PVC en de energiezuinige ketel uit 2014 zorgen voor een goede isolatie en een betrouwbaar verwarmingssysteem, ondanks dat het EPC-label F is. Bettembourg is bekend om zijn rustige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. De strategische ligging maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op toegankelijkheid. De woning is nog niet verhuurd en biedt dus meteen de mogelijkheid om zelfstandig te wonen of te investeren. De vraagprijs bedraagt €995.000, zonder btw, waardoor u een transparante aankoop kunt verwachten. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in Bettembourg met diverse uitbreidingsmogelijkheden, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die er comfortabel en zorgeloos wil wonen. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning in Bettembourg, een charmant en energiezuinig vastgoed dat zich onderscheidt door zijn volledige renovatie en moderne afwerkingen. Deze prachtige woning, gelegen op een gunstige locatie nabij het station van Bettembourg, biedt een woonoppervlakte van 130 m² verdeeld over drie niveaus. Dankzij de recente renovatie en de energieklasse A geniet u hier van een comfortabel en kostenbesparend verblijf. Het huis straalt een warme sfeer uit en combineert functionaliteit met esthetiek, waardoor het ideaal is voor wie comfort en duurzaamheid op prijs stelt. De woning wordt gekenmerkt door een slimme indeling en uitstekende isolatie, met onder meer triple beglazing, een ventilatiesysteem met dubbel kanaal, en zonnepanelen die bijdragen aan een lage energiefactuur. Op het gelijkvloers vindt u een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment. Via de dubbele deuren krijgt u direct toegang tot een ruime terras en een prachtig aangelegd tuin, perfect voor ontspanning of buitenfeesten. Een apart toilet completeert deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12,30 m² en 12,85 m², samen met een derde kamer van 8,30 m² die kan dienen als kinder- of studeerkamer. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer en een ruime badkamer met douche en ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een volledig ondergrondse kelder met wasruimte en opslagmogelijkheden, wat extra praktische ruimte biedt. De locatie van deze eigendom in Bettembourg is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden omgeving. De woning ligt dicht bij openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor dagelijkse mobiliteit eenvoudig is. De moderne installaties zoals de warmtepomp van Buderus, de uitgebreide isolatie, en het energiezuinige systeem maken dit huis niet alleen comfortabel maar ook zeer milieuvriendelijk. Met de vraagprijs van 895.000 euro is dit huis een uitstekende investering in de toekomst. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — deze woning wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, een exclusief aanbod dat zeker de aandacht waard is. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk, biedt deze massief gebouwd huis een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning straalt kwaliteit uit met een verzorgde afwerking en moderne functies die perfect aansluiten bij het comfort van een hedendaags gezin. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 10,5 m² met ingebouwde kast, die vlot toegang biedt tot het toilet en de rest van het huis. De woonruimte wordt gekenmerkt door een lichte woonkamer en eetkamer van 27 m², die dankzij grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten en een gezellige sfeer creëren. De open keuken van 15 m², uitgerust met alle nodige apparatuur en directe toegang tot de terrastuin, maakt het bereiden van maaltijden en het genieten van buitenleven zeer aangenaam. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van elk respectievelijk 13,5 m² en 10,5 m², ideaal voor gezinsleden of gasten. De badkamer van 5 m², voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie, completeert deze verdieping. De woning beschikt bovendien over een garage met automatische poort, wat niet alleen praktisch is, maar ook extra veiligheid biedt. Aan de buitenzijde vindt u een mooi aangelegde tuin met een gezellige tuinhuizen en voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren. Het onroerend goed is goed onderhouden, met dubbele beglazing in PVC van het merk SCHUCO, een gascondensatieketel uit 2004, en een nieuwe dakbedekking in natuurlijk leisteen uit 2012. Met energielabel G/H en bijkomende troeven zoals een zolder die kan worden ingericht, is deze woning een zeldzame kans voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Bettembourg. De ligging van de woning biedt diverse voordelen: nabijheid tot scholen, winkels en recreatiegebieden, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Bettembourg is bekend om zijn rustige, familiaire sfeer en goede verbindingen met omliggende steden. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €899.000, zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die willen investeren in een duurzame en goed onderhouden vastgoed. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit pareltje mag u zeker niet missen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² verdeeld over drie niveaus, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning. De woning is goed onderhouden en recentelijk voorzien van diverse renovaties, waardoor ze in uitstekende staat verkeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer van 38 m² met parketvloer, die zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De grote open keuken en veranda van 21,7 m² bieden een perfect vertrekpunt voor gezellige etentjes en familiebijeenkomsten, met directe toegang tot de terrassen en de tuin. Het buitengedeelte bestaat uit een mooi, privacybiedend tuin zonder inkijk, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers variërend van 12,6 m² tot 20,5 m², samen met een functionele badkamer van 4,6 m². Het tweede niveau biedt nog eens extra ruimte met een grote kamer van 40 m² die vele mogelijkheden biedt: denk aan het creëren van een master suite of extra slaapkamers, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast is er een grote kamer of bureau van 9 m² en een ruime douchekamer. De woning beschikt verder over een volledig onderkelderd gedeelte met wijnkelder en bergruimte, een garage met twee extra parkeerplaatsen voor de deur, en een extra parkeerplek buiten voor nog meer gemak. De woning is uitgerust met duurzame PVC-dubbelglas ramen uit 2011, een gascondensatieketel uit 2005 en een geïsoleerde dakbedekking in natuurlijke leisteen. De energieklasse F/F bevestigt dat er nog ruimte is voor verdere energiezuinigheid, maar de huidige staat en de recente renovaties zorgen voor een comfortabel woonklimaat. De locatie in Bettembourg is aantrekkelijk door de nabijheid van lokale voorzieningen en de rustige omgeving. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim, goed onderhouden huis met uitstekende voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, een ideale combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Deze ruime en lichte residentie biedt een totale woonoppervlakte die perfect aansluit bij gezinnen die op zoek zijn naar een huis met meerdere faciliteiten. Met drie slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een groot, onderhoudsvriendelijk tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, barbecues en ontspanning in de zon. Het terras met geïntegreerde barbecue maakt het mogelijk om tijdens mooie dagen volop te genieten van het buitenleven. Bovendien wordt de woning gekenmerkt door een garage die comfortabel plaats biedt voor één voertuig en diverse opbergmogelijkheden, samen met een goed ontworpen atelier voor creatieve of praktische projecten. Er is ook een volledig uitgeruste fitnessruimte aanwezig, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook functioneel en levensstijlgericht is. De ligging van deze woning in Bettembourg is bijzonder gunstig, in een gewilde en rustige wijk die een harmonieuze balans biedt tussen residentieel comfort en nabijheid tot voorzieningen. Het gebied biedt een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en rust, terwijl winkels, openbaar vervoer en diensten eenvoudig bereikbaar blijven. De woning bevindt zich op een locatie die zowel geschikt is voor wonen als voor mogelijk commercieel gebruik, gezien de mogelijkheid tot transformatie van de begane grond tot een handelsruimte. Bettembourg staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en aangename woonomgeving, waardoor dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar veelzijdigheid en kwaliteit in hun woonadres. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €990.000, zonder btw. Het is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met tal van extra’s en potentieel voor verdere aanpassingen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in dit proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Bettembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bettembourg, gelegen in de rustige en groene omgeving van Noertzange. Deze charmante woning, die recentelijk te koop wordt aangeboden, biedt een woonoppervlakte van 145 m² en staat op een perceel van 5,30 are, inclusief een mooie tuin van 250 m². De woning is ideaal gelegen voor gezinnen die zoeken naar comfort en ruimte, met een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een royale en zeer lichte woonkamer/eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Dit biedt een comfortabele leefruimte, perfect voor dagelijks gebruik en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers en nog een badkamer met raam en toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. In de kelder bevinden zich een wasruimte, een kelderruimte, een verwarmingsruimte en een apart toilet, wat de functionaliteit van het huis versterkt. De buitenruimte is een extra troef: de woning beschikt over een terras dat uitkijkt op de verzorgde tuin, ideaal voor buitenleven en familiebijeenkomsten. Daarnaast is er een garage met parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De verwarming wordt verzorgd door mazout, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat de energievoorziening eenvoudig en betrouwbaar maakt. Het huis is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. Bettembourg biedt alle nodige faciliteiten en voorzieningen, gecombineerd met landelijke rust en een uitstekende connectie met de omliggende regio. Voor wie op zoek is naar een ruim, functioneel en mooi gelegen vastgoed in Bettembourg, is deze woning zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, waardoor het een uiterst aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² beschikt deze woning over ruime en goed ingedeelde vertrekken, waardoor zowel comfort als functionaliteit verzekerd zijn. De woning is perfect voor gezinnen die houden van gezelligheid en privacy, met een mooi aangelegde tuin en een praktische dubbele garage voor parkeren en opslag. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot het grote woon- en eetgedeelte van 40 m². De open keuken, voorzien van alle moderne apparatuur, grenst aan een charmante veranda van 32 m², ideaal voor ontspanning en maaltijden in de buitenlucht. Via de veranda bereikt u direct de zonnige terras en de verzorgde tuin, perfect voor buitenleven en tuinieren. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gastentoilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime badkamer met een aangrenzend dressinggedeelte en drie slaapkamers van respectievelijk 11, 11,5 en 12 m², die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote open ruimte van 17 m² en een kleiner kantoor- of extra slaapkamer van 7,5 m², samen met een douchekamer, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is technisch goed onderhouden, met dubbele houten ramen uit 2008, een gasboiler uit 2010 en een natuurlijke leien dak in uitstekende staat. De praktische indeling wordt gecompleteerd door een stijlvolle tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een ruime garage met automatische deur voor twee voertuigen. Gelegen in een rustige straat nabij het station van Bettembourg, geniet u hier niet alleen van rust maar ook van goede verbindingen naar de omliggende regio. De vraagprijs bedraagt €965.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving, biedt deze woning in Bettembourg een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bettembourg, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en ruimte naadloos combineert in een idyllische setting. Met een vraagprijs van €1.375.000 biedt dit huis een indrukwekkende woonoppervlakte van 200m², aangevuld met een gebruiksoppervlakte van meer dan 300m², perfect geschikt voor grote gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruim en functioneel thuis. De woning staat op een terrein van 8,4 are en beschikt over zes slaapkamers, inclusief een master suite van 25m² netto die een privé-oase vormt binnen het huis. Daarnaast zijn er drie badkamers aanwezig, elk op een ander niveau, wat het comfort en de privacy voor bewoners ten goede komt. De indeling omvat een royale woonkamer van 31m² die baadt in natuurlijk licht door de zuidelijke oriëntatie en wordt aangevuld met een gezellige open haard, ideaal voor ontspanning. De grote keuken van 20m² biedt volop ruimte voor koken en heeft mogelijk toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Een deel van de gelijkvloerse verdieping is ingericht als een grote, gezellige leefruimte, perfect voor familiale samenkomsten of het ontvangen van gasten. De buitenruimte waarin deze woning zich bevindt, is even indrukwekkend. De grote tuin van ongeveer 600m² biedt een prachtig uitzicht en is ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het terrein is zorgvuldig aangelegd en biedt voldoende parkeergelegenheid met een grote garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen buiten. Door de ligging in een rustige, maar goed bereikbare omgeving geniet men hier van een gevoel van privacy en rust, zonder te ver te gaan van de voorzieningen die Bettembourg te bieden heeft. De woning is gebouwd met kwalitatieve materialen en is perfect onderhouden, klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen in een comfortabele en stijlvolle omgeving. Het huis is niet verhuurd en staat klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere aanpassingen naar eigen wensen. Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woning in Bettembourg met ruimte, privacy en een schitterende ligging? Deze woning biedt u alle faciliteiten die u zich kunt wensen in een rustig en aantrekkelijk deel van de regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een eigendom te verwerven dat zowel functioneel als esthetisch uitmuntend is, en dat perfect aansluit bij de wensen van wie zoekt naar een ruime gezinswoning in een prestigieuze omgeving. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige vastgoed. Meer weten?

Deze spectaculaire woning in Bettembourg combineert modern comfort met energie-efficiëntie en elegante afwerking. Gebouwd in 2017 en geklasseerd met een energieprestatiecertificaat van A/B, biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van 205 m² die verspreid is over drie niveaus. De woning beschikt over een volledig onderkelderd lagerbouw, een fraai aangelegd tuin en een royaal garage voor twee voertuigen. Het design en de afwerking weerspiegelen luxe en functionaliteit, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een high-end woning die comfort en stijl naadloos verenigt. Binnenin biedt deze woning tal van high-end voorzieningen en doordachte details. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een moderne keuken in massief hout, volledig uitgerust met een keramisch werkblad, die zich openstelt naar een ruim salon met een gezellige houtkachel. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en geven toegang tot de terrassen en de tuin. Verder zijn er op dit niveau een apart toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, variërend van 14,4 tot 15,8 m², samen met een grote badkamer en een aparte douchekamer. De tweede verdieping herbergt een prachtige master suite van maar liefst 42 m², inclusief een privébadkamer en dressing. Deze suite beschikt over twee grote terrassen, waarvan één met jacuzzi en een adembenemend uitzicht, ideaal voor ontspanning en genieten van de omgeving. De woning is uitgerust met geavanceerde technologieën en duurzame oplossingen die het comfort verhogen en het energieverbruik minimaliseren. Het verwarmingssysteem omvat een Buderus warmtepomp uit 2025, gecombineerd met zonnepanelen en vloerverwarming. Domoticasystemen regelen de verlichting, rolluiken en verwarming, terwijl een volledig alarmsysteem met bewegingsdetectors, raamcontacten en camera’s extra veiligheid bieden. De aluminium ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken zorgen voor optimale isolatie. Een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning garandeert frisse lucht en een gezond binnenklimaat. De gevel is geïsoleerd, en er zijn op maat gemaakte ingebouwde kasten door het hele huis. Deze uitzonderlijke woning is niet alleen een oase van comfort maar ook van energiezuinigheid, klaar om u te verwelkomen voor een exclusief wonen in Bettembourg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit unieke vastgoed wordt aangeboden voor €1.545.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op om deze prachtige woning te ontdekken en te ervaren hoe luxe en duurzaamheid hier samenkomen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een ideale combinatie van modern comfort en rustige ligging. Met een vraagprijs van €995.000, presenteert deze gerenoveerde halfvrijstaande bungalow zich als een uiterst aantrekkelijk vastgoedobject voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een serene omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 160 m², aangevuld met een geïsoleerde zolder en een kelder, waardoor er voldoende praktische ruimtes zijn voor diverse levensbehoeften. De woning is gebouwd in 1977 en is recentelijk volledig gerenoveerd, wat zich vertaalt in moderne afwerking en energiezuinige voorzieningen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal met marmeren vloer, die leidt naar een lichtrijk salon en eetkamer van maar liefst 31 m², voorzien van nieuw grootformaat tegelwerk. De open keuken, afgewerkt in lichte houttint, grenst aan de terrasruimte en het onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 385 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 19 m², 14,17 m² en 9 m², evenals een moderne badkamer met douche, toilet en lavabo met kasten. Er is bovendien een aparte ruimte die geschikt is voor een tweede badkamer, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt verder over een ondergrondse kelder en een ruime garage die één tot twee voertuigen kan herbergen. De locatie in Bettembourg biedt talrijke voordelen, zoals een rustige woonomgeving dicht bij voorzieningen en groenvoorzieningen. De woning profiteert van recente upgrades zoals nieuwe driedubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en lage energiekosten. Daarnaast beschikt de woning over een mooie tuin, terras en voldoende parkeergelegenheid. Het EPC-label F wijst op de mogelijkheid tot verdere energetische verbetering, terwijl de onmiddellijke beschikbaarheid zorgt voor een vlotte overgang voor de nieuwe eigenaar. Dit aantrekkelijke vastgoed is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een complete, gerenoveerde woning in een rustige en gewaardeerde omgeving in Bettembourg. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, een echte parel voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern thuis in een rustige omgeving. Deze ruime woning van 146 m² biedt een ideale combinatie van functionaliteit en esthetiek, met vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of meerdere bewoners. Het interieur straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de centrale open woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard. De aangrenzende eethoek maakt het mogelijk om gezellige maaltijden te organiseren en onvergetelijke momenten te beleven met familie en vrienden. De woning beschikt tevens over twee badkamers en een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. De volledig uitgeruste keuken en de doordachte indeling maken van deze woning een praktische en aangename plek om te wonen. Buiten is er een fraaie tuin waar u volop kunt genieten van de natuur en rust. Een grote, glazen veranda biedt een adembenemend uitzicht op deze goed onderhouden tuin, ideaal voor zonnige middagen of rustige avonden. Daarnaast beschikt de woning over een garage en is er buiten nog plaats voor één parkeerplaats, wat extra gemak brengt voor bewoners en bezoekers. Het geheel wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-certificaat van F, wat aandacht vraagt voor energieverbruik, maar niet afbreuk doet aan de charme en functionaliteit. De locatie in Bettembourg combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Bettembourg is gekend om zijn rustige straten en groene omgeving, waardoor het wonen hier zeer aangenaam is. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maken dat alles binnen handbereik ligt. Voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving, vormt deze woning een uitstekende keuze. Het is tevens een investeringskans voor wie waardeert dat de woning momenteel niet verhuurd is, wat de mogelijkheid tot eigen gebruik of verdere verhuur opent. De vraagprijs van 1.040.000 euro onderstreept de kwaliteit en de marktwaarde van dit bijzondere vastgoed. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf alle troeven die deze woning te bieden heeft. Een unieke kans in Bettembourg wacht op u! Meer weten?

Deze unieke halfvrijstaande woning is gelegen aan de Rue John Fitzgerald Kennedy 41 in Bettembourg, een charmante stad in Luxemburg. Met een vraagprijs van 925.000 €, biedt deze woning uit 1979 een comfortabele woonruimte van 100 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, en heeft zowel een badkamer als een aparte douche voor extra gemak. Het woongedeelte is verbonden met een aparte, volledig uitgeruste keuken en er is een gezellige open haard die bijdraagt aan de charme van de woning. De buitenruimte is royaal met een tuin van 250 m² en een terras van 15 m², perfecte plekken voor buitenactiviteiten en zomerse barbecues. Voor parkeergemak is er een gesloten garage en zijn er twee buitenshuis parkeerplaatsen beschikbaar. Ondanks dat het interieur niet recentelijk is gerenoveerd, behoudt de woning zijn originele charme. Bovendien is er een zolder die extra opslagruimte biedt. De oostelijke oriëntatie van de woning zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De wijk Bettembourg biedt een vriendelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot scholen en educatieve faciliteiten, wat het ideaal maakt voor gezinnen. In de nabijheid bevinden zich diverse winkels en restaurants, waardoor dagelijkse boodschappen en uitjes binnen handbereik zijn. Voor natuurliefhebbers zijn er parken en recreatiegebieden in de omgeving. Het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor Bettembourg effectief verbonden is met de rest van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bettembourg, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en aangename omgeving. Gevestigd in een charmante kleine straat, iets buiten het centrum van Bettembourg, biedt deze woning tal van comfort en praktische voorzieningen die perfect aansluiten bij het moderne wooncomfort. Met een prijskaartje van €815.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol huis dat klaar is om betrekkelijk direct betrokken te worden. De woning is niet verhuurd en beschikt over een degelijke verwarming op gas, een garage en een wasruimte, waardoor praktisch wonen verzekerd is. De woning omvat drie slaapkamers en een badkamer met douche en bad, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen die ruimte en comfort wensen. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een dubbele woonkamer en eetkamer, gescheiden door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De grote, volledig uitgeruste keuken grenst aan een extra salon-véranda dat verwarmd kan worden, waardoor het leefgedeelte nog veelzijdiger wordt. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een mooie grote terras met een afdak, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspannen zomeravonden. Er bestaat de mogelijkheid om een deel van het terras om te vormen tot een tuin met gazon, afhankelijk van uw wensen. Aan de achterzijde bevindt zich de garage en een apart toilet, wat het praktische aspect van deze woning versterkt. De locatie is eveneens bijzonder gunstig: op korte afstand van het treinstation, het centrum van Bettembourg en diverse lokale voorzieningen, waaronder scholen zoals Reebouschoul en het beroemde Parc Merveilleux. Deze nabijheid garandeert een vlotte verbinding met het stadscentrum en omliggende regio’s, waardoor wie hier woont zich in een rustige en toch goed verbonden omgeving bevindt. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen kleine douchekamer en twee terrassen voor extra comfort en ontspanning. Daarnaast is er een ruime badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet. Het tweede verdiep bestaat uit twee grote ruimtes die omgevormd kunnen worden tot extra slaapkamers of hobbykamers, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Momenteel ontbreken alleen radiatoren om deze kamers volledig bewoning klaar te maken. In de kelder vindt u een ruime provisiekelder, een technische ruimte/atelier en een wasruimte, waardoor er voldoende opbergruimte en praktische functies aanwezig zijn. Dit eigendom vormt een ideale keuze voor families die waarde hechten aan levenskwaliteit in een rustige buurt, zonder in te boeten op functionaliteit en comfort. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; deze mooie woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Bettembourg te bieden heeft. Meer weten?

Deze elegante masterwoning is gelegen in het hart van Bettembourg, aan de Rue Michel Hack. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine en toilet, en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezin. Het pand is voorzien van een gasverwarming en heeft geen zoncollectoren of vloerverwarming. De woning staat op een perceel van 4 are, rondom een tuin die privacy en buitenruimte biedt. Daarnaast bevindt zich een aangebouwde garage voor parkeren en opslag. Een bijzonder kenmerk van deze eigendom is de tweede aangrenzende bouwgrond van 2 are, die bouwmogelijkheden biedt voor ontwikkeling of uitbreiding. De locatie in het centrum van Bettembourg maakt deze woning aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die willen profiteren van de centrale ligging. De eigendom wordt inclusief beide percelen verkocht, wat extra potentieel geeft voor toekomstig gebruik of verdere ontwikkeling. Het is een zeldzame gelegenheid in een gewilde omgeving. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en aangename straat in Bettembourg, aan de Rue du Parc. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over drie verdiepingen en een kelder. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een opslagruimte, een grote woonkamer van 46,30 m² en een keuken met eethoek van 28,52 m² die direct toegang biedt tot de terras en de tuin. Boven zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met een dressing en een eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een doucheruimte. Het onderliggende souterrain omvat een garage voor twee auto’s, een kelderruimte en een wasruimte/ketelruimte. De woning beschikt over technische voorzieningen zoals een energieklasse AA, verwarmingsysteem met warmtepomp, dubbel ventilatiesysteem, drievoudige beglazing en vloerverwarming. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin die perfect zijn gericht voor optimaal genieten van buitenleven. De woning is ingericht met hoogwaardige afwerkingen en biedt energienefficiëntie en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige buurt van Bettembourg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een kijkje te plannen. Meer weten?

Deze ruime woning in Bettembourg biedt een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan circa 170 m² netto woonoppervlak. Het huis is ideaal voor een grote familie of voor wie extra ruimte wenst, met maar liefst zeven slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over een goed onderhouden keuken, een badkamer met douche en een apart toilet, evenals een wasruimte voor extra comfort. De indeling van het huis omvat een kelder, een garage met plaats voor één auto en een klein studio op de benedenverdieping. Op de begane grond bevinden zich een ruime leef- en eetkamer, een aparte keuken en een slaapkamer, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een tweede keuken (om te vormen tot extra slaapkamer) herbergt. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers met privébadkamers en een mezzanine, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor privacy en ontspanning. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin met bomen, gelegen in een rustige omgeving met vrij uitzicht. De gevel van de woning is recent gerenoveerd in 2024, en de dakbedekking dateert uit 2019. Naast de goede ligging nabij alle voorzieningen en snelwegen, beschikt het huis over dubbele beglazing en een gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Dit object biedt veel potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust binnen bereik van de stad. Meer weten?

*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité XL: Maison jumelée de construction massive avec garage et jardin idéalement située dans un cadre verdoyant à Bettembourg. Sur une surface habitable de 167m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée de 10,5m² - Un grand séjour de 28m² avec cheminée - Une cuisine fermée de 13,5m² avec accès direct vers la terrasse de 6m² et le jardin sans vis-à-vis - Une chambre à coucher de 13m² - un WC séparé Au 1ier étage: - Hall de 7,5m² - 4 chambres à coucher de 12m², 13,2m², 13,5m² et 16m² - Une salle de bain de 5,6m² avec fenêtre 2ème étage: - Hall - Chambre à coucher de 18m² A cela s'ajoutent un garage fermé avec porte motorisée + emplacement de parking extérieur devant le garage, un sous-sol complet avec bonne hauteur sous plafond et un grenier de stockage. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Dalles et escaliers en béton - Chaudière à mazout Buderus de 2011 - Fenêtres en simple vitrage d'origine - Classe énergétique G/H Maison spacieuse et bien agencé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel très intéressant, travaux à prévoir. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Meer weten?

Gelegen in het hart van Bettembourg, biedt deze indrukwekkende woning een unieke kans voor zowel handelaren als investeerders. Met een totale gebruiksoppervlakte van 320 m², is deze gemengde-use woning ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken. Het pand staat op een uitgestrekt perceel van 22 ares en omvat een commerciële ruimte van 168 m² op de begane grond, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en veel voetgangersverkeer. De residentiële ruimte beslaat de eerste en tweede verdieping met een netto woonoppervlakte van 150 m², geschikt voor dagelijks comfort. Het huis beschikt over vijf ruime slaapkamers en is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor families die op zoek zijn naar een ruime woning in een centrale locatie. Daarnaast bevat het pand een kelder en zolder, die extra opslagmogelijkheden bieden. Bettembourg is een bruisende wijk met moderne voorzieningen en een vriendelijke sfeer. Er zijn talrijke scholen en educatieve opties beschikbaar, evenals een verscheidenheid aan winkels en restaurants, wat het dagelijkse leven gemakkelijk en aangenaam maakt. Voor liefhebbers van buitenactiviteiten zijn er verschillende parken en ontspanningsruimtes in de buurt. Daarnaast zijn de gezondheidsinfrastructuren goed bereikbaar en biedt het goed ontwikkelde transportsysteem gemakkelijke toegang tot diverse bestemmingen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité XL: Superbe maison de caractère érigée sur un magnifique terrain de 11,09 ares, sans vis-à-vis, idéalement située à Bettembourg, à quelques minutes à pieds de la gare. Sur une surface habitable de 175 m² repartie sur 3 niveaux, cette maison lumineuse avec hauts plafonds offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée de 6 m² - une cuisine équipée de 21 m² offrant un accès direct vers la terrasse et le jardin - un séjour de 16,5 m² Au premier étage: - une très belle pièce de 32 m² utilisée actuellement comme salon - Deux chambres à coucher de 10,5 m² et 16,5 m² - Une grande salle de bain de 10,5 m² Au deuxième étage: - Deux chambres à coucher de 10 m² et 16,5 m² - Une salle de bain de 6m² A cela s'ajoutent : - Un garage - Un grand sous-sol - Un magnifique jardin sans aucun vis-à-vis, qui représente l'atout majeur de cette maison Un objet rare offrant un grand potentiel, à découvrir ! Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Meer weten?