House for sale - Bettembourg (Luxemburg)

JOLIE MAISON LIBRE DE 3 COTES BETTEMBOURG EFFEKT vous propose en exclusivité cette jolie maison jumelée de 5 chambres, de +/-262 m² de superficie totale dont +/- 170m² habitables. Elle est idéalement située à Bettembourg, route de luxembourg, à l'entrée de Bettembourg, facilitant l'accès aux axes autoroutiers et à la cloche d'Or. La commune de Bettembourg, très bien desservie par les trains réguliers vers Luxembourg ville, un arrêt de bus scolaire se trouve à quelques mètres. La grande et jolie maison de 5 chambres se compose ainsi : Au rez de chaussée : - un hall d'entrée spacieux de +/-14,02 m² - un wc séparé avec fenêtre de +/-1,82 m² - un débarras sous escaliers de +/-4,04 m² - une très belle pièce de vie de plus de 43m² composée d'une lumineuse cuisine de +/-12,57 m² ouverte sur un salon séjour de 31,26m² - une belle terrasse exposée EST/SUD +/-21,87 m² couverte et accueillante, accessible depuis la cuisine et le salon grâce des baies vitrées - une très vaste jardin plat exposé EST/SUD avec 2 abris de jardins - un garage pour 1 voiture +/-19,46m² et 2 emplacements privatifs extérieurs Au 1er étage - un hall de nuit, escaliers de +/-7,55 m² - une première chambre avec dressing de +/- 15,29m² - une deuxième chambre de +/- 15,29m² - une troisième chambre de +/- 15,71 m² avec accès à une terrasse de +/- 9,49m² donnant à l'avant exposé Ouest avec une salle de douche privative de +/-4,38 m² - une salle de bains avec baignoire, douche, wc et vasque lavabo +/- 10,1m² Au 2ème étage : - un hall de nuit, escaliers de +/-6,96 m² - une quatrième chambre de +/- 21,21m² au sol dont +/- 15 m² habitable - une grande pièce de +/- 31,03m² au sol dont +/- 17 m² habitable pouvant faire office d'une 5e chambre, salle de jeux, bureau... - une salle de bains avec baignoire, wc de +/- 11,25m² au sol dont +/- 6 m² habitable une buanderie /local technique de +/-5 m² les + de cette jolie maison : - localisation prisée sur la commune de Bettembourg - grande maison très bien entretenue, rénovée avec goût - très beaux extérieurs, la maison est construite sur un terrain de quasi 10 ares, très rare et malgré la route passante, très agréable et calme Prix de vente : 1.200.000 euros A noter que les frais d'agence seront à la charge de la partie venderesse. Plus de photos sur notre site ### . Want to know more?

Exclusivité XL: Charmante maison avec terrasse, jardin et double garage, située dans une rue calme à proximité immédiate de la gare de Bettembourg. Sur une surface habitable de 190 m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée spacieux - Un vaste espace séjour de 40 m² - Une grande cuisine équipée ouverte sur une jolie véranda de 32 m² avec accès direct vers la terrasse et le jardin - Un WC / espace buanderie Au Premier étage: - Une grande salle de bain avec espace dressing attenant - Trois chambres à coucher de 11 m² / 11,5 m² / 12 m² Au deuxième étage: - Un grand espace ouvert de 17 m² - Une petite chambre / bureau de 7,5 m² - Une salle de douche A cela s'ajoutent: - Un joli jardin - Un grand garage pour 2 voitures avec porte motorisée - Une cave Informations complémentaires: - Fenêtres en double vitrage bois de 2008 - Chaudière à gaz de 2015 - Toiture en ardoise naturelle en bon état Une belle opportunité à saisir, informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Want to know more?

AFIL Luxembourg vous propose cette maison des années 60 à Bettembourg, dans une rue calme, avec une surface de +/- 220m². La maison est divisée en 2 appartements et 3 studios. • Rez-de-chaussée : - appartement avec salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée, 1 chambre et salle de douche avec WC. - studio avec cuisine et salle de douche • 1er étage : - appartement avec 1 chambre spacieuse, cuisine équipée, salon et salle de douche avec WC. • 2e étage : - deux studios avec cuisine et salle de douche • Sous-sol :, - chaufferie, buanderie, garage et débarras. • Extérieur : - jardin avec terrasse sans vis-à-vis, idéal pour se détendre AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Want to know more?

The best of this beautiful house: - popular location on the town of Bettembourg, quiet residential area - no major work to be expected, very well maintained house - potential development of a 4th bedroom Selling price: 1,150,000 euros PRETTY HOUSE JUMELEE BETTEMBOURG EFFEKT offers you exclusively this beautiful semi-detached house with 3 bedrooms, of +/-246 m2 of total area of which +/- 161 m2 habitable. It is ideally located in Bettembourg, in the city of Leischemer, near the wonderful park. This development is located in a residential area, in a quiet impasse and it was built by the famous builder Giorgetti in 2000. The town of Bettembourg is ideally located near the Cloche d'Or district and Luxembourg city. The house with a potential of 4 bedrooms (currently converted into 3 bedrooms) consists of: On the ground floor: - an entrance hall with a custom-made wardrobe of +/-11.06 m 2 - a separate toilet of +/-2 m 2 - a corridor +/-8.61 m 2 - a laundry room of +/-5.74 m 2 - a technical room +/- XX m 2 - a large double garage for 2 cars +/-44,58m 2 - a rear storage cellar +/-xxx m 2 1st floor - a recent separate kitchen of +/-10.97 m2 which gives access to a beautiful rear terrace facing EAST and a very well maintained flat garden also facing EAST. - a storage room of +/-2.31 m 2 - A large living room with a luminous passageway of +/-44.58 m 2 - a shower room with toilet of +/-6.8 m 2 On the 2nd floor: - a night hall, stairs of +/-3.3 m 2 - a first bedroom of +/- 12,24m2 on the ground of which +/- 9 m2 habitable - a second bedroom of +/- 18,72m2 on the ground of which +/- 12,92 m2 habitable - a third bedroom of +/- 21,84m2 on the ground of which +/- 18 m2 habitable - a bathroom with bath, shower, with toilet, bidet and washbasin +/- 9,5m2 on the floor of which +/- 7 m2 habitable On the 3rd floor: ( attic) - a level of +/-1.76 m 2 - a large room currently equipped with an office, games room +/- 31.86m2 on the ground of which +/- 16.2 m2 habitable - a shower room with toilet +/- 4.86m2 on the floor of which +/- 2 m2 habitable This space can be redesigned as needed and allows to make 1 fourth bedrooms Please note that the agency fees will be borne by the seller. More photos on our website ### . Want to know more?

Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### Belle maison à Bettembourg – 3 chambres, grand jardin, garage, atelier et salle de sport Située dans un quartier recherché de Bettembourg, cette maison spacieuse et lumineuse offre de nombreuses possibilités pour toute la famille. Idéalement située en zone mixte, (possibilité de transformer en appartements avec commerce au rez-de-chaussé) elle bénéficie à la fois d'un cadre résidentiel calme et d'une proximité avec les commerces, transports et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon confortable et une cuisine équipée, offrant un accès direct à un grand jardin. Ce dernier, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente, dispose également d'une terrasse avec un barbecue intégré, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison comprend trois chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie agréable. Vous y trouverez également une salle de bains par étage bien équipée. Un garage spacieux vous permet de stationner un véhicule et offre de nombreuses possibilités de rangement. De plus, un atelier bien aménagé vous attend pour tous vos projets, qu'ils soient créatifs ou pratiques. Pour ceux qui souhaitent garder la forme à domicile, une salle de sport entièrement équipée est également disponible, permettant de pratiquer vos activités physiques à tout moment. Le jardin bien entretenu, l'atelier, et la salle de sport ajoutent un vrai confort de vie à cette maison. La zone mixte dans laquelle elle est située offre à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

Tags | semi-detached house - to renovate - balcony - garage - garden - outdoor parking space - Bettembourg What: semi-detached house with 55m2 living space and 55 m2 usable space: - 9.2m2 entrance hall - living room of 25 m2 - individual fitted kitchen 6 m2 - 11 m2 bedroom - a 9.75m2 balcony - a 3.70 m2 bathroom - separate WC - a 20m2 garage - two cellars A small garden and an outdoor parking space are part of the building. Where: The building is located in Bettembourg, the capital of the commune of the same name on the Alzette plain in the canton of Esch-sur-Alzette, in an excellent location. Three crèches and the Parc Merveilleux (Luxembourg's only amusement and animal park) are located close to the building, which is also close to a supermarket, the railway station and schools in this small town. Two freeway access points are nearby. Why: This building is an ideal opportunity for a small family looking to renovate to their own taste, with ground floor space for all kinds of leisure activities. The commune of Bettembourg is well connected to Luxembourg City and neighboring countries (Germany, France) by freeway and rail, so you can get to your destination or workplace quickly. All information has been provided by the owner. No liability is accepted for the accuracy or completeness of this information. Please contact Mr Jean-Paul ROMMES on GSM 621 68 77 76 or by email at ### if you would like to arrange an appointment or have any further questions. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Selling #House #Bettembourg Want to know more?

++++ A VOIR ABSOLUMENT +++ L'agence immobilière IMMO PREMIERE à Luxembourg, a l'honneur de vous présenter une magnifique et spacieuse maison, idéalement située dans un quartier résidentiel de Bettembourg. Située dans une rue calme cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle par son environnement et par la qualité de construction traditionnel. Érigée sur un terrain de 3 ares avec un beau jardin elle se compose comme suit : · Garage (portes électriques) · Sous ? sol : Buanderie, Cave à vin · Rdch : hall d'entrée avec le W.C. · Séjour living ouvert sur la salle à manger avec parqueté massive en sol · une cuisine équipée donnant accès à une véranda de +/- 18 m2 avec l'accès au jardin · 1er Etage : 3 chambres à coucher et la salle de douches avec le W.C. · Grenier : de 40m2 environ ? aménageable Tout ceci entouré d'un beau et grand jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Cette maison offre les qualités de vie de la campagne mais à deux pas de la ville. Proche des axes autoroutiers et de toutes commodités : écoles primaire à 100m, infrastructures sportives, Parc Merveilleux, pedibus, proche du centre et des arrêts de bus, supermarché Cactus 200m environ, etc. WC séparé (1) Véranda (18.00) Jardin Garage (1) Emplacement (non-couvert) (1) Cave Buanderie Cave a vin Grenier - Mansarde Plus de photos sur notre site d'internet : ### . + 352 691 44 44 15 Want to know more?

Exclusively ImmoHouse offers you this superb fully renovated individual house well located at 66 route d'Abweiler in Bettembourg. On a plot of 7.98 ares and a living area of 150m², this magnificent house is free on all four sides and consists of: On the ground floor: - A pleasant entrance hall - A spacious living room and dining room that is very bright with terrace and garden access and an unobstructed view - A beautiful equipped kitchen open to the living area - A large bedroom - A bathroom with shower, toilet, and window - A separate toilet On the first floor: - 3 bedrooms - A shower room with toilet Additionally, there is: a garage with several outdoor spaces, a superb garden, a beautiful terrace, and a laundry room. A magnificent home that's sure to be a favorite... Want to know more?

**CALM SITUATION** The Argamo real estate agency offers for sale a semi-detached house of approximately 180m2, of which 100m2 is habitable, in Bettembourg. Located on a one-way street with a speed limit of 30 km/h, this house is built on a plot of 3.08 ares and consists of: On the ground floor, an entrance hall, a shower room with toilet, a fitted independent kitchen, and a living/dining room. The first floor consists of a night hall, three bedrooms, and a bathroom. A converted attic is accessible via a trapdoor located in the hallway. The basement includes a garage for one car, a technical room, a laundry room, and a storage space. On the outside, you will find a large terrace and a garden. Close to all amenities including schools, nurseries, restaurants, doctors, shops, etc. Land: 3.08 ares Living area: 100m2 Total area: 180m2 Available immediately. For more information, feel free to contact us at 26 37 08 94. Want to know more?

**BETTEMBOURG, 1.099.000 Euros** Superb detached house (+-160m2) on a plot (+- 5.36ares). Construction 2000 (Giorgetti) Very well-maintained property in an idyllic residential area. Quiet and green location. Basement: cellar (+-10m2) / laundry-heating room (+-20m2) / garage (2 indoor spaces +-30m2) Ground floor: entrance hall (+-8m2), very bright and spacious living room (+-40m2) with access to terrace (+-30m2 / East exposure) and fenced garden, independent equipped kitchen (Value 20,000 Euros / +-16m2) leading to terrace and garden, separate WC (+-2m2), 1 bedroom or office (+-12m2). 1st floor: 3 bedrooms (+-16m2 / 14m2 / 12m2), bathroom with shower and bathtub (+-10m2) 2nd floor: convertible attic (+-16m2) Equipment: Concrete slabs, Gas heating via radiators (2000), Roof (tiles / insulated / 2000), Electricity (2000), Facade (2000 / external insulation), Sanitary (2000), Double glazing with manual shutters (2000), Smoke detector. Opportunity not to be missed.... ***HERBY IMMO = BEST MARKET PRICES*** (Herby Immo guarantees you the lowest purchase price on the market) (Refer a property for sale or rent to Herby Immo and easily earn money) Want to know more?

This unique property is a semi-detached house located in the charming town of Bettembourg, Luxembourg. It is offered for sale by AGENCE REINERT CARLO. Discover this rare opportunity, available only on athome.lu. Property Details: This semi-detached house built in 1979 spans a living area of 100 m² organized over two floors, offering a comfortable and functional living environment. It features three bedrooms ideal for a family, as well as a bathroom and a separate shower for added convenience. The living room opens up to a separate, equipped kitchen, perfect for preparing delicious meals. The charm is enhanced by the presence of a fireplace. For those who love to enjoy the outdoors, a 250 m² garden and a 15 m² terrace provide favored spaces for outdoor relaxation, suitable for summer barbecues. The house also has a closed garage and two outdoor parking spaces for easy parking. Although the interior has not been recently renovated, the house retains its original charm, while an attic offers potential for additional storage space. The entire property is southeast-facing, ensuring optimal sunlight. Nearby, the Bettembourg neighborhood offers a friendly atmosphere with easy access to schools and educational facilities, meeting the needs of families. Shops and restaurants in the vicinity ensure that everyday errands and outings are just a short distance away. Outdoor enthusiasts will appreciate the parks and recreational areas in the region. The healthcare system is also of quality with accessible care centers. Finally, transport networks facilitate travel, effectively connecting Bettembourg to the rest of Luxembourg. Don't miss this unique opportunity! Schedule a visit now by contacting us via our contact form or by phone. Take advantage of this chance to invest in a home that combines charm and potential for customization in a dynamic and pleasant environment. Want to know more?

ZEBRA-HOME vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine d’environ 166,71m² habitables (surface utile de 223,48m²), construite en 2016, située au 16 Rue du Parc L-3272 à Bettembourg. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d’un terrain de 2a11ca, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La maison, en excellent état général, dispose d’une garantie décennale valable jusqu’en septembre 2026 et sera disponible à partir du 31 juillet 2025. Son agencement intelligent, ses espaces généreux et ses équipements modernes (chauffage au sol, triple vitrage, domotique KNX) assurent un confort optimal au quotidien. Agencement de la maison : -4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche (2? étage) -Spacieux living avec cheminée -Cuisine ouverte et entièrement équipée -1 WC séparé (RDC) -1 salle de douche (1?? étage) -Grenier accessible par la suite parentale Espaces supplémentaires : -Garage fermé pour 2 voitures + 1 emplacement extérieur -Cave avec salle de fitness et raccord pour salle de cinéma - Buanderie -Chaufferie / local technique -Atelier -Jardin privatif -Grande terrasse avec possibilité d’installation d’une pergola -Terrasse au 1?? étage aménageable Caractéristiques & équipements : -Construction récente (2016) – Excellent état général -Nettoyage façade effectué en février 2025 -Chauffage au sol (RDC, 1?? et 2? étage), chauffage avec radiateurs dans la cave -Triple vitrage -2 panneaux solaires pour eau chaude -Maison intelligente (domotique KNX : contrôle à distance, minuterie pour tous les composants électriques, parlophone KNX IP) -Borne de recharge pour voitures électriques -Charges mensuelles estimées à 150 - 200 € -Impôt foncier annuel : environ 140 € Localisation idéale : La maison est située à proximité du Parc Merveilleux, d’un terrain de football et d’un supermarché, tout en étant proche des principaux axes autoroutiers permettant un accès rapide aux différentes directions. Disponibilité : à partir du 31 juillet 202 Prix de vente : 1.190.000€ Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email ### . -EN- ZEBRA-HOME offers for sale this magnificent contemporary house with approximately 166.71m² of living space (usable area of 223.48m²), built in 2016, located at 16 Rue du Parc L-3272 in Bettembourg. Nestled in a quiet and residential area, this property sits on a 2a11ca plot, providing an ideal living environment for a family. The house is in excellent condition, benefits from a ten-year structural warranty valid until September 2026, and will be available from July 31, 2025. Its smart layout, generous spaces, and modern equipment (underfloor heating, triple glazing, KNX smart home system) ensure optimal comfort for daily living. House Layout: -4 bedrooms, including a master suite with dressing room and private shower room (2nd floor) -Spacious living room with fireplace -Open and fully equipped kitchen -1 separate WC (ground floor) -1 shower room (1st floor) -Attic accessible from the master suite Additional Spaces: -Garage for 2 cars + 1 outdoor parking space -Basement with fitness room and connections for a home cinema -Laundry room -Boiler room / technical room -Workshop -Private garden -Large terrace with the possibility to install a pergola -1st-floor terrace, adaptable to your needs Features & Equipment: -Recent construction (2016) – Excellent overall condition -Façade cleaning done in February 2025 -Underfloor heating (ground, 1st, and 2nd floors); radiators in the basement -Triple-glazed windows -2 solar panels for hot water -Smart home system (KNX: remote control, timer for all electrical components, KNX IP intercom) -Electric car charging station -Monthly charges estimated at €150 - €200 -Annual property tax: approximately €140 Ideal Location: The house is close to Parc Merveilleux, a football field, and a supermarket, with quick access to major highways, making it easy to reach various destinations. Availability: from July 31, 2025 Sale price: 1.190.000 Interested? ### / ### -DE- ZEBRA-HOME bietet Ihnen dieses wunderschöne, moderne Haus zum Verkauf an, mit einer Wohnfläche von ca. 166,71m² (Nutzfläche 223,48m²), gebaut im Jahr 2016, gelegen in der 16 Rue du Parc L-3272 in Bettembourg. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses Anwesen mit einem Grundstück von 2a11ca ein ideales Zuhause für eine Familie. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand, verfügt über eine zehnjährige Baugarantie (bis September 2026) und ist ab dem 31. Juli 2025 verfügbar. Die durchdachte Raumaufteilung, großzügigen Flächen und modernen Ausstattungselemente (Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, KNX-Smart-Home-System) sorgen für höchsten Wohnkomfort. Raumaufteilung des Hauses: -4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad (2. Etage) -Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin -Offene, voll ausgestattete Küche -1 separates WC (Erdgeschoss) -1 Duschbad (1. Etage) -Dachboden über die Elternsuite zugänglich Zusätzliche Räume: -Garage für 2 Autos + 1 Außenstellplatz -Keller mit Fitnessraum und Anschluss für ein Heimkino -Waschküche -Heizungs-/Technikraum -Werkstatt -Privater Garten -Große Terrasse mit der Möglichkeit, eine Pergola zu installieren -Terrasse im 1. Stock, flexibel nutzbar Ausstattung & Highlights: -Neubau (2016) – Hervorragender Zustand -Fassadenreinigung gemacht im Februar 2025 -Fußbodenheizung (Erdgeschoss, 1. und 2. Etage), Heizkörper im Keller -Dreifach verglaste Fenster -2 Solarpaneele für Warmwasser -Smart-Home-System (KNX: Fernsteuerung, Zeitschaltuhr für alle elektrischen Komponenten, KNX IP-Gegensprechanlage) -Ladestation für Elektroautos -Monatliche Nebenkosten geschätzt auf ca. 150 - 200 € -Jährliche Grundsteuer: ca. 140 € Perfekte Lage: Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Parc Merveilleux, eines Fußballplatzes und eines Supermarktes und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn, um verschiedene Ziele bequem zu erreichen. Verfügbarkeit: ab dem 31. Juli 2025 Verkaufspreis: 1.190.000€ Interessiert? ### / ### Want to know more?

Ideal location - Perfect for France-Luxembourg commuters Located close to the Luxembourg border, this house is a perfect opportunity for cross-border commuters who want to combine a pleasant living environment with fast access to major roads. Distances to major cities: Luxembourg-City: ± 25 km Esch-sur-Alzette: ± 20 km Dudelange: ± 15 km Thionville (France): ± 15 km Metz (France): ± 45 km Fast access to freeways and public transport Its strategic location makes it easy to reach Luxembourg's business parks and economic hubs, while enjoying a more spacious and peaceful living environment. General features Living area: 230 m² (2,615 sq.ft.) Total surface area: +/- 350 m² Land: 16.28 ares House built in 1935, with authentic character Roof redone in 2004 Double-glazed windows Gas boiler installed in 2016 Sound structure with strong renovation potential Layout First floor Welcoming entrance hall with staircase Spacious, bright, fully-equipped kitchen Large living room with dining area, ideal for family get-togethers Separate WC Bedroom or office, perfect for telecommuting or as a guest room Direct access to garden 1st floor Hall Second large living room with dining area 3 bedrooms, one of which can be converted into a separate kitchen Bathroom with shower Attic Large attic space, with potential for further conversion (bedrooms, office, recreation room...) Cellar Bathroom Utility room with boiler Laundry room with storage space Cellar with storage space Direct access to garden Exterior & annexes Spacious garden with trees 2 enclosed garages 3 adjoining outdoor parking spaces, ideal for several vehicles Plot offering numerous development possibilities A property to renovate with great potential This charming house is in need of renovation and refreshment, but offers an ideal base for a tailor-made project. With its spaciousness and flexible layout, it can be adapted to suit your needs and lifestyle. A scalable project with a valuable plot of land With its 16.28 ares located in a buildable zone, this property fits into a future PAP to be developed (HAB-1 deferred zone), making it an attractive investment. An ideal option would be to retain 6.28 ares for residential use and consider dividing up the remaining 10 ares for resale or real estate development. A rare opportunity for cross-border commuters and investors! Contact number: ### Want to know more?

Groupe IRIS Immobilier SA vous présente cette exceptionnelle maison unifamiliale sise sur un terrain de 03a 65ca dans le calme et agréable rue Nic Biever. Le bâtiment principal fût achevé en 1968 et l'annexe fût rajoutée en 1983 afin d'amplifier le confort de cette demeure. La propriété a été construite et impeccablement entretenue par la même famille depuis sa construction. L'objet dispose d'une surface totale de +-266m2, dont +-173m2 habitables, répartis sur 3 niveaux comme suit : RDC : -Entrée -Spacieuse salle polyvalente -Chaufferie -Buanderie -Cave(s) avec accès jardin -Garage pour 1 voiture 1er étage : -Cuisine équipée et fermée avec accès balcon/jardin -Living 1 -Living 2 avec accès Terrasse -Salle de douche avec WC -Terrasse (14m2) -Balcon (4.88m2) 2e étage : -Chambre 1 -Chambre 2 -Chambre 3 -Salle de douche 2 avec WC Combles : -Grenier partiellement aménagé -Grenier non-aménagé Extérieur : -Balcon (4.88m2) -Terrasse -Jardin clôturé et arboré -Emplacement voiture et abords La maison est située à proximité de nombreuses commodités telles que commerces, écoles, divertissements divers et transports communs très bien connectés au reste du pays. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par courriel au ### Want to know more?

M. Spagnuolo (+352 621 510 569) de l’agence COPA Immobilière s.à r.l. est heureux de vous présenter cette magnifique maison libre de trois côtés, offrant une surface habitable de 143,91 m² et une surface utile de 229,80 m². Située dans une rue à sens unique d'un quartier paisible de Bettembourg, cette demeure est une véritable invitation au bien-être et à la convivialité. Un espace de vie chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez charmé par un hall accueillant et lumineux, offrant un accès fluide aux différents espaces de la maison. Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisine fonctionnelle, en lien direct avec la salle à manger et donnant accès à une belle terrasse et au jardin. Une toilette séparée, pensée pour plus de confort au quotidien. Espaces extérieurs et annexes : Un garage permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité, avec espace de stockage complémentaire. Une cave pratique, parfaite pour le rangement ou l’aménagement d’une buanderie. Une terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. Un jardin/terrain de 3,06 ares, un véritable havre de paix pour les amateurs de verdure, les enfants et les loisirs extérieurs. Au premier étage : Trois chambres confortables et lumineuses, offrant à chacun un espace intime et reposant.(deux chambres des trois sont connectées) Une très grande salle de bain, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Au deuxième étage : Un grenier spacieux, parfait pour du rangement ou un projet d’aménagement. Deux chambres supplémentaires, dont l’une avec accès direct depuis le hall de nuit et l’autre via le grenier, idéales pour un espace bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Un cadre de vie privilégié Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Nichée dans un quartier agréable, elle offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison pleine de charme et de potentiel ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez M. Spagnuolo au ### Want to know more?

PRETTY HOUSE IN BETTEMBOURG EFFEKT offers you exclusively this beautiful townhouse of 3 bedrooms, of +/-185 m2 of total area of which +/- 122 m2 habitable. It is ideally located at the exit of Bettembourg, rue Wilmar, near the city center of Bettembourg, the train station and close to all amenities ( supermarket, highways, restaurants...) The house with a potential 4 bedrooms (currently converted into 2 bedrooms) consists of: On the ground floor: - an entrance with a beautiful wooden staircase dating from 1930 of +/-8.15 m 2 - a separate toilet of +/-1.2 m 2 - a living room of +/- 16 m2 facing the front - a recent separate kitchen of +/-13.9 m2 which gives access to a beautiful rear terrace facing west of +/-22 m2 with a nice open view on the fields and via stairs giving access to a charming garden, also facing west. On the 1st floor - a night hall, stairs of +/-7 m 2 - a first bedroom at the front of +/- 13.63 m 2 - a second bedroom at the back of +/- 13.67m 2 - a shower room with toilet, bidet and washbasin On the 2nd floor: ( attic) - a hall stairs of +/-4.6 m 2 - a very large room currently converted into an office and living room of +/- 30 m2 on the ground of which +/- 24 m2 habitable This space can be redesigned as needed and allows to make 2 other separate rooms - a small shower room with corner shower and toilet of +/- 4m2 on the floor of which +/- 2.5 m2 habitable - a mezzanine accessible via an existing small wooden staircase In the basement ( -1) - a technical room of +/-21 m 2 - a +/-21 m2 laundry room - an access to the outside that leads to a concrete garden shed, used as storage under the terrace The best of this beautiful house: - Popular location in the town of Bettembourg - Protected 1930 front - Renovations already completed: entrance door, double and triple glazing in 2021, terrace extension in 2019, facade insulation, velux in 2024... - nice open view at the back with west exposure - small storage space under mezzanine - potential for building 2 additional rooms in the attic without major works - equipped with 18 solar panels ( 4 front and 14 rear) for optimal energy recovery Selling price: 850,000 euros Please note that the agency fees will be borne by the seller. More photos on our website ### . Want to know more?

Discover this beautiful 146 m² house located in a quiet street in Bettembourg. With its four bedrooms, it's ideal for a family looking for comfortable, modern living space. Every room is bright and airy, providing a friendly, welcoming atmosphere. The living room is the heart of this home, featuring a fireplace that adds a touch of warmth. It's the perfect place to relax and spend pleasant evenings with family and friends. The adjoining dining room has plenty of space for convivial meals and unforgettable moments. The house also boasts a pleasant outdoor area. The glassed-in veranda offers a breathtaking view of the well-kept garden, a veritable corner of paradise for sunny afternoons or quiet moments. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in Bettembourg! Want to know more?

immohub, your trusted real estate partner in Bettembourg, exclusively offers this delightful single-family home situated on a south-west-facing plot of 2.74 ares. The property is composed as follows: Ground Floor (Ceiling height: 2.93 m) -Entrance hall: 6.20 m² -Garage: 33.35 m² with access to the terrace and garden + storage room: 2.00 m² -Living room: 14.20 m² -Kitchen/Dining room: 17.00 m² with access to the terrace and garden -Terrace: +/- 30 m² -Garden: +/- 62 m² -Workshop/Barn I: 21.10 m² -Workshop/Barn II: 15.25 m² 1st Floor (Ceiling height: 3.03 m) -Night hall: 8.15 m² -Toilet: 1.80 m² -Shower room: 4.40 m² -Bedroom I: 15.33 m² -Bedroom II: 14.70 m² -Bedroom III: 15.53 m² 2nd Floor -Convertible attic with concrete staircase and concrete slab: 68.60 m² on the floor / 43 m² at a height of 1.80 m Details -Gas heating (BUDERUS, 2020) -Fiber optic internet -South-west-facing garden -Concrete slabs -Double glazing with PVC frames and manual shutters -Garage -Energy Performance Certificate : I/I -Year of construction: +/- 1950 -Gross surface area: +/- 238 m² Want to know more?

Claude Rizzon Immobilier, developer-builder since 1960, is building for you this contemporary house in Bettembourg with a living area of 148.85 m². Ideally arranged as follows: On the ground floor: - A large kitchen/living area of 40 m² with a large bay window and direct access to the terrace and garden - A pantry adjoining the kitchen - A separate WC - A room of 11.40 m² that can serve as an office or guest bedroom On the first floor: - Two bedrooms of 10.03 m² and 17 m², each having access to a loggia - An additional bedroom of 16.87 m² - A large bathroom with a window On the second floor: - A spacious master suite of over 30 m² with a dressing area or private lounge and an en-suite shower room In the basement: - Garage for two cars - Laundry space Additional information: - Energy class A/B - Heat pump + solar panels (hot water) - Underfloor heating with individual thermostat in each room - Quartz zinc roofing and covering - Exterior joinery in triple-glazed PVC with electric shutters - Aluminum entrance door and HORMANN sectional garage door - Insulating facade - Interior painting included - Outdoor arrangements included. For any inquiries, please contact us directly at ### or by email via the website. Want to know more?

Claude Rizzon Immobilier, developer-builder since 1960, is building for you in Bettembourg this contemporary house with a living area of 162 m². Ideally arranged as follows: On the ground floor: - A spacious kitchen/living area of 49 m² with a large bay window and direct access to the terrace and garden - A pantry adjoining the kitchen - A separate toilet - A 10m² room that can serve as an office or guest bedroom On the first floor: - Two bedrooms of 10.03 m² and 17 m² each with access to a loggia - An additional bedroom of 17.07 m² with access to a superb 13.12m² terrace - A large bathroom with a window On the second floor: - A vast master suite of over 32.85 m² with a dressing area or private lounge and en-suite shower room In the basement: - Garage for two cars - Laundry area Additional information: - Energy class A/B - Heat pump + solar panels (hot water) - Underfloor heating with individual thermostat in each room - Roof and covering in quartz zinc - Exterior joinery in triple glazing PVC with electric shutters - Aluminum entrance door and sectional garage door HORMANN - Insulating facade - Interior paintings included - Exterior fittings included. For any inquiry, please contact us directly at ### or by email via the website. Want to know more?