Dit prachtige duplexappartement, gelegen op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden residentie in Bettembourg, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 117 m². De woning werd grondig gerenoveerd in 2019 en beschikt over een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, waaronder één met een dressingruimte, en twee badkamers: een douchekamer van 6 m² en een badkamer van 3 m². De volledig uitgeruste gesloten keuken is voorzien van een apart berg- en wasruimtegedeelte van 15,5 m², wat extra comfort en functionaliteit garandeert. De ruime en lichte leefruimte van ongeveer 33 m² vormt het hart van het appartement, terwijl een aparte kantoorruimte bijkomende mogelijkheden biedt. Bovendien is er exclusief toegang tot een grote zolder, ideaal voor opslag of uitbreiding. Naast het interieur beschikt deze eigendom over diverse extra’s die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo is er een kelderberging die privé ter beschikking staat, evenals een privatieve binnenparkeerplaats in de garage, wat bijzonder waardevol is in de omgeving. Een privé tuin van circa 35 m² voegt een aangename buitenruimte toe waar men kan ontspannen of tuinieren. De residentie is uitgerust met een lift en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. De verwarming werkt op gas en de woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met code F, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Deze residentie bevindt zich in Bettembourg, een locatie die bekend staat om haar centrale ligging met goede verbindingen en nabijheid van diverse voorzieningen zoals het station, winkels waaronder Cactus, toegangen tot de snelweg, het centrum van de stad, parken, crèches en scholen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met tal van faciliteiten binnen handbereik. Het vastgoed wordt aangeboden aan een prijs van 709.000 euro zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan