Espaces de bureaux fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique; certains bureaux sont séparés et vitrés. Ce bâtiment offre un bon équipement standard. Excellent rapport de stationnement: 1/20 m². Le bureau de 65 m² du rez-de-chaussée partage sa cuisine avec d\'autres occupants et est proposé à 1,495 € charges incluses !. • Câblage informatique • Cuisine • Toilettes • Tapis plain • Plancher technique En savoir plus ?
Espaces de bureaux fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique; certains bureaux sont séparés et vitrés. Ce bâtiment offre un bon équipement standard. Excellent rapport de stationnement: 1/20 m². Le bureau de 65 m² du rez-de-chaussée partage sa cuisine avec d\'autres occupants et est proposé à 1,495 € charges incluses !. • Câblage informatique • Cuisine • Toilettes • Tapis plain • Plancher technique En savoir plus ?
Espaces de bureaux fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique; certains bureaux sont séparés et vitrés. Ce bâtiment offre un bon équipement standard. Excellent rapport de stationnement: 1/20 m². Le bureau de 65 m² du rez-de-chaussée partage sa cuisine avec d\'autres occupants et est proposé à 1,495 € charges incluses !. • Câblage informatique • Cuisine • Toilettes • Tapis plain • Plancher technique En savoir plus ?
Ces surfaces lumineuses et rénovées sont disponibles en open space avec une flexibilité d'aménagement. Une cuisine, un restaurant et un coiffeur offrent du confort aux occupants. Bon ratio parking. A proximité se trouve un supermarché, une station service avec restauration rapide ainsi que la Gare. L'immeuble est situé à 5 minutes de l'aéroport de Luxembourg et du Kirchberg. Le Lux Tech Center (LTC) est situé dans un cadre verdoyant très bien desservi. Relié à l’autoroute A1 entre Luxembourg-ville et l’aéroport du Findel, il est très facile d’accès pour les frontaliers français et allemands. These bright and renovated surfaces are available in open space with layout flexibility. A kitchen, a restaurant and a hairdresser offer comfort to the occupants. Good parking ratio. Nearby is a supermarket, a service station with fast food and the train station. The building is located 5 minutes from Luxembourg Airport and Kirchberg. The Lux Tech Center (LTC) is located in a green setting very well connected. Connected to the A1 motorway between Luxembourg City and Findel Airport, it is very easy to reach for French and German border workers. En savoir plus ?
Ces surfaces lumineuses et rénovées sont disponibles en open space avec une flexibilité d'aménagement. Une cuisine, un restaurant et un coiffeur offrent du confort aux occupants. Bon ratio parking. A proximité se trouve un supermarché, une station service avec restauration rapide ainsi que la Gare. L'immeuble est situé à 5 minutes de l'aéroport de Luxembourg et du Kirchberg. Le Lux Tech Center (LTC) est situé dans un cadre verdoyant très bien desservi. Relié à l’autoroute A1 entre Luxembourg-ville et l’aéroport du Findel, il est très facile d’accès pour les frontaliers français et allemands. These bright and renovated surfaces are available in open space with layout flexibility. A kitchen, a restaurant and a hairdresser offer comfort to the occupants. Good parking ratio. Nearby is a supermarket, a service station with fast food and the train station. The building is located 5 minutes from Luxembourg Airport and Kirchberg. The Lux Tech Center (LTC) is located in a green setting very well connected. Connected to the A1 motorway between Luxembourg City and Findel Airport, it is very easy to reach for French and German border workers. En savoir plus ?
Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en location des surfaces de bureaux varient en taille, allant de +/− 200 m2 à +/− 1 500 m2 dans un nouveau bâtiment administratif haut standing situé au 2, rue Albert Simon, Contern. Il s'agit de trois plateaux d'environ 500 m² chacun. Chaque plateau est divisible et dispose de toilettes pour Dames, Hommes et Personnes à mobilité réduite. Les plateaux sont équipés d'un plancher technique, de la fibre optique, d'une climatisation réversible couvrant toute la surface, réglable individuellement, ainsi qu'une climatisation séparée dédiée aux salles serveurs Le prix de location par m2 est de 16,- € plus TVA. Sa situation idéale à proximité des axes autoroutiers ainsi que de toutes autres commodités tel que les transports communs, supermarchés, aéroport, restaurantion, etc. sont des vrais atouts de cet immeuble. Le sous-sol dispose de quelques emplacements pouvant être additionnés au bail selon les besoins du locataire. Au niveau des installations techniques la toiture principale est équipée de panneaux photovoltaïques. Disponibilité : De suite Plusieurs surfaces sont disponibles, les plans et plus de renseignements sur demande. Ces surfaces de bureaux vous intéressent, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?
Home-IN vous propose à la location un entrepôt (nouvelle construction) de 520m2 situé à Contern. Prix de loyer: 13€/m2/mois HTVA Location emplacements de parking: 90€/place/mois HTVA Durée de location : Minimum 2 ans Le hall dispose d'une sectionnelle de 3,5m de large, sur 4m de hauteur. Hauteur libre: 8m Surpoids de la dalle : 2500 kg/m2. En cas de besoin de plus de charge, à revoir avec l’ingénieur statique pour reposer sur les piliers en dessous. Activité de stockage ou d’atelier. B2C n'est pas possible. Beaucoup de luminosité dans le hall Possibilité d’y installer des bureaux container en cas de bail de 2 ou 3 ans. En cas de durée plus longue, le bailleur pourrait faire construire de bureaux sur mesure (loyer à calculer par la suite en fonction des spécificités des bureaux). Disponible janvier 2025, voire fin 2024. Commission d'agence à charge du bailleur. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous au ### ou ### ---------- Home-IN proposes a warehouse to rent (new construction) of 520m2 located in Contern. Rent price: €13/m2/month excluding VAT Parking space rental: €90/space/month excluding VAT Rental period: Minimum 2 years The hall has a sectional door 3.5m wide, 4m high. Clearance height of the hall: 8m Overweight of the slab: 2500 kg/m2. If more load is needed, it could be reviewed with the static engineer to distribute the load on the pillars below. Storage or workshop activity. B2C is not possible. Very well lit inside. Possibility of installing container offices in the event of a 2 or 3 year lease. In case of a longer duration, the landlord could have custom offices built (rent to be calculated subsequently according to the specificities of the offices). Available January 2025, or even end of 2024. Agency commission payable by the landlord. For any further information or a visit, contact us on ### or ### En savoir plus ?
DEUTSCH Sie sind gerade dabei, Ihr eigenes Unternehmen zu gründen und suchen nach einem Büro zur Miete und einer offiziellen Adresse, um Ihr Geschäft zu starten? Wir bieten Ihnen dedizierte Arbeitsplätze oder die Anmietung von Einzelbüros. Und das alles ab 300?é?/Monat (zzgl. MwSt.). Die Registrierung Ihrer Geschäftsadresse ist möglich. Die günstige Bürofläche in einem funktionalen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Fliesen Ausbau: ist ausgestattet Verkabelung: Bodendosen, Bruestungskanaele Beleuchtung: integriert Klimatisierungsart: keine Verschattung: intern IT Infrastruktur: Serverraum Fenster: zum Öffnen, zweifachverglast Küche: Einbauküche, Küchenmitbenutzung Sanitär: WC geteilte Nutzung, getrennte Toiletten Internet: ca. 100 MBit/s Barrierearm: Nein Aufzug: Kein Aufzug Abgehängte Decken: Nein Parken: Besucherparkplaetze gratis, Parkplaetze oeffentlich gratis ÖPNV: Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Einkaufsmoeglichkeit, Supermarkt Effizienzklasse: B CO2 Emissionsklasse: C . Vous êtes sur le point de créer votre propre entreprise et vous cherchez un bureau à louer et une adresse officielle pour démarrer votre activité ? Nous vous proposons des postes de travail dédiés ou la location de bureaux individuels fermés. Et tout cela à partir de 300?é?/mois (hors TVA). L\'enregistrement de votre adresse professionnelle est bien entendu possible. Bonus start-up : pour faciliter votre démarrage, il est possible de louer pour 199 euros la première année ! !! Are you about to set up your own business and are looking for an office to rent and an official address to start your activity? We can offer you dedicated workstations or individual enclosed offices. And all from ?é?300/month (excluding VAT). Of course, you can also register your business address. Start-up bonus: to make it easier for you to get started, you can rent an office for ?é?199 for the first year! !! En savoir plus ?
Complexe immobilier qui associe qualité, design moderne, matériaux durables et coûts de maintenance particulièrement bas ! Plateaux très flexibles permettant d\'optimiser vos taux d\'occupation, en espace ouvert ou cloisonné. Parking ratio : 1/25 m² ! Premier complexe de bureaux CO2 Neutre ! Les 1er et 2ème étage de l\'Alouette sont aménagées. Les surfaces dans le Damier sont prêtes à emploi. Coworking ou Flexible Office Solution (1 desk à 286 € + TVA). 3 bureaux ind. dans le business corner Bouvreuil (surfaces louées net tapis, dans le loyer tout est inclus sauf parking). • Certifié BREEAM Excellent • Entreprise Responsable • Panneaux photovoltaïques • Cloisonnement • Faux-plafond • Faux-plancher • Kitchenette • LED • Stores ext. • Climatisation • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Double vitrage • Câblage IT • 118 bornes élect. En savoir plus ?
CONTERN – A LOUER – BUREAUX situés dans une zone industrielle à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus ! Le bureau peut se louer meublé ou non meublé. Pas de frais supplémentaires si première option. Disponiblités : Libre Accès au bâtiment 24/7 - Sanitaires et cuisine disponibles et à partager - Possibilité de louer parking pour 95€/ mois HTVA Les charges comprennent le chauffage, la climatisation, l'électricité de la partie privative ainsi que les charges communes (eau, électricité, nettoyage des communs). Les prix renseignés sont HTVA - Bail d’un an renouvelable – Garantie locative : 3 mois de loyer + charges TTC – Frais d’agence 15% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?
CONTERN – A LOUER – BUREAUX situés dans une zone industrielle à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus ! Le bureau peut se louer meublé ou non meublé. Pas de frais supplémentaires si première option. Disponiblités : Libre Accès au bâtiment 24/7 - Sanitaires et cuisine disponibles et à partager - Possibilité de louer parking pour 95€/ mois HTVA Les charges comprennent le chauffage, la climatisation, l'électricité de la partie privative ainsi que les charges communes (eau, électricité, nettoyage des communs). Les prix renseignés sont HTVA - Bail d’un an renouvelable – Garantie locative : 3 mois de loyer + charges TTC – Frais d’agence 15% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?
DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die funktionale Bürofläche in einem modernen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Ausbau: ist ausgestattet Beleuchtung: LED, integriert Fenster: dreifachverglast, zum Öffnen Küche: Küchenmitbenutzung, separate Küche Barrierearm: Nein Abgehängte Decken: Nein Effizienzklasse: B CO2 Emissionsklasse :B FRANCAIS Le bureau fonctionnel situé dans un bâtiment moderne est équipé comme suit : Aménagement : est équipé Lumière : LED, intégré Fenêtres : triple vitrage, à ouvrir Cuisine : cuisine commune, cuisine séparée Mobilité réduite : non Faux plafonds : non Classe d'efficacité énergétique : XXX Classe d'émission de CO2 : XXX En savoir plus ?
Surfaces de bureaux de 435 m² situées dans un immeuble moderne et récent à Contern. Cette surface est disponible au prix de 16 €/m² casco. Le bailleur peut se charger d'aménager la surface selon vos besoins pour 30 €/m². Les bureaux seront équipés d'une climatisation réversible, Des parkings sont disponibles en sous-sol, avec accès sécurisé par badge. Les surfaces de bureaux sont situées à 10 minutes à pied de la gare de Contern, offrant une bonne accessibilité en transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?
Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### ---------- Komplex 15 Minuten südöstlich von Luxemburg-Stadt, 4 km von der Autobahn, 10 Min. vom Flughafen, 15 Min. von Kirchberg entfernt; profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Zug, Straße und Bus. Der Standort bietet zahlreiche Dienstleistungen vor Ort wie Restaurants, Fitness, Geschäfte und Dienstleistungen. Darüber hinaus ist der Standort nach BREEAM Excellent / CSR / CO2-neutral zertifiziert und verfügt über ein Ökosystem zur Reinigung der Umgebungsluft, elektrische Ladestationen, autonome Shuttlebusse, Solarpaneele etc. profitieren Sie von einem zeitgemäßen Standort, der den höchsten Standards entspricht. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter: ### oder ### ---------- Complex located 15 minutes south-east of Luxembourg City, 4km from the freeway, 10 min. from the airport, 15 min. from Kirchberg; benefiting from excellent communication by train, road and bus. The site offers many on-site services such as restaurants, fitness, shops and services. Moreover, being BREEAM excellent / CSR / CO2 neutral certified, with an air purifying ecosystem, electric charging stations, autonomous shuttles, solar panels, etc., you benefit from a unique location. You will benefit from an up-to-date location that meets the most demanding standards. For more information or a visit, please contact us at: ### or ### En savoir plus ?
Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### ---------- Komplex 15 Minuten südöstlich von Luxemburg-Stadt, 4 km von der Autobahn, 10 Min. vom Flughafen, 15 Min. von Kirchberg entfernt; profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Zug, Straße und Bus. Der Standort bietet zahlreiche Dienstleistungen vor Ort wie Restaurants, Fitness, Geschäfte und Dienstleistungen. Darüber hinaus ist der Standort nach BREEAM Excellent / CSR / CO2-neutral zertifiziert und verfügt über ein Ökosystem zur Reinigung der Umgebungsluft, elektrische Ladestationen, autonome Shuttlebusse, Solarpaneele etc. profitieren Sie von einem zeitgemäßen Standort, der den höchsten Standards entspricht. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter: ### oder ### ---------- Complex located 15 minutes south-east of Luxembourg City, 4km from the freeway, 10 min. from the airport, 15 min. from Kirchberg; benefiting from excellent communication by train, road and bus. The site offers many on-site services such as restaurants, fitness, shops and services. Moreover, being BREEAM excellent / CSR / CO2 neutral certified, with an air purifying ecosystem, electric charging stations, autonomous shuttles, solar panels, etc., you benefit from a unique location. You will benefit from an up-to-date location that meets the most demanding standards. For more information or a visit, please contact us at: ### or ### En savoir plus ?
Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### ---------- Komplex 15 Minuten südöstlich von Luxemburg-Stadt, 4 km von der Autobahn, 10 Min. vom Flughafen, 15 Min. von Kirchberg entfernt; profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Zug, Straße und Bus. Der Standort bietet zahlreiche Dienstleistungen vor Ort wie Restaurants, Fitness, Geschäfte und Dienstleistungen. Darüber hinaus ist der Standort nach BREEAM Excellent / CSR / CO2-neutral zertifiziert und verfügt über ein Ökosystem zur Reinigung der Umgebungsluft, elektrische Ladestationen, autonome Shuttlebusse, Solarpaneele etc. profitieren Sie von einem zeitgemäßen Standort, der den höchsten Standards entspricht. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter: ### oder ### ---------- Complex located 15 minutes south-east of Luxembourg City, 4km from the freeway, 10 min. from the airport, 15 min. from Kirchberg; benefiting from excellent communication by train, road and bus. The site offers many on-site services such as restaurants, fitness, shops and services. Moreover, being BREEAM excellent / CSR / CO2 neutral certified, with an air purifying ecosystem, electric charging stations, autonomous shuttles, solar panels, etc., you benefit from a unique location. You will benefit from an up-to-date location that meets the most demanding standards. For more information or a visit, please contact us at: ### or ### En savoir plus ?
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