Deux belles surfaces de bureaux fonctionnelles et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique desservies par un escalier en marbre sobre et contemporain, eclairé par une entrée de type verrière, sur toute la hauteur. L\'espace de 257 m² offre deux Open Spaces pouvant accueillir 12 à 18 personnes, ainsi qu\'un bureau cloisonné de 4 personnes. Parties communes : Hall d’entrée, WC, kitchenette. Ce bureau peut être loué meublé ou non. Des bornes de recharges électrique à venir à charge du propriétaire. • Salle de réunion • Kitchenette • Salle IT • Tapis plain • Alarme • Radiateurs • Volets électriques • Châssis ouvrants • Cassette clim. (257 m²) • Planchers techn. (257 m²) • Leds récentes (257 m²)
L\'emblématique Airport Center avec sa façade en grès rouge est composé de 8 étages hors sol surplombant l\'aéroport. Le bâtiment offre ± 17.211 m² de bureaux, 735 m² d\'archives et 364 parkings int.. Le bâtiment ressemble à un portail avec 2 entrées séparées incluant chacune un hall d\'entrée. Chaque étage est divisble en 5 espaces aux formes différentes (3 rectangulaires/2 ronds) permettant différents aménagements ! Dans l\'espace rond se situent les ascenseurs, les escaliers et les toilettes. Les bureaux sont en très bon état assurant confort et bien-être. Espaces communs rénovés (fenêtres comprises). Ratio parking 1/47 m² dans l\'Aerogolf Center 2 à 230 €/mois + TVA. Archives 13 €/mois. Surfaces divisibles à partir de 67,98 m². La surface A-B 0.1. en rdc est divisible en 2 espaces privatifs prêts à l’emploi et une cuisine commune (mobilier non inclus) à 30 € si aménagée. • 5 ascenseurs • Châssis ouvrants • Double vitrage • Stores extérieurs • Plancher surélevé en béton • Ventilation double flux • Chauffage/refroidissement central • Hauteur libre entre 2,66 et 2,71 m selon l\'étage • Modulation 1,90 m • Contrôle d\'accès • Détection d\'incendie • Faux plafond avec leds • Réglage température, éclairage, stores ext. par télécommande • Réserve de froid technique • GTC • Signalisation • Douches (-1) • Coin repas (-1)
Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a sélectionné pour vous ce magnifique local commercial à Louer Idéalement situé au cœur de Pétange, découvrez ce superbe local commercial spacieux et parfaitement agencé. Cet espace moderne (construction 2015) offre des prestations de haute qualité, une sécurité optimale et une configuration idéale pour des bureaux, une profession libérale, un centre de soins ou toute activité commerciale. Agencement Intérieur Le local se compose d’un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux: Rez-de-chaussée (Espace Client & Bureaux) Zone d'accueil sécurisée : Un Sas d'entrée de 13,65 m² (12,08 m² + 1,57 m²) Un grand Espace Accueil de 20,30 m² (14,74 m² + 5,56 m²) Espaces de travail et réunions : Pièce principale : un très grand espace de 40,56 m² équipé d'armoires encastrées. Bureau 2 : Une pièce de 20,24 m² (18,60 m² + 1,64 m²). Bureau 3 : Un espace de 12,08 m² avec armoires encastrées. un Couloir de 9,68 m² AU SOUS SOL: Un hall de 9,68 m² amenant à: Une Kitchenette équipée de 4,91 m². Un espace sanitaire comprenant 2 WC d'une surface de 6,93 m². Double cave privative : 11,83 m² (idéal pour archives ou stockage de matériel). Locaux techniques indépendants :Local chaudière et climatisation CIAT de 7,36 m². Grand local technique avec VMC de 25,82 m². Les Points Forts Emplacement stratégique à Pétange, excellente visibilité . Nombreux rangements intégrés grâce aux armoires encastrées. Bâtiment récent (2015) répondant aux normes modernes de confort (climatisation, système de ventilation VMC). Caractéristiques Principales Localisation : Pétange (Luxembourg) Année de construction : 2015 Équipements de confort : Climatisation (système CIAT), VMC, chauffage performant. Sécurité : Système d'alarme complet installé. Conditions de Location : - Loyer : 4.000 € plus 450 € d'avance sur les charges - Caution : 12.000 € (3 mois de loyer) - Frais d'Agence : 4.000 € + 17 % TVA (4.680 €) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : - Joanna Rickal : ### - Vitor Pires : ### L’agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches, ainsi que pour vos transactions de locations et ventes au Luxembourg, en France et en Belgique.
HOUSE BROKERS Real Estate vous propose à la location un bureau très spacieux composé de 4 grandes pièces très lumineuses, situé en plein centre-ville et offrant une vue dégagée sur la gare. Chaque pièce ainsi que la cave sont équipées d'un système de climatisation. Les bureaux sont situés au dernier étage d'un immeuble à proximité immédiate de la gare. Le bureau se compose comme suit : - un grand hall d'entrée - 4 bureaux très lumineux - 1 salle de conférence - une cuisine individuelle entièrement équipée - 2 WC séparés Une cave climatisée complète ce bien. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate se tient à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire afin d'assurer une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière. Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et œuvrons dans le respect de leur code de déontologie. La commission d'agence s'élève à un mois de loyer + 17 % de TVA, répartie à 50/50 entre le locataire et le propriétaire.
Le projet fait face au parc municipal, 3 anciens immeubles administratifs redeveloppés en un. Dans un esprit d’unification des 3 bâtiments, la façade principale est traitée comme un seul et unique ensemble. La trame de 130 cm existante est maintenue et étendue, permettant un calepinage de façade millimétré et vertical, renforcé par la mise en place d’un bardage métallique à lamelles verticales. Dans une volonté de conserver une lecture historique du projet, la façade laisse deviner le positionnement des 3 anciens édifices. Pour rompre avec le classicisme, un système d’arches inversées sur la trame existante est mis en place. À l’arrière, le bâtiment s’ouvre sur un jardin. L’extension est réalisée en plusieurs niveaux et différentes profondeurs, ce qui permet de créer des terrasses privatives. Le projet connecte le bâtiment aux espaces végétalisés environnants, dans l’optique du bien-être au travail, les façades largement vitrées renforcent ces connexions et permettent un apport lumineux optimal à l’intérieur du projet. • 3 recharges véhicules élect. • Climatisation & ventilation • Chauffage & climatisation - plafond actif réversible • Système de ventilation séparé • Délivrance d\'air frais traité (exigences ITM +10%) • 2 entrées - Nord et Sud • Étages 2,6 m hauteur • RDC 2,8 m hauteur • Salles de réunion dans les espaces communs RDC • 2 douches H/2 F avec vestiaires privés (-1)
Le bâtiment abrite plusieurs fonctions dont une galerie marchande regroupant commerces et restaurants en rez-de-chaussée du grand Atrium. Les bureaux sont situés aux étages supérieurs. Idéalement situé sur l\'avenue J-F Kennedy, cet immeuble de haut standing de 13,453 m² construit en 2009 bénéficie d\'une large façade bien orientée et très lumineuse. Axento offre 2 adresses (Av. John F. Kennedy & Rue Marcel Fischbach) ainsi qu\'une technique de construction moderne. Les surfaces de bureaux sont actuellement en cours de rénovation complète. Ratio parking : 1/104 m². • BREEAM IN USE EXCELLENT • PEB (B) • Active Score Platinum (soft mobility) expect. 12.26 • Air conditionné • Tapis plein • Faux plancher • Sanitaires • Local IT • Sprinklage • Stores • Triple vitrage • Panneaux solaires • Accès PMR • Accès bâtiment sécurisé • ±20 Bornes voitures & vélos électriques • ±71 parking à vélos & vélos partagés • Faux plafond avec éclairage LED • Modulation : 1,25 • Ascenseurs 7 • Hauteur libre : 2,70
Le bâtiment abrite plusieurs fonctions dont une galerie marchande regroupant commerces et restaurants en rez-de-chaussée du grand Atrium. Les bureaux sont situés aux étages supérieurs. Idéalement situé sur l\'avenue J-F Kennedy, cet immeuble de haut standing de 13,453 m² construit en 2009 bénéficie d\'une large façade bien orientée et très lumineuse. Axento offre 2 adresses (Av. John F. Kennedy & Rue Marcel Fischbach) ainsi qu\'une technique de construction moderne. Les surfaces de bureaux sont actuellement en cours de rénovation complète. Ratio parking : 1/104 m². • BREEAM IN USE EXCELLENT • PEB (B) • Active Score Platinum (soft mobility) expect. 12.26 • Air conditionné • Tapis plein • Faux plancher • Sanitaires • Local IT • Sprinklage • Stores • Triple vitrage • Panneaux solaires • Accès PMR • Accès bâtiment sécurisé • ±20 Bornes voitures & vélos électriques • ±71 parking à vélos & vélos partagés • Faux plafond avec éclairage LED • Modulation : 1,25 • Ascenseurs 7 • Hauteur libre : 2,70
Surfaces de bureaux dans un magnifique hôtel particulier datant de 1910 de 5 étages offrant des finitions de haut standing sur l\'Avenue qui se veut être la plus belle et prestigieuse de Luxembourg depuis ses travaux d\'embellissements. Immeuble indépendant caractérisé par une splendide façade Hausmanienne et une entrée principale d\'angle (Avenue de la Liberté / rue Goethe). Surfaces pouvant être aménagées en Open Spaces ou en bureaux cloisonnés ; actuellement en cours de rénovation afin de gagner en flexibilité et en qualité. • BREEAM EXCELLENT • Pompe à chaleur • Ascenseur • Vestiaire • Local à vélos • Espace réception • Salle de pause café
MP Partners vous propose en location un ensemble de bureaux au 1er et 2ème étage d'un bâtiment sans ascenseur, surface +/-83.00m². Idéalement situé a Bascharage à 2km de la gare. Au 1er étage un espace bureau de +/- 41.00m² et une salle de bain Au 2ème étage un bureau de +/- 28.00m². ** À cela s'ajoute un emplacement extérieur vous aurez également accès à une cuisine ** Les charges sont fixes et comprennent l'électricité, l'eau et le chauffage. Disponibilité : immédiatement Conditions de location : Loyer : 1 410.-€ Charges : 140.-€ Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 621 148 014 ou au 26 38 47 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions.
Allegra est située à Leudelange au sud de Luxembourg-ville et bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès direct aux autoroutes A1, A3, A4 et A6. Le bâtiment est parfaitement desservi par les transports en commun avec connexion aux principaux pôles de la capitale. L'arrivée du tramway prévue pour 2028 renforcera l'accessibilité. Le Park & Ride Clôche d'Or se trouve à proximité, dans un environnement dynamique offrant de nombreux services et restaurants. Ratio de parking de 1 place par 55 m² de surface louée. Gestion optimisée via l'application IZIX. Bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles. Passeport énergétique classe ABA et certification BREEAM "Very Good". Pompes à chaleur, dalle active pour chauffage/refroidissement, ventilation haute efficacité avec récupération de chaleur. Panneaux photovoltaïques en toiture, récupération d'eau de pluie. Façade ventilée triple vitrage avec stores vénitiens automatisés. Éclairage LED automatique avec capteurs de lumière naturelle et détecteurs de présence. ?uvre tridimensionnelle de l'artiste luxembourgeois SUMO déployée sur trois niveaux dans la cage d'escalier, transformant les espaces communs en expérience visuelle unique. Allegra offre une solution immobilière premium conjuguant emplacement stratégique, flexibilité des espaces, excellence environnementale et maîtrise des charges locatives.
Allegra est située à Leudelange au sud de Luxembourg-ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec accès direct aux autoroutes A1, A3, A4 et A6. Le bâtiment est parfaitement desservi par les transports en commun avec connexion aux principaux pôles de la capitale. L'arrivée du tramway prévue pour 2028 renforcera l'accessibilité. Le Park & Ride Clôche d'Or se trouve à proximité, dans un environnement dynamique offrant de nombreux services et restaurants. Ratio de parking de 1 place par 55 m² de surface louée. Gestion optimisée via l'application IZIX. Bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles. Passeport énergétique classe ABA et certification BREEAM "Very Good". Pompes à chaleur, dalle active pour chauffage/refroidissement, ventilation haute efficacité avec récupération de chaleur. Panneaux photovoltaïques en toiture, récupération d'eau de pluie. Façade ventilée triple vitrage avec stores vénitiens automatisés. Éclairage LED automatique avec capteurs de lumière naturelle et détecteurs de présence. ?uvre tridimensionnelle de l'artiste luxembourgeois SUMO déployée sur trois niveaux dans la cage d'escalier, transformant les espaces communs en expérience visuelle unique. Allegra offre une solution immobilière premium conjuguant emplacement stratégique, flexibilité des espaces, excellence environnementale et maîtrise des charges locatives.
Idéalement situé sur la route d'Arlon à Luxembourg, à proximité immédiate du CHL et connecté rapidement au Centre -Ville et à la gare, le Centre Descartes propose des surfaces de bureaux flexibles sur 5 niveaux. Bénéficiant d'une rénovation intérieure complète en 2026, l'immeuble offre des espaces de travail modernes, baignés de lumière naturelle grâce à ses 4 façades vitrées, et entièrement modulables par plateau. Alliant une visibilité commerciale exceptionnelle, une excellente accessibilité et un très bon ratio de parkings, Centre Descartes est un emplacement très intéressant à venir découvrir.
Idéalement situé sur la route d'Arlon à Luxembourg, à proximité immédiate du CHL et connecté rapidement au Centre -Ville et à la gare, le Centre Descartes propose des surfaces de bureaux flexibles sur 5 niveaux. Bénéficiant d'une rénovation intérieure complète en 2026, l'immeuble offre des espaces de travail modernes, baignés de lumière naturelle grâce à ses 4 façades vitrées, et entièrement modulables par plateau. Alliant une visibilité commerciale exceptionnelle, une excellente accessibilité et un très bon ratio de parkings, Centre Descartes est un emplacement très intéressant à venir découvrir.
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Idéalement situé sur la route d'Arlon à Luxembourg, à proximité immédiate du CHL et connecté rapidement au Centre -Ville et à la gare, le Centre Descartes propose des surfaces de bureaux flexibles sur 5 niveaux. Bénéficiant d'une rénovation intérieure complète en 2026, l'immeuble offre des espaces de travail modernes, baignés de lumière naturelle grâce à ses 4 façades vitrées, et entièrement modulables par plateau. Alliant une visibilité commerciale exceptionnelle, une excellente accessibilité et un très bon ratio de parkings, Centre Descartes est un emplacement très intéressant à venir découvrir.
+++ A LOUER +++ Bureauà louer à Esch/Alzette, se composant comme suit: -une grand epièce avec cuisine - une salle de douche avec WC Disponibilité: immédiate Caution: 2400 EUR Frais d'Agence Locataire: 1200EUR + TVA 17% Pour visiter ce bien ou pour obtenir plus de renseignements, veuillez contacter le bureau immobilier Marc Hoffstetter par email: ### ******************************************************************************** Vous souhaitez louer ou vendre votre bien immobilier ? Contactez-nous au
+++ A louer +++ Bureau a Dudelange dans un office center en face de la Gare de Dudelange. Les futurs locataires pourront profiter d'un espace privé de 13 m2. Deux salles de réunions sont mis à disposition ainsi qu'une cuisne, une kitchinette et des WC. Loyer avec charges comprises: 850 EUR Frais d'agence: 10 % + TVA 17 % du loyer annuel Garantie: 1 mois de loyer mensuel Pour visiter ce bien ou pour obtenir plus de renseignements, veuillez contacter le bureau immobilier Marc Hoffstetter par email: ### ******************************************************************************** Vous souhaitez louer ou vendre votre bien immobilier ? Contactez-nous au 691180880 ou par email: ###
ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous proposer à la location cet espace de stockage d’environ 188 m², idéalement situé à Belvaux et facilement accessible. Le local dispose d’une grande porte de garage d’environ 5 mètres de hauteur. Il convient particulièrement à une activité de stockage, de dépôt de matériel ou à une activité professionnelle calme ne générant pas de nuisances sonores importantes. Le local dispose de l’électricité. Il n’est pas destiné à accueillir le siège social ou l’adresse administrative d’une société. Conditions de location - Loyer : 2.120 € / mois - Pas de charges (des charges pourront être demandées si il y a une consommation importante) - Caution : 3 mois de loyer - Honoraires d’agence : 1 mois de loyer + TVA - Disponibilité : à convenir Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous renseigner et de vous faire découvrir ce local. Tél. : ### E-mail : ### Site : ###
Cave au cœur de Remich ? 20 m² ? Idéale entrepôt Située en plein cœur de Remich, cette cave de 20 m² offre un espace de stockage pratique et sécurisé, idéal pour un usage d'entrepôt ou de dépôt. Accès facile, emplacement central à proximité des commerces et axes principaux. Disponible immédiatement. Contactez-NOUS pour une visite ou plus d'informations.
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