Espace professionnel à louer - Contern (Luxembourg) (page 3)

Complexe immobilier qui associe qualité, design moderne, matériaux durables et coûts de maintenance particulièrement bas ! Plateaux très flexibles permettant d\'optimiser vos taux d\'occupation, en espace ouvert ou cloisonné. Parking ratio : 1/25 m² ! Premier complexe de bureaux CO2 Neutre ! Les 1er et 2ème étage de l\'Alouette sont aménagées. Les surfaces dans le Damier sont prêtes à emploi. Coworking ou Flexible Office Solution (1 desk à 286 € + TVA). 3 bureaux ind. dans le business corner Bouvreuil (surfaces louées net tapis, dans le loyer tout est inclus sauf parking). • Certifié BREEAM Excellent • Entreprise Responsable • Panneaux photovoltaïques • Cloisonnement • Faux-plafond • Faux-plancher • Kitchenette • LED • Stores ext. • Climatisation • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Double vitrage • Câblage IT • 118 bornes élect. En savoir plus ?

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Ces surfaces lumineuses et rénovées sont disponibles en open space avec une flexibilité d'aménagement. Une cuisine, un restaurant et un coiffeur offrent du confort aux occupants. Bon ratio parking. A proximité se trouve un supermarché, une station service avec restauration rapide ainsi que la Gare. L'immeuble est situé à 5 minutes de l'aéroport de Luxembourg et du Kirchberg. Le Lux Tech Center (LTC) est situé dans un cadre verdoyant très bien desservi. Relié à l'autoroute A1 entre Luxembourg-ville et l'aéroport du Findel, il est très facile d'accès pour les frontaliers français et allemands. En savoir plus ?

Zone Eco-C1 Un terrain d'un hectare permet au propriétaire de bâtir une ou plusieurs unités totalisant environ 5.000 m² (divisible à partir de 1.000 m²) ; il fera l'objet d'une demande de permis de bâtir sur base des besoins du futur locataire. Les délais seront de : - discussions et plan entre le locataire et le développeur-propriétaire - octroi du permis de bâtir : +/- 3 mois - construction : 12 mois pour le hall, et 2 mois supplémentaires pour les bureaux. Panneaux photovoltaïques : possible ; à discuter. En savoir plus ?

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Contactez Céline au 661 370 464 Vous cherchez un bureau cosy pour développer votre activité? Remax Immo Specialists, vous propose à la location plusieurs bureaux modernes dans la zone industrielle de Contern. 1 bureau d'environ 22 m2 1 bureau d'environ 18 m2 1 bureau d'environ 15 m2 1 bureau d'environ 15 m2 Il y a l'espace Open space, une cuisine et un espace avec toilettes séparés. Vous êtes interessé et vous voulez avoir plus d'information alors merci d'appeler le 661 370 464. En savoir plus ?

### ### Bureau à Louer à Contern Vous recherchez un espace de travail moderne et spacieux dans un cadre idéal à Contern ? Découvrez cette opportunité unique : Description du bien Type : Surface de bureau Superficie : 487 m² Loyer mensuel (hors TVA) : 8 768,52 € Options supplémentaires Places de parking : Possibilité de louer jusqu'à 10 places au tarif de 125 €/place/mois (hors TVA), soit 1 250 €/mois pour les 10 places. Cave/Archives : Espace de 48 m² disponible pour un loyer de 100 €/mois (hors charges). Avantages Localisation stratégique à Contern, dans un environnement professionnel et facilement accessible. Grand espace lumineux, idéal pour vos équipes et vos projets. Options flexibles pour le stationnement et le stockage. N'attendez plus pour découvrir ce bureau qui s'adapte parfaitement aux besoins de votre entreprise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : MT REAL ESTATE INVEST Tél : ### En savoir plus ?

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RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Contern, et Jonathan Pace ( ### , +352 661 391623) sont fiers de vous présenter ce magnifique bureau non meublé, situé dans la zone industrielle de Contern. Le bureau est situé au premier étage d'un très petit bâtiment et comprend les éléments suivants - Espace de bureau de 60m2 - Coin cuisine d'environ 3m2 Le loyer mensuel comprend trois places de parking réservées, situées juste devant la porte. La TVA doit être ajoutée au loyer et aux charges. Il y a également deux toilettes qui sont partagées avec un autre locataire. Le bureau est très lumineux et en parfait état, il comprend une installation de fibre optique, des prises de courant tout autour de la pièce, ce qui permet une excellente flexibilité d'aménagement. La charge mensuelle de 180 euros comprend l'eau, le chauffage, le nettoyage des parties communes et l'électricité des parties communes. Il est disponible à partir du 1er février 2025. Il est important de noter que la commission de 125% d'un mois de loyer plus TVA est à la charge du locataire. En savoir plus ?