Espace professionnel à louer - Luxembourg (page 46)

Le bâtiment a conservé sa vocation tertiaire mais a bénéficié d’une rénovation en profondeur, notamment avec une extension sur l’arrière, l’ajout d’un étage en retrait ainsi qu’une restructuration complète de la façade avant. La nouvelle surface totale s’étend sur 4.625 m². Avec ses vitrages toute hauteur, la façade courbe permet aux usagers de profiter d’une vue panoramique et d’une lumière permanente. Tout a été pensé pour combiner un environnement de travail de grande qualité. Espaces de bureaux à la sous-location répartis sur 2 étages, avec un minim. de 692 m² et un max. de 1,380 m², offrant une flexibilité adaptée à tous types d\'aménagements. Les espaces peuvent être loués séparément ou ensemble. • BREEAM Very good • Modularité : 1,35 m • Hauteur sous plafond : 2,60 m • Plancher surélevé • Plafonds métalliques réversibles (chaud/froid) • CVC • Récupérateur eau pluie toilettes • Détection fuite sur alimentation eau • Vidéosurveillance • Éclairage LED intensité variable • Double vitrage • Protection solaire verticale • Entrée du hall • Ascenseur • Détection d\'incendie • Contrôle d\'accès • Générateur de secours En savoir plus ?

Le bâtiment a conservé sa vocation tertiaire mais a bénéficié d’une rénovation en profondeur, notamment avec une extension sur l’arrière, l’ajout d’un étage en retrait ainsi qu’une restructuration complète de la façade avant. La nouvelle surface totale s’étend sur 4.625 m². Avec ses vitrages toute hauteur, la façade courbe permet aux usagers de profiter d’une vue panoramique et d’une lumière permanente. Tout a été pensé pour combiner un environnement de travail de grande qualité. Espaces de bureaux à la sous-location répartis sur 2 étages, avec un minim. de 692 m² et un max. de 1,380 m², offrant une flexibilité adaptée à tous types d\'aménagements. Les espaces peuvent être loués séparément ou ensemble. • BREEAM Very good • Modularité : 1,35 m • Hauteur sous plafond : 2,60 m • Plancher surélevé • Plafonds métalliques réversibles (chaud/froid) • CVC • Récupérateur eau pluie toilettes • Détection fuite sur alimentation eau • Vidéosurveillance • Éclairage LED intensité variable • Double vitrage • Protection solaire verticale • Entrée du hall • Ascenseur • Détection d\'incendie • Contrôle d\'accès • Générateur de secours En savoir plus ?

Le bâtiment a conservé sa vocation tertiaire mais a bénéficié d’une rénovation en profondeur, notamment avec une extension sur l’arrière, l’ajout d’un étage en retrait ainsi qu’une restructuration complète de la façade avant. La nouvelle surface totale s’étend sur 4.625 m². Avec ses vitrages toute hauteur, la façade courbe permet aux usagers de profiter d’une vue panoramique et d’une lumière permanente. Tout a été pensé pour combiner un environnement de travail de grande qualité. Espaces de bureaux à la sous-location répartis sur 2 étages, avec un minim. de 692 m² et un max. de 1,380 m², offrant une flexibilité adaptée à tous types d\'aménagements. Les espaces peuvent être loués séparément ou ensemble. • BREEAM Very good • Modularité : 1,35 m • Hauteur sous plafond : 2,60 m • Plancher surélevé • Plafonds métalliques réversibles (chaud/froid) • CVC • Récupérateur eau pluie toilettes • Détection fuite sur alimentation eau • Vidéosurveillance • Éclairage LED intensité variable • Double vitrage • Protection solaire verticale • Entrée du hall • Ascenseur • Détection d\'incendie • Contrôle d\'accès • Générateur de secours En savoir plus ?

Immeuble de bureaux emblématique idéalement situé dans le quartier dynamique du Kirchberg – le principal pôle d’affaires de Luxembourg, regroupant banques, cabinets d’avocats et entreprises internationales. Espaces de bureaux flexibles et divisibles à partir de 500 m² aux sociétés à la recherche d’un siège à la fois stratégique et représentatif. Les bureaux se distinguent par leur luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres ouvrables, permettant une excellente aération naturelle et un environnement de travail agréable. Plateaux spacieux et modulables, facilement adaptables aux besoins spécifiques ; Infrastructure & technique moderne, garantissant un environnement de travail efficace et sécurisé ; Visibilité maximale grâce à son emplacement de choix sur l’avenue. À proximité immédiate des institutions Européennes telles que la Cour de Justice et la Banque d’Investissement, ou encore l’Université de Luxembourg, JFK 46A bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle vers le centre-ville et l’aéroport grâce au tramway et aux axes routiers directs. JFK 46A représente une opportunité rare d’implanter votre activité au cœur du quartier le plus recherché de Luxembourg ! • Cloisonnement • Détecteurs incendie • Faux-plafond • Faux-plancher • Luminaires • Stores extérieurs • Sanitaires • Climatisation • 4 Ascenseurs • Contrôle d'accès • Double vitrage • Salle informatique En savoir plus ?

Immeuble de bureaux emblématique idéalement situé dans le quartier dynamique du Kirchberg – le principal pôle d’affaires de Luxembourg, regroupant banques, cabinets d’avocats et entreprises internationales. Espaces de bureaux flexibles et divisibles à partir de 500 m² aux sociétés à la recherche d’un siège à la fois stratégique et représentatif. Les bureaux se distinguent par leur luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres ouvrables, permettant une excellente aération naturelle et un environnement de travail agréable. Plateaux spacieux et modulables, facilement adaptables aux besoins spécifiques ; Infrastructure & technique moderne, garantissant un environnement de travail efficace et sécurisé ; Visibilité maximale grâce à son emplacement de choix sur l’avenue. À proximité immédiate des institutions Européennes telles que la Cour de Justice et la Banque d’Investissement, ou encore l’Université de Luxembourg, JFK 46A bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle vers le centre-ville et l’aéroport grâce au tramway et aux axes routiers directs. JFK 46A représente une opportunité rare d’implanter votre activité au cœur du quartier le plus recherché de Luxembourg ! • Cloisonnement • Détecteurs incendie • Faux-plafond • Faux-plancher • Luminaires • Stores extérieurs • Sanitaires • Climatisation • 4 Ascenseurs • Contrôle d'accès • Double vitrage • Salle informatique En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose une surface de bureaux / un local commercial à louer, offrant un cadre de travail contemporain et confortable. Ce bien dispose d’une grande façade vitrée côté rue, idéalement située pour maximiser tant votre visibilité que votre accessibilité. Cet espace est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une superficie totale de 125,25 m² comprenant une grande pièce ouverte, un bureau séparé, une cuisine intégrée ainsi que deux toilettes séparées. En outre, plusieurs emplacements de parking extérieurs sont disponibles devant le bâtiment ainsi qu'à l'arrière de celui-ci. Disponibilité immédiate. Loyer : 2 500 € Caution : 2 mois Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

WINDHOF - Bureaux de 121 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble administratif à très haute visibilité. Les + : vidéophonie - alarme - plancher technique - ventilation double flux - fibre optique disponible dans l'immeuble (raccordement à prévoir) - immeuble accessible 24h/24h Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + tva Entrée rapide possible Possibilité de louer 3 emplacements de parking extérieurs pour 85€/mois/empl. + tva Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

Une surface commerciale de 220m² est disponible à la location dans le centre de Weiswampach. Le bien immobilier offre cinq bureaux (40m² & 17m² & 15,5m² & 16m² & 15,8m²) avec une grande baie vitrée qui apporte beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu'un équipement moderne. Sont également disponibles une cuisine entièrement équipée, des toilettes, un local technique et un local serveur, ainsi qu'un vaste hall d'entrée qui offre de la place pour une réception et des espaces de rangement supplémentaires. Six places de parking extérieures sont incluses, avec la possibilité de louer des places supplémentaires. L'espace, autrefois utilisé comme agence bancaire, se prête idéalement aux usages commerciaux les plus divers. LOCATION : 4.500 EUR/mois CHARGES : 500 EUR/mois CAUTION DE LOCATION : 6 mois de loyer N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite ### En savoir plus ?

Immeuble de bureaux emblématique idéalement situé dans le quartier dynamique du Kirchberg – le principal pôle d’affaires de Luxembourg, regroupant banques, cabinets d’avocats et entreprises internationales. Espaces de bureaux flexibles et divisibles à partir de 500 m² aux sociétés à la recherche d’un siège à la fois stratégique et représentatif. Les bureaux se distinguent par leur luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres ouvrables, permettant une excellente aération naturelle et un environnement de travail agréable. Plateaux spacieux et modulables, facilement adaptables aux besoins spécifiques ; Infrastructure & technique moderne, garantissant un environnement de travail efficace et sécurisé ; Visibilité maximale grâce à son emplacement de choix sur l’avenue. À proximité immédiate des institutions Européennes telles que la Cour de Justice et la Banque d’Investissement, ou encore l’Université de Luxembourg, JFK 46A bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle vers le centre-ville et l’aéroport grâce au tramway et aux axes routiers directs. JFK 46A représente une opportunité rare d’implanter votre activité au cœur du quartier le plus recherché de Luxembourg ! • Cloisonnement • Détecteurs incendie • Faux-plafond • Faux-plancher • Luminaires • Stores extérieurs • Sanitaires • Climatisation • 4 Ascenseurs • Contrôle d'accès • Double vitrage • Salle informatique En savoir plus ?

Une surface commerciale de 220m² est disponible à la location dans le centre de Weiswampach. Le bien immobilier offre cinq bureaux (40m² & 17m² & 15,5m² & 16m² & 15,8m²) avec une grande baie vitrée qui apporte beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu'un équipement moderne. Sont également disponibles une cuisine entièrement équipée, des toilettes, un local technique et un local serveur, ainsi qu'un vaste hall d'entrée qui offre de la place pour une réception et des espaces de rangement supplémentaires. Six places de parking extérieures sont incluses, avec la possibilité de louer des places supplémentaires. L'espace, autrefois utilisé comme agence bancaire, se prête idéalement aux usages commerciaux les plus divers. LOCATION : 4.500 EUR/mois CHARGES : 500 EUR/mois CAUTION DE LOCATION : 6 mois de loyer N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite ### En savoir plus ?

Local de commerce de 70 m2 idéalement situé et facilement accessible en pleine zone piétonnière à Luxembourg-Centre au Centre-Bourse. Le bien qui a été rénové en 2013 et est entouré de nombreux autres commerces, dispose actuellement de 3 grandes pièces avec kitchenette et WC séparé ainsi que d'un local de stockage aménagé au sous-sol, (également avec WC). Le bien qui peut être aménagé, se prête uniquement pour des activités de commerce comme salon de coiffure ou pédicure, barbier, petite confection, papeterie en restant conforme avec les disposition du PAG de la Ville de Luxembourg. En savoir plus ?

WINDHOF - Bureaux de 121 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble administratif à très haute visibilité. Les + : vidéophonie - alarme - plancher technique - ventilation double flux - fibre optique disponible dans l'immeuble (raccordement à prévoir) - immeuble accessible 24h/24h Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + tva Entrée rapide possible Possibilité de louer 3 emplacements de parking extérieurs pour 85€/mois/empl. + tva Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

À louer ? Immeuble de bureaux rénové avec parkings et terrasses Adresse : Rue de la Reconnaissance Nationale, L-4936 Bascharage Situé dans un quartier recherché de Bascharage, cet immeuble de bureaux entièrement rénové offre un cadre professionnel moderne et attractif. Sa visibilité exceptionnelle et sa proximité immédiate des commerces, banques, restaurants et transports en commun en font un choix stratégique pour accueillir vos équipes et vos clients. L'accès rapide aux principaux axes autoroutiers complète les nombreux avantages de cet emplacement de choix. L'immeuble dispose d'une surface totale de 220 m² comprenant plusieurs bureaux indépendants, un open-space lumineux et modulable, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que des sanitaires élégants et fonctionnels. Deux terrasses spacieuses d'une superficie totale de 50 m² offrent un cadre agréable pour les pauses et moments de détente. Neuf emplacements de stationnement extérieurs sont inclus, garantissant un accès pratique et confortable pour vos collaborateurs et clients. Conditions de location : Loyer mensuel hors TVA : 4.900 € Disponibilité : à convenir Surface du terrain : 7,70 ares Les atouts de cet immeuble : Emplacement stratégique et facilement accessible Bureaux modernes, lumineux et entièrement rénovés Espaces extérieurs favorisant un cadre de travail agréable Parkings inclus pour un confort optimal Langues parlées : luxembourgeois, allemand, français, anglais Service complémentaire : estimation immobilière gratuite et rapide. Nos experts vous accompagnent dans vos projets immobiliers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Bernard Moes Tél. : ### E-mail : ### MT Real Estate Invest ? votre partenaire pour des solutions immobilières sur mesure. En savoir plus ?

La description fournie n'est pas liée à l'immobilier. Veuillez fournir une description pertinente pour une propriété immobilière ! En savoir plus ?

À LOUER – Local commercial au centre commercial Les Arcades, Niederanven Emplacement idéal – Situé en rez-de-chaussée, directement en face de l’entrée du parking du centre commercial Les Arcades à Niederanven. - Superficie : 82m2 - Parking gratuit pour la clientèle - Grande vitrine offrant une belle visibilité - Espace intérieur composé de : Un espace ouvert lumineux Un WC séparé Anciennement occupé par un salon de coiffure (aménagements encore en place) Ce local polyvalent peut être réaménagé selon les besoins de son futur locataire, idéal pour toute activité commerciale ou de services (salon de beauté, boutique, etc.). Conditions de location Loyer mensuel : 3 000 € Avances pour les charges : 220€/mois Durée du bail : 3, 6 ,9 ans, selon accord contractuel Garantie locative : 6 mois de loyer à verser (garantie bancaire) avant l’entrée dans les lieux Frais d’agence : à la charge du locataire, équivalents à 10 % du loyer annuel hors TVA, Montants annoncés : hors TVA (17 % de TVA taux légal en vigueur) Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Monsieur Goncalves José au 621 784 559 ou via e-mail: ### En savoir plus ?

Surface de bureaux non meublée, de 61,52m2 à louer au 3e étage d’une résidence mixte, très soignée, située au coin de la Place de Paris et de la rue du Fort Bourbon, à proximité d’un arrêt de Tram, de la Gare Centrale et des commerces. salle de douche; cuisine équipée fermée, cave/ archive de 6.21m2 porte d’entrée blindée; entrée de la résidence sécurisée avec surveillance vidéo, climatisation; En savoir plus ?

**Espace bureau partage premium sur la Grand-Rue, Centre-Ville** *Encore 2 bureaux sont disponibles* Élevez votre présence commerciale avec cet espace de bureau prestigieux sur la Grand-Rue, situé au cœur du centre-ville. Cet espace de bureau méticuleusement conçu offre fonctionnalité et utilisation polyvalente. Principales caractéristiques: • total des 5 bureaux spacieuses • Espace de réception accueillant • une kitchenette pratique • 2 WC bien aménagés • Salle informatique dédiée Emplacement privilégié : Niché dans la prestigieuse Grand-Rue, ces bureaux offrent une accessibilité inégalée au intensité de la ville. Bénéficiez de la proximité des principaux centres d’affaires, des restaurants et des attractions culturelles. Infrastructure moderne : conçu pour répondre aux demandes commerciales contemporaines, les bureaux disposent d'installations modernes pour améliorer la productivité et le confort. Disponibilité : 1er juillet Durée du contrat : 1 an Loyer mensuel par bureau: 1.200 € Eur Charges mensuelles par bureau: 150 € Frais d'agence : 15% du loyer annuel + 17% TVA Frais de état des lieux d'entre et de sortie: 300 € TTC Ne manquez pas l’opportunité d’établir votre entreprise dans cet endroit prestigieux. Contactez-nous pour une visite personnalisée et imaginez votre réussite dans cet espace de bureau de la Grand-Rue. Informations de contact : ### ou ph# ### En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose un local commercial et/ou des bureaux à louer, offrant un cadre de travail contemporain et confortable. Ce bien dispose d’une grande façade vitrée côté rue, idéalement située pour maximiser votre visibilité et accessibilité. Le local commercial est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une superficie totale de 125,25 m² comprenant une grande pièce ouverte, un bureau séparé, une cuisine intégrée et deux toilettes séparées. De plus, plusieurs places de parking extérieures sont disponibles devant et derrière le bâtiment. Disponibilité immédiate. Loyer : 2 500 € Caution : 2 mois Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

1135 sqm indivisible Warehouse in Modern Industrial-Warehousing Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Metal, Simple metal cladding Entrances: Private Floor Type: Concrete Layout: Open space External Areas: Patio/Yard Heating Fuel: Gas IT: IT Room IT Security: CCTV Parking: Free area Sanitary Facilities: Private Service Areas: Loading bay Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

22.5 sqm indivisible Office, Serviced Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) Website: campuscontern.lu FEATURES Façade: Active, Concrete, Glass Entrances: Level/ramp Access, PRM Floor Type: Carpet Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned External Areas: Patio/Yard, Private, Shared garden, Terrace/Balcony Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical Daylighting: External blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, Floor Cable Ducts, Internet, IT Room, Optical Fibre, Telephone IT Security: Access intercom, Access key card, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking: Free area, Bicycle, Motorcycle Sanitary Facilities: Showers/Lockers, PRM, Shared Service Areas: Archives, Meeting room, Office, Reception Amenities: Cafeteria, Gym Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?