Huis te koop - Bettembourg RBV44415

3251 Bettembourg

935 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een perfecte combinatie van charmantie en modern comfort. Gevestigd in een rustige residentiële wijk, is deze volledig gerenoveerde woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 150 m² biedt deze woning een ruim en functioneel interieur, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal aan, die leidt naar een gezellige living van 28,5 m² met directe toegang tot een grote, zonovergoten terras waar u kunt genieten van het uitzicht en de buitenruimte. De volledig uitgeruste keuken van 15 m² geeft eveneens toegang tot een tweede terras en tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Aan de achterzijde vindt u een ruime badkamer van 8 m² met bad, die comfort en praktische indeling combineert. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van 20 m², een badkamer met douche van 6 m² en een flexibele ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 9,5 en 10 m², samen met een extra bureau, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen of werk aan huis. De woning beschikt over een garage met automatische poort, een kelder met wasruimte en verschillende technische voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, een gasgestookte ketel uit 2011 en een dak in natuurlijke leisteen uit 2010. De gevel werd in 2022 vernieuwd, wat bijdraagt aan de esthetiek en de duurzaamheid van het geheel. De ligging van deze woning in Bettembourg biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot scholen zoals Reebouschoul en het treinstation, waardoor vlot reizen mogelijk is. Bettembourg is een aantrekkelijke gemeente die zowel rust als bereikbaarheid combineert, ideaal voor gezinnen en professionals. De prijs van 935.000 euro is scherp geprijsd voor deze kwalitatieve woning die klaar is om in te trekken. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter en modern comfort, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 935 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44415 Ref. verkoper: 86805628 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

9,4 km 39' 11,1 km 13' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Winkels

Cora Foetz

8,4 km 33' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Gasperich (Bio-Planet)

8,4 km 30' 11,2 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

10,6 km 39' 14,8 km 14' 0 m 0'' 10,5 km 2º 7'

Transporten

In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Leudelange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (11 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (14 minuten rijden).

Toon alles Toon minder