Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue Robert Stumper, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.
Bureaux à louer, Luxembourg RBR74849
2557 Luxembourg
31 882 €
Description
Cloche d'Or - Superbe opportunité de bureaux à louer situés 6 Rue Eugene Ruppert, à proximité directe de toutes les commodités.
D'une construction irréprochable, le Vertigo bénéficie d'un grand confort et de possibilités d'aménagements de plateaux remarquables.
Loyer mensuel: 31€/m2 HTVA
Ratio parking : 7 emplacements
Prix: 280€/parking/HTVA
Possibilité de louer en supplément un entrepôt situé au sous-sol de 200 m2 pour 16€/ m2.
Avances sur charges : 4,5€/ m2
Ses points forts :
- Dalles de plancher surélevé
- Hauteur libre de 2m70
- Certifications BREEAM Excellent et NF HQE
- Faux-plafonds métalliques et isolation acoustique
- Contrôle d'accès et vidéo parlophone
- Building management system
- Contrôle et commandes décentralisées
- Sanitaires haut-de-gamme
- Plafonds réversibles chaud/froid
- Ouverture de fenêtre un module sur deux
- Double vitrage haute performance
- Protection solaire
- Acoustique haute performance
- Ventilation classe C
Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez-nous au Tel +352 26 64 91 73 ou par mail via Contact
D'une construction irréprochable, le Vertigo bénéficie d'un grand confort et de possibilités d'aménagements de plateaux remarquables.
Loyer mensuel: 31€/m2 HTVA
Ratio parking : 7 emplacements
Prix: 280€/parking/HTVA
Possibilité de louer en supplément un entrepôt situé au sous-sol de 200 m2 pour 16€/ m2.
Avances sur charges : 4,5€/ m2
Ses points forts :
- Dalles de plancher surélevé
- Hauteur libre de 2m70
- Certifications BREEAM Excellent et NF HQE
- Faux-plafonds métalliques et isolation acoustique
- Contrôle d'accès et vidéo parlophone
- Building management system
- Contrôle et commandes décentralisées
- Sanitaires haut-de-gamme
- Plafonds réversibles chaud/froid
- Ouverture de fenêtre un module sur deux
- Double vitrage haute performance
- Protection solaire
- Acoustique haute performance
- Ventilation classe C
Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez-nous au Tel +352 26 64 91 73 ou par mail via Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
31 882 €
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de chauffage
Non specifié
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Cora Concorde
Delitraiteur Strassen
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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