Espace professionnel à louer - Contern (Luxembourg)

Grande surface commerciale neuve et polyvalente située dans un immeuble moderne à Contern, au cœur d’une zone d’activités dynamique et bien établie à l’est de Luxembourg-ville. L’espace se compose d’une grande surface lumineuse pouvant être aménagée librement en fonction des besoins. Il convient parfaitement pour des bureaux, des cabinets médicaux, des kinésithérapeutes, des salles de sport, des instituts de beauté ou d’autres activités professionnelles. Chaque unité sera équipée d’un système de climatisation, installé par le propriétaire. Il est également possible de louer des emplacements intérieurs. Le loyer mensuel s'élève à 23.440 €. Les frais d'électricité et d'eau sont à la charge du locataire, tout comme les frais de poubelles. Les charges comprennent le nettoyage des parties communes de l'immeuble, l'entretien de l'ascenseur et du système d'extinction d'incendie. Disponibilité : de suite Garantie locative : 6 mois de loyer. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. L’emplacement bénéficie d’excellentes connexions routières et de transports en commun. À proximité immédiate se trouvent un supermarché, une station-service, plusieurs restaurants, ainsi que des entreprises renommées. La situation géographique, combinant accessibilité, calme et proximité de la capitale, en fait un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. En savoir plus ?

Grande surface commerciale neuve et polyvalente située dans un immeuble moderne à Contern, au cœur d’une zone d’activités dynamique et bien établie à l’est de Luxembourg-ville. L’espace se compose d’une grande surface lumineuse pouvant être aménagée librement en fonction des besoins. Il convient parfaitement pour des bureaux, des cabinets médicaux, des kinésithérapeutes, des salles de sport, des instituts de beauté ou d’autres activités professionnelles. Chaque unité sera équipée d’un système de climatisation, installé par le propriétaire. Il est également possible de louer des emplacements intérieurs. Le loyer mensuel s'élève à 4.264 €. Les frais d'électricité et d'eau sont à la charge du locataire, tout comme les frais de poubelles. Les charges comprennent le nettoyage des parties communes de l'immeuble, l'entretien de l'ascenseur et du système d'extinction d'incendie. Disponibilité : de suite Garantie locative : 6 mois de loyer. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. L’emplacement bénéficie d’excellentes connexions routières et de transports en commun. À proximité immédiate se trouvent un supermarché, une station-service, plusieurs restaurants, ainsi que des entreprises renommées. La situation géographique, combinant accessibilité, calme et proximité de la capitale, en fait un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. En savoir plus ?

Grande surface commerciale neuve et polyvalente située dans un immeuble moderne à Contern, au cœur d’une zone d’activités dynamique et bien établie à l’est de Luxembourg-ville. L’espace se compose d’une grande surface lumineuse pouvant être aménagée librement en fonction des besoins. Il convient parfaitement pour des bureaux, des cabinets médicaux, des kinésithérapeutes, des salles de sport, des instituts de beauté ou d’autres activités professionnelles. Chaque unité sera équipée d’un système de climatisation, installé par le propriétaire. Il est également possible de louer des emplacements intérieurs. Le loyer mensuel s'élève à 16.000 €. Les frais d'électricité et d'eau sont à la charge du locataire, tout comme les frais de poubelles. Les charges comprennent le nettoyage des parties communes de l'immeuble, l'entretien de l'ascenseur et du système d'extinction d'incendie. Disponibilité : de suite Garantie locative : 6 mois de loyer. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. L’emplacement bénéficie d’excellentes connexions routières et de transports en commun. À proximité immédiate se trouvent un supermarché, une station-service, plusieurs restaurants, ainsi que des entreprises renommées. La situation géographique, combinant accessibilité, calme et proximité de la capitale, en fait un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. En savoir plus ?

Grande surface commerciale neuve et polyvalente située dans un immeuble moderne à Contern, au cœur d’une zone d’activités dynamique et bien établie à l’est de Luxembourg-ville. L’espace se compose d’une grande surface lumineuse pouvant être aménagée librement en fonction des besoins. Il convient parfaitement pour des bureaux, des cabinets médicaux, des kinésithérapeutes, des salles de sport, des instituts de beauté ou d’autres activités professionnelles. Chaque unité sera équipée d’un système de climatisation, installé par le propriétaire. Il est également possible de louer des emplacements intérieurs. Le loyer mensuel s'élève à 8.528 €. Les frais d'électricité et d'eau sont à la charge du locataire, tout comme les frais de poubelles. Les charges comprennent le nettoyage des parties communes de l'immeuble, l'entretien de l'ascenseur et du système d'extinction d'incendie. Disponibilité : de suite Garantie locative : 6 mois de loyer. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. L’emplacement bénéficie d’excellentes connexions routières et de transports en commun. À proximité immédiate se trouvent un supermarché, une station-service, plusieurs restaurants, ainsi que des entreprises renommées. La situation géographique, combinant accessibilité, calme et proximité de la capitale, en fait un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. En savoir plus ?

Grande surface commerciale neuve et polyvalente située dans un immeuble moderne à Contern, au cœur d’une zone d’activités dynamique et bien établie à l’est de Luxembourg-ville. L’espace se compose d’une grande surface lumineuse pouvant être aménagée librement en fonction des besoins. Il convient parfaitement pour des bureaux, des cabinets médicaux, des kinésithérapeutes, des salles de sport, des instituts de beauté ou d’autres activités professionnelles. Chaque unité sera équipée d’un système de climatisation, installé par le propriétaire. Il est également possible de louer des emplacements intérieurs. Le loyer mensuel s'élève à 7.456 €. Les frais d'électricité et d'eau sont à la charge du locataire, tout comme les frais de poubelles. Les charges comprennent le nettoyage des parties communes de l'immeuble, l'entretien de l'ascenseur et du système d'extinction d'incendie. Disponibilité : de suite Garantie locative : 6 mois de loyer. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. L’emplacement bénéficie d’excellentes connexions routières et de transports en commun. À proximité immédiate se trouvent un supermarché, une station-service, plusieurs restaurants, ainsi que des entreprises renommées. La situation géographique, combinant accessibilité, calme et proximité de la capitale, en fait un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. En savoir plus ?

1151.91 sqm divisible from 315 sqm Storage in Classic Mixed-Use Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Ventilation: Opening windows IT Security: Intrusion alarm Vertical Transport: Service lift, Staircase Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

315 sqm indivisible Storage in Classic Mixed-Use Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Ventilation: Opening windows IT Security: Intrusion alarm Vertical Transport: Service lift, Staircase Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

836.91 sqm divisible from 690.59 sqm Office in Classic Mixed-Use Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Ventilation: Opening windows IT Security: Intrusion alarm Vertical Transport: Service lift, Staircase Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

133 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: To Be Confirmed FEATURES Façade: Glass Entrances: Private Floor Type: Carpet;Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned External Areas: Patio/Yard Air Con: Active ceiling Ventilation: Opening windows Daylighting: Atrium, Internal blinds IT: Internet, IT Room IT Security: Access key card, Access videophone, Intrusion alarm, Fire detection Vertical Transport: Escalator, Staircase Sanitary Facilities: Showers/Lockers Service Areas: Reception, Waiting room Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

548 sqm divisible from 65 sqm Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: To Be Confirmed FEATURES Façade: Glass Entrances: Private Floor Type: Carpet;Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned External Areas: Patio/Yard Air Con: Active ceiling Ventilation: Opening windows Daylighting: Atrium, Internal blinds IT: Internet, IT Room IT Security: Access key card, Access videophone, Intrusion alarm, Fire detection Vertical Transport: Escalator, Staircase Sanitary Facilities: Showers/Lockers Service Areas: Reception, Waiting room Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

65 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: To Be Confirmed FEATURES Façade: Glass Entrances: Private Floor Type: Carpet;Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned External Areas: Patio/Yard Air Con: Active ceiling Ventilation: Opening windows Daylighting: Atrium, Internal blinds IT: Internet, IT Room IT Security: Access key card, Access videophone, Intrusion alarm, Fire detection Vertical Transport: Escalator, Staircase Sanitary Facilities: Showers/Lockers Service Areas: Reception, Waiting room Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

350 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: To Be Confirmed FEATURES Façade: Glass Entrances: Private Floor Type: Carpet;Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned External Areas: Patio/Yard Air Con: Active ceiling Ventilation: Opening windows Daylighting: Atrium, Internal blinds IT: Internet, IT Room IT Security: Access key card, Access videophone, Intrusion alarm, Fire detection Vertical Transport: Escalator, Staircase Sanitary Facilities: Showers/Lockers Service Areas: Reception, Waiting room Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

435 sqm divisible from 217.5 sqm Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete Entrances: PRM Floor Type: Carpet Layout: Open space External Areas: Terrace/Balcony IT: Optical Fibre IT Security: Access key card Vertical Transport: Lift/s, Staircase Sanitary Facilities: Private Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

1379 sqm divisible from 217.5 sqm Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete Entrances: PRM Floor Type: Carpet Layout: Open space External Areas: Terrace/Balcony IT: Optical Fibre IT Security: Access key card Vertical Transport: Lift/s, Staircase Sanitary Facilities: Private Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

509 sqm divisible from 254.5 sqm Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete Entrances: PRM Floor Type: Carpet Layout: Open space External Areas: Terrace/Balcony IT: Optical Fibre IT Security: Access key card Vertical Transport: Lift/s, Staircase Sanitary Facilities: Private Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

435 sqm divisible from 217.5 sqm Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete Entrances: PRM Floor Type: Carpet Layout: Open space External Areas: Terrace/Balcony IT: Optical Fibre IT Security: Access key card Vertical Transport: Lift/s, Staircase Sanitary Facilities: Private Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

606.86 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) Website: campuscontern.lu FEATURES Façade: Active, Concrete, Glass Entrances: Level/ramp Access Floor Type: Carpet Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned External Areas: Patio/Yard, Private, Shared garden, Terrace/Balcony Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical Daylighting: External blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, Floor Cable Ducts, Internet, Optical Fibre, Telephone IT Security: Access intercom, Access key card, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking: Free area, Bicycle, Motorcycle Sanitary Facilities: Showers/Lockers Service Areas: Archives, Meeting room, Office, Reception Amenities: Cafeteria, Gym Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

315.08 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) Website: campuscontern.lu FEATURES Façade: Active, Concrete, Glass Entrances: Level/ramp Access Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned External Areas: Patio/Yard, Private, Shared garden, Terrace/Balcony Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: External blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, Floor Cable Ducts, Internet, Optical Fibre, Telephone IT Security: Access intercom, Access key card, Access videophone Vertical Transport: Lift/s, Service lift Parking: Free area, Bicycle, Motorcycle Sanitary Facilities: Showers/Lockers, Shared Service Areas: Archives, Meeting room, Office, Reception Amenities: Cafeteria, Gym Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

519.3 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) Website: campuscontern.lu FEATURES Façade: Active, Concrete, Glass Entrances: Level/ramp Access Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned External Areas: Patio/Yard, Private, Shared garden, Terrace/Balcony Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: External blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, Floor Cable Ducts, Internet, Optical Fibre, Telephone IT Security: Access intercom, Access key card, Access videophone Vertical Transport: Lift/s, Service lift Parking: Free area, Bicycle, Motorcycle Sanitary Facilities: Showers/Lockers, Shared Service Areas: Archives, Meeting room, Office, Reception Amenities: Cafeteria, Gym Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

344.63 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) Website: campuscontern.lu FEATURES Façade: Active, Concrete, Glass Entrances: Level/ramp Access Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned External Areas: Patio/Yard, Private, Shared garden, Terrace/Balcony Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: External blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, Floor Cable Ducts, Internet, Optical Fibre, Telephone IT Security: Access intercom, Access key card, Access videophone Vertical Transport: Lift/s, Service lift Parking: Free area, Bicycle, Motorcycle Sanitary Facilities: Showers/Lockers, Shared Service Areas: Archives, Meeting room, Office, Reception Amenities: Cafeteria, Gym Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?