519.3 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) Website: campuscontern.lu FEATURES Façade: Active, Concrete, Glass Entrances: Level/ramp Access Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned External Areas: Patio/Yard, Private, Shared garden, Terrace/Balcony Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: External blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, Floor Cable Ducts, Internet, Optical Fibre, Telephone IT Security: Access intercom, Access key card, Access videophone Vertical Transport: Lift/s, Service lift Parking: Free area, Bicycle, Motorcycle Sanitary Facilities: Showers/Lockers, Shared Service Areas: Archives, Meeting room, Office, Reception Amenities: Cafeteria, Gym Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?
Espace professionnel à louer - Contern (Luxembourg) (page 2)
344.63 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) Website: campuscontern.lu FEATURES Façade: Active, Concrete, Glass Entrances: Level/ramp Access Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned External Areas: Patio/Yard, Private, Shared garden, Terrace/Balcony Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: External blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, Floor Cable Ducts, Internet, Optical Fibre, Telephone IT Security: Access intercom, Access key card, Access videophone Vertical Transport: Lift/s, Service lift Parking: Free area, Bicycle, Motorcycle Sanitary Facilities: Showers/Lockers, Shared Service Areas: Archives, Meeting room, Office, Reception Amenities: Cafeteria, Gym Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?
Complexe immobilier qui associe qualité, design moderne, matériaux durables et coûts de maintenance particulièrement bas ! Plateaux très flexibles permettant d\'optimiser vos taux d\'occupation, en espace ouvert ou cloisonné. Parking ratio : 1/25 m² ! Premier complexe de bureaux CO2 Neutre ! Les 1er et 2ème étage de l\'Alouette sont aménagées. Les surfaces dans le Damier sont prêtes à emploi. Coworking ou Flexible Office Solution (1 desk à 286 € + TVA). 3 bureaux ind. dans le business corner Bouvreuil (surfaces louées net tapis, dans le loyer tout est inclus sauf parking). • Certifié BREEAM Excellent • Entreprise Responsable • Panneaux photovoltaïques • Cloisonnement • Faux-plafond • Faux-plancher • Kitchenette • LED • Stores ext. • Climatisation • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Double vitrage • Câblage IT • 118 bornes élect. En savoir plus ?
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Bureau completely renovated in the UPS building. The space is ready for use and is ideal for companies looking for small offices at a competitive rent. The UPS building offers easy access to highways with a connection to Luxembourg airport in 10 minutes and Kirchberg in 15 minutes. Surfaces de bureau complètement rénovées dans le bâtiment UPS. L'espace est prêt à l'usage et idéal pour des sociétés recherchant des petits bureaux à un loyer compétitif. L'immeuble UPS offre un accès facile aux autoroutes avec connection à l'aéroport du Luxembourg en 10 minutes et le Kirchberg en 15 minutes. En savoir plus ?
Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en location des surfaces de bureaux varient en taille, allant de +/- 434 m2 à +/- 935 m2 dans un nouveau bâtiment administratif haut standing situé au 2, rue Albert Simon, Contern. Il s'agit de trois plateaux d'environ 500 m² chacun. Chaque plateau est divisible et dispose de toilettes pour Dames, Hommes et Personnes à mobilité réduite. Les plateaux sont équipés d'un plancher technique, de la fibre optique, d'une climatisation réversible couvrant toute la surface, réglable individuellement, ainsi qu'une climatisation séparée dédiée aux salles serveurs Le prix de location par m2 est de 16,- € plus TVA. Sa situation idéale à proximité des axes autoroutiers ainsi que de toutes autres commodités tel que les transports communs, supermarchés, aéroport, restaurantion, etc. sont des vrais atouts de cet immeuble. Le sous-sol dispose de quelques emplacements pouvant être additionnés au bail selon les besoins du locataire. Au niveau des installations techniques la toiture principale est équipée de panneaux photovoltaïques. Disponibilité : De suite Plusieurs surfaces sont disponibles, les plans et plus de renseignements sur demande. Ces surfaces de bureaux vous intéressent, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en location sont régulièrement renouvelées. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?
Grande surface commerciale neuve et polyvalente située dans un immeuble moderne à Contern, au cœur d’une zone d’activités dynamique et bien établie à l’est de Luxembourg-ville. L’espace se compose d’une grande surface lumineuse pouvant être aménagée librement en fonction des besoins. Il convient parfaitement pour des bureaux, des cabinets médicaux, des kinésithérapeutes, des salles de sport, des instituts de beauté ou d’autres activités professionnelles. Chaque unité sera équipée d’un système de climatisation, installé par le propriétaire. Il est également possible de louer des emplacements intérieurs. Les frais d'électricité et d'eau sont à la charge du locataire, tout comme les frais de poubelles. Les charges comprennent le nettoyage des parties communes de l'immeuble, l'entretien de l'ascenseur et du système d'extinction d'incendie. Disponibilité : de suite Garantie locative : 6 mois de loyer. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. L’emplacement bénéficie d’excellentes connexions routières et de transports en commun. À proximité immédiate se trouvent un supermarché, une station-service, plusieurs restaurants, ainsi que des entreprises renommées. La situation géographique, combinant accessibilité, calme et proximité de la capitale, en fait un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. En savoir plus ?
Grande surface commerciale neuve et polyvalente située dans un immeuble moderne à Contern, au cœur d’une zone d’activités dynamique et bien établie à l’est de Luxembourg-ville. L’espace se compose d’une grande surface lumineuse pouvant être aménagée librement en fonction des besoins. Il convient parfaitement pour des bureaux, des cabinets médicaux, des kinésithérapeutes, des salles de sport, des instituts de beauté ou d’autres activités professionnelles. Chaque unité sera équipée d’un système de climatisation, installé par le propriétaire. Il est également possible de louer des emplacements intérieurs. Les frais d'électricité et d'eau sont à la charge du locataire, tout comme les frais de poubelles. Les charges comprennent le nettoyage des parties communes de l'immeuble, l'entretien de l'ascenseur et du système d'extinction d'incendie. Disponibilité : de suite Garantie locative : 6 mois de loyer. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. L’emplacement bénéficie d’excellentes connexions routières et de transports en commun. À proximité immédiate se trouvent un supermarché, une station-service, plusieurs restaurants, ainsi que des entreprises renommées. La situation géographique, combinant accessibilité, calme et proximité de la capitale, en fait un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. En savoir plus ?
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