Appartement te koop - Contern RBW18862

25, Rue de Luxembourg 5314 Contern

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
25, Rue de Luxembourg 5314 Contern

Beschrijving

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement en duplex, situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, avec un grenier entièrement aménagé au 4ᵉ étage bénéficiant d’une entrée séparée et d’une belle hauteur sous plafond d’environ 2 mètres.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités, ce magnifique appartement lumineux d’environ 143 m² séduit par ses volumes généreux, son excellent agencement sur deux niveaux et son fort potentiel — un cadre de vie idéal pour une famille.

Le bien se compose comme suit :

- Hall d’entrée avec armoires encastrées
- Spacieux séjour ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à une belle exposition
- Cuisine entièrement équipée
- 3 belles chambres à coucher offrant confort et fonctionnalité
- 2 salles de bains, équipées d’une douche à l’italienne et d’une baignoire
- WC séparé

Grenier entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire polyvalent (bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d’appoint).

En complément, le bien dispose d’une cave privative ainsi que de 2 emplacements de parking intérieurs, inclus dans le prix de vente.

Un bien parfaitement agencé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 32 ou par e-mail à Contact .

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

143 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18862 Ref. verkoper: 87093742 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

8,5 km 35' 10 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,4 km 39' 9 km 8' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Gasperich (Bio-Planet)

9,4 km 32' 9,4 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Luxembourg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxemburg / Luxembourg" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder