Huis te koop - Bettembourg (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar een sfeervol en volledig gerenoveerd huis. Gevestigd in een rustige en residentiële wijk, ligt deze woning op een toplocatie nabij de school Reebouschoul en het treinstation van Bettembourg. Met een vraagprijs van 1.025.000 euro biedt deze woning volop ruimte en comfort, en is ze perfect onderhouden met een uitgebreide renovatie in 2025, waardoor de koper direct zonder zorgen kan intrekken. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 120 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een separate toilet en een ruime wasruimte. De leefruimte wordt gekenmerkt door een grote, open keuken van Möbel Martin, volledig uitgerust en verbonden met een licht doorvallend salon van 37 m² dat toegang biedt tot een terras en de tuin. Deze buitenruimte, met een terras van 21 m², is ideaal voor ontspanning en gezinsactiviteiten, terwijl het aangename tuinlandschap uitnodigt tot buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 11 m² en 15 m², evenals een moderne badkamer met dubbele lavabo, douche en bad. De grote hoofdslaapkamer op de tweede verdieping beschikt over een eigen douche en de mogelijkheid tot een dressingruimte op maat, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Bettembourg is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, met nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, treinstations en recreatiegebieden die het leven hier bijzonder aangenaam maken. De woning is voorzien van duurzame en hoogwaardige materialen, zoals triple beglaasde PVC-ramen met elektrische rolluiken, een nieuwe dakbedekking en volledige isolatie die zorgen voor een energiezuinige EPC-klasse B/D. De complete renovatie omvat ook nieuwe elektriciteit, sanitaire voorzieningen en leidingen, terwijl het onderdak recent werd hersteld met een nieuwe syntheseleisteen. Met onder meer een ruime garage, een kelderruimte en moderne afwerking is deze woning klaar voor directe bewoning en biedt ze een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en locatie. Neem contact op voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging – dit unieke eigendom wacht op u! Meer weten?

Deze charmante woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van moderne renovatie, energie-efficiëntie en een ideale ligging. Met een totale woonoppervlakte van 130 m² verdeeld over drie niveaus, straalt deze volledig gerenoveerde woning zowel comfort als functionaliteit uit. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één grote slaapkamer op de tweede verdieping en drie aanvullende kamers die uitstekend geschikt zijn als kinderkamers, bureau of extra opslagruimte. De open keuken, voorzien van moderne apparatuur, grenst aan de gezellige woonkamer en geeft direct toegang tot een groot terras en een prachtig aangelegd tuin, ideaal voor ontspanning, buiten dineren of kinderspel. De woning is uitgerust met tal van energiezuinige en moderne voorzieningen die zorgen voor een laag energieverbruik en maximaal comfort. Zo omvat het systeem een warmte-pomp van Buderus voor verwarming en sanitair warm water, gekoppeld aan zonnepanelen voor een hoge energie-efficiëntie. De PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken, samen met de mechanische ventilatie met dubbel flux, zorgen voor een optimale isolatie en frisse lucht. Bovendien is de volledige gevel geïsoleerd, waardoor deze woning niet alleen comfortabel is maar ook een energieclassificatie A/C heeft. De ondergrondse kelder biedt praktische opslagruimte en wasfaciliteiten, terwijl het onderhouden gazon en de verzorgde tuin zorgen voor een rustige buitenruimte waar je tot rust kunt komen. Gelegen nabij de bushalte en op korte afstand van de station van Bettembourg, combineert deze woning het comfort van een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar de omliggende regio’s. Bettembourg zelf biedt een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonplek. De vraagprijs bedraagt 895.000 euro, exclusief btw, en er is geen verhuur of andere lopende verplichtingen verbonden aan het eigendom. Wil je deze prachtige woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op voor een afspraak en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, een echt pareltje dat zowel ruimte als potentieel biedt voor de moderne koper. Deze residence beschikt over een woonoppervlakte van 170 m², terwijl de totale bruto vloeroppervlakte 246 m² bedraagt, gesitueerd op een perceel van 3,18 are. De woning is zorgvuldig verdeeld over meerdere niveaus, wat leidt tot een functionele en comfortabele indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, eetruimte en een volledig uitgeruste keuken met directe doorgang naar de terras en tuin. Bovendien is er een slaapkamer en een badkamer op dit niveau, ideaal voor gasten of comfortabel wonen op de begane grond. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een kantoorruimte, perfect voor gezinnen of wie werk en privé wil combineren. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of creatieve projecten, terwijl het tweede niveau een grote kamer bevat die eenvoudig kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van twee garages, waarvan één zeer ruime dubbele garage, en meerdere buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Een kelder en een technische ruimte met wasplaats maken het gebruik nog comfortabeler en organiseren het huishouden efficiënt. Recentelijk werden belangrijke renovaties uitgevoerd: de gevel in 2019, het dak in 2020, de badkamers in 2018 en de verwarmingsinstallatie in 2023, wat garant staat voor weinig onderhoud en een hoge energie-efficiëntie. De woning ligt in een rustige, residentiële buurt van Bettembourg, nabij winkels, scholen en diverse diensten die het dagelijks leven vereenvoudigen. De goede verbindingen via openbaar vervoer en de snelle toegang tot de hoofdwegen richting Luxemburg-Ville maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.295.000 euro, zonder btw, en biedt een uitstekende balans tussen ruimte, comfort en potentieel voor verdere ontwikkeling. Of u nu op zoek bent naar een ruim gezinshuis met alle voorzieningen binnen handbereik of een woning met veel uitbreidingsmogelijkheden, deze residence biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft. Met zijn hoogwaardige afwerking en strategische ligging vormt dit onroerend goed een unieke kans op de Leuven- en Luikse markt die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te Bettembourg, een vastgoedgelegenheid die zowel potentieel als comfort biedt in een strategisch gelegen omgeving. Gelegen aan 9, Rue du Nord, bevindt deze huis zich in het hart van een dynamische enclave, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met diverse uitbreidingsmogelijkheden. De woning, gebouwd rond 1926 en gelegen op een perceel van 6,40 are, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 142 m² en biedt ruimte voor 4 tot 5 slaapkamers, ideaal voor een grote familie of voor wie graag een eigen invulling geeft aan zijn woonruimte. De indeling omvat onder meer een ruime kelder voor opslag, een gezellige living, een aparte keuken en een badkamer, alles bereikbaar via een praktische en functionele indeling over meerdere verdiepingen. Het grote perceel van ruim 450 m² geeft toegang tot een mooi terras en een grote tuin, perfect om buiten te genieten of om het leefcomfort verder aan te passen naar wens. Bovendien beschikt de woning over een ruime garage met mezzanine en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat voldoende parkeermogelijkheden garandeert voor bewoners en bezoekers. De technische staat van de woning is recentelijk verbeterd met onder andere dubbele beglazing en een verwarmingssysteem op gas uit circa 2022, terwijl de renovatie van de badkamer rond 2015 plaatsvond. De woning vraagt enige vernieuwing en personalisatie, waardoor kopers de gelegenheid krijgen om een thuis te creëren dat volledig aansluit bij hun wensen en levensstijl. Bettembourg zelf staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, door de mix van centrale ligging, uitstekende verbindingen en een scala aan lokale voorzieningen. De gemeente biedt diverse basisscholen, kinderopvang, winkels en sport- en cultuurfaciliteiten, allemaal binnen handbereik. De strategische ligging met vlotte ontsluiting naar Luxembourg-Stad en andere belangrijke economische centra maakt dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars en professionals. Deze woning wordt aangeboden voor €795.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Een ideaal moment om deze grote woning met veel potentieel te bezichtigen en uw droomhuis te realiseren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen. Dit is een unieke kans om in een rustige maar centrale omgeving te investeren in uw toekomst. Neem snel contact op en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Deze exclusieve woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en luxe afwerking. Gebouwd in 2017, beschikt deze prestigieuze woning over een EPC-waarde van A, wat wijst op een zeer gunstig energieverbruik. Met een woonoppervlakte van 205 m² verdeeld over drie ruime niveaus, is deze woning ontworpen voor komfort en functionaliteit. De woning telt vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken in massief hout, met een keramisch werkblad en open verbinding met een breed salon dat wordt verwarmd door een sfeervolle houtkachel. Via de grote schuifdeuren krijgt u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Bovendien is er een gastentoilet aanwezig, terwijl de eerste verdieping vier ruime slaapkamers biedt, samen met een badkamer en een aparte doucheruimte. De tweede verdieping herbergt een indrukwekkende suite van 42 m² met eigen badkamer en dressing, aangevuld met twee grote terrassen – een daarvan uitgerust met een jacuzzi en een prachtig uitzicht. De woning onderscheidt zich niet alleen door haar ruimte en luxe maar ook door haar geavanceerde technologie en duurzame installaties. Onder meer zorgt een warmte-pomp van Buderus uit 2025 in combinatie met zonnepanelen voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het volledige verwarmingssysteem is uitgerust met vloerverwarming en domotica voor de bediening van verlichting, rolluiken en verwarming, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Het volledige ondergrondse niveau biedt een praktische wasruimte en een fitnessgedeelte met directe toegang tot de tuin, terwijl het grote garagegebouw plaats biedt aan twee voertuigen. De gevel is geïsoleerd en voorzien van aluminium ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de thermische isolatie en het geluidscomfort. Het ventilatiesysteem met dubbele flux zorgt voor een constante frisse luchttoevoer zonder energieverlies. Het omheinde perceel bevat een mooi aangelegde tuin die privacy en ruimte biedt voor ontspanning of buitenactiviteiten. Deze woning in Bettembourg combineert moderne luxe, technologische innovatie en energie-efficiëntie in een aantrekkelijke locatie die rust en comfort biedt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezichtiging op afspraak om alle details te ontdekken. Neem contact met ons op via de vermelde contactgegevens voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is werkelijk een unieke kans om te investeren in een hoogstaand vastgoed dat aan alle hedendaagse eisen voldoet. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden familiale woning. Gelegen in de gewilde wijk aan de Nicolas Bieverstraat, bevindt deze vrijstaande, massief gebouwde woning zich in een rustige en residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van 120 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, met een doordachte indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 10,5 m² met ingebouwde inhaakmogelijkheden, die toegang geeft tot een apart gastentoilet. Het gelijkvloers straalt warmte en ruimte uit met een gezellige woonkamer en eethoek van 27 m², die naadloos aansluiten op de grote, volledig uitgeruste keuken van 15 m², voorzien van directe toegang tot de terrasruimte. Deze praktische indeling maakt het mogelijk om comfortabel te leven en te genieten van gezellige familiemomenten binnen en buiten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13,5 m² en 10,5 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer, van 5 m² met raam, is functioneel en comfortabel. De woning is zeer goed onderhouden en uitgerust met kwalitatieve materialen zoals PVC-vensters in dubbel glas van het merk SCHUCO, een gascondensatieketel uit 2004 en een nieuwe dakbedekking in natuurlijke leisteen uit 2012. Extra comfort wordt geboden door een garage met automatische poort, een bewoonbare zolderruimte en een mooi aangelegd tuin met een gezellige tuinberging. Het energyprestatierapport geeft de woning een G-label, wat wijst op een energiezuinige woning ondanks de ouderdom. De ligging in Bettembourg biedt diverse voordelen voor bewoners. Het is een rustige en veilige buurt, ideaal voor gezinnen met kinderen die willen genieten van een kwalitatieve woonomgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt het dagelijks leven eenvoudiger. De woning heeft geen overstromingsrisico en bevindt zich buiten het afgebakende overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Met een vraagprijs van €850.000 wordt deze woning aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe eigenaars die meteen kunnen intrekken of verder kunnen aanpassen aan hun wensen. Voor wie op zoek is naar een solide, instapklare woning in Bettembourg met alle nodige comfort, is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit kan op afspraak en op korte termijn. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bettembourg biedt u een unieke kans op een ruim en comfortabel leefhuis in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 152 m², gelegen op een perceel van circa 3,20 are, combineert deze woning praktische ruimte met een gunstige ligging. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of zelfs een thuiswerkplek. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote, lichte woonkamer en een gesloten keuken, ideaal voor gezellige familiekookmomenten. Vanuit de eetkamer heeft u direct toegang tot de achterliggende terras en tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik zijn. Een apart toilet maakt de begane grond compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend in grootte, samen met een badkamer voorzien van een bidet, waardoor voldoende rust- en slaapruimte voor het hele gezin ontstaat. De tweede verdieping herbergt nog een grote slaapkamer van ongeveer 20 m² en twee zolderkamers die perfect kunnen dienen als extra opslagruimte of hobbykamer. De onderbouw biedt praktische voorzieningen zoals een garage voor één wagen, een bergruimte, wasruimte, en een werkplaats – alles om het dagelijks comfort te optimaliseren. De woning is recentelijk gemoderniseerd met onder andere dubbele beglazing in 2000 en een nieuwe dakbedekking, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. Bettembourg zelf is een dynamische gemeente aan de zuidkant van Luxemburg die bekend staat om zijn goede infrastructuur en uitstekende verbindingen. Dankzij de nabijheid van de A3 en de toekomstige spoorverbinding met Luxemburg-stad, geniet u van snelle bereikbaarheid naar grote arbeids- en voorzieningenclusters. Het dorp biedt talrijke lokale voorzieningen waaronder winkels, scholen en sportvoorzieningen, allemaal op wandelafstand. Daarnaast zorgen groene zones en recreatiegebieden voor een aangename levenskwaliteit. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 925.000 euro, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze mooie vrijstaande woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning te Bettembourg, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. De woning verkeert in zeer goede staat en combineert moderne renovaties met klassieke elementen, waardoor het een ideale gezinswoning is. Bij aankomst wordt u begroet door een mooie gevel en een verzorgde tuin zonder inkijk, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een ruime garage plus twee extra parkeerplaatsen voor de deur, waardoor parkeren nooit een probleem is. Het grote terras en de tuin bieden veel ruimte voor buitenleven, entertainen en genieten van de rustige omgeving. Binnen treft u een praktische indeling met diverse leefruimtes en slaapkamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 38 m² met parketvloer, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. Aangrenzend ligt een open keuken/veranda van maar liefst 21,7 m², die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie graag buiten eet of barbecueert. Daarnaast is er een apart gastentoilet en op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers variërend van 12,6 m² tot 20,5 m², samen met een verzorgde badkamer van 4,6 m². De zolderverdieping biedt nog eens 40 m² met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer of suite, daarnaast een grote doucheruimte en een extra kamer van 9 m² die als kantoor of slaapkamer kan dienen. Het volledig onderkelderde huis beschikt over een ruime kelder en wasruimte, waarmee praktische zaken eenvoudig afgehandeld kunnen worden. De woning ligt in een rustige buurt nabij het Cactus van Bettembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik. De recente renovaties zoals triple beglazing in PVC, vernieuwde gevels en dakisolatie zorgen voor uitstekende thermische prestaties. De energieprestatieklasse F/F geeft aan dat er mogelijk nog optimalisaties mogelijk zijn, maar de woning is gebouwd met duurzaamheid in gedachten. Dit huis combineert comfort, praktische indeling en goede locatie en vormt daarmee een interessante investering voor gezinnen op zoek naar ruimte en rust in Bettembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze prachtige woning te Bettembourg combineert modern comfort met praktische design en ligt in een gunstige locatie in de charmante stad, bekend als de Cité du Soleil. Met een verkoopprijs van €1.075.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en energiezuinig huis in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. De woning, gebouwd in 2014, straalt kwaliteit uit met zijn moderne afwerking en uitstekende staat van onderhoud. De energielabel B/B zorgt voor een gunstig verbruik en lage kosten, wat aantrekkelijk is voor de milieubewuste koper. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers vinden we een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad die naadloos aansluit op een royaal zithoek, ideaal voor gezinsleven of ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het terras en de tuin, perfect om het buitenleven te genieten. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte WC, een ruime garage voor twee auto's, en een aparte wasruimte die toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van 18 m² met een eigen badkamer, en nog twee slaapkamers van respectievelijk 14,5 m² en 12,5 m². Een extra badkamer met douche biedt comfort voor het hele gezin. De buitenruimte omvat een verzorgde tuin met vrij uitzicht en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en gezellige zomeravonden. De woning is voorzien van hoogwaardige technieken zoals triple beglaasde PVC-ramen met elektrische rolluiken, een mechanisch ventilatiesysteem met dubbel flux, en een centrale gasboiler van Viessmann. Het geheel is geschikt voor direct bewoning en wordt gekenmerkt door goede afwerking en uitstekende staat. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches en de spoorwegstation op slechts 12 minuten wandelen, biedt deze woning bovendien gemakkelijke toegang tot de snelwegen en openbaar vervoer. Een zeldzame gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bettembourg, beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen – maak snel uw afspraak! Meer weten?

Deze charmante woning in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze woning zich op een perceel dat niet alleen een garage en ruime buitenruimte omvat, maar ook een grote tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een totale woonoppervlakte van 90 m² beschikt deze woning over een goed doordachte indeling en moderne voorzieningen die onmiddellijk bewoning mogelijk maken zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn. De woning werd gebouwd in 2001 en verkeert in zeer goede staat, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van de rust en ruimte die het biedt. Binnen maakt deze woning indruk met haar praktische opzet en prettige lichtinval. Op het gelijkvloers vindt u een ruime entree en een handige bergruimte, terwijl de eerste verdieping wordt gekenmerkt door een open keuken die naadloos aansluit op een zeer grote woonkamer van bijna 40 m². Deze grote leefruimte vormt het hart van het huis en is perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13,5 m², afgewerkt met semi-massieve parketvloeren, die zorgen voor een warme sfeer. De grote badkamer van 5 m², voorzien van een raam, completeert het interieur. Bovendien beschikt de woning over een zolder voor extra opslagruimte en een kelder onder de garage. De garage zelf is voorzien van een automatische poort en biedt voldoende ruimte voor parkeren en opslag. De locatie in Bettembourg biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede connectiviteit. De nabijheid van het centrum van Bettembourg maakt het gemakkelijk om te genieten van lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse E, wat bijdraagt aan het lagere energieverbruik. De verwarming gebeurt via een gas condensatieketel, wat efficiëntie garandeert. Met zijn betaalbare prijs van €629.000 en zonder bijkomende btw-kosten, vormt deze woning een interessante aankoopmogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit in Bettembourg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een gunstige locatie, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefomgeving. Gelegen in een rustige straat net buiten het centrum van Bettembourg, bevindt deze woning zich op korte afstand van de trein- en busverbindingen, het stadscentrum en diverse openbare voorzieningen. Het huis wordt te koop aangeboden voor €798.000, zonder BTW, en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor gezin en ontspanning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree die toegang geeft tot een grote, lichtrijke woonkamer met een aparte eetkamer. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een tweede salon-véranda die verwarmd kan worden, wat ideaal is voor ontspanning of familiebijeenkomsten. Vanuit de veranda heeft u toegang tot een uitgebreide, grote terras met een overkapping, perfect voor buitenleven en gezellige zomeravonden. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een garage en een apart toilet, waardoor praktische voorzieningen goed geïntegreerd zijn in het ontwerp. Het hele gelijkvloers combineert functionaliteit met comfort, en biedt tal van mogelijkheden om de leefruimte naar wens aan te passen. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een kleine douchekamer en twee terrassen. Daarnaast is er een grote badkamer voorzien van een bad, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote kamers die geschikt zijn voor gebruik als extra slaapkamers, mits voorzien van radiatoren; momenteel zijn ze nog niet volledig geïsoleerd of verwarmd, maar bieden ze volop potentieel. In het souterrain vindt u een ruime kelderruimte, een verwarmingsruimte en een wasruimte, die samen zorgen voor praktische opslag en onderhoud. De woning ligt op wandelafstand van het station, het winkelcentrum en groene zones zoals Parc Jacquinot en Parc Merveilleux, waardoor wonen hier zowel comfortabel als aangenaam is. Kortom, deze woning in Bettembourg combineert moderne voorzieningen met een rustige woonomgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en ruimte. Met zijn ruime indeling, praktische voorzieningen en gunstige ligging biedt dit vastgoed veel potentieel voor toekomstige bewoners. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Een unieke kans om te investeren in een woning die aan al uw wensen voldoet! Meer weten?

Deze charmante woning in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie. Gelegen op het adres 61 Cité du Soleil, beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van 113 m², zorgvuldig ingedeeld om een functioneel en aangenaam woonmilieu te creëren. Het huis is recent gebouwd en wordt te koop aangeboden voor een prijs van €900.000, zonder btw, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering in een rustige en gunstig gelegen buurt. De woning is niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer met een open keuken op de begane grond, die zich uitstrekt over ongeveer 50,3 m², perfect voor gezinsleven en sociale bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13,4 m², 13,9 m² en 10,3 m², samen met een badkamer van 5,8 m² en een apart toilet. Daarnaast is er in het souterrain nog een kantoor of extra slaapkamer van 15,7 m² en een ruime kelder van 32 m² die ideaal is voor opslag of wasruimte. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen binnen de garage en buiten worden terrassen en een tuin van 25 m² ingericht, wat zorgt voor een aangename buitenruimte die perfect is voor ontspanning en privacy. De omgeving van Bettembourg is bijzonder gunstig gelegen, met het park "Merveilleux" op slechts 3 km afstand en het treinstation eveneens op korte afstand, wat een vlotte mobiliteit garandeert. Basisscholen en middelbare scholen zijn binnen vijf minuten rijden bereikbaar, evenals crèches, waardoor de locatie ideaal is voor gezinnen. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-waarde van B, wat wijst op energiezuinigheid. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met moderne voorzieningen, ruimte en een uitstekende ligging, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze eigendom biedt een unieke kans in Bettembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, een ideale combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Deze ruime en lichte residentie biedt een totale woonoppervlakte die perfect aansluit bij gezinnen die op zoek zijn naar een huis met meerdere faciliteiten. Met drie slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een groot, onderhoudsvriendelijk tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, barbecues en ontspanning in de zon. Het terras met geïntegreerde barbecue maakt het mogelijk om tijdens mooie dagen volop te genieten van het buitenleven. Bovendien wordt de woning gekenmerkt door een garage die comfortabel plaats biedt voor één voertuig en diverse opbergmogelijkheden, samen met een goed ontworpen atelier voor creatieve of praktische projecten. Er is ook een volledig uitgeruste fitnessruimte aanwezig, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook functioneel en levensstijlgericht is. De ligging van deze woning in Bettembourg is bijzonder gunstig, in een gewilde en rustige wijk die een harmonieuze balans biedt tussen residentieel comfort en nabijheid tot voorzieningen. Het gebied biedt een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en rust, terwijl winkels, openbaar vervoer en diensten eenvoudig bereikbaar blijven. De woning bevindt zich op een locatie die zowel geschikt is voor wonen als voor mogelijk commercieel gebruik, gezien de mogelijkheid tot transformatie van de begane grond tot een handelsruimte. Bettembourg staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en aangename woonomgeving, waardoor dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar veelzijdigheid en kwaliteit in hun woonadres. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €990.000, zonder btw. Het is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met tal van extra’s en potentieel voor verdere aanpassingen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in dit proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Bettembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bettembourg, gelegen in de rustige en groene omgeving van Noertzange. Deze charmante woning, die recentelijk te koop wordt aangeboden, biedt een woonoppervlakte van 145 m² en staat op een perceel van 5,30 are, inclusief een mooie tuin van 250 m². De woning is ideaal gelegen voor gezinnen die zoeken naar comfort en ruimte, met een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een royale en zeer lichte woonkamer/eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Dit biedt een comfortabele leefruimte, perfect voor dagelijks gebruik en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers en nog een badkamer met raam en toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. In de kelder bevinden zich een wasruimte, een kelderruimte, een verwarmingsruimte en een apart toilet, wat de functionaliteit van het huis versterkt. De buitenruimte is een extra troef: de woning beschikt over een terras dat uitkijkt op de verzorgde tuin, ideaal voor buitenleven en familiebijeenkomsten. Daarnaast is er een garage met parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De verwarming wordt verzorgd door mazout, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat de energievoorziening eenvoudig en betrouwbaar maakt. Het huis is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. Bettembourg biedt alle nodige faciliteiten en voorzieningen, gecombineerd met landelijke rust en een uitstekende connectie met de omliggende regio. Voor wie op zoek is naar een ruim, functioneel en mooi gelegen vastgoed in Bettembourg, is deze woning zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, waardoor het een uiterst aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² beschikt deze woning over ruime en goed ingedeelde vertrekken, waardoor zowel comfort als functionaliteit verzekerd zijn. De woning is perfect voor gezinnen die houden van gezelligheid en privacy, met een mooi aangelegde tuin en een praktische dubbele garage voor parkeren en opslag. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot het grote woon- en eetgedeelte van 40 m². De open keuken, voorzien van alle moderne apparatuur, grenst aan een charmante veranda van 32 m², ideaal voor ontspanning en maaltijden in de buitenlucht. Via de veranda bereikt u direct de zonnige terras en de verzorgde tuin, perfect voor buitenleven en tuinieren. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gastentoilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime badkamer met een aangrenzend dressinggedeelte en drie slaapkamers van respectievelijk 11, 11,5 en 12 m², die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote open ruimte van 17 m² en een kleiner kantoor- of extra slaapkamer van 7,5 m², samen met een douchekamer, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is technisch goed onderhouden, met dubbele houten ramen uit 2008, een gasboiler uit 2010 en een natuurlijke leien dak in uitstekende staat. De praktische indeling wordt gecompleteerd door een stijlvolle tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een ruime garage met automatische deur voor twee voertuigen. Gelegen in een rustige straat nabij het station van Bettembourg, geniet u hier niet alleen van rust maar ook van goede verbindingen naar de omliggende regio. De vraagprijs bedraagt €965.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving, biedt deze woning in Bettembourg een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, een echte parel voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern thuis in een rustige omgeving. Deze ruime woning van 146 m² biedt een ideale combinatie van functionaliteit en esthetiek, met vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of meerdere bewoners. Het interieur straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de centrale open woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard. De aangrenzende eethoek maakt het mogelijk om gezellige maaltijden te organiseren en onvergetelijke momenten te beleven met familie en vrienden. De woning beschikt tevens over twee badkamers en een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. De volledig uitgeruste keuken en de doordachte indeling maken van deze woning een praktische en aangename plek om te wonen. Buiten is er een fraaie tuin waar u volop kunt genieten van de natuur en rust. Een grote, glazen veranda biedt een adembenemend uitzicht op deze goed onderhouden tuin, ideaal voor zonnige middagen of rustige avonden. Daarnaast beschikt de woning over een garage en is er buiten nog plaats voor één parkeerplaats, wat extra gemak brengt voor bewoners en bezoekers. Het geheel wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-certificaat van F, wat aandacht vraagt voor energieverbruik, maar niet afbreuk doet aan de charme en functionaliteit. De locatie in Bettembourg combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Bettembourg is gekend om zijn rustige straten en groene omgeving, waardoor het wonen hier zeer aangenaam is. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maken dat alles binnen handbereik ligt. Voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving, vormt deze woning een uitstekende keuze. Het is tevens een investeringskans voor wie waardeert dat de woning momenteel niet verhuurd is, wat de mogelijkheid tot eigen gebruik of verdere verhuur opent. De vraagprijs van 1.040.000 euro onderstreept de kwaliteit en de marktwaarde van dit bijzondere vastgoed. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf alle troeven die deze woning te bieden heeft. Een unieke kans in Bettembourg wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, een uniek vastgoedaanbod dat garant staat voor comfort, ruimte en een rustige leefomgeving. Gelegen in een rustige wijk, biedt dit ruime huis een harmonieuze combinatie van een lichte, open indeling en praktische voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers die allemaal veel natuurlijk licht binnenlaten, waardoor er een aangename en comfortabele sfeer ontstaat. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer en een keuken die klaar is voor renovatie, met directe toegang tot een groot, verzorgt tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor gezellige buitenmaaltijden, ontspanning of gezellige zomeravonden op de terrassen. De tuin wordt verder aangevuld met een handige tuinberging en een terras dat uitnodigt tot buitenleven in alle seizoenen. Het volledige interieur wordt gekenmerkt door functionaliteit en ruimte, met één nette badkamer en een apart toilet. De woning beschikt over een garage, wat het parkeren en de opslag vereenvoudigt, en er zijn tal van extra opbergmogelijkheden. De locatie in Bettembourg combineert het beste van een residentiële setting met nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en diverse diensten, waardoor dagelijkse gemakken binnen handbereik zijn. Dankzij het rustige karakter van de wijk leeft u hier in een veilige en aangename omgeving, terwijl de voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Deze woning biedt dus niet alleen een grote woonoppervlakte en praktische functies, maar ook een ideale levensstijl voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en rust. De vraagprijs bedraagt 950.000 euro, zonder btw, en wordt aangeboden onder de voorwaarden van KW Select, waarbij de kosten door de verkoper worden gedragen. Wil u deze unieke woning bekijken of meer informatie ontvangen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een comfortabel en ruim vastgoed in Bettembourg, waar rust en functionaliteit naadloos samenkomen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere details over dit aantrekkelijke aanbod. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en aangename straat in Bettembourg, aan de Rue du Parc. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over drie verdiepingen en een kelder. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een opslagruimte, een grote woonkamer van 46,30 m² en een keuken met eethoek van 28,52 m² die direct toegang biedt tot de terras en de tuin. Boven zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met een dressing en een eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een doucheruimte. Het onderliggende souterrain omvat een garage voor twee auto’s, een kelderruimte en een wasruimte/ketelruimte. De woning beschikt over technische voorzieningen zoals een energieklasse AA, verwarmingsysteem met warmtepomp, dubbel ventilatiesysteem, drievoudige beglazing en vloerverwarming. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin die perfect zijn gericht voor optimaal genieten van buitenleven. De woning is ingericht met hoogwaardige afwerkingen en biedt energienefficiëntie en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige buurt van Bettembourg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een kijkje te plannen. Meer weten?

*** VENDU *** Exclusivité XL: Maison jumelée de construction massive avec garage et jardin idéalement située dans un cadre verdoyant à Bettembourg. Sur une surface habitable de 167m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée de 10,5m² - Un grand séjour de 28m² avec cheminée - Une cuisine fermée de 13,5m² avec accès direct vers la terrasse de 6m² et le jardin sans vis-à-vis - Une chambre à coucher de 13m² - un WC séparé Au 1ier étage: - Hall de 7,5m² - 4 chambres à coucher de 12m², 13,2m², 13,5m² et 16m² - Une salle de bain de 5,6m² avec fenêtre 2ème étage: - Hall - Chambre à coucher de 18m² A cela s'ajoutent un garage fermé avec porte motorisée + emplacement de parking extérieur devant le garage, un sous-sol complet avec bonne hauteur sous plafond et un grenier de stockage. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Dalles et escaliers en béton - Chaudière à mazout Buderus de 2011 - Fenêtres en simple vitrage d'origine - Classe énergétique G/H Maison spacieuse et bien agencé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel très intéressant, travaux à prévoir. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Meer weten?

Deze charmante woning in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische gezinswoning. Met een totale woonoppervlakte van 130 m² beschikt deze halfvrijstaande woning over een ruim ingedeeld interieur dat perfect inspeelt op de hedendaagse wensen. Op het gelijkvloers verwelkomt u een ruime inkomhal die leidt naar een grote living van 32 m², perfect voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken van 18 m² biedt niet alleen alle moderne gemakken, maar geeft ook directe toegang tot de gezellige terras en de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. Een aparte WC op hetzelfde niveau maakt het geheel nog praktischer. Boven vindt u drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 19 m², 14 m² en 10,7 m², die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. De badkamer met ramen zorgt voor natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer, terwijl er ook een mogelijkheid bestaat om een extra badkamer of dressing te creëren in de berging. De woning beschikt verder over een kelder met wasruimte, ideaal voor extra opslag en praktische voorzieningen, en een zolder die verder kan worden ingericht naar wens. Buiten wordt u verrast door het mooie tuinlandschap dat uitnodigt tot ontspannen en tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over een garage met automatische poort en een parkeerplaats voor de deur, wat het makkelijk maakt om uw wagen veilig te parkeren. De woning is voorzien van energiezuinige triple beglazing en een gascentrale uit 2014, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie ondanks de EPC-klasse F/G. De dakbedekking bestaat uit traditionele tegels, en de woning wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking en goede isolatie. Bettembourg is een rustige gemeente met goede verbindingen naar omliggende steden, en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, winkels en openbaar vervoer. Deze woning is een investering waard voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige maar toegankelijke omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft. Prijs: €949.000, zonder btw – een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?