Espace professionnel à louer - Luxembourg (page 5)

Bureaux à louer

5326 Contern

CONTERN – BUREAUX A LOUER Espace bureaux de 751.75m² aménagé au 2ème étage à Contern. Aménagements existant en bureaux cloisonnés et salles de réunion. Loyer de 22€/m2/mois HTVA Excellent Ratio Parking : 1 emplacement/25m² de bureaux Loyer du parking: 80.84€ HT/mois à l'extérieur et 161.48€ HT/mois à intérieur. Avance sur charges communes: 2.50€ HT/mois Provision sur charges privatives (chauffage et climatisation): 1€ HT/mois ! Fitness gratuit 24h/24 ; 7j/7 ! Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (tout équipée, jusqu'à 100 personnes) ! Bornes de recharge pour les voitures électriques sont disponibles ! Bus et trains à proximité + Navette électrique Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie. Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale. Accès pour personnes à mobilité réduite. Infrastructure en fibre optique. Salle IT climatisée Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant ! Disponibilité: 1/01/2025 (ou à discuter pour un rentrée plus tôt) Garantie bancaire: 6 mois de loyer + charges + TVA Frais d'agence à charge du propriétaire bailleur. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au ### ou ###

Bureaux à louer

1748 Findel

EAGLE - F6, situé au 6 Rue Lou Hemmer à Senningerberg, est un bâtiment de bureaux existant proposé à la location. Avec une surface totale de 12 294 m² répartis sur 7 étages, cet immeuble moderne s'adresse aux entreprises recherchant un espace professionnel fonctionnel dans un environnement stratégique. Son emplacement privilégié à proximité immédiate de l'aéroport international de Luxembourg en fait un choix idéal pour les sociétés axées sur la connectivité internationale. Le quartier de Senningerberg se positionne comme un pôle d'affaires dynamique, accueillant institutions européennes, sociétés financières et sièges d'entreprises internationales. À moins de 700 mètres du bâtiment, le projet Infinity offre un centre commercial moderne avec restaurants et services, tandis que le centre sportif La Coque propose des installations de loisirs complètes. Ce secteur en plein développement allie fonctionnalité urbaine et qualité de vie, avec des infrastructures constamment modernisées. La desserte exceptionnelle d'EAGLE - F6 comprend un arrêt de tramway (T1) à proximité immédiate, reliant directement le centre-ville et l'aéroport en quelques minutes. Les lignes de bus 29, 223 et 361 connectent efficacement aux axes routiers majeurs, dont l'A1 vers Bruxelles et Paris. Pour les entreprises, cette accessibilité multimodale unique en Europe facilite les déplacements professionnels et l'accès à un bassin de talents transfrontalier. EAGLE - F6, located at 6 Rue Lou Hemmer in Senningerberg, is a contemporary office building offering 12,294 sqm of premium workspace across 7 floors, currently available for lease. This strategically positioned property combines functional design with prime accessibility, situated merely 700 meters from Luxembourg International Airport - a key advantage for globally oriented businesses seeking efficient travel connections. The Senningerberg district has emerged as a prestigious business hub, hosting European Union institutions, financial services giants, and multinational corporations. The area's ongoing development blends commercial excellence with lifestyle amenities, including the modern Infinity shopping complex and the state-of-the-art La Coque sports center within walking distance. This dynamic environment attracts ambitious enterprises valuing both professional networking opportunities and employee well-being. Unrivaled accessibility defines EAGLE - F6: the adjacent T1 tram line provides direct links to Luxembourg City Centre and the airport within minutes. Multiple bus routes (29, 223, 361) connect to major highways including the A1 to Brussels and Paris. For international companies, the building's proximity to cross-border transport networks and its position in the heart of Europe's financial landscape create unparalleled operational advantages.

Bureaux à louer

5326 Contern

Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ###

Bureaux à louer

5326 Contern

Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ###

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1855 Luxembourg

Différents espaces de bureaux fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique idéalement situés dans le quartier financier du Kirchberg. Au 1er étage, un plateau de 1,451.17 m² (05.2026). Au 2ème étage, un plateau totalisant 1,400 m², entièrement rénové, scindé en 4 espaces (de 238 à 570 m²) à louer ensemble ou séparemment à partir d\'avril 2026. Frais dégressif de parking 250 €/HT/mois si + de 10 stationnements. • Climatisation • Alarme • Ascenseur • Tableau électrique • Châssis ouvrants • Chauffage central • Partitionnement • Contrôle d\'accès • Detection incendie • Double vitrage • Câblage IT/cat. • Plancher Technique • Eclairage intégré • Stores solaires électrique • Mi-cloisonné/mi-open space • 2 espaces cuisines privatifs • Centrale téléphonique

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1855 Luxembourg

Différents espaces de bureaux fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique idéalement situés dans le quartier financier du Kirchberg. Au 1er étage, un plateau de 1,451.17 m² (05.2026). Au 2ème étage, un plateau totalisant 1,400 m², entièrement rénové, scindé en 4 espaces (de 238 à 570 m²) à louer ensemble ou séparemment à partir d\'avril 2026. Frais dégressif de parking 250 €/HT/mois si + de 10 stationnements. • Climatisation • Alarme • Ascenseur • Tableau électrique • Châssis ouvrants • Chauffage central • Partitionnement • Contrôle d\'accès • Detection incendie • Double vitrage • Câblage IT/cat. • Plancher Technique • Eclairage intégré • Stores solaires électrique • Mi-cloisonné/mi-open space • 2 espaces cuisines privatifs • Centrale téléphonique

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1855 Luxembourg

Différents espaces de bureaux fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique idéalement situés dans le quartier financier du Kirchberg. Au 1er étage, un plateau de 1,451.17 m² (05.2026). Au 2ème étage, un plateau totalisant 1,400 m², entièrement rénové, scindé en 4 espaces (de 238 à 570 m²) à louer ensemble ou séparemment à partir d\'avril 2026. Frais dégressif de parking 250 €/HT/mois si + de 10 stationnements. • Climatisation • Alarme • Ascenseur • Tableau électrique • Châssis ouvrants • Chauffage central • Partitionnement • Contrôle d\'accès • Detection incendie • Double vitrage • Câblage IT/cat. • Plancher Technique • Eclairage intégré • Stores solaires électrique • Mi-cloisonné/mi-open space • 2 espaces cuisines privatifs • Centrale téléphonique

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5326 Contern

Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ###

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5326 Contern

Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ###

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1274 Howald

Poste de travail en coworking – Howald City – 650 € HTVA / mois tout compris Situé au cœur de Howald City, l'un des quartiers les plus modernes et les plus dynamiques du Luxembourg, ce poste de travail bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare de Howald, du tram, des principaux axes autoroutiers ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services. Le quartier séduit par son excellente accessibilité, son architecture contemporaine et son développement constant, en faisant un lieu idéal pour établir ou développer une activité professionnelle. Le poste de travail comprend : - un grand bureau avec quatre chaises - connexion internet haut débit - électricité et charges comprises - utilisation illimitée de la photocopieuse / imprimante - accès à une cuisine entièrement équipée - accès aux sanitaires - utilisation d'un espace d'accueil / réception pour recevoir vos visiteurs - système de sonnette connecté : chaque occupant reçoit les appels directement sur son téléphone et peut ouvrir la porte à distance via une application dédiée - une salle de réunion moderne, spécialement conçue pour garantir la confidentialité des échanges disposant d'un système de double vitrage avec lame d'air intermédiaire assurant une excellente isolation phonique, idéale pour les rendez-vous clients, réunions d'équipe ou visioconférences. - deux grandes terrasses communes sont également à disposition, offrant un espace agréable pour les pauses, les échanges informels ou simplement profiter d'un environnement de travail plus convivial. Le loyer mensuel est fixé à 650 € HTVA, sans aucun frais supplémentaire ni régularisation de charges. Une solution clé en main idéale pour un indépendant, un consultant, un agent commercial ou une petite structure souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel de qualité dans un quartier en plein essor. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ###

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1354 Luxembourg

Découvrez ce bureau spacieux situé au cœur de Cents, un quartier dynamique de Luxembourg. Ce local de 7 pièces avec 3,50 m de hauteur sous-plafond est idéal pour accueillir différentes activités professionnelles ou commerciales souhaitant s’installer dans une zone bien desservie et attractive. La surface offre de larges vitrines permettant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’agencement fonctionnel des pièces permet d’organiser des espaces de travail, de réunion, ou d’exposition selon vos besoins. Ce bien garantit un accès facile aussi bien pour votre clientèle que pour votre personnel. Profitez d’un environnement agréable et d’un fort potentiel pour développer votre activité dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Nous vous proposons un accompagnement professionnel, une présentation soignée et une diffusion optimale afin de valoriser votre propriété.

Bureaux à louer

1724 Luxembourg

Découvrez ce magnifique bureau à louer situé au cœur du Centre Ville de Luxembourg, proposé par l'agence Libling Immo. Cet espace professionnel idéalement situé offre une surface généreuse de 132 m². Détails de la Propriété: Ce bureau est entièrement meublé pour votre confort et dispose d'une cuisine équipée séparée, ce qui permet de préparer facilement des repas sur place. L'emplacement est aussi embelli par sa conformité pour les personnes à mobilité réduite, assurant ainsi un accès facile pour tous. Outre ses installations, vous apprécierez également l'existence d'une salle d'archives et d'une salle serveurs, parfaites pour un environnement professionnel structuré. Un climat agréable est garanti avec la présence de la climatisation, et la connexion internet en fibre optique assure un débit optimal pour toutes vos activités numériques. Par ailleurs, un système de sécurité avancé comprenant des caméras de surveillance, alarmes et verrous de sécurité assure la tranquillité d'esprit. Une station de paiement, un service de nettoyage et la présence de bureaux optimisent encore plus cet espace de travail incroyablement fonctionnel. Enfin, ce bureau se distingue énergétiquement avec une efficacité de classe A+, attestée par un certificat. Installations à Proximité: Situé sur le prestigieux Boulevard Prince Henri, le secteur environnant est calme et bien entretenu, offrant une ambiance propice aux affaires. La proximité de divers établissements scolaires et éducatifs ainsi que de nombreux commerces et restaurants garantit un environnement dynamique et vibrant. Les parcs voisins offrent une belle opportunité de détente en plein air pour vos pauses déjeuner ou après une longue journée de travail. Les services de santé sont facilement accessibles dans ce quartier prisé, avec un éventail d'options de transport public à portée de main, rendant les déplacements en ville aisés et pratiques. Ne ratez pas cette opportunité! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.

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1818 Hesperange

RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Hesperange, vous proposent un bureau à l'arrière d'un magasin de la rue des Joncs à Howald / Hesperange de 12m2 (à 500 EUR H.T. par mois). Toutes les charges sont comprises dans le loyer, vous bénéficiez d'un accès séparé, de la fibre optique et de la possibilité de mettre la plaque de votre société et d'une boîte aux lettres propre. IDÉAL POUR PETITE SOCIÉTÉ, POUR INDÉPENDANT ! ! ! Loyer: 500 EUR H.T. Caution: 2 ou 3 mois selon si vous êtes un particulier ou une société. Disponible de suite. Les honoraires d'agence de 125% d'un montant dun loyer + TVA 17% sont à partager entre le propriétaire et le locataire à parts égales pour un particulier, à charge du locataire pour une société assujettie à la TVA.

Bureaux à louer

1246 Luxembourg

Belle surface de bureaux à louer au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur rue du Fort Bourbon près de la Gare. Il s'agit d'un plateau de 100 m2 en excellent état avec deux terrasses privatives de +/- 24 au dernier étage d'une Résidence très bien entretenue. La surface se compose d'un vaste open space pouvant accueillir au minimum 4 postes de travail ou une grande salle de réunion, 3 bureaux individuels de belles dimensions, une cuisine équipée discrètement intégrée au mobilier (évier, réfrigérateur, lave-vaisselle et rangements), plusieurs espaces de rangement intégrés, d'un sanitaire avec 2 WC séparés et d'un rack informatique mural et câblage sous plancher technique. Des caves et emplacements de parking en sous-sol sont disponibles à la demande. Les emplacements de parking sont loués au prix de EUR 250 HT. La disponibilité est immédiate. Se prête facilement pour des cabinets d'avocats, médicaux ou autres activité commerciale. Veuillez contacter Martine Mergen au ### ou via ### pour tout complément d'information ou pour une éventuelle visite. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% deTVA est à payer par le preneur.

Bureaux à louer

1251 Luxembourg

Immo Losch vous propose à la location deux bureaux idéalement situés au cœur du quartier très recherché de Limpertsberg. Les bureaux sont situés au premier étage et disposent d’une surface respective de 25 m² et 21 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine commune ainsi que des sanitaires partagés. Parking : Possibilité de louer deux emplacements extérieurs pour 200 € / mois. Disponible le 01.02.2026 Conditions financières : - Loyer : 1 900 € - Charges : 200 € - Caution : 3 800 € - Frais d’agence : 1 111,50 € TTC (17 %) Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : ### ###

Surface commerciale à louer

4025 Esch-sur-Alzette

Immo Losch vous propose à la location ce local commercial lumineux d'une superficie d'environ 65 m², idéalement situé à Esch-sur-Alzette, dans un secteur bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un passage régulier. Le local se compose d'un espace commercial principal, d'une cuisine ainsi que d'un WC, offrant un cadre fonctionnel pour de nombreuses activités professionnelles. Actuellement exploité en tant qu'atelier de retouches, ce commerce est parfaitement adapté à une activité similaire, mais conviendra également à de nombreuses autres activités commerciales ou de services (hors restauration). La disponibilité est à convenir avec le locataire actuel, offrant ainsi une certaine flexibilité pour votre projet. Il est également possible de reprendre le fonds de commerce, une excellente opportunité pour toute personne souhaitant poursuivre une activité existante et bénéficier d'une installation déjà en place, selon les modalités à convenir. Conditions de location - Loyer mensuel :1.500 € - Charges mensuelles : 200 € - Caution : 2 mois de loyer - Frais d'agence : 994,50 € TTC (17 %) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Immo Losch : ### ###

Bureaux à louer

5810 Hesperange

Spécialiste de l'immobilier à Hesperange, l'agence immobilière FORTE vous propose à la location ce très beau bureau de 10 m² rénové avec des prestations de qualité et situé au calme dans une bâtisse d'antan dans la commune prisée de Hesperange. Situé dans un office center, ce bureau saura séduire le plus grand nombre et collera parfaitement de par son atmosphère apaisante aux personnes exerçant une profession libérale type kinésithérapie, Réflexologue, Masseur thérapeutique... Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée (espace commun) - grand hall d'entrée avec salle d'attente - accueil avec vestiaires, kitchenette et WC - meubles de rangement 1er étage - bureau privatif de 10 m² - un autre WC - une salle de douche Egalement disponibles à la location deux bureaux de 18 m² et 12 m². A noter qu'il y a 3 places de Parking public (juste devant le Centre) ainsi qu'un petit parking juste en face. Le centre est desservi par l'excellent réseau de transports en commun (notamment bus direct vers Gare centrale en 10 min, arrêt juste devant Centre ou arrêt Am Keller - de nombreuses lignes de bus - de l'autre côté du Parc d'Hesperange) Hesperange ; commune prisée de Luxembourg de par sa proximité du Ban de Gasperich/la Cloche d'or, mais aussi sa proximité directe à Bettembourg ; elle comporte de nombreux atouts : Présence de tous les types de commerces (Cloche d'or, Howald, Roeser, Bettembourg), des infrastructures sportives variées, les transports en commun à proximité, bus, gare de Berchem, crèches et écoles, les accès autoroute... Disponibilité à convenir. Contact : votre conseiller Joelle Triol - (+352) 691.556.550 - ### La commission d'intermédiation à charge du locataire s'élève à 15% du loyer annuel, soit 1.620 EURO + TVA (1.895,40 EUR)

Bureaux à louer

5810 Hesperange

Spécialiste de l'immobilier à Hesperange, l'agence immobilière FORTE propose à la location ce très beau bureau rénové de 12 m² avec des équipements de qualité et situé dans un quartier calme d'un bâtiment historique dans la commune recherchée de Hesperange. Situé dans un centre de bureaux, ce bureau attirera de nombreux professionnels et s'intégrera parfaitement à l'atmosphère apaisante pour ceux exerçant une profession libérale telle que la physiothérapie, la réflexologie, le massage thérapeutique, etc. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée - bureau privé d'environ 12 m² - grand hall d'entrée avec coin attente - réception avec vestiaires, kitchenette et toilettes - mobilier de rangement 1er étage - une autre toilette - une salle de douche Également disponible à la location, deux bureaux de 18 m² et 10 m². Il convient de noter qu'il y a 3 places de parking publiques (juste devant le centre) ainsi qu'un petit parking juste en face. Le centre est desservi par un excellent réseau de transports en commun (notamment un bus direct vers la gare centrale en 10 minutes, arrêt juste devant le centre ou arrêt Am Keller - de nombreuses lignes de bus - de l'autre côté du parc de Hesperange). Hesperange ; une commune recherchée au Luxembourg en raison de sa proximité avec le Ban de Gasperich/la Cloche d'or, mais aussi de sa proximité directe avec Bettembourg ; elle présente de nombreux avantages : Présence de tous types de commerces (Cloche d'or, Howald, Roeser, Bettembourg), diverses installations sportives, transports en commun à proximité, bus, gare de Berchem, crèches et écoles, et accès à l'autoroute... Disponibilité à convenir. Contact : votre conseillère Joelle Triol - (+352) 691.556.550 - ### Les frais de courtage facturés au locataire s'élèvent à 15 % du loyer annuel, soit 1 800 EURO + TVA (2 106 EUR)

Bureaux à louer

5810 Hesperange

Spécialiste de l'immobilier à Hesperange, l'agence immobilière FORTE vous propose à la location ce très beau bureau de 18 m² rénové avec des prestations de qualité et situé au calme dans une bâtisse d'antan dans la commune prisée de d'Hesperange. Situé dans un office center, ce bureau saura séduire le plus grand nombre et collera parfaitement de par son atmosphère apaisante aux personnes exerçant une profession libérale type kinésithérapie, Reflexologue, Masseur thérapeutique ... Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée (espace commun) - grand hall d'entrée avec salle d'attente - accueil avec vestiaires, kitchenette et WC - meubles de rangement 1er étage - bureau (privatif) de 18 m² - un autre WC - une salle de douche Egalement disponibles à la location deux bureaux de +- 12 m² et 10 m² A noter qu'il y a 3 places de Parking public (juste devant le Centre) ainsi qu'un petit parking juste en face. Le centre est desservi par l'excellent réseau de transports en commun (notamment bus direct vers Gare centrale en 10 min, arrêt juste devant Centre ou arrêt Am Keller -de nombreuses lignes de bus- de l'autre côté du Parc d'Hesperange). Hesperange; commune prisée de Luxembourg de par sa proximité du Ban de Gasperich/la Cloche d'or, mais aussi sa proximité directe à Bettembourg; elle comporte de nombreux atouts : Présence de tous les types de commerces Cloche d'or, Howald, Roeser, Bettembourg), des infrastructures sportives variées, les transports en commun à proximité, bus, gare de Berchem, crèches et écoles, les accès autoroute... Disponible immédiatement. Contact : votre conseiller Joelle Triol - (+352) 691.556.550 - ### La commission d'intermédiation à charge du locataire s'élève à 15% du loyer annuel, soit 2.520 EURO + TVA (2.948,40 EUR).

Surface commerciale à louer

4210 Esch-sur-Alzette

À LOUER ! Belle surface commerciale / bureaux Esch-sur-Alzette. Disponible à partir du 1er janvier 2027. Idéalement située rue de la Libération à Esch-sur-Alzette, à deux pas de la très passante rue de l'Alzette, cette surface d'environ 75 m² au rez-de-chaussée offre une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine. Un emplacement stratégique pour développer une activité professionnelle dans un environnement dynamique et facilement accessible. Parfait pour une activité de services, profession libérale, bien-être, esthétique, paramédical ou bureaux. * Activité de restauration/café non autorisée* Agencement : - Espace accueil lumineux et accueillant - 2 bureaux équipés chacun d'une douche - 2 WC séparés - Grande cave en sous-sol (stockage, cuisine, bureau) Local fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Amorim Immobilière Tél : ### / ### Email : ###