Businesses to rent - Bettembourg (Luxemburg)

90.79 sqm indivisible Multipurpose Space in Modern Mixed-Use Availability: Immediate Tenure: To Be Confirmed FEATURES Façade: Concrete, Glass, Display window Floor Type: Concrete Ceiling Type: Concrete Layout: Open space External Areas: Shared garden Heating Fuel: Gas Air Con: Connections Ventilation: Mechanical IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Optical Fibre IT Security: Electric garage door, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Staircase Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Want to know more?

Coworking Offices for Rent: Optimize your workspace with flexible positions! 1. Modern and friendly space: Ideal for freelancers, start-ups, and small businesses. 2. Flexibility of rental options: - 4 workstations in an open space at €300/month each + €40 in charges/month - 2 individual offices of 17m2 each, in a row, offered at €700/month + €40 in charges/month each. The flexibility of the space will meet the varied needs of all professionals. 3. Equipment and amenities included: Desks, chairs, shelves, and drawer furniture, high-speed internet connection, access to common areas with a bubble corner for relaxation, coffee machine, mini-fridge, restrooms with toilets and shower. Cleaning included in the charges! 4. Possibility to rent 2 parking spaces in the garage located at the back of the building (€125/space/month). 5. Location: Train station just a few minutes away on foot (450m), highway less than 1 km away, close to public transport, shops, restaurants, and other amenities. Several public parking lots within 500m around the office. 6. Economy and practicality: A turnkey solution with an attractive cost compared to renting a traditional office. You save while enjoying a professional workspace. 7. Dynamic community: Opportunity to network and collaborate with other professionals in an inspiring environment. Deposit: 2 months' rent Agency fees: 125% of 1 month's rent + VAT, payable by the tenant Contact us today to visit the space and discover how our coworking solutions can meet your professional needs! More information: Céline Kreder (+352) 621 661 588 or ### Want to know more?

Coworking Offices for Rent: Optimize your workspace with flexible workstations! 1. Modern and friendly space: Ideal for freelancers, start-ups, and small businesses. 2. Flexible rental options: - 4 open plan workstations at €300/month each + €40 charges/month - 2 individual offices of 17m2 each, in line, offered at €700/month + €40 charges/month each. The flexibility of the space will meet the varied needs of all professionals. 3. Equipment and amenities included: Desks, chairs, shelves, and drawers, high-speed internet connection, access to common areas with a bubble corner to relax, coffee machine, mini-fridge, restrooms with toilet and shower. Cleaning included in the charges! 4. Possibility of renting 2 parking spaces in the garage located at the rear of the building (€125/space/month). 5. Location: in the heart of Bettembourg Train station just a few minutes walk (450m), highway less than 1 km away, close to public transport, shops, restaurants, and other amenities. Several public parking lots within 500m around the office. 6. Cost-effective and practical: A turnkey solution with an attractive cost compared to renting a traditional office. You save while enjoying a professional workspace. 7. Dynamic community: Opportunity to network and collaborate with other professionals in a stimulating environment. Deposit: 2 months' rent Agency fees: 125% of 1 month's rent + VAT, to be borne by the tenant Contact us today to visit the space and discover how our coworking solutions can meet your professional needs! For more information: Céline Kreder (+352) 621 661 588 or ### Want to know more?

Rental of coworking space in the center of Bettembourg, just a few minutes' walk from the train station. Your space consists of 2 closed offices and a common area, with the possibility of renting additional open space according to your needs. This space is currently offered for rent to companies wishing, for example, to open a satellite office/new branch in a strategic location and thus provide their employees (mainly cross-border French workers) the opportunity to work away from the main site and offer them better conditions; especially with the implementation of tax rules regarding the number of days not to exceed for telecommuting for cross-border workers. BETTEMBOURG is one of the most important municipalities in Luxembourg, particularly due to its location and the services offered. Its proximity to the city center of Luxembourg and its train station, which is on the international railway line "Luxembourg-METZ," is a real asset for attracting new talent. Additionally, the municipality is connected to the road network by the national roads N13 and N31, as well as by CR132 and CR163. It is also bordered by the A13 and A3 highways, which intersect at the Croix de Bettembourg. The Bettembourg train station is located 450m from our office and the highway access is less than 1 km away. Possibility to rent 2 parking spaces in the garage located at the back of the building (125€/space/month). Information and visits: ### or ### Want to know more?

BETTEMBOURG - A LOUER – Bureaux meublés en co-working (espace de travail collaboratif) situés à deux pas de l'autoroute et de la frontière française ! Vous vous installez à Luxembourg et vous cherchez une solution « clé en main » avec un tarif tout inclus dans un bureau représentatif ? En vous installant ici, vous aurez accès à - Un espace de travail de qualité - Des salles de réunions - Un réseau internet haut débit et Wifi sécurisé - Une armoire privative - Une kitchenette mais aussi à des distributeurs de boissons et snacking - Une imprimante - Au site de co-working à Windhof et Luxembourg-Centre En résumé, c'est LA SOLUTION pour profiter d'un cadre de travail de qualité à moindre coût ! Tarifs à partir de 397€/mois pour un poste de travail / Formules disponibles pour professions libérales!! Disponibilités Immédiate - Bail de 6 mois minimum - Garantie locative de 3 mois - Les prix s'entendent hors TVA - FRAIS D'AGENCE PRIS EN CHARGE PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Pour plus d'information sur les disponibilités ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

BETTEMBOURG - A LOUER – Bureaux meublés en co-working (espace de travail collaboratif) situés à deux pas de l'autoroute et de la frontière française ! Vous vous installez à Luxembourg et vous cherchez une solution « clé en main » avec un tarif tout inclus dans un bureau représentatif ? En vous installant ici, vous aurez accès à - Un espace de travail de qualité - Des salles de réunions - Un réseau internet haut débit et Wifi sécurisé - Une armoire privative - Une kitchenette mais aussi à des distributeurs de boissons et snacking - Une imprimante - Au site de co-working à Windhof et Luxembourg-Centre En résumé, c'est LA SOLUTION pour profiter d'un cadre de travail de qualité à moindre coût ! Tarifs à partir de 397€/mois pour un poste de travail / Formules disponibles pour professions libérales!! Disponibilités Immédiate - Bail de 6 mois minimum - Garantie locative de 3 mois - Les prix s'entendent hors TVA - FRAIS D'AGENCE PRIS EN CHARGE PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Pour plus d'information sur les disponibilités ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

BUREAU DE 30 m² pour 5 personnes BETTEMBOURG - A LOUER – Bureaux meublés en co-working (espace de travail collaboratif) situés à deux pas de l'autoroute et de la frontière française ! Vous vous installez à Luxembourg et vous cherchez une solution « clé en main » avec un tarif tout inclus dans un bureau représentatif ? En vous installant ici, vous aurez accès à - Un espace de travail de qualité - Des salles de réunions - Un réseau internet haut débit et Wifi sécurisé - Une armoire privative - Une kitchenette mais aussi à des distributeurs de boissons et snacking - Une imprimante - Au site de co-working à Windhof et Luxembourg-Centre En résumé, c'est LA SOLUTION pour profiter d'un cadre de travail de qualité à moindre coût ! Tarifs à partir de 277€/mois pour un poste de travail / Formules disponibles pour professions libérales!! Disponibilités Immédiate - Bail de 6 mois minimum - Garantie locative de 3 mois - Les prix s'entendent hors TVA - FRAIS D'AGENCE PRIS EN CHARGE PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Pour plus d'information sur les disponibilités ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

BUREAU DE 30 m² pour 5 personnes BETTEMBOURG - A LOUER – Bureaux meublés en co-working (espace de travail collaboratif) situés à deux pas de l'autoroute et de la frontière française ! Vous vous installez à Luxembourg et vous cherchez une solution « clé en main » avec un tarif tout inclus dans un bureau représentatif ? En vous installant ici, vous aurez accès à - Un espace de travail de qualité - Des salles de réunions - Un réseau internet haut débit et Wifi sécurisé - Une armoire privative - Une kitchenette mais aussi à des distributeurs de boissons et snacking - Une imprimante - Au site de co-working à Windhof et Luxembourg-Centre En résumé, c'est LA SOLUTION pour profiter d'un cadre de travail de qualité à moindre coût ! Tarifs à partir de 277€/mois pour un poste de travail / Formules disponibles pour professions libérales!! Disponibilités Immédiate - Bail de 6 mois minimum - Garantie locative de 3 mois - Les prix s'entendent hors TVA - FRAIS D'AGENCE PRIS EN CHARGE PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Pour plus d'information sur les disponibilités ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?