Bedrijfsvastgoed te huur - Contern (Luxemburg)

Handelspand te huur

5326 Contern

Te huur: ruim commercieel pand gelegen in Contern, postcode 5326. Het gebouw beschikt over een commerciële ruimte van ongeveer 323 m² die ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden. De kantoorruimte is ingericht met epoxyhars vloerbedekking, geïntegreerde plafondverlichting en dubbele beglazing in de ramen, wat zorgt voor een nette en functionele werkomgeving. Het pand heeft een eigen, privé buitenruimte in de vorm van een terras dat exclusief gebruikt kan worden. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste privé keuken en sanitaire voorzieningen, waaronder een douche, omkleideruimtes en aparte toiletten voor dames en heren. Voor communicatie is er een snelle internetverbinding aanwezig met snelheden van circa 500 Mbps of meer. Het gebouw is voorzien van een personenlift en heeft een aparte ingang, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De ligging van het pand is gunstig, direct nabij diverse faciliteiten zoals een supermarkt, restaurant, kinderopvang en tankstation. Openbaar vervoer, zoals het regionale busnetwerk en het station, zijn makkelijk bereikbaar. Privéparkeermogelijkheden zijn aanwezig tegen betaling, en de locatie wordt gekenmerkt door goede bereikbaarheid en praktische voorzieningen in de directe omgeving.

Kantoor te huur

5326 Contern

Deze kantoorruimte is gelegen in Contern, in postcode 5326, en biedt een functioneel werkoppervlak in een groot kantoorgebouw. De kantoorruimte is voorzien van een vloerbedekking en beschikt over glazen scheidingswanden die flexibel aan te passen zijn aan de indeling. De ruimte is uitgerust met geïntegreerde LED-verlichting in het plafond en heeft een gestripte IT-infrastructuur, inclusief een serverruimte en bekabeling via vloerdozen, waardoor een snelle en betrouwbare internetverbinding van circa 500 Mbps of meer mogelijk is. Het kantoor beschikt over dubbele beglazing met driedubbel glas, een volledig uitgeruste keuken en privé sanitair met een douche en aparte toiletten voor dames en heren. Toegankelijkheid is gewaarborgd door het gebruik van een lift voor personen en de voorziening van barrièrearme ingangen. Voor parkeren zijn er privéplaatsen beschikbaar tegen betaling. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, kinderopvang, restaurants en een tankstation, wat de locatie zeer geschikt maakt voor zakelijke doeleinden. Daarnaast beschikt het pand over praktische kenmerken zoals een gecontroleerde toegangssysteem voor extra veiligheid, gedeeltelijk verlaagde plafonds en een gunstige energie- en CO2-emissielabels (klasse D). Het kantoor biedt een efficiënte werkplek op een bereikbare locatie, met goede verbindingen met openbaar vervoer zoals treinstations en regionale bussen, waardoor het eenvoudig bereikbaar is voor werknemers en bezoekers.

Industrie te huur

5326 Contern

Deze industriële loods te huur in Contern biedt een oppervlakte van circa 610 m² en is ideaal gelegen in een goed bereikbaar industriegebied met snelle toegang tot de belangrijkste verkeerswegen van Luxemburg. De ruimte is voorzien van een verwarmde hal met een betonvloer, wat het geschikt maakt voor uiteenlopende activiteiten, waaronder productie. Daarnaast beschikt de loods over aparte toiletten voor mannen en vrouwen en een ruime toegangspoort van 4 meter breed en 4,5 meter hoog. De ligging van dit pand is bijzonder gunstig: het ligt op slechts 10 minuten van de luchthaven, 12 minuten van het zakencentrum Kirchberg en 6 minuten van de snelweg. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met een bushalte dichtbij en het treinstation bevindt zich op ongeveer 500 meter afstand. Deze combinatie van uitstekende bereikbaarheid per auto, vliegtuig en openbaar vervoer maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor diverse bedrijven die streven naar logistieke efficiëntie. De huurprijs voor deze industriële ruimte bedraagt 7.560 euro per maand. Het pand is momenteel beschikbaar en niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de heer Vautz via ### Dit is een unieke kans om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen in een strategische locatie met optimale faciliteiten in Contern.

Industrie te huur

5326 Contern

Te huur: Een veelzijdig industrieel gebouw met geïntegreerde kantoorruimte in een aantrekkelijke locatie in Contern. Dit goed onderhouden bedrijfsgebouw biedt een totale oppervlakte van ongeveer 610 m², waarvan ongeveer 260 m² bestemd is voor opslag op de begane grond en circa 340 m² voor extra opslag en kantoorruimte op de eerste verdieping. Het gebouw is uitermate geschikt voor ondernemingen actief in opslag, logistiek, ambacht of handel. De indeling is praktisch en flexibel, met een sectionale poort die een gemakkelijke levering mogelijk maakt en een aparte toegangsdeur voor personeel en kantoorruimte. De kantoor- en sanitaire voorzieningen bevinden zich op de eerste verdieping, terwijl parkingplaatsen direct voor het gebouw beschikbaar zijn. De verwarming gebeurt via gas, waardoor het comfort gewaarborgd wordt, en de locatie is strategisch gelegen in een goed bereikbare industriële zone. Het pand ligt op een gunstige locatie aan de Rue de l’Étang in Contern, een gebied dat bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en snelle verbindingen met de belangrijkste verkeersaders van Luxemburg. De omgeving biedt verschillende faciliteiten en een goede ontsluiting voor zowel vrachtverkeer als personeel, waardoor het een ideale keuze is voor bedrijven die efficiënt willen opereren in een groeiend economisch gebied. De bedrijfslocatie beschikt over voldoende parkeermogelijkheden voor bezoekers en medewerkers en ligt in een industriële zone die gekend staat om haar goede infrastructuur en toegankelijke ligging. Het gehuurde wordt aangeboden voor €7.560 per maand, met een waarborg van €22.680, wat een aantrekkelijke aanbieding vormt voor geïnteresseerde bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel bedrijfsgebouw. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige bedrijfsruimte in Contern? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit gebouw biedt u niet alleen een praktische werkplek maar ook de mogelijkheid om uw bedrijf verder te laten groeien in een strategisch gelegen omgeving met goede bereikbaarheid. Wij adviseren u snel te reageren, want dit type vastgoed wordt vaak snel verhuurd vanwege de gunstige ligging en de praktische indeling. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende bedrijfsinvestering en beantwoorden graag al uw vragen over deze aantrekkelijke aanbieding.

Kantoor te huur

5315 Contern

Kantoorruimte te huur in Contern voor €2.540 per maand, met referentie Immovlan RBL40137 en verkoper referentie 6304807. Deze nieuw gebouwde kantoorruimte strekt zich uit over drie verdiepingen en is uitgerust met een lift, wat toegang voor mindervaliden mogelijk maakt. Het totale beschikbare oppervlak is ongeveer 255 vierkante meter. De kelder biedt parkeergelegenheid voor zowel klanten als medewerkers. De begane grond beschikt over een individueel deelbare opslagruimte met een grote sectionale deur van 4,5 meter, wat het laden en lossen van goederen vergemakkelijkt. Op de eerste en tweede verdieping zijn er kantoorruimtes variërend van 31,80 m² tot 38,90 m², die volledig zijn voorzien van internet- en telefoonaansluitingen. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke ruimtes en vergaderruimtes beschikbaar, evenals sanitaire voorzieningen. De locatie van het pand is ideaal gelegen in het nieuwe industriële gebied van Contern, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg en heeft directe verbindingen naar de A1 snelweg. Wij staan tot uw beschikking voor aanvullende informatie per e-mail of om een bezichtiging ter plaatse te regelen.

Industrie te huur (Nieuwbouwproject)

5326 Contern

Dit industriële gebouw in Contern is te huur en biedt een magazijnoppervlakte van 7.189 m². Het gebouw is nieuw en voldoet volgens de beschikbare informatie aan de strengste bouwnormen. Daarnaast beschikt het over een energiebeheersysteem dat bijdraagt aan een energiezuinige werking. De vermelde BREEAM-beoordeling is ‘Very Good’. Zo krijgt u een helder overzicht van de opgegeven kenmerken van dit vastgoed, zonder aannames over niet-vermelde ruimtes of voorzieningen. De huurprijs bedraagt exact 53 596 €. Het gebouw is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor de verwarming wordt elektriciteit gebruikt. Er zijn zonnepanelen aanwezig, terwijl zonnecollectoren ontbreken. Vloerverwarming, airconditioning en een lift zijn niet aanwezig, en het gebouw heeft geen toegang voor mindervaliden. Ook een balkon is niet aanwezig. Deze praktische gegevens geven u een beknopt beeld van de vermelde technische uitrusting en kenmerken. Het opgegeven adres is Allée Klaus-Michael Kühne 4, 5326 Contern. Zoekt u een industrieel gebouw te huur in Contern met een magazijnoppervlakte van 7.189 m²? Neem contact op voor meer informatie over dit aanbod en de beschikbaarheid. Vermeld bij uw aanvraag desgewenst referentie Immovlan RBX25040 of verkopersreferentie PA-21805, zodat uw vraag aan het juiste dossier kan worden gekoppeld.

Industrie te huur

5326 Contern

In Contern wordt een nieuw logistiek gebouw te huur aangeboden, met een totale oppervlakte van 7.352 m², exclusief parkeerplaatsen. Het gebouw werd opgetrokken in 2024 volgens de vermelde BREEAM-standaard “New build Very Good ***” en is bedoeld voor bedrijven actief in logistiek, opslag en distributie. De huurprijs bedraagt 55 476 €. Het magazijn beslaat 6.385 m², aangevuld met een mezzanine van 804 m² en kantoorruimte van 163 m². De voorwaarden per onderdeel zijn vermeld als 7,67 €/m² per maand voor het magazijn, 11,67 €/m² per maand voor de mezzanine en 5,75 €/m² per maand voor de kantoren. De technische uitrusting omvat een vrije hoogte van 12 meter, acht laadkades en één gelijkvloerse poort. De vloerbelasting bedraagt 5 ton/m². Verder zijn er zonnepanelen, ledverlichting en een energiebeheersysteem. Deze kenmerken bieden concrete informatie over de beschikbare infrastructuur en uitrusting van het gebouw, zonder vooruit te lopen op de specifieke werking of inrichting die een toekomstige gebruiker eraan geeft. Er zijn twintig parkeerplaatsen vermeld, met een huurprijs van 50 € per plaats per maand. Het gebouw is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Ook het type verwarming is niet gespecificeerd. Dit logistieke gebouw bevindt zich in Contern. De vermelde oppervlakten, technische kenmerken en afzonderlijke huurvoorwaarden geven geïnteresseerde bedrijven een praktisch overzicht om na te gaan of het pand aansluit bij hun noden voor logistiek, opslag of distributie. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via 661 232 628.

Kantoor te huur

5326 Contern

Dit kantoorruimte van 751,75 m² bevindt zich op de tweede verdieping in Contern (postcode 5326). De ruimte is al ingedeeld in aparte kantoren en vergaderzalen, wat een efficiënte werkindeling mogelijk maakt. Het huurprijs bedraagt 22€/m²/maand exclusief btw, en er is een uitstekende parkeerratio van 1 plaats per 25 m² kantoorruimte, met parkeerkosten van 80,84€ buiten en 161,48€ binnen per maand exclusief btw. Daarnaast zijn er maandelijkse vooruitbetalingen voor gemeenschappelijke kosten en privéverbruik (verwarming en airconditioning) van respectievelijk 2,50€ en 1€ exclusief btw. De kantoorruimte biedt diverse extra voorzieningen zoals een gratis fitnessruimte die 24 uur per dag, 7 dagen per week toegankelijk is, en mogelijkheid tot VIP-reservering van de volledig uitgeruste conferentieruimte op de campus voor maximaal 100 personen. Er zijn oplaadpunten voor elektrische auto's beschikbaar en het kantoor is goed bereikbaar met nabijgelegen bus- en treinverbindingen, inclusief een elektrische shuttle. Het gebouw heeft energie-efficiënte verwarming en airconditioning, actieve plafonds met horizontale geluidsisolatie en is volledig toegankelijk voor mindervaliden. Bovendien is er een IT-ruimte met airconditioning en een infrastructuur met glasvezel. De groene omgeving van het park zorgt ervoor dat uw werknemers kunnen genieten van ontspannende momenten in de natuur. Er is ook een klein fitnessgedeelte en een restaurant beschikbaar voor gebruik. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf 1 januari 2025, met een mogelijke eerdere beschikbaarheid in overleg. Een bankgarantie van 6 maanden huur plus kosten en btw is vereist. De makelaarskosten zijn ten laste van de verhuurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### .

Kantoor te huur

5326 Contern

Kantoorruimte te huur in Contern met een totale oppervlakte van 751,75 m², gelegen op de tweede verdieping. Deze ruimte is al ingericht met gescheiden kantoorruimtes en vergaderzalen. De huurprijs bedraagt 22€/m² per maand exclusief BTW, wat neerkomt op een totale maandelijkse huur van 16.539€. De beschikbare parkeerplaatsen hebben een uitstekende ratio van 1 plek per 25m² kantoorruimte, met een buitenparkeerplaats voor 80,84€ per maand en een binnenparkeerplaats voor 161,48€ per maand exclusief BTW. De kantoorruimte is uitgerust met energiezuinige verwarming en airconditioning, die geoptimaliseerd zijn voor hergebruik van energie. Daarnaast zijn er actieve plafonds met horizontale geluidsbarrières en toegang voor mindervaliden. Deze moderne kantoorruimte beschikt ook over een gekoelde IT-ruimte en er is een infrastructuur voor glasvezel aanwezig. Extra faciliteiten zijn onder andere een gratis fitnessruimte die 24/7 toegankelijk is, een VIP-reservering voor de volledig uitgeruste conferentiezaal, en laadpalen voor elektrische auto's. Het pand is goed bereikbaar met nabijgelegen bus- en treinverbindingen en er is zelfs een elektrische pendeldienst beschikbaar. Voor een ontspannen werkervaring biedt het omringende natuurlijke parklandschap rust en groen. De ruimte komt beschikbaar vanaf 1 januari 2025, maar eerdere intrede kan besproken worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### .

Kantoor te huur

5326 Contern

Te huur: Kantoorruimte in Contern - €13.885 per maand Deze kantoorruimte van 607 m² is gelegen in Contern, postcode 5326. De locatie biedt uitstekende verbindingen met de stad Luxemburg, op slechts 15 minuten rijden naar het zuiden. Het pand is gunstig gelegen op 4 km van de snelweg, 10 minuten van de luchthaven en 15 minuten van Kirchberg, waardoor het zeer toegankelijk is via trein, weg en bus. De site biedt tal van on-site faciliteiten zoals restaurants, fitnesscentra en diverse winkels en diensten. Dit maakt het een ideale locatie voor bedrijven die hun werknemers een breed scala aan voorzieningen willen bieden zonder dat ze ver hoeven te reizen. Het complex is BREEAM excellent gecertificeerd en voldoet aan de hoogste normen op het gebied van duurzaamheid en milieu. Het beschikt over een luchtzuiverend ecosysteem, elektrische oplaadpunten, autonome shuttles en zonnepanelen. Deze moderne voorzieningen zorgen ervoor dat u profiteert van een toekomstbestendige werkomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of ### .

Kantoor te huur

5326 Contern

Dit ruime kantoor bevindt zich in Contern, op slechts 15 minuten ten zuidoosten van Luxemburg-stad. Het pand ligt op 4 km van de snelweg, 10 minuten van de luchthaven en 15 minuten van Kirchberg, waardoor het uitstekend bereikbaar is via trein, weg en bus. De huurprijs bedraagt €13.885 per maand. Het kantoorcomplex biedt diverse on-site diensten zoals restaurants, fitnessfaciliteiten, winkels en andere dienstverlening. Het pand is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gemak en comfort voor alle gebruikers. Daarnaast is het pand BREEAM Excellent / CSR / CO2 neutraal gecertificeerd, met een ecosysteem voor luchtzuivering, elektrische laadstations, autonome shuttles en zonnepanelen. Deze kenmerken maken het een modern en duurzaam kantoor dat voldoet aan de hoogste normen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### .

Kantoor te huur

5326 Contern

Dit kantoorpand bevindt zich in Contern, op slechts 15 minuten ten zuidoosten van Luxemburg-Stad. Het is gunstig gelegen op 4 km van de snelweg, 10 minuten van de luchthaven en 15 minuten van Kirchberg. De locatie heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder trein, bus en wegverbindingen, wat de bereikbaarheid vergroot. Het complex biedt tal van voorzieningen op het terrein, waaronder restaurants, fitnessfaciliteiten, winkels en diverse diensten. Dit zorgt voor een comfortabele en efficiënte werkomgeving voor uw werknemers. De locatie is bovendien BREEAM Excellent, CSR en CO2-neutraal gecertificeerd, wat betekent dat het voldoet aan de strengste milieunormen. Er zijn ook oplaadpunten voor elektrische voertuigen, autonome shuttles en zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een duurzame bedrijfsvoering. Het pand heeft een huurprijs van 11 882 € per maand en biedt een moderne en toegankelijke omgeving dankzij de aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### .

Kantoor te huur

5326 Contern

Dit kantoorruimte te huur in Contern, met een huurprijs van €11.357, biedt een uitstekende locatie op slechts 15 minuten ten zuidoosten van Luxemburg-Stad. Gelegen op 4 km van de snelweg, 10 minuten van de luchthaven en 15 minuten van Kirchberg, heeft deze ruimte een uitstekende bereikbaarheid via trein, weg en bus. Dit maakt het ideaal voor bedrijven die een strategische ligging wensen voor hun activiteiten. Het complex biedt tal van diensten ter plaatse, waaronder restaurants, fitnessfaciliteiten, winkels en diverse andere diensten. Hierdoor kunnen werknemers en bezoekers profiteren van een breed scala aan voorzieningen zonder het terrein te hoeven verlaten. Deze faciliteiten dragen bij aan een prettige en productieve werkomgeving. Daarnaast is het gebouw BREEAM Excellent gecertificeerd, CO2-neutraal en voorzien van talrijke duurzame oplossingen zoals een ecosysteem voor luchtzuivering, elektrische oplaadpunten, autonome shuttles en zonnepanelen. Deze moderne kenmerken zorgen ervoor dat de kantoorruimte voldoet aan de hoogste standaarden en up-to-date is met de laatste milieuvriendelijke technologieën. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### .

Kantoor te huur

5326 Contern

Espaces de bureaux fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique ; certains bureaux sont séparés et vitrés. Ce bâtiment offre un bon équipement standard. Excellent rapport de stationnement: 1/20 m². Le Lux Tech Center (LTC) est situé dans un cadre verdoyant très bien desservi. Relié à l’autoroute A1 entre Luxembourg-ville et l’aéroport du Findel, très facile d’accès pour les frontaliers français et allemands. • Câblage IT Cat, 6 • Contrôle accès bâtiment • Cuisine • Plafond froid • Salle informatique • Stores intérieurs • Tapis plain • Plancher technique

Kantoor te huur

5326 Contern

Te huur: kantoorruimte in Contern, strategisch gelegen nabij Luxemburg-Stad. Dit individuele kantoor beschikt over een oppervlakte van 15,02 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een modern kantorencomplex in het hart van de industriële zone van Contern. Het maakt deel uit van een professioneel geheel van ongeveer 251 m², speciaal ontworpen om te voldoen aan de noden van zelfstandigen, consultants, vrije beroepen, start-ups en kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle professionele uitvalsbasis in een dynamische omgeving. De kantoorruimte wordt aangeboden aan een huurprijs van 900 euro per maand en is momenteel beschikbaar. Het complexe biedt diverse faciliteiten zoals een secretariële dienstverlening die het onthaal en bepaalde administratieve taken verzorgt, wat bijdraagt aan een vlotte dagelijkse werking voor de huurders. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een volledig uitgeruste vergaderzaal te huren, ideaal om klanten, partners of medewerkers te ontvangen in een professionele setting. Voor de gebruikers is er ook een gemeenschappelijke keuken ter beschikking, die uitnodigt tot gezellige pauzemomenten en netwerkmogelijkheden met andere professionals binnen het gebouw. Het complex is toegankelijk voor mindervaliden en is uitgerust met een lift, wat zorgt voor extra comfort. De ligging van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig binnen de industriële zone van Contern, een van de meest dynamische economische centra in Luxemburg. Vanuit deze locatie bereikt u Luxemburg-Stad in slechts enkele minuten en geniet u een vlotte aansluiting op de belangrijkste autosnelwegen van het land. Bovendien ligt de internationale luchthaven Luxemburg-Findel vlakbij, wat een groot voordeel vormt voor bedrijven met internationale contacten of activiteiten. De nabijheid van het treinstation van Contern, winkels, horecazaken, tankstations, hotels en diverse professionele diensten verzekert bovendien een hoog comfortniveau voor het dagelijks gebruik. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en functionele kantoorruimte in een bruisende omgeving is dit pand een uitstekende keuze. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Valeur Real Estate.

Kantoor te huur

5326 Contern

Deze kantoorruimte te huur in Contern biedt een uitstekende mogelijkheid voor zelfstandigen, liberale beroepen of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele en professioneel uitgeruste werkplek. Gevestigd in het Van der Bil Business Center, beschikt dit moderne gebouw over kantoren variërend van 13 tot 21 m², waarvan het kleinste kantoor momenteel beschikbaar is voor €500 per maand. De kantoren zijn afgewerkt met aandacht voor kwaliteit en zorgen voor een aangename werksfeer dankzij de natuurlijke lichtinval en de inbegrepen internetverbinding. Dit maakt de ruimte direct klaar voor gebruik zonder bijkomende investeringen. Het gebouw beschikt over gedeelde faciliteiten waaronder een volledig uitgeruste keuken en gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen, die gedeeld worden met een beperkt aantal andere huurders. Dit draagt bij aan een rustige en professionele omgeving waar men ongestoord kan werken. De kantoorruimte is niet momenteel verhuurd en heeft één toilet ter beschikking. De huurwaarborg bedraagt €500, gelijk aan één maand huur. De ligging in Contern is strategisch tussen Luxemburg-Stad en Remich, met vlotte toegang tot de belangrijkste verkeersassen van het land, waardoor deze locatie zowel praktisch als geloofwaardig is voor bedrijven die hun professionele uitstraling willen waarborgen zonder te hoeven investeren in een commerciële winkelruimte. Voor geïnteresseerden is een bezoek aan het pand zeker aan te raden om te ervaren welke kantoorruimte het beste aansluit bij de eigen organisatie en werkwijze. De visuele en praktische aspecten van de ruimte spreken immers beter dan enkel cijfers op papier. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Alain Genin. De makelaarskosten bedragen één maand huur plus btw, en worden gelijk verdeeld tussen eigenaar en huurder. Deze kantoorruimte in Contern vormt zo een ideale en betaalbare oplossing voor wie zoekt naar een professionele werkplek binnen een rustige en goed bereikbare omgeving.

Kantoor te huur

5326 Contern

Deze kantoorruimte te huur in Contern biedt een lichte en gerenoveerde werkomgeving met een open space indeling, waardoor er flexibiliteit is in de inrichting. De ruimtes bevinden zich aan de Rue Edmond Reuter en zijn beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van 6.938 euro. De kantoorruimte is niet momenteel verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid betekent. Hoewel er geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden aanwezig is, zorgt het aanwezige keukenfaciliteit, een restaurant en een kapsalon voor het nodige comfort van de gebruikers. Een goede parkeerruimte maakt het praktisch voor zowel medewerkers als bezoekers. De ligging van het gebouw is strategisch, op slechts vijf minuten van de luchthaven van Luxemburg en het zakendistrict Kirchberg. Dit zorgt voor uitstekende bereikbaarheid, vooral voor bedrijven die te maken hebben met internationale contacten of frequente reizen. Nabijgelegen voorzieningen zoals een supermarkt, een tankstation met fastfoodopties en het treinstation bieden extra gemak voor zowel personeel als klanten. De kantoorruimte maakt deel uit van het Lux Tech Center (LTC), dat zich bevindt in een groene omgeving die een aangename werksfeer bevordert. Dankzij de directe verbinding met de A1-autosnelweg tussen Luxemburg-stad en de luchthaven Findel is deze locatie bijzonder gunstig voor grensarbeiders uit Frankrijk en Duitsland. De combinatie van praktische voorzieningen, een flexibele indeling en een strategische ligging maakt deze kantoorruimte ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele en goed bereikbare werkplek in Contern. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verantwoordelijke verkoper onder referentie PA-09891.

Kantoor te huur

5326 Contern

Dit kantoorruimte te huur, gelegen aan de Rue Edmond Reuter 2-4 in Contern, biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en goed bereikbare werkplek. Met een huurprijs van 2.460 euro per maand is deze ruimte beschikbaar voor diverse zakelijke toepassingen. De locatie in Contern staat bekend om zijn rustige omgeving gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel lokale ondernemingen als vestigingen die willen uitbreiden. De kantoorruimte is momenteel niet verhuurd, waardoor geïnteresseerde huurders onmiddellijk kunnen instappen. Hoewel er geen specifieke informatie beschikbaar is over de oppervlakte of technische installaties zoals verwarming, kan deze ruimte flexibel ingericht worden naar de noden van uw bedrijf. Dit maakt het tot een interessante optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruimte die zij volledig kunnen aanpassen aan hun specifieke wensen en eisen. Contern zelf is een gemeente in Luxemburg met een gunstige ligging binnen de regio, waar veel bedrijvigheid en economische groei plaatsvinden. Deze kantoorruimte combineert de voordelen van een strategische locatie met een aantrekkelijk huurtarief van 2.460 euro per maand. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via referentie RBW41730. Dit is een kans die u als ondernemer niet mag missen om uw bedrijf op een professionele wijze te vestigen.

Kantoor te huur

5315 Contern

Dit kantoorruimte te huur aan de Daniel Grün 12-14 in Contern biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en flexibele werkplek. Gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een nieuwbouw pand met gemengd gebruik, beslaat de beschikbare kantoorruimte een oppervlakte van 505 vierkante meter. Deze ruimte is ontworpen om aan diverse wensen te voldoen, met mogelijkheden voor open space indelingen of afgescheiden kantoren. Bovendien beschikt het kantoor over een privéterras van 15 vierkante meter, wat extra comfort en buitenruimte toevoegt aan het werkmilieu. De eigenaar biedt een turnkey oplevering aan waarbij de afwerking en eventuele aanpassingen volledig volgens de specifieke noden van de huurder worden uitgevoerd. Het gebouw bevindt zich in een dynamische en professionele omgeving, waar verschillende kwalitatieve lokale diensten binnen handbereik zijn. Zo kunnen medewerkers genieten van eetgelegenheden zoals de bakkerij Marie Blachère en Arizona Lounge, evenals winkels zoals Grand Frais en Cactus Shoppi TotalEnergies Contern. Voor het welzijn en de ontspanning zijn er fitnesscentra in de nabijheid, waaronder Mollitiam 1839 en Iron Body Fit. Deze voorzieningen dragen bij aan een uitgebalanceerde en functionele werkomgeving die aansluit bij de behoeften van moderne ondernemingen die streven naar een optimaal werkklimaat. Wat betreft bereikbaarheid, is deze locatie uitstekend ontsloten via meerdere vervoersmiddelen. Het treinstation Sandweiler-Contern is snel bereikbaar met het openbaar vervoer vanaf de halte Contern Weiergewann. Daarnaast liggen de autosnelwegen A1 en E29 op slechts vijf minuten rijden, wat het voor automobilisten gemakkelijk maakt om de locatie te bereiken. Er is parkeergelegenheid beschikbaar bij de parking Sandweiler-Contern, en de aanwezigheid van meerdere TotalEnergies laadstations onderstreept de aanpassing van dit bedrijventerrein aan nieuwe mobiliteitsvormen. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 12.120 euro per jaar. Bent u geïnteresseerd in deze representatieve kantoorruimte in Contern? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Kantoor te huur

5326 Contern

Dit moderne kantoorruimteaanbod bevindt zich in het LUX TECH CENTER, gelegen aan de 2-4 Rue Edmond Reuter in Contern. Het gebouw is een recent volledig gerenoveerd Class A kantoorpand met een totale oppervlakte van 7.862 m², verdeeld over drie verdiepingen. De beschikbare kantoorruimte op het gelijkvloers beslaat 350 m² en werd recent vernieuwd met nieuwe vloerbedekking, verlichting en een vernieuwde keukenruimte. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een beveiligde serverruimte en een functionele kitchenette, waardoor deze kantoorruimte zowel praktisch als representatief is voor diverse professionele noden. Het LUX TECH CENTER valt op door zijn eigentijdse glazen gevels, technische verlaagde plafonds en een geavanceerd klimaatbeheersingssysteem, wat het pand geschikt maakt voor hedendaags zakelijk gebruik. Dit kantoor wordt aangeboden aan een huurprijs van 6.475 euro per maand, exclusief bijkomende kosten. Momenteel is deze kantoorruimte niet verhuurd, wat een snelle ingebruikname mogelijk maakt voor geïnteresseerde bedrijven op zoek naar moderne en flexibele werkplekken. Gelegen in de bedrijvigheidzone Weiergewan in Contern, geniet dit kantoor van een strategische ligging op slechts vijf minuten van de luchthaven van Luxemburg-Findel en het zakendistrict Kirchberg. De omgeving combineert hightech industriële zones met groene ruimtes en biedt directe nabijheid tot een supermarkt, tankstation en diverse horecazaken voor snelle maaltijden. Deze ligging maakt het LUX TECH CENTER bijzonder aantrekkelijk voor technologiebedrijven en financiële instellingen die zich wensen te vestigen in deze dynamische regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.