Appartement te koop - Contern (Luxemburg)

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement en duplex, situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, avec un grenier entièrement aménagé au 4ᵉ étage bénéficiant d’une entrée séparée et d’une belle hauteur sous plafond d’environ 2 mètres. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités, ce magnifique appartement lumineux d’environ 143 m² séduit par ses volumes généreux, son excellent agencement sur deux niveaux et son fort potentiel — un cadre de vie idéal pour une famille. Le bien se compose comme suit : - Hall d’entrée avec armoires encastrées - Spacieux séjour ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à une belle exposition - Cuisine entièrement équipée - 3 belles chambres à coucher offrant confort et fonctionnalité - 2 salles de bains, équipées d’une douche à l’italienne et d’une baignoire - WC séparé Grenier entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire polyvalent (bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d’appoint). En complément, le bien dispose d’une cave privative ainsi que de 2 emplacements de parking intérieurs, inclus dans le prix de vente. Un bien parfaitement agencé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 32 ou par e-mail à ### . Meer weten?

Deze prachtige duplex woning in Contern biedt een unieke combinatie van moderne voorzieningen, ruime woonoppervlakte en een gunstige ligging. Gelegen op een rustige, groene locatie met uitzicht op een vrij uitzicht, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar comfort en tranquility met nabijheid tot de stad. De woning wordt aangeboden voor €1.580.000 en beschikt over een totale netto woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over twee verdiepingen die eenvoudig via een directe lift bereikbaar zijn. Een opvallend kenmerk is de royale buitenruimte, met een terras van 36 m² en een privé tuin van 150 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. De binnenkant van het appartement is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen badkamer en inloopkast, drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is er een ruime inkomhal, een apart gastentoilet en een praktische berging van 3,60 m². De tweede verdieping bestaat uit een open woon- en eetruimte van maar liefst 51 m² met een open keuken die direct toegang biedt tot het terras. Deze ruimte biedt volop lichtinval en uitzicht op de natuurlijke omgeving. Verder is er nog een extra berging van 2,24 m², een tweede gastentoilet en nog meer praktische opbergruimte. Het volledige appartement is uitgerust met vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. Het gebouw zelf is volledig aangepast voor mindervaliden, beschikt over een lift die het hele gebouw bedient en wordt gekenmerkt door moderne afwerking en duurzame materialen. De locatie in Contern biedt voordelen zoals rust, privacy en een groene omgeving, terwijl alle voorzieningen voor het dagelijkse leven binnen handbereik zijn. De woning ligt dicht bij goede verbindingswegen, scholen en winkels, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen of professionals die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Het project omvat twee parkeerplaatsen in de private garage, een kelder van 5,56 m², een gedeelde wasruimte en een stuk tuin dat tot het eigendom behoort. De prijs inclusief 3% BTW maakt dit aanbod aantrekkelijk voor wie op zoek is naar kwalitatief hoogstaand vastgoed met moderne technologieën zoals zonnepanelen en vloerverwarming. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke duplex in Contern? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Onze professionele dienstverleners staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of investeringsvastgoed, deze woning combineert comfort, functionaliteit en esthetiek in één aantrekkelijke aanbieding. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige woning u te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Contern biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige ligging, met een totale woonoppervlakte van 110 m². Gelegen op de begane grond van een aanstaande tweegezinshuiselement, wordt deze woning gekenmerkt door een ruime indeling en hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of bewoners die extra ruimte willen voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De open keuken en leefruimte van 42,52 m² vormen het hart van de woning, met directe toegang tot een grote terras van bijna 28 m² en een privé tuin van 150 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste badkamer, een aparte douche en een apart toilet, allemaal afgewerkt volgens de hoogste normen. De praktische details maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Er wordt onder meer gezorgd voor centrale verwarming op elektriciteit met vloerverwarming, zonnepanelen en zonnecollectoren voor een energie-efficiënte levensstijl. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen in de private garage, een ruime kelder van 5,56 m², een privéruimte in de gemeenschappelijke wasruimte, en een halve tuinberging die extra opslagruimte biedt. Het project heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op uitstekende energieprestaties, en de prijs van €1.150.000 inclusief 3% BTW maakt dit vastgoed toegankelijk voor wie op zoek is naar een high-end woonruimte in een rustige, groene omgeving. De ligging in Contern is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen nabijheid tot de stad en rust in een groene omgeving. Contern biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en staat bekend om zijn rustige woonwijken en natuurlijke landschappen. Het project bevindt zich in een doodlopende straat, wat de veiligheid en sereniteit verder garandeert. Met moderne faciliteiten, veel buitenruimte en energiezuinigheid is dit appartement perfect afgestemd op de wensen van eigentijdse kopers die waarde hechten aan comfort, duurzaamheid en een aangename woonomgeving. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om modelappartementen te bezichtigen en zo een goed beeld te krijgen van de afwerking en voorzieningen. Neem vandaag nog contact op via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit schitterende vastgoed in Contern wacht op de juiste eigenaar die wil genieten van dit unieke woonconcept. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Contern biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en een rustige, groene omgeving. Gelegen op een aantrekkelijke locatie, wordt dit vastgoed momenteel gebouwd en zal eind 2026 klaar zijn voor bewoning. Met een totale woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning volop ruimte voor een comfortabel en kwalitatief leven. Het bijzonder aan dit project is de directe toegang via een lift, waardoor bereikbaarheid en gebruiksgemak verzekerd zijn. Daarnaast beschikt de woning over een grote terrasse van 36 m² en een privé tuin van 150 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenleven in alle rust. Het ontwerp richt zich op moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, zonnepanelen en energiezuinige technieken die bijdragen aan een duurzame levensstijl. De woning wordt afgewerkt met hoogstaande materialen en biedt praktische ruimtes zoals een wasruimte, meerdere slaapkamers en een luxe badkamer. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van twee parkeerplaatsen in de private garage, een aparte kelderruimte van 5,56 m² en een privéplek in de gemeenschappelijke wasruimte. De locatie in Contern is bijzonder rustig, gelegen in een doodlopende straat met een groene omgeving en een open uitzicht dat zorgt voor een serene woonbeleving. Het project combineert functionaliteit met esthetiek en biedt moderne architectuur in harmonie met de natuurlijke omgeving. Dankzij het EPC-label A weet u dat de woning energiezuinig is, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu maar ook aan lagere energiekosten op lange termijn. Dit alles maakt deze duplex een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige but bereikbare omgeving, dicht bij het centrum van Contern en alle voorzieningen. De prijs van deze indrukwekkende woning bedraagt 1.580.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse autoriteiten. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om modelwoningen te bezichtigen en zo een goed beeld te krijgen van de afwerking, het materiaalgebruik en de inrichting. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit vastgoed biedt niet alleen moderne woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio met veel potentieel voor de toekomst. Aarzel niet om snel contact op te nemen en uw interesse kenbaar te maken — dit soort unieke aanbiedingen zijn zeldzaam op de markt. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse woning in Contern biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, groene leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 110 m², aangevuld met een buitenruimte van 150 m² tuin en een terras van 28 m², vormt dit vastgoed een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met buitenruimte. De woning bevindt zich in een nieuwe, onder constructie zijnde gezinswoning, ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De moderne afwerking wordt onder andere gekenmerkt door vloerverwarming op elektriciteit, zonnepanelen en zonnecollectoren die bijdragen aan energie-efficiëntie en duurzaamheid, en een EPC-certificaat van A dat de energiezuinigheid van het pand bevestigt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer met bad en douche, een apart gastentoilet, en een praktische wasruimte, allemaal ontworpen voor comfort en functionaliteit. De locatie in Contern biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen snel bereikbaar blijven. Gelegen in een rustige straat zonder uitlopers, geniet de woning van een open uitzicht achteraan en een vredige omgeving. Het project voorziet niet alleen in een prachtige woning, maar ook in praktische voorzieningen zoals twee parkeerplaatsen in de private garage, een kelder van 5,56 m², een privéruimte in de gemeenschappelijke wasruimte, en de helft van een tuinberging. Dit alles maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan buitenruimte en moderne woonvoorzieningen. De bouw wordt voorzien voor eind 2026, waardoor kopers nu kunnen investeren in hun toekomst en genieten van de nieuwste technieken en afwerkingen. Contern is gunstig gelegen nabij belangrijke toegangswegen en biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de moderne voorzieningen, de energiezuinige kenmerken en de ruime buitenruimte vormt dit appartement met tuin en terras een zeldzaam aanbod dat perfect inspeelt op de behoefte aan comfort, privacy en kwaliteit van leven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans of wenst u meer informatie over het verdere verkoopproces? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop van dit prachtige vastgoed in Contern en u alle nodige details te verstrekken. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar hedendaags wooncomfort in een rustige, groene omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Contern, een ideale woning voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Dit ruime vastgoed, gelegen aan de Rue de Luxembourg 25, biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 195 m², inclusief een volledig ingericht zolderverdieping van 101 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping binnen een gebouw met in totaal drie verdiepingen en is gebouwd in 2005. Met vier slaapkamers en twee badkamers vormt dit een uitstekende keuze voor grote gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte voor kantoor of hobby’s. De woning beschikt over een separate, volledig uitgeruste keuken en een wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Een terras van 12,49 m² op het zuiden nodigt uit tot genieten van de zon en buitenleven, terwijl de aanwezigheid van twee parkeerplaatsen binnen het gebouw het parkeren eenvoudig maakt. De verwarming gebeurt via gas, en de woning is voorzien van een EPC-label E en een isolatiewaarde in klasse F, wat aangeeft dat er aandacht is voor energie-efficiëntie en thermisch comfort. De ligging van deze residentiële woning in Contern biedt talrijke voordelen. Contern is bekend om zijn rustige en familiale sfeer, gecombineerd met goede verbindingen naar omliggende gebieden. De omgeving biedt een scala aan voorzieningen: gerenommeerde scholen, diverse winkels, gezellige restaurants en recreatieparken voor buitenactiviteiten. Bovendien zijn medische voorzieningen snel bereikbaar, waardoor bewoners verzekerd zijn van alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het uitgebreide vervoerennetwerk maakt het gemakkelijk om zich te verplaatsen naar andere delen van Luxemburg, ideaal voor pendelaars of wie dagelijks op pad is. Internet en digitale infrastructuur zijn modern voorzien met opties zoals fiber en Ethernet, wat aansluit bij de hedendaagse wensen voor werk thuis of entertainment. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is niet alleen de praktische indeling en de gunstige ligging, maar ook de prijsstelling. Voor €949.000 krijgt u een ruime, goed onderhouden woning die klaar is om direct betrokken te worden bij het dagelijkse leven. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een investeringsproject met potentieel, deze woning biedt veel waar voor uw geld. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of voor verdere informatie. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen dit bijzondere appartement in Contern te ontdekken. Meer weten?

Dit moderne appartement in Contern biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een recent en goed gelegen vastgoed. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie SELENE & LAVINIA in Moutfort, heeft dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², verdeeld over een lichte woonkamer, een slaapkamer, een badkamer met douchecabine, en een praktische bergruimte- en wasruimte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de toegang tot een terras van 8,16 m² uitnodigt om buiten te genieten. Het appartement beschikt over vloerverwarming en is volledig geïsoleerd volgens EPC-normatie (A), wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. Daarnaast is er geen balkon aanwezig, maar de ligging en het ontwerp maken dat meer dan goed. De residentie is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor minder validen, wat de toegankelijkheid verhoogt. De inbegrepen private kelder biedt extra opslagruimte en het gebouw bevindt zich in de nabijheid van belangrijke verbindingswegen, waardoor het bereikbaar en handig is voor forenzen. Op korte afstand vindt u scholen, winkels en voorzieningen, terwijl Sandweiler slechts vijf minuten verwijderd is, ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het bouwproject wordt verwacht in het eerste kwartaal van 2027 en omvat een korting op de BTW van 3%, onder voorwaarde van goedkeuring, waardoor deze aankoop financieel aantrekkelijk wordt. De prijs voor dit volledig afgewerkte appartement bedraagt €554.700, inclusief alle kosten. De verkoopprijs is vastgelegd onder referentie RBV74101 en is inclusief de toepasselijke BTW. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een slimme investering dankzij de moderne bouwstandaarden en gunstige ligging in Contern. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze contactgegevens staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in dit groeiende gebied. Meer weten?

Deze fraaie tweedehands appartement in Contern biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73 m², gelegen op de tweede verdieping van de eigentijdse residentie, straalt dit vastgoed een aangename woonruimte uit die ideaal is voor zowel jonge gezinnen als voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een rustige omgeving. Het appartement omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een functionele badkamer met douchecabine. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte en het feit dat het appartement voorzien is van een lift en toegang voor mindervaliden maakt het zeer toegankelijk. Daarnaast beschikt het over een privé kelderruimte, wat extra opbergruimte biedt. De living geeft directe toegang tot een terras van 7,82 m², waar men kan genieten van de buitenlucht en een rustige omgeving. Het moderne karakter van de residentie, gecombineerd met de aanwezigheid van een lift en de gunstige EPC-score van A, onderstrepen de kwaliteit van deze woning. De locatie van dit appartement in Contern wordt verder versterkt door de nabijheid van belangrijke faciliteiten en gemakkelijke toegang tot de snelwegen, waardoor woon-werkverkeer en verplaatsingen vlot verlopen. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat het wonen hier bijzonder aangenaam en praktisch maakt. Sandweiler ligt slechts op vijf minuten rijden, waardoor deze locatie ideaal is voor wie een rustige woonomgeving zoekt met goede bereikbaarheid. De prijs voor dit volledig verhuurde goed wordt vastgesteld op €644.650 inclusief BTW, waarbij een gunstige btw-reductie van 3% mogelijk is onder voorwaarde van goedkeuring. Dit eigendom is klaar om beterschap te bieden aan nieuwe bewoners die willen profiteren van de moderne infrastructuur en de gunstige ligging. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Dit appartement in Contern vormt een interessante investering of woonkans voor wie zoekt naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, goed verbonden omgeving. Onze experts staan klaar om je te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat je alle informatie krijgt die je nodig hebt om een weloverwogen beslissing te nemen. Contacteer ons snel voor meer details of om een afspraak te maken - wij helpen je graag verder bij het realiseren van jouw woon- of investeringsdroom in deze mooie regio. Meer weten?

Dit moderne appartement in Contern biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de tweede verdieping van de aantrekkelijke residentie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 73 m² en is voorzien van alle essentiële comfortvoorzieningen. Het appartement omvat een ruime woonkamer die naadloos toegang biedt tot een terras van 7,02 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast telt het twee slaapkamers, een moderne douchekamer met één cabine, en een praktische bergruimte die dienstdoet als wasruimte, waardoor het een uitstekende keuze is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. De afwerking en voorzieningen van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk. De woning is uitgerust met vloerverwarming en beschikt over een lift die toegang biedt voor mindervaliden. Het gebouw is recentelijk gebouwd en heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid. De aanwezigheid van zonnepanelen wordt niet vermeld, maar de woning beschikt wel over een moderne installatie zonder airconditioning. De aankoopprijs bedraagt 644.650 euro, inclusief de toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring. Het is een volledig nieuwbouwproject met oplevering gepland voor het eerste kwartaal van 2027, wat particulieren en investeerders de mogelijkheid biedt om vanaf het begin te genieten van een energiezuinig en modern vastgoed. Contern situeert zich nabij belangrijke ontsluitingswegen, scholen en voorzieningen, waardoor wonen hier zowel praktisch als comfortabel is. Op slechts enkele minuten ligt Sandweiler, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een rustig maar goed verbonden woonadres in de regio. De residentie beschikt over een moderne lift en biedt extra gemak dankzij de private kelderruimte. Voor wie meer informatie wenst of een bezoek wil plannen, staan contactgegevens klaar. Dit appartement combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging en een aantrekkelijke prijs, waardoor het een unieke kans vormt op de vastgoedmarkt in Contern. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om uw interesse te bevestigen. Meer weten?

Deze moderne en lichte 1-slaapkamer appartement in Contern biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie SELENE & LAVINIA in Moutfort, beschikt dit appartement over een bruto oppervlakte van 57,95 m². Het appartement combineert functionaliteit en comfort met een ruime leefruimte, een gezellige slaapkamer, een nette douchekamer en een praktische berging-ruimte die dienst doet als wasruimte. Via de grote ramen in de woonkamer krijgt u toegang tot een mooi terras van 8,16 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De afwerking en het ontwerp benadrukken een moderne stijl met vloerverwarming, waardoor het comfort optimaal is. De residentie is tot in de puntjes afgewerkt en biedt tal van faciliteiten die het wonen aangenaam maken. Een lift zorgt voor een comfortabele bereikbaarheid van het appartement, terwijl de inbegrepen private kelderruimte extra opslagruimte biedt. Het gebouw is uitgerust met energiezuinige technieken, waaronder zonnepanelen, en heeft een EPC-certificaat in klasse A, wat duidt op een energie-efficiënt en milieuvriendelijk vastgoed. Het appartement bevindt zich in een strategische ligging nabij belangrijke uitvalswegen, waardoor snel toegang tot de snelweg mogelijk is. Daarnaast bevinden scholen en diverse voorzieningen zich op korte afstand, met Sandweiler op slechts vijf minuten rijden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De verwachte oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2027, waardoor kopers de unieke kans krijgen om hun nieuwe woning nog in te richten volgens hun wensen. De vraagprijs voor deze kwalitatieve appartementen in Contern bedraagt €554.700, inclusief de btw van 3% die onder voorwaarden is inbegrepen in de prijs. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen de mogelijkheid tot bewoning of investering. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig vastgoed met uitstekende faciliteiten en een rustige ligging, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Neem contact op met de vermelde contactgegevens voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit biedt u de gelegenheid om dit moderne appartement te ontdekken en uw woon- of investeringsplannen verder te realiseren in de aantrekkelijke omgeving van Contern. Meer weten?

Deze moderne en goed onderhouden appartement in Contern biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze residence SELENE & LAVINIA in Moutfort, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 76,17 m². Het interieur is voorzien van een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische berging en wasruimte. Via de woonkamer krijgt men toegang tot een privébalkon van bijna 6 m², ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Het appartement beschikt over vloerverwarming, een lift voor gemakkelijk toegang, en is volledig toegankelijk voor mindervaliden. De moderne afwerking wordt gekenmerkt door een EPC-label A, wat wijst op energie-efficiëntie, terwijl de aanwezigheid van een privé kelder extra opslagruimte biedt. De verkoper biedt dit vastgoed aan voor €654.530, inclusief een korting op de btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring. De aankoop wordt verder aantrekkelijk gemaakt door de nabijheid van belangrijke voorzieningen, snelle toegang tot de snelwegen, scholen en winkels die slechts enkele minuten verwijderd zijn. Sandweiler ligt op slechts 5 minuten afstand, wat de locatie des te waardevoller maakt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Contern en de omliggende regio kenmerkt zich door een rustige, groene omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid en een goede infrastructuur. De residence bevindt zich op een strategische plek met snelle verbindingen naar naburige steden en faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nieuwe eigenaar kan rekenen op een comfortabele woonomgeving met moderne voorzieningen, in een veilige en toegankelijke omgeving. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, geeft flexibiliteit voor directe bewoning of investeringsmogelijkheden. Deze aantrekkelijke aanbieding is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige maar goed verbonden locatie in Luxemburg. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf wat deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Contern, een ideale keuze voor wie op zoek is naar moderne wooncomfort in een rustige omgeving. Dit ruime appartement van 80 m², gelegen op de eerste verdieping van de recente residentie SELENE & LAVINIA, combineert functionaliteit met een eigentijdse uitstraling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, stelletjes of als investering. De leefruimte is licht en uitnodigend, met een vloerverwarming die zorgt voor extra comfort tijdens de koude maanden. Via de grote leefruimte bereikt u het balkon van 5,92 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een apart toilet, terwijl een ruime berging en wasruimte extra praktische opbergruimte bieden. De moderne afwerking en aandacht voor detail maken dit goed onderhouden vastgoed tot een uiterst aantrekkelijk aanbod. De residentie biedt diverse voorzieningen die het wonen aangenaam maken, waaronder een lift die gemakkelijk toegang biedt tot alle verdiepingen en de mogelijkheid tot toegang voor mindervaliden. De inbegrepen privékelder biedt extra opslagruimte en de afwerking met EPC-waarde A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. Onder andere is er geen zonnecollectoren voorzien, maar de centrale verwarming zorgt voor een aangename binnentemperatuur. Gelegen in Contern, geniet u van een gunstige ligging nabij belangrijke invalswegen, waardoor zowel uw dagelijkse woon-werkverkeer als recreatieve uitstappen vlot verlopen. Op korte afstand vindt u scholen, supermarkten en andere voorzieningen, terwijl Sandweiler slechts vijf minuten rijden is. Deze locatie biedt een harmonieuze mix van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie kwaliteit en comfort zoekt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €684.680, inclusief de toepassing van het verlaagde BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring. De levering wordt verwacht in het eerste kwartaal van 2027, wat u de gelegenheid geeft om uw nieuwe woonst of investering nu al te plannen. Dit appartement is niet verhuurd en klaar om snel betrokken te worden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen deze unieke kans te benutten. Wacht niet langer en laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Contern. Meer weten?

Dit fraaie appartement gelegen in de residentie SELENE & LAVINA te Moutfort biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Gevestigd op de eerste verdieping, beschikt dit ruime vastgoed over een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m², inclusief twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet en een functionele berging en wasruimte. Het appartement is volledig uitgerust met vloerverwarming en bevindt zich in een nieuwbouwproject dat gepland is voor oplevering in het eerste kwartaal van 2027. Dankzij de lift en de toegankelijke ingangen is het geschikt voor diverse doelgroepen, terwijl de aanwezigheid van een privé kelder extra opslagruimte biedt voor bewoners. De leefruimte straalt ruimte en licht uit, mede door de grote ramen en het balkon van bijna 6 m² dat perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De locatie biedt talrijke voordelen: het appartement ligt nabij snelwegen, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien bevinden zich scholen en voorzieningen op korte afstand, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan een praktische en comfortabele thuisbasis. Het is ook slechts vijf minuten verwijderd van Sandweiler, wat bijdraagt tot de gunstige ligging in de regio. De moderne afwerking en het energiezuinige EPC-label A maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua comfort, maar ook qua toekomstbestendigheid en kostenbesparing. De inbegrepen privé kelder geeft extra opbergruimte en de complete set voorzieningen garandeert een zorgeloze woonervaring. De vraagprijs bedraagt 684.680 euro, inclusief de belastingen met een verlaagde BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring. Dit aantrekkelijke aanbod richt zich op kopers die op zoek zijn naar een modern, kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige en goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige project. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen dat u snel en efficiënt alle benodigde informatie krijgt. Dit vastgoed combineert comfort, locatie en kwaliteit – aarzel niet om deze unieke kans te benutten. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de prachtige gemeente Contern, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie SELENE & LAVINIA in Moutfort, een wijk die bekend staat om zijn ontspannen sfeer en goede bereikbaarheid. Met een totale woonoppervlakte van 76,17 m² biedt deze woning een harmonieuze indeling die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een stabiele en comfortabele woonruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime living die toegang geeft tot een balkon van 5,92 m², ideaal voor buiten genieten of een gezellige zithoek. Daarnaast is er een moderne badkamer met een douchecabine, een apart toilet en een handige bergruimte-laundryruimte. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de lift en toegankelijke ingangen het wooncomfort verhogen, wat het appartement ook aantrekkelijk maakt voor minder mobiele bewoners. De residentie zelf biedt diverse faciliteiten die het wonen hier nog aangenamer maken, zoals een privé kelderruimte en een eigentijdse afwerking. Het gebouw is voorzien van energiezuinige kenmerken met EPC-klasse A, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook gunstig voor de energiekosten op lange termijn. De locatie is uitstekend verbonden met de snelwegen, waardoor het centrum van Luxemburg en andere belangrijke knooppunten snel bereikbaar zijn. Op korte afstand vindt u scholen, winkels en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Sandweiler ligt op slechts vijf minuten rijafstand, wat de ligging verder versterkt. De prijs van €654.530 inclusief 3% btw onderstreept de hoogwaardige afwerking en de moderne inrichting van dit vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om in Contern te wonen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de ultieme woonervaring in een gewilde regio. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces en kijken uit naar uw contactaanvraag via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek alles wat dit prachtige appartement te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze uitnodigende gelijkvloerse woning in de moderne residentie SELENE & LAVINIA te Moutfort, gelegen in de gemeente Contern, een strategisch gunstige locatie nabij Luxemburgse voorzieningen en snelwegen. Met een woonoppervlakte van 79,18 m² biedt dit appartement een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed afgewerkte woning in een groeiende wijk. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer die toegang geeft tot een uiterst grote terras van 29,21 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een aparte badkamer met douche, een apart toilet, en een berging-ruimte die dienst doet als was- en opbergruimte. Een bijzonder pluspunt is de eigen tuin van 75 m², die extra ruimte en privacy biedt. De woning is uitgerust met vloerverwarming, een lift die rechtstreeks naar de woning leidt, en is toegankelijk voor minder-validen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Ook inbegrepen is een privé kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie zelf straalt moderniteit uit met een hoogwaardige afwerking en energie-efficiënte voorzieningen. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot het appartement, terwijl de omgeving zich kenmerkt door rust en groen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op korte afstand van scholen, winkels en andere faciliteiten, geniet deze locatie ook van uitstekende verbindingen met de snelwegen, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden zoals Sandweiler vlot verloopt. De levering van dit project wordt voorzien voor het eerste kwartaal van 2027, waardoor kopers volop de kans krijgen om hun nieuwe thuis nog voor die tijd te betrekken. De verkoopprijs bedraagt 690.620 euro, inclusief BTW van 3% onder voorbehoud van goedkeuring. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar om te betrekken of verder te personaliseren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via de genoemde telefoonnummers of e-mail. Dit eigendom combineert comfort, moderniteit en een uitstekende locatie, en biedt daarmee een aantrekkelijke investering of woonruimte voor wie zoekt naar kwaliteit in de regio Contern. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de vele voordelen van dit fraaie vastgoed! Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in de residentie SELENE & LAVINIA in Moutfort, Contern. Met een oppervlakte van 81,42 m² biedt dit slimme ingerichte appartement een moderne en comfortabele woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een rustige en praktische omgeving. De indeling omvat een ruime woonkamer die naadloos overgaat naar een grote terras van maar liefst 28,89 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, elk met toegang tot een gedeeld terras aan de voorzijde van 6,59 m², wat extra buitenruimte toevoegt. Het privé-tuinnetje van 25,53 m² biedt een gezellige plek voor tuinieren of buiten genieten, terwijl de praktische indeling verder wordt aangevuld met een aparte toilet, een badkamer met douche en een berging/-wasruimte. De residentie is volledig uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift, een private kelderruimte, en is ontworpen met toegankelijkheid en comfort in gedachten. Het gebouw voldoet aan hoge energieprestaties met een EPC-waarde A en beschikt over vloerverwarming voor extra comfort. De ligging is zeer gunstig: nabij de snelweg voor vlotte verbindingen, op korte afstand van scholen en diverse voorzieningen. Bovendien ligt Sandweiler slechts vijf minuten verwijderd, wat de woonkwaliteit verder verhoogt. De aankoopprijs bedraagt 697.780 euro, inclusief BTW van 3% onder voorbehoud van goedkeuring, wat gunstig is voor kopers die willen profiteren van belastingvoordelen. De geplande oplevering is voorzien voor het eerste kwartaal van 2027, wat ruimte geeft voor planning en voorbereiding. Wilt u meer weten of een bezoek regelen? Neem contact met ons op via telefoon of e-mail. Dit hoogwaardige vastgoed in Contern combineert moderne architectuur en praktische functies op een ideale locatie, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie comfort, stijl en bereikbaarheid waardeert. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere informatie of om uw interesse kenbaar te maken – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in deze veelbelovende woonwijk. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloers appartement in Contern, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen in een rustige omgeving. Gelegen in de gewilde regio met gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen en nabij voorzieningen, biedt dit vastgoed een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Met een totale oppervlakte van 81,42 m², verdeeld over een goed ingedeelde ruimte, vormt dit appartement de ideale keuze voor gezinnen, koppels of investeerders. De moderne architectuur in combinatie met gebruiksvriendelijke voorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime living, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast zorgt de vloerverwarming voor extra comfort, terwijl de lift en toegankelijke ingangen het geheel compleet maken. Het buitenleven speelt zich af op de privé terrassen en de eigen tuin van 26 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. De grote terras van bijna 29 m² is perfect voor zomerse dagen en biedt volop ruimte voor buitenmeubels en ontspanning. De twee slaapkamers hebben elk toegang tot het terras, waardoor bewoners kunnen genieten van privacy en frisse lucht. Bovendien wordt er een private kelder inbegrepen bij de aankoop, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement bevindt zich in een moderne residentie met lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is voor alle bewoners, inclusief mindervaliden. De aanwezigheid van zonnepanelen wordt niet vermeld, maar het EPC-label A wijst op een energiezuinige woning die weinig kosten met zich meebrengt. Contern ligt op slechts enkele minuten van Sandweiler en andere voorzieningen, waardoor dagelijkse benodigdheden en onderwijs binnen handbereik zijn. De moderne infrastructuur en de rustige omgeving maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met goede verbindingen. De vraagprijs bedraagt €697.780, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring. Met een verwachte oplevering in het eerste kwartaal van 2027 is dit een uitstekende gelegenheid om nu al te investeren in deze duurzame en comfortabele woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed in Contern. Meer weten?

Ontdek deze moderne gelijkvloerse appartement gelegen in de gewilde residentie SELENE & LAVINIA in Moutfort, Contern. Met een woonoppervlakte van 79,18 m² biedt dit goed ingedeelde appartement een comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer die toegang geeft tot een indrukwekkende terras van 29,21 m², en een privé tuin van 22,67 m², waardoor buitenleven en ontspanning gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning is voorzien van een eigentijdse afwerking, waaronder vloerverwarming en een volledig uitgeruste badkamer, wat bijdraagt aan extra comfort. Naast de uitstekende binnenruimte heeft dit appartement ook praktische voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Het beschikt over een aparte wasruimte, een lift die toegankelijkheid garandeert, en een private kelder die extra bergruimte biedt. De ligging is bijzonder gunstig, met snelle toegang tot de snelwegen en op korte afstand van scholen en voorzieningen. Sandweiler ligt slechts vijf minuten verwijderd, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen en pendelaars. Bovendien omvat de aankoopprijs een verlaagde btw van 3%, onder voorwaarde van goedkeuring, en wordt de levering voorzien voor het eerste kwartaal van 2027. Dit alles biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ligging. Contern is bekend om zijn rustige, groene omgeving en goede bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Deze residentie combineert hedendaags wonen met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en natuurlandschappen. Of u nu op zoek bent naar een eerst woning of een investeringskans, dit appartement biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op via de vermelde telefoonnummers of e-mail om meer informatie te verkrijgen of een afspraak te plannen. Dit bijzonder vastgoed is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en energiezuinig appartement in Contern, dat klaar is voor de nieuwe eigenaar in de eerste helft van 2027. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse van 156 m² gelegen in Contern, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel woning in een rustige en groene omgeving. Deze exclusieve residentie wordt gebouwd onder een turnkey concept, waarbij u de mogelijkheid heeft om de indeling en afwerking naar eigen wens te personaliseren, wat deze woning nog specialer maakt. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan een suite met dressing en privébadkamer, perfect uitgerust voor een gezin dat op zoek is naar privacy en comfort. De woning biedt verder twee badkamers en een moderne, open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de terrassen en grote glaspartijen een prachtig uitzicht bieden op de omliggende groene omgeving. Inclusief zijn ook één garageplaats en een kelderruimte van 8,20 m², zodat praktische voorzieningen niet ontbreken. De verwachte oplevering van dit project is voorzien in september 2026, waardoor u nog enkele jaren de tijd hebt om uw toekomstige droomwoning te realiseren. De locatie Contern biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij hoofdwegen, scholen en alle essentiële faciliteiten, geniet u hier van een rustige woonomgeving met een uitstekende connectie naar de omliggende regio’s. Het modern ontworpen gebouw bevindt zich in een residentiële buurt die gekenmerkt wordt door rust, groenvoorzieningen en privacy – perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefomgeving. De ligging combineert het beste van beide werelden: de kalmte van een landelijke omgeving met de gemakken van nabijgelegen stedelijke voorzieningen. De prijs van deze exclusieve penthouse bedraagt €1.495.746, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor wie snel handelt, is dit aanbod bijzonder interessant als investering of moderne thuisbasis. Neem contact op met onze makelaar voor meer details en beschikbaarheid. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning in Contern die volledig op maat gemaakt kan worden en klaarstaat voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze schitterende penthouse gelegen in Contern, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel vastgoed aan de rand van de stad. Dit appartement, ideaal gesitueerd in een moderne en hoogwaardige residentie, biedt een woonoppervlakte van 155,49 m² die volledig is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De ruime livingruimte wordt gekenmerkt door grote glaspartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De open indeling van de woonkamer en de moderne keuken vormen samen een ideale ruimte voor zowel ontspanning als entertainment. Daarnaast beschikt het penthouse over drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer, wat privacy en comfort garandeert voor alle gezinsleden. Het appartement is bovendien voorzien van twee badkamers en wordt verkocht inclusief één garageplek en een berging van 8,10 m², waardoor praktische voorzieningen naadloos aansluiten bij de luxe uitstraling. De locatie van deze penthouse in Contern biedt talloze voordelen. Gelegen in een rustige, groene wijk, geniet u van een omgeving die rust en privacy combineert met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegverbindingen, scholen en alle voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. De geplande oplevering is voorzien voor september 2026, en de verkoopprijs van €1.490.145 inclusief BTW onderstreept de exclusiviteit van deze aanbieding. Het eigendom wordt turnkey opgeleverd, waarbij de koper de mogelijkheid heeft om de binnenafwerking en indeling aan te passen volgens persoonlijke voorkeuren. Dit project wordt gerealiseerd in samenwerking tussen CDCL en STUGALUX CONSTRUCTION, met een garantie op kwaliteit en vakmanschap. Ben je geïnteresseerd in dit buitengewone vastgoedobject? Neem dan contact op met Monsieur Michel Wersandt voor verdere informatie en plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een luxe penthouse met topafwerking en moderne voorzieningen in een rustige en groene omgeving binnen Contern. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor een bezoek of meer details. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces voor dit exclusieve appartement. Meer weten?