Bureaux à louer - Contern RBT15393
5315 Contern
23 440 €
Description
Grande surface commerciale neuve et polyvalente située dans un immeuble moderne à Contern, au cœur d’une zone d’activités dynamique et bien établie à l’est de Luxembourg-ville.
L’espace se compose d’une grande surface lumineuse pouvant être aménagée librement en fonction des besoins. Il convient parfaitement pour des bureaux, des cabinets médicaux, des kinésithérapeutes, des salles de sport, des instituts de beauté ou d’autres activités professionnelles.
Chaque unité sera équipée d’un système de climatisation, installé par le propriétaire.
Il est également possible de louer des emplacements intérieurs.
Le loyer mensuel s'élève à 23.440 €.
Les frais d'électricité et d'eau sont à la charge du locataire, tout comme les frais de poubelles. Les charges comprennent le nettoyage des parties communes de l'immeuble, l'entretien de l'ascenseur et du système d'extinction d'incendie.
Disponibilité : de suite
Garantie locative : 6 mois de loyer.
Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire.
L’emplacement bénéficie d’excellentes connexions routières et de transports en commun. À proximité immédiate se trouvent un supermarché, une station-service, plusieurs restaurants, ainsi que des entreprises renommées. La situation géographique, combinant accessibilité, calme et proximité de la capitale, en fait un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. Tout voir Réduire
L’espace se compose d’une grande surface lumineuse pouvant être aménagée librement en fonction des besoins. Il convient parfaitement pour des bureaux, des cabinets médicaux, des kinésithérapeutes, des salles de sport, des instituts de beauté ou d’autres activités professionnelles.
Chaque unité sera équipée d’un système de climatisation, installé par le propriétaire.
Il est également possible de louer des emplacements intérieurs.
Le loyer mensuel s'élève à 23.440 €.
Les frais d'électricité et d'eau sont à la charge du locataire, tout comme les frais de poubelles. Les charges comprennent le nettoyage des parties communes de l'immeuble, l'entretien de l'ascenseur et du système d'extinction d'incendie.
Disponibilité : de suite
Garantie locative : 6 mois de loyer.
Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire.
L’emplacement bénéficie d’excellentes connexions routières et de transports en commun. À proximité immédiate se trouvent un supermarché, une station-service, plusieurs restaurants, ainsi que des entreprises renommées. La situation géographique, combinant accessibilité, calme et proximité de la capitale, en fait un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 23 440 €
Services
Informations complémentaires
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de toilettes
9
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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