Huis te koop - Bettembourg (Luxemburg)

Deze spectaculaire woning in Bettembourg combineert modern comfort met energie-efficiëntie en elegante afwerking. Gebouwd in 2017 en geklasseerd met een energieprestatiecertificaat van A/B, biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van 205 m² die verspreid is over drie niveaus. De woning beschikt over een volledig onderkelderd lagerbouw, een fraai aangelegd tuin en een royaal garage voor twee voertuigen. Het design en de afwerking weerspiegelen luxe en functionaliteit, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een high-end woning die comfort en stijl naadloos verenigt. Binnenin biedt deze woning tal van high-end voorzieningen en doordachte details. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een moderne keuken in massief hout, volledig uitgerust met een keramisch werkblad, die zich openstelt naar een ruim salon met een gezellige houtkachel. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en geven toegang tot de terrassen en de tuin. Verder zijn er op dit niveau een apart toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, variërend van 14,4 tot 15,8 m², samen met een grote badkamer en een aparte douchekamer. De tweede verdieping herbergt een prachtige master suite van maar liefst 42 m², inclusief een privébadkamer en dressing. Deze suite beschikt over twee grote terrassen, waarvan één met jacuzzi en een adembenemend uitzicht, ideaal voor ontspanning en genieten van de omgeving. De woning is uitgerust met geavanceerde technologieën en duurzame oplossingen die het comfort verhogen en het energieverbruik minimaliseren. Het verwarmingssysteem omvat een Buderus warmtepomp uit 2025, gecombineerd met zonnepanelen en vloerverwarming. Domoticasystemen regelen de verlichting, rolluiken en verwarming, terwijl een volledig alarmsysteem met bewegingsdetectors, raamcontacten en camera’s extra veiligheid bieden. De aluminium ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken zorgen voor optimale isolatie. Een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning garandeert frisse lucht en een gezond binnenklimaat. De gevel is geïsoleerd, en er zijn op maat gemaakte ingebouwde kasten door het hele huis. Deze uitzonderlijke woning is niet alleen een oase van comfort maar ook van energiezuinigheid, klaar om u te verwelkomen voor een exclusief wonen in Bettembourg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit unieke vastgoed wordt aangeboden voor €1.545.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op om deze prachtige woning te ontdekken en te ervaren hoe luxe en duurzaamheid hier samenkomen. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning te Bettembourg, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 130 m² en combineert praktische indeling met een prettige buitenruimte. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot het hart van de woning, inclusief een royale woonkamer van 32 m² die perfect is voor zowel ontspanning als gezinsactiviteiten. De keuken, van 18 m², is volledig uitgerust en heeft directe toegang tot de gezellige terras van 8 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Het gelijkvloers telt verder een apart toilet, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers biedt van respectievelijk 19 m², 14 m² en 10,7 m², evenals een badkamer met natuurlijke lichtinval en een extra ruimte die kan dienen als berging of de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren. Deze woning combineert comfort met functionaliteit en biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden dankzij de zolder die nog te verbouwen is. De buitenruimte vormt een grote troef met een prachtige tuin die voldoende privacy biedt voor ontspanning en tuinieren. De woning beschikt over een garage met automatische poort en een extra parkeerplaats voor de woning, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Verder is er een kelder met wasruimte, wat de praktische indeling verder versterkt. De bouwtechnische staat van de woning is goed, met onder andere dubbele PVC-ramen met veiligheidsglas uit 2019, een gasverwarmingsketel uit 2014 en een dak van terrasleien. De energielabels F/G wijzen op mogelijkheden voor verdere energieoptimalisatie. De locatie in Bettembourg biedt een rustige woonomgeving nabij voorzieningen zoals het station, winkels en scholen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €995.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak. Het is een unieke kans om te investeren in een solide, goed onderhouden woning met potentieel voor verdere personalisatie en uitbreiding. Neem snel contact op om deze mooie gelegenheid te ontdekken en uw woonwensen te vervullen in Bettembourg! Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een ideale combinatie van modern comfort en rustige ligging. Met een vraagprijs van €995.000, presenteert deze gerenoveerde halfvrijstaande bungalow zich als een uiterst aantrekkelijk vastgoedobject voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een serene omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 160 m², aangevuld met een geïsoleerde zolder en een kelder, waardoor er voldoende praktische ruimtes zijn voor diverse levensbehoeften. De woning is gebouwd in 1977 en is recentelijk volledig gerenoveerd, wat zich vertaalt in moderne afwerking en energiezuinige voorzieningen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal met marmeren vloer, die leidt naar een lichtrijk salon en eetkamer van maar liefst 31 m², voorzien van nieuw grootformaat tegelwerk. De open keuken, afgewerkt in lichte houttint, grenst aan de terrasruimte en het onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 385 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 19 m², 14,17 m² en 9 m², evenals een moderne badkamer met douche, toilet en lavabo met kasten. Er is bovendien een aparte ruimte die geschikt is voor een tweede badkamer, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt verder over een ondergrondse kelder en een ruime garage die één tot twee voertuigen kan herbergen. De locatie in Bettembourg biedt talrijke voordelen, zoals een rustige woonomgeving dicht bij voorzieningen en groenvoorzieningen. De woning profiteert van recente upgrades zoals nieuwe driedubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en lage energiekosten. Daarnaast beschikt de woning over een mooie tuin, terras en voldoende parkeergelegenheid. Het EPC-label F wijst op de mogelijkheid tot verdere energetische verbetering, terwijl de onmiddellijke beschikbaarheid zorgt voor een vlotte overgang voor de nieuwe eigenaar. Dit aantrekkelijke vastgoed is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een complete, gerenoveerde woning in een rustige en gewaardeerde omgeving in Bettembourg. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en uitstekende locatie. Deze vrijstaande, massieve woning bevindt zich in de gewilde wijk 2 rue Nicolas Biever, midden in een residentiële omgeving die rust en vertrouwen uitstraalt. Met een woonoppervlakte van circa 120 m² beschikt deze woning over een slimme indeling en tal van praktische voorzieningen die ideaal zijn voor gezinnen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 10,5 m², voorzien van ingebouwde kasten voor extra opbergruimte, waardoor het huis meteen een gevoel van comfort en organisatie uitstraalt. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart gastentoilet en een grote, lichte woonkamer van 27 m² die naadloos overgaat in de open keuken van 15 m². Deze keuken, volledig uitgerust, biedt directe toegang tot de terrasruimte en de tuin, perfect voor buitenleven en entertainment. Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 13,5 m² en 10,5 m², ideaal voor gezinsleden of gasten, en een moderne badkamer van 5 m² met een natuurlijk daglicht. Het huis is zeer goed onderhouden en beschikt over dubbele beglazing in PVC SCHUCO-ramen, een gascondensatieketel uit 2004 en een nieuwe natuurstenen dakpannen uit 2012. Een aparte zolder biedt extra opslagruimte of kan gemakkelijk worden omgevormd tot een extra leefruimte. Buiten vindt u een verzorgde tuin met terras en een tuinhuisje, perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning beschikt ook over een garage met automatische poort en een parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De energieklasse G/H geeft aan dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie, maar het huis blijft een zeer aantrekkelijke aankoop. De ligging in Bettembourg biedt een rustige, gezinsvriendelijke omgeving, nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid tot diverse recreatiemogelijkheden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Dit eigendom is een uitzonderlijke opportuniteit voor families die op zoek zijn naar een goed onderhouden en ruim huis in een fijne wijk. Voor geïnteresseerden is een bezichtiging op afspraak mogelijk; neem contact op voor meer informatie en om deze unieke woning te komen bekijken. Meer weten?

Deze prachtige woning te Bettembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en goed onderhouden vastgoed. Gelegen in de nabijheid van het bekende Cactus-centrum, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van €945.000 biedt dit charmante huis een ruime woonoppervlakte van 190 m² verdeeld over drie niveau’s, waardoor er voldoende ruimte is voor ieder gezinslid en voor diverse woongroepen. De woning onderscheidt zich door zijn massieve bouwstijl en staat bekend om zijn goede staat, mede dankzij uitgebreide renovaties die in de loop der jaren werden uitgevoerd. Dit is een echt familiehuis dat zich leent voor comfortabel wonen met moderne voorzieningen. De indeling van de woning is zeer doordacht en biedt een mooie balans tussen open leefruimtes en privacy. Op de begane grond vinden we een royale woonkamer van 38 m² met een elegante parketvloer, die zich uitstekend leent voor gezellige familiebijeenkomsten of rustige avonden. Aansluitend bevindt zich de grote keuken/véranda van maar liefst 21,7 m² met directe toegang tot de terrassen en de tuin, waardoor buitenleven en privacy hand in hand gaan. Het huis beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, variërend van 12,6 m² tot 20,5 m², en een nette badkamer van 4,6 m². Op de tweede verdieping is er een grote ruimte van 40 m² met veel potentieel voor bijvoorbeeld een mastersuite of extra slaapkamers, plus nog eens een slaapkamer of bureau van 9 m² en een grote doucheruimte. Aan praktische voorzieningen ontbreekt het niet: een volledig onderkelderd souterrain met wijnkelder en wasruimte, een garage plus twee externe parkeerplaatsen voor het huis, en een mooie tuin zonder inkijk zorgen voor comfort en gemak. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen en isolatie-elementen die recent werden vernieuwd, waaronder PVC-ramen met triple beglazing uit 2011, een condensatie-gasboiler uit 2005 en een in 2005 geïsoleerde natuurlijke leien dakbedekking. Hoewel het EPC-label F aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere energieverbeteringen, onderstreept dit de goede staat van het geheel en de doordachte afwerking. De omgeving biedt diverse voordelen zoals rust, groen en gemakkelijke verbindingen naar het centrum van Bettembourg, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen thuisbasis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, want deze woning is klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, een echte parel voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern thuis in een rustige omgeving. Deze ruime woning van 146 m² biedt een ideale combinatie van functionaliteit en esthetiek, met vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of meerdere bewoners. Het interieur straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de centrale open woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard. De aangrenzende eethoek maakt het mogelijk om gezellige maaltijden te organiseren en onvergetelijke momenten te beleven met familie en vrienden. De woning beschikt tevens over twee badkamers en een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. De volledig uitgeruste keuken en de doordachte indeling maken van deze woning een praktische en aangename plek om te wonen. Buiten is er een fraaie tuin waar u volop kunt genieten van de natuur en rust. Een grote, glazen veranda biedt een adembenemend uitzicht op deze goed onderhouden tuin, ideaal voor zonnige middagen of rustige avonden. Daarnaast beschikt de woning over een garage en is er buiten nog plaats voor één parkeerplaats, wat extra gemak brengt voor bewoners en bezoekers. Het geheel wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-certificaat van F, wat aandacht vraagt voor energieverbruik, maar niet afbreuk doet aan de charme en functionaliteit. De locatie in Bettembourg combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Bettembourg is gekend om zijn rustige straten en groene omgeving, waardoor het wonen hier zeer aangenaam is. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maken dat alles binnen handbereik ligt. Voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving, vormt deze woning een uitstekende keuze. Het is tevens een investeringskans voor wie waardeert dat de woning momenteel niet verhuurd is, wat de mogelijkheid tot eigen gebruik of verdere verhuur opent. De vraagprijs van 1.040.000 euro onderstreept de kwaliteit en de marktwaarde van dit bijzondere vastgoed. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf alle troeven die deze woning te bieden heeft. Een unieke kans in Bettembourg wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning te Bettembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een aantrekkelijke buitenruimte. Gevestigd op een rustige locatie, dicht bij de directe toegang tot het treinstation van Bettembourg, vormt deze woning een ideale keuze voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² verdeeld over drie niveaus, wat zorgt voor een praktische en lichte indeling. Door de recente volledige renovatie en de classificatie met energielabel A, bent u verzekerd van een energie-efficiënt vastgoed dat zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend is. De buitenkant wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een grote terrasruimte, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin biedt de woning een zeer functionele indeling met een open en moderne keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Van hieruit heeft u rechtstreeks toegang tot de grote terras en de verzorgde tuin, wat het buitenleven bijzonder gemakkelijk en aangenaam maakt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan twee slaapkamers van respectievelijk 12,30 m² en 12,85 m², plus een kleinere kamer van 8,30 m² die dienst kan doen als kinderkamer of kantoor. Op de tweede verdieping vindt u een ruime slaapkamer en een royale badkamer met douche en bad, ideaal voor rust en comfort. Het volledige ondergrondse niveau herbergt een grote kelderruimte met wasgelegenheid, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de moderne technische voorzieningen zoals de Buderus warmtepomp in combinatie met zonnepanelen, wat zorgt voor een maximale energiezuinigheid. De PVC-ramen met triple glas en elektrische rolluiken dragen bij aan het comfort en de isolatie, terwijl het ventilatiesysteem met dubbele flux zorgt voor een gezond binnenklimaat. De woning ligt in een rustige buurt, zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van bewoners. De vraagprijs bedraagt €895.000, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging — een mooie gelegenheid om dit energiezuinige en volledig gerenoveerde vastgoed zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bettembourg, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, ruimte en functionaliteit combineert in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een ruime woonoppervlakte van 190 m² biedt deze charmante woning talrijke mogelijkheden voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuismilieu. De woning beschikt over een indrukwekkend verblijf, inclusief een gezellige woonkamer, een moderne en volledig uitgeruste keuken die aansluit op een mooie veranda van 32 m². Vanuit hier is er directe toegang tot het terras en de verzorgde tuin, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten in de buitenlucht. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een groot inkomhal, een apart toilet met wasruimte, en een ruime living die warmte en praktische functionaliteit combineert. De eerste verdieping biedt een grote badkamer met aansluitend dressingruimte, evenals drie slaapkamers die variëren tussen 11 en 12 m², ideaal voor gezin, gasten of als werkruimte. Het tweede verdiepingsniveau wordt gekenmerkt door een open ruimte van 17 m² en een kleinere kamer van 7,5 m² die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer. Daarnaast is er een aparte douchekamer, wat bijdraagt aan de praktische indeling van het huis. Het buitenaanzicht wordt versterkt door een tuin en terras waar u volop kunt genieten van de rust en de natuur. Verder beschikt de woning over een dubbele garage met automatische poort, een kelder en een degelijke constructie met houten kozijnen in dubbele beglazing uit 2008, samen met een gasgestookte verwarming uit 2015 en een goed onderhouden natuurlijke leien dakbedekking. Gelegen in Bettembourg, profiteert deze woning van de voordelen van nabijheid tot belangrijke voorzieningen en vervoerverbindingen. De rustige straat en de nabijheid van het station maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €995.000, zonder BTW, en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden biedt dit eigendom veel potentieel voor verdere personalisering en uitbreiding. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden huis in een prettige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, een uniek vastgoedaanbod dat garant staat voor comfort, ruimte en een rustige leefomgeving. Gelegen in een rustige wijk, biedt dit ruime huis een harmonieuze combinatie van een lichte, open indeling en praktische voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers die allemaal veel natuurlijk licht binnenlaten, waardoor er een aangename en comfortabele sfeer ontstaat. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer en een keuken die klaar is voor renovatie, met directe toegang tot een groot, verzorgt tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor gezellige buitenmaaltijden, ontspanning of gezellige zomeravonden op de terrassen. De tuin wordt verder aangevuld met een handige tuinberging en een terras dat uitnodigt tot buitenleven in alle seizoenen. Het volledige interieur wordt gekenmerkt door functionaliteit en ruimte, met één nette badkamer en een apart toilet. De woning beschikt over een garage, wat het parkeren en de opslag vereenvoudigt, en er zijn tal van extra opbergmogelijkheden. De locatie in Bettembourg combineert het beste van een residentiële setting met nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en diverse diensten, waardoor dagelijkse gemakken binnen handbereik zijn. Dankzij het rustige karakter van de wijk leeft u hier in een veilige en aangename omgeving, terwijl de voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Deze woning biedt dus niet alleen een grote woonoppervlakte en praktische functies, maar ook een ideale levensstijl voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en rust. De vraagprijs bedraagt 950.000 euro, zonder btw, en wordt aangeboden onder de voorwaarden van KW Select, waarbij de kosten door de verkoper worden gedragen. Wil u deze unieke woning bekijken of meer informatie ontvangen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een comfortabel en ruim vastgoed in Bettembourg, waar rust en functionaliteit naadloos samenkomen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere details over dit aantrekkelijke aanbod. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Parc, wordt deze toekomstige woning binnenkort in constructie genomen en belooft het een prachtig project te worden dat start in september 2025. Met een totale oppervlakte van 240 m² en een woonoppervlakte van 175 m², combineert dit huis comfort, functionaliteit en hoogwaardige afwerking. Het eigendom beschikt over een doordachte indeling die perfect inspeelt op de behoeften van een gezinsleven, met ruime slaapkamers, meerdere badkamers en praktische ruimtes zoals een wasruimte en een garage voor twee auto's. De architectuur en de afwerking van topkwaliteit zorgen voor een hedendaagse uitstraling, terwijl de energie-efficiënte installaties, waaronder een warmtepomp en triple beglazing, bijdragen aan het minimale energieverbruik en een aangenaam woonklimaat. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische bergruimte, en een grote leefruimte van 46,30 m² die naadloos aansluit op de keuken met eethoek van 28,52 m². Deze ruimtes geven direct toegang tot de zuidelijk georiënteerde terras en tuin, waardoor buitenleven en privacy verzekerd zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (13,54 m², 15,28 m² en 20,51 m²), waarvan één met dressing en eigen badkamer, evenals een aparte badkamer. De zolderverdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers (18,33 m² en 19,07 m²) en een extra douchekamer. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een garage voor twee voertuigen, een wijnkelder en een wasruimte/ketelruimte, waardoor alle praktische aspecten binnen handbereik liggen. Bettembourg staat bekend om zijn rustige, familiale sfeer en uitstekende bereikbaarheid. De ligging biedt vele voordelen zoals nabijheid tot scholen, winkels en recreatiegebieden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en iedereen die rust zoekt zonder in te boeten aan comfort. De woning is voorzien van energieklasse AA, wat garant staat voor lage energiekosten en duurzaam wonen. De prijs van €1.250.000 is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de betreffende overheidsinstanties. Bent u geïnteresseerd in dit unieke project? Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie wil investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bettembourg. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bettembourg biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen in de rustige gemeente Noertzange, bevindt deze woning zich op een perceel van 5,30 are en beschikt over een woonoppervlakte van 145 m². De woning is perfect onderhouden en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gastvrij ontvangsthal die toegang geeft tot een grote, lichte woonkamer en eetruimte. De gezellige keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor maaltijden en ontspanning. Op de begane grond vindt u verder een praktische douchekamer met toilet, ideaal voor gasten of dagelijkse gebruiksmomenten. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer met toilet en natuurlijk daglicht, waardoor het huis perfect geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. De onderverdieping voorziet in praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een wijnkelder en een verwarmingsruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage met aangrenzend parkeerterrein, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het buitengebied wordt gekenmerkt door een mooie tuin van ongeveer 250 m², ideaal voor tuinieren, ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. De grote terras biedt de perfecte setting voor zomerse barbecues of rustige avonden in de open lucht. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming, wat bijdraagt aan haar karakteristieke eigenschappen. Bettembourg is een aantrekkelijke locatie met goede verbindingen, scholen en voorzieningen binnen handbereik, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen en kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor €995.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een charmant en ruime huis in Bettembourg, waar comfort en praktische levenskwaliteit centraal staan. Neem vandaag nog contact op en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bettembourg, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en aangename omgeving. Gevestigd in een charmante kleine straat, iets buiten het centrum van Bettembourg, biedt deze woning tal van comfort en praktische voorzieningen die perfect aansluiten bij het moderne wooncomfort. Met een prijskaartje van €815.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol huis dat klaar is om betrekkelijk direct betrokken te worden. De woning is niet verhuurd en beschikt over een degelijke verwarming op gas, een garage en een wasruimte, waardoor praktisch wonen verzekerd is. De woning omvat drie slaapkamers en een badkamer met douche en bad, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen die ruimte en comfort wensen. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een dubbele woonkamer en eetkamer, gescheiden door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De grote, volledig uitgeruste keuken grenst aan een extra salon-véranda dat verwarmd kan worden, waardoor het leefgedeelte nog veelzijdiger wordt. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een mooie grote terras met een afdak, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspannen zomeravonden. Er bestaat de mogelijkheid om een deel van het terras om te vormen tot een tuin met gazon, afhankelijk van uw wensen. Aan de achterzijde bevindt zich de garage en een apart toilet, wat het praktische aspect van deze woning versterkt. De locatie is eveneens bijzonder gunstig: op korte afstand van het treinstation, het centrum van Bettembourg en diverse lokale voorzieningen, waaronder scholen zoals Reebouschoul en het beroemde Parc Merveilleux. Deze nabijheid garandeert een vlotte verbinding met het stadscentrum en omliggende regio’s, waardoor wie hier woont zich in een rustige en toch goed verbonden omgeving bevindt. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen kleine douchekamer en twee terrassen voor extra comfort en ontspanning. Daarnaast is er een ruime badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet. Het tweede verdiep bestaat uit twee grote ruimtes die omgevormd kunnen worden tot extra slaapkamers of hobbykamers, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Momenteel ontbreken alleen radiatoren om deze kamers volledig bewoning klaar te maken. In de kelder vindt u een ruime provisiekelder, een technische ruimte/atelier en een wasruimte, waardoor er voldoende opbergruimte en praktische functies aanwezig zijn. Dit eigendom vormt een ideale keuze voor families die waarde hechten aan levenskwaliteit in een rustige buurt, zonder in te boeten op functionaliteit en comfort. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; deze mooie woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Bettembourg te bieden heeft. Meer weten?

Deze woning in Bettembourg biedt een ruime en lichte indeling, ideaal voor gezinnen die comfort en flexibiliteit zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die direct toegang geven tot een groot, goed onderhouden tuin. Het terras met ingebouwd barbecue is perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning tijdens de mooie dagen. De woning beschikt over drie slaapkamers, elk met voldoende natuurlijk licht, en wordt gekenmerkt door twee volledige badkamers met douchecabines, wat extra comfort biedt. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een energielabel met EPC-referentie F. Het pand beschikt over een ruime garage met voldoende opbergruimte, evenals een goed ingerichte atelier dat geschikt is voor creatieve of praktische projecten. Daarnaast is er een volledig uitgeruste fitnessruimte aanwezig, waardoor bewoners gemakkelijk thuis aan hun gezondheid kunnen werken zonder het huis te verlaten. Het onderhoudsvriendelijke tuin en de praktische indeling maken het wonen hier aangenaam en functioneel. Gelegen in een gewilde wijk van Bettembourg, combineert deze locatie rustige residentiële omgevingen met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, transportmogelijkheden en diensten. De zone is niet overstromingsgevoelig en biedt zo rust en zekerheid. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met tal van gebruiksmogelijkheden, inclusief de mogelijkheid tot herindeling in commerciële ruimtes op de begane grond. Meer weten?

Deze elegante masterwoning is gelegen in het hart van Bettembourg, aan de Rue Michel Hack. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine en toilet, en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezin. Het pand is voorzien van een gasverwarming en heeft geen zoncollectoren of vloerverwarming. De woning staat op een perceel van 4 are, rondom een tuin die privacy en buitenruimte biedt. Daarnaast bevindt zich een aangebouwde garage voor parkeren en opslag. Een bijzonder kenmerk van deze eigendom is de tweede aangrenzende bouwgrond van 2 are, die bouwmogelijkheden biedt voor ontwikkeling of uitbreiding. De locatie in het centrum van Bettembourg maakt deze woning aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die willen profiteren van de centrale ligging. De eigendom wordt inclusief beide percelen verkocht, wat extra potentieel geeft voor toekomstig gebruik of verdere ontwikkeling. Het is een zeldzame gelegenheid in een gewilde omgeving. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en aangename straat in Bettembourg, aan de Rue du Parc. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over drie verdiepingen en een kelder. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een opslagruimte, een grote woonkamer van 46,30 m² en een keuken met eethoek van 28,52 m² die direct toegang biedt tot de terras en de tuin. Boven zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met een dressing en een eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een doucheruimte. Het onderliggende souterrain omvat een garage voor twee auto’s, een kelderruimte en een wasruimte/ketelruimte. De woning beschikt over technische voorzieningen zoals een energieklasse AA, verwarmingsysteem met warmtepomp, dubbel ventilatiesysteem, drievoudige beglazing en vloerverwarming. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin die perfect zijn gericht voor optimaal genieten van buitenleven. De woning is ingericht met hoogwaardige afwerkingen en biedt energienefficiëntie en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige buurt van Bettembourg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een kijkje te plannen. Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning in Bettembourg biedt zowel woon- als gebruiksruimte van 55 m², ideaal voor een kleine familie die hun eigen stempel op de inrichting wil drukken. De woning beschikt over een ruime entreehal van 9,2 m² die leidt naar een royale woonkamer van 25 m². De aparte keuken is compact maar functioneel met 6 m² aan ruimte. Verder is er een slaapkamer van 11 m², een badkamer van 3,70 m² en een apart toilet. Een extra troef is het balkon van 9,75 m² dat een aangename buitenruimte biedt. De buitenkant van het huis is even aantrekkelijk met een kleine tuin die perfect is voor ontspanning of tuinieren. Bij de woning horen ook een garage van ongeveer 20 m² en twee kelders, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Bovendien is er een buitenparkeerplaats, wat handig is voor gasten of een tweede auto. De locatie in Bettembourg is ideaal, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het openbaar vervoer, inclusief het nabijgelegen treinstation. De directe nabijheid van de snelweg maakt het reizen naar Luxemburg Stad en buurlanden zoals Duitsland en Frankrijk eenvoudig en snel. Voor gezinnen is er ook het nabijgelegen Parc Merveilleux, het enige attractie- en dierenpark van Luxemburg, wat voor extra plezier voor jong en oud zorgt. Meer weten?

Deze charmante halfopen woning bevindt zich in de rustige en gewilde wijk Leischemer in Bettembourg. Gelegen in een doodlopend straatje, biedt deze locatie een ideale combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. De woning is gebouwd in 2000 door de bekende constructeur Giorgetti en bevindt zich in een goed onderhouden staat, zonder dat er grote renovaties nodig zijn. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 246 m², waarvan circa 161 m² woonruimte. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met maatwerk garderobe, een apart toilet, een grote dubbele garage en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevindt zich de recent gerenoveerde keuken, die toegang geeft tot een zonnig terras en een verzorgde tuin. Daarnaast is er een grote, lichte woonkamer en een badkamer met douche. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een ruime badkamer met bad, douche en toilet. De zolderruimte is ingericht als kantoor of speelruimte en kan naar wens worden aangepast voor een vierde slaapkamer. De woning beschikt over goede energieprestatie met een EPC-certificaat van E en wordt verwarmd op gas. Buiten treft u een gezellige tuin, een terras en één parkeerplaats op eigen terrein. Dankzij de ligging dichtbij het park en de centrale ligging ten opzichte van Luxembourg Stad, biedt deze woning een comfortabele en praktische woonomgeving voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime woning in Bettembourg biedt een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan circa 170 m² netto woonoppervlak. Het huis is ideaal voor een grote familie of voor wie extra ruimte wenst, met maar liefst zeven slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over een goed onderhouden keuken, een badkamer met douche en een apart toilet, evenals een wasruimte voor extra comfort. De indeling van het huis omvat een kelder, een garage met plaats voor één auto en een klein studio op de benedenverdieping. Op de begane grond bevinden zich een ruime leef- en eetkamer, een aparte keuken en een slaapkamer, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een tweede keuken (om te vormen tot extra slaapkamer) herbergt. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers met privébadkamers en een mezzanine, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor privacy en ontspanning. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin met bomen, gelegen in een rustige omgeving met vrij uitzicht. De gevel van de woning is recent gerenoveerd in 2024, en de dakbedekking dateert uit 2019. Naast de goede ligging nabij alle voorzieningen en snelwegen, beschikt het huis over dubbele beglazing en een gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Dit object biedt veel potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust binnen bereik van de stad. Meer weten?

*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité XL: Maison jumelée de construction massive avec garage et jardin idéalement située dans un cadre verdoyant à Bettembourg. Sur une surface habitable de 167m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée de 10,5m² - Un grand séjour de 28m² avec cheminée - Une cuisine fermée de 13,5m² avec accès direct vers la terrasse de 6m² et le jardin sans vis-à-vis - Une chambre à coucher de 13m² - un WC séparé Au 1ier étage: - Hall de 7,5m² - 4 chambres à coucher de 12m², 13,2m², 13,5m² et 16m² - Une salle de bain de 5,6m² avec fenêtre 2ème étage: - Hall - Chambre à coucher de 18m² A cela s'ajoutent un garage fermé avec porte motorisée + emplacement de parking extérieur devant le garage, un sous-sol complet avec bonne hauteur sous plafond et un grenier de stockage. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Dalles et escaliers en béton - Chaudière à mazout Buderus de 2011 - Fenêtres en simple vitrage d'origine - Classe énergétique G/H Maison spacieuse et bien agencé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel très intéressant, travaux à prévoir. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Meer weten?

Gelegen aan de route d'Abweiler in Bettembourg, biedt deze volledig gerenoveerde woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De woning is gelegen op een perceel van 7,98 are en biedt een royale woonoppervlakte van 150 m². Met een aantrekkelijk ontwerp dat vrij is aan alle vier zijden, straalt het huis ruimte en licht uit. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte, die directe toegang biedt tot een terras en een prachtig aangelegde tuin. De moderne open keuken is volledig uitgerust en maakt de leefruimte compleet. Tevens is er een grote slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, plus een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een extra doucheruimte met toilet, ideaal voor een groter gezin of voor gasten. De woning beschikt over aanvullende voorzieningen zoals een garage die meerdere buitenparkeerplaatsen biedt, en een praktische wasruimte. Het terrein van 250 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning in de tuin of op het terras. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de gebruiksvriendelijkheid voor alle bewoners. Deze woning is geprijsd op €1.095.000 en is klaar om zijn nieuwe eigenaars te verwelkomen die op zoek zijn naar een comfortabel leven in Bettembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?