Complexe immobilier qui associe qualité, design moderne, matériaux durables et coûts de maintenance particulièrement bas ! Plateaux très flexibles permettant d\'optimiser vos taux d\'occupation, en espace ouvert ou cloisonné. Parking ratio : 1/25 m² ! Premier complexe de bureaux CO2 Neutre ! Les 1er et 2ème étage de l\'Alouette sont aménagées. Les surfaces dans le Damier sont prêtes à emploi. Coworking ou Flexible Office Solution (1 desk à 286 € + TVA). 3 bureaux ind. dans le business corner Bouvreuil (surfaces louées net tapis, dans le loyer tout est inclus sauf parking). • Certifié BREEAM Excellent • Entreprise Responsable • Panneaux photovoltaïques • Cloisonnement • Faux-plafond • Faux-plancher • Kitchenette • LED • Stores ext. • Climatisation • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Double vitrage • Câblage IT • 118 bornes élect.
DEUTSCH Effizienzklasse: F CO2 Emissionsklasse: E Die günstige Bürofläche in einem großen Bürokomplex ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Teppichboden Ausbau: ist ausgestattet, modernisiert, veraenderbar Verkabelung: Sockelleistenkanäle Beleuchtung: LED, integriert, variabel Klimatisierungsart: Deckenkühlung, Luftkühlung, Splitgerät, klimatisiert, mit Heizfunktion Verschattung: intern, manuell IT Infrastruktur: Serverraum, Serverschrank Fenster: zum Öffnen, zweifachverglast Küche: Einbauküche, Küchenmitbenutzung Sanitär: WC geteilte Nutzung, ein Sanitärblock pro Etage, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Barrierearm: Nein Aufzug: Kein Aufzug Abgehängte Decken: Ja Parken: Besucherparkplätze gratis, Parkplätze privatisiert kostenpflichtig, Parkplätze öffentlich gratis ÖPNV: Bahnhof, Grenzbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Einkaufsmoeglichkeit, Kinderbetreuung, Restaurant, Supermarkt, Tankstelle , cat.7 FRANCAIS Classe d\'efficacité énergétique: F Classe d\'émission de CO2: E La surface de bureau bon marché située dans un grand complexe de bureaux est équipée comme suit: Revêtement au sol: moquette Aménagement: est équipé, modernisé, modifiable Cablâge: canaux de plinthes Lumière: LED, intégré, variable Type de climatisation: refroidissement par le plafond, Refroidissement par air, Bi-bloc, climatisé, avec fonction de chauffage Ombrage: interne, manuel Infrastructures IT: salle IT, rack Fenêtres: à ouvrir, double vitrage Cuisine: cuisine équipée, cuisine commune Sanitaires: utilisation partagée des WC, un bloc sanitaire par étage, toilettes pour dames et messieurs Internet: approximatif 500 Mbps ou plus Mobilité réduite: Non Ascenseur: pas d\'ascenseur Faux plafonds: oui Parking: parking visiteurs gratuit, parking privatisé payant, emplacements publics gratuits Transports en commun: gare, bus frontalier À proximité directe se trouvent: commerces, crèche, restaurant, supermarché, station-service , cat.7 ENGLISH Efficiency class: F CO2 emission class: E The inexpensive office located in a large office space is outfitted as follows: Type of flooring: carpet Outfitting: is equipped, modernized, changeable Cabling: skirting duct Lightning: LED, integrated, variable Air-conditioning type: ceiling cooling system, Air Cooling, split unit, air-conditioned, with heating function Shading: intern, manual IT Infrastructures: server room, rack Windows: to open, double-glazed Kitchen: fitted kitchen, kitchen sharing Sanitary: shared WC use, one sanitary block per floor, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Reduced mobility: No Elevator: no elevator False ceilings: YesKlimatisiert : 1
Dans un immeuble de type industriel, les espaces bureaux sont très fonctionnels, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Ils ont été entièrement rénovés selon des normes très qualitatives. Les bureaux sont prêts à l\'emploi. Ils sont déjà cloisonnés. • Cloisons en verre • Lumières LED et nouveau plafond • Control d\'accès • Nouveaux câblage cat. 7 • Nouveau tapis plain • Grande cuisine bien équipée • Nouveaux sanitaires
Campus Contern propose des bureaux à la location dans un cadre naturel au calme. Différent type de surfaces sont proposés, aussi bien du coworking pour la petite entreprise que des bureaux conventionnel pour le grand utilisateur. Le campus met a disposition pour ses locataires une salle de fitness, une salle de conférence, un restaurant et des foodtrucks. Possibilité de louer des petites surface de 12m² à 50m². Pour plus d'informations: FR : ### EN : ### DE : ### CAMPUS CONTERN est proche des principales zones d'activités commerciales comme le Centre Ville de Luxembourg, la Cloche d'Or, le Kirchberg, de l'aéroport et des frontières allemandes et françaises. Les accès sont aisés : - En voiture ou covoiturage grâce aux nombreuses places de parkings disponibles sur le site - En train avec la gare de Sandweiler-Contern à seulement 900 m soit 15 minutes à pied - En bus Des parkings vélos sont également disponibles en sous-sols. Campus Contern offers offices for rent in a quiet natural setting. Different types of surfaces are offered, both coworking for small businesses and conventional offices for large users. The campus provides its tenants with a fitness room, a conference room, a restaurant and food trucks. Possibility to rent small premises between 12 sqm and 50 sqm. For more informations: FR : ### EN : ### DE : ### CAMPUS CONTERN is closed to the main commercial activity areas such as the Luxembourg City Center, the Cloche d'Or and the Kirchberg, the airport and the German and French borders. Access is easy: - By car or carpooling thanks to the numerous parking spaces available on the site - By train with the Sandweiler-Contern station only 900 m away or 15 minutes walking distance - By bus Bicycle parking lots are also available.
Complexe immobilier qui associe qualité, design moderne, matériaux durables et coûts de maintenance particulièrement bas ! Plateaux très flexibles permettant d\'optimiser vos taux d\'occupation, en espace ouvert ou cloisonné. Parking ratio : 1/25 m² ! Premier complexe de bureaux CO2 Neutre ! Les 1er et 2ème étage de l\'Alouette sont aménagées. Les surfaces dans le Damier sont prêtes à emploi. Coworking ou Flexible Office Solution (1 desk à 286 € + TVA). 3 bureaux ind. dans le business corner Bouvreuil (surfaces louées net tapis, dans le loyer tout est inclus sauf parking). • Certifié BREEAM Excellent • Entreprise Responsable • Panneaux photovoltaïques • Cloisonnement • Faux-plafond • Faux-plancher • Kitchenette • LED • Stores ext. • Climatisation • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Double vitrage • Câblage IT • 118 bornes élect.
Complexe immobilier qui associe qualité, design moderne, matériaux durables et coûts de maintenance particulièrement bas ! Plateaux très flexibles permettant d\'optimiser vos taux d\'occupation, en espace ouvert ou cloisonné. Parking ratio : 1/25 m² ! Premier complexe de bureaux CO2 Neutre ! Les 1er et 2ème étage de l\'Alouette sont aménagées. Les surfaces dans le Damier sont prêtes à emploi. Coworking ou Flexible Office Solution (1 desk à 286 € + TVA). 3 bureaux ind. dans le business corner Bouvreuil (surfaces louées net tapis, dans le loyer tout est inclus sauf parking). • Certifié BREEAM Excellent • Entreprise Responsable • Panneaux photovoltaïques • Cloisonnement • Faux-plafond • Faux-plancher • Kitchenette • LED • Stores ext. • Climatisation • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Double vitrage • Câblage IT • 118 bornes élect.
Complexe immobilier qui associe qualité, design moderne, matériaux durables et coûts de maintenance particulièrement bas ! Plateaux très flexibles permettant d\'optimiser vos taux d\'occupation, en espace ouvert ou cloisonné. Parking ratio : 1/25 m² ! Premier complexe de bureaux CO2 Neutre ! Les 1er et 2ème étage de l\'Alouette sont aménagées. Les surfaces dans le Damier sont prêtes à emploi. Coworking ou Flexible Office Solution (1 desk à 286 € + TVA). 3 bureaux ind. dans le business corner Bouvreuil (surfaces louées net tapis, dans le loyer tout est inclus sauf parking). • Certifié BREEAM Excellent • Entreprise Responsable • Panneaux photovoltaïques • Cloisonnement • Faux-plafond • Faux-plancher • Kitchenette • LED • Stores ext. • Climatisation • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Double vitrage • Câblage IT • 118 bornes élect.
Complexe immobilier qui associe qualité, design moderne, matériaux durables et coûts de maintenance particulièrement bas ! Plateaux très flexibles permettant d\'optimiser vos taux d\'occupation, en espace ouvert ou cloisonné. Parking ratio : 1/25 m² ! Premier complexe de bureaux CO2 Neutre ! Les 1er et 2ème étage de l\'Alouette sont aménagées. Les surfaces dans le Damier sont prêtes à emploi. Coworking ou Flexible Office Solution (1 desk à 286 € + TVA). 3 bureaux ind. dans le business corner Bouvreuil (surfaces louées net tapis, dans le loyer tout est inclus sauf parking). • Certifié BREEAM Excellent • Entreprise Responsable • Panneaux photovoltaïques • Cloisonnement • Faux-plafond • Faux-plancher • Kitchenette • LED • Stores ext. • Climatisation • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Double vitrage • Câblage IT • 118 bornes élect.
Complexe immobilier qui associe qualité, design moderne, matériaux durables et coûts de maintenance particulièrement bas ! Plateaux très flexibles permettant d\'optimiser vos taux d\'occupation, en espace ouvert ou cloisonné. Parking ratio : 1/25 m² ! Premier complexe de bureaux CO2 Neutre ! Les 1er et 2ème étage de l\'Alouette sont aménagées. Les surfaces dans le Damier sont prêtes à emploi. Coworking ou Flexible Office Solution (1 desk à 286 € + TVA). 3 bureaux ind. dans le business corner Bouvreuil (surfaces louées net tapis, dans le loyer tout est inclus sauf parking). • Certifié BREEAM Excellent • Entreprise Responsable • Panneaux photovoltaïques • Cloisonnement • Faux-plafond • Faux-plancher • Kitchenette • LED • Stores ext. • Climatisation • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Double vitrage • Câblage IT • 118 bornes élect.
Bureau completely renovated in the UPS building. The space is ready for use and is ideal for companies looking for small offices at a competitive rent. The UPS building offers easy access to highways with a connection to Luxembourg airport in 10 minutes and Kirchberg in 15 minutes. Surfaces de bureau complètement rénovées dans le bâtiment UPS. L'espace est prêt à l'usage et idéal pour des sociétés recherchant des petits bureaux à un loyer compétitif. L'immeuble UPS offre un accès facile aux autoroutes avec connection à l'aéroport du Luxembourg en 10 minutes et le Kirchberg en 15 minutes.
Campus Contern offre des bureaux à louer dans un cadre naturel calme. Différents types de surfaces sont proposés, tant pour le coworking destiné aux petites entreprises que pour les bureaux conventionnels pour les grands utilisateurs. Le campus met à disposition de ses locataires une salle de fitness, une salle de conférence, un restaurant et des food trucks. CAMPUS CONTERN est proche des principaux axes d'activités commerciales tels que le centre-ville de Luxembourg, la Cloche d'Or et le Kirchberg, l'aéroport ainsi que des frontières allemandes et françaises. L'accès est facile : - En voiture ou en covoiturage grâce aux nombreuses places de parking disponibles sur le site - En train, avec la gare de Sandweiler-Contern à seulement 900 m ou à 15 minutes à pied - En bus Des connexions avec la gare centrale sont assurées par une navette régulière. Des parkings à vélos sont également disponibles.
Détails de la propriété: Ce bureau spacieux de 607 m² est une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un espace professionnel moderne et bien équipé. Profitez du confort d'un ascenseur et du confort assuré par la climatisation, un véritable atout pour garantir les meilleures conditions de travail. L'espace dispose également d'un local serveur, idéal pour les entreprises nécessitant une infrastructure technique. La sécurité de votre activité est primordiale, c'est pourquoi l'accès sécurisé vous assure une tranquilité d'esprit. De plus, le bureau bénéficie d'un sol technique surélevé, offrant flexibilité et praticité pour répondre à tous vos besoins d'aménagement. Équipements à proximité: Contern, réputé pour son cadre agréable et professionnel, offre un environnement propice au développement des affaires. La ville dispose de nombreuses infrastructures scolaires, propices aux jeunes familles. Vous trouverez également une variété de magasins et d'installations de restauration pour profiter pleinement de vos pauses déjeuner. Les espaces verts à proximité vous permettent de vous ressourcer ou de pratiquer des activités de plein air. Enfin, le bureau est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour vous et vos collaborateurs. Ne laissez pas passer cette chance! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite via notre formulaire de contact ou par téléphone.
Campus Contern propose des bureaux à la location dans un cadre naturel au calme. Différent type de surfaces sont proposés, aussi bien du coworking pour la petite entreprise que des bureaux conventionnel pour le grand utilisateur. Le campus met a disposition pour ses locataires une salle de fitness, une salle de conférence, un restaurant et des foodtrucks. Campus Contern offers offices for rent in a quiet natural setting. Different types of surfaces are offered, both coworking for small businesses and conventional offices for large users. The campus provides its tenants with a fitness room, a conference room, a restaurant and food trucks.
Campus Contern propose des bureaux à la location dans un cadre naturel au calme. Différent type de surfaces sont proposés, aussi bien du coworking pour la petite entreprise que des bureaux conventionnel pour le grand utilisateur. Le campus met a disposition pour ses locataires une salle de fitness, une salle de conférence, un restaurant et des foodtrucks. Campus Contern offers offices for rent in a quiet natural setting. Different types of surfaces are offered, both coworking for small businesses and conventional offices for large users. The campus provides its tenants with a fitness room, a conference room, a restaurant and food trucks.
Campus Contern propose des bureaux à la location dans un cadre naturel au calme. Différent type de surfaces sont proposés, aussi bien du coworking pour la petite entreprise que des bureaux conventionnel pour le grand utilisateur. Le campus met a disposition pour ses locataires une salle de fitness, une salle de conférence, un restaurant et des foodtrucks. Campus Contern offers offices for rent in a quiet natural setting. Different types of surfaces are offered, both coworking for small businesses and conventional offices for large users. The campus provides its tenants with a fitness room, a conference room, a restaurant and food trucks.
Situés au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ces bureaux de 190 m² à louer offrent un cadre de travail professionnel et fonctionnel. Ils se composent d'un hall d'entrée avec espace IT, trois bureaux fermés, une cuisine équipée individuelle et des sanitaires hommes et dames. Trois emplacements extérieurs sont inclus. Idéal pour une entreprise souhaitant s'installer rapidement dans un environnement serein. Loyer: 2.700 euros Charges: 300 euros Contern est une commune bien connue pour sa zone industrielle active et bien développée, qui accueille de nombreuses entreprises locales et internationales. La zone est facilement accessible en voiture, à seulement 15 minutes du centre-ville de Luxembourg et proche des axes autoroutiers vers l'Allemagne et la France. Elle bénéficie également de lignes de bus régulières et d'une gare à proximité, ce qui en fait un choix pratique. Contern représente une localisation idéale pour les entreprises souhaitant allier accessibilité, calme et infrastructure professionnelle. INSIDE REAL ESTATE reste à votre disposition par mail ### ou par GSM au 691 500 505.
DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die funktionale Bürofläche in einem modernen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Teppichboden Ausbau: Gipskartonwaende Verkabelung: Bodendosen, Wandverkabelung Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, LED, integriert, variabel Verschattung: Rolllaeden, elektrisch, extern, extern komplett IT Infrastruktur: Serverschrank Fenster: zweifachverglast Küche: Einbauküche, Küche privatisiert Sanitär: WC privatisiert, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Sicherheit: Zutrittskontrolle Barrierearm: Nein Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Ja Parken: Parkplaetze oeffentlich kostenpflichtig, Parkplaetze privatisiert gratis ÖPNV: Bahnhof, Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Hotel, Restaurant, Supermarkt, Tankstelle Sonstiges: Archivflächen verfügbar Effizienzklasse: G CO2 Emissionsklasse: H FRANCAIS Le bureau fonctionnel situé dans un bâtiment moderne est équipé comme suit : Revêtement au sol : moquette Aménagement : murs en plaques de plâtre Cablâge : boîtes de sol, câblage mural Lumière : Éclairage plafonnier, LED, intégré, variable Ombrage : volets, électrique, externe, externe complet Infrastructures IT : rack Fenêtres : double vitrage Cuisine : cuisine équipée, cuisine privatisée Sanitaires : WC privatisé, toilettes pour dames et messieurs Internet : environ 500 Mbit/s ou plus Sécurité : contrôle d\'accès Mobilité réduite : non Ascenseur : ascenseur pour personnes Faux plafonds : oui Parking : places de parking publiques et payantes, places de parking privatisées gratuites Transports en commun : gare, bus régional À proximité directe se trouvent : hôtel, restaurant, supermarché, station-service Autres : espace d\'archivage disponible Classe d\'efficacité énergétique : G Classe d\'émission de CO2 : H ENGLISH The functional office located in a modern building is outfitted as follows: Type of flooring: carpet Outfitting: plasterboard walls Cabling: floor boxes, wall cabling Lighting: Ceiling Lights, LED, integrated, variable Shading: shutters, electrical, external, extern komplett IT Infrastructures: rack Windows: double-glazed Kitchen: fitted kitchen, privatized kitchen Sanitary: WC privatised, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Security: access control Reduced mobility: no Elevator: passenger elevator False ceilings: yes Parking: public for a fee, privatized free of charge Public transports: train station, regional bus In the vicinity to the object there are: hotel, restaurant, supermarket, gas station Others: archive space available Efficiency class: G CO2 emission class: HKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 EDV Verkablung : 1
Bob Funck vous propose à la location : un espace polyvalent bureau / atelier léger ? idéal pour des activités administratives, artisanales ou techniques ? situé à Contern, à proximité immédiate de l'aéroport et des principaux axes routiers. La surface est livrée en état brut, offrant toutes les possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage sera installé par le propriétaire à ses frais, sur base de vos plans. Surface disponible : 533 m², avec possibilité d'extension jusqu'à 1.465 m². La surface proposée comprend : ? Un monte-charge / ascenseur ? Des sanitaires séparés hommes et femmes ? Un système de sécurité incendie répondant aux normes actuelles Stationnement : ? Parking clients ? Possibilité de louer des parkings intérieurs et/ou extérieurs ? Parking public à proximité Conditions financières : ? Loyer mensuel pour 533 m² : 7.990 € HTVA ? Charges mensuelles : 1.000 € HTVA ? Loyer total soumis à la TVA (17 %) ? Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (17 %) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par e-mail à ### .
Bob Funck vous propose à la location : un espace polyvalent bureau / atelier léger ? idéal pour des activités administratives, artisanales ou techniques ? situé à Contern, à proximité immédiate de l'aéroport et des principaux axes routiers. La surface est livrée en état brut, offrant toutes les possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage sera installé par le propriétaire à ses frais, sur base de vos plans. Surface disponible : 466 m², avec possibilité d'extension jusqu'à 1.465 m². La surface proposée comprend : ? Un monte-charge / ascenseur ? Des sanitaires séparés hommes et femmes ? Un système de sécurité incendie répondant aux normes actuelles Stationnement : ? Parking clients ? Possibilité de louer des parkings intérieurs et/ou extérieurs ? Parking public à proximité Conditions financières : ? Loyer mensuel pour 466 m² : 6.990 € HTVA ? Charges mensuelles : 870 € HTVA ? Loyer total soumis à la TVA (17 %) ? Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (17 %) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par e-mail à ### .
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