Espace professionnel à louer - Contern (Luxembourg)

Profitez d'un espace de travail moderne et fonctionnel, idéalement situé au coeur de la dynamique zone d'activité Weiergewan à Contern. Situés au 2? étage d'un immeuble avec ascenseur, ces bureaux modernes offrent une configuration idéale pour recevoir vos clients, organiser des réunions et favoriser le travail en équipe, dans un cadre à la fois professionnel et agréable. L'accueil se fait dans un lobby lumineux avec réception, donnant sur une cour intérieure. Trois bureaux indépendants (de 15 à 38 m²) et trois grandes salles de réunion (43 m², 47 m² et 60 m²) pouvant être divisés ou utilisés comme open space sont parfaites pour les échanges professionnels. Une salle d'archives aménagée, une kitchenette équipée et des sanitaires hommes/femmes complètent l'ensemble. La location de stationnements intérieurs et extérieurs est également possible. Les bureaux peuvent être loués avec ou sans mobilier, selon vos besoins. Disponibilité : à convenir Loyer : 6.785,60€ HT Charges mensuelles estimées : 986,45€ Frais d'agence : 15% du loyer annuel + TVA Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mr Anthony JAECK Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Complexe immobilier qui associe qualité, design moderne, matériaux durables et coûts de maintenance particulièrement bas ! Plateaux très flexibles permettant d\'optimiser vos taux d\'occupation, en espace ouvert ou cloisonné. Parking ratio : 1/25 m² ! Premier complexe de bureaux CO2 Neutre ! Les 1er et 2ème étage de l\'Alouette sont aménagées. Les surfaces dans le Damier sont prêtes à emploi. Coworking ou Flexible Office Solution (1 desk à 286 € + TVA). 3 bureaux ind. dans le business corner Bouvreuil (surfaces louées net tapis, dans le loyer tout est inclus sauf parking). • Certifié BREEAM Excellent • Entreprise Responsable • Panneaux photovoltaïques • Cloisonnement • Faux-plafond • Faux-plancher • Kitchenette • LED • Stores ext. • Climatisation • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Double vitrage • Câblage IT • 118 bornes élect. En savoir plus ?

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Dans un immeuble de type industriel, les espaces bureaux sont très fonctionnels, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Ils ont été entièrement rénovés selon des normes très qualitatives. Les bureaux sont prêts à l\'emploi. Ils sont déjà cloisonnés. • Cloisons en verre • Lumières LED et nouveau plafond • Control d\'accès • Nouveaux câblage cat. 7 • Nouveau tapis plain • Grande cuisine bien équipée • Nouveaux sanitaires En savoir plus ?

Campus Contern propose des bureaux à la location dans un cadre naturel au calme. Différent type de surfaces sont proposés, aussi bien du coworking pour la petite entreprise que des bureaux conventionnel pour le grand utilisateur. Le campus met a disposition pour ses locataires une salle de fitness, une salle de conférence, un restaurant et des foodtrucks. Possibilité de louer des petites surface de 12m² à 50m². Pour plus d'informations: FR : ### EN : ### DE : ### CAMPUS CONTERN est proche des principales zones d'activités commerciales comme le Centre Ville de Luxembourg, la Cloche d'Or, le Kirchberg, de l'aéroport et des frontières allemandes et françaises. Les accès sont aisés : - En voiture ou covoiturage grâce aux nombreuses places de parkings disponibles sur le site - En train avec la gare de Sandweiler-Contern à seulement 900 m soit 15 minutes à pied - En bus Des parkings vélos sont également disponibles en sous-sols. Campus Contern offers offices for rent in a quiet natural setting. Different types of surfaces are offered, both coworking for small businesses and conventional offices for large users. The campus provides its tenants with a fitness room, a conference room, a restaurant and food trucks. Possibility to rent small premises between 12 sqm and 50 sqm. For more informations: FR : ### EN : ### DE : ### CAMPUS CONTERN is closed to the main commercial activity areas such as the Luxembourg City Center, the Cloche d'Or and the Kirchberg, the airport and the German and French borders. Access is easy: - By car or carpooling thanks to the numerous parking spaces available on the site - By train with the Sandweiler-Contern station only 900 m away or 15 minutes walking distance - By bus Bicycle parking lots are also available. En savoir plus ?

GSI est fier de vous présenter ce magnifique bureau non meublé, idéalement situé au cœur de la zone industrielle dynamique de Contern. Caractéristiques du Bien : Superficie : Bureau de 60m², lumineux et en parfait état. Commodités : Coin cuisine privatif d'environ 3 m. Stationnement : Trois places de parking privatives et réservées, situées juste devant l'entrée. Infrastructure : Installation de fibre optique et nombreuses prises électriques murales offrant une flexibilité d'aménagement optimale. Parties Communes : Le bureau est situé au premier étage d'un très petit bâtiment. Deux toilettes sont partagées avec un seul autre locataire. Charges : Les charges mensuelles de 180 euros comprennent l'eau, le chauffage, le nettoyage des parties communes et l'électricité des parties communes. Conditions Financières : Loyer Mensuel 1400€ HT Note Importante : La TVA en vigueur doit être ajoutée au loyer et aux charges. Disponibilité : Immédiate. Frais d'Agence : Les frais d'agence s'élèvent à 1400€ et sont à la charge du locataire et du bailleur (TVA en sus). En savoir plus ?

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la location un bureau, avec une place de parking extérieure, situé dans la zone industrielle Weiergewan, des sanitaires en commun, ainsi qu'une cuisine commune, à disposition. Au total, les parties communes seront à partager entre 3 bureaux. Bureaux 25m² 1150€ charges comprises Bureaux 30m² 1250€ charges comprises Bureaux 35m² 1350€ charges comprises En savoir plus ?

740 sqm indivisible in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Entrances: PRM Floor Type: Carpet Ceiling Type: Concrete Layout: Glass-Partitioned, Open space Heating Fuel: Gas Ventilation: Mechanical, Opening windows Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

483 sqm divisible from 133 sqm Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: To Be Confirmed FEATURES Façade: Glass Entrances: Private Floor Type: Carpet;Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned External Areas: Patio/Yard Air Con: Active ceiling Ventilation: Opening windows Daylighting: Atrium, Internal blinds IT: Internet, IT Room IT Security: Access key card, Access videophone, Intrusion alarm, Fire detection Vertical Transport: Escalator, Staircase Sanitary Facilities: Showers/Lockers Service Areas: Reception, Waiting room Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?