HOME-IN (8011 Strassen) (page 10)

Capellen – nouveau complexe - Bureaux de 49 à 913 m² disponibles - situé à deux pas de la sortie d'autoroute et de la frontière belge. Vous cherchez un environnement de travail qualitatif et représentatif ? En choisissant d'y installer votre entreprise vous profiterez d'une adresse et d'un environnement répondant à toutes vos exigences et celle de votre clientèle. Au sous-sol : Salle de douches & borne électrique pour voiture disponibles - accès parking par reconnaissance de plaque d'immatriculation Parking : 180€/empl (ratio parking 1/40m²) Loyer soumis à l'option TVA - Garantie loc : 6 mois loyer + charges Tvac Pour plus d'information sur les disponibilités & tous les services disponibles, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Capellen – nouveau complexe - Bureaux de 49 à 913 m² disponibles - situé à deux pas de la sortie d'autoroute et de la frontière belge. Vous cherchez un environnement de travail qualitatif et représentatif ? En choisissant d'y installer votre entreprise vous profiterez d'une adresse et d'un environnement répondant à toutes vos exigences et celle de votre clientèle. Au sous-sol : Salle de douches & borne électrique pour voiture disponibles - accès parking par reconnaissance de plaque d'immatriculation Parking : 180€/empl (ratio parking 1/40m²) Loyer soumis à l'option TVA - Garantie loc : 6 mois loyer + charges Tvac Pour plus d'information sur les disponibilités & tous les services disponibles, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG - A LOUER - Emplacement de parking couvert situé à 100M du GLACIS - Rue Jean L'aveugle. Idéal pour les employés de Caceis, Fastnet, KPMG, Crédit Agricole et autres personnes travaillant ou habitant au Limpertsberg. Hauteur de la porte 2.28m - Largeur de la porte 2.29m Disponibilité immédiate – Durée du bail à convenir – Garantie locative à convenir – Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Dans un tout nouvel immeuble mixte (Bureaux + Commerces), classe énergétique B, situé le long de la N7 à 1 km de l’accès de l’autoroute A7, nous vous proposons des surfaces ultra-lumineuses dotées de chauffage au sol, de climatisation, alarme et illumination LED. En plus de l’accès facile, le site offre 130 places de parkings ce qui correspond à un ratio privilégié de 1/20 m2. Les surfaces disponibles sont les suivantes: Bureau 1 (+1) : 43,28 m2 Bureau 3 (+1) : 86,12 m2 Bureau 4 (+1) : 129,90 m2 Bureau 2 (+1) : 125,95 m2 Bureau 9 (+2) : 125,95 m2 Loyer : 22 €/mois/m2 Charges : 3,00 €/mois/m2 Garantie bancaire : 3 mois de loyer Tous les prix annoncés sont assujettis à la TVA. Honoraires d'agence : 1 mois de loyer + TVA à la charge du locataire. L’utilisation des 130 places de parking à partager avec les autres locataires sont incluses dans le prix de location. Des bornes de recharge pour les voitures et vélos seront aménagées sur le site. Vous pourrez bénéficier des services des entreprises déjà installées aux alentours : crossfit, restaurant, magasin de décoration, salon de coiffure. Vous disposez d’une pompe essence, d’un car-wash, de marchands de pneus et de concessionnaires automobiles à une centaine de mètres seulement. Possibilité pour les locataires de se restaurer sur le site ou dans le centre commercial à 3 km. L’immeuble est idéalement situé : - accès proche des axes principales nord-sud et est-ouest; - accès direct sur la N7sur laquelle il y a un passage élevé de voitures; - deux accès autoroute A7 à 1 respectivement 2,5 km - place centrale au Luxembourg, donc accès direct et facile vers toutes les régions du pays et des pays frontaliers. Le zoning de Roost est en pleine expansion avec des constructions réalisées par des grandes sociétés pour leur propre besoin. Par conséquent, l’installation de petites entreprises, prestataires de services, fournisseurs et sous-traitants s’ensuit. L’immeuble présente de nombreux atouts notamment : - Construction écologique - Collecteurs solaires - Triple vitrage & stores - Classe énergétique B - Architecture moderne et contemporaine - Prestations de haut standing - Ascenseur - Climatisation - Chauffage au sol Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous via ### ou ### En savoir plus ?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage (12.933m2 de bureaux dans le complexe). Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

CONTERN – A LOUER – BUREAUX situés dans une zone industrielle à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus ! Le bureau peut se louer meublé ou non meublé. Pas de frais supplémentaires si première option. Disponiblités : Libre Accès au bâtiment 24/7 - Sanitaires et cuisine disponibles et à partager - Possibilité de louer parking pour 95€/ mois HTVA Les charges comprennent le chauffage, la climatisation, l'électricité de la partie privative ainsi que les charges communes (eau, électricité, nettoyage des communs). Les prix renseignés sont HTVA - Bail d’un an renouvelable – Garantie locative : 3 mois de loyer + charges TTC – Frais d’agence 15% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?

Home In vous propose une belle surface d'une superficie de 71m²! Ce centre est situé à 7Km au Nord de Luxembourg; accès rapide via l'autoroute A7 du Nord et 15 km de l'autoroute A6 vers la Belgique. Ces bureaux sont situés dans un agréable immeuble qui bénéficie d'une bonne visibilité (visible depuis le rond-point). C'est l'endroit idéal pour débuter votre activité et recevoir vos clients dans un environnement calme et accueillant. Vous pourrez profiter d'un accès à des kitchenettes communes – L'immeuble est équipé d'un ascenseur et de sanitaires communs à chaque étage. Emplacement de parking offert avec la location de cette surface Bail soumis à l'option TVA - Garantie locative 3 mois de loyer et charges – bail d'un an à 3 ans pour les plus grandes surfaces Frais d'agence 15% du loyer annuel Htva: - 100% pris en charge par le bailleur si durée initiale de min 2 ans - 50% pris en charge par le bailleur si durée initiale de moins de 2 ans Pour plus d'informations sur les disponibilités et visites, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Home-IN vous propose des espaces de bureaux de petites et grandes dimensions dans l’immeuble Allegra. _ Grandes surfaces disponibles, non aménagés : 742.74 m2 au ### m2 au ### m2 au +1 Loyer mensuel €24,50 / m2 HTVA Avances sur charges mensuelles : 3,50 EUR/m2 Parking intérieur : €150 / emplacement / mois HTVA Parking intérieur avec borne de recharge : €190 / emplacement / mois HTVA Parking extérieur : €120 / emplacement / mois HTVA Archive : €12,25 / m2 HTVA _ Petits bureaux aménagés Cloisons vitrés, moquette, prises électrique, câble internet et kitchenette commune. Pour ces bureaux, les charges communes sont fixes et comprises dans le loyer mensuel: 75.49 m2 37.02 m2 100.56 m2 156.52 m2 Soucieux de l’environnement, cet immeuble éco-responsable est construit avec une méthode de construction hybride (i.e. au moyen de modules préfabriqués en béton-bois avec technique intégrée), qui présent des propriétés favorables en matière de viabilité environnementale, d’économie circulaire et de consommation de ressources. Faibles charges locatives grâce à la mise en place d’équipements, tels que : • la récupération d’eau de pluie • la production de chaleur assurée par des pompes à chaleur alimentées par des forages géothermiques • des bornes de recharge pour véhicules hybrides/électriques • des panneaux photovoltaïques en toiture • des panneaux solaires en toiture • un passeport énergétique de classe ABA • un certificat BREEAM de catégorie « Very Good » Frais d'agence à charge du propriétaire. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### En savoir plus ?

KEHLEN (5KM de Capellen) - Surface de bureaux de 102 m² située dans un bâtiment bien entretenu dans la zone industrielle. Une kitchenette et des sanitaires communs viennent compléter cet ensemble. Possibilité de louer emplacements de parking pour 60,00€/mois/unité. Conditions de location : * Loyer : 17,00€/ m2 soit 1.734,00€/ mois + TVA * Avances sur charges : 306,00€/ mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : A charge du bailleur Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Home-IN vous propose à la location des entrepôts d'environ 2500m2 avec sanitaires : - hall (entrepôt intérieur) - hauteur sous poutres, côtés : 5.00m - hauteur sous poutres, milieu : 6.60m - 2 quais de chargement, dont 1 avec une rampe qui peut être supprimée ou non - Loyer mensuel: 8€/m2 HTVA - Charges communes 1€/m2/mois (avec décompte en fin d'année) - Contrat de bail d'année en année, ou directement 3 ans fixes. - Caution équivalente à 3 mois de loyer pour un contrat 1 an, ou 6 mois de loyer pour un contrat de 3 ans fixes. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

BERTRANGE - A LOUER - Surfaces de bureaux situés dans un business center récent et bien entretenu! Facilement accessible depuis le réseau routier, autoroutes, gare et aéroport, et bénéficie de la proximité de commerces (Concorde, Delhaize, etc) des écoles! La location comprend: • Siège social • Wi-Fi haut débit • Parking (fetch and go) • Charges et nettoyage inclus • Salle de réunion 10h/mois • Cuisine et lounge • Déjeuners collectifs • Ameublement Conditions de location: * Prix du loyer pour un coworking : A partir de 199€/mois * Garantie locative : 2 mois de loyer * Frais d'agence pris en charge par le bailleur ! Offre exceptionnelle jusqu'à la fin de l'année!! Pour toute signature d'un Coworking avant le 31 décembre 2024, 1 mois de loyer est offert! Ces beaux bureaux sont accessibles 7j/7 et 24h/24 et bénéficient d'un accès Wi-Fi gratuit, d'une salle de réunion, d'une grande cuisine commune, et d'un service de réception de colis/courriers. Parkings extérieurs à disposition gratuitement (non-privatifs). Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

Home-In vous propose un local de stockage au sous-sol en partie climatisée avec fenêtres et sanitaires. Ce local se trouve dans un immeuble neuf et il est accessible via une rampe, ascenseur o des escaliers. Une crèche, des offres de restauration et un hôtel se trouvent sur ce même site. Conditions locatives : Disponible: immédiatement Caution : 6 mois de loyer Parkings : sur demande Frais d'agence : 15% du loyer annuel HT à charge du preneur Contactez-nous pour plus d'informations au ### ou ### En savoir plus ?

KEHLEN - A LOUER – Bureaux meublés en co-working (espace de travail collaboratif) ou bureaux privatifs situés à Kehlen dans un bâtiment récemment aménagé, à proximité directe de la frontière belge. Solution « clé en main » avec un tarif tout inclus donnant accès à : - Un espace de travail de haute qualité - Accès à des salles de réunions - Accès à une salle de détente - Un réseau internet sécurisé - Une kitchenette full-équipée - Une imprimante - Accès à l'espace 24/7 Tarif à partir de 200€/mois HTVA pour un poste de travail dédié ou 250€/mois HTVA pour un bureau privatif. Bail de 1 an minimum - Garantie locative de 1 mois. Pour plus d'information sur les disponibilités ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

KEHLEN - A LOUER – Bureaux meublés en co-working (espace de travail collaboratif) ou bureaux privatifs situés à Kehlen dans un bâtiment récemment aménagé, à proximité directe de la frontière belge. Solution « clé en main » avec un tarif tout inclus donnant accès à : - Un espace de travail de haute qualité - Accès à des salles de réunions - Accès à une salle de détente - Un réseau internet sécurisé - Une kitchenette full-équipée - Une imprimante - Accès à l'espace 24/7 Tarif à partir de 200€/mois HTVA pour un poste de travail dédié ou 250€/mois HTVA pour un bureau privatif. Bail de 1 an minimum - Garantie locative de 1 mois. Pour plus d'information sur les disponibilités ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

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