Espace professionnel à louer - Contern (Luxembourg) (page 5)

CONTERN – A LOUER – BUREAUX situés dans une zone industrielle à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus ! Le bureau peut se louer meublé ou non meublé. Pas de frais supplémentaires si première option. Disponiblités : Libre Accès au bâtiment 24/7 - Sanitaires et cuisine disponibles et à partager - Possibilité de louer parking pour 95€/ mois HTVA Les charges comprennent le chauffage, la climatisation, l'électricité de la partie privative ainsi que les charges communes (eau, électricité, nettoyage des communs). Les prix renseignés sont HTVA - Bail d’un an renouvelable – Garantie locative : 3 mois de loyer + charges TTC – Frais d’agence 15% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?

CONTERN – A LOUER – BUREAUX situés dans une zone industrielle à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus ! Le bureau peut se louer meublé ou non meublé. Pas de frais supplémentaires si première option. Disponiblités : Libre Accès au bâtiment 24/7 - Sanitaires et cuisine disponibles et à partager - Possibilité de louer parking pour 95€/ mois HTVA Les charges comprennent le chauffage, la climatisation, l'électricité de la partie privative ainsi que les charges communes (eau, électricité, nettoyage des communs). Les prix renseignés sont HTVA - Bail d’un an renouvelable – Garantie locative : 3 mois de loyer + charges TTC – Frais d’agence 15% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?

Surfaces de bureaux de 435 m² situées dans un immeuble moderne et récent à Contern. Cette surface est disponible au prix de 16 €/m² casco. Le bailleur peut se charger d'aménager la surface selon vos besoins pour 30 €/m². Les bureaux seront équipés d'une climatisation réversible, Des parkings sont disponibles en sous-sol, avec accès sécurisé par badge. Les surfaces de bureaux sont situées à 10 minutes à pied de la gare de Contern, offrant une bonne accessibilité en transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?

Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?

Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?

Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?

L'immeuble "Bliss" est un immeuble moderne et de qualité situé à Contern. En termes d'accessibilité, l'immeuble bénéficie d'une excellente situation géographique. Il est proche des principaux axes routiers menant au Kirchberg, à l'aéroport et à la ville de Luxembourg, et de toutes commodités : station essence, restaurant, supermarché, école. Bliss totalise 5 366 m² d'espaces de bureaux et commerces à louer et propose des étages flexibles pouvant être divisés à partir de 350 m², répondant ainsi aux besoins spécifiques de chaque occupant. L'un des aspects clés de l'immeuble "Bliss" est son engagement en faveur du développement durable, démontré par sa double certification BREEAM (Very Good) et WELL. Il a été conçu et construit dans le respect de normes environnementales rigoureuses, minimisant ainsi son impact sur l'environnement. En outre, le bâtiment dispose d'un bon ratio de stationnement, avec 100 places intérieures et 13 places extérieures disponibles. Bliss is a modern, high-quality building in Contern. In terms of accessibility, the building enjoys an excellent geographical location. It is close to the main roads leading to Kirchberg, the airport and Luxembourg City, and to all amenities: petrol station, restaurant, supermarket and school. Bliss offers a total of 5,366 sq.m of office and retail space for rent, with flexible floors that can be subdivided from 350 sq.m upwards to meet the specific needs of each occupier. A key aspect of the Bliss building is its commitment to sustainable development, demonstrated by its dual BREEAM (Very Good) and WELL certification. It has been designed and built to exacting environmental standards, minimising its impact on the environment. The building also has a good parking ratio, with 100 indoor spaces and 13 outdoor spaces available. En savoir plus ?

Situé à Contern, à cinq minutes de l'aéroport de Luxembourg, avec un accès direct à l'autoroute A1, l'immeuble UPS offre des espaces de bureaux à louer dans un environnement moderne et accueillant. Le bâtiment se trouve à proximité de supermarchés et d'une station-service. Les espaces de bureaux sont modernes et lumineux, et se partagent un une cuisine, une salle informatique et des toilettes. En complément, des emplacements extérieurs de parking sont disponibles à la location (50 euros/emplacement/mois). Located in Contern, five minutes from Luxembourg airport, with direct access to the A1 highway, the UPS building offers office space for rent in a modern and welcoming environment. The building is close to supermarkets and a petrol station. The offices are modern and bright, with a shared kitchen, computer room and toilets. In addition, outdoor parking spaces are available for rent (50 euros/space/month). En savoir plus ?

Campus Contern se compose de 6 immeubles administratifs et propose à la location 16 600m² de bureaux privés et espaces de Coworking, modernes et lumineux, à un très bon rapport qualité/prix. Les espaces sont confortables et modulables selon vos souhaits. Afin de garantir le confort de ses occupants, plusieurs services sont à disposition tels des salles de réunions et une salle de conférence (à la location) ainsi qu'une salle de sport, un restaurant, un food truck et des boulangeries ambulantes. En terme de mobilité, le bus et le train se situent à proximité. Soucieux des enjeux écologiques et respectueux de l'environnement, Campus Contern est le premier complexe de bureaux au Luxembourg à obtenir le label CO2 neutral. Parkings intérieurs et extérieurs disponibles à la location. En savoir plus ?

Located in Contern, five minutes from Luxembourg airport, with direct access to the A1 highway, the Lux Tech Center (LTC) offers modern and welcoming environment office spaces to rent. The building is close to supermarkets, gas station and the added value is that a hairdresser, a cash machine and restaurant are inhouse. The 133 sqm office space is part of a complex of 7 offices sharing a corridor, a kitchen, a computer room (with dedicated rack) and toilets. Situé à Contern, à cinq minutes de l'aéroport de Luxembourg, avec un accès direct à l'autoroute A1, le Lux Tech Center (LTC) offre des espaces de bureaux à louer dans un environnement moderne et accueillant. Le bâtiment se trouve à proximité de supermarchés, d'une station-service et la valeur ajoutée est qu'un coiffeur, un distributeur de billets et un restaurant se trouvent dans l'immeuble. L'espace de bureau de 140 m² fait partie d'un complexe de 7 bureaux partageant un couloir, une cuisine, une salle informatique (avec rack dédié) et des toilettes. En savoir plus ?

Located in Contern, five minutes from Luxembourg airport, with direct access to the A1 highway, the Lux Tech Center (LTC) offers modern and welcoming environment office spaces to rent. The building is close to supermarkets, gas station and the added value is that a hairdresser, a cash machine and restaurant are inhouse. The 133 sqm office space is part of a complex of 7 offices sharing a corridor, a kitchen, a computer room (with dedicated rack) and toilets. The 560 sqm office space has been recently refurbished. It is partly furnished, fully cabled and currently configured as a mixed area with an open space and 5 individual offices. The premises provides a conference room, a computer room, and a new kitchenette with the option to customize the space according to your requirements. Situé à Contern, à cinq minutes de l'aéroport de Luxembourg, avec un accès direct à l'autoroute A1, le Lux Tech Center (LTC) offre des espaces de bureaux à louer dans un environnement moderne et accueillant. Le bâtiment se trouve à proximité de supermarchés, d'une station-service et la valeur ajoutée est qu'un coiffeur, un distributeur de billets et un restaurant se trouvent dans l'immeuble. L'espace de bureau de 140 m² fait partie d'un complexe de 7 bureaux partageant un couloir, une cuisine, une salle informatique (avec rack dédié) et des toilettes. L'espace de bureaux de 560 m² a été récemment rénové. Il est en partie meublé, entièrement câblé et actuellement configuré comme une zone mixte avec deux espaces ouverts et 5 bureaux individuels. Les locaux offrent une salle de conférence, une salle informatique et une nouvelle kitchenette avec la possibilité de personnaliser l'espace en fonction de vos besoins. En savoir plus ?

Ce nouveau Hall avec surface bureaux s´élève sur trois étages ( avec ascenseur) : - Emplacements au sous-sol pour clients et employés - RDC de surface divisible suivant vos besoins individuels avec accès par porte de garage de 4,5m . plusieurs entrées disponibles pour faciliter entrée et sortie de camions et marchandises. - 1 étage : bureaux de 31,80m2 – 38,90m2 avec toutes commodités et installations, ainsi que des salles communes et de réunion. - 2 étage : bureaux de 31,80m2 – 38,90m2 avec toutes commodités et installations, ainsi que des salles communes et de réunion. surface totale 255 qm Le bâtiment est situé dans la nouvelle Zone industrielle à Contern, à quelques Minutes du centre du Luxembourg et de l´autoroute A1. On reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et seront ravis de vous accueillir lors d´une visite des lieux. En savoir plus ?

Ce nouveau Hall avec surface bureaux s´élève sur trois étages ( avec ascenseur) : - Emplacements au sous-sol pour clients et employés - RDC de surface divisible suivant vos besoins individuels avec accès par porte de garage de 4,5m . plusieurs entrées disponibles pour faciliter entrée et sortie de camions et marchandises. - 1 étage : bureaux de 31,80- 38,90m2 avec toutes commodités et installations, ainsi que des salles communes et de réunion. - 2 étage : bureaux de 31,80- 38,90m2 avec toutes commodités et installations, ainsi que des salles communes et de réunion. surface totale disponible: 255 qm Le bâtiment est situé dans la nouvelle Zone industrielle à Contern, à quelques Minutes du centre du Luxembourg et de l´autoroute A1. On reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et seront ravis de vous accueillir lors d´une visite des lieux. En savoir plus ?

CONTERN – BUREAUX A LOUER Espace bureaux de 751.75m² aménagé au 2ème étage à Contern. Aménagements existant en bureaux cloisonnés et salles de réunion. Loyer de 22€/m2/mois HTVA Excellent Ratio Parking : 1 emplacement/25m² de bureaux Loyer du parking: 80.84€ HT/mois à l'extérieur et 161.48€ HT/mois à intérieur. Avance sur charges communes: 2.50€ HT/mois Provision sur charges privatives (chauffage et climatisation): 1€ HT/mois ! Fitness gratuit 24h/24 ; 7j/7 ! Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (tout équipée, jusqu'à 100 personnes) ! Bornes de recharge pour les voitures électriques sont disponibles ! Bus et trains à proximité + Navette électrique Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie. Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale. Accès pour personnes à mobilité réduite. Infrastructure en fibre optique. Salle IT climatisée Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant ! Disponibilité: 1/01/2025 (ou à discuter pour un rentrée plus tôt) Garantie bancaire: 6 mois de loyer + charges + TVA Frais d'agence à charge du propriétaire bailleur. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

CONTERN – BUREAUX A LOUER Espace bureaux de 752m² aménagé au 1er étage à Contern. Aménagements existant en bureaux cloisonnés Loyer de 22€/m2/mois HTVA Excellent Ratio Parking : 1 emplacement/25m² de bureaux Loyer du parking: 80.84€ HT/mois à l'extérieur et 161.48€ HT/mois à intérieur. Avance sur charges communes: 2.50€ HT/mois Provision sur charges privatives (chauffage et climatisation): 1€ HT/mois ! Fitness gratuit 24h/24 ; 7j/7 ! Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (tout équipée, jusqu'à 100 personnes) ! Bornes de recharge pour les voitures électriques sont disponibles ! Bus et trains à proximité + Navette électrique Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie. Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale. Accès pour personnes à mobilité réduite. Infrastructure en fibre optique. Salle IT climatisée Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant ! Disponibilité: 1/01/2025 (ou à discuter pour un rentrée plus tôt) Garantie bancaire: 6 mois de loyer + charges + TVA Frais d'agence à charge du propriétaire bailleur. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

CONTERN – BUREAUX A LOUER Espace bureaux de 344.34m² aménagé au rez-de-chaussée à Contern. Aménagements existant en bureaux cloisonnés Loyer de 22€/m2/mois HTVA Excellent Ratio Parking : 1 emplacement/25m² de bureaux Loyer du parking: 80.84€ HT/mois à l'extérieur et 161.48€ HT/mois à intérieur. Avance sur charges communes: 2.50€ HT/mois Provision sur charges privatives (chauffage et climatisation): 1€ HT/mois ! Fitness gratuit 24h/24 ; 7j/7 ! Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (tout équipée, jusqu'à 100 personnes) ! Bornes de recharge pour les voitures électriques sont disponibles ! Bus et trains à proximité + Navette électrique Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie. Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale. Accès pour personnes à mobilité réduite. Infrastructure en fibre optique. Salle IT climatisée Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant ! Disponibilité: 1/01/2025 (ou à discuter pour un rentrée plus tôt) Garantie bancaire: 6 mois de loyer + charges + TVA Frais d'agence à charge du propriétaire bailleur. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

ATTENTION: seul le 1er étage reste disponible ! 462m2 nets Hall avec des surfaces de stockage, il est composé comme suit: - 1 grand hall au rdc: 1 437 m² - 2 surfaces au 1er étage: 586 m² - 1 grande surface au 2ème étage: 1 621m² Descriptif technique: - Hauteur : 8 m au RDC (+/- 3,70 en dessous de la mezzanine), 4 m pour le 1er étage et 6 m pour le 2ème étage - Racks installés au 2ème étage pour 900 Euro-palettes soit 450 euro-palettes au sol - 3 quais standards - Portes sectionnelles (3,50 x 4 m) - Le monte-charge d'une surface cabine de 6,3 m² (2,10 x 3,00 m) x 2,30 m de hauteur soit un volume de 14,49 m3 peut soulever 3,5 tonnes et monte à une vitesse de 1 m/s !! attention la porte cabine n'a qu'une hauteur de 2,10 m - Wifi précâblé - Surveillance vidéo et caméras installée dans tous les halls - Le RDC est équipé d'extracteurs - le 2ième étage de grilles de ventilation - Alarme intrusion - Sprinklage - aux dernières normes de l'ITM en ce qui concerne protection incendie - Surpoids de la dalle: RDC: +/- 4000 kg/m² 1er & 2ème étage: 1400 kg/m² - La puissance électrique de 2 x 63 A (2 x 44 KVA) - LED partout - Chauffage gaz aérothermie - Ascenseur - Local technique - Mise à disposition de 8 places de parking Possibilité d’aménager des sanitaires, vestiaires et salles sociaux au 1er étage sur une surface de +/- 78 m² et un WC au RDC. Possibilité d’aménager éventuellement des bureaux dans le hall au RDC ou au 1er étage. Emplacement à clarifier. Caution : 6 mois de loyer – Loyer mensuel HT: 9,00€/m² Frais d'agence à charge du locataire preneur : 15 % du loyer annuel + TVA. Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?

Home-IN vous propose un nouveau bâtiment logistique en construction de plus de 6.500m², situé au centre de l'Europe, dans la commune de Contern à Luxembourg. La zone industrielle Weiergewann est bien située à proximité des autoroutes E29, A1 et A3 avec des liaisons routières directes vers la Belgique, la France et l'Allemagne. Ne tardez pas car il reste une seule cellule disponible à la location : Entrepôt : 6485m² - Loyer : 7€/m² HTVA Bureaux : 140m² - Loyer : 14€/m² HTVA Equipement/avantages du bâtiment : -Hauteur d'empilage libre de 10,5 à 12,2 mètres -Charge au sol de 5T/m² -1 quai de chargement par 1000m² -1 place de parking par 500m² d'entrepôt et 1 place pour 50m² de bureaux -Arroseurs ESFR -Chauffage avec aérothermes au gaz -Charge de toit supplémentaire de 20 kg / m² pour l'installation de panneaux solaires -Récupération d'eau de pluie, isolation complète et éclairage LED -Plomberie, douches et vestiaires entièrement équipés - Bureau de type paysagé, un espace pour la cuisine et les sanitaires Conditions de location Bail : 15 ans Garantie Bancaire : 6 mois de loyer Frais d'agence à charge du bailleur Contactez-nous pour toute information complémentaire au ### ou ### En savoir plus ?