Espace professionnel à louer - Contern (Luxembourg) (page 5)

--- ENGLISH BELOW / DEUTSCH UNTEN --- Disponibilité : Immédiate Bureau à Contern - Espace de 20 m² pour Succès Assuré! Ce bureau de 20 m² est une invitation à l’excellence professionnelle pour 1000 € HTVA par mois. Bénéficiez d’un environnement lumineux avec tous les avantages des espaces communs (cuisine, toilettes, lobby). Un investissement dans votre confort de travail et celui de votre équipe. Emplacements de parking privés en intérieur ou en extérieur disponibles en option. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Pierre BECK: * Courrier électronique: ### * Téléphone ou WhatsApp: ### -------------------- Availability: Immediate Office in Contern - 20 m² space for Guaranteed Success! This 20 m² office is an invitation to professional excellence for 1000 € excluding VAT per month, with fixed charges of 50 € per month. Benefit from a bright environment with all the advantages of shared spaces (kitchen, toilets, lobby). An investment in your and your team's work comfort. Private indoor or outdoor parking spaces available as an option. For more information or to organize a visit, please do not hesitate to contact Mr. Pierre BECK: * Email: ### * Phone or WhatsApp: ### -------------------- Verfügbarkeit: Sofort Büro in Contern - 20 m² Raum für Garantierten Erfolg! Dieses 20 m² große Büro ist eine Einladung zur beruflichen Exzellenz für 1000 € ohne MwSt. pro Monat. Profitieren Sie von einer hellen Umgebung mit allen Vorteilen der Gemeinschaftsräume (Küche, Toiletten, Lobby). Eine Investition in Ihren Arbeitskomfort und den Ihres Teams. Private Parkplätze im Innenbereich oder Außenbereich optional verfügbar. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, Herrn Pierre BECK zu kontaktieren: * E-Mail: ### * Telefon oder WhatsApp: ### En savoir plus ?

--- ENGLISH BELOW / DEUTSCH UNTEN --- Disponibilité : Immédiate Bureau à Contern - 15 m² Parfait pour les Professionnels! Ce Bureau, d’une superficie de 15 m², vous est proposé à 750 € HTVA mensuellement. Profitez de charges fixes de seulement 50 € couvrant l’électricité, le WIFI, et l’usage d’espaces communs (cuisine, toilettes, lobby). Un cadre de travail idéal pour stimuler la créativité et la productivité. Emplacements de parking privés en intérieur ou en extérieur disponibles en option. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Pierre BECK: * Courrier électronique: ### * Téléphone ou WhatsApp: ### -------------------- Availability: Immediate Office in Contern - 15 m² Perfect for Professionals! This office, with an area of 15 m², is offered at 750 € excluding VAT per month. Benefit from fixed charges of only 50 € covering electricity, WIFI, and the use of common areas (kitchen, toilets, lobby). An ideal working environment to stimulate creativity and productivity. Private indoor or outdoor parking spaces available as an option. For more information or to organize a visit, please do not hesitate to contact Mr. Pierre BECK: * Email: ### * Phone or WhatsApp: ### -------------------- Verfügbarkeit: Sofort Büro in Contern - 15 m² Perfekt für Selbständige! Dieses Büro mit einer Fläche von 15 m² wird monatlich für 750 € ohne MwSt. angeboten. Profitieren Sie von festen Nebenkosten von nur 50 €, die Strom, WLAN und die Nutzung von Gemeinschaftsräumen (Küche, Toiletten, Lobby) abdecken. Ein ideales Arbeitsumfeld, um Kreativität und Produktivität zu fördern. Private Parkplätze im Innenbereich oder Außenbereich optional verfügbar. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, Herrn Pierre BECK zu kontaktieren: * E-Mail: ### * Telefon oder WhatsApp: ### En savoir plus ?

--- ENGLISH BELOW / DEUTSCH UNTEN --- Disponibilité : Immédiate Bureau à Contern - 13 m² de Potentiel Professionnel! Saisissez l’occasion de louer un espace de travail neuf à Contern. Ce bureau de 13 m² est disponible pour 650 € HTVA par mois. Les charges fixes de 50 € incluent électricité, WIFI et accès à des espaces communs élégants (cuisine, toilettes, lobby). Un environnement de travail lumineux et moderne vous attend. Emplacements de parking privés en intérieur ou en extérieur disponibles en option. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Pierre BECK: * Courrier électronique: ### * Téléphone ou WhatsApp: ### -------------------- Availability: Immediate Office in Contern - 13 m² of Professional Potential! Take the opportunity to rent a new workspace in Contern. This 13 m² office is available for 650 € excluding VAT per month. Fixed charges of 50 € include electricity, WIFI, and access to elegant common areas (kitchen, toilets, lobby). A bright and modern working environment awaits you. Private indoor or outdoor parking spaces available as an option. For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact Mr. Pierre BECK: * Email: ### * Phone or WhatsApp: ### -------------------- Verfügbarkeit: Sofort Büro in Contern - 13 m² Berufspotential! Nutzen Sie die Gelegenheit, einen neuen Arbeitsplatz in Contern zu mieten. Dieses 13 m² große Büro steht für 650 € zzgl. MwSt. pro Monat zur Verfügung. Die Fixkosten von 50 € beinhalten Strom, WIFI und Zugang zu eleganten Gemeinschaftsräumen (Küche, Toiletten, Lobby). Ein helles und modernes Arbeitsumfeld erwartet Sie. Private Parkplätze im Innenbereich oder Außenbereich optional verfügbar. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, Herrn Pierre BECK zu kontaktieren: * E-Mail: ### * Telefon oder WhatsApp: ### En savoir plus ?

L'immeuble "Bliss" est un immeuble moderne et de qualité situé à Contern. En termes d'accessibilité, l'immeuble bénéficie d'une excellente situation géographique. Il est proche des principaux axes routiers menant au Kirchberg, à l'aéroport et à la ville de Luxembourg, et de toutes commodités : station essence, restaurant, supermarché, école. Bliss totalise 5 366 m² d'espaces de bureaux et commerces à louer et propose des étages flexibles pouvant être divisés à partir de 350 m², répondant ainsi aux besoins spécifiques de chaque occupant. L'un des aspects clés de l'immeuble "Bliss" est son engagement en faveur du développement durable, démontré par sa double certification BREEAM (Very Good) et WELL. Il a été conçu et construit dans le respect de normes environnementales rigoureuses, minimisant ainsi son impact sur l'environnement. En outre, le bâtiment dispose d'un bon ratio de stationnement, avec 100 places intérieures et 13 places extérieures disponibles. Bliss is a modern, high-quality building in Contern. In terms of accessibility, the building enjoys an excellent geographical location. It is close to the main roads leading to Kirchberg, the airport and Luxembourg City, and to all amenities: petrol station, restaurant, supermarket and school. Bliss offers a total of 5,366 sq.m of office and retail space for rent, with flexible floors that can be subdivided from 350 sq.m upwards to meet the specific needs of each occupier. A key aspect of the Bliss building is its commitment to sustainable development, demonstrated by its dual BREEAM (Very Good) and WELL certification. It has been designed and built to exacting environmental standards, minimising its impact on the environment. The building also has a good parking ratio, with 100 indoor spaces and 13 outdoor spaces available. En savoir plus ?

L'immeuble "Bliss" est un immeuble moderne et de qualité situé à Contern. En termes d'accessibilité, l'immeuble bénéficie d'une excellente situation géographique. Il est proche des principaux axes routiers menant au Kirchberg, à l'aéroport et à la ville de Luxembourg, et de toutes commodités : station essence, restaurant, supermarché, école. Bliss totalise 5 366 m² d'espaces de bureaux et commerces à louer et propose des étages flexibles pouvant être divisés à partir de 350 m², répondant ainsi aux besoins spécifiques de chaque occupant. L'un des aspects clés de l'immeuble "Bliss" est son engagement en faveur du développement durable, démontré par sa double certification BREEAM (Very Good) et WELL. Il a été conçu et construit dans le respect de normes environnementales rigoureuses, minimisant ainsi son impact sur l'environnement. En outre, le bâtiment dispose d'un bon ratio de stationnement, avec 100 places intérieures et 13 places extérieures disponibles. Bliss is a modern, high-quality building in Contern. In terms of accessibility, the building enjoys an excellent geographical location. It is close to the main roads leading to Kirchberg, the airport and Luxembourg City, and to all amenities: petrol station, restaurant, supermarket and school. Bliss offers a total of 5,366 sq.m of office and retail space for rent, with flexible floors that can be subdivided from 350 sq.m upwards to meet the specific needs of each occupier. A key aspect of the Bliss building is its commitment to sustainable development, demonstrated by its dual BREEAM (Very Good) and WELL certification. It has been designed and built to exacting environmental standards, minimising its impact on the environment. The building also has a good parking ratio, with 100 indoor spaces and 13 outdoor spaces available. En savoir plus ?

L'immeuble "Bliss" est un immeuble moderne et de qualité situé à Contern. En termes d'accessibilité, l'immeuble bénéficie d'une excellente situation géographique. Il est proche des principaux axes routiers menant au Kirchberg, à l'aéroport et à la ville de Luxembourg, et de toutes commodités : station essence, restaurant, supermarché, école. Bliss totalise 5 366 m² d'espaces de bureaux et commerces à louer et propose des étages flexibles pouvant être divisés à partir de 350 m², répondant ainsi aux besoins spécifiques de chaque occupant. L'un des aspects clés de l'immeuble "Bliss" est son engagement en faveur du développement durable, démontré par sa double certification BREEAM (Very Good) et WELL. Il a été conçu et construit dans le respect de normes environnementales rigoureuses, minimisant ainsi son impact sur l'environnement. En outre, le bâtiment dispose d'un bon ratio de stationnement, avec 100 places intérieures et 13 places extérieures disponibles. Bliss is a modern, high-quality building in Contern. In terms of accessibility, the building enjoys an excellent geographical location. It is close to the main roads leading to Kirchberg, the airport and Luxembourg City, and to all amenities: petrol station, restaurant, supermarket and school. Bliss offers a total of 5,366 sq.m of office and retail space for rent, with flexible floors that can be subdivided from 350 sq.m upwards to meet the specific needs of each occupier. A key aspect of the Bliss building is its commitment to sustainable development, demonstrated by its dual BREEAM (Very Good) and WELL certification. It has been designed and built to exacting environmental standards, minimising its impact on the environment. The building also has a good parking ratio, with 100 indoor spaces and 13 outdoor spaces available. En savoir plus ?

L'immeuble "Bliss" est un immeuble moderne et de qualité situé à Contern. En termes d'accessibilité, l'immeuble bénéficie d'une excellente situation géographique. Il est proche des principaux axes routiers menant au Kirchberg, à l'aéroport et à la ville de Luxembourg, et de toutes commodités : station essence, restaurant, supermarché, école. Bliss totalise 5 366 m² d'espaces de bureaux et commerces à louer et propose des étages flexibles pouvant être divisés à partir de 350 m², répondant ainsi aux besoins spécifiques de chaque occupant. L'un des aspects clés de l'immeuble "Bliss" est son engagement en faveur du développement durable, démontré par sa double certification BREEAM (Very Good) et WELL. Il a été conçu et construit dans le respect de normes environnementales rigoureuses, minimisant ainsi son impact sur l'environnement. En outre, le bâtiment dispose d'un bon ratio de stationnement, avec 100 places intérieures et 13 places extérieures disponibles. Bliss is a modern, high-quality building in Contern. In terms of accessibility, the building enjoys an excellent geographical location. It is close to the main roads leading to Kirchberg, the airport and Luxembourg City, and to all amenities: petrol station, restaurant, supermarket and school. Bliss offers a total of 5,366 sq.m of office and retail space for rent, with flexible floors that can be subdivided from 350 sq.m upwards to meet the specific needs of each occupier. A key aspect of the Bliss building is its commitment to sustainable development, demonstrated by its dual BREEAM (Very Good) and WELL certification. It has been designed and built to exacting environmental standards, minimising its impact on the environment. The building also has a good parking ratio, with 100 indoor spaces and 13 outdoor spaces available. En savoir plus ?

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Campus Contern se compose de 6 immeubles administratifs et propose à la location 16 600m² de bureaux privés et espaces de Coworking, modernes et lumineux, à un très bon rapport qualité/prix. Les espaces sont confortables et modulables selon vos souhaits. Afin de garantir le confort de ses occupants, plusieurs services sont à disposition tels des salles de réunions et une salle de conférence (à la location) ainsi qu'une salle de sport, un restaurant, un food truck et des boulangeries ambulantes. En terme de mobilité, le bus et le train se situent à proximité. Soucieux des enjeux écologiques et respectueux de l'environnement, Campus Contern est le premier complexe de bureaux au Luxembourg à obtenir le label CO2 neutral. Parkings intérieurs et extérieurs disponibles à la location. En savoir plus ?

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Ce nouveau Hall avec surface bureaux s´élève sur trois étages ( avec ascenseur) : - Emplacements au sous-sol pour clients et employés - RDC de surface divisible suivant vos besoins individuels avec accès par porte de garage de 4,5m . plusieurs entrées disponibles pour faciliter entrée et sortie de camions et marchandises. - 1 étage : bureaux de 31,80m2 – 38,90m2 avec toutes commodités et installations, ainsi que des salles communes et de réunion. - 2 étage : bureaux de 31,80m2 – 38,90m2 avec toutes commodités et installations, ainsi que des salles communes et de réunion. surface totale 255 qm Le bâtiment est situé dans la nouvelle Zone industrielle à Contern, à quelques Minutes du centre du Luxembourg et de l´autoroute A1. On reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et seront ravis de vous accueillir lors d´une visite des lieux. ---------- Dieses neu errichtete Bürogebäude erstreckt sich über 3 Etagen (mit Aufzug): - Kellergeschoss Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter - Erdgeschoss: individuell einteilbare Lagerfläche mit 4,5m großem Sektionaltor - 1. Obergeschoss, individuell einteilbare Büroräume (31,80qm – 38,90qm) mit Internet/Telefonanschluss, Gemeinschafs- sowie Versammlungsräumen, WC - 2. Obergeschoss, individuell einteilbare Büroräume (31,80qm – 38,90qm) mit Internet/Telefonanschluss, Gemeinschafs- sowie Versammlungsräumen, WC Verfügbar Gesamtfläche ca. 255qm Das Objekt befindet sich im neuen Teil der Industriezone in Contern. Einige Minuten vom Zentrum von Luxembourg entfernt und mit einem umittelbaren Anschluss an die Autobahn A1. Gerne können wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zusenden oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor-Ort vereinbaren. ---------- This newly built office building extends over 3 floors (with elevator): - Basement parking spaces for customers and employees - Ground floor: individually divisible storage area with 4.5 m large sectional door - 1st floor, individually divisible office space (31.80 sqm - 38.90 sqm) with internet / telephone connection, communal and meeting rooms, toilet - 2nd floor, individually divisible office space (31.80 sqm - 38.90 sqm) with internet / telephone connection, communal and assembly rooms, toilet Available total area approx. 255sqm The property is located in the new part of the industrial zone in Contern. A few minutes from the center of Luxembourg and with a direct connection to the A1 motorway. We are happy to send you further information by e-mail or to arrange a joint viewing appointment on site. En savoir plus ?

Ce nouveau Hall avec surface bureaux s´élève sur trois étages ( avec ascenseur) : - Emplacements au sous-sol pour clients et employés - RDC de surface divisible suivant vos besoins individuels avec accès par porte de garage de 4,5m . plusieurs entrées disponibles pour faciliter entrée et sortie de camions et marchandises. - 1 étage : bureaux de 31,80- 38,90m2 avec toutes commodités et installations, ainsi que des salles communes et de réunion. - 2 étage : bureaux de 31,80- 38,90m2 avec toutes commodités et installations, ainsi que des salles communes et de réunion. surface totale disponible: 255 qm Le bâtiment est situé dans la nouvelle Zone industrielle à Contern, à quelques Minutes du centre du Luxembourg et de l´autoroute A1. On reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et seront ravis de vous accueillir lors d´une visite des lieux. ---------- Diese neue Halle mit Büroflächen erstreckt sich über drei Etagen (mit Aufzug): - Standorte im Untergeschoss für Kunden und Mitarbeiter - Erdgeschoss mit teilbarer Fläche nach Ihren individuellen Bedürfnissen mit Zugang durch ein Garagentor von 4,5 m. Mehrere Eingänge stehen zur Verfügung, um das Ein- und Aussteigen von Lastwagen und Gütern zu erleichtern. - 1 Etage: Büros von 31,80-38,90m2 mit allen Annehmlichkeiten und Einrichtungen, sowie Gemeinschafts- und Besprechungsräume. - 2. Stock: Büros von 31,80-38,90m2 mit allen Annehmlichkeiten und Einrichtungen, sowie Gemeinschafts- und Besprechungsräume. verfügbare Gesamtfläche: 255 qm Das Gebäude befindet sich im neuen Industriegebiet in Contern, nur wenige Minuten vom Zentrum Luxemburgs und der Autobahn A1 entfernt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Sie bei einem Besuch vor Ort begrüßen zu dürfen. ---------- This new hall with office space extends over three floors (with elevator): - Locations in the basement for customers and employees - Ground floor with divisible area according to your individual needs with access through a garage door of 4.5 m. Several entrances are available to facilitate the entry and exit of trucks and goods. - 1 floor: offices of 31.80-38.90m2 with all amenities and facilities, as well as communal and meeting rooms. - 2nd floor: offices from 31.80-38.90m2 with all amenities and facilities, as well as communal and meeting rooms. total available area: 255 sqm The building is located in the new industrial area in Contern, just a few minutes from the center of Luxembourg and the A1 motorway. We are at your disposal for further information and look forward to welcoming you to visit us. En savoir plus ?

CONTERN – BUREAUX A LOUER Espace bureaux de 751.75m² aménagé au 2ème étage à Contern. Aménagements existant en bureaux cloisonnés et salles de réunion. Loyer de 22€/m2/mois HTVA Excellent Ratio Parking : 1 emplacement/25m² de bureaux Loyer du parking: 80.84€ HT/mois à l'extérieur et 161.48€ HT/mois à intérieur. Avance sur charges communes: 2.50€ HT/mois Provision sur charges privatives (chauffage et climatisation): 1€ HT/mois ! Fitness gratuit 24h/24 ; 7j/7 ! Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (tout équipée, jusqu'à 100 personnes) ! Bornes de recharge pour les voitures électriques sont disponibles ! Bus et trains à proximité + Navette électrique Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie. Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale. Accès pour personnes à mobilité réduite. Infrastructure en fibre optique. Salle IT climatisée Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant ! Disponibilité: 1/01/2025 (ou à discuter pour un rentrée plus tôt) Garantie bancaire: 6 mois de loyer + charges + TVA Frais d'agence à charge du propriétaire bailleur. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

CONTERN – BUREAUX A LOUER Espace bureaux de 752m² aménagé au 1er étage à Contern. Aménagements existant en bureaux cloisonnés Loyer de 22€/m2/mois HTVA Excellent Ratio Parking : 1 emplacement/25m² de bureaux Loyer du parking: 80.84€ HT/mois à l'extérieur et 161.48€ HT/mois à intérieur. Avance sur charges communes: 2.50€ HT/mois Provision sur charges privatives (chauffage et climatisation): 1€ HT/mois ! Fitness gratuit 24h/24 ; 7j/7 ! Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (tout équipée, jusqu'à 100 personnes) ! Bornes de recharge pour les voitures électriques sont disponibles ! Bus et trains à proximité + Navette électrique Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie. Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale. Accès pour personnes à mobilité réduite. Infrastructure en fibre optique. Salle IT climatisée Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant ! Disponibilité: 1/01/2025 (ou à discuter pour un rentrée plus tôt) Garantie bancaire: 6 mois de loyer + charges + TVA Frais d'agence à charge du propriétaire bailleur. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

CONTERN – BUREAUX A LOUER Espace bureaux de 344.34m² aménagé au rez-de-chaussée à Contern. Aménagements existant en bureaux cloisonnés Loyer de 22€/m2/mois HTVA Excellent Ratio Parking : 1 emplacement/25m² de bureaux Loyer du parking: 80.84€ HT/mois à l'extérieur et 161.48€ HT/mois à intérieur. Avance sur charges communes: 2.50€ HT/mois Provision sur charges privatives (chauffage et climatisation): 1€ HT/mois ! Fitness gratuit 24h/24 ; 7j/7 ! Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (tout équipée, jusqu'à 100 personnes) ! Bornes de recharge pour les voitures électriques sont disponibles ! Bus et trains à proximité + Navette électrique Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie. Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale. Accès pour personnes à mobilité réduite. Infrastructure en fibre optique. Salle IT climatisée Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant ! Disponibilité: 1/01/2025 (ou à discuter pour un rentrée plus tôt) Garantie bancaire: 6 mois de loyer + charges + TVA Frais d'agence à charge du propriétaire bailleur. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

ATTENTION: seul le 1er étage reste disponible ! 462m2 nets Hall avec des surfaces de stockage, il est composé comme suit: - 1 grand hall au rdc: 1 437 m² - 2 surfaces au 1er étage: 586 m² - 1 grande surface au 2ème étage: 1 621m² Descriptif technique: - Hauteur : 8 m au RDC (+/− 3,70 en dessous de la mezzanine), 4 m pour le 1er étage et 6 m pour le 2ème étage - Racks installés au 2ème étage pour 900 Euro-palettes soit 450 euro-palettes au sol - 3 quais standards - Portes sectionnelles (3,50 x 4 m) - Le monte-charge d'une surface cabine de 6,3 m² (2,10 x 3,00 m) x 2,30 m de hauteur soit un volume de 14,49 m3 peut soulever 3,5 tonnes et monte à une vitesse de 1 m/s !! attention la porte cabine n'a qu'une hauteur de 2,10 m - Wifi précâblé - Surveillance vidéo et caméras installée dans tous les halls - Le RDC est équipé d'extracteurs - le 2ième étage de grilles de ventilation - Alarme intrusion - Sprinklage - aux dernières normes de l'ITM en ce qui concerne protection incendie - Surpoids de la dalle: RDC: +/− 4000 kg/m² 1er & 2ème étage: 1400 kg/m² - La puissance électrique de 2 x 63 A (2 x 44 KVA) - LED partout - Chauffage gaz aérothermie - Ascenseur - Local technique - Mise à disposition de 8 places de parking Possibilité d’aménager des sanitaires, vestiaires et salles sociaux au 1er étage sur une surface de +/− 78 m² et un WC au RDC. Possibilité d’aménager éventuellement des bureaux dans le hall au RDC ou au 1er étage. Emplacement à clarifier. Caution : 6 mois de loyer – Loyer mensuel HT: 9,00€/m² Frais d'agence à charge du locataire preneur : 15 % du loyer annuel + TVA. Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### ---------- Komplex 15 Minuten südöstlich von Luxemburg-Stadt, 4 km von der Autobahn, 10 Min. vom Flughafen, 15 Min. von Kirchberg entfernt; profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Zug, Straße und Bus. Der Standort bietet zahlreiche Dienstleistungen vor Ort wie Restaurants, Fitness, Geschäfte und Dienstleistungen. Darüber hinaus ist der Standort nach BREEAM Excellent / CSR / CO2-neutral zertifiziert und verfügt über ein Ökosystem zur Reinigung der Umgebungsluft, elektrische Ladestationen, autonome Shuttlebusse, Solarpaneele etc. profitieren Sie von einem zeitgemäßen Standort, der den höchsten Standards entspricht. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter: ### oder ### ---------- Complex located 15 minutes south-east of Luxembourg City, 4km from the freeway, 10 min. from the airport, 15 min. from Kirchberg; benefiting from excellent communication by train, road and bus. The site offers many on-site services such as restaurants, fitness, shops and services. Moreover, being BREEAM excellent / CSR / CO2 neutral certified, with an air purifying ecosystem, electric charging stations, autonomous shuttles, solar panels, etc., you benefit from a unique location. You will benefit from an up-to-date location that meets the most demanding standards. For more information or a visit, please contact us at: ### or ### En savoir plus ?

Home-IN vous propose un nouveau bâtiment logistique en construction de plus de 6.500m², situé au centre de l'Europe, dans la commune de Contern à Luxembourg. La zone industrielle Weiergewann est bien située à proximité des autoroutes E29, A1 et A3 avec des liaisons routières directes vers la Belgique, la France et l'Allemagne. Ne tardez pas car il reste une seule cellule disponible à la location : Entrepôt : 6485m² - Loyer : 7€/m² HTVA Bureaux : 140m² - Loyer : 14€/m² HTVA Equipement/avantages du bâtiment : -Hauteur d'empilage libre de 10,5 à 12,2 mètres -Charge au sol de 5T/m² -1 quai de chargement par 1000m² -1 place de parking par 500m² d'entrepôt et 1 place pour 50m² de bureaux -Arroseurs ESFR -Chauffage avec aérothermes au gaz -Charge de toit supplémentaire de 20 kg / m² pour l'installation de panneaux solaires -Récupération d'eau de pluie, isolation complète et éclairage LED -Plomberie, douches et vestiaires entièrement équipés - Bureau de type paysagé, un espace pour la cuisine et les sanitaires Conditions de location Bail : 15 ans Garantie Bancaire : 6 mois de loyer Frais d'agence à charge du bailleur Contactez-nous pour toute information complémentaire au ### ou ### ---------- Home-IN bietet Ihnen ein neues, im Bau befindliches Logistikgebäude mit einer Fläche von über 6.500m² an, das sich im Zentrum Europas, in der Gemeinde Contern in Luxemburg, befindet. Das Industriegebiet Weiergewann liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnen E29, A1 und A3 mit direkten Straßenverbindungen nach Belgien, Frankreich und Deutschland. Warten Sie nicht zu lange, da nur noch eine einzige Zelle zur Miete verfügbar ist : Lagerhalle: 6485m² - Miete: 7€/m² zzgl. MwSt. Büroräume: 140m² - Miete: 14€/m² zzgl. MwSt. Ausstattung/Vorteile des Gebäudes: -Freie Stapelhöhe von 10,5 bis 12,2 m. -Bodenbelastung von 5T/m². -1 Laderampe pro 1000m². -1 Parkplatz pro 500m² Lagerfläche und 1 Parkplatz pro 50m² Bürofläche. ESFR-Regner -Heizung mit gasbetriebenen Heizlüftern -Zusätzliche Dachlast von 20 kg / m² für die Installation von Sonnenkollektoren. Regenwassernutzung, vollständige Isolierung und LED-Beleuchtung. -Vollständig ausgestattete Sanitäranlagen, Duschen und Umkleideräume. - Großraumbüro, Raum für Küche und Sanitäranlagen. Bedingungen für die Vermietung Mietvertrag: 15 Jahre Bankgarantie: 6 Monatsmieten Agenturkosten gehen zu Lasten des Vermieters. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter ### oder ### ---------- Home-IN offers you a new logistics building under construction of more than 6,500m², located in the centre of Europe, in the commune of Contern in Luxembourg. The Weiergewann industrial estate is well located near the E29, A1 and A3 motorways with direct road links to Belgium, France and Germany. Don't delay as there is only one cell available for rent: Warehouse: 6485m² - Rent: 7€/m² excl. Offices: 140m² - Rent: 14€/m² without VAT Equipment/benefits of the building: -Free stacking height from 10.5 to 12.2 metres -Floor load of 5T/m². -1 loading bay per 1000m² of floor space -1 parking space per 500m² of warehouse and 1 space per 50m² of offices -ESFR sprinklers Heating with gas-fired unit heaters -Additional roof load of 20 kg/m² for the installation of solar panels -Rainwater harvesting, full insulation and LED lighting -Fully equipped plumbing, showers and changing rooms - Landscaped office, kitchen and sanitary facilities Rental conditions Lease: 15 years Bank guarantee: 6 months rent Agency fees to be paid by the owner. Contact us for further information on ### or ### ---------- Home-IN bitt Iech en neit Logistikgebai am Bau vu méi wéi 6.500m², am Zentrum vun Europa, an der Gemeng Contern zu Lëtzebuerg. D'Industrieplaz Weiergewann ass gutt an der Géigend vun den E29, A1 an A3 Autobunnen mat direktem Stroossverbindunge mat der Belsch, Frankräich an Däitschland. Zéckt net well et nëmmen eng Zell verfügbar ass fir ze lounen: Lager: 6485m² - Loyer: 7€/m² excl. Büroen: 140m² - Loyer: 14€/m² ouni TVA Ausrüstung / Virdeeler vum Gebai: -Fräi Stack Héicht vun 10,5 ze 12,2 Meter - Buedembelaaschtung vun 5T/m². -1 Laaschtraum pro 1000m² Buedemfläch -1 Parkplaz pro 500m² Lager an 1 Plaz pro 50m² Büroen -ESFR Sprinkler Heizung mat Gas gebrannten Eenheetheizungen -Zousätzlech Dachbelaaschtung vun 20 kg/m² fir d'Installatioun vu Solarpanneauen -Reewaasser Ernte, voll Isolatioun an LED Beliichtung - Voll equipéiert Sanitär, Duschen a Kleederschaaf - Aménagéierten Büro, Kichen a Sanitär Ariichtungen Mietbedingungen Lease: 15 Joer Bankgarantie: 6 Méint Loyer Agence Fraisen déi vum Locataire bezuelt ginn Fir weider Informatiounen kontaktéiert eis op ### oder ### En savoir plus ?

CONTERN – BUREAUX A LOUER Espace bureaux de 7524m² aménagé au 3ème étage à Contern. Aménagements existant en bureaux cloisonnés Loyer de 22€/m2/mois HTVA Excellent Ratio Parking : 1 emplacement/25m² de bureaux Loyer du parking: 80.84€ HT/mois à l'extérieur et 161.48€ HT/mois à intérieur. Avance sur charges communes: 2.50€ HT/mois Provision sur charges privatives (chauffage et climatisation): 1€ HT/mois ! Fitness gratuit 24h/24 ; 7j/7 ! Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (tout équipée, jusqu'à 100 personnes) ! Bornes de recharge pour les voitures électriques sont disponibles ! Bus et trains à proximité + Navette électrique Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie. Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale. Accès pour personnes à mobilité réduite. Infrastructure en fibre optique. Salle IT climatisée Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant ! Garantie bancaire: 6 mois de loyer + charges + TVA Frais d'agence à charge du propriétaire bailleur. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au ### ou ### ---------- VOLLSTÄNDIG BUROS Komplex 15 Minuten südöstlich von Luxemburg-Stadt, 4 km von der Autobahn, 10 Min. vom Flughafen, 15 Min. von Kirchberg entfernt; profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Zug, Straße und Bus. Der Standort bietet zahlreiche Dienstleistungen vor Ort wie Restaurants, Fitness, Geschäfte und Dienstleistungen. Darüber hinaus ist der Standort nach BREEAM Excellent / CSR / CO2-neutral zertifiziert und verfügt über ein Ökosystem zur Reinigung der Umgebungsluft, elektrische Ladestationen, autonome Shuttlebusse, Solarpaneele etc. profitieren Sie von einem zeitgemäßen Standort, der den höchsten Standards entspricht. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter: ### oder ### ---------- FURNISHED OFFICES Complex located 15 minutes south-east of Luxembourg City, 4km from the freeway, 10 min. from the airport, 15 min. from Kirchberg; benefiting from excellent communication by train, road and bus. The site offers many on-site services such as restaurants, fitness, shops and services. Moreover, being BREEAM excellent / CSR / CO2 neutral certified, with an air purifying ecosystem, electric charging stations, autonomous shuttles, solar panels, etc., you benefit from a unique location. You will benefit from an up-to-date location that meets the most demanding standards. For more information or a visit, please contact us at: ### or ### En savoir plus ?