Espace professionnel à louer - Luxembourg (page 48)

Local Commercial de 700 m2 à louer: rez-de-chaussée commercial avec 2 vitrines, WC séparé, kitchenette, cave de 150 m2 accessible par le magasin, libre rapidement à convenir. En savoir plus ?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die moderne Bürofläche in einem großen Bürokomplex ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Parkett Ausbau: Glaswaende, ist ausgestattet Verkabelung: Sockelleistenkanäle Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, LED, Stehlampen, dimmbar, integriert Klimatisierungsart: Deckenkühlung, Wasserkühlung, klimatisiert, mit Heizfunktion Verschattung: Rolllaeden, elektrisch, extern IT Infrastruktur: IT Klimatisierung, Serverraum Fenster: dreifachverglast, zum Öffnen Küche: Einbauküche, Küche privatisiert, offene Küche Sanitär: getrennte Toiletten Barrierearm: Ja Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Ja Außenbereich: Garten, Terrasse, zur Mitbenutzung Parken: Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Stadtbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Metzger Sonstiges: Archivflächen verfügbar Effizienzklasse: E CO2 Emissionsklasse: C FRANCAIS Le bureau modern situé dans un un grand complexe de bureaux est équipé comme suit : Revêtement au sol : parquet Aménagement : parois en verre, est équipé Cablâge : canaux de plinthes Lumière : Éclairage plafonnier, LED, Lampadaires, avec variateur de lumière, intégré Type de climatisation : refroidissement par le plafond, refroidissement à l\'eau, climatisé, avec fonction de chauffage Ombrage : volets, électrique, externe Infrastructures IT : climatisation informatique, salle IT Fenêtres : triple vitrage, à ouvrir Cuisine : cuisine équipée, cuisine privatisée, cuisine ouverte Sanitaires : toilettes pour dames et messieurs Mobilité réduite : oui Ascenseur : ascenseur pour personnes Faux plafonds : oui Extérieur : jardin, Terrasse, à usage commun Parking : places de parking privatisées payantes Transports en commun : bus de ville À proximité directe se trouvent : boucherie Autres : espace d\'archivage disponible Classe d\'efficacité énergétique : E Classe d\'émission de CO2 : C ENGLISH The modern office located in a large office space is outfitted as follows: Type of flooring: parquet Outfitting: glass walls, is equipped Cabling: skirting duct Lighting: Ceiling Lights, LED, Floor Lamps, dimmable, integrated Air-conditioning type: ceiling cooling system, water cooling, air-conditioned, with heating function Shading: shutters, electrical, external IT Infrastructures: IT air conditioning, server room Windows: triple-glazed, to open Kitchen: fitted kitchen, privatized kitchen, open kitchen Sanitary: ladies and gents toilets Reduced mobility: yes Elevator: passenger elevator False ceilings: yes Outdoors: garden, terrace, common use Parking: privatized for a fee Public transports: city bus In the vicinity to the object there are: butchery Others: archive space available Efficiency class: E CO2 emission class: CKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 En savoir plus ?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die moderne Bürofläche in einem großen Bürokomplex ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Parkett Ausbau: Gipskartonwaende, Glaswaende, ist ausgestattet, veraenderbar Verkabelung: Sockelleistenkanäle Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, LED, Stehlampen, dimmbar, integriert Klimatisierungsart: Deckenkühlung, Wasserkühlung, klimatisiert, mit Heizfunktion Verschattung: Rolllaeden, elektrisch, extern IT Infrastruktur: IT Klimatisierung, Serverraum Fenster: dreifachverglast, zum Öffnen Küche: Einbauküche, Küche privatisiert, separate Küche Sanitär: Dusche, Umkleideraum, WC barrierefrei im Gebäude, WC geteilte Nutzung, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Barrierearm: Ja Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Ja Außenbereich: Terrasse, zur Mitbenutzung Parken: Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Bahnhof, Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Baecker, Einkaufsmoeglichkeit, Metzger, Restaurant Sonstiges: Archivflächen verfügbar Effizienzklasse: E CO2 Emissionsklasse: C FRANCAIS Le bureau modern situé dans un un grand complexe de bureaux est équipé comme suit : Revêtement au sol : parquet Aménagement : murs en plaques de plâtre, parois en verre, est équipé, modifiable Cablâge : canaux de plinthes Lumière : Éclairage plafonnier, LED, Lampadaires, avec variateur de lumière, intégré Type de climatisation : refroidissement par le plafond, refroidissement à l\'eau, climatisé, avec fonction de chauffage Ombrage : volets, électrique, externe Infrastructures IT : climatisation informatique, salle IT Fenêtres : triple vitrage, à ouvrir Cuisine : cuisine équipée, cuisine privatisée, cuisine séparée Sanitaires : douche, vestiaires, WC sans barrières dans le bâtiment, utilisation partagée des WC, toilettes pour dames et messieurs Internet : environ 500 Mbit/s ou plus Mobilité réduite : oui Ascenseur : ascenseur pour personnes Faux plafonds : oui Extérieur : Terrasse, à usage commun Parking : places de parking privatisées payantes Transports en commun : gare, bus régional À proximité directe se trouvent : boulangerie, commerces, boucherie, restaurant Autres : espace d\'archivage disponible Classe d\'efficacité énergétique : E Classe d\'émission de CO2 : C ENGLISH The modern office located in a large office space is outfitted as follows: Type of flooring: parquet Outfitting: plasterboard walls, glass walls, is equipped, changeable Cabling: skirting duct Lighting: Ceiling Lights, LED, Floor Lamps, dimmable, integrated Air-conditioning type: ceiling cooling system, water cooling, air-conditioned, with heating function Shading: shutters, electrical, external IT Infrastructures: IT air conditioning, server room Windows: triple-glazed, to open Kitchen: fitted kitchen, privatized kitchen, separate kitchen Sanitary: shower, changing room, WC barrier-free in the building, shared WC use, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Reduced mobility: yes Elevator: passenger elevator False ceilings: yes Outdoors: terrace, common use Parking: privatized for a fee Public transports: train station, regional bus In the vicinity to the object there are: bakery, shops, butchery, restaurant Others: archive space available Efficiency class: E CO2 emission class: CKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 En savoir plus ?

Immeuble administratif datant de 1964 de 5 étages offrant des finitions de haut standing. Idéalement situé dans une rue calme habritant de splendides maisons huppées et des ambassades, perpendiculaire à l\'\"Avenue de la Liberté\" qui se veut être la plus belle est prestigieuse de Luxembourg depuis ses récents travaux d\'embellissements. La façade blanche avec de larges ouvertures inspire la sobriété et modernité. Une belle salle de réunion en rez-de-chaussée pouvant accomoder 8-10 personnes afin de pouvoir servir de BoardRoom aux différents occupants de l’immeuble. BREEAM excellent. • Ascenseur • Boitiers de sol • Climatisation • Contrôle d\'accès • Détection incendie • Faux-plafond • Faux-plancher • Fibre optique • Hall d\'accueil • Terrasse • IT room • Accès PMR En savoir plus ?

Immeuble administratif datant de 1964 de 5 étages offrant des finitions de haut standing. Idéalement situé dans une rue calme habritant de splendides maisons huppées et des ambassades, perpendiculaire à l\'\"Avenue de la Liberté\" qui se veut être la plus belle est prestigieuse de Luxembourg depuis ses récents travaux d\'embellissements. La façade blanche avec de larges ouvertures inspire la sobriété et modernité. Une belle salle de réunion en rez-de-chaussée pouvant accomoder 8-10 personnes afin de pouvoir servir de BoardRoom aux différents occupants de l’immeuble. BREEAM excellent. • Ascenseur • Boitiers de sol • Climatisation • Contrôle d\'accès • Détection incendie • Faux-plafond • Faux-plancher • Fibre optique • Hall d\'accueil • Terrasse • IT room • Accès PMR En savoir plus ?

Immeuble administratif datant de 1964 de 5 étages offrant des finitions de haut standing. Idéalement situé dans une rue calme habritant de splendides maisons huppées et des ambassades, perpendiculaire à l\'\"Avenue de la Liberté\" qui se veut être la plus belle est prestigieuse de Luxembourg depuis ses récents travaux d\'embellissements. La façade blanche avec de larges ouvertures inspire la sobriété et modernité. Une belle salle de réunion en rez-de-chaussée pouvant accomoder 8-10 personnes afin de pouvoir servir de BoardRoom aux différents occupants de l’immeuble. BREEAM excellent. • Ascenseur • Boitiers de sol • Climatisation • Contrôle d\'accès • Détection incendie • Faux-plafond • Faux-plancher • Fibre optique • Hall d\'accueil • Terrasse • IT room • Accès PMR En savoir plus ?

Le PIXEL totalise 8,169 m² repartis sur 6 étages et 2 sous-sols. Il comprenant des bureaux modernes, avec une sélection de points de vente et de restauration en rez-de-chaussée. Cette mixité d\'usages garantit une expérience maximale aux utilisateurs et ajoute en qualité aux locataires. Certification BREEAM Excellente ! Les espaces bureaux sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Le bâtiment offre des équipements de haut standing. Offre de sous-location : surfaces cloisonnées et précablées, possiblité de garder le mobilier. 4-5 parkings. Bail 3/5 ans (fin de bail : 30.06.2031). Possibilité de sous-louer une cave à 786,50 €/mois. Assujetti à la TVA. • Climatisation • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Double vitrage • Câblage IT Cat 6 • Cloisonnement : bureaux individuels porte vitrée, salle de réunion, etc. • Cuisine • WC privatif • Accès extérieur commun En savoir plus ?

Le projet ALTITUDE se compose de deux immeubles de bureaux (L2A Lhassa et L2B La Paz) situés le long de la rue de Luxembourg dans la nouvelle zone d\'activité de Leudelange. Tout en assurant la flexibilité d\'espaces fonctionnels, l\'architecture intègre le concept de développement durable et offre une vue extérieure exceptionnelle sur toute la capitale luxembourgeoise et les espaces verts. Surface disponible de 436.28 m². • Faux plancher • Ascenseur • Détecteurs d\'incendie • Modulation : 1,35 m • Stores extérieurs • Triple vitrage • Air conditionné • Chauffage central En savoir plus ?

À louer, un entrepôt polyvalent avec bureaux intégrés dans un emplacement attractif à Contern. La propriété est située au 3, rue de l’Étang et convient parfaitement aux entreprises du secteur de l’entreposage, de la logistique, de l’artisanat ou du commerce. 📐 Répartition des surfaces Surface totale : environ 610 m² Rez-de-chaussée : environ 260 m² d’espace de stockage Premier étage : Bureaux Installations sanitaires Espace de stockage supplémentaire d’environ 340 m² 🚪 Équipement & caractéristiques Sectionnelle porte pour une livraison pratique Porte d’entrée séparée pour les accès aux bureaux et au personnel Bureaux au premier étage Installations sanitaires (toilettes) disponibles Places de parking directement devant le bâtiment Chauffage au gaz 📍 Emplacement La halle se trouve dans une zone commerciale bien accessible de Contern, avec une connexion rapide aux principales axes routiers du Luxembourg. En savoir plus ?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die moderne Bürofläche in einem großen Bürokomplex ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Parkett Ausbau: Gipskartonwaende, Glaswaende, ist ausgestattet, veraenderbar Verkabelung: Sockelleistenkanäle Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, LED, Stehlampen, dimmbar, integriert Klimatisierungsart: Deckenkühlung, Wasserkühlung, klimatisiert, mit Heizfunktion Verschattung: Rolllaeden, elektrisch, extern IT Infrastruktur: IT Klimatisierung, Serverraum Fenster: dreifachverglast, zum Öffnen Küche: Einbauküche, Küche privatisiert, separate Küche Sanitär: Dusche, Umkleideraum, WC barrierefrei im Gebäude, WC geteilte Nutzung, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Barrierearm: Ja Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Ja Außenbereich: Terrasse, zur Mitbenutzung Parken: Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Bahnhof, Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Baecker, Einkaufsmoeglichkeit, Metzger, Restaurant Sonstiges: Archivflächen verfügbar Effizienzklasse: E CO2 Emissionsklasse: C FRANCAIS Le bureau modern situé dans un un grand complexe de bureaux est équipé comme suit : Revêtement au sol : parquet Aménagement : murs en plaques de plâtre, parois en verre, est équipé, modifiable Cablâge : canaux de plinthes Lumière : Éclairage plafonnier, LED, Lampadaires, avec variateur de lumière, intégré Type de climatisation : refroidissement par le plafond, refroidissement à l\'eau, climatisé, avec fonction de chauffage Ombrage : volets, électrique, externe Infrastructures IT : climatisation informatique, salle IT Fenêtres : triple vitrage, à ouvrir Cuisine : cuisine équipée, cuisine privatisée, cuisine séparée Sanitaires : douche, vestiaires, WC sans barrières dans le bâtiment, utilisation partagée des WC, toilettes pour dames et messieurs Internet : environ 500 Mbit/s ou plus Mobilité réduite : oui Ascenseur : ascenseur pour personnes Faux plafonds : oui Extérieur : Terrasse, à usage commun Parking : places de parking privatisées payantes Transports en commun : gare, bus régional À proximité directe se trouvent : boulangerie, commerces, boucherie, restaurant Autres : espace d\'archivage disponible Classe d\'efficacité énergétique : E Classe d\'émission de CO2 : C ENGLISH The modern office located in a large office space is outfitted as follows: Type of flooring: parquet Outfitting: plasterboard walls, glass walls, is equipped, changeable Cabling: skirting duct Lighting: Ceiling Lights, LED, Floor Lamps, dimmable, integrated Air-conditioning type: ceiling cooling system, water cooling, air-conditioned, with heating function Shading: shutters, electrical, external IT Infrastructures: IT air conditioning, server room Windows: triple-glazed, to open Kitchen: fitted kitchen, privatized kitchen, separate kitchen Sanitary: shower, changing room, WC barrier-free in the building, shared WC use, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Reduced mobility: yes Elevator: passenger elevator False ceilings: yes Outdoors: terrace, common use Parking: privatized for a fee Public transports: train station, regional bus In the vicinity to the object there are: bakery, shops, butchery, restaurant Others: archive space available Efficiency class: E CO2 emission class: CKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 En savoir plus ?

COUP DE CŒUR au cœur de L-Junglinster : Fraîchement rénové et prêt à être occupé ______________________________________________________________________ 1A IMMEUBLE COMMERCIAL : Immeuble de bureaux spacieux comprenant 3 (4) bureaux et des espaces annexes + Récemment rénové, première occupation + Emplacement privilégié à Junglinster + Sensation d'espace + Parking sans stress (1-2 places de parking couverte incluse) + De nombreuses places de parking publiques se trouvent juste devant la maison. + Grande valeur récréative + PREMIUM: 1 salle de bain moderne haut de gamme + PREMIUM: 1 WC séparé haut de gamme + PREMIUM: 1 cuisine neuve haut de gamme + 2 pièces au sous-sol / cave (2 grandes pièces) + Entrée latérale + Terrasse sur le toit ______________________________________________________________________ Bureaux et espaces commerciaux de prestige dans un emplacement de choix à Junglinster – Disponible immédiatement après rénovation Ce bâtiment récemment rénové à Junglinster offre 120 m² d'espace idéal pour les entreprises souhaitant allier confort moderne et emplacement stratégique de premier ordre. Grâce à une modernisation complète, il est prêt à être occupé immédiatement et répond aux plus hautes exigences d'un environnement de travail contemporain. Points forts : Vaste espace ouvert : Le cœur du rez-de-chaussée séduit par ses lignes épurées, ses matériaux haut de gamme et son ambiance lumineuse – idéal pour un espace d'accueil prestigieux ou un espace de travail collaboratif. Flexibilité des espaces : Outre l'espace principal, l'agencement fonctionnel comprend deux autres pièces lumineuses, parfaites pour des bureaux individuels, des salles de réunion ou des archives. Infrastructures modernes : Bénéficiez d'une technologie de pointe et d'une esthétique raffinée alliant professionnalisme et bien-être au travail. Commodité et parking : Une place de parking privée vous garantit, ainsi qu'à vos clients, une flexibilité maximale dans vos activités quotidiennes. Emplacement stratégique à Junglinster : La commune de Junglinster est considérée comme l’une des plus prisées aux portes de la capitale. Son excellente infrastructure et ses liaisons privilégiées avec Luxembourg-Ville et Kirchberg en font un lieu particulièrement attractif pour les prestataires de services, les cabinets d’avocats et les agences. Vous y trouverez un environnement de travail calme et propice à la concentration, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les principaux pôles économiques du pays. En bref : ce bien est idéal pour les locataires qui recherchent la qualité, le prestige et un emplacement stratégique de premier ordre. _______________________________________________________ MERCI DE NE PAS NOUS APPELER ! Veuillez soumettre votre demande exclusivement via le portail immobilier ou nous envoyer un courriel à luxembourg(at)karrenbrock.immo. Nous ne pouvons pas traiter les demandes par téléphone. Merci. _______________________________________________________ *** Nous souhaitons connaître à l'avance nos futurs locataires. Nous vous demandons donc de bien vouloir nous fournir quelques informations sur votre profession et le nombre de personnes qui prévoient d'emménager. Veuillez noter que les demandes ne contenant pas ces informations ne pourront pas être traitées. *** En savoir plus ?

*** VOTRE CONTACT : votre contact : Karine Marilleau | ### | ### *** REMAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Capellen, vous propose des bureaux fonctionnels de différentes tailles avec la possibilité de domicilier votre société, idéaux pour les indépendants ou les professionnels. Selon vos besoins, les bureaux peuvent être meublés, prêts à accueillir votre activité immédiatement. Environnement de travail agréable et pratique, parfait pour développer votre activité en toute sérénité. Emplacement idéal : Situés au rez-de-chaussée d'une résidence, à proximité immédiate des commodités : transports en commun, restaurants et commerces. Flexibilité : Plusieurs bureaux disponibles : choisissez celui qui correspond le mieux à vos besoins directement sur place. Le loyer varie selon la superficie du bureau choisi. Les services inclus : - Cuisine commune (lave-vaisselle, four micro-ondes, machine à café, ) - Accès aux salles de réunion (16h/mois) - Nettoyage des communs et des parties privatives (si autorisation) - Connexion internet WIFI haut débit - Réception et distribution du courrier - Service d'accueil - Parking à l'arrière du bâtiment : emplacement non-réservé et accessible sur base du principe first in first parked - eau - électricité - chauffage - café Si vous préférez avoir un parking privé et réservé, c'est possible : Supplément au loyer mensuel : 120 euros/mois/voiture pour un emplacement de parking extérieur nominatif réservé 150 euros/mois/voiture pour un emplacement de parking intérieur nominatif réservé Contrat de bail de 12 mois renouvelable Conditions financières: Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d'agence : un loyer + TVA en vigueur pour les futurs locataires avec un minimum de 500euros + TVA Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'espace qui vous convient le mieux ! Toutes les offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse des propriétaires. *** VOTRE CONTACT : votre contact : Karine Marilleau | ### | ### *** En savoir plus ?

Ensemble de bâtiments situés à Kehlen dans une zone industrielle qui proposant des bureaux et des halls à louer, bien desservis et avec possibilités de stationnement. • Boitiers de sol • Câblage IT • Châssis ouvrants • Double vitrage • Radiateur • Cloisonnement • Contrôle d\'accès • Détection incendie • Sanitaires En savoir plus ?

Top-Invest vous propose: Une surface commerciale à louer disposant de 88m2 dans la rue 1900, située au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment avec une bonne visibilité sur la rue. Le commerce est disponible immédiatement. De plus, ce local profite d'une pièce sanitaire avec des WC et d'une spacieuse cave au sous-sol, idéale pour faciliter le stockage. Disponibilité: immédiate Loyer: 2.850€ / mois, La commission d’agence d’un mois d’un demi-loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu’au propriétaire. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 333 628-1 ou par email: ### En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique bureau en location situé à Eschweiler, Luxembourg, et proposé par l'AGENCE REINERT CARLO. Cette propriété est exclusive et ne peut être trouvée que sur athome.lu. Détails de la propriété : Ce bureau spacieux offre une surface impressionnante de 130 m² qui s'étend sur un étage, idéale pour organiser votre activité professionnelle. Il est équipé d'une toilette pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Une des caractéristiques clés de ce bureau est la disponibilité de quatre emplacements de parking en extérieur, garantissant un accès facile pour vous et vos clients.La connexion Internet par fibre optique assure une communication rapide et efficace en tout temps, ce qui est essentiel pour toute entreprise moderne. Équipements à proximité : Eschweiler est une belle ville luxembourgeoise qui offre une qualité de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Surfaces de bureaux dans un immeuble offrant une bonne visibilité au centre-ville de Luxembourg incluant 2 places de parkings intérieurs [1 emplacement standard à 450 € HTVA + 1 emplacement pour une petite voiture à 300 € HTVA] ainsi que deux surfaces d\'archives totalisant 60,70 m². Possibilité de relier le rez-de-chaussée (272,32 m²) et le 1er étage (322,07 m²) par un escalier (à créer). • Ascenseurs • Chauffage gaz • Fibre optique • Double vitrage • 4 x toilettes H/F • 2 x toilettes PMR • Terrasse/balcon (bois) • Vidéo-parlophone • Accès badge • Prédisposition kitchenette • Prédisposition cablâge IT • Tapis plain • Volets ext. • Climatisation • Plancher technique • Terrasse revêtement : bois En savoir plus ?

Découvrez cet espace professionnel prestigieux situé au cœur de Gasperich - Cloche d'Or, Luxembourg. Disponible à la location par Guillaume Bisdorff Sarl, ce bureau moderne offre un cadre idéal pour les affaires. Détails de la propriété: Ce bureau spacieux de 330 m², construit en 2010, s'étend sur trois étages. Doté d'une cuisine équipée et séparée, il facilite vos pauses déjeuner. Les infrastructures hautement sécurisées incluent des accès sécurisés, une alarme, des caméras de surveillance et des serrures de sécurité. Un chargeur pour véhicule électrique est également disponible sur place. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un ascenseur à chaque étage. Avec des éléments comme un dépôt d'archives, un local serveur, et un box sécurisé, l'efficacité et la sécurité des opérations professionnelles sont une priorité ici. Alimenté par le chauffage au gaz, ce bureau est classé D en termes d'efficacité énergétique, soulignant son excellent équilibre entre confort et économie. La disponibilité de la fibre optique garantit une connectivité Internet rapide et fiable. De plus, des services de nettoyage professionnels sont inclus, offrant ainsi un environnement de travail propre et ordonné. À proximité des installations: Gasperich - Cloche d'Or est un quartier dynamique du Luxembourg, célèbre pour son ambiance cosmopolite et ses nombreux atouts. Il bénéficie d'un accès facile à des établissements scolaires réputés, offrant une éducation de qualité supérieure. La région regorge également de boutiques, de restaurants et de cafés de premier choix, idéaux pour des pauses déjeuner ou des soirées après le travail. Pour vos loisirs, les beautés naturelles des parcs proches offrent des espaces de détente, tandis que des options de soins de santé fiables se trouvent à proximité. Enfin, l'excellente accessibilité grâce aux transports en commun efficaces fait de ce quartier un choix stratégique pour les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par un appel téléphonique dès aujourd'hui. En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ ACTIVE INVEST Local commercial à louer ? 1er étage ? Luxembourg 16-18 rue de Bonnevoie ? L-1260 Luxembourg Active Invest vous propose en exclusivité ce local commercial à louer au 1er étage, idéalement situé dans le quartier dynamique de Luxembourg, à proximité immédiate du centre-ville et de l'Avenue de la Gare. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une activité de service, un bureau, un cabinet ou toute activité professionnelle recherchant un emplacement stratégique. Surface et agencement : - Surface totale d'environ 70 m² - Espace facilement aménageable selon vos besoins - Accès via escaliers ou ascenseur Caractéristiques : - Espace lumineux et fonctionnel - Accès aisé pour clientèle et collaborateurs - Local en bon état général - Adapté à différentes activités professionnelles Atout supplémentaire : - Possibilité d'utilisation d'une vitrine située au rez-de-chaussée, idéale pour assurer une visibilité et une présence commerciale sur rue Situation : - Emplacement stratégique à Bonnevoie - À proximité immédiate de l'Avenue de la Gare - Quartier dynamique et fréquenté - Accès facile aux transports en commun Points forts : - Location en exclusivité - Emplacement central recherché - Accès par ascenseur et escaliers - Surface polyvalente - Visibilité renforcée grâce à la vitrine au rez-de-chaussée - Idéal pour bureaux, professions libérales ou activité de service Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique au cœur de Luxembourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette superbe local commercial de 126,70m², située en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cachet rare et une excellente visibilité, situé route d'Echternach à Junglinster. Ce local se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, ses poutres apparentes et son parquet élégant, et ils bénéficient d'environ 4 mètres de vitrine. Le local commercial est composé comme suit : - Une grande pièce à l'avant (accueil / espace vitrine) - Une grande pièce à l'arrière (open-space / salle de réunion / espace équipe) - Une cuisine équipée - Une pièce avec deux lavabos, donnant accès à deux WC ainsi qu'à une salle de douche. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Stationnement facile dans la rue à proximité. Caractéristiques complémentaires : - Chauffage gaz par radiateurs - Fibre optique - Boîtiers électriques Loyer mensuel : 2.680,00€ Avances sur charges locatives mensuelles : 350,00€ Caution : 3 mois de loyer Bail commercial : 3/6/9 Disponibilité : à convenir Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### En savoir plus ?

James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette superbe surface de bureaux de 126,70m², située en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cachet rare et une excellente visibilité, situé route d'Echternach à Junglinster. Ces bureaux se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, ses poutres apparentes et son parquet élégant, et ils bénéficient d'environ 4 mètres de vitrine. La surface de bureaux est composée composée comme suit : - Une grande pièce à l'avant (open-space / accueil / espace vitrine) - Une grande pièce à l'arrière (open-space / salle de réunion / espace équipe) - Une cuisine équipée - Une pièce avec deux lavabos, donnant accès à deux WC ainsi qu'à une salle de douche. La surface de bureaux permet d'aménager environ 15 postes de travail. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Stationnement facile dans la rue à proximité. Caractéristiques complémentaires : - Chauffage gaz par radiateurs - Fibre optique - Boîtiers électriques Loyer mensuel : 2.680,00€ Avances sur charges locatives mensuelles : 350,00€ Caution : 3 mois de loyer Bail commercial : 3/6/9 Disponibilité : à convenir Lien de la visite virtuelle : ### Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### En savoir plus ?