Maison à vendre - Bettembourg (Luxembourg)

Exclusivité XL : Coup de cœur pour cette superbe maison construite en 2017, de classe énergétique A/B, avec garage pour 2 voitures, jardin et sous-sol complet, à l'entrée de Bettembourg. Sur une surface habitable de 240 m² répartie sur trois niveaux, cette maison lumineuse offre de très beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée : - Une cuisine de haut standing en bois massif entièrement équipée, avec plan de travail en céramique, ouverte sur un vaste séjour avec poêle à bois, et accès direct vers la terrasse et le jardin - Un WC séparé Au premier étage : - 4 grandes chambres à coucher de 14,40 m²/ 14,5 m² / 15,20 m² / 15,80 m² - Une salle de bain de 8 m² - Une salle de douche de 6,7 m² Au deuxième étage : - Une magnifique suite parentale de 42 m² avec salle de bain et dressing privatifs - Deux grandes terrasses de part et d'autre de la suite parentale dont une disposant d'un jacuzzi et d'une très belle vue dégagée A cela s'ajoutent : - Un sous-sol complet avec espace buanderie et salle de sport aménagée avec accès direct vers la terrasse - Un joli jardin aménagé - Un grand garage pour deux voitures Maison offrant des prestations haut de gamme avec: - Pompe à chaleur Buderus de 2025 pour le système et chauffage et l'eau chaude sanitaire, couplée à des panneaux solaires pour un maximum d'économie d'énergie - Chauffage au sol - Système domotique général pour les interrupteurs, les volets et le chauffage - Système d'alarme intégral avec détecteurs de mouvements, capteurs aux fenêtres et caméras de surveillance - Fenêtres en triple vitrage aluminium avec volets électriques - Système de ventilation mécanique à double flux par le sol pour un renouvellement d'air optimal - Façade isolée - Placards sur mesure dans toute la maison - Etc... Un bien unique à découvrir! Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Vidéo disponible: ### En savoir plus ?

CONTACT DIRECT : Christine Bichel GSM : ### - Email : ### Située à Bettembourg, dans un quartier calme et résidentiel, laissez-vous charmer par cette belle maison jumelée construite dans les années 30. Construite sur un terrain de 4,48 ares, elle offre une surface habitable d’environ 182 m2. Alliant le cachet de l’ancien et de beaux volumes, elle séduira les amateurs d’espaces lumineux et de caractère. Dès l’entrée, un hall accueillant distribue les différentes pièces de vie : - Une cuisine complètement équipée indépendante de +/- 18 m2 ; - Une salle à manger de +/- 21 m2 ; - Un superbe salon en extension de +/- 37 m2, véritable pièce maîtresse de la maison, offrant un bel espace de réception et un accès direct sur un jardin ensoleillée exposé plein sud ; - Un WC invité Le 1er étage vous propose : - Un hall de nuit ; - Deux chambres de 18,2 et 12,2 m2 ; - Une salle de bain de +/- 8,5 m2 avec double vasque, douche ; - Une 2ème salle de douche ; - Un WC séparé Un étage bien structuré, idéal pour un espace parental avec salle d’eau dédiée. Au 2ème étage, vous allez découvrir : - Deux chambres de 13,80 et 13,40 m2 ; - Un espace ouvert polyvalent avec poële à bois de 19 m2 - Un WC séparé Un niveau particulièrement adapté aux enfants ou à un espace télétravail. La maison dispose également de combles ouverts, aménagés actuellement en bureau. Informations complémentaires : Caves en sous-sol 2 emplacements de parking extérieur Pas de garage intérieur Chauffage au gaz Pass énergétique : F/H Double vitrage Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace, de la luminosité et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles – Lycée français Vauban… ) et des grands axes autoroutiers. Bettembourg est à seulement 8 kms de Luxembourg Gasperich – La Cloche d’Or (8-9 mn en voiture) et à 14 kms de Luxembourg Centre - Glacis (19 mn en voiture). La gare ferroviaire est un point majeur du réseau CFL, avec des trains réguliers vers Luxembourg Ville et le sud du pays. Bettembourg occupe une position stratégique avec un accès facile aux transports publics (bus Ligne 621 qui rejoint directement Gasperich/Cloche d’Or en 9-10 mn, et train). Pour plus de renseignements et organiser une visite, merci de contacter directement Christine au ### ou par mail : ### Les frais d’agence sont à la charge des propriétaires. Toute offre est soumise à l’acceptation des propriétaires. TOUTE OFFRE SERA PRESENTEE AUX PROPRIETAIRES !! Vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Profitez d’une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 15 ans. En savoir plus ?

Exclusivité XL : Charmante maison entièrement rénovée de classe énergétique A, avec magnifique jardin et sous-sol complet, située à proximité immédiate de la gare de Bettembourg. Sur une surface habitable de 130 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison lumineuse offre un agencement idéal avec : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct de plain pied vers une grande terrasse et un magnifique jardin aménagé. - Un WC séparé Au premier étage : - 2 chambres à coucher de 12,30 m² et 12,85 m² - 1 chambre d'enfant ou bureau de 8,30 m² Au deuxième étage : - Une grande chambre à coucher - Une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire A cela s'ajoutent : - Un sous-sol complet avec espace buanderie - Un joli jardin aménagé Informations complémentaires : - Pompe à chaleur Buderus pour le système et chauffage et l'eau chaude sanitaire, couplée des panneaux photovoltaïques pour un maximum d'économie d'énergie - Fenêtres en triple vitrage PVC avec volets électriques - Système de ventilation mécanique à double flux pour un renouvellement d'air optimal - Isolation de façade - Classe énergétique A/C Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

Exclusivité XL: Coup de cœur pour cette maison avec garage et jardin, entièrement rénovée en 2025, idéalement située dans un quartier résidentiel à proximité de l'école Reebouschoul et de la gare de Bettembourg. Sur une surface de 120 m², cette maison lumineuse offre un agencement optimal avec: Au rez-de-chaussée: - Une superbe cuisine Möbel Martin entièrement équipée, ouverte sur un séjour de 37 m² avec accès direct vers la terrasse et le jardin - Un WC séparé Au premier étage: - Deux belles chambres à coucher de 11 m² et 15 m² - Une salle de bain de 8,5 m² avec double vasque, fenêtre, douche italienne et baignoire Au deuxième étage: - Une grande suite parentale avec salle de douche privative et possibilité d'y créer un espace dressing sur mesure A cela s'ajoutent: - Une belle terrasse de 21 m² avec accès sur un joli jardin entièrement refait - Un sous-sol complet avec un grand garage doté d'une nouvelle porte motorisée Hormann, un espace cave et un espace buanderie Informations techniques: - Maison ayant subi une rénovation intégrale - Classe énergétique B/D avec pompe à chaleur - Electricité, tuyauterie et écoulements refaits de A à Z - Nouvelle toiture en ardoise synthétique, entièrement isolée par l'intérieur - Nouvelle façade avec isolation extérieure de 14 cm sur la partie arrière, et isolée par l'intérieur sur la partie avant - Fenêtres en triple vitrage PVC de marque Schuco avec volets électriques - Revêtements des sols en carrelage haut de gamme et parquet semi-massif Maison idéale pour une famille avec enfants ou jeune couple avec projet familial. Un objet rare à saisir, informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Video disponible: ### En savoir plus ?

Maison située à Bettembourg offrant une surface habitable de 170 m² pour une surface brute de 246 m², implantée sur un terrain de 3,18 ares. Agencement du bien : – Rez-de-jardin : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse et au jardin, une chambre et une salle de douche – Étage : hall de nuit, trois chambres et un bureau – Deuxième étage : une grande pièce pouvant être facilement transformée en deux chambres supplémentaires – Rez-de-chaussée : deux garages, dont un garage spacieux, emplacements de stationnement extérieurs, une cave, un hall avec accès au jardin et un local technique avec buanderie Informations complémentaires : La maison est répartie sur plusieurs niveaux et offre une organisation fonctionnelle ainsi qu’un potentiel d’aménagement supplémentaire au dernier étage. Des travaux récents ont été réalisés : façade en 2019, toiture en 2020, salles de bain en 2018 et chauffage en 2023. Situation : Le bien est situé dans un quartier résidentiel de Bettembourg, à proximité des commerces, écoles, services et transports en commun. La gare et les principaux axes routiers vers Luxembourg-Ville sont facilement accessibles. En savoir plus ?

** French and English please see below ** Ze verkafen : Ee ganz agreabelt an gutt ënnerhalent Haus, ganz gutt situéiert an trotzdem an enger roueger Strooss zu Bettembourg ze verkafen. D'Haus ass 1935 gebaut ginn an am Laf vun de Joeren quasi komplett renovéiert ginn. Déi reng Wunnfläch huet 149m2 an d'Totalfläch 240m2. Den Terrain huet 5,80 Ar an d'Terrass/Gaart hannenauser si cloturéiert an gutt an der Rei gehalen. Desweideren fannen mer um: Rez-de-chaussée: - Agangsberäich - Groussen Living an Iessberäich - Eng komplett équipéiert an modern Kichen (vun 2023) mat accès op d'Terrass an de Gaart - WC - Duschraum - Een zweeten Accès op d'Terrass/Gaart - Schéinen amenagéierten Gaart mat ënner anerem enger Holzterrasse Um 1ten Stack : - 2 Schlofkummeren (23m2 an 12m2) - Ee Buedzëmmer mat 2 Lavabos, Bidden an WC Um 2ten Stack : - 2 Schlofkummeren (18m2 an 13m2) - Accès op en mansardéierten Späicher duech eng Klapp am Plafong Keller: - Technik / Heizungsraum - 1 groussen Keller mat Wäschmaschinn/Trockner Uschlëss - 1 weidere Kellerraum mat Accès an de Gaart Divers: - Roueg Géigend - Gare, Supermarché an Schoul an 5 min zu Fouss ze erreeschen - Baujoer 1935 - Betonsdallen am ganzen Haus - Dräifachverglasung um RDCH, Duebelverglasung an de Kummeren - Sëcherheetsdir - Elektresch Rollueden bal iwweral - Kichen 2023 neigemaach - Den Daach( inklusive Velux) an d'Alentours'en 2015 neigemaach - Holzuewen an der Stuff - Iwwerwaachungskameraen - 2 Stellplazen fir den Auto, dofunner 1 ënner Carport À vendre Une maison très agréable et bien entretenue, idéalement située tout en étant dans une rue calme à Bettembourg, est proposée à la vente. Construite en 1935, elle a été quasi entièrement rénovée au fil des années. La surface habitable nette est de 149 m² et la surface totale de 240 m². Le terrain s'étend sur 5,80 ares. La terrasse et le jardin à l'arrière sont clôturés et parfaitement entretenus. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Grand séjour et salle à manger - Cuisine moderne entièrement équipée (2023) avec accès à la terrasse et au jardin - WC séparé - Salle de douche - Deuxième accès à la terrasse/jardin - Beau jardin aménagé, avec entre autres une terrasse en bois 1er étage : - 2 chambres (23 m² et 12 m²) - Salle de bains avec double vasque,baignoire et WC 2e étage : - 2 chambres (18 m² et 13 m²) - Accès à un grenier mansardé via une trappe au plafond Sous-sol : - Local technique / chaufferie - Grande cave avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge - Deuxième cave avec accès au jardin Divers : - Quartier calme - Gare, supermarché et école accessibles en 5 minutes à pied - Année de construction : 1935 - Dalles en béton - Triple vitrage au rez-de-chaussée, double vitrage dans les chambres - Porte de sécurité - Volets électriques presque partout - Cuisine rénovée en 2023 - Toiture (y compris Velux) et alentours rénovés en 2015 - Poêle à bois dans le séjour - Caméras de surveillance - 2 emplacements de parking, dont 1 sous carport For Sale A very pleasant and well-maintained house, ideally located in a quiet street in Bettembourg, is offered for sale. Built in 1935, the property has been completely renovated over the years. The net living area is 149 m² and the total surface area is 240 m². The plot measures 5.80 ares. The terrace and the garden at the rear are fenced and perfectly maintained. Ground floor: - Entrance hall - Spacious living and dining area - Fully equipped modern kitchen (2023) with access to the terrace and the garden - Separate WC - Shower room - Second access to the terrace/garden - Beautifully landscaped garden, including a wooden terrace 1st floor: - 2 bedrooms (23 m² and 12 m²) - Bathroom with double sink, bathtub and WC 2nd floor: - 2 bedrooms (18 m² and 13 m²) - Access to a mansard attic via a ceiling hatch Basement: - Technical room / boiler room - Large cellar with connections for washing machine and dryer - Additional cellar room with access to the garden Miscellaneous: - Quiet neighborhood - Train station, supermarket and school within 5 minutes walking distance - Year of construction: 1935 - Concrete floors throughout the house - Triple glazing on the ground floor, double glazing in the bedrooms - Security entrance door - Electric shutters almost everywhere - Kitchen renovated in 2023 - Roof (including Velux windows) and surroundings renovated in 2015 - Wood-burning stove in the living room - Surveillance cameras - 2 parking spaces, including 1 under a carport En savoir plus ?

+++ SOUS COMPROMIS +++ Living & More vous propose en exclusivité : Une spacieuse maison libre de quatre côtés, située dans la commune de Bettembourg, érigée sur un terrain de ± 3,20 ares. Ce bien dispose d’une surface totale de +/- 245 m², dont environ 152 m² habitables. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces de la maison - Un double living spacieux et lumineux - Une cuisine fermée - Une salle à manger avec accès à la terrasse arrière et au jardin - Un WC séparé Premier étage : - Quatre chambres à coucher (± 16,5 m², ± 15 m², ± 13 m² et ± 11 m²) - Une salle de bain avec bidet Deuxième étage : - Une grande chambre à coucher (± 20 m²) - Le grenier (deux pièces) Sous-sol : - Un garage pour une voiture - Un espace chaufferie - Une buanderie - Un espace de bricolage Vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis ainsi que d’une terrasse. Voici quelques-uns des travaux majeurs effectués : - 2000 : remplacement des menuiseries extérieures par du double vitrage - 2000 : remplacement de la toiture par une couverture en ardoises À propos de Bettembourg : Bettembourg est une commune dynamique située au sud du Luxembourg, bien desservie par les transports publics et les grandes voies de circulation. Un nouveau tronçon ferroviaire entre Bettembourg et Luxembourg est en construction (≈ 7 km), avec mise en service prévue pour 2027, ce qui réduira encore les temps de trajet. Une passerelle piétonne dans la rue permet de rejoindre facilement la gare, idéale pour les navetteurs. L’autoroute A3, proche de Bettembourg, permet une excellente connexion par la route vers la capitale et vers les régions frontalières. En termes d’infrastructures locales : commerces, écoles, services publics sont bien présents, et le cadre de vie est agrémenté par des espaces verts et un centre sportif moderne — le tout facilement accessible à pied. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tél : ### GSM : ### ### ### En savoir plus ?

Exclusivité XL: Charmante maison de construction massive, en très bon état général, avec garage et jardin, située à proximité du Cactus de Bettembourg. Sur une surface habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux, cette maison lumineuse offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un salon/salle à manger de 38 m² avec parquet massif - Un grand espace cuisine / véranda de 21,7 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin - Un WC séparé Au 1ier étage: - 3 chambres à coucher de 12,6 m² / 13 m² / 20,5 m² - Une salle de bain de 4,6 m² Au 2ème étage: - 1 grande salle de douche - 1 chambre à coucher ou bureau de 9 m² - Un grand espace de 40 m² offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour une suite parentale ou deux chambres à coucher supplémentaires. A cela s'ajoutent: - Un sous-sol complet avec cave, buanderie - Un garage + 2 emplacements extérieurs devant le garage - Un joli jardin sans vis-à-vis INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Porte d'entrée, portes intérieures et fenêtres en triple vitrage PVC de 2011 - Chaudière à gaz à condensation de 2005 - Toiture en ardoise naturelle isolée de 2005 - Classe énergétique F/F Belle maison bien entretenue, avec de nombreux travaux de rénovation effectués au cours des dernières années. Beaux volumes, maison idéale pour une famille avec enfants. Infos complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

*** Sous compromis de vente jusqu'au 23/01/2026. Merci de nous laisser vos coordonnées, nous vous recontacterons en cas de refus bancaire. *** Exclusivité XL : Coup de cœur pour cette belle maison construite en 2014, de classe énergétique B/B, avec garage pour 2 voitures et jardin à Bettembourg, au cœur de la Cité du Soleil. Sur une surface habitable de 140 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison lumineuse offre de très beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée : - Une cuisine entièrement équipée, avec plan de travail en granit, ouverte sur un vaste séjour et accès direct vers la terrasse et le jardin - Un WC séparé Au premier étage : - 1 chambre parentale de 18 m² avec salle de bain privative de 7 m² - 2 chambres à coucher de 14,5 m² et 12,5 m² - Une salle de douche de 6,2 m² A cela s'ajoutent: - Un espace buanderie avec accès direct vers le jardin - Un joli jardin avec vue dégagée - Un grand garage pour deux voitures INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Chaudière à gaz Viessmann - Fenêtres en triple vitrage PVC avec volets électriques - Système de ventilation mécanique à double flux - Adoucisseur d'eau Maison proche de toutes commodités: - Accès autoroute facile - Crèches et écoles à proximité immédiate - Gare de Bettembourg à 12 minutes à pied - Grande aire de jeu pour enfants au milieu du lotissement Maison en excellent état général offrant de belles finitions, habitable de suite sans travaux. Opportunité à saisir, disponible à l'acte. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

Exclusivité XL! Pour le prix d'un appartement, venez découvrir cette charmante petite maison construite en 2001, avec garage et grande cour extérieure, idéalement située dans une rue calme de Fennange, à quelques minutes en voiture du centre de Bettembourg. Sur une surface habitable de 90 m², cette maison lumineuse offre un agencement idéal avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée spacieux - Un débarras Au premier étage: - Une cuisine équipée ouverte sur vaste espace séjour de près de 40 m² - Un WC séparé avec fenêtre Au deuxième étage: - Deux chambres à coucher spacieuses de 12m² et 13,5m² avec sols en parquet semi-massif - Une grande salle de bain de 5m² avec fenêtre A cela s'ajoutent : - Un garage spacieux avec porte motorisée et cave attenante - Une grande cour devant la maison pouvant faire office de parking extérieur ou de terrasse - Un grenier de stockage Informations complémentaires : - Fenêtre en double vitrage PVC - Chaudière à gaz à condensation - Classe énergétique E/E Maison en très bon état général, habitable de suite sans travaux nécessaires. Opportunité rare à saisir! Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

Adresse du bien : 61 Cité du Soleil L-3229 Bettembourg Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : décembre 2025 Charmante maison de 113m² habitables située dans la cité du Soleil à Bettembourg Rez-de-chaussée : hall d'entrée - salon avec cuisine ouverte sur le séjour (50,3 m²) - Wc séparé ( 2,1 m²) 1er étage : hall de nuit (8,4 m²) - salle de bain (5,8 m²) - 3 chambres (13,4 m² + 13,9 m² + 10,3 m²) - Wc séparé (1,7 m²) sou-sol : bureau/chambre (15,7 m²) - cave/buanderie (32 m²) - 2 places de parking intérieure Extérieur : terrasses et jardin Complément d'informations : Sanitaires : 1 baignoire - 2 WC séparés Chauffage : gaz Environnement : parc Merveilleux à 3km - gare à 3km - cactus Ecoles : école primaire et secondaire à 5min en voiture - crèche à 3km Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 61 Cité du Soleil L-3229 Bettembourg Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: December 2025 Charming house with 113m² of living space located in the Cité du Soleil neighbourhood in Bettembourg Ground floor: entrance hall - living room with open-plan kitchen (50.3 sqm) - separate toilet (2.1 sqm) First floor: landing (8.4 sqm) - bathroom (5.8 sqm) - 3 bedrooms (13.4 sqm + 13.9 sqm + 10.3 sqm) - Separate toilet (1.7 sqm) Basement: office/bedroom (15.7 sqm) - Cellar/laundry room (32 sqm) - 2 indoor parking spaces Outside: terraces and garden Additional information: Bathrooms: 1 bath - 2 separate toilets Heating: gas Environment: park "Merveilleux" at 3km away - train station 3km away - cactus Schools: primary and secondary school 5 minutes away by car - nursery 3km away Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### Belle maison à Bettembourg – 3 chambres, grand jardin, garage, atelier et salle de sport Située dans un quartier recherché de Bettembourg, cette maison spacieuse et lumineuse offre de nombreuses possibilités pour toute la famille. Idéalement située en zone mixte, (possibilité de transformer en appartements avec commerce au rez-de-chaussé) elle bénéficie à la fois d'un cadre résidentiel calme et d'une proximité avec les commerces, transports et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon confortable et une cuisine équipée, offrant un accès direct à un grand jardin. Ce dernier, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente, dispose également d'une terrasse avec un barbecue intégré, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison comprend trois chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie agréable. Vous y trouverez également une salle de bains par étage bien équipée. Un garage spacieux vous permet de stationner un véhicule et offre de nombreuses possibilités de rangement. De plus, un atelier bien aménagé vous attend pour tous vos projets, qu'ils soient créatifs ou pratiques. Pour ceux qui souhaitent garder la forme à domicile, une salle de sport entièrement équipée est également disponible, permettant de pratiquer vos activités physiques à tout moment. Le jardin bien entretenu, l'atelier, et la salle de sport ajoutent un vrai confort de vie à cette maison. La zone mixte dans laquelle elle est située offre à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

*** Sous compromis de vente jusqu'au 12/12/2025. Merci de nous laissez vos coordonnées, nous vous recontacterons en cas de refus bancaire. *** Exclusivité XL: Charmante maison avec terrasse, jardin et double garage, située dans une rue calme à proximité immédiate de la gare de Bettembourg. Sur une surface habitable de 190 m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée spacieux - Un vaste espace séjour de 40 m² - Une grande cuisine équipée ouverte sur une jolie véranda de 32 m² avec accès direct vers la terrasse et le jardin - Un WC / espace buanderie Au Premier étage: - Une grande salle de bain avec espace dressing attenant - Trois chambres à coucher de 11 m² / 11,5 m² / 12 m² Au deuxième étage: - Un grand espace ouvert de 17 m² - Une petite chambre / bureau de 7,5 m² - Une salle de douche A cela s'ajoutent: - Un joli jardin - Un grand garage pour 2 voitures avec porte motorisée - Une cave Informations complémentaires: - Fenêtres en double vitrage bois de 2008 - Chaudière à gaz de 2010 - Toiture en ardoise naturelle en bon état Une belle opportunité à saisir, informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

Découvrez cette belle maison de 146 m² située dans une rue calme à Bettembourg. Avec ses quatre chambres, elle est idéale pour une famille cherchant un espace de vie confortable et moderne. Chaque pièce est lumineuse et aérée, offrant une atmosphère conviviale et accueillante. Le salon est le cœur de cette maison, équipé d'une cheminée qui ajoute une touche de chaleur. C'est l'endroit parfait pour se détendre et passer des soirées agréables en famille ou entre amis. La salle à manger adjacente bénéficie d'un bel espace pour des repas conviviaux et des moments inoubliables. Cette maison dispose d'un agréable espace extérieur. La véranda vitrée offre une vue imprenable sur le jardin bien entretenu, un véritable coin de paradis pour profiter des après-midis ensoleillés ou des moments de calme. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Bettembourg! En savoir plus ?

MAISON CÔTÉ DROIT PROJET AUTORISÉ - DÉMARRAGE DES TRAVAUX PRÉVU POUR SEPTEMBRE 2025 WillBe Home vous propose en exclusivité une superbe maison, prochainement en construction, idéalement située dans une rue calme et agréable à Bettembourg (rue du Parc). D'une surface habitable de 175 m², ce bien séduira par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme, ainsi que par sa terrasse et son jardin parfaitement orientés, offrant un cadre de vie paisible et confortable en extérieur. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, un living de 46,30 m², une cuisine avec salle à manger de 28,52 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : un hall de nuit, une salle de douche et 3 chambres à coucher (13,54 m², 15,28 m² et 20,51 m²), dont une avec son espace dressing et sa salle de bains. 2ième étage (combles) : un hall de nuit, 2 chambres à coucher (18,33 m² et 19,07 m²), ainsi qu'une salle de douche. Sous-sol : un garage pour 2 voitures (32,78 m²), une cave (10,05 m²), ainsi qu'une buanderie/chaufferie (12,07 m²). Caractéristiques techniques : Classe énergétique AA Chauffage par pompe à chaleur, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol. Des performances énergétiques optimales pour un confort de vie supérieur. Les prix affichés s'entendent avec une TVA de 3 % (sous réserve des conditions d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 26 26 25 50 ou par email à ### pour plus d'informations ou pour recevoir une documentation complète. En savoir plus ?

*** VENDU *** Exclusivité XL: Maison jumelée de construction massive avec garage et jardin idéalement située dans un cadre verdoyant à Bettembourg. Sur une surface habitable de 167m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée de 10,5m² - Un grand séjour de 28m² avec cheminée - Une cuisine fermée de 13,5m² avec accès direct vers la terrasse de 6m² et le jardin sans vis-à-vis - Une chambre à coucher de 13m² - un WC séparé Au 1ier étage: - Hall de 7,5m² - 4 chambres à coucher de 12m², 13,2m², 13,5m² et 16m² - Une salle de bain de 5,6m² avec fenêtre 2ème étage: - Hall - Chambre à coucher de 18m² A cela s'ajoutent un garage fermé avec porte motorisée + emplacement de parking extérieur devant le garage, un sous-sol complet avec bonne hauteur sous plafond et un grenier de stockage. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Dalles et escaliers en béton - Chaudière à mazout Buderus de 2011 - Fenêtres en simple vitrage d'origine - Classe énergétique G/H Maison spacieuse et bien agencé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel très intéressant, travaux à prévoir. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. En savoir plus ?

Sunset Immo Luxembourg a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rafraîchir, idéalement située au cœur de Bettembourg, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Édifiée vers 1926 sur un terrain de 6,40 ares, cette maison séduit par son fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Elle offre une surface habitable d’environ ±142 m², comprenant 4 à 5 chambres à coucher, un espace bureau, un garage fermé ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs. Répartition des pièces : Sous-sol * Grande cave offrant de vastes espaces de stockage Rez-de-chaussée * Hall d’entrée : 12,6 m² * Séjour / living : 19,0 m² * Cuisine séparée : 15,8 m² * Salle de bains : 9,1 m² * Accès à une agréable terrasse et à un vaste jardin d’environ 450 m² * Garage pour une voiture avec grande mezzanine, pouvant être aménagée en bureau, atelier ou espace de loisirs, par exemple 1er étage * Palier : 3,5 m² * Chambre 1 : 16,0 m² * Chambre 2 : 10,8 m² * Chambre 3 : 13,1 m² 2e étage * Palier : 3,6 m² * Chambre 4 : 12,9 m² * Chambre 5 : 10,3 m² * Bureau / grenier : 15,4 m² Autre : * 2 emplacements de parking extérieurs Informations techniques : * Chauffage : gaz (± 2022) * Rénovations : salle de bains (± 2015), fenêtres en double vitrage Bettembourg offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant centralité, accessibilité et qualité de vie, avec l’ensemble des commodités accessibles à proximité immédiate. Commune dynamique du sud du Luxembourg, Bettembourg bénéficie d’une situation stratégique grâce à ses excellentes connexions routières et ferroviaires, permettant de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville et les principaux pôles économiques du pays. La commune dispose de plusieurs écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, supermarchés ainsi que d’infrastructures sportives et culturelles. Son centre-ville animé et convivial, combiné aux espaces verts environnants, offre un cadre de vie agréable et équilibré au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Exclusivité XL: Superbe maison de construction massive, idéalement située 2 rue Nicolas Biever, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Bettembourg. Sur une surface habitable de 120 m², cette maison lumineuse offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un vaste hall d'entrée de 10,5 m² avec armoire de rangement encastrée - Un WC séparé Au premier étage: - Un salon/salle à manger de 27m² - Une grande cuisine équipée de 15m² avec accès direct vers la terrasse Au deuxième étage: - 3 chambres à coucher de 13,5 m² / 13,5 m² / 10,5 m² - Une salle de bain avec fenêtre de 5 m² A cela s'ajoutent: - Un garage fermé avec porte motorisée - Un grenier aménageable - Un joli jardin avec une maison de jardin Maison soignée et très bien entretenue. - Fenêtres en double vitrage PVC SCHUCO - Chaudière à gaz à condensation de 2004 - Nouvelle toiture en ardoise naturelle de 2012 - Classe énergétique G/H Un bien rare à saisir, idéal pour une famille avec enfants. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

Charmante maison jumelée avec terrasse, jardin et garage située dans une rue calme à proximité de la gare de Bettembourg. Sur une surface habitable de 130 m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée spacieux - Un vaste espace séjour de 32 m² - Une cuisine équipée de 18 m² avec accès direct vers la terrasse de 8 m² et le jardin - Un WC séparé Au Premier étage: - Une salle de bain avec fenêtres - Trois chambres à coucher de 19 m² / 14 m² / 10,7 m² - Un débarras ou possibilité d’y créer une salle de bain A cela s'ajoutent: - Un joli jardin - Un garage avec porte motorisée + emplacement devant le garage - Une cave avec espace buanderie - Un grenier aménageable Informations complémentaires: - Fenêtres en triple vitrage PVC et verre anti-effraction de 2019 - Chaudière à gaz de 2014 - Toiture en tuile - Classe énergétique F/G Une belle opportunité à saisir. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?