Maison à vendre - Bettembourg (Luxembourg)

Votre agence XL Immobilier, présente sur Bettembourg depuis 2011, vous propose cette magnifique maison neuve, faisant partie d'un projet de construction de trois maisons idéalement situé dans la rue Michel Hack à Bettembourg. Dotée d’une architecture moderne, cette maison d'une surface habitable de 148,85 m² offre un agencement idéal avec: Au rez-de-chaussée: - Un vaste espace cuisine / séjour de 40 m² avec grande baie vitrée et accès direct vers la terrasse et le jardin - Un WC séparé - Une pièce de 11,40 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis Au premier étage: - Deux chambres à coucher de 10,03 m² et 17,03 m² disposant chacune d'un accès sur une loggia - Une chambre supplémentaire de 16,87 m² - Une grande salle de bain avec fenêtre Au deuxième étage: - Une vaste suite parentale de plus de 30 m² avec espace dressing ou salon privé et salle de douche privative A cela s'ajoute un sous-sol complet avec: - Garage pour deux voitures - Espace buanderie Informations complémentaires: - Classe énergétique A/B - Maison construite par Claude Rizzon, constructeur de renom présent au Luxembourg depuis 40 ans - Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques - Toiture et couverture en zinc quartz - Menuiseries extérieures en triple vitrage PVC avec volets électriques - Porte d’entrée aluminium et porte de garage sectionnelle HORMANN, - Façade isolante, - Peintures intérieures comprises, - Aménagements extérieurs compris. - Carrelages 30x30 dans les pièces techniques. - Carrelage 55€ / m² en fourniture dans toutes les autres pièces, et même tarif pour les faïences des salles de bains et salles de douches. - Gardes corps extérieurs et intérieur en acier thermolaqué RAL 7016. Prix: 1 151 900 € (Prix avec TVA au taux réduit de 3%, sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) *** Prix non soumis à l’indexation *** En savoir plus ?

Votre agence XL Immobilier, présente sur Bettembourg depuis 2011, vous propose cette magnifique maison neuve libre des 3 côtés, faisant partie d'un projet de construction de trois maisons idéalement situé dans la rue Michel Hack à Bettembourg. Dotée d’une architecture moderne, cette maison d'une surface habitable de 159,83 m² offre un agencement idéal avec: Au rez-de-chaussée: - Un vaste espace cuisine / séjour de 47,93m² avec grande baie vitrée et accès direct vers la terrasse et le jardin - Un cellier attenant à la cuisine - Un WC séparé - Une pièce de 12m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis Au premier étage: - Deux chambres à coucher de 10,03 m² et 15,57 m² disposant chacune d'un accès sur une loggia - Une chambre supplémentaire de 16,03 m² avec accès sur une superbe terrasse de 12,68 m² - Une grande salle de bain avec fenêtre Au deuxième étage: - Une vaste suite parentale de plus de 31,05 m² avec espace dressing ou salon privé et salle de douche privative A cela s'ajoute un sous-sol complet avec: - Garage pour deux voitures - Espace buanderie Informations complémentaires: - Classe énergétique A/B - Maison construite par Claude Rizzon, constructeur de renom présent au Luxembourg depuis 40 ans - Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques - Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce - Toiture et couverture en zinc quartz - Menuiseries extérieures en triple vitrage PVC avec volets électriques - Porte d’entrée aluminium et porte de garage sectionnelle HORMANN, - Façade isolante, - Peintures intérieures comprises, - Aménagements extérieurs compris. - Carrelages 30x30 dans les pièces techniques. - Carrelage 55€ / m² en fourniture dans toutes les autres pièces, et même tarif pour les faïences des salles de bains et salles de douches. - Gardes corps extérieurs et intérieur en acier thermolaqué RAL 7016. Prix: 1 195 000 € (Prix avec TVA au taux réduit de 3%, sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) *** Prix non soumis à l’indexation *** En savoir plus ?

Votre agence XL Immobilier, présente sur Bettembourg depuis 2011, vous propose cette magnifique maison neuve, faisant partie d'un projet de construction de trois maisons idéalement situé dans la rue Michel Hack à Bettembourg. Dotée d’une architecture moderne, cette maison d'une surface habitable de offre un agencement idéal avec: Au rez-de-chaussée: - Un vaste espace cuisine / séjour de 49 m² avec grande baie vitrée et accès direct vers la terrasse et le jardin - Un WC séparé - Une pièce de 10 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis Au premier étage: - Deux chambres à coucher de 10,03 m² et 17 m² disposant chacune d'un accès sur une loggia - Une chambre supplémentaire de 17,07 m² - Une grande salle de bain avec fenêtre Au deuxième étage: - Une vaste suite parentale de plus de 32,85 m² avec espace dressing ou salon privé et salle de douche privative A cela s'ajoute un sous-sol complet avec: - Garage pour deux voitures - Espace buanderie Informations complémentaires: - Classe énergétique A/B - Maison construite par Claude Rizzon, constructeur de renom présent au Luxembourg depuis 40 ans - Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques - Toiture et couverture en zinc quartz - Menuiseries extérieures en triple vitrage PVC avec volets électriques - Porte d’entrée aluminium et porte de garage sectionnelle HORMANN, - Façade isolante, - Peintures intérieures comprises, - Aménagements extérieurs compris. - Carrelages 30x30 dans les pièces techniques. - Carrelage 55€ / m² en fourniture dans toutes les autres pièces, et même tarif pour les faïences des salles de bains et salles de douches. - Gardes corps extérieurs et intérieur en acier thermolaqué RAL 7016. Prix: 1 161 900 € (Prix avec TVA au taux réduit de 3%, sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) Plans et cahier des charges disponibles sur demande. *** Prix non soumis à l’indexation *** En savoir plus ?

L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison individuelle de style Bungalow, d'environ 110m2 dont 95m2 habitables à Bettembourg. Situé dans un cadre verdoyant, cette maison érigée sur un terrain de 6,39 ares se compose comme suit : Un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipé ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et jardin, un living, 3 chambres à coucher, une salle de douche et une buanderie. Côté extérieur vous trouverez une terrasse d'environ 20m2 accessible depuis la salle à manger, un immense jardin, un garage et plusieurs annexes. Proche de toutes commodités, Leudelange, écoles, crèches, restaurants, médecins, commerces et moyens de transports et pour mieux profiter de la nature, la maison est entouré de chemins pour la promenade. Terrain : 6,39 ares Surface habitable: 95m2 Surface totale : 110m2 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

Valeur Real Estate a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère datant de 1905, située dans un quartier résidentiel calme et prisé à Bettembourg. Avec une surface habitable de 175 m², cette demeure spacieuse allie le charme de l'ancien à un confort moderne, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison vous séduira par son architecture authentique, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun, elle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des grands axes. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée: 3,9 m² - Séjour : 29,76 m² - Salle à manger/ véranda : 13,88 m² - Cuisine: 20,30 m² - Buanderie + WC séparé : 4,8 m² - Terrasse : 18,9 m² - Garage : 29 m² ½ étage : - Salle de bain : 13,05 m² - Dressing : 6,6 m² 1ier étage : - Hall : 5,2 m² - Chambre à coucher (I) : 10,10 m² - Chambre à coucher (Il) : 11,85 m² - Chambre à coucher (Ill) : 11,30 m² 2ième étage : - Chambre à coucher (lV) : 12,1 m² - Pièce de jeu : 23 m² - Salle de douche : 7,31 m² 3ième étage : - Grenier Sous-sol : - Cave : 16,55 m² - Local technique : 21,65 m² Surface habitable : 173,15 m² Surface brute : 242,70 m² Données techniques : - Année de construction : 1940 - P/E : en cours - Terrain : 3,43 ares - Commune : Bettembourg - Section A de Bettembourg - Numéro cadastral : 1155/10526 - Dalles en béton et en bois - Chaudière au gaz - Panneaux photovoltaïques - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets manuels - Porte d'entrée blindée - Façade isolée - Toiture isolée ; revêtement en ardoise naturelle - Cuisine complètement équipée - Électricité à jour - Fibre optique - Plafond à toile tendue - 1 parking extérieur ; 2 parkings intérieurs dans le garage - Revêtement du sol en carrelage ; Béton ciré et parquet - Terrasse orientée favorablement Description : Située en plein cœur de Bettembourg, une commune dynamique et prisée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports en commun, elle offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Bettembourg est connue pour son cadre de vie convivial, ses espaces verts et ses infrastructures modernes, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les atouts de cette maison incluent non seulement ses généreux volumes et son beau jardin, mais aussi son potentiel de rénovation, permettant de créer un intérieur à votre image. La présence de panneaux photovoltaïques et d'une façade isolée assure une gestion énergétique optimisée, offrant à la fois confort et économies. En savoir plus ?

Cette propriété unique est une maison jumelée, située dans la charmante ville de Bettembourg, au Luxembourg. Elle vous est proposée à l'achat par l'AGENCE REINERT CARLO. Découvrez cette opportunité rare, disponible uniquement sur athome.lu. Détails de la Propriété : Cette maison jumelée construite en 1979 s'étend sur une surface habitable de 100 m² organisée sur deux étages, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose de trois chambres idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bains et d'une douche séparée pour plus de praticité. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et séparée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Le charme est amplifié par la présence d'une cheminée. Pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur, un jardin de 250 m² et une terrasse de 15 m² offrent des espaces privilégiés de détente en plein air, adaptés aux barbecues estivaux. La maison dispose également d'un garage fermé et de deux emplacements de stationnement extérieurs, facilitant le stationnement. Bien que l'intérieur ne soit pas rénové récemment, la maison conserve son charme d'origine, tandis qu'un grenier offre du potentiel pour un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble de la propriété est orienté au sud-est, assurant un ensoleillement optimal. À proximité, le quartier de Bettembourg offre une ambiance conviviale avec un accès facile aux écoles et infrastructures éducatives, répondant ainsi aux besoins des familles. Les commerces et restaurants à proximité garantissent que les courses du quotidien et les sorties ont lieu à peu de distance. Les amateurs de plein air apprécieront les parcs et espaces de loisirs de la région. Le système de santé est également de qualité avec des centres de soins accessibles. Enfin, les réseaux de transport facilitent les déplacements, reliant efficacement Bettembourg au reste du Luxembourg. Ne ratez pas cette occasion unique ! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via notre formulaire de contact ou par téléphone. Profitez de cette chance d'investir dans une maison qui allie charme et potentiel de personnalisation dans un environnement dynamique et agréable. En savoir plus ?

---Grande Maison à vendre--- ---A visiter absolument pour vous expliquer les possibilités de cette unique maison--- ---Prix à discuter--- Contactez Yves dès aujourd'hui au ### VEVALO vous propose cette belle maison spacieuse libre de 3 côtés, sur un terrain de 4,20 ares avec 6 chambres à coucher. Ce bien est très bien situé sur la route de Mondorf numéro 51, prés du centre de Bettembourg, en face d'un grand parc publique, parkings public et près de toute commodités comme les écoles, crèches, supermarchés, train-bus (à 500m), médecin, pharmacie, tennis, piscine, hall sportif, terrain de football, autoroute (croix de Bettembourg) La maison dispose d'une belle surface totale de +/− 250m2 dont +/− 180m2 de surface habitable. La maison se compose comme suite: Rez-de-chaussée: - Un grand hall d'entrée de +/− 6,75m2 - Une première chambre à coucher ou bureau de +/− 17,57m2 - Un grand séjour divisée par une porte vitrée de +/− 30,33m2 ( dans les séjours se trouve du vrai vieux parquet) - Une cuisine et salle à manger de +/− 20,28m2 ( accés de la cuisine vers le jardin) - Un WC séparé de +/− 1,55m2 - Un accès droit vers le jardin Demi étage: - Un WC séparé de +/− 2,50m2 Premier étage: - Un hall de nuit de +/− 6,75m2 - Une deuxième chambre à coucher de +/− 13,83m2 - Une troisième chambre à coucher de +/− 17,73m2 - Une quatrième chambre à coucher de +/− 14,60m2 - Une cinquième chambre à coucher de +/− 13,28m2 - Une salle de bain de +/− 7,43m2 Sous les combles: - Un hall de nuit de +/− 8,93m2 - Une sixième chambre à coucher mansarder de +/− 19,28m2 - Un grand grenier de +/− 34,65m2 - Un deuxième grenier de +/− 11,66m2 Sous-sol: - Une grande cave en dessus de toute la maison Jardin: - Une terrasse - Le jardin est entièrement clôturer - Maison de jardin construit - Emplacement de parkings publique en face et parkings a proximités - Les escaliers sont en bois massifs - Chauffage à gaz - Pass énergétique en cour Important: cette Maison se trouve dans le périmètre du PAG de Bettembourg en "ZONE MIX-urbaine" Remarque : La maison nécessite des travaux de rénovation. +++ libre de suite +++ Sur Demande: Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir une documentation complète de la maison, y compris photos, etc. Pour plus d'informations, veuillez contacter Yves Rieffer au ### ou bureau: 283260-50, mail: ### ---Images non contractuelles--- ---------- --- Großes Haus zu verkaufen --- ---Fragen sie einen Termin, um die Möglichkeiten dieses einzigartigen Hauses zu erklären ---Preis ist verhandelbar--- Kontaktieren Sie Yves noch heute unter ### VEVALO bietet Ihnen dieses schöne, geräumige Haus, das auf 3 Seiten frei steht, auf einem 4,20 Ar großen Grundstück mit 6 Schlafzimmern. Diese Immobilie ist sehr gut gelegen an der Route de Mondorf Nummer 51, in der Nähe des Zentrums von Bettembourg, gegenüber einem großen öffentlichen Park, öffentlichen Parkplätzen und in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Zug-Bus (500m entfernt), Arzt, Apotheke, Tennis, Schwimmbad, Sporthalle, Fußballplatz, Autobahn (Bettembourg-Kreuz). Das Haus verfügt über eine schöne Gesamtfläche von +/− 250m², davon +/− 180m² Wohnfläche. Das Haus besteht aus: Erdgeschoss: - Ein großes Eingangshalle von +/− 6,75m² - Ein erstes Schlafzimmer oder Büro von +/− 17,57m² - Ein großes Wohnzimmer, unterteilt durch eine Glastür, von +/− 30,33m² (im Wohnzimmer befindet sich echter alter Parkettboden) - Eine Küche und Esszimmer von +/− 20,28m² (Zugang von der Küche zum Garten) - Ein separates WC von +/− 1,55m² - Direkter Zugang zum Garten Zwischenetage: - Ein separates WC von +/− 2,50m² Erster Stock: - Ein Nachtflur von +/− 6,75m² - Ein zweites Schlafzimmer von +/− 13,83m² - Ein drittes Schlafzimmer von +/− 17,73m² - Ein viertes Schlafzimmer von +/− 14,60m² - Ein fünftes Schlafzimmer von +/− 13,28m² - Ein Badezimmer von +/− 7,43m² Dachgeschoss: - Ein Nachtflur von +/− 8,93m² - Ein sechstes Dachzimmer von +/− 19,28m² - Ein großer Dachboden von +/− 34,65m² - Ein zweiter Dachboden von +/− 11,66m² Keller: - Ein großer Keller unter dem ganzen Haus Garten: - Eine Terrasse - Der Garten ist komplett eingezäunt - Gartenhaus gebaut - Öffentliche Parkplätze gegenüber - Die Treppen sind aus massivem Holz - Gasheizung - Energiepass in Arbeit Wichtig: Dieses Haus befindet sich im PAG-Umkreis von Bettembourg in der "GEMISCHTEN-urbanen ZONE." Hinweis: Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten. +++ Sofort verfügbar +++ Auf Anfrage: Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine vollständige Dokumentation des Hauses zu erhalten, einschließlich Fotos usw. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Yves Rieffer unter ### oder Büro: 283260-50, E-Mail: ### ---Unverbindliche Bilder--- ---------- ---Large House for Sale--- ---A must visit to explain the possibilities of this unique house--- ---Price negotiable--- Contact Yves today at ### VEVALO offers you this beautiful, spacious house free on 3 sides, on a 4.20 ares plot with 6 bedrooms. This property is very well located on Route de Mondorf number 51, near the center of Bettembourg, opposite a large public park, public parking, and close to all amenities such as schools, nurseries, supermarkets, train-bus (500m away), doctor, pharmacy, tennis, swimming pool, sports hall, football field, highway (Bettembourg cross). The house has a total surface area of +/− 250m², including +/− 180m² of living space. The house is composed as follows: Ground floor: - A large entrance hall of +/− 6.75m² - A first bedroom or office of +/− 17.57m² - A large living room divided by a glass door of +/− 30.33m² (the living rooms have authentic old parquet flooring) - A kitchen and dining room of +/− 20.28m² (kitchen access to the garden) - A separate WC of +/− 1.55m² - Direct access to the garden Mezzanine: - A separate WC of +/− 2.50m² First floor: - A night hall of +/− 6.75m² - A second bedroom of +/− 13.83m² - A third bedroom of +/− 17.73m² - A fourth bedroom of +/− 14.60m² - A fifth bedroom of +/− 13.28m² - A bathroom of +/− 7.43m² Attic: - A night hall of +/− 8.93m² - A sixth attic bedroom of +/− 19.28m² - A large attic of +/− 34.65m² - A second attic of +/− 11.66m² Basement: - A large cellar under the entire house Garden: - A terrace - The garden is fully fenced - Built garden house - Public parking spaces in front - The stairs are made of solid wood - Gas heating - Energy pass in progress Important: This house is located within the Bettembourg PAG perimeter in a "MIXED-urban ZONE." Note: The house requires renovation work. +++ Available immediately +++ On Request: Would you like to know more? Contact us today to receive a complete documentation of the house, including photos, etc. For more information, please contact Yves Rieffer at ### or office: 283260-50, email: ### ---Non-contractual images--- En savoir plus ?

Bettembourg rue Nicolas Biever Très jolie maison jumelée implantée sur 2,18 ares de terrain. Celle-ci construite en 1965 est entièrement rénovée avec de belles et bonnes prestations. Celle-ci se compose comme suit : Sous sol : Grand garage, buanderie, chaufferie gaz condensation, débarras et pièce à provision.(sortie pour jardin) RDC : Hall d’entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur salon-living. (Sortie vers balcon avant et sortie vers terrasse arrière) 1ier étage : 2 grande chambres à coucher 16+17 m2, 1 salle de bain douche, WC, double lavabo, 1salle de bain baignoire, WC, double lavabo. 2ieme étage : Chambre de 40m2, débarras et armoires encastrés. Système de chauffage condensation neuf, partie électrique neuf, double vitrage avec volets électriques, tout le sous-sol carrelé. Moustiquaires dans toutes les pièces. Le tout dans un parfait état. Prix : 995.000.-€ En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité XL: Superbe maison de caractère érigée sur un magnifique terrain de 11,09 ares, sans vis-à-vis, idéalement située à Bettembourg, à quelques minutes à pieds de la gare. Sur une surface habitable de 175 m² repartie sur 3 niveaux, cette maison lumineuse avec hauts plafonds offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée de 6 m² - une cuisine équipée de 21 m² offrant un accès direct vers la terrasse et le jardin - un séjour de 16,5 m² Au premier étage: - une très belle pièce de 32 m² utilisée actuellement comme salon - Deux chambres à coucher de 10,5 m² et 16,5 m² - Une grande salle de bain de 10,5 m² Au deuxième étage: - Deux chambres à coucher de 10 m² et 16,5 m² - Une salle de bain de 6m² A cela s'ajoutent : - Un garage - Un grand sous-sol - Un magnifique jardin sans aucun vis-à-vis, qui représente l'atout majeur de cette maison Un objet rare offrant un grand potentiel, à découvrir ! Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

LIVING IMMO vous invite à découvrir cette belle maison jumelée (libre de 3 côtés), composée de deux unités située dans une rue charmante, au calme, avec un grand jardin, offrant de vastes espaces lumineux, dans un cadre de verdure et d'une situation très privilégiée, construite sur un terrain de +/- 4,72 ares, dans un cartier résidentiel agréable au centre de Bettembourg comprenant : Maison 1 - Construite en 1980 R-d-ch : Hall d'entrée 10,26m2, Cuisine 11,51m2, Living 36,27 m2, WC séparé 1,57m2, 1er étage : Hall d'entrée 4,33 m2, Chambre 1.1 (face avant) 16,31 m2, Chambre 1.2 (face arrière) 18,86 m2, Chambre 1.3 (face arrière) 11,72 m2, Salle de bain 6,51 m2, WC séparé 2 1,54 m2, Grenier aménageable 37,36 m2, Sous-sol : Hall d'entrée 9,49 m2, Cave 1 1,8 m2, Cave 2 (douche) 1,9 m2, Chaufferie/Buanderie 11,12 m2, Cave 3 11,01 m2, Garage 2 voitures, Emplacement extérieur. Maison 2 - Construite en 2006, idéale pour profession libérale ou location, Hall d'entrée 8,11 m2, Chambre 2.1 (face avant) 14,07 m2, Chambre 2.2 (face arrière) 15,96 m2, Salle de bain avec WC 6,47 m2, WC séparé 1,48 m2 1er étage Living 34,63 m2, Cuisine 19,06 m2, De plus : Terrasse plein sud, Jardin plein sud, Toutes les installations techniques : chaufferie à gaz (à condensation), buanderie, etc,... Très proche du centre de Bettembourg, idéale pour une famille avec enfants, elle est située à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, centre médical, pharmacie, autoroutes, transports en commun, le prochain arrêt de bus est à +/- 500m, l'école fondamentale est à 200m, la gare ferroviaire à 1.8 km, la piscine municipale à 2 km, Accès vers les nouveaux pôles d'activités au Sud de la Ville de Luxembourg ; et la Cloche d'Or. L'accès vers le réseau autoroutier est à 2.5 km (Croix de Bettembourg vers la A13 ou Collectrice du Sud et la A3 vers la France et la Ville de Luxembourg), Luxembourg Centre-Ville: 14 km Luxembourg - Gare: 10 minutes en train Luxembourg - Kirchberg: 15,8 km Luxembourg - Cloche d'Or: 9 km Leudelange: 6,9 km Esch-Alzette: 11,8 km (10 minutes en train) Esch-Belval (Université), 15,6 km (15 minutes en train), Dudelange: 4,9 km (5 minutes en train), Mondorf: 17 km Très bien entretenue, État irréprochable Bien exceptionnel, très rare. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour plus de photos ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood Sure, Clémency, Rameldange, Bettembourg, ... etc, Contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au ### mail : ### En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** Charmante maison libre des 3 côtés idéalement située dans une rue calme et proche de toutes commodités à Bettembourg. Sur une surface habitable de 173,6m² repartie sur 3 niveaux, cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée fermée de 13,2m² avec accès vers une Véranda fermée de 12m² - Un séjour de 22,8m² - Une salle de bain de 4,7m² Au premier étage: - Trois chambres à coucher de 13,8m², 13,9m² et 10m² - Une salle de bain avec fenêtre de 7m² Au deuxième étage: - Deux chambres à coucher de 13,7m² et 13,8m² - Une pièce supplémentaire (comble) de 12,6m² A cela s'ajoutent: - Un garage et 3 emplacements devant le garage - Une cave - Un jardin Informations complémentaires: - Toiture, façade isolée et fenêtres double vitrage PVC de 2000 - Chauffage au gaz de 1988 - Classe énergétique G-G Un objet offrant un grand potentiel, à découvrir ! Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

A vendre, magnifique maison de maître avec 4 chambres située au centre de Bettembourg. Construit dans les années 1920 sur un terrain de 5,94 ares, ce bien exceptionnel a été entièrement rénové en 2021 par l\'Atelier Compostelle. La maison dispose de presque 260m2 au total pour une surface habitable nette d\'environ 190m2. L\'idée directrice du projet était de conserver au maximum le cachet de cette propriété, de le mettre en avant et d\'y intégrer les éléments nécessaires au confort moderne. Vous y retrouverez par exemple, une généreuse pièce à vivre d\'environ 50m2 rendue possible grâce à la construction d\'une extension et des pièces baignées de lumière qui profitent de grandes ouvertures vers le jardin. Plus qu\'un simple concept, ici chaque détail a été étudié et réalisé afin de créer un lieu unique, un cocon familial où chacun dispose néanmoins de son propre espace. Agencée avec soin, chaque pièce dispose d\'une ambiance cosy, d\'une esthétique harmonieuse et d\'un usage optimal des surfaces. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d\'entrée, un salon TV, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour depuis lequel vous accéderez à la terrasse et à un jardin entièrement clôturé. Un WC séparé, un espace buanderie et un double garage complètent ce niveau. Le premier étage, accessible par un bel escalier d\'époque, dispose d\'un hall de nuit, d\'un WC séparé, d\'une chambre avec son espace bureau et d\'une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle de douche privative. Les combles quant à eux sont consacrés aux enfants avec 2 belles chambres qui bénéficient d\'une belle hauteur sous plafond grâce à un toit cathédrale et une salle de bains. Au sous-sol, ce bien dispose d\'une chaufferie et d\'une cave. Enfin, il est à noter que le terrain permet la construction d\'une piscine. Disponibilité : à convenir. La maison se situe en plein centre de Bettembourg et donne accès à toutes les commodités à pieds. La commune qui est située à seulement 10km de Luxembourg-Centre bénéficie de toutes les infrastructures de transport (bus, gare) ainsi que d\'un accès privilégié aux autoroutes. Cette commune attractive dispose de nombreux attraits qui en font un lieu de vie recherché. L\'objet se situe au : 30, route d\'Esch à L-3231 Bettembourg. Prix du bien : 1\'695\'000 euros. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, magnificent 4-bedroom house in the center of Bettembourg. Built in the 1920s on 5,94 acres of land, this exceptional property was completely renovated in 2021 by Atelier Compostelle. The house has a total surface of almost 260sqm, with a net living area of around 190sqm. The guiding principle of the project was to preserve as much of the property\'s character as possible, to bring it to the fore and to integrate the elements necessary for modern comfort. You\'ll find, for example, a generous living area of around 50m2, made possible by the construction of an extension, and light-filled rooms with large openings to the garden. More than just a concept, here every detail has been studied and realized to create a unique place, a family cocoon where everyone nevertheless has their own space. Carefully designed, each room has a cosy ambience, harmonious aesthetics and optimal use of space. On the first floor, you\'ll find an entrance hall, a TV lounge, a fitted kitchen opening onto a spacious living room from which you can access the terrace and a fully enclosed garden. A separate toilet, a laundry area and a double garage complete this level. The second floor, accessed by a beautiful period staircase, features a night hall, separate toilet, bedroom with study area and master suite with fitted dressing room and private shower room. The attic is dedicated to children, with 2 bedrooms with high ceilings thanks to a cathedral roof, and a bathroom. The basement features a boiler room and cellar. Last but not least, the land is suitable for the construction of a swimming pool. Availability: to be discussed. The house is located right in the center of Bettembourg, within walking distance of all amenities. Located just 10km from Luxembourg-Centre, the commune benefits from all transport infrastructures (bus, train station) as well as privileged access to freeways. This attractive commune boasts many attractions that make it a sought-after place to live. The property is located at: 30, route d\'Esch, L-3231 Bettembourg. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you\'re looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates. En savoir plus ?

***SOUS COMPROMIS*** Cette maison, libre de trois côtés et répartie sur trois niveaux avec un sous-sol, est implantée sur un terrain de 2,50 ares et offre une surface habitable de 150 m². Elle nécessite des travaux de rénovation importants, incluant la création d'une salle de bain, l'aménagement du dernier étage et la réfection de la toiture (coûts estimés pour la rénovation 150.000€-200.000€) Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon / salle à manger Cuisine WC séparé Accès au jardin à l'arrière Accès à la cave Premier étage : Trois chambres à coucher : La première chambre est accessible depuis le palier et reliée à la deuxième chambre. La troisième chambre est accessible indépendamment depuis le palier. Chaque chambre est équipée d'une arrivée d'eau. Deuxième étage : Divisé en deux sections distinctes : Une partie sous les combles aménagée en grenier. Une autre partie configurée en deux chambres. Exposition : Orientée sud-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Localisation : Située dans une rue charmante et très calme au centre de Bettembourg. Pour plus d'informations, veuillez contacter Madame Christine Pianon au 621 77 85 10 Email : ### En savoir plus ?

*** english & german version below *** niuvitis-estate a le plaisir de vous proposer cette charmante maison unifamiliale mitoyenne à Bettembourg. La surface habitable d'environ 145m² est répartie comme suit. Au rez-de-chaussée se trouve le grand et lumineux séjour (env. 34m²), qui peut être ouvert par des portes battantes et qui communique avec la salle à manger. À côté du salon se trouve la cuisine spacieuse avec tous les appareils nécessaires et un accès direct au balcon et au jardin. Dans le hall se trouve également un WC séparé. Au 1er étage, il y a 3 chambres à coucher (environ 17m² /18m² /15m²), toutes avec un plancher en bois et une salle de bain avec douche. Au 2ème étage, il y a une autre chambre à coucher ainsi que le grenier aménagé qui pourrait être utilisé comme chambre supplémentaire ou salle de jeux. Le sous-sol spacieux offre beaucoup d'espace de rangement, une buanderie et 1 garage. En 2021, un nouveau système de chauffage a été installé. La gare centrale se trouve à 50m *** deutsch*** niuvitis-estate freut sich Ihnen dieses charmante einseitig angebaute Einfamilienhaus in Bettembourg anbieten zu können. Die Wohnfläche von ca. 145m² ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich das große, helle Wohnzimmer (ca. 34m²), das durch Flügeltüren geöffnet werden kann und mit dem Esszimmer verbunden ist. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die geräumige Küche mit allen notwendigen Geräten und direktem Zugang zum Balkon und Garten. In der Diele befindet sich auch ein separates WC. Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer (ca. 17m² /18m² /15m²), alle mit Holzböden und ein Badezimmer mit Dusche. Im 2. Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer sowie den ausgebauten Dachboden, der als zusätzliches Schlafzimmer oder Spielzimmer genutzt werden könnte. Der geräumige Keller bietet viel Stauraum, einen Hauswirtschaftsraum und 1 Garage. Im Jahr 2021 wurde eine neue Heizungsanlage installiert. Der Hauptbahnhof befindet sich ca 50m entfernt. *** english *** niuvitis-estate is pleased to offer you this charming detached house in Bettembourg. The living space of approx. 145m² is divided as follows. On the first floor is the large, bright living room (approx. 34m²), which can be opened through double doors and is connected to the dining room. Next to the living room is the spacious kitchen with all necessary appliances and direct access to the balcony and garden. There is also a separate WC in the hallway. On the 1st floor there are 3 bedrooms (approx. 17m² /18m² /15m²), all with wooden floors and a bathroom with shower. On the 2nd floor there is a further bedroom and the converted attic, which could be used as an additional bedroom or playroom. The spacious basement offers plenty of storage space, a utility room and 1 garage. A new heating system was installed in 2021. The central railway station is 50m away. En savoir plus ?

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*** VENDU *** Exclusivité XL: Maison rénovée située dans une rue calme à proximité immédiate de la gare de Bettembourg. Sur une surface de 110m2 répartie sur 3 niveaux, cette maison offre un agencement ideal avec: Au rez-de-chaussée: - Un espace cuisine-salle à manger de 23,5m2 - Un séjour de 15,5m2 - Une salle de bain de 6m2 - Un débarras Au premier étage: - Une chambre à coucher de 15,5m2 - Une superbe salle de bain de 8,5m2 avec douche italienne Au deuxième étage: - Une chambre à coucher de 15m2 - Un bureau ou chambre d’enfant - Un WC séparé A cela s’ajoutent: - Une grande cave - Un emplacement de parking extérieur - Un jardin Maison rénovée à l’intérieur entre 2018 et 2019 avec notamment: - Nouvelles fenêtres en double vitrage - Nouvelle chaudière à gaz - Electricité, tuyauterie, installation sanitaire entièrement rénovées - Dalles et escaliers en béton Travaux restants à faire: - Toiture - Façade - Alentours Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. En savoir plus ?

Situé à Bettembourg, NEW LIFE IMMO vous propose en exclusivité une maison mitoyenne à rénover, pas d'humidité, charpente en très bon état, comprenant actuellement un salon, une cuisine non équipée, 3 chambres à coucher, une salle de douche, un dressing, une grande cave, un atelier situé côté terrasse, idéalement logée à proximité de toutes les commodités, d'une surface habitable de +/- 112 m2, le tout implanté sur un terrain de 03 ares 27 centiares, établie sur 3 niveaux. L'agencement actuel de la maison se dessine comme suit : Niveau Rez-de-chaussée : Par le hall d'entrée de 7,90 m2 vous avez accès à un salon de 15,78 m2 et à une cuisine non-équipée de 14,40 m2, un accès vers la cave et vers le jardin ainsi que vers l'escalier qui monte au 1er étage. Niveau 1er Etage : Sur le 1er étage vous disposez de 1 grande chambres à coucher de 14,66 m2 , d'une chambre de 15,99 avec WC et lavabo (à transformer à une salle de bain et dressing). Niveau 2e Etage : Sur le 2ième étage vous disposez d'une chambre à coucher de 15,68 m2, d'une deuixème chambre avec mezzanine de 10,30 m2 + 10,60 m2. Quant au Sous-sol, celui-ci dispose d'une cave/chaufferie de 12,60 m2, une grande pièce de 17,27 m2 et une salle de bain de 4,48 m2. Ce bien se complète avec un jardin de 150 m2, une terrasse couverte de 15,08 m2 et un atelier de 28,70 m2 et un garage pour une voiture. Possibilité de garer encore 2 voitures devant la maison. Idéalement située, avec connexion rapide via voiture, bus ou vélo à destination de toutes les commodités journalières, la maison se trouve à proximité des crèches, des écoles fondamentales, des pharmacies, des restaurants, des commerces locaux, des supermarchés ainsi que des grands axes routiers, des pistes cyclables, de stations essence et arrêts de bus. La ville de Bettembourg se trouve à 9,2 km de Cloche d'Or tandis que la ville de Luxembourg se trouve à 12,2 km. Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite, veuillez s'il vous plaît envoyer un email à ### ou appeler Volkan BILSEL au ### En savoir plus ?

****************** VENDU ************************* !! NOVELLE PRIX !!!! RS IMMMO vous présunte une belle maison jumelée située au calme, construite en année 2019 sur un terrain de 2,13 ares. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - WC séparé - salon et salle à manger avec accès terrasse et jardin - cuisine équipée Premier étage : - deux chambres à coucher - deux salles de douche avec wc - dressing Deuxième étage : - chambre à couher - balcon - salle de bain avec wc -buanderie / chaufferie Divers : - triple vitrage - chauffage au Sol - ventilation contrôlée - chaudière à gaz N’hésitez pas à nous contacter au ### ### pour plus d’informations. Si vous louez ou vendez votre bien, ne tardez pas à me contacter pour que je vous aide dans vos démarches En savoir plus ?

Korrekt Immo vous propose en Exclusivité : Une maison avec 6 chambres et 6 salles de bains complètement rénovée. Vous souhaitez faire l’acquisition d’une maison aux multiples configurations, cette maison est faite pour vous : Vivre à plusieurs Indépendance pour adolescent ou parents Partie bureau ou profession libérale Cette maison répondra à tous vos besoins ! Elle se compose comme suit : 2 entrées individuelles 1 entrée qui dessert : 1 living avec cuisine ouverte 2 chambres (16m2) 1 salle de douches 1 salle de bains 1 balcon 1 entrée qui dessert : 3 chambres avec 3 salles de douches 1 cuisine équipée avec double plaque de cuisson 1 salon 1 terrasse de 24 m2, rénovée en 2022 1 buanderie 1 grenier amménagée avec salle de douches qui peut servir de chambre d'appoint ou toute autre activité Chaque chambre comporte sa propre salle de douches avec WC. Toutes les pièces ont été rénovées en 2020. 2 emplacements devant la maison Proche de toutes commodités A 3 minutes à pieds de la Gare de Bettembourg A 500 m du centre de Bettembourg Je reste à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations ou pour une éventuelle visite. Sardo Sergio 621 79 24 26 ### En savoir plus ?

A vendre, magnifique maison de maître libre de 4 coute avec 3 chambres située au centre de Bettembourg. RDC commerce 150 M2 avec une bureau. Construit sur un terrain de 4,6 ares, ce bien exceptionnel a été entièrement rénové en 2021. La maison dispose de presque 300m2 au total pour une surface habitable nette d'environ 150m2. L'idée directrice du projet était de conserver au maximum le cachet de cette propriété, de le mettre en avant et d'y intégrer les éléments nécessaires au confort moderne. Vous y retrouverez par exemple, une généreuse pièce à vivre d'environ 50m2 rendue possible grâce à la construction d'une extension et des pièces baignées de lumière qui profitent de grandes ouvertures vers le jardin. Plus qu'un simple concept, ici chaque détail a été étudié et réalisé afin de créer un lieu unique, un cocon familial où chacun dispose néanmoins de son propre espace. Agencée avec soin, chaque pièce dispose d'une ambiance cosy, d'une esthétique harmonieuse et d'un usage optimal des surfaces. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée, un salon TV, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour depuis lequel vous accéderez à la terrasse et à un jardin entièrement clôturé. Un WC séparé, un espace buanderie et un double garage complètent ce niveau. Le premier étage, accessible par un bel escalier d'époque, dispose d'un hall de nuit, d'un WC séparé, d'une chambre avec son espace bureau et d'une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle de douche privative. Les combles quant à eux sont consacrés aux enfants avec 2 belles chambres qui bénéficient d'une belle hauteur sous plafond grâce à un toit cathédrale et une salle de bains. Au sous-sol, ce bien dispose d'une chaufferie et d'une cave. Enfin, il est à noter que le terrain permet la construction d'une piscine. Disponibilité. La maison se situe en plein centre de Bettembourg et donne accès à toutes les commodités à pieds. La commune qui est située à seulement 10km de Luxembourg-Centre bénéficie de toutes les infrastructures de transport (bus, gare) ainsi que d'un accès privilégié aux autoroutes. Cette commune attractive dispose de nombreux attraits qui en font un lieu de vie recherché. L'objet se situe au : route Mondorf à L-3273 Bettembourg. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail : ### . Prix du bien : 2100,000 euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. For sale, magnificent master house free of 4 sides with 3 bedrooms located in the center of Bettembourg. Ground floor commercial space of 150 M2 with an office. Built on a plot of 4.6 ares, this exceptional property was completely renovated in 2021. The house has almost 300m2 in total for a net living area of about 150m2. The guiding idea of the project was to retain as much of the charm of this property as possible, to highlight it, and to integrate the elements necessary for modern comfort. You will find, for example, a generous living room of about 50m2 made possible by the construction of an extension and rooms bathed in light that benefit from large openings towards the garden. More than just a concept, here every detail has been studied and realized to create a unique place, a family cocoon where everyone nevertheless has their own space. Carefully arranged, each room has a cozy atmosphere, harmonious aesthetics, and optimal use of space. On the ground floor, you will discover an entrance hall, a TV lounge, a fitted kitchen opened onto a spacious living room from which you will access the terrace and an entirely fenced garden. A separate WC, a laundry area, and a double garage complete this level. The first floor, accessible by a beautiful period staircase, has a night hall, a separate WC, a bedroom with its office space, and a master suite with its fitted dressing room and private shower room. The attic is dedicated to children with 2 beautiful bedrooms that benefit from a nice ceiling height thanks to a cathedral roof and a bathroom. In the basement, this property has a boiler room and a cellar. Finally, it is worth noting that the plot allows for the construction of a swimming pool. Availability. The house is located in the heart of Bettembourg and offers access to all amenities on foot. The municipality, located just 10km from Luxembourg City, benefits from all transport infrastructures (bus, train station) as well as privileged access to the highways. This attractive municipality has many attractions that make it a sought-after place to live. The property is located at: route Mondorf, L-3273 Bettembourg. For more information, do not hesitate to contact us at ### or by email: ### Property price: 2,100,000 euros. The agency fees are to be borne by the selling party. Zu verkaufen, wunderschönes freistehendes Herrenhaus mit 4 Schlafzimmern, gelegen im Zentrum von Bettembourg. Erdgeschoss mit Geschäft 150 m2 und einem Büro. Auf einem Grundstück von 4,6 Ar erbaut, wurde diese außergewöhnliche Immobilie 2021 vollständig renoviert. Das Haus bietet fast 300 m2 insgesamt für eine Wohnfläche von etwa 150 m2. Die Leitidee des Projekts war es, den Charme dieser Immobilie so weit wie möglich zu erhalten, ihn hervorzuheben und die notwendigen Elemente für den modernen Komfort zu integrieren. Sie werden zum Beispiel einen großzügigen Wohnbereich von etwa 50 m2 finden, der durch den Bau einer Erweiterung möglich wurde, sowie lichtdurchflutete Räume, die von großen Öffnungen zum Garten profitieren. Mehr als nur ein Konzept, hier wurde jedes Detail studiert und umgesetzt, um einen einzigartigen Ort zu schaffen, einen Familiennest, in dem jeder dennoch seinen eigenen Raum hat. Sorgfältig gestaltet, verfügt jeder Raum über eine gemütliche Atmosphäre, eine harmonische Ästhetik und eine optimale Raumnutzung. Im Erdgeschoss entdecken Sie einen Eingangsbereich, ein TV-Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, die sich zu einem großen Wohnbereich öffnet, von dem aus Sie die Terrasse und einen vollständig eingezäunten Garten erreichen. Eine separate Toilette, ein Waschraum und eine Doppelgarage runden diese Ebene ab. Der erste Stock, zugänglich über eine schöne Treppe aus der Epoche, bietet einen Nachtflur, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer mit Büroecke und eine Elternsuite mit angegliedertem Kleiderschrank und privatem Duschbad. Die Dachgeschosse hingegen sind den Kindern gewidmet und bieten 2 schöne Zimmer mit schöner Deckenhöhe dank eines Kathedralendachs und einem Badezimmer. Im Untergeschoss verfügt diese Immobilie über eine Heizungsanlage und einen Keller. Schließlich ist zu beachten, dass das Grundstück den Bau eines Pools ermöglicht. Verfügbarkeit. Das Haus befindet sich im Herzen von Bettembourg und bietet Zugang zu allen Annehmlichkeiten zu Fuß. Die Gemeinde, die nur 10 km vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt liegt, bietet alle Verkehrsoberflächen (Bus, Bahnhof) sowie einen privilegierten Zugang zu den Autobahnen. Diese attraktive Gemeinde hat viele Vorzüge, die sie zu einem begehrten Wohnort machen. Der Objekt befindet sich an: Route Mondorf in L-3273 Bettembourg. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter ### oder per E-Mail: ### zu kontaktieren. Preis der Immobilie: 2.100.000 Euro. Die Maklergebühren gehen zu Lasten der Verkäufers. En savoir plus ?