Huis te koop - Bettembourg (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een uitstekend aanbod is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €995.000 wordt deze residence aangeboden als een uitstekende investering in kwaliteit en leefbaarheid. De woning beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van 190 m², waarin elke ruimte zorgvuldig is ontworpen om maximaal comfort en praktische levensstijl te bieden. Vanuit de ruime inkomhal betreedt u een open en uitnodigend woonkamergedeelte van 40 m², dat de perfecte setting vormt voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De grote, volledig uitgeruste keuken is verbonden met een charmante veranda van 32 m², die moeiteloos toegang biedt tot de terrassen en de tuin, ideaal voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Bovendien beschikt de woning over een praktische WC-ruimte en een wasplaats, wat extra gemak toevoegt aan het dagelijks leven. De eerste verdieping herbergt een grote badkamer met aangrenzend dressingruimte, samen met drie slaapkamers die elk tussen 11 en 12 m² groot zijn. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of kunnen dienen als studeer- of werkruimtes. Op de tweede verdieping bevindt zich een open ruimte van 17 m², perfect te gebruiken als speelkamer of extra woonkamer, aangevuld met een kleine kamer van 7,5 m² die als kantoor of guest room kan functioneren. Een aparte douchecabine zorgt voor extra comfort op deze verdieping. Buiten beschikt de woning over een mooie, verzorgde tuin en een terras, ideaal voor zomerse buitenmomenten. Daarnaast is er een ruime garage voor twee voertuigen met automatische poort, een kelderruimte en alles is voorzien van moderne dubbele beglazing in houten kozijnen uit 2008, terwijl de gascentrale uit 2015 zorgt voor efficiënte verwarming. De dakbedekking in natuurlijk leisteen verkeert in goede staat, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en onderhoudsgemak van het geheel. De locatie in Bettembourg is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige straat nabij het treinstation en voorzieningen, biedt deze woning niet alleen comfort en privacy, maar ook goede verbindingen voor woon-werkverkeer. Bettembourg staat bekend om zijn rustige sfeer en natuurlijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het bieden van een energiezuinige woning zonder EPC-attest onderstreept de kwaliteit en het onderhoudsgemak dat deze woning onderscheidt. Met alles wat deze residence te bieden heeft, is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging te plannen. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen om te investeren in uw toekomst en te genieten van het comfort dat deze prachtige woning u biedt. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettembourg combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het een unieke kans is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en goed onderhouden huis. Gelegen in de rustige en residentiële wijk aan de Nicolas Bieverstraat, biedt deze vrijstaande woning een totale woonoppervlakte van 120 m², verdeeld over drie verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 10,5 m² met ingebouwde kast, die een praktische indeling en voldoende opbergruimte garandeert. Het gelijkvloers beschikt verder over een apart gastentoilet en een grote, lichte woonkamer van 27 m² die zich perfect leent voor gezellige bijeenkomsten en ontspannen avonden. De aansluitende keuken van 15 m² is volledig uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot de terrastuin, ideaal voor buiten dineren en speelplezier voor kinderen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13,5 m², 13,5 m² en 10,5 m², die voldoende ruimte bieden voor een gezin. Daarnaast is er een functionele badkamer van 5 m² met natuurlijk lichtinval door het aanwezige raam. De zolderruimte biedt extra potentieel voor het creëren van een hobbykamer, kantoor of extra opslagruimte. Buiten biedt de woning een mooi aangelegde tuin met een terras en een eenvoudige tuinberging, perfect voor ontspanning en tuinieren. De garage met automatische poort sluit naadloos aan bij de praktische indeling van de woning; daarnaast beschikt het pand over één extra parkeerplaats buiten. De woning is recentelijk goed onderhouden en beschikt over duurzame elementen zoals dubbele beglazing in PVC SCHUCO-ramen, een gascondensatieketel uit 2004 en een nieuwe dakbedekking in natuurlijke leisteen uit 2012. Met een EPC-classificatie G/H wijst dit op nog verbeterpotentieel op het vlak van energie-efficiëntie, wat mogelijk tot verdere besparingen kan leiden. De ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die zoeken naar rust en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woongelegenheid? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een zorgvuldig onderhouden huis in Bettembourg. Meer weten?

Deze betaalbare en charmante woning in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een vraagprijs van €945.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van circa 190 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning straalt een warme en uitnodigende sfeer uit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel praktische voorzieningen. De grote living van 38 m² met parketvloer vormt het hart van het huis, terwijl de open keuken met aangrenzende veranda van 21,7 m² direct toegang biedt tot het terras en de tuin, wat perfect is voor gezellige buitenactiviteiten en familiefeesten. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder één op de tweede verdieping die gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoorruimte, en een grote zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding of een extra slaapkamer. Bettembourg ligt in een rustige en aangename omgeving, niet ver van de voorzieningen die het dorp te bieden heeft, waaronder het populaire Cactus-centrum. De ligging is ideaal voor wie de nabijheid van de natuur waardeert, maar toch dichtbij de stedelijke faciliteiten wil blijven. De woning is uitgerust met moderne veiligheids- en isolatietechnieken, onder meer triple beglazing en een condensatieketel op gas, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Het volledige ondergrondse deel omvat een ruime kelder en wasruimte, terwijl de garage en twee extra parkeerplaatsen voor de deur zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De tuin zonder inkijk biedt volop privacy en rust, waardoor het huis perfect is voor ontspanning en buitenleven. Kortom, deze vrijstaande woning in Bettembourg combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende ligging. Met de vele recente renovaties en goed onderhouden staat, vormt dit vastgoed een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een rustige maar toegankelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een woning waar u zich snel thuis zult voelen. Meer weten?

Deze unieke halfvrijstaande woning is gelegen aan de Rue John Fitzgerald Kennedy 41 in Bettembourg, een charmante stad in Luxemburg. Met een vraagprijs van 925.000 €, biedt deze woning uit 1979 een comfortabele woonruimte van 100 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, en heeft zowel een badkamer als een aparte douche voor extra gemak. Het woongedeelte is verbonden met een aparte, volledig uitgeruste keuken en er is een gezellige open haard die bijdraagt aan de charme van de woning. De buitenruimte is royaal met een tuin van 250 m² en een terras van 15 m², perfecte plekken voor buitenactiviteiten en zomerse barbecues. Voor parkeergemak is er een gesloten garage en zijn er twee buitenshuis parkeerplaatsen beschikbaar. Ondanks dat het interieur niet recentelijk is gerenoveerd, behoudt de woning zijn originele charme. Bovendien is er een zolder die extra opslagruimte biedt. De oostelijke oriëntatie van de woning zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De wijk Bettembourg biedt een vriendelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot scholen en educatieve faciliteiten, wat het ideaal maakt voor gezinnen. In de nabijheid bevinden zich diverse winkels en restaurants, waardoor dagelijkse boodschappen en uitjes binnen handbereik zijn. Voor natuurliefhebbers zijn er parken en recreatiegebieden in de omgeving. Het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor Bettembourg effectief verbonden is met de rest van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bettembourg biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen in de rustige gemeente Noertzange, bevindt deze woning zich op een perceel van 5,30 are en beschikt over een woonoppervlakte van 145 m². De woning is perfect onderhouden en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gastvrij ontvangsthal die toegang geeft tot een grote, lichte woonkamer en eetruimte. De gezellige keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor maaltijden en ontspanning. Op de begane grond vindt u verder een praktische douchekamer met toilet, ideaal voor gasten of dagelijkse gebruiksmomenten. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer met toilet en natuurlijk daglicht, waardoor het huis perfect geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. De onderverdieping voorziet in praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een wijnkelder en een verwarmingsruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage met aangrenzend parkeerterrein, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het buitengebied wordt gekenmerkt door een mooie tuin van ongeveer 250 m², ideaal voor tuinieren, ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. De grote terras biedt de perfecte setting voor zomerse barbecues of rustige avonden in de open lucht. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming, wat bijdraagt aan haar karakteristieke eigenschappen. Bettembourg is een aantrekkelijke locatie met goede verbindingen, scholen en voorzieningen binnen handbereik, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen en kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor €995.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een charmant en ruime huis in Bettembourg, waar comfort en praktische levenskwaliteit centraal staan. Neem vandaag nog contact op en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bettembourg, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en aangename omgeving. Gevestigd in een charmante kleine straat, iets buiten het centrum van Bettembourg, biedt deze woning tal van comfort en praktische voorzieningen die perfect aansluiten bij het moderne wooncomfort. Met een prijskaartje van €815.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol huis dat klaar is om betrekkelijk direct betrokken te worden. De woning is niet verhuurd en beschikt over een degelijke verwarming op gas, een garage en een wasruimte, waardoor praktisch wonen verzekerd is. De woning omvat drie slaapkamers en een badkamer met douche en bad, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen die ruimte en comfort wensen. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een dubbele woonkamer en eetkamer, gescheiden door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De grote, volledig uitgeruste keuken grenst aan een extra salon-véranda dat verwarmd kan worden, waardoor het leefgedeelte nog veelzijdiger wordt. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een mooie grote terras met een afdak, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspannen zomeravonden. Er bestaat de mogelijkheid om een deel van het terras om te vormen tot een tuin met gazon, afhankelijk van uw wensen. Aan de achterzijde bevindt zich de garage en een apart toilet, wat het praktische aspect van deze woning versterkt. De locatie is eveneens bijzonder gunstig: op korte afstand van het treinstation, het centrum van Bettembourg en diverse lokale voorzieningen, waaronder scholen zoals Reebouschoul en het beroemde Parc Merveilleux. Deze nabijheid garandeert een vlotte verbinding met het stadscentrum en omliggende regio’s, waardoor wie hier woont zich in een rustige en toch goed verbonden omgeving bevindt. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen kleine douchekamer en twee terrassen voor extra comfort en ontspanning. Daarnaast is er een ruime badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet. Het tweede verdiep bestaat uit twee grote ruimtes die omgevormd kunnen worden tot extra slaapkamers of hobbykamers, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Momenteel ontbreken alleen radiatoren om deze kamers volledig bewoning klaar te maken. In de kelder vindt u een ruime provisiekelder, een technische ruimte/atelier en een wasruimte, waardoor er voldoende opbergruimte en praktische functies aanwezig zijn. Dit eigendom vormt een ideale keuze voor families die waarde hechten aan levenskwaliteit in een rustige buurt, zonder in te boeten op functionaliteit en comfort. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; deze mooie woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Bettembourg te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie, wat het tot een uitzonderlijk vastgoed maakt in de regio. Gevestigd op een ruim perceel, wordt deze volledig gerenoveerde woning gekenmerkt door een indrukwekkende energiebewuste EPC-score van A. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt dit huis voldoende ruimte voor een comfortabel en functioneel leven. De woning is voorzien van een volledig onderkelderd souterrain, dat ruimte biedt voor praktische functies zoals een wasruimte en opslag, terwijl de buitenruimte wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een grote terrasplek, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en gebruiksgemak te bieden. Op de begane grond bevindt zich een moderne keuken die open is verbonden met de lichte woonkamer, met directe toegang tot de grote terras en de tuin – perfect om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt deze verdieping over een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12,30 m² en 12,85 m², samen met een derde kamer van 8,30 m² die gebruikt kan worden als kinderkamer of kantoorruimte. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer en een ruime badkamer uitgerust met zowel douche als bad. Verder zorgen dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning voor thermisch comfort en een gezond binnenklimaat. Gelegen in Bettembourg, profiteert deze woning van een gunstige ligging dicht bij de treinverbindingen en voorzieningen die de nabijheid tot de stad extra aantrekkelijk maken. De woning is uitgerust met hoogwaardige technologieën zoals een Buderus warmtepomp gekoppeld aan zonnepanelen, wat zorgt voor optimale energiezuinigheid en lage maandelijkse kosten. De isolatie en ventilatiesysteem verhogen het comfort en zorgen voor een energiezuinig geheel dat klaar is voor de toekomst. Deze exclusieve aanbieding vraagt €995.000 en biedt u de kans om te investeren in een duurzaam en comfortabel thuis. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op u! Meer weten?

Deze vrijstaande woning ligt in een rustige en aangename straat in Bettembourg, op Rue du Parc. De woning heeft een oppervlakte van 175 m² woonruimte, met een totale oppervlakte van 240 m², en beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers. Het ontwerp omvat een ruime woonkamer van 46,30 m² en een keuken met eethoek van 28,52 m², die direct toegang biedt tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een eigen dressing en badkamer, een aparte badkamer en een hall. De tweede verdieping (zolder) herbergt nog eens twee slaapkamers en een extra douchekamer. In de kelder zijn een garage voor twee voertuigen, een wijnkelder en een wasruimte voorzien. De woning wordt gekenmerkt door moderne technische voorzieningen, zoals een energieklasse AA, verwarming via een warmtepomp, triple beglazing en vloerverwarming. De locatie in Bettembourg biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning is ontworpen met hoogwaardige afwerking en energiezuinige installaties voor een optimaal wooncomfort. Het project start met de bouw gepland voor september 2025 en wordt aangeboden inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de relevante instanties. Voor meer informatie of een brochure kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze woning in Bettembourg biedt een ruime en lichte indeling, ideaal voor gezinnen die comfort en flexibiliteit zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die direct toegang geven tot een groot, goed onderhouden tuin. Het terras met ingebouwd barbecue is perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning tijdens de mooie dagen. De woning beschikt over drie slaapkamers, elk met voldoende natuurlijk licht, en wordt gekenmerkt door twee volledige badkamers met douchecabines, wat extra comfort biedt. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een energielabel met EPC-referentie F. Het pand beschikt over een ruime garage met voldoende opbergruimte, evenals een goed ingerichte atelier dat geschikt is voor creatieve of praktische projecten. Daarnaast is er een volledig uitgeruste fitnessruimte aanwezig, waardoor bewoners gemakkelijk thuis aan hun gezondheid kunnen werken zonder het huis te verlaten. Het onderhoudsvriendelijke tuin en de praktische indeling maken het wonen hier aangenaam en functioneel. Gelegen in een gewilde wijk van Bettembourg, combineert deze locatie rustige residentiële omgevingen met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, transportmogelijkheden en diensten. De zone is niet overstromingsgevoelig en biedt zo rust en zekerheid. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met tal van gebruiksmogelijkheden, inclusief de mogelijkheid tot herindeling in commerciële ruimtes op de begane grond. Meer weten?

Deze elegante masterwoning is gelegen in het hart van Bettembourg, aan de Rue Michel Hack. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine en toilet, en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezin. Het pand is voorzien van een gasverwarming en heeft geen zoncollectoren of vloerverwarming. De woning staat op een perceel van 4 are, rondom een tuin die privacy en buitenruimte biedt. Daarnaast bevindt zich een aangebouwde garage voor parkeren en opslag. Een bijzonder kenmerk van deze eigendom is de tweede aangrenzende bouwgrond van 2 are, die bouwmogelijkheden biedt voor ontwikkeling of uitbreiding. De locatie in het centrum van Bettembourg maakt deze woning aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die willen profiteren van de centrale ligging. De eigendom wordt inclusief beide percelen verkocht, wat extra potentieel geeft voor toekomstig gebruik of verdere ontwikkeling. Het is een zeldzame gelegenheid in een gewilde omgeving. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en aangename straat in Bettembourg, aan de Rue du Parc. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over drie verdiepingen en een kelder. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een opslagruimte, een grote woonkamer van 46,30 m² en een keuken met eethoek van 28,52 m² die direct toegang biedt tot de terras en de tuin. Boven zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met een dressing en een eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een doucheruimte. Het onderliggende souterrain omvat een garage voor twee auto’s, een kelderruimte en een wasruimte/ketelruimte. De woning beschikt over technische voorzieningen zoals een energieklasse AA, verwarmingsysteem met warmtepomp, dubbel ventilatiesysteem, drievoudige beglazing en vloerverwarming. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin die perfect zijn gericht voor optimaal genieten van buitenleven. De woning is ingericht met hoogwaardige afwerkingen en biedt energienefficiëntie en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige buurt van Bettembourg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een kijkje te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning van 146 m², gelegen in een rustige straat in Bettembourg, met een vraagprijs van €1.090.000. Deze woning is perfect voor gezinnen op zoek naar een comfortabele en moderne leefruimte. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het leefgedeelte vormt het hart van het huis en is voorzien van een gezellige open haard, ideaal voor ontspannen avonden met familie of vrienden. De aangrenzende eetkamer biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden en onvergetelijke momenten samen. De volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden een plezierige ervaring voor elke kok. Aan de buitenkant biedt de woning een goed onderhouden tuin en een glazen veranda die een prachtig uitzicht biedt op deze groene oase. Daarnaast is er ook een garage beschikbaar en extra parkeergelegenheid buiten. Met zijn aangename buitenruimte en harmonieuze interieur is dit een unieke kans om een uitzonderlijke woning te verwerven in Bettembourg. Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning in Bettembourg biedt zowel woon- als gebruiksruimte van 55 m², ideaal voor een kleine familie die hun eigen stempel op de inrichting wil drukken. De woning beschikt over een ruime entreehal van 9,2 m² die leidt naar een royale woonkamer van 25 m². De aparte keuken is compact maar functioneel met 6 m² aan ruimte. Verder is er een slaapkamer van 11 m², een badkamer van 3,70 m² en een apart toilet. Een extra troef is het balkon van 9,75 m² dat een aangename buitenruimte biedt. De buitenkant van het huis is even aantrekkelijk met een kleine tuin die perfect is voor ontspanning of tuinieren. Bij de woning horen ook een garage van ongeveer 20 m² en twee kelders, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Bovendien is er een buitenparkeerplaats, wat handig is voor gasten of een tweede auto. De locatie in Bettembourg is ideaal, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het openbaar vervoer, inclusief het nabijgelegen treinstation. De directe nabijheid van de snelweg maakt het reizen naar Luxemburg Stad en buurlanden zoals Duitsland en Frankrijk eenvoudig en snel. Voor gezinnen is er ook het nabijgelegen Parc Merveilleux, het enige attractie- en dierenpark van Luxemburg, wat voor extra plezier voor jong en oud zorgt. Meer weten?

Deze charmante halfopen woning bevindt zich in de rustige en gewilde wijk Leischemer in Bettembourg. Gelegen in een doodlopend straatje, biedt deze locatie een ideale combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. De woning is gebouwd in 2000 door de bekende constructeur Giorgetti en bevindt zich in een goed onderhouden staat, zonder dat er grote renovaties nodig zijn. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 246 m², waarvan circa 161 m² woonruimte. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met maatwerk garderobe, een apart toilet, een grote dubbele garage en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevindt zich de recent gerenoveerde keuken, die toegang geeft tot een zonnig terras en een verzorgde tuin. Daarnaast is er een grote, lichte woonkamer en een badkamer met douche. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een ruime badkamer met bad, douche en toilet. De zolderruimte is ingericht als kantoor of speelruimte en kan naar wens worden aangepast voor een vierde slaapkamer. De woning beschikt over goede energieprestatie met een EPC-certificaat van E en wordt verwarmd op gas. Buiten treft u een gezellige tuin, een terras en één parkeerplaats op eigen terrein. Dankzij de ligging dichtbij het park en de centrale ligging ten opzichte van Luxembourg Stad, biedt deze woning een comfortabele en praktische woonomgeving voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime woning in Bettembourg biedt een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan circa 170 m² netto woonoppervlak. Het huis is ideaal voor een grote familie of voor wie extra ruimte wenst, met maar liefst zeven slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over een goed onderhouden keuken, een badkamer met douche en een apart toilet, evenals een wasruimte voor extra comfort. De indeling van het huis omvat een kelder, een garage met plaats voor één auto en een klein studio op de benedenverdieping. Op de begane grond bevinden zich een ruime leef- en eetkamer, een aparte keuken en een slaapkamer, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een tweede keuken (om te vormen tot extra slaapkamer) herbergt. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers met privébadkamers en een mezzanine, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor privacy en ontspanning. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin met bomen, gelegen in een rustige omgeving met vrij uitzicht. De gevel van de woning is recent gerenoveerd in 2024, en de dakbedekking dateert uit 2019. Naast de goede ligging nabij alle voorzieningen en snelwegen, beschikt het huis over dubbele beglazing en een gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Dit object biedt veel potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust binnen bereik van de stad. Meer weten?

*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité XL: Maison jumelée de construction massive avec garage et jardin idéalement située dans un cadre verdoyant à Bettembourg. Sur une surface habitable de 167m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée de 10,5m² - Un grand séjour de 28m² avec cheminée - Une cuisine fermée de 13,5m² avec accès direct vers la terrasse de 6m² et le jardin sans vis-à-vis - Une chambre à coucher de 13m² - un WC séparé Au 1ier étage: - Hall de 7,5m² - 4 chambres à coucher de 12m², 13,2m², 13,5m² et 16m² - Une salle de bain de 5,6m² avec fenêtre 2ème étage: - Hall - Chambre à coucher de 18m² A cela s'ajoutent un garage fermé avec porte motorisée + emplacement de parking extérieur devant le garage, un sous-sol complet avec bonne hauteur sous plafond et un grenier de stockage. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Dalles et escaliers en béton - Chaudière à mazout Buderus de 2011 - Fenêtres en simple vitrage d'origine - Classe énergétique G/H Maison spacieuse et bien agencé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel très intéressant, travaux à prévoir. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Meer weten?

Gelegen aan de route d'Abweiler in Bettembourg, biedt deze volledig gerenoveerde woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De woning is gelegen op een perceel van 7,98 are en biedt een royale woonoppervlakte van 150 m². Met een aantrekkelijk ontwerp dat vrij is aan alle vier zijden, straalt het huis ruimte en licht uit. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte, die directe toegang biedt tot een terras en een prachtig aangelegde tuin. De moderne open keuken is volledig uitgerust en maakt de leefruimte compleet. Tevens is er een grote slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, plus een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een extra doucheruimte met toilet, ideaal voor een groter gezin of voor gasten. De woning beschikt over aanvullende voorzieningen zoals een garage die meerdere buitenparkeerplaatsen biedt, en een praktische wasruimte. Het terrein van 250 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning in de tuin of op het terras. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de gebruiksvriendelijkheid voor alle bewoners. Deze woning is geprijsd op €1.095.000 en is klaar om zijn nieuwe eigenaars te verwelkomen die op zoek zijn naar een comfortabel leven in Bettembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen aan de rustige Rue Fernand Mertens in Bettembourg, biedt een aangename leefruimte op een perceel van 3,08 are. Met een totale oppervlakte van 180m², waarvan 100m² bewoonbaar, is dit huis ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over een ruim opgezette begane grond met een uitnodigende entreehal, een doucheruimte met toilet, een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken en een royale woon- en eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De zolder is bereikbaar via een luik in de gang en biedt extra opslagmogelijkheden of kan dienen als hobbyruimte. Het souterrain bevat een handige garage voor één auto, een technische ruimte, een wasruimte en extra opslagruimte. Buiten geniet u van een grote terras en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning of buitenspelen. De woning is goed gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, restaurants, medische praktijken en winkels, waardoor het dagelijkse leven moeiteloos verloopt. Verwarming is efficiënt geregeld dankzij vloerverwarming op gas. Dit eigendom is direct beschikbaar en vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Bettembourg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons via telefoonnummer 26 37 08 94. Meer weten?

Deze prachtige, vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en groene Bettembourg, een idyllische woonwijk die bekendstaat om zijn vredige omgeving. De woning, gebouwd in 2000 door Giorgetti, is zeer goed onderhouden en strekt zich uit over een oppervlakte van ongeveer 160m² op een perceel van circa 5,36 are. De woning is voorzien van een dubbele garage met binnenruimte voor twee voertuigen, een kelder en een wasruimte op de benedenverdieping. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 40m² met toegang tot een zonnig terras van ongeveer 30m², gericht op het oosten, en een omheinde tuin van 300m². De keuken is volledig uitgerust en afzonderlijk toegankelijk, met directe toegang tot het terras en de tuin. Verder is er op deze verdieping een aparte WC en een extra kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoorruimte. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer met zowel een douche als een bad. De tweede verdieping biedt een inrichtbare zolderruimte van ongeveer 16m², die u naar eigen wens kunt transformeren. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals betonnen vloeren, gasverwarming via radiatoren, dubbel glas met handmatige rolluiken en een rookmelder voor extra veiligheid. Meer weten?

Deze schitterende eigentijdse woning, gebouwd in 2016, bevindt zich aan de rustige Rue du Parc 16 in Bettembourg. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 166,71m² en een bruikbare oppervlakte van 223,48m², gelegen op een perceel van 2a11ca. Ideaal voor gezinnen, biedt deze woning vier slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite met kleedkamer en eigen douche. De ruime woonkamer met open haard en de volledig uitgeruste open keuken vormen het hart van het huis. Er is ook een apart toilet op de begane grond en een extra douchekamer op de eerste verdieping. De woning beschikt over diverse extra ruimtes, zoals een kelder met fitnessruimte en aansluitmogelijkheden voor een thuisbioscoop, een wasruimte, en een technische ruimte. Daarnaast is er een gesloten garage voor twee auto's en een extra buitenparkeerplaats. Voor liefhebbers van buitenleven biedt de woning een grote privétuin en een royale terras met mogelijkheden voor het installeren van een pergola. De zolder is toegankelijk vanuit de ouderlijke suite en biedt extra opbergruimte. Dankzij moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op alle verdiepingen, driedubbele beglazing en een KNX domoticasysteem is er maximaal comfort gegarandeerd. Het huis is bovendien voorzien van zonnepanelen voor warm water en een oplaadpunt voor elektrische auto's. De ligging is perfect; vlakbij het Parc Merveilleux, een voetbalveld en een supermarkt, met gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen. De woning is beschikbaar vanaf 31 juli 2025 en wordt aangeboden voor €1.190.000. Meer weten?