Huis te koop - Bascharage RBU86679

4930 Bascharage

1 490 280 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 226
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Bascharage, een ideale combinatie van modern comfort en praktische locatie. Dit indrukwekkende vastgoed bestaat uit moderne halfopen bebouwingen die zich bevinden in het hart van Bascharage, een stad die bekend staat om haar nabijheid tot alle voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 226 m² en biedt ruimte aan vier slaapkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage met één parkeerplaats en een aantrekkelijke tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, getuige de EPC-waarde A en de aanwezige hoogwaardige installaties zoals triple beglazing, een warmtepomp en een dubbele ventilatiesysteem. De afwerking is van hoge kwaliteit, met finities die zorgen voor een warme en verfijnde uitstraling. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de ligging in een rustige, groene en familiale omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en natuur binnen handbereik. Bascharage ligt slechts 20 minuten van Luxemburg, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor pendelaars en professionals die de dynamiek van de stad willen combineren met een rustige woonomgeving. De nabijheid van winkels, medische diensten en de snelweg Zuid garandeert dat alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn, terwijl de groene omgeving zorgt voor een aangename leefkwaliteit. De woning wordt aangeboden aan een prijs van €1.490.280, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, wat het een interessante investering maakt voor diegenen die zoeken naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer informatie, plannen bekijken of een bezichtiging regelen? Neem dan contact op met mevrouw Henriques via telefoon op 621 54 30 70 of per e-mail op Contact . Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig eigendom in Bascharage, perfect afgestemd op de wensen van de moderne koper die comfort, bereikbaarheid en kwaliteit waardeert. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om deze prachtige residentie te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 490 280 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

226 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU86679 Ref. verkoper: Bascharage 1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,5 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,5 km 22' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,9 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

828 m 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

670 m 3' 656 m 54'' 0 m 0'' 670 m 8'

Laadstations

Rue François Gillet

8,7 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

6,2 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Trafic Athus

6,5 km 22' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aldi Athus

6,5 km 23' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Musea

Musée Gaspar

21,6 km 21'

Boodschappen doen

Wonen bij Boulevard John F. Kennedy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 10 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 11 minuten.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op slechts 23 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 11 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder