Dit charmante appartement te koop in Howald biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen woonst nabij de stad Luxemburg. Gelegen op de 9de en voorlaatste verdieping van een residentie met lift, geniet u hier van een aangename lichtinval en een prachtig uitzicht dankzij het balkon van 3,5 m². De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 54 m², verdeeld over een ruime inkomhal die toegang verleent tot alle ruimtes, een gesloten ingerichte keuken van 5,3 m², een lichtrijke leefruimte van 20 m² met toegang tot het balkon, een slaapkamer van 16 m² met eveneens toegang tot het balkon, een badkamer en een apart toilet. Een private kelder maakt het geheel compleet en biedt extra bergruimte. De residentie werd gebouwd in 1971 en is voorzien van dubbele aluminium beglazing voor een betere isolatie. Het appartement beschikt over mazoutverwarming en een gascondensatieketel uit 2016. De energieprestatie is ingedeeld in klasse G/H, wat de mogelijkheid biedt om het pand naar eigen smaak te renoveren en te optimaliseren in functie van comfort en energie-efficiëntie. Dit maakt het appartement bijzonder interessant als eerste aankoop of als investering met een aantrekkelijk renovatiepotentieel. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het direct ter beschikking staat van de koper. Howald is een rustige en goed bereikbare locatie binnen de gemeente met postcode 5884, ideaal voor wie dichtbij Luxemburg wil wonen zonder aan rust in te boeten. Dit eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 399.000 euro, exclusief btw. Voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging kan u contact opnemen met de verkoper via referentie 87283771A (Immovlan referentie RBW89255). Neem zeker contact op om deze interessante opportuniteit niet te missen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan