CONTERN – BUREAUX A LOUER Espace bureaux de 751.75m² aménagé au 2ème étage à Contern. Aménagements existant en bureaux cloisonnés et salles de réunion. Loyer de 22€/m2/mois HTVA Excellent Ratio Parking : 1 emplacement/25m² de bureaux Loyer du parking: 80.84€ HT/mois à l'extérieur et 161.48€ HT/mois à intérieur. Avance sur charges communes: 2.50€ HT/mois Provision sur charges privatives (chauffage et climatisation): 1€ HT/mois ! Fitness gratuit 24h/24 ; 7j/7 ! Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (tout équipée, jusqu'à 100 personnes) ! Bornes de recharge pour les voitures électriques sont disponibles ! Bus et trains à proximité + Navette électrique Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie. Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale. Accès pour personnes à mobilité réduite. Infrastructure en fibre optique. Salle IT climatisée Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant ! Disponibilité: 1/01/2025 (ou à discuter pour un rentrée plus tôt) Garantie bancaire: 6 mois de loyer + charges + TVA Frais d'agence à charge du propriétaire bailleur. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au ### ou ###
CONTERN – BUREAUX A LOUER Espace bureaux de 751.75m² aménagé au 2ème étage à Contern. Aménagements existant en bureaux cloisonnés et salles de réunion. Loyer de 22€/m2/mois HTVA Excellent Ratio Parking : 1 emplacement/25m² de bureaux Loyer du parking: 80.84€ HT/mois à l'extérieur et 161.48€ HT/mois à intérieur. Avance sur charges communes: 2.50€ HT/mois Provision sur charges privatives (chauffage et climatisation): 1€ HT/mois ! Fitness gratuit 24h/24 ; 7j/7 ! Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (tout équipée, jusqu'à 100 personnes) ! Bornes de recharge pour les voitures électriques sont disponibles ! Bus et trains à proximité + Navette électrique Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie. Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale. Accès pour personnes à mobilité réduite. Infrastructure en fibre optique. Salle IT climatisée Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant ! Disponibilité: 1/01/2025 (ou à discuter pour un rentrée plus tôt) Garantie bancaire: 6 mois de loyer + charges + TVA Frais d'agence à charge du propriétaire bailleur. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au ### ou ###
Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ###
Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ###
Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ###
Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ###
Espaces de bureaux fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique ; certains bureaux sont séparés et vitrés. Ce bâtiment offre un bon équipement standard. Excellent rapport de stationnement: 1/20 m². Le Lux Tech Center (LTC) est situé dans un cadre verdoyant très bien desservi. Relié à l’autoroute A1 entre Luxembourg-ville et l’aéroport du Findel, très facile d’accès pour les frontaliers français et allemands. • Câblage IT Cat, 6 • Contrôle accès bâtiment • Cuisine • Plafond froid • Salle informatique • Stores intérieurs • Tapis plain • Plancher technique
Bureau individuel à louer à Contern ? Emplacement stratégique aux portes de Luxembourg-Ville Valeur Real Estate vous propose à la location un bureau individuel d'une surface de 15,02 m², situé au 1er étage d'un complexe de bureaux moderne implanté au cœur de la zone industrielle de Contern. Ce bureau fait partie d'un espace professionnel d'environ 251 m², spécialement conçu pour répondre aux besoins des indépendants, consultants, professions libérales, start-ups et petites entreprises recherchant une adresse professionnelle de qualité dans un environnement dynamique. L'un des grands avantages de ce complexe est la présence d'un service de secrétariat, permettant d'assurer l'accueil et certaines tâches administratives afin de faciliter la gestion quotidienne de votre activité. Les occupants bénéficient également de la possibilité de louer une salle de réunion entièrement équipée, idéale pour recevoir clients, partenaires ou collaborateurs dans un cadre professionnel. Une cuisine commune entièrement équipée est mise à disposition des utilisateurs, offrant un espace convivial pour les pauses déjeuner et les moments d'échange entre professionnels. Une localisation stratégique Situé dans la zone industrielle de Contern, ce bureau bénéficie d'une situation géographique particulièrement avantageuse. Contern est aujourd'hui l'un des pôles économiques les plus dynamiques du Luxembourg, accueillant de nombreuses entreprises nationales et internationales. Vous rejoignez Luxembourg-Ville en quelques minutes seulement, tout en profitant d'un accès rapide vers les principaux axes autoroutiers du pays. L'aéroport international de Luxembourg-Findel se trouve également à proximité immédiate, un atout majeur pour les entreprises ayant des activités ou des partenaires internationaux. La gare de Contern, les commerces, restaurants, stations-service, hôtels et divers services professionnels sont facilement accessibles, garantissant un confort optimal au quotidien. Les points forts - Bureau individuel de 15,02 m² - Situé au 1er étage d'un complexe professionnel de 251 m² - Service de secrétariat sur place - Salle de réunion disponible à la location - Cuisine commune entièrement équipée - Adresse professionnelle recherchée - Accès rapide vers Luxembourg-Ville - Proximité immédiate de l'aéroport du Findel - Excellente desserte autoroutière - Environnement professionnel dynamique - Nombreuses commodités à proximité - Solution idéale pour indépendants, consultants et petites entreprises Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Valeur Real Estate.
Trouver son rythme de travail commence par trouver le bon espace. Au Business Center Van der Bil, à Contern, quatre bureaux privatifs sont disponibles à la location de 13 à 21 m² dans un bâtiment récent aux finitions soignées. Chaque bureau bénéficie de lumière naturelle et d’une connexion internet, pour un environnement de travail immédiatement opérationnel. Les espaces communs, cuisine équipée et sanitaires sont partagés entre un nombre limité de locataires. Une copropriété professionnelle calme, sans agitation, où chacun vient travailler sérieusement. Contern offre une position stratégique sur l’axe Luxembourg-Ville / Remich, avec un accès rapide aux grands axes du pays. L’adresse est crédible, l’environnement discret et idéal pour une activité qui n’a pas besoin d’une vitrine en ville, mais qui tient à un cadre professionnel sans compromis. Ces bureaux s’adressent à tout indépendant, profession libérale ou petite structure cherchant un espace de travail stable, fonctionnel et à taille humaine, sans les contraintes ni le coût d’un grand plateau. Une visite permet de choisir le bureau qui correspond à votre organisation. L’espace parle mieux que les chiffres. Caractéristiques Bureaux disponibles • Bureau privatif — 13 m² — 500 €/mois • Bureau privatif — 14 m² — 540 €/mois • Bureau privatif — 15 m² — 570 €/mois • Bureau privatif — 21 m² — 798 €/mois Parties communes • Cuisine équipée partagée • Sanitaires communs • Internet inclus Localisation • Business Center Van der Bil Pour visiter ces bureaux contactez Alain Genin Honoraires d'agence de 1 mois de loyer + TVA a partagé à 50-50 entre le propriétaire et locataire
Campus Contern se compose de 6 immeubles administratifs et propose à la location 16 600m² de bureaux privés et espaces de Coworking, modernes et lumineux, à un très bon rapport qualité/prix. Les espaces sont confortables et modulables selon vos souhaits. Afin de garantir le confort de ses occupants, plusieurs services sont à disposition tels des salles de réunions et une salle de conférence (à la location) ainsi qu'une salle de sport, un restaurant, un food truck et des boulangeries ambulantes. En terme de mobilité, le bus et le train se situent à proximité. La surface proposée de 128m² est déjà aménagée et libre de suite. Soucieux des enjeux écologiques et respectueux de l'environnement, Campus Contern est le premier complexe de bureaux au Luxembourg à obtenir le label CO2 neutral. Campus Contern comprises 6 office buildings and offers 16,600sqm of modern, bright private office and coworking space for rent, at a very good price/quality ratio. The spaces are comfortable and can be adapted to suit your needs. To guarantee the comfort of its occupants, several services are available such as meeting rooms and a conference room (for rent) as well as a gym, a restaurant, a food truck and mobile bakeries. In terms of mobility, bus and train services are nearby. The office space proposed of 128sq.m in the Bouvreuil Building (1st floor) is already fitted out and available immediately Campus Contern is the first office complex in Luxembourg to be awarded the CO2 neutral label.
Campus Contern se compose de 6 immeubles administratifs et propose à la location 16 600m² de bureaux privés et espaces de Coworking, modernes et lumineux, à un très bon rapport qualité/prix. Les espaces sont confortables et modulables selon vos souhaits. Afin de garantir le confort de ses occupants, plusieurs services sont à disposition tels des salles de réunions et une salle de conférence (à la location) ainsi qu'une salle de sport, un restaurant, un food truck et des boulangeries ambulantes. En terme de mobilité, le bus et le train se situent à proximité. La surface proposé de 752m² est déjà aménagée et libre de suite. Soucieux des enjeux écologiques et respectueux de l'environnement, Campus Contern est le premier complexe de bureaux au Luxembourg à obtenir le label CO2 neutral. Parkings intérieurs et extérieurs disponibles à la location.
DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH - getrennte Toiletten (D/H) - Halle geheizt - Betonboden - auch Produktion möglich - 10 Minuten vom Flughafen - 12 Minuten vom Kirchberg - 6 Minuten zur Autobahn - gute Busanbindung - Bahnhof in 500 Meter Entfernung ca 16x34,5m, h=5,70 Tor 4m breit 4,5m hoch Für Fragen rufen Sie bitte Herrn VAUTZ an ### FRANCAIS - WC séparés ( f/h ) - entrepôt chauffé - beton - aussi production possible - 10 minutes de l\'aéroport - 12 minutes du Kirchberg - 6 minutes jusqu´ à l\' autoroute - accès facile par bus - gare à 500 m prenez contact avec Mr VAUTZ ### ENGLISH - double toilet blocs (l/g) - heated - concrete flooring - manufacturing possible - 10 minutes from the airport - 12 minutes from the Kirchberg - 6 minutes from the motorway - good connection by bus - train station 500 m distance call Mr VAUTZ ### Die Halle befindet sich in einem gut erreichbaren Gewerbegebiet von Contern mit schneller Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen Luxemburgs. Stichworte Wohnfläche: 535,00 m²
Ces surfaces lumineuses et rénovées sont disponibles en open space avec une flexibilité d'aménagement. Une cuisine, un restaurant et un coiffeur offrent du confort aux occupants. Bon ratio parking. A proximité se trouve un supermarché, une station service avec restauration rapide ainsi que la Gare. L'immeuble est situé à 5 minutes de l'aéroport de Luxembourg et du Kirchberg. Le Lux Tech Center (LTC) est situé dans un cadre verdoyant très bien desservi. Relié à l'autoroute A1 entre Luxembourg-ville et l'aéroport du Findel, il est très facile d'accès pour les frontaliers français et allemands.
Le DANIEL GRÜN 12-14 est un bâtiment neuf, à usage mixte, proposant des surfaces administratives et commerciales. La surface disponible, d'une superficie de 505 mètres carrés, est située au deuxième et dernier étage. Les locaux bénéficient d'une terrasse privative de 15 mètres carrés et s'adaptent à toutes les configurations, qu'il s'agisse d'open-spaces ou de bureaux cloisonnés. Le propriétaire propose une livraison clés en main en réalisant les travaux selon les besoins spécifiques. Le quartier offre un cadre professionnel dynamique agrémenté de services de proximité qualitatifs. A proximité, les collaborateurs peuvent se restaurer à la boulangerie Marie Blachère, ou à l'Arizona Lounge, et profiter du Grand Frais ainsi que du Cactus Shoppi TotalEnergies Contern. Pour le bien-être, le centre de fitness Mollitiam 1839 et le Iron Body Fit sont accessibles en quelques minutes. Ces infrastructures transforment ce pôle d'activités en un lieu de travail équilibré et fonctionnel pour les entreprises modernes cherchant l'excellence. L'accessibilité de cet actif est assurée par une connectivité multimodale performante. La gare Sandweiler-Contern se situe à quelques minutes en transports en commun, depuis l'arrêt Contern Weiergewann. Les autoroutes A1 et E29 sont à 5 minutes en voiture. Les automobilistes disposent du parking Sandweiler-Contern et la présence de plusieurs TotalEnergies Charging Stations souligne l'adaptation de la zone aux nouvelles mobilités, garantissant un accès fluide pour l'ensemble des usagers. The DANIEL GRÜN 12-14 is a new, mixed-use building offering office and commercial spaces. The available area, measuring 505 square meters, is located on the second and top floor. The premises benefit from a private terrace of 15 square meters and can be adapted to any configuration, whether open-plan or partitioned offices. The owner offers a turnkey delivery by carrying out the work according to specific needs. The area offers a dynamic professional environment enhanced by quality local services. Nearby, employees can dine at the Marie Blachère bakery or the Arizona Lounge, and enjoy Grand Frais as well as the Cactus Shoppi TotalEnergies Contern. For well-being, the Mollitiam 1839 fitness center and Iron Body Fit are accessible within minutes. These facilities transform this business hub into a balanced and functional workplace for modern companies seeking excellence. The accessibility of this asset is ensured by efficient multimodal connectivity. Sandweiler-Contern train station is a few minutes away by public transport, from the Contern Weiergewann stop. The A1 and E29 motorways are a 5-minute drive away. Drivers have access to the Sandweiler-Contern car park, and the presence of several TotalEnergies Charging Stations highlights the area's adaptation to new mobility, guaranteeing smooth access for all users.
Situé au 2 - 4 Rue Edmond Reuter à Contern, ce local professionnel à louer représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre fonctionnel et accessible. Proposé au prix de 2 460 € par mois, ce bien immobilier se distingue par son existence en tant qu’espace de bureau disponible, non actuellement loué, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour une prise de possession rapide. L’absence d’informations spécifiques concernant le système de chauffage laisse place à une visite pour en apprécier les installations et configurations techniques. Ce bureau, référencé sous Immoweb RBW41730 et sous la référence vendeur LTC - B1.F, s’adresse aux professionnels en quête d’un environnement adapté à leurs activités administratives ou commerciales. Bien que les dimensions et autres caractéristiques détaillées ne soient pas communiquées, la localisation du bien dans la commune de Contern garantit un cadre calme, propice à la concentration et au développement d’une activité professionnelle. Ce secteur bénéficie d’une accessibilité appréciable tout en restant à taille humaine, un atout pour les entreprises qui privilégient un environnement de travail serein. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce local professionnel à Contern, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence. Cette offre à 2 460 € par mois constitue une excellente opportunité pour des sociétés soucieuses de disposer d’un espace de travail flexible et fonctionnel. N’hésitez pas à saisir cette occasion unique pour renforcer la visibilité et l’efficacité de votre activité dans cette région dynamique.
Le LUX TECH CENTER, situé au 2-4 Rue Edmond Reuter à Contern, est un bâtiment de bureaux modernes proposé à la location. Avec une surface totale de 7?862 m² répartis sur trois niveaux, cet immeuble de classe A offre des espaces flexibles et entièrement rénovés. Le rez-de-chaussée dispose notamment d'une salle serveur sécurisée et d'une kitchenette fonctionnelle. Doté d'une façade vitrée contemporaine, de plafonds techniques suspendus et d'un système de climatisation performant, ce bâtiment répond aux standards actuels du marché tertiaire. Le bureau de 350 m² au rez-de-chaussée a été entièrement rénové, avec de nouvelles moquettes, un nouvel éclairage et un nouvel espace cuisine. Implanté dans la zone d'activités Weiergewan à Contern, le LUX TECH CENTER bénéficie d'un environnement stratégique à 5 minutes de l'aéroport de Luxembourg-Findel et du quartier d'affaires de Kirchberg. Le quartier mixte allie zones industrielles high-tech et espaces verts, avec à proximité immédiate un supermarché, une station-service et des services de restauration rapide. Plusieurs entreprises technologiques et institutions financières ont élu domicile dans ce secteur en plein essor. The LUX TECH CENTER, located at 2-4 Rue Edmond Reuter in Contern, is a modern office building currently available for lease. Spanning 7,862 sqm across three floors, this Class A property offers recently refurbished flexible office spaces. The ground floor features a secure server room and functional kitchenette, while the building boasts contemporary glass facades, suspended technical ceilings, and advanced climate control systems, meeting today's corporate standards. The 350 sqm office space on the ground floor has been completely renovated, with new carpeting, lighting and kitchen space. Nestled in Contern's Weiergewan activity zone, the LUX TECH CENTER enjoys a strategic position just 5 minutes from Luxembourg Airport and the Kirchberg business district. The mixed-use neighborhood combines high-tech industrial areas with green spaces, offering immediate access to a supermarket, gas station, and quick-service restaurants. Several technology firms and financial institutions have established operations in this thriving area.
Le UPS Building, un immeuble de bureaux de standing situé au 1 Rue de l'Etang à Contern, est actuellement disponible à la location. Cette réalisation existante de trois étages propose environ 3 346 m² d'espaces professionnels fonctionnels et modernes. Conçu pour répondre aux besoins immédiats des entreprises, le bâtiment intègre des équipements contemporains tels que des planchers surélevés, des câblages électriques et informatiques optimisés, des systèmes de détection incendie et des cloisonnements adaptables. Idéal pour les professionnels souhaitant une solution clé en main, cette opportunité immobilière s'adresse aux sociétés recherchant un cadre de travail stimulant dans la région dynamique de Contern, à proximité immédiate de Luxembourg. La surface de 740 m², au 1er étage, offre plusieurs possibilités d'aménagement et est partiellement meublée. Contern incarne l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vitalité économique. Ce quartier suburbain en plein essor offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son ambiance sereine, tout en étant parfaitement desservi par des commodités essentielles : supermarchés, stations-service et restaurants accessibles en quelques minutes. Situé à seulement cinq minutes de l'aéroport de Luxembourg et bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A1, le secteur attire des entreprises de toutes tailles, des startups aux grandes organisations, qui apprécient cette combinaison rare de proximité avec la capitale et d'éloignement des nuisances urbaines. L'accessibilité constitue un atout majeur du UPS Building. Le site bénéficie d'un réseau de transports publics dense avec sept lignes RGTR (324, 491, 422, 325, 327, 455, 456) et deux lignes CFL Bus (L30, L31), assurant des liaisons fréquentes vers Luxembourg-Ville et les zones économiques environnantes. Pour les collaborateurs utilisant leur véhicule personnel, des places de stationnement extérieures sont disponibles gratuitement ou à la location (50 euros/place/mois), complétant ainsi une offre de mobilité complète. The UPS Building, a premium office asset located at 1 Rue de l'Etang in Contern, is currently available for rent. This existing three-story structure offers approximately 3,346 m² of functional and modern workspace. Featuring contemporary amenities including raised floors, optimized electrical and IT cabling, fire detection systems, and adaptable partitioning, the building provides an immediate turnkey solution for businesses seeking a professional environment. Strategically positioned in Contern's dynamic business district, this opportunity appeals to companies looking to establish a productive presence near Luxembourg while benefiting from a serene suburban setting. This 740sqm office has many possibilities and is partly furnished. Contern perfectly balances residential tranquility with economic vitality. This thriving suburban neighborhood offers a pleasant living environment with green spaces and a calm atmosphere, complemented by essential amenities including supermarkets, petrol stations, and dining options within minutes. Situated just five minutes from Luxembourg Airport with direct access to the A1 highway, the area attracts businesses of all sizes?from startups to large corporations?who value its unique combination of proximity to the capital and freedom from urban congestion. Exceptional accessibility represents a key advantage of the UPS Building. The location benefits from an extensive public transport network with seven RGTR bus lines (324, 491, 422, 325, 327, 455, 456) and two CFL Bus lines (L30, L31), providing frequent connections to Luxembourg City and surrounding economic zones. For employees using private vehicles, outdoor parking spaces are available for rent at 50 euros per space per month, completing a comprehensive mobility offering.
Le CAMPUS CONTERN ALOUETTE est un bâtiment de bureaux modernes situé au 15-17 Rue Edmond Reuter à Contern, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Disponible à la location, cet espace de travail clé en main propose des surfaces équipées et des services premium incluant une salle de sport gratuite pour les occupants. Avec un ratio de stationnement généreux (1 place/25 m²) et des bornes de recharge pour véhicules électriques, ce campus allie fonctionnalité et confort pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes. Implanté dans un quartier stratégique à l'est de la capitale, le site bénéficie d'un environnement professionnel dynamique tout en conservant une accessibilité optimale. Les occupants profitent de services de proximité immédiats : restaurants, commerces et espaces verts à moins de 500 mètres. Ce secteur mixte, à la fois résidentiel et économique, attire des entreprises nationales et internationales recherchant une localisation périurbaine avantageuse. La desserte exceptionnelle du site facilite les déplacements professionnels : six lignes de bus RGTR (324, 325, 327, 422, 455, 456) relient directement le campus au centre-ville, à l'aéroport et aux principaux axes autoroutiers. La proximité avec la N2 et l'A1 permet un accès rapide vers l'Allemagne et la Belgique, tandis que les parkings sécurisés et les infrastructures de mobilité douce répondent aux exigences de mobilité moderne. CAMPUS CONTERN ALOUETTE is a modern office complex located at 15-17 Rue Edmond Reuter in Contern, just minutes from Luxembourg City's business district. Currently available for lease, this turnkey office space features fully equipped work areas and premium amenities including complimentary fitness facilities for occupants. With an advantageous parking ratio (1 space/25 sqm) and electric vehicle charging stations, the campus seamlessly blends functionality and comfort for discerning businesses. Situated in a strategic eastern suburb of the capital, the location offers a dynamic professional environment while maintaining excellent accessibility. Tenants benefit from immediate access to restaurants, retail services, and green spaces within a 500-meter radius. This mixed-use area, combining residential and economic activities, attracts both national and international companies seeking a prime semi-urban location. Exceptional transport connectivity enhances business operations: six RGTR bus lines (324, 325, 327, 422, 455, 456) provide direct links to the city center, airport, and major highway networks. Proximity to the N2 and A1 highways ensures rapid connections to Germany and Belgium, while secure parking facilities and soft mobility infrastructure cater to modern transportation needs.
Le CAMPUS CONTERN ALOUETTE est un bâtiment de bureaux modernes situé au 15-17 Rue Edmond Reuter à Contern, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Disponible à la location, cet espace de travail clé en main propose des surfaces équipées et des services premium incluant une salle de sport gratuite pour les occupants. Avec un ratio de stationnement généreux (1 place/25 m²) et des bornes de recharge pour véhicules électriques, ce campus allie fonctionnalité et confort pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes. Implanté dans un quartier stratégique à l'est de la capitale, le site bénéficie d'un environnement professionnel dynamique tout en conservant une accessibilité optimale. Les occupants profitent de services de proximité immédiats : restaurants, commerces et espaces verts à moins de 500 mètres. Ce secteur mixte, à la fois résidentiel et économique, attire des entreprises nationales et internationales recherchant une localisation périurbaine avantageuse. La desserte exceptionnelle du site facilite les déplacements professionnels : six lignes de bus RGTR (324, 325, 327, 422, 455, 456) relient directement le campus au centre-ville, à l'aéroport et aux principaux axes autoroutiers. La proximité avec la N2 et l'A1 permet un accès rapide vers l'Allemagne et la Belgique, tandis que les parkings sécurisés et les infrastructures de mobilité douce répondent aux exigences de mobilité moderne. CAMPUS CONTERN ALOUETTE is a modern office complex located at 15-17 Rue Edmond Reuter in Contern, just minutes from Luxembourg City's business district. Currently available for lease, this turnkey office space features fully equipped work areas and premium amenities including complimentary fitness facilities for occupants. With an advantageous parking ratio (1 space/25 sqm) and electric vehicle charging stations, the campus seamlessly blends functionality and comfort for discerning businesses. Situated in a strategic eastern suburb of the capital, the location offers a dynamic professional environment while maintaining excellent accessibility. Tenants benefit from immediate access to restaurants, retail services, and green spaces within a 500-meter radius. This mixed-use area, combining residential and economic activities, attracts both national and international companies seeking a prime semi-urban location. Exceptional transport connectivity enhances business operations: six RGTR bus lines (324, 325, 327, 422, 455, 456) provide direct links to the city center, airport, and major highway networks. Proximity to the N2 and A1 highways ensures rapid connections to Germany and Belgium, while secure parking facilities and soft mobility infrastructure cater to modern transportation needs.
Le CAMPUS CONTERN ALOUETTE est un bâtiment de bureaux modernes situé au 15-17 Rue Edmond Reuter à Contern, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Disponible à la location, cet espace de travail clé en main propose des surfaces équipées et des services premium incluant une salle de sport gratuite pour les occupants. Avec un ratio de stationnement généreux (1 place/25 m²) et des bornes de recharge pour véhicules électriques, ce campus allie fonctionnalité et confort pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes. Implanté dans un quartier stratégique à l'est de la capitale, le site bénéficie d'un environnement professionnel dynamique tout en conservant une accessibilité optimale. Les occupants profitent de services de proximité immédiats : restaurants, commerces et espaces verts à moins de 500 mètres. Ce secteur mixte, à la fois résidentiel et économique, attire des entreprises nationales et internationales recherchant une localisation périurbaine avantageuse. La desserte exceptionnelle du site facilite les déplacements professionnels : six lignes de bus RGTR (324, 325, 327, 422, 455, 456) relient directement le campus au centre-ville, à l'aéroport et aux principaux axes autoroutiers. La proximité avec la N2 et l'A1 permet un accès rapide vers l'Allemagne et la Belgique, tandis que les parkings sécurisés et les infrastructures de mobilité douce répondent aux exigences de mobilité moderne. CAMPUS CONTERN ALOUETTE is a modern office complex located at 15-17 Rue Edmond Reuter in Contern, just minutes from Luxembourg City's business district. Currently available for lease, this turnkey office space features fully equipped work areas and premium amenities including complimentary fitness facilities for occupants. With an advantageous parking ratio (1 space/25 sqm) and electric vehicle charging stations, the campus seamlessly blends functionality and comfort for discerning businesses. Situated in a strategic eastern suburb of the capital, the location offers a dynamic professional environment while maintaining excellent accessibility. Tenants benefit from immediate access to restaurants, retail services, and green spaces within a 500-meter radius. This mixed-use area, combining residential and economic activities, attracts both national and international companies seeking a prime semi-urban location. Exceptional transport connectivity enhances business operations: six RGTR bus lines (324, 325, 327, 422, 455, 456) provide direct links to the city center, airport, and major highway networks. Proximity to the N2 and A1 highways ensures rapid connections to Germany and Belgium, while secure parking facilities and soft mobility infrastructure cater to modern transportation needs.
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