Espace professionnel à louer - Contern (Luxembourg) (page 4)

Ces surfaces lumineuses et rénovées sont disponibles en open space avec une flexibilité d'aménagement. Une cuisine, un restaurant et un coiffeur offrent du confort aux occupants. Bon ratio parking. A proximité se trouve un supermarché, une station service avec restauration rapide ainsi que la Gare. L'immeuble est situé à 5 minutes de l'aéroport de Luxembourg et du Kirchberg. Le Lux Tech Center (LTC) est situé dans un cadre verdoyant très bien desservi. Relié à l'autoroute A1 entre Luxembourg-ville et l'aéroport du Findel, il est très facile d'accès pour les frontaliers français et allemands. En savoir plus ?

Zone Eco-C1 Un terrain d'un hectare permet au propriétaire de bâtir une ou plusieurs unités totalisant environ 5.000 m² (divisible à partir de 1.000 m²) ; il fera l'objet d'une demande de permis de bâtir sur base des besoins du futur locataire. Les délais seront de : - discussions et plan entre le locataire et le développeur-propriétaire - octroi du permis de bâtir : +/- 3 mois - construction : 12 mois pour le hall, et 2 mois supplémentaires pour les bureaux. Panneaux photovoltaïques : possible ; à discuter. En savoir plus ?

### ### Bureau à Louer à Contern Vous recherchez un espace de travail moderne et spacieux dans un cadre idéal à Contern ? Découvrez cette opportunité unique : Description du bien Type : Surface de bureau Superficie : 487 m² Loyer mensuel (hors TVA) : 8 768,52 € Options supplémentaires Places de parking : Possibilité de louer jusqu'à 10 places au tarif de 125 €/place/mois (hors TVA), soit 1 250 €/mois pour les 10 places. Cave/Archives : Espace de 48 m² disponible pour un loyer de 100 €/mois (hors charges). Avantages Localisation stratégique à Contern, dans un environnement professionnel et facilement accessible. Grand espace lumineux, idéal pour vos équipes et vos projets. Options flexibles pour le stationnement et le stockage. N'attendez plus pour découvrir ce bureau qui s'adapte parfaitement aux besoins de votre entreprise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : MT REAL ESTATE INVEST Tél : ### En savoir plus ?

Complexe immobilier qui associe qualité, design moderne, matériaux durables et coûts de maintenance particulièrement bas ! Plateaux très flexibles permettant d\'optimiser vos taux d\'occupation, en espace ouvert ou cloisonné. Parking ratio : 1/25 m² ! Premier complexe de bureaux CO2 Neutre ! Les 1er et 2ème étage de l\'Alouette sont aménagées. Les surfaces dans le Damier sont prêtes à emploi. Coworking ou Flexible Office Solution (1 desk à 286 € + TVA). 3 bureaux ind. dans le business corner Bouvreuil (surfaces louées net tapis, dans le loyer tout est inclus sauf parking). • Certifié BREEAM Excellent • Entreprise Responsable • Panneaux photovoltaïques • Cloisonnement • Faux-plafond • Faux-plancher • Kitchenette • LED • Stores ext. • Climatisation • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Double vitrage • Câblage IT • 118 bornes élect. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Contern, et Jonathan Pace ( ### , +352 661 391623) sont fiers de vous présenter ce magnifique bureau non meublé, situé dans la zone industrielle de Contern. Le bureau est situé au premier étage d'un très petit bâtiment et comprend les éléments suivants - Espace de bureau de 60m2 - Coin cuisine d'environ 3m2 Le loyer mensuel comprend trois places de parking réservées, situées juste devant la porte. La TVA doit être ajoutée au loyer et aux charges. Il y a également deux toilettes qui sont partagées avec un autre locataire. Le bureau est très lumineux et en parfait état, il comprend une installation de fibre optique, des prises de courant tout autour de la pièce, ce qui permet une excellente flexibilité d'aménagement. Les charges mensuelles de 180 euros comprennent l'eau, le chauffage, le nettoyage des parties communes et l'électricité des parties communes. Il est disponible à partir du 1er février 2025. Il est important de noter que la commission de 125% d'un mois de loyer plus TVA est à la charge du locataire. En savoir plus ?

Espaces de bureaux fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique; certains bureaux sont séparés et vitrés. Ce bâtiment offre un bon équipement standard. Excellent rapport de stationnement: 1/20 m². Le bureau de 65 m² du rez-de-chaussée partage sa cuisine avec d\'autres occupants et est proposé à 1,495 € charges incluses !. • Câblage informatique • Cuisine • Toilettes • Tapis plain • Plancher technique En savoir plus ?

Espaces de bureaux fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique; certains bureaux sont séparés et vitrés. Ce bâtiment offre un bon équipement standard. Excellent rapport de stationnement: 1/20 m². Le bureau de 65 m² du rez-de-chaussée partage sa cuisine avec d\'autres occupants et est proposé à 1,495 € charges incluses !. • Câblage informatique • Cuisine • Toilettes • Tapis plain • Plancher technique En savoir plus ?

Espaces de bureaux fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique; certains bureaux sont séparés et vitrés. Ce bâtiment offre un bon équipement standard. Excellent rapport de stationnement: 1/20 m². Le bureau de 65 m² du rez-de-chaussée partage sa cuisine avec d\'autres occupants et est proposé à 1,495 € charges incluses !. • Câblage informatique • Cuisine • Toilettes • Tapis plain • Plancher technique En savoir plus ?

Ces surfaces lumineuses et rénovées sont disponibles en open space avec une flexibilité d'aménagement. Une cuisine, un restaurant et un coiffeur offrent du confort aux occupants. Bon ratio parking. A proximité se trouve un supermarché, une station service avec restauration rapide ainsi que la Gare. L'immeuble est situé à 5 minutes de l'aéroport de Luxembourg et du Kirchberg. Le Lux Tech Center (LTC) est situé dans un cadre verdoyant très bien desservi. Relié à l’autoroute A1 entre Luxembourg-ville et l’aéroport du Findel, il est très facile d’accès pour les frontaliers français et allemands. These bright and renovated surfaces are available in open space with layout flexibility. A kitchen, a restaurant and a hairdresser offer comfort to the occupants. Good parking ratio. Nearby is a supermarket, a service station with fast food and the train station. The building is located 5 minutes from Luxembourg Airport and Kirchberg. The Lux Tech Center (LTC) is located in a green setting very well connected. Connected to the A1 motorway between Luxembourg City and Findel Airport, it is very easy to reach for French and German border workers. En savoir plus ?

Home-IN vous propose à la location un entrepôt (nouvelle construction) de 520m2 situé à Contern. Prix de loyer: 13€/m2/mois HTVA Location emplacements de parking: 90€/place/mois HTVA Durée de location : Minimum 2 ans Le hall dispose d'une sectionnelle de 3,5m de large, sur 4m de hauteur. Hauteur libre: 8m Surpoids de la dalle : 2500 kg/m2. En cas de besoin de plus de charge, à revoir avec l’ingénieur statique pour reposer sur les piliers en dessous. Activité de stockage ou d’atelier. B2C n'est pas possible. Beaucoup de luminosité dans le hall Possibilité d’y installer des bureaux container en cas de bail de 2 ou 3 ans. En cas de durée plus longue, le bailleur pourrait faire construire de bureaux sur mesure (loyer à calculer par la suite en fonction des spécificités des bureaux). Disponible janvier 2025, voire fin 2024. Commission d'agence à charge du bailleur. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

DEUTSCH Sie sind gerade dabei, Ihr eigenes Unternehmen zu gründen und suchen nach einem Büro zur Miete und einer offiziellen Adresse, um Ihr Geschäft zu starten? Wir bieten Ihnen dedizierte Arbeitsplätze oder die Anmietung von Einzelbüros. Und das alles ab 300?é?/Monat (zzgl. MwSt.). Die Registrierung Ihrer Geschäftsadresse ist möglich. Die günstige Bürofläche in einem funktionalen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Fliesen Ausbau: ist ausgestattet Verkabelung: Bodendosen, Bruestungskanaele Beleuchtung: integriert Klimatisierungsart: keine Verschattung: intern IT Infrastruktur: Serverraum Fenster: zum Öffnen, zweifachverglast Küche: Einbauküche, Küchenmitbenutzung Sanitär: WC geteilte Nutzung, getrennte Toiletten Internet: ca. 100 MBit/s Barrierearm: Nein Aufzug: Kein Aufzug Abgehängte Decken: Nein Parken: Besucherparkplaetze gratis, Parkplaetze oeffentlich gratis ÖPNV: Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Einkaufsmoeglichkeit, Supermarkt Effizienzklasse: B CO2 Emissionsklasse: C . Vous êtes sur le point de créer votre propre entreprise et vous cherchez un bureau à louer et une adresse officielle pour démarrer votre activité ? Nous vous proposons des postes de travail dédiés ou la location de bureaux individuels fermés. Et tout cela à partir de 300?é?/mois (hors TVA). L\'enregistrement de votre adresse professionnelle est bien entendu possible. Bonus start-up : pour faciliter votre démarrage, il est possible de louer pour 199 euros la première année ! !! Are you about to set up your own business and are looking for an office to rent and an official address to start your activity? We can offer you dedicated workstations or individual enclosed offices. And all from ?é?300/month (excluding VAT). Of course, you can also register your business address. Start-up bonus: to make it easier for you to get started, you can rent an office for ?é?199 for the first year! !! En savoir plus ?

Complexe immobilier qui associe qualité, design moderne, matériaux durables et coûts de maintenance particulièrement bas ! Plateaux très flexibles permettant d\'optimiser vos taux d\'occupation, en espace ouvert ou cloisonné. Parking ratio : 1/25 m² ! Premier complexe de bureaux CO2 Neutre ! Les 1er et 2ème étage de l\'Alouette sont aménagées. Les surfaces dans le Damier sont prêtes à emploi. Coworking ou Flexible Office Solution (1 desk à 286 € + TVA). 3 bureaux ind. dans le business corner Bouvreuil (surfaces louées net tapis, dans le loyer tout est inclus sauf parking). • Certifié BREEAM Excellent • Entreprise Responsable • Panneaux photovoltaïques • Cloisonnement • Faux-plafond • Faux-plancher • Kitchenette • LED • Stores ext. • Climatisation • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Double vitrage • Câblage IT • 118 bornes élect. En savoir plus ?

CONTERN – A LOUER – BUREAUX situés dans une zone industrielle à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus ! Le bureau peut se louer meublé ou non meublé. Pas de frais supplémentaires si première option. Disponiblités : Libre Accès au bâtiment 24/7 - Sanitaires et cuisine disponibles et à partager - Possibilité de louer parking pour 95€/ mois HTVA Les charges comprennent le chauffage, la climatisation, l'électricité de la partie privative ainsi que les charges communes (eau, électricité, nettoyage des communs). Les prix renseignés sont HTVA - Bail d’un an renouvelable – Garantie locative : 3 mois de loyer + charges TTC – Frais d’agence 15% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?

CONTERN – A LOUER – BUREAUX situés dans une zone industrielle à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus ! Le bureau peut se louer meublé ou non meublé. Pas de frais supplémentaires si première option. Disponiblités : Libre Accès au bâtiment 24/7 - Sanitaires et cuisine disponibles et à partager - Possibilité de louer parking pour 95€/ mois HTVA Les charges comprennent le chauffage, la climatisation, l'électricité de la partie privative ainsi que les charges communes (eau, électricité, nettoyage des communs). Les prix renseignés sont HTVA - Bail d’un an renouvelable – Garantie locative : 3 mois de loyer + charges TTC – Frais d’agence 15% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?

Surfaces de bureaux de 435 m² situées dans un immeuble moderne et récent à Contern. Cette surface est disponible au prix de 16 €/m² casco. Le bailleur peut se charger d'aménager la surface selon vos besoins pour 30 €/m². Les bureaux seront équipés d'une climatisation réversible, Des parkings sont disponibles en sous-sol, avec accès sécurisé par badge. Les surfaces de bureaux sont situées à 10 minutes à pied de la gare de Contern, offrant une bonne accessibilité en transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?

Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?

Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?

Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?

L'immeuble "Bliss" est un immeuble moderne et de qualité situé à Contern. En termes d'accessibilité, l'immeuble bénéficie d'une excellente situation géographique. Il est proche des principaux axes routiers menant au Kirchberg, à l'aéroport et à la ville de Luxembourg, et de toutes commodités : station essence, restaurant, supermarché, école. Bliss totalise 5 366 m² d'espaces de bureaux et commerces à louer et propose des étages flexibles pouvant être divisés à partir de 350 m², répondant ainsi aux besoins spécifiques de chaque occupant. L'un des aspects clés de l'immeuble "Bliss" est son engagement en faveur du développement durable, démontré par sa double certification BREEAM (Very Good) et WELL. Il a été conçu et construit dans le respect de normes environnementales rigoureuses, minimisant ainsi son impact sur l'environnement. En outre, le bâtiment dispose d'un bon ratio de stationnement, avec 100 places intérieures et 13 places extérieures disponibles. Bliss is a modern, high-quality building in Contern. In terms of accessibility, the building enjoys an excellent geographical location. It is close to the main roads leading to Kirchberg, the airport and Luxembourg City, and to all amenities: petrol station, restaurant, supermarket and school. Bliss offers a total of 5,366 sq.m of office and retail space for rent, with flexible floors that can be subdivided from 350 sq.m upwards to meet the specific needs of each occupier. A key aspect of the Bliss building is its commitment to sustainable development, demonstrated by its dual BREEAM (Very Good) and WELL certification. It has been designed and built to exacting environmental standards, minimising its impact on the environment. The building also has a good parking ratio, with 100 indoor spaces and 13 outdoor spaces available. En savoir plus ?