Description

Ce nouveau Hall avec surface bureaux s´élève sur trois étages ( avec ascenseur) :

- Emplacements au sous-sol pour clients et employés

- RDC de surface divisible suivant vos besoins individuels avec accès par porte de garage de 4,5m . plusieurs entrées disponibles pour faciliter entrée et sortie de camions et marchandises.

- 1 étage : bureaux de 31,80m2 – 38,90m2 avec toutes commodités et installations, ainsi que des salles communes et de réunion.

- 2 étage : bureaux de 31,80m2 – 38,90m2 avec toutes commodités et installations, ainsi que des salles communes et de réunion.

surface totale 255 qm

Le bâtiment est situé dans la nouvelle Zone industrielle à Contern, à quelques Minutes du centre du Luxembourg et de l´autoroute A1.

On reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et seront ravis de vous accueillir lors d´une visite des lieux.

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Dieses neu errichtete Bürogebäude erstreckt sich über 3 Etagen (mit Aufzug):

- Kellergeschoss Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter
- Erdgeschoss: individuell einteilbare Lagerfläche mit 4,5m großem Sektionaltor
- 1. Obergeschoss, individuell einteilbare Büroräume (31,80qm – 38,90qm) mit Internet/Telefonanschluss, Gemeinschafs- sowie Versammlungsräumen, WC
- 2. Obergeschoss, individuell einteilbare Büroräume (31,80qm – 38,90qm) mit Internet/Telefonanschluss, Gemeinschafs- sowie Versammlungsräumen, WC

Verfügbar Gesamtfläche ca. 255qm
Das Objekt befindet sich im neuen Teil der Industriezone in Contern. Einige Minuten vom Zentrum von Luxembourg entfernt und mit einem umittelbaren Anschluss an die Autobahn A1.

Gerne können wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zusenden oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor-Ort vereinbaren.

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This newly built office building extends over 3 floors (with elevator):

- Basement parking spaces for customers and employees
- Ground floor: individually divisible storage area with 4.5 m large sectional door
- 1st floor, individually divisible office space (31.80 sqm - 38.90 sqm) with internet / telephone connection, communal and meeting rooms, toilet
- 2nd floor, individually divisible office space (31.80 sqm - 38.90 sqm) with internet / telephone connection, communal and assembly rooms, toilet

Available total area approx. 255sqm
The property is located in the new part of the industrial zone in Contern. A few minutes from the center of Luxembourg and with a direct connection to the A1 motorway.

We are happy to send you further information by e-mail or to arrange a joint viewing appointment on site. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 540 €
  • Garantie locative: 5 080 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBL40137 Réf. vendeur: 6304807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Luxemburg / Luxembourg

8,6 km 35' 10,1 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,6 km 40' 9,1 km 8' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Gasperich (Bio-Planet)

9,5 km 32' 9,6 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luxemburg / Luxembourg".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (8 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture).

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