House for sale - Bettembourg (Luxemburg)

VERY BEAUTIFUL HOUSE FREE OF 3 SIDES SENNINGEN EFFEKT offers you exclusively this beautiful house free of 3 sides, 4 bedrooms of +/- 246 m2 of total area of which +/- 162,5 m2 habitable. It is ideally located in a recent residential and quiet subdivision of Sennigen, Um Trenker, a popular neighborhood Sennigen that belongs to the municipality of NIEDERANVEN, close to all amenities ( elementary school, relay house...) The pretty 4 bedroom house (currently converted into 3 bedrooms) consists of: On the ground floor: - an entrance with stairs of +/-10.3 m 2 - a separate toilet of +/-1.48 m 2 - a large garage for 2 cars, closed with motorized door of +/-38.8 m2 with a private space in front of the garage? - a technical room of +/-6.93 m 2 - a cellar of +/-4.03 m 2 - a +/-6.3 m2 laundry room On the 1st floor/ garden level: - a large bright living room of +/- 54.08 m2 with direct access to a rear terrace of +/-17.13 m2 and a beautiful green garden, flat, without opposite - a kitchen in the continuity of the living room, separated by 2 sliding doors,+/-21.16 m2 which gives access to a front terrace +/-10.32 m2 with a nice open view, where there is a playground for the subdivision. On the 2nd floor: - a night hall of +/-15.6 m2 with a well of natural light - a very large room with built-in custom dressing all height and sliding doors of +/- 25.3 m2 : initially planned for 2 bedrooms . It is sufficient to install a partition. - a second bedroom of +/- 10,65m 2 - a third bedroom of +/- 10,65m 2 - a large bathroom with shower, bathtub, toilet and urinal of +/- 12,1m 2 - a separate toilet of +/- 1.11m 2 The best of this beautiful house: - quiet and residential location - nice outdoor spaces: terrace, garden... - very well maintained house - little storage space in the attic accessible by a retractable hatch - photovoltaic system installed in September 2024 - Energy efficient class B/B Selling price: 1.450.000 euros Please note that the agency fees will be borne by the seller. More photos on our website ### Please enter and come visit without hesitation, for more information or to plan a possible visit, please call ### or write to ### We will be happy to assist you in your sales, rental projects, we offer free estimates, discreet and above all realistic. Want to know more?

Votre agence XL Immobilier, présente sur Bettembourg depuis 2011, vous propose cette magnifique maison neuve, faisant partie d'un projet de construction de trois maisons idéalement situé dans la rue Michel Hack à Bettembourg. Dotée d’une architecture moderne, cette maison d'une surface habitable de 162,1 m² offre un agencement idéal avec: Au rez-de-chaussée: - Un vaste espace cuisine / séjour de 49 m² avec grande baie vitrée et accès direct vers la terrasse et le jardin - Un WC séparé - Une pièce de 10 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis Au premier étage: - Deux chambres à coucher de 10,03 m² et 17 m² disposant chacune d'un accès sur une loggia - Une chambre supplémentaire de 17,07 m² avec accès sur une superbe terrasse privative de 13,12 m² - Une grande salle de bain avec fenêtre Au deuxième étage: - Une vaste suite parentale de plus de 32,85 m² avec espace dressing ou salon privé et salle de douche privative A cela s'ajoute un sous-sol complet avec: - Garage pour deux voitures - Espace buanderie Informations complémentaires: - Classe énergétique A/B - Maison construite par Claude Rizzon, constructeur de renom présent au Luxembourg depuis 40 ans - Pompe à chaleur + panneaux solaires (eau chaude sanitaire) - Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce - Toiture et couverture en zinc quartz - Menuiseries extérieures en triple vitrage PVC avec volets électriques - Porte d’entrée aluminium et porte de garage sectionnelle HORMANN, - Façade isolante, - Peintures intérieures comprises, - Aménagements extérieurs compris. - Carrelages 30x30 dans les pièces techniques. - Carrelage 55€ / m² en fourniture dans toutes les autres pièces, et même tarif pour les faïences des salles de bains et salles de douches. - Gardes corps extérieurs et intérieur en acier thermolaqué RAL 7016. Prix: 1 161 900 € (Prix avec TVA au taux réduit de 3%, sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) Plans et cahier des charges disponibles sur demande. *** Prix non soumis à l’indexation *** Want to know more?

Votre agence XL Immobilier, présente sur Bettembourg depuis 2011, vous propose cette magnifique maison neuve, faisant partie d'un projet de construction de trois maisons idéalement situé dans la rue Michel Hack à Bettembourg. Dotée d’une architecture moderne, cette maison d'une surface habitable de 148,85 m² offre un agencement idéal avec: Au rez-de-chaussée: - Un vaste espace cuisine / séjour de 40 m² avec grande baie vitrée et accès direct vers la terrasse et le jardin - Un WC séparé - Une pièce de 11,40 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis Au premier étage: - Deux chambres à coucher de 10,03 m² et 17,03 m² disposant chacune d'un accès sur une loggia - Une chambre supplémentaire de 16,87 m² - Une grande salle de bain avec fenêtre Au deuxième étage: - Une vaste suite parentale de plus de 30 m² avec espace dressing ou salon privé et salle de douche privative A cela s'ajoute un sous-sol complet avec: - Garage pour deux voitures - Espace buanderie Informations complémentaires: - Classe énergétique A/B - Maison construite par Claude Rizzon, constructeur de renom présent au Luxembourg depuis 40 ans - Pompe à chaleur + panneaux solaires (eau chaude sanitaire) - Toiture et couverture en zinc quartz - Menuiseries extérieures en triple vitrage PVC avec volets électriques - Porte d’entrée aluminium et porte de garage sectionnelle HORMANN - Façade isolante - Peintures intérieures comprises, - Aménagements extérieurs compris. - Carrelages 30x30 dans les pièces techniques. - Carrelage 55€ / m² en fourniture dans toutes les autres pièces, et même tarif pour les faïences des salles de bains et salles de douches. - Gardes corps extérieurs et intérieur en acier thermolaqué RAL 7016. Prix: 1 151 900 € (Prix avec TVA au taux réduit de 3%, sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) *** Prix non soumis à l’indexation *** Want to know more?

Votre agence XL Immobilier, présente sur Bettembourg depuis 2011, vous propose cette magnifique maison neuve libre des 3 côtés, faisant partie d'un projet de construction de trois maisons idéalement situé dans la rue Michel Hack à Bettembourg. Dotée d’une architecture moderne, cette maison d'une surface habitable de 159,83 m² offre un agencement idéal avec: Au rez-de-chaussée: - Un vaste espace cuisine / séjour de 47,93m² avec grande baie vitrée et accès direct vers la terrasse et le jardin - Un cellier attenant à la cuisine - Un WC séparé - Une pièce de 12m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis Au premier étage: - Deux chambres à coucher de 10,03 m² et 15,57 m² disposant chacune d'un accès sur une loggia - Une chambre supplémentaire de 16,03 m² avec accès sur une superbe terrasse de 12,68 m² - Une grande salle de bain avec fenêtre Au deuxième étage: - Une vaste suite parentale de plus de 31,05 m² avec espace dressing ou salon privé et salle de douche privative A cela s'ajoute un sous-sol complet avec: - Garage pour deux voitures - Espace buanderie Informations complémentaires: - Classe énergétique A/B - Maison construite par Claude Rizzon, constructeur de renom présent au Luxembourg depuis 40 ans - Pompe à chaleur + panneaux solaires (eau chaude sanitaire) - Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce - Toiture et couverture en zinc quartz - Menuiseries extérieures en triple vitrage PVC avec volets électriques - Porte d’entrée aluminium et porte de garage sectionnelle HORMANN, - Façade isolante - Peintures intérieures comprises - Aménagements extérieurs compris. - Carrelages 30x30 dans les pièces techniques. - Carrelage 55€ / m² en fourniture dans toutes les autres pièces, et même tarif pour les faïences des salles de bains et salles de douches. - Gardes corps extérieurs et intérieur en acier thermolaqué RAL 7016. Prix: 1 195 000 € (Prix avec TVA au taux réduit de 3%, sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) *** Prix non soumis à l’indexation *** Want to know more?

Discover this beautiful 146 m² house located in a quiet street in Bettembourg. With its four bedrooms, it's ideal for a family looking for comfortable, modern living space. Every room is bright and airy, providing a friendly, welcoming atmosphere. The living room is the heart of this home, featuring a fireplace that adds a touch of warmth. It's the perfect place to relax and spend pleasant evenings with family and friends. The adjoining dining room has plenty of space for convivial meals and unforgettable moments. The house also boasts a pleasant outdoor area. The glassed-in veranda offers a breathtaking view of the well-kept garden, a veritable corner of paradise for sunny afternoons or quiet moments. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in Bettembourg! Want to know more?

immohub, your trusted real estate partner in Bettembourg, exclusively offers this delightful single-family home situated on a south-west-facing plot of 2.74 ares. The property is composed as follows: Ground Floor (Ceiling height: 2.93 m) -Entrance hall: 6.20 m² -Garage: 33.35 m² with access to the terrace and garden + storage room: 2.00 m² -Living room: 14.20 m² -Kitchen/Dining room: 17.00 m² with access to the terrace and garden -Terrace: +/- 30 m² -Garden: +/- 62 m² -Workshop/Barn I: 21.10 m² -Workshop/Barn II: 15.25 m² 1st Floor (Ceiling height: 3.03 m) -Night hall: 8.15 m² -Toilet: 1.80 m² -Shower room: 4.40 m² -Bedroom I: 15.33 m² -Bedroom II: 14.70 m² -Bedroom III: 15.53 m² 2nd Floor -Convertible attic with concrete staircase and concrete slab: 68.60 m² on the floor / 43 m² at a height of 1.80 m Details -Gas heating (BUDERUS, 2020) -Fiber optic internet -South-west-facing garden -Concrete slabs -Double glazing with PVC frames and manual shutters -Garage -Energy Performance Certificate : I/I -Year of construction: +/- 1950 -Gross surface area: +/- 238 m² Want to know more?

Claude Rizzon Immobilier, developer-builder since 1960, is building for you this contemporary house in Bettembourg with a living area of 148.85 m². Ideally arranged as follows: On the ground floor: - A large kitchen/living area of 40 m² with a large bay window and direct access to the terrace and garden - A pantry adjoining the kitchen - A separate WC - A room of 11.40 m² that can serve as an office or guest bedroom On the first floor: - Two bedrooms of 10.03 m² and 17 m², each having access to a loggia - An additional bedroom of 16.87 m² - A large bathroom with a window On the second floor: - A spacious master suite of over 30 m² with a dressing area or private lounge and an en-suite shower room In the basement: - Garage for two cars - Laundry space Additional information: - Energy class A/B - Heat pump + solar panels (hot water) - Underfloor heating with individual thermostat in each room - Quartz zinc roofing and covering - Exterior joinery in triple-glazed PVC with electric shutters - Aluminum entrance door and HORMANN sectional garage door - Insulating facade - Interior painting included - Outdoor arrangements included. For any inquiries, please contact us directly at ### or by email via the website. Want to know more?

Claude Rizzon Immobilier, developer-builder since 1960, is building for you in Bettembourg this contemporary house with a living area of 162 m². Ideally arranged as follows: On the ground floor: - A spacious kitchen/living area of 49 m² with a large bay window and direct access to the terrace and garden - A pantry adjoining the kitchen - A separate toilet - A 10m² room that can serve as an office or guest bedroom On the first floor: - Two bedrooms of 10.03 m² and 17 m² each with access to a loggia - An additional bedroom of 17.07 m² with access to a superb 13.12m² terrace - A large bathroom with a window On the second floor: - A vast master suite of over 32.85 m² with a dressing area or private lounge and en-suite shower room In the basement: - Garage for two cars - Laundry area Additional information: - Energy class A/B - Heat pump + solar panels (hot water) - Underfloor heating with individual thermostat in each room - Roof and covering in quartz zinc - Exterior joinery in triple glazing PVC with electric shutters - Aluminum entrance door and sectional garage door HORMANN - Insulating facade - Interior paintings included - Exterior fittings included. For any inquiry, please contact us directly at ### or by email via the website. Want to know more?

Claude Rizzon Immobilier, developer-builder since 1960, is building this contemporary house for you in Bettembourg with a living area of 159.83 m². Ideally arranged as follows: On the ground floor: - A spacious kitchen/living area of 47.93 m² with a large bay window and direct access to the terrace and garden - A pantry adjacent to the kitchen - A separate WC - A room of 12 m² that can serve as an office or guest bedroom On the first floor: - Two bedrooms measuring 10.03 m² and 15.57 m² each with access to a loggia - An additional bedroom of 16.03 m² with access to a superb terrace of 12.68 m² - A large bathroom with a window On the second floor: - A spacious master suite of over 31.05 m² with a dressing area or private lounge and en-suite shower room In the basement: - Garage for two cars - Laundry area Additional information: - Energy class A/B - Heat pump + solar panels (hot water) - Floor heating with individual thermostat in each room - Roof and cover in quartz zinc - Triple-glazed PVC exterior windows with electric shutters - Aluminum entrance door and sectional HORMANN garage door - Insulating facade - Interior painting included - Exterior developments included. For more information, please contact us directly at ### or by email via the website. Want to know more?

*** NOTICE TO INVESTORS *** DALPA is pleased to offer for sale this mixed-use house with commercial space on the ground floor for a total of 320 m² usable, located on a plot of 22 ares, in the heart of Bettembourg on a central and prestigious street. This promising property in a booming area offers an exceptional comfort opportunity for a merchant. The building consists of the following: On the ground floor: a business area of 168 m² offering good visibility and high foot traffic On the 1st & 2nd floors: residential space offering all daily living amenities on 150 m² of net living area This property represents incredible potential, ideal for merchants or investors considering renovations to take advantage of the building. Bettembourg is a dynamic district that blends a friendly environment with modern facilities. The neighborhood offers many schools and educational options, perfect for families. There are also various shops and restaurants, making shopping and dining easy and enjoyable. For outdoor and leisure enthusiasts, several parks and relaxation areas are accessible. The transportation system is well-developed, providing easy access to various destinations. Health infrastructures, also nearby, ensure quick and efficient access to medical services. We are at your complete disposal for any further information or to schedule visits. Please contact us at ### or via email at ### If you wish to sell or rent your property, we offer our professionalism, expertise, and quality service. We provide quick, free, and realistic appraisals. Want to know more?

The Argamo real estate agency offers for sale a bungalow-style detached house of approximately 110 m2, of which 95 m2 is livable, in Bettembourg. Located in a green setting, this house built on a plot of 6.39 ares consists of the following: An entrance hall, a separate toilet, a fitted kitchen open to the dining room with access to the terrace and garden, a living room, 3 bedrooms, a shower room, and a laundry room. On the outside, you will find a terrace of approximately 20 m2 accessible from the dining room, a huge garden, a garage, and several outbuildings. Close to all amenities: Leudelange, schools, daycares, restaurants, doctors, shops, and public transport. To better enjoy nature, the house is surrounded by walking paths. Land: 6.39 ares Living area: 95 m2 Total area: 110 m2 For more information, please do not hesitate to contact us at 26 37 08 94. Want to know more?

Valeur Real Estate is pleased to present this charming character house dating from 1905, located in a quiet and sought-after residential area in Bettembourg. With a living area of 175 m², this spacious home combines the charm of the old with modern comfort, ideally suited for a family looking for space and tranquility. Nestled in a green environment, this house will charm you with its authentic architecture, generous volumes, and numerous development possibilities. Close to amenities, schools, shops, and public transport, it represents a unique opportunity for those wishing to enjoy a privileged living environment while remaining close to major routes. The house is composed as follows: Ground floor: - Entrance hall: 3.9 m² - Living room: 29.76 m² - Dining room/conservatory: 13.88 m² - Kitchen: 20.30 m² - Laundry + separate WC: 4.8 m² - Terrace: 18.9 m² - Garage: 29 m² 1/2 floor: - Bathroom: 13.05 m² - Dressing room: 6.6 m² 1st floor: - Hall: 5.2 m² - Bedroom (I): 10.10 m² - Bedroom (II): 11.85 m² - Bedroom (III): 11.30 m² 2nd floor: - Bedroom (IV): 12.1 m² - Game room: 23 m² - Shower room: 7.31 m² 3rd floor: - Attic Basement: - Cellar: 16.55 m² - Technical room: 21.65 m² Living area: 173.15 m² Gross area: 242.70 m² Technical data: - Year of construction: 1940 - P/E: in progress - Land: 3.43 ares - Municipality: Bettembourg - Section A of Bettembourg - Cadastral number: 1155/10526 - Concrete and wooden slabs - Gas boiler - Photovoltaic panels - PVC double-glazed windows - Manual shutters - Reinforced entrance door - Insulated facade - Insulated roof; natural slate covering - Fully equipped kitchen - Updated electricity - Fiber optic - Stretch ceiling - 1 outdoor parking space; 2 indoor parking spaces in the garage - Floor covering in tiles; polished concrete and parquet - Favorably oriented terrace Description: Located in the heart of Bettembourg, a dynamic and sought-after municipality, this house benefits from a privileged location. In immediate proximity to shops, schools, parks, and public transport, it offers easy access to all the necessary amenities for a pleasant daily life. Bettembourg is known for its friendly living environment, green spaces, and modern infrastructure, making it an ideal place for families. The advantages of this house include not only its generous volumes and beautiful garden but also its renovation potential, allowing you to create an interior in your image. The presence of photovoltaic panels and an insulated facade ensures optimized energy management, providing both comfort and savings. Want to know more?

This unique property is a semi-detached house located in the charming town of Bettembourg, Luxembourg. It is offered for sale by AGENCE REINERT CARLO. Discover this rare opportunity, available only on athome.lu. Property Details: This semi-detached house built in 1979 spans a living area of 100 m² organized over two floors, offering a comfortable and functional living environment. It features three bedrooms ideal for a family, as well as a bathroom and a separate shower for added convenience. The living room opens up to a separate, equipped kitchen, perfect for preparing delicious meals. The charm is enhanced by the presence of a fireplace. For those who love to enjoy the outdoors, a 250 m² garden and a 15 m² terrace provide favored spaces for outdoor relaxation, suitable for summer barbecues. The house also has a closed garage and two outdoor parking spaces for easy parking. Although the interior has not been recently renovated, the house retains its original charm, while an attic offers potential for additional storage space. The entire property is southeast-facing, ensuring optimal sunlight. Nearby, the Bettembourg neighborhood offers a friendly atmosphere with easy access to schools and educational facilities, meeting the needs of families. Shops and restaurants in the vicinity ensure that everyday errands and outings are just a short distance away. Outdoor enthusiasts will appreciate the parks and recreational areas in the region. The healthcare system is also of quality with accessible care centers. Finally, transport networks facilitate travel, effectively connecting Bettembourg to the rest of Luxembourg. Don't miss this unique opportunity! Schedule a visit now by contacting us via our contact form or by phone. Take advantage of this chance to invest in a home that combines charm and potential for customization in a dynamic and pleasant environment. Want to know more?

---Grande Maison à vendre--- ---A visiter absolument pour vous expliquer les possibilités de cette unique maison--- ---Prix à discuter--- Contactez Yves dès aujourd'hui au ### VEVALO vous propose cette belle maison spacieuse libre de 3 côtés, sur un terrain de 4,20 ares avec 6 chambres à coucher. Ce bien est très bien situé sur la route de Mondorf numéro 51, prés du centre de Bettembourg, en face d'un grand parc publique, parkings public et près de toute commodités comme les écoles, crèches, supermarchés, train-bus (à 500m), médecin, pharmacie, tennis, piscine, hall sportif, terrain de football, autoroute (croix de Bettembourg) La maison dispose d'une belle surface totale de +/− 250m2 dont +/− 180m2 de surface habitable. La maison se compose comme suite: Rez-de-chaussée: - Un grand hall d'entrée de +/− 6,75m2 - Une première chambre à coucher ou bureau de +/− 17,57m2 - Un grand séjour divisée par une porte vitrée de +/− 30,33m2 ( dans les séjours se trouve du vrai vieux parquet) - Une cuisine et salle à manger de +/− 20,28m2 ( accés de la cuisine vers le jardin) - Un WC séparé de +/− 1,55m2 - Un accès droit vers le jardin Demi étage: - Un WC séparé de +/− 2,50m2 Premier étage: - Un hall de nuit de +/− 6,75m2 - Une deuxième chambre à coucher de +/− 13,83m2 - Une troisième chambre à coucher de +/− 17,73m2 - Une quatrième chambre à coucher de +/− 14,60m2 - Une cinquième chambre à coucher de +/− 13,28m2 - Une salle de bain de +/− 7,43m2 Sous les combles: - Un hall de nuit de +/− 8,93m2 - Une sixième chambre à coucher mansarder de +/− 19,28m2 - Un grand grenier de +/− 34,65m2 - Un deuxième grenier de +/− 11,66m2 Sous-sol: - Une grande cave en dessus de toute la maison Jardin: - Une terrasse - Le jardin est entièrement clôturer - Maison de jardin construit - Emplacement de parkings publique en face et parkings a proximités - Les escaliers sont en bois massifs - Chauffage à gaz - Pass énergétique en cour Important: cette Maison se trouve dans le périmètre du PAG de Bettembourg en "ZONE MIX-urbaine" Remarque : La maison nécessite des travaux de rénovation. +++ libre de suite +++ Sur Demande: Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir une documentation complète de la maison, y compris photos, etc. Pour plus d'informations, veuillez contacter Yves Rieffer au ### ou bureau: 283260-50, mail: ### ---Images non contractuelles--- ---------- --- Großes Haus zu verkaufen --- ---Fragen sie einen Termin, um die Möglichkeiten dieses einzigartigen Hauses zu erklären ---Preis ist verhandelbar--- Kontaktieren Sie Yves noch heute unter ### VEVALO bietet Ihnen dieses schöne, geräumige Haus, das auf 3 Seiten frei steht, auf einem 4,20 Ar großen Grundstück mit 6 Schlafzimmern. Diese Immobilie ist sehr gut gelegen an der Route de Mondorf Nummer 51, in der Nähe des Zentrums von Bettembourg, gegenüber einem großen öffentlichen Park, öffentlichen Parkplätzen und in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Zug-Bus (500m entfernt), Arzt, Apotheke, Tennis, Schwimmbad, Sporthalle, Fußballplatz, Autobahn (Bettembourg-Kreuz). Das Haus verfügt über eine schöne Gesamtfläche von +/− 250m², davon +/− 180m² Wohnfläche. Das Haus besteht aus: Erdgeschoss: - Ein großes Eingangshalle von +/− 6,75m² - Ein erstes Schlafzimmer oder Büro von +/− 17,57m² - Ein großes Wohnzimmer, unterteilt durch eine Glastür, von +/− 30,33m² (im Wohnzimmer befindet sich echter alter Parkettboden) - Eine Küche und Esszimmer von +/− 20,28m² (Zugang von der Küche zum Garten) - Ein separates WC von +/− 1,55m² - Direkter Zugang zum Garten Zwischenetage: - Ein separates WC von +/− 2,50m² Erster Stock: - Ein Nachtflur von +/− 6,75m² - Ein zweites Schlafzimmer von +/− 13,83m² - Ein drittes Schlafzimmer von +/− 17,73m² - Ein viertes Schlafzimmer von +/− 14,60m² - Ein fünftes Schlafzimmer von +/− 13,28m² - Ein Badezimmer von +/− 7,43m² Dachgeschoss: - Ein Nachtflur von +/− 8,93m² - Ein sechstes Dachzimmer von +/− 19,28m² - Ein großer Dachboden von +/− 34,65m² - Ein zweiter Dachboden von +/− 11,66m² Keller: - Ein großer Keller unter dem ganzen Haus Garten: - Eine Terrasse - Der Garten ist komplett eingezäunt - Gartenhaus gebaut - Öffentliche Parkplätze gegenüber - Die Treppen sind aus massivem Holz - Gasheizung - Energiepass in Arbeit Wichtig: Dieses Haus befindet sich im PAG-Umkreis von Bettembourg in der "GEMISCHTEN-urbanen ZONE." Hinweis: Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten. +++ Sofort verfügbar +++ Auf Anfrage: Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine vollständige Dokumentation des Hauses zu erhalten, einschließlich Fotos usw. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Yves Rieffer unter ### oder Büro: 283260-50, E-Mail: ### ---Unverbindliche Bilder--- ---------- ---Large House for Sale--- ---A must visit to explain the possibilities of this unique house--- ---Price negotiable--- Contact Yves today at ### VEVALO offers you this beautiful, spacious house free on 3 sides, on a 4.20 ares plot with 6 bedrooms. This property is very well located on Route de Mondorf number 51, near the center of Bettembourg, opposite a large public park, public parking, and close to all amenities such as schools, nurseries, supermarkets, train-bus (500m away), doctor, pharmacy, tennis, swimming pool, sports hall, football field, highway (Bettembourg cross). The house has a total surface area of +/− 250m², including +/− 180m² of living space. The house is composed as follows: Ground floor: - A large entrance hall of +/− 6.75m² - A first bedroom or office of +/− 17.57m² - A large living room divided by a glass door of +/− 30.33m² (the living rooms have authentic old parquet flooring) - A kitchen and dining room of +/− 20.28m² (kitchen access to the garden) - A separate WC of +/− 1.55m² - Direct access to the garden Mezzanine: - A separate WC of +/− 2.50m² First floor: - A night hall of +/− 6.75m² - A second bedroom of +/− 13.83m² - A third bedroom of +/− 17.73m² - A fourth bedroom of +/− 14.60m² - A fifth bedroom of +/− 13.28m² - A bathroom of +/− 7.43m² Attic: - A night hall of +/− 8.93m² - A sixth attic bedroom of +/− 19.28m² - A large attic of +/− 34.65m² - A second attic of +/− 11.66m² Basement: - A large cellar under the entire house Garden: - A terrace - The garden is fully fenced - Built garden house - Public parking spaces in front - The stairs are made of solid wood - Gas heating - Energy pass in progress Important: This house is located within the Bettembourg PAG perimeter in a "MIXED-urban ZONE." Note: The house requires renovation work. +++ Available immediately +++ On Request: Would you like to know more? Contact us today to receive a complete documentation of the house, including photos, etc. For more information, please contact Yves Rieffer at ### or office: 283260-50, email: ### ---Non-contractual images--- Want to know more?

Bettembourg rue Nicolas Biever Très jolie maison jumelée implantée sur 2,18 ares de terrain. Celle-ci construite en 1965 est entièrement rénovée avec de belles et bonnes prestations. Celle-ci se compose comme suit : Sous sol : Grand garage, buanderie, chaufferie gaz condensation, débarras et pièce à provision.(sortie pour jardin) RDC : Hall d’entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur salon-living. (Sortie vers balcon avant et sortie vers terrasse arrière) 1ier étage : 2 grande chambres à coucher 16+17 m2, 1 salle de bain douche, WC, double lavabo, 1salle de bain baignoire, WC, double lavabo. 2ieme étage : Chambre de 40m2, débarras et armoires encastrés. Système de chauffage condensation neuf, partie électrique neuf, double vitrage avec volets électriques, tout le sous-sol carrelé. Moustiquaires dans toutes les pièces. Le tout dans un parfait état. Prix : 1.090.000.-€ Want to know more?

*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité XL: Superbe maison de caractère érigée sur un magnifique terrain de 11,09 ares, sans vis-à-vis, idéalement située à Bettembourg, à quelques minutes à pieds de la gare. Sur une surface habitable de 175 m² repartie sur 3 niveaux, cette maison lumineuse avec hauts plafonds offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée de 6 m² - une cuisine équipée de 21 m² offrant un accès direct vers la terrasse et le jardin - un séjour de 16,5 m² Au premier étage: - une très belle pièce de 32 m² utilisée actuellement comme salon - Deux chambres à coucher de 10,5 m² et 16,5 m² - Une grande salle de bain de 10,5 m² Au deuxième étage: - Deux chambres à coucher de 10 m² et 16,5 m² - Une salle de bain de 6m² A cela s'ajoutent : - Un garage - Un grand sous-sol - Un magnifique jardin sans aucun vis-à-vis, qui représente l'atout majeur de cette maison Un objet rare offrant un grand potentiel, à découvrir ! Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Want to know more?

LIVING IMMO invites you to discover this beautiful semi-detached house (free on 3 sides), consisting of two units located on a charming, quiet street with a large garden, offering spacious and bright areas, set in a green environment and in a very privileged position, built on a plot of +/- 4.72 ares, in a pleasant residential neighborhood in the center of Bettembourg including: House 1 - Built in 1980 Ground floor: Entrance hall 10.26m2, Kitchen 11.51m2, Living room 36.27m2, Separate WC 1.57m2, 1st floor: Entrance hall 4.33m2, Bedroom 1.1 (front side) 16.31m2, Bedroom 1.2 (back side) 18.86m2, Bedroom 1.3 (back side) 11.72m2, Bathroom 6.51m2, Separate WC 2 1.54m2, Convertible attic 37.36m2, Basement: Entrance hall 9.49m2, Cellar 1 1.8m2, Cellar 2 (shower) 1.9m2, Boiler/laundry room 11.12m2, Cellar 3 11.01m2, Garage for 2 cars, Outdoor parking space. House 2 - Built in 2006, ideal for a liberal profession or rental, Entrance hall 8.11m2, Bedroom 2.1 (front side) 14.07m2, Bedroom 2.2 (back side) 15.96m2, Bathroom with WC 6.47m2, Separate WC 1.48m2 1st floor Living room 34.63m2, Kitchen 19.06m2, Additionally: South-facing terrace, South-facing garden, All technical installations: gas boiler (condensing), laundry room, etc., Very close to the center of Bettembourg, ideal for a family with children, it is located in proximity to shops, banks, schools, creches, medical center, pharmacy, highways, public transport, the nearest bus stop is +/- 500m away, the primary school is 200m away, the train station is 1.8 km away, the municipal swimming pool is 2 km away, Access towards the new activity centers in the South of the City of Luxembourg; and the Cloche d'Or. Access to the highway network is 2.5 km away (Bettembourg crossroads towards A13 or South Collector and A3 towards France and the City of Luxembourg), Luxembourg City Center: 14 km Luxembourg - Station: 10 minutes by train Luxembourg - Kirchberg: 15.8 km Luxembourg - Cloche d'Or: 9 km Leudelange: 6.9 km Esch-Alzette: 11.8 km (10 minutes by train) Esch-Belval (University), 15.6 km (15 minutes by train), Dudelange: 4.9 km (5 minutes by train), Mondorf: 17 km Very well maintained, Immaculate condition Exceptional property, very rare. TO DISCOVER WITHOUT DELAY! For more photos and other similar properties in Luxembourg City, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood Sure, Clémency, Rameldange, Bettembourg, ... etc, Contact Mr. Driton GUMNISHTA by: phone at ### email: ### Want to know more?

*** SOUS COMPROMIS *** Charmante maison libre des 3 côtés idéalement située dans une rue calme et proche de toutes commodités à Bettembourg. Sur une surface habitable de 173,6m² repartie sur 3 niveaux, cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée fermée de 13,2m² avec accès vers une Véranda fermée de 12m² - Un séjour de 22,8m² - Une salle de bain de 4,7m² Au premier étage: - Trois chambres à coucher de 13,8m², 13,9m² et 10m² - Une salle de bain avec fenêtre de 7m² Au deuxième étage: - Deux chambres à coucher de 13,7m² et 13,8m² - Une pièce supplémentaire (comble) de 12,6m² A cela s'ajoutent: - Un garage et 3 emplacements devant le garage - Une cave - Un jardin Informations complémentaires: - Toiture, façade isolée et fenêtres double vitrage PVC de 2000 - Chauffage au gaz de 1988 - Classe énergétique G-G Un objet offrant un grand potentiel, à découvrir ! Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Want to know more?

A vendre, magnifique maison de maître avec 4 chambres située au centre de Bettembourg. Construit dans les années 1920 sur un terrain de 5,94 ares, ce bien exceptionnel a été entièrement rénové en 2021 par l\'Atelier Compostelle. La maison dispose de presque 260m2 au total pour une surface habitable nette d\'environ 190m2. L\'idée directrice du projet était de conserver au maximum le cachet de cette propriété, de le mettre en avant et d\'y intégrer les éléments nécessaires au confort moderne. Vous y retrouverez par exemple, une généreuse pièce à vivre d\'environ 50m2 rendue possible grâce à la construction d\'une extension et des pièces baignées de lumière qui profitent de grandes ouvertures vers le jardin. Plus qu\'un simple concept, ici chaque détail a été étudié et réalisé afin de créer un lieu unique, un cocon familial où chacun dispose néanmoins de son propre espace. Agencée avec soin, chaque pièce dispose d\'une ambiance cosy, d\'une esthétique harmonieuse et d\'un usage optimal des surfaces. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d\'entrée, un salon TV, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour depuis lequel vous accéderez à la terrasse et à un jardin entièrement clôturé. Un WC séparé, un espace buanderie et un double garage complètent ce niveau. Le premier étage, accessible par un bel escalier d\'époque, dispose d\'un hall de nuit, d\'un WC séparé, d\'une chambre avec son espace bureau et d\'une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle de douche privative. Les combles quant à eux sont consacrés aux enfants avec 2 belles chambres qui bénéficient d\'une belle hauteur sous plafond grâce à un toit cathédrale et une salle de bains. Au sous-sol, ce bien dispose d\'une chaufferie et d\'une cave. Enfin, il est à noter que le terrain permet la construction d\'une piscine. Disponibilité : à convenir. La maison se situe en plein centre de Bettembourg et donne accès à toutes les commodités à pieds. La commune qui est située à seulement 10km de Luxembourg-Centre bénéficie de toutes les infrastructures de transport (bus, gare) ainsi que d\'un accès privilégié aux autoroutes. Cette commune attractive dispose de nombreux attraits qui en font un lieu de vie recherché. L\'objet se situe au : 30, route d\'Esch à L-3231 Bettembourg. Prix du bien : 1\'695\'000 euros. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, magnificent 4-bedroom house in the center of Bettembourg. Built in the 1920s on 5,94 acres of land, this exceptional property was completely renovated in 2021 by Atelier Compostelle. The house has a total surface of almost 260sqm, with a net living area of around 190sqm. The guiding principle of the project was to preserve as much of the property\'s character as possible, to bring it to the fore and to integrate the elements necessary for modern comfort. You\'ll find, for example, a generous living area of around 50m2, made possible by the construction of an extension, and light-filled rooms with large openings to the garden. More than just a concept, here every detail has been studied and realized to create a unique place, a family cocoon where everyone nevertheless has their own space. Carefully designed, each room has a cosy ambience, harmonious aesthetics and optimal use of space. On the first floor, you\'ll find an entrance hall, a TV lounge, a fitted kitchen opening onto a spacious living room from which you can access the terrace and a fully enclosed garden. A separate toilet, a laundry area and a double garage complete this level. The second floor, accessed by a beautiful period staircase, features a night hall, separate toilet, bedroom with study area and master suite with fitted dressing room and private shower room. The attic is dedicated to children, with 2 bedrooms with high ceilings thanks to a cathedral roof, and a bathroom. The basement features a boiler room and cellar. Last but not least, the land is suitable for the construction of a swimming pool. Availability: to be discussed. The house is located right in the center of Bettembourg, within walking distance of all amenities. Located just 10km from Luxembourg-Centre, the commune benefits from all transport infrastructures (bus, train station) as well as privileged access to freeways. This attractive commune boasts many attractions that make it a sought-after place to live. The property is located at: 30, route d\'Esch, L-3231 Bettembourg. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you\'re looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates. Want to know more?

Cette maison, libre de trois côtés et répartie sur trois niveaux avec un sous-sol, est implantée sur un terrain de 2,50 ares et offre une surface habitable de 150 m². Elle nécessite des travaux de rénovation importants, incluant la création d'une salle de bain, l'aménagement du dernier étage et la réfection de la toiture (coûts estimés pour la rénovation 150.000€-200.000€) Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon / salle à manger Cuisine WC séparé Accès au jardin à l'arrière Accès à la cave Premier étage : Trois chambres à coucher : La première chambre est accessible depuis le palier et reliée à la deuxième chambre. La troisième chambre est accessible indépendamment depuis le palier. Chaque chambre est équipée d'une arrivée d'eau. Deuxième étage : Divisé en deux sections distinctes : Une partie sous les combles aménagée en grenier. Une autre partie configurée en deux chambres. Exposition : Orientée sud-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Localisation : Située dans une rue charmante et très calme au centre de Bettembourg. Pour plus d'informations, veuillez contacter Madame Christine Pianon au 621 77 85 10 Email : ### Want to know more?