Bedrijfsvastgoed te huur - Contern (Luxemburg) (pagina 4)

Dit kantoor bevindt zich aan de Rue Edmond Reuter in Contern en heeft een maandelijkse huurprijs van 6.475 €. Het kantoor biedt een heldere en recent gerenoveerde ruimte, beschikbaar in een open-space indeling met flexibele indelingsmogelijkheden. Hoewel het niet is uitgerust met een keuken, zorgen de nabijgelegen voorzieningen zoals een restaurant en een kapper voor extra comfort voor de gebruikers van het kantoor. De ligging van het pand is bijzonder gunstig. Het Lux Tech Center, waarin dit kantoor zich bevindt, is omringd door groen en ligt op slechts vijf minuten rijden van zowel de luchthaven van Luxemburg als het Kirchberg-gebied. Bovendien zijn er meerdere voorzieningen in de buurt, waaronder een supermarkt en een tankstation met fastfoodopties, evenals een treinstation, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor dagelijks gebruik. Dankzij de aansluiting op de A1-autosnelweg, die Luxemburg-stad verbindt met de luchthaven van Findel, is deze locatie bijzonder goed bereikbaar. Dit maakt het ideaal voor pendelaars uit zowel Frankrijk als Duitsland. Met een goed parkeerverhouding biedt deze locatie niet alleen gemak maar ook efficiëntie voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gelegen kantoorruimte. Meer weten?

Dit industriële gebouw, gelegen aan de Rue Paul Rischard in Contern, biedt een unieke kans voor bedrijven die willen uitbreiden of zich willen vestigen in een dynamische omgeving. Het perceel van één hectare bevindt zich in de Eco Zone C1 en biedt de mogelijkheid om één of meerdere units te bouwen met een totale oppervlakte van ongeveer 5.000 m², met de flexibiliteit om vanaf 1.000 m² te verdelen. De bouwplannen worden afgestemd op de behoeften van de toekomstige huurder, met een bouwvergunning die naar verwachting binnen ongeveer drie maanden verleend kan worden. Het bouwproces is zorgvuldig gepland. Na de besprekingen tussen de huurder en de ontwikkelaar-eigenaar, wordt er gestart met de constructie die twaalf maanden zal duren voor de hal en nog eens twee maanden voor de kantoren. Dit maakt het pand geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een maatwerkoplossing voor hun productie- of opslagbehoeften. Hoewel het gebouw nog in ontwikkeling is, is de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen beschikbaar en kan dit onderwerp van bespreking zijn om te voldoen aan energie-efficiëntie en duurzaamheidseisen. De locatie in Contern biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke transportverbindingen en logistieke voordelen. Hoewel het pand niet uitgerust is met een keuken of specifieke verwarmingssystemen, biedt het voldoende ruimte om deze voorzieningen naar wens toe te voegen. De huurprijs bedraagt 65.000 € per maand, wat een aantrekkelijke optie maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gelegen en uitbreidbaar bedrijfsruimte. Meer weten?

Dit kantoorruimte bevindt zich op de Rue Goell 3 in Contern en biedt een royale oppervlakte van 487 m². De maandelijkse huurprijs bedraagt €8.770, exclusief btw. Het pand ligt in een strategische locatie die goed toegankelijk is en zich in een professionele omgeving bevindt, wat ideaal is voor bedrijven die op zoek zijn naar een gunstige werkplek. Het kantoor beschikt over drie toiletten en wordt verwarmd met een gasinstallatie. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt de ruimte voldoende mogelijkheden om aan de specifieke behoeften van uw onderneming te voldoen. Er zijn geen zonnepanelen, zonnecollectoren, airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Ook is er geen lift of balkon, en toegang voor mindervaliden is niet voorzien. Extra opslagruimte is beschikbaar in de vorm van een kelder/archief van 48 m² voor een huurprijs van €100 per maand, exclusief kosten. Verder is er de mogelijkheid om tot tien parkeerplaatsen te huren tegen een tarief van €125 per plaats per maand, wat neerkomt op €1.250 per maand voor alle tien plaatsen. Deze flexibele opties maken het eenvoudig om het pand aan te passen aan de specifieke wensen van uw bedrijf. Meer weten?

**Kantoorruimte te huur - Contern** Dit hoogwaardige kantoorgebouw, gelegen in de postcode 5326 van Contern, combineert moderne architectuur met duurzame materialen en lage onderhoudskosten. De kantoren zijn zeer flexibel in te delen, met mogelijkheden voor zowel open ruimtes als afgesloten werkplekken. Het complex biedt een uitstekende parkeerfaciliteit met een ratio van 1 parkeerplaats per 25 m². De kantoorruimte is beschikbaar vanaf 250 m² en biedt diverse voorzieningen zoals een kitchenette, verlichtingssystemen, buitenzonwering, en sanitaire faciliteiten. Verder zijn er valse plafonds en vloeren aanwezig, evenals een klimaatsysteem en dubbele beglazing. Het gebouw is BREEAM Excellent gecertificeerd, wat staat voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het kantoor beschikt over een IT-bekabeling en 118 laadpunten voor elektrische voertuigen. Toegang tot het gebouw wordt gecontroleerd via een toegangssysteem, en er is een lift beschikbaar voor extra comfort. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 43 185 €. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit representatieve kantoor bevindt zich in de industriële zone van Contern aan de Rue Goell 8. Het pand ligt op de eerste verdieping van een klein gebouw dat gemakkelijk toegankelijk is. Het kantoor biedt een ruimte van 60m², ideaal voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Er is een hoekkeuken van ongeveer 3m², wat handig is voor personeel en bezoekers. De ruimte is voorzien van een glasvezelaansluiting en stopcontacten rondom, wat veel flexibiliteit biedt in het gebruik en de inrichting van de ruimte. Bij de maandelijkse huur van 1.400 euro zijn drie gereserveerde parkeerplaatsen inbegrepen, strategisch gelegen direct voor het gebouw. Dit maakt het perfect voor bedrijven met medewerkers of klanten die regelmatig met de auto komen. De extra maandelijkse kosten van 180 euro dekken water, verwarming, schoonmaak en de elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes. De ruimte deelt twee toiletten met een andere huurder, wat de efficiëntie en het onderhoud bevordert. Het kantoor is zeer licht en verkeert in uitstekende staat, klaar om per 1 februari 2025 in gebruik genomen te worden. De locatie biedt een rustige werkplek met snelle toegang tot nabijgelegen voorzieningen en transportmogelijkheden. Voor toekomstige huurders is het belangrijk om te weten dat de commissie van 125% van een maand huur plus btw door de huurder betaald moet worden. Neem contact op met Jonathan Pace van RE/MAX Real Estate Solutions voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Te huur: functionele en modulaire kantoorruimtes in Contern, postcode 5326, voor een maandelijkse huurprijs van €10.360. Deze kantoorruimtes bieden een overvloed aan natuurlijk licht en akoestisch comfort, met enkele kantoren die zijn afgescheiden en voorzien van glazen wanden. Het pand beschikt over goede standaarduitrusting, waaronder een uitstekende parkeerverhouding van 1 parkeerplaats per 20 m². De kantoorruimtes zijn voorzien van moderne IT-bekabeling, wat bijdraagt aan een efficiënte werkomgeving. Daarnaast is er een keuken aanwezig, evenals toiletten, zodat aan alle basisbehoeften van uw medewerkers en bezoekers wordt voldaan. De ruimtes zijn afgewerkt met vloerbedekking en een technisch vloerontwerp, wat zorgt voor een aangename en functionele werkplek. Dit pand bevindt zich in Contern, een strategisch gelegen stad met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeerswegen en openbaar vervoer. Deze kantoorruimtes zijn ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed uitgeruste en comfortabele werkplek in een dynamische omgeving. Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Contern, postcode 5326, voor een maandelijkse huurprijs van €12.820. Deze functionele en modulaire kantoorruimtes zijn voorzien van een overvloed aan natuurlijk licht en bieden veel akoestisch comfort. Sommige kantoren zijn afzonderlijk en hebben glazen wanden, wat zorgt voor een moderne en professionele uitstraling. Het gebouw beschikt over een goed basisniveau van uitrusting, waaronder IT-bekabeling, toiletten, tapijt en een technische vloer. De keukenruimte is beschikbaar, maar niet uitgerust. Dit biedt huurders de mogelijkheid om deze naar eigen wens in te richten. Een van de grote voordelen van deze locatie is de uitstekende parkeervoorziening met een ratio van 1 parkeerplaats per 20 m². De kantoorruimte is gelegen in Contern, een stad die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en gunstige ligging. Dit maakt het een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en praktische werkplek. Neem contact op met de verkoper en vermeld referentie L_285_2 of RBL32293 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Espaces de bureaux fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique; certains bureaux sont séparés et vitrés. Ce bâtiment offre un bon équipement standard. Excellent rapport de stationnement: 1/20 m². Le bureau de 65 m² du rez-de-chaussée partage sa cuisine avec d\'autres occupants et est proposé à 1,495 € charges incluses !. • Câblage informatique • Cuisine • Toilettes • Tapis plain • Plancher technique Meer weten?

Dit kantoorpand, gelegen aan de Rue Edmond Reuter in Contern, biedt een aantrekkelijke ruimte voor bedrijven die flexibiliteit en comfort zoeken. De lichte en gerenoveerde kantoorruimtes zijn beschikbaar als open space, wat de indeling vergemakkelijkt en aanpasbaar maakt aan uw specifieke behoeften. Het pand beschikt over voorzieningen zoals een keuken, een restaurant en een kapper, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak van de gebruikers. Daarnaast is er een gunstige parkeerverhouding, wat het parkeren voor huurders en bezoekers eenvoudig maakt. De ligging van dit kantoor in het Lux Tech Center (LTC) is bijzonder strategisch. Het pand bevindt zich op slechts 5 minuten van de luchthaven van Luxemburg en het Kirchberg-gebied, wat ideale verbindingen biedt voor zowel nationale als internationale zakenreizen. Tevens zijn er in de nabijheid tal van faciliteiten zoals een supermarkt, een tankstation met fastfoodopties en het treinstation, waardoor het kantoorgebouw niet alleen goed bereikbaar is, maar ook alle benodigdheden binnen handbereik zijn. De locatie in Contern is goed verbonden met de A1 snelweg tussen Luxemburg-Stad en de luchthaven van Findel, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor grensarbeiders uit Frankrijk en Duitsland. Gelegen in een groene omgeving, biedt dit kantoor ook een aangename werkomgeving voor bedrijven die waarde hechten aan een evenwichtige combinatie van bereikbaarheid en een rustige werkomgeving. Met een huurprijs van €2.460 per maand biedt deze ruimte een uitstekende kans voor bedrijven die zich willen vestigen in een goed verbonden deel van Luxemburg. Meer weten?

Dit nieuwe industriële gebouw, gelegen in Contern met postcode 5324, biedt een ruime oppervlakte van 520 m² voor diverse zakelijke activiteiten zoals opslag of werkplaats. De hal is voorzien van een sectional deur die 3,5 meter breed en 4 meter hoog is, met een vrije hoogte van 8 meter, wat voldoende ruimte biedt voor de meeste industriële toepassingen. De vloer is ontworpen om een overgewicht van 2500 kg/m² te dragen, en bij hogere belasting is overleg met een statisch ingenieur mogelijk om de belasting op de onderliggende pilaren te herverdelen. Het pand wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, wat een aangename werkomgeving creëert. Hoewel het niet geschikt is voor B2C-activiteiten, biedt het pand uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die opslagruimte of een werkplaats nodig hebben. Er zijn mogelijkheden om containerkantoren te installeren bij huurcontracten van 2 tot 3 jaar. Voor langere huurperiodes kan de verhuurder op maat gemaakte kantoren laten bouwen, waarbij de huurprijs later bepaald wordt op basis van de specificaties van de kantoren. De huurprijs bedraagt €13 per m² per maand exclusief BTW, en er is de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren voor €90 per plaats per maand exclusief BTW. Het pand is beschikbaar vanaf januari 2025, of mogelijk al eind 2024. De verhuurperiode is minimaal twee jaar en de commissie van het makelaarskantoor komt voor rekening van de verhuurder. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op via ### of ### . Meer weten?

Deze functionele kantoorruimte, gelegen in Contern met postcode 5326, biedt u de ideale locatie om uw bedrijf te starten. De ruimte is beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van slechts €249. U heeft de mogelijkheid om te kiezen voor een toegewijde werkplek of de huur van individuele afgesloten kantoren. De kantoorruimte is volledig uitgerust met essentiële voorzieningen, waaronder een serverruimte voor IT-infrastructuur en geïntegreerde verlichting. Het interieur van het gebouw is praktisch ingericht met vloertegels en beschikt over bodendosen en bruestungskanalen voor bekabeling. Dubbel glas zorgt voor voldoende isolatie en comfort, terwijl de ramen geopend kunnen worden voor frisse lucht. De keuken is volledig uitgerust en kan worden gedeeld, net als de sanitaire voorzieningen, die gescheiden toiletten bieden. Internet is beschikbaar met een snelheid van ongeveer 100 MBit/s. Extern biedt het gebouw gratis bezoekersparkeerplaatsen en toegang tot openbare parkeerplaatsen. Voor uw dagelijkse behoeften bevindt zich een supermarkt in de directe omgeving. Het gebouw is aangesloten op het regionale busnetwerk, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. De energie-efficiëntie van de ruimte valt in klasse B, terwijl de CO2-emissieklasse C is, wat bijdraagt aan een duurzaam gebruik van het pand. Meer weten?

Kantoorruimte te huur - Contern Dit hoogwaardige vastgoedcomplex combineert modern design, duurzame materialen en bijzonder lage onderhoudskosten. De beschikbare kantoorruimte is zeer flexibel in te delen, zodat u uw bezettingsgraad kunt optimaliseren, zowel in open ruimte als met scheidingswanden. Het oppervlak is deelbaar vanaf 250 m² en beschikt over een parkeerratio van 1 parkeerplaats per 25 m², wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Deze kantoorruimte is BREEAM Excellent gecertificeerd en herbergt diverse voorzieningen zoals een kitchenette, verlaagde plafonds, verhoogde vloeren, verlichting, externe zonwering, sanitaire voorzieningen en airconditioning. Ook zijn er een lift, toegangscontrole, dubbel glas en IT-bekabeling aanwezig. Het complex biedt ook 118 elektrische laadpunten aan, wat het duurzaamheidsaspect verder versterkt. De ligging van deze kantoorruimte in Contern (postcode 5326) maakt het tot een aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie met moderne faciliteiten en lage onderhoudskosten. De huurprijs bedraagt €2.894 per maand. Referentienummer: RBL38671 (verkoopreferentie: L_37_0). Meer weten?

CONTERN – A LOUER – BUREAUX situés dans une zone industrielle à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus ! Le bureau peut se louer meublé ou non meublé. Pas de frais supplémentaires si première option. Disponiblités : Libre Accès au bâtiment 24/7 - Sanitaires et cuisine disponibles et à partager - Possibilité de louer parking pour 95€/ mois HTVA Les charges comprennent le chauffage, la climatisation, l'électricité de la partie privative ainsi que les charges communes (eau, électricité, nettoyage des communs). Les prix renseignés sont HTVA - Bail d’un an renouvelable – Garantie locative : 3 mois de loyer + charges TTC – Frais d’agence 15% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### Meer weten?

CONTERN – A LOUER – BUREAUX situés dans une zone industrielle à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus ! Le bureau peut se louer meublé ou non meublé. Pas de frais supplémentaires si première option. Disponiblités : Libre Accès au bâtiment 24/7 - Sanitaires et cuisine disponibles et à partager - Possibilité de louer parking pour 95€/ mois HTVA Les charges comprennent le chauffage, la climatisation, l'électricité de la partie privative ainsi que les charges communes (eau, électricité, nettoyage des communs). Les prix renseignés sont HTVA - Bail d’un an renouvelable – Garantie locative : 3 mois de loyer + charges TTC – Frais d’agence 15% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### Meer weten?

Surfaces de bureaux de 435 m² situées dans un immeuble moderne et récent à Contern. Cette surface est disponible au prix de 16 €/m² casco. Le bailleur peut se charger d'aménager la surface selon vos besoins pour 30 €/m². Les bureaux seront équipés d'une climatisation réversible, Des parkings sont disponibles en sous-sol, avec accès sécurisé par badge. Les surfaces de bureaux sont situées à 10 minutes à pied de la gare de Contern, offrant une bonne accessibilité en transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,n'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Contern - €13.885 per maand Deze kantoorruimte van 607 m² is gelegen in Contern, postcode 5326. De locatie biedt uitstekende verbindingen met de stad Luxemburg, op slechts 15 minuten rijden naar het zuiden. Het pand is gunstig gelegen op 4 km van de snelweg, 10 minuten van de luchthaven en 15 minuten van Kirchberg, waardoor het zeer toegankelijk is via trein, weg en bus. De site biedt tal van on-site faciliteiten zoals restaurants, fitnesscentra en diverse winkels en diensten. Dit maakt het een ideale locatie voor bedrijven die hun werknemers een breed scala aan voorzieningen willen bieden zonder dat ze ver hoeven te reizen. Het complex is BREEAM excellent gecertificeerd en voldoet aan de hoogste normen op het gebied van duurzaamheid en milieu. Het beschikt over een luchtzuiverend ecosysteem, elektrische oplaadpunten, autonome shuttles en zonnepanelen. Deze moderne voorzieningen zorgen ervoor dat u profiteert van een toekomstbestendige werkomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### Meer weten?

Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur in Contern, met een huurprijs van €11.357, biedt een uitstekende locatie op slechts 15 minuten ten zuidoosten van Luxemburg-Stad. Gelegen op 4 km van de snelweg, 10 minuten van de luchthaven en 15 minuten van Kirchberg, heeft deze ruimte een uitstekende bereikbaarheid via trein, weg en bus. Dit maakt het ideaal voor bedrijven die een strategische ligging wensen voor hun activiteiten. Het complex biedt tal van diensten ter plaatse, waaronder restaurants, fitnessfaciliteiten, winkels en diverse andere diensten. Hierdoor kunnen werknemers en bezoekers profiteren van een breed scala aan voorzieningen zonder het terrein te hoeven verlaten. Deze faciliteiten dragen bij aan een prettige en productieve werkomgeving. Daarnaast is het gebouw BREEAM Excellent gecertificeerd, CO2-neutraal en voorzien van talrijke duurzame oplossingen zoals een ecosysteem voor luchtzuivering, elektrische oplaadpunten, autonome shuttles en zonnepanelen. Deze moderne kenmerken zorgen ervoor dat de kantoorruimte voldoet aan de hoogste standaarden en up-to-date is met de laatste milieuvriendelijke technologieën. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit moderne en hoogwaardige kantoorgebouw, bekend als "Bliss", is gelegen in Contern, met een uitstekende geografische ligging. Het biedt gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen naar Kirchberg, de luchthaven en de stad Luxemburg, evenals nabijgelegen voorzieningen zoals een tankstation, restaurant, supermarkt en school. De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt 5.366 m², met flexibele verdiepingen die vanaf 350 m² kunnen worden onderverdeeld om aan de specifieke behoeften van elke huurder te voldoen. Een opvallend kenmerk van het Bliss gebouw is het sterke engagement voor duurzame ontwikkeling, wat wordt aangetoond door de dubbele certificering BREEAM (Very Good) en WELL. Het gebouw is ontworpen en gebouwd volgens strenge milieunormen, waardoor de impact op het milieu wordt geminimaliseerd. Verder beschikt het gebouw over een gunstige parkeerverhouding met 100 binnenparkeerplaatsen en 13 buitenparkeerplaatsen. Het kantoor, dat te huur is voor 4.563 € per maand, biedt een niet-uitgeruste keuken en geen vloer- of zonnepaneelverwarming. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is, biedt het gebouw toch een hoogwaardige werkruimte in een strategisch gelegen gebied. Met de focus op duurzaamheid en flexibiliteit in kantoorindeling, is dit pand geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan milieuvriendelijkheid en gemak. Meer weten?