Huis te koop - Bettembourg (Luxemburg)

Deze woning in Bettembourg biedt een ruime en lichte indeling, ideaal voor gezinnen die comfort en flexibiliteit zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die direct toegang geven tot een groot, goed onderhouden tuin. Het terras met ingebouwd barbecue is perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning tijdens de mooie dagen. De woning beschikt over drie slaapkamers, elk met voldoende natuurlijk licht, en wordt gekenmerkt door twee volledige badkamers met douchecabines, wat extra comfort biedt. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een energielabel met EPC-referentie F. Het pand beschikt over een ruime garage met voldoende opbergruimte, evenals een goed ingerichte atelier dat geschikt is voor creatieve of praktische projecten. Daarnaast is er een volledig uitgeruste fitnessruimte aanwezig, waardoor bewoners gemakkelijk thuis aan hun gezondheid kunnen werken zonder het huis te verlaten. Het onderhoudsvriendelijke tuin en de praktische indeling maken het wonen hier aangenaam en functioneel. Gelegen in een gewilde wijk van Bettembourg, combineert deze locatie rustige residentiële omgevingen met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, transportmogelijkheden en diensten. De zone is niet overstromingsgevoelig en biedt zo rust en zekerheid. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met tal van gebruiksmogelijkheden, inclusief de mogelijkheid tot herindeling in commerciële ruimtes op de begane grond. Meer weten?

Deze elegante masterwoning is gelegen in het hart van Bettembourg, aan de Rue Michel Hack. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine en toilet, en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezin. Het pand is voorzien van een gasverwarming en heeft geen zoncollectoren of vloerverwarming. De woning staat op een perceel van 4 are, rondom een tuin die privacy en buitenruimte biedt. Daarnaast bevindt zich een aangebouwde garage voor parkeren en opslag. Een bijzonder kenmerk van deze eigendom is de tweede aangrenzende bouwgrond van 2 are, die bouwmogelijkheden biedt voor ontwikkeling of uitbreiding. De locatie in het centrum van Bettembourg maakt deze woning aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die willen profiteren van de centrale ligging. De eigendom wordt inclusief beide percelen verkocht, wat extra potentieel geeft voor toekomstig gebruik of verdere ontwikkeling. Het is een zeldzame gelegenheid in een gewilde omgeving. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Bettembourg, een rustige gemeente in Luxemburg, met een goede verbinding naar het centrum en nabijgelegen voorzieningen. De woning ligt in een kleine straat, net buiten het bruisende stadscentrum, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Op korte afstand vindt u het centrum van Bettembourg met winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen treinverbinding, ideaal voor woon-werkverkeer. De woning is een ruime, vrijstaande familiewoning met diverse praktische ruimtes. Op de begane grond treft u een ruime hal, een grote woonkamer gecombineerd met een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een tweede, verwarmde veranda. Daarnaast beschikt de woning over een garage met automatische poort, een apart toilet en een praktische wasruimte. Vanuit de veranda en de terrasruimte is er toegang tot een grote tuin met een afdakje voor tuinbenodigdheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en twee extra slaapkamers die gebruik kunnen worden als kinderkamers of thuiskantoor. Er is tevens een grote badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet. De tweede verdieping bestaat uit twee grote ruimtes die omgevormd kunnen worden tot extra slaapkamers, mits er verwarming wordt aangelegd. De kelder biedt extra opslagruimte en is uitgerust met een technische ruimte en werkplaats. De woning is gasverwarmd en heeft geen EPC-waarde omdat deze niet beschikbaar is. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in een rustige straat in Bettembourg (Rue du Parc) en wordt binnenkort gebouwd. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 175 m² biedt deze woning ruime en functionele vertrekken, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers op de eerste verdieping, inclusief een master bedroom met dressing en eigen badkamer, en twee extra slaapkamers op de zolderverdieping, die eveneens kan functioneren als ontspanningsruimte of kantoor. Op het gelijkvloers vindt u een grote, open woonkamer van 46,30 m² die naadloos aansluit op de eetkamer en de keuken van 28,52 m², met directe toegang tot een terras en een goed georiënteerde tuin. Dit maakt het mogelijk om buiten te genieten in een rustige omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een inkomhal, apart toilet, berging en een ruime garage voor twee auto’s, evenals praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een kelder voor opslag. De woning is voorzien van moderne technische installaties, waaronder een warmtepomp, drievoudig glas, dubbele ventilatie en vloerverwarming, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving met EPC-klasse AA. De locatie is ideaal voor wie in een rustige buurt wil wonen, terwijl voorzieningen binnen handbereik zijn. De vraagprijs bedraagt €1.250.000,-. Voor meer informatie of een brochure kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en aangename straat in Bettembourg, aan de Rue du Parc. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over drie verdiepingen en een kelder. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een opslagruimte, een grote woonkamer van 46,30 m² en een keuken met eethoek van 28,52 m² die direct toegang biedt tot de terras en de tuin. Boven zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met een dressing en een eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een doucheruimte. Het onderliggende souterrain omvat een garage voor twee auto’s, een kelderruimte en een wasruimte/ketelruimte. De woning beschikt over technische voorzieningen zoals een energieklasse AA, verwarmingsysteem met warmtepomp, dubbel ventilatiesysteem, drievoudige beglazing en vloerverwarming. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin die perfect zijn gericht voor optimaal genieten van buitenleven. De woning is ingericht met hoogwaardige afwerkingen en biedt energienefficiëntie en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige buurt van Bettembourg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een kijkje te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning van 146 m², gelegen in een rustige straat in Bettembourg, met een vraagprijs van €1.090.000. Deze woning is perfect voor gezinnen op zoek naar een comfortabele en moderne leefruimte. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het leefgedeelte vormt het hart van het huis en is voorzien van een gezellige open haard, ideaal voor ontspannen avonden met familie of vrienden. De aangrenzende eetkamer biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden en onvergetelijke momenten samen. De volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden een plezierige ervaring voor elke kok. Aan de buitenkant biedt de woning een goed onderhouden tuin en een glazen veranda die een prachtig uitzicht biedt op deze groene oase. Daarnaast is er ook een garage beschikbaar en extra parkeergelegenheid buiten. Met zijn aangename buitenruimte en harmonieuze interieur is dit een unieke kans om een uitzonderlijke woning te verwerven in Bettembourg. Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning in Bettembourg biedt zowel woon- als gebruiksruimte van 55 m², ideaal voor een kleine familie die hun eigen stempel op de inrichting wil drukken. De woning beschikt over een ruime entreehal van 9,2 m² die leidt naar een royale woonkamer van 25 m². De aparte keuken is compact maar functioneel met 6 m² aan ruimte. Verder is er een slaapkamer van 11 m², een badkamer van 3,70 m² en een apart toilet. Een extra troef is het balkon van 9,75 m² dat een aangename buitenruimte biedt. De buitenkant van het huis is even aantrekkelijk met een kleine tuin die perfect is voor ontspanning of tuinieren. Bij de woning horen ook een garage van ongeveer 20 m² en twee kelders, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Bovendien is er een buitenparkeerplaats, wat handig is voor gasten of een tweede auto. De locatie in Bettembourg is ideaal, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het openbaar vervoer, inclusief het nabijgelegen treinstation. De directe nabijheid van de snelweg maakt het reizen naar Luxemburg Stad en buurlanden zoals Duitsland en Frankrijk eenvoudig en snel. Voor gezinnen is er ook het nabijgelegen Parc Merveilleux, het enige attractie- en dierenpark van Luxemburg, wat voor extra plezier voor jong en oud zorgt. Meer weten?

Deze charmante halfopen woning bevindt zich in de rustige en gewilde wijk Leischemer in Bettembourg. Gelegen in een doodlopend straatje, biedt deze locatie een ideale combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. De woning is gebouwd in 2000 door de bekende constructeur Giorgetti en bevindt zich in een goed onderhouden staat, zonder dat er grote renovaties nodig zijn. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 246 m², waarvan circa 161 m² woonruimte. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met maatwerk garderobe, een apart toilet, een grote dubbele garage en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevindt zich de recent gerenoveerde keuken, die toegang geeft tot een zonnig terras en een verzorgde tuin. Daarnaast is er een grote, lichte woonkamer en een badkamer met douche. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een ruime badkamer met bad, douche en toilet. De zolderruimte is ingericht als kantoor of speelruimte en kan naar wens worden aangepast voor een vierde slaapkamer. De woning beschikt over goede energieprestatie met een EPC-certificaat van E en wordt verwarmd op gas. Buiten treft u een gezellige tuin, een terras en één parkeerplaats op eigen terrein. Dankzij de ligging dichtbij het park en de centrale ligging ten opzichte van Luxembourg Stad, biedt deze woning een comfortabele en praktische woonomgeving voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime woning in Bettembourg biedt een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan circa 170 m² netto woonoppervlak. Het huis is ideaal voor een grote familie of voor wie extra ruimte wenst, met maar liefst zeven slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over een goed onderhouden keuken, een badkamer met douche en een apart toilet, evenals een wasruimte voor extra comfort. De indeling van het huis omvat een kelder, een garage met plaats voor één auto en een klein studio op de benedenverdieping. Op de begane grond bevinden zich een ruime leef- en eetkamer, een aparte keuken en een slaapkamer, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een tweede keuken (om te vormen tot extra slaapkamer) herbergt. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers met privébadkamers en een mezzanine, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor privacy en ontspanning. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin met bomen, gelegen in een rustige omgeving met vrij uitzicht. De gevel van de woning is recent gerenoveerd in 2024, en de dakbedekking dateert uit 2019. Naast de goede ligging nabij alle voorzieningen en snelwegen, beschikt het huis over dubbele beglazing en een gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Dit object biedt veel potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust binnen bereik van de stad. Meer weten?

*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité XL: Maison jumelée de construction massive avec garage et jardin idéalement située dans un cadre verdoyant à Bettembourg. Sur une surface habitable de 167m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée de 10,5m² - Un grand séjour de 28m² avec cheminée - Une cuisine fermée de 13,5m² avec accès direct vers la terrasse de 6m² et le jardin sans vis-à-vis - Une chambre à coucher de 13m² - un WC séparé Au 1ier étage: - Hall de 7,5m² - 4 chambres à coucher de 12m², 13,2m², 13,5m² et 16m² - Une salle de bain de 5,6m² avec fenêtre 2ème étage: - Hall - Chambre à coucher de 18m² A cela s'ajoutent un garage fermé avec porte motorisée + emplacement de parking extérieur devant le garage, un sous-sol complet avec bonne hauteur sous plafond et un grenier de stockage. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Dalles et escaliers en béton - Chaudière à mazout Buderus de 2011 - Fenêtres en simple vitrage d'origine - Classe énergétique G/H Maison spacieuse et bien agencé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel très intéressant, travaux à prévoir. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Meer weten?

Te koop: Residentie in Bettembourg - 925 000 € Gelegen aan de rustige Rue Fernand Mertens, biedt deze prachtige en ruime woning een uitzonderlijke levenskwaliteit. De woning is gebouwd op een perceel van 3 are en heeft een mooi aangelegde tuin voor en achter. Het huis beschikt over een garage met elektrische deuren en een niet-overdekte parkeerplaats, en biedt voldoende ruimte voor opslag met een kelder en een zolder van ongeveer 40m² die kan worden ingericht. De begane grond omvat een uitnodigende hal met apart toilet, een ruime woonkamer met eetkamer, beide met massief houten vloeren, en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een veranda van +/- 18 m² met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping heeft drie comfortabele slaapkamers en een doucheruimte met toilet. In de kelder vindt u een wasruimte en een wijnkelder, ideaal voor wijnliefhebbers. De ligging van het pand is ideaal: dichtbij de snelwegen en alle voorzieningen zoals basisscholen op 100 meter afstand, sportinfrastructuur, het Parc Merveilleux, pedibus, het stadscentrum en bushaltes, evenals de Cactus supermarkt op ongeveer 200 meter. Deze residentie biedt het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de nabijheid van stedelijke gemakken. Neem contact op met Senad D. op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Gelegen aan de route d'Abweiler in Bettembourg, biedt deze volledig gerenoveerde woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De woning is gelegen op een perceel van 7,98 are en biedt een royale woonoppervlakte van 150 m². Met een aantrekkelijk ontwerp dat vrij is aan alle vier zijden, straalt het huis ruimte en licht uit. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte, die directe toegang biedt tot een terras en een prachtig aangelegde tuin. De moderne open keuken is volledig uitgerust en maakt de leefruimte compleet. Tevens is er een grote slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, plus een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een extra doucheruimte met toilet, ideaal voor een groter gezin of voor gasten. De woning beschikt over aanvullende voorzieningen zoals een garage die meerdere buitenparkeerplaatsen biedt, en een praktische wasruimte. Het terrein van 250 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning in de tuin of op het terras. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de gebruiksvriendelijkheid voor alle bewoners. Deze woning is geprijsd op €1.095.000 en is klaar om zijn nieuwe eigenaars te verwelkomen die op zoek zijn naar een comfortabel leven in Bettembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen aan de rustige Rue Fernand Mertens in Bettembourg, biedt een aangename leefruimte op een perceel van 3,08 are. Met een totale oppervlakte van 180m², waarvan 100m² bewoonbaar, is dit huis ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over een ruim opgezette begane grond met een uitnodigende entreehal, een doucheruimte met toilet, een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken en een royale woon- en eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De zolder is bereikbaar via een luik in de gang en biedt extra opslagmogelijkheden of kan dienen als hobbyruimte. Het souterrain bevat een handige garage voor één auto, een technische ruimte, een wasruimte en extra opslagruimte. Buiten geniet u van een grote terras en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning of buitenspelen. De woning is goed gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, restaurants, medische praktijken en winkels, waardoor het dagelijkse leven moeiteloos verloopt. Verwarming is efficiënt geregeld dankzij vloerverwarming op gas. Dit eigendom is direct beschikbaar en vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Bettembourg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons via telefoonnummer 26 37 08 94. Meer weten?

Deze prachtige, vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en groene Bettembourg, een idyllische woonwijk die bekendstaat om zijn vredige omgeving. De woning, gebouwd in 2000 door Giorgetti, is zeer goed onderhouden en strekt zich uit over een oppervlakte van ongeveer 160m² op een perceel van circa 5,36 are. De woning is voorzien van een dubbele garage met binnenruimte voor twee voertuigen, een kelder en een wasruimte op de benedenverdieping. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 40m² met toegang tot een zonnig terras van ongeveer 30m², gericht op het oosten, en een omheinde tuin van 300m². De keuken is volledig uitgerust en afzonderlijk toegankelijk, met directe toegang tot het terras en de tuin. Verder is er op deze verdieping een aparte WC en een extra kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoorruimte. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer met zowel een douche als een bad. De tweede verdieping biedt een inrichtbare zolderruimte van ongeveer 16m², die u naar eigen wens kunt transformeren. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals betonnen vloeren, gasverwarming via radiatoren, dubbel glas met handmatige rolluiken en een rookmelder voor extra veiligheid. Meer weten?

Deze unieke halfvrijstaande woning is gelegen aan de Rue John Fitzgerald Kennedy 41 in Bettembourg, een charmante stad in Luxemburg. Met een vraagprijs van 925.000 €, biedt deze woning uit 1979 een comfortabele woonruimte van 100 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, en heeft zowel een badkamer als een aparte douche voor extra gemak. Het woongedeelte is verbonden met een aparte, volledig uitgeruste keuken en er is een gezellige open haard die bijdraagt aan de charme van de woning. De buitenruimte is royaal met een tuin van 250 m² en een terras van 15 m², perfecte plekken voor buitenactiviteiten en zomerse barbecues. Voor parkeergemak is er een gesloten garage en zijn er twee buitenshuis parkeerplaatsen beschikbaar. Ondanks dat het interieur niet recentelijk is gerenoveerd, behoudt de woning zijn originele charme. Bovendien is er een zolder die extra opslagruimte biedt. De oostelijke oriëntatie van de woning zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De wijk Bettembourg biedt een vriendelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot scholen en educatieve faciliteiten, wat het ideaal maakt voor gezinnen. In de nabijheid bevinden zich diverse winkels en restaurants, waardoor dagelijkse boodschappen en uitjes binnen handbereik zijn. Voor natuurliefhebbers zijn er parken en recreatiegebieden in de omgeving. Het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor Bettembourg effectief verbonden is met de rest van Luxemburg. Meer weten?

Deze schitterende eigentijdse woning, gebouwd in 2016, bevindt zich aan de rustige Rue du Parc 16 in Bettembourg. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 166,71m² en een bruikbare oppervlakte van 223,48m², gelegen op een perceel van 2a11ca. Ideaal voor gezinnen, biedt deze woning vier slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite met kleedkamer en eigen douche. De ruime woonkamer met open haard en de volledig uitgeruste open keuken vormen het hart van het huis. Er is ook een apart toilet op de begane grond en een extra douchekamer op de eerste verdieping. De woning beschikt over diverse extra ruimtes, zoals een kelder met fitnessruimte en aansluitmogelijkheden voor een thuisbioscoop, een wasruimte, en een technische ruimte. Daarnaast is er een gesloten garage voor twee auto's en een extra buitenparkeerplaats. Voor liefhebbers van buitenleven biedt de woning een grote privétuin en een royale terras met mogelijkheden voor het installeren van een pergola. De zolder is toegankelijk vanuit de ouderlijke suite en biedt extra opbergruimte. Dankzij moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op alle verdiepingen, driedubbele beglazing en een KNX domoticasysteem is er maximaal comfort gegarandeerd. Het huis is bovendien voorzien van zonnepanelen voor warm water en een oplaadpunt voor elektrische auto's. De ligging is perfect; vlakbij het Parc Merveilleux, een voetbalveld en een supermarkt, met gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen. De woning is beschikbaar vanaf 31 juli 2025 en wordt aangeboden voor €1.190.000. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een renovatieproject naar eigen smaak. Gelegen in een rustige omgeving en met een terrein van 16,28 are, biedt deze woning veel potentieel. Het pand heeft een authentiek karakter dankzij zijn bouwjaar van 1935 en is voorzien van een vernieuwd dak in 2004 en dubbele beglazing. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 230 m² en biedt tal van mogelijkheden voor herindeling naar uw wensen. Op de begane grond vindt u een ruime, lichte keuken en een grote woonkamer met eetgedeelte, ideaal voor familiebijeenkomsten. Daarnaast is er een aparte WC en een kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor - perfect voor thuiswerken of als gastenkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede grote woonkamer, drie slaapkamers, en een badkamer met douche. De zolder biedt extra ruimte met potentieel voor verdere conversie, bijvoorbeeld in extra slaapkamers of een recreatieruimte. Buiten geniet u van een ruime, groenrijke tuin met tal van ontspanningsmogelijkheden. Voor parkeren zijn er twee afgesloten garages en drie buitenparkeerplaatsen. Met zijn strategische ligging nabij de Luxemburgse grens is deze woning ideaal voor forenzen die snel toegang willen tot belangrijke snelwegen en steden zoals Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en Thionville. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving maar ook interessante ontwikkelingsmogelijkheden dankzij de bouwzone waarin het zich bevindt. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning, gelegen aan de rustige en aangename Nic Biever straat in Bettembourg, biedt een comfortabele woonervaring op een perceel van 3a 65ca. Het hoofdpand werd voltooid in 1968 en in 1983 werd er een aanbouw toegevoegd voor extra comfort. De woning is zorgvuldig onderhouden door dezelfde familie sinds de bouw en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 266 m², waarvan 173 m² bewoonbaar. De indeling bestaat uit drie niveaus met onder andere een ruime polyvalente ruimte, een garage voor één auto, en verschillende functionele ruimtes zoals een wasruimte en kelder met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een balkon en de tuin, samen met twee woonkamers, waarvan één naar een terras van 14 m² leidt. Verder is er een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. De zolder is deels ingericht, wat extra opslagruimte biedt. Buiten geniet u van een omheinde en beboste tuin die privacy en rust biedt, of u nu ontspant op het terras of tijd doorbrengt met familie en vrienden. De ligging van de woning is ideaal, met tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en gevarieerde recreatiemogelijkheden in de nabijheid. Bovendien zijn de verbindingen met het openbaar vervoer uitstekend, waardoor andere delen van het land gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in een rustige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Interesse? Neem dan gerust contact met ons op via telefoonnummer 28 66 65 24 of via e-mail op ### . Meer weten?

Deze charmante tussenwoning, gelegen aan de rand van Bettembourg, biedt een unieke combinatie van comfort en potentieel. Met een totale oppervlakte van ongeveer 185 m², waarvan 122 m² woonoppervlak, beschikt de woning over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde toe te voegen. Het pand is doordacht ingedeeld met een ruime entree voorzien van een prachtige houten trap uit 1930, een recent vernieuwde keuken en een lichte woonkamer die toegang biedt tot een zonnig terras van 22 m². Vanuit de westelijk georiënteerde tuin geniet u van een vrij uitzicht op de omliggende velden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en bidet. De tweede verdieping herbergt een veelzijdige ruimte, momenteel ingericht als kantoor en woonkamer, die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamers. Daarnaast is er een praktische mezzanine. Het pand is uitgerust met 18 zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame energievoorziening. De locatie in Bettembourg is bijzonder gewild vanwege de nabijheid van het stadscentrum, de treinverbindingen en diverse voorzieningen zoals supermarkten en eetgelegenheden. De woning heeft al diverse renovaties ondergaan, waaronder nieuwe deuren, dubbele en driedubbele beglazing en gevelisolatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. De vraagprijs bedraagt 850.000 euro, waarbij de makelaarskosten ten laste van de verkoper zijn. Meer weten?

Welkom bij deze charmante eengezinswoning aan de Route de Mondorf in Bettembourg, aangeboden voor een prijs van 585.000 €. Deze woning, gebouwd omstreeks 1950, bevindt zich op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van 2,74 are en biedt een totale bruto oppervlakte van ongeveer 238 m². Dankzij de strategische ligging geniet u van optimale natuurlijke lichtinval, ideaal om het meeste uit de ruime tuin en het terras te halen. De begane grond van de woning bevat een ruime hal van 6,20 m² die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. De woonkamer beslaat 14,20 m² en de keuken/eetkamer van 17,00 m² biedt directe toegang tot het terras van circa 30 m² en de aangrenzende tuin van circa 62 m². Verder is er een royale garage van 33,35 m² met een extra bergruimte, plus twee aparte werkplaatsen of schuren van respectievelijk 21,10 m² en 15,25 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15,33 m², 14,70 m² en 15,53 m², een nachtelijke hal van 8,15 m², een apart toilet en een douchekamer. De zolder met een vloeroppervlakte van 68,60 m² biedt extra mogelijkheden voor aanpassing naar uw wensen. Deze woning is voorzien van dubbele beglazing met PVC-kozijnen, gasverwarming (BUDERUS-ketel uit 2020) en glasvezelinternet. Kortom, een interessante optie voor wie op zoek is naar een huis met karakter en potentieel in Bettembourg. Meer weten?