Espace professionnel à louer - Contern (Luxembourg) (page 7)

Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die günstige Bürofläche in einem funktionalen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Teppichboden Ausbau: Glaswände, Melaminwände, ist ausgestattet, modernisiert, veränderbar Verkabelung: Sockelleistenkanäle Beleuchtung: LED, integriert, variabel Klimatisierungsart: Deckenkühlung, Luftkühlung, Splitgerät, klimatisiert, mit Heizfunktion Verschattung: intern, manuell IT Infrastruktur: Serverraum, Serverschrank, cat.7 Fenster: zum Öffnen, zweifachverglast Küche: Einbauküche, Küchenmitbenutzung Sanitär: ein Sanitärblock pro Etage, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Sicherheit: Videoüberwachung Barrierearm: Nein Aufzug: Kein Aufzug Abgehängte Decken: Ja Parken: Besucherparkplätze gratis, Parkplätze privatisiert kostenpflichtig, Parkplätze öffentlich gratis ÖPNV: Bahnhof, Grenzbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Einkaufsmöglichkeit, Restaurant, Supermarkt, Tankstelle Effizienzklasse: F CO2 Emissionsklasse: E FRANCAIS La surface de bureau bon marché située dans un bâtiment fonctionnel est équipée comme suit: Revêtement au sol: moquette Aménagement: parois en verre, murs en mélamine, est équipé, modernisé, modifiable Cablâge: canaux de plinthes Lumière: LED, intégré, variable Type de climatisation: refroidissement par le plafond, Refroidissement par air, Bi-bloc, climatisé, avec fonction de chauffage Ombrage: interne, manuel Infrastructures IT: salle IT, rack, cat.7 Fenêtres: à ouvrir, double vitrage Cuisine: cuisine équipée, cuisine commune Sanitaires: un bloc sanitaire par étage, toilettes pour dames et messieurs Internet: approximatif 500 Mbps ou plus Sécurité: surveillance vidéo Mobilité réduite: Non Ascenseur: pas d\'ascenseur Faux plafonds: oui Parking: parking visiteurs gratuit, Parking privatisé payant, Emplacements publics gratuits Transports en commun: gare, bus frontalier À proximité directe se trouvent: commerces, restaurant, supermarché, station-service Classe d\'efficacité énergétique: F Classe d\'émission de CO2: E ENGLISH The inexpensive office located in a functional building is outfitted as follows: Type of flooring: carpet Outfitting: glass walls, melamine walls, is equipped, modernized, changeable Cabling: skirting duct Lightning: LED, integrated, variable Air-conditioning type: ceiling cooling system, Air Cooling, split unit, air-conditioned, with heating function Shading: internal, manual IT Infrastructures: server room, rack, cat.7 Windows: to open, double-glazed Kitchen: fitted kitchen, kitchen sharing Sanitary: one sanitary block per floor, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Security: video surveillance Reduced mobility: No Elevator: no elevator False ceilings: Yes Parking: visitor parking free of charge, Parking privatized chargeable, free public parking Public transports: train station, border bus In the vicinity to the object there are: shops, restaurant, supermarket, gas station Efficiency class: F CO2 emission class: EKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 En savoir plus ?

DEUTSCH Effizienzklasse: A CO2 Emissionsklasse: C Die hochwertige Bürofläche in einem großen Bürokomplex ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Teppichboden Ausbau: veraenderbar, wird ausgestattet Verkabelung: Bodendosen frei versetzbar Beleuchtung: integriert Klimatisierungsart: Wasserkühlung, klimatisiert Verschattung: elektrisch, extern, vollautomatisiert IT Infrastruktur: IT Klimatisierung, Serverraum Fenster: dreifachverglast Küche: Küche auf Wunsch Sanitär: WC barrierefrei im Gebäude, WC privatisiert, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Sicherheit: Zugangskontrolle Barrierearm: Ja Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Ja Außenbereich:Terrasse Parken: Besucherparkplätze, Besucherparkplätze mit E-Ladestation, Parkplätze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Bahnhof, Grenzbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Baecker, Hotel, Kinderbetreuung, Metzger, Restaurant, Schule, Supermarkt, Tankstelle Sonstiges: Archivflächen verfügbar FRANCAIS Classe d\'efficacité énergétique: A Classe d\'émission de CO2: C La surface de bureau de haute qualité située dans un grand complexe de bureaux est équipée comme suit: Revêtement au sol: moquette Aménagement: modifiable, sera équipée Cablâge: boîtes de sol librement mobiles Lumière: intégré Type de climatisation: refroidissement à l\'eau, climatisé Ombrage: électrique, externe, entièrement automatisé Infrastructures IT: climatisation informatique, salle IT Fenêtres: triple vitrage Cuisine: cuisine sur demande Sanitaires: WC sans barrières dans le bâtiment, WC privatisé, toilettes pour dames et messieurs Internet: approximatif 500 Mbps ou plus Sécurité: contrôle d\'accès Mobilité réduite: oui Ascenseur: ascenseur pour personnes Plafonds suspendus: oui Extérieur: terrasse Parking: parking visiteurs, places de parking visiteurs avec station de recharge électronique, parking privatisé payant Transports en commun: gare, bus frontalier À proximité directe se trouvent: boulangerie, hôtel, crèche, boucherie, restaurant, école, supermarché, station-service Autres: espace d\'archivage disponible ENGLISH Efficiency class: A CO2 emission class: C The high quality office located in a large office space is outfitted as follows: Type of flooring: carpet Outfitting: changeable, will be equipped Cabling: floor boxes freely moveable Lightning: integrated Air-conditioning type: water cooling, air-conditioned Shading: electrical, externally, fully automated IT Infrastructures: IT air conditioning, server room Windows: triple-glazed Kitchen: kitchen on request Sanitary: WC barrier-free in the building, WC privatised, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Security: access control Reduced mobility: Yes Elevator: passenger elevator Suspended ceilings: Yes Outdoors: terrace Parking: visitor parking, visitor parking spaces with e-charging station, Parking privatized chargeable Public transports: train station, border bus In the vicinity to the object there are: bakery, hotel, childcare, butchery, restaurant, school, supermarket, gas station Others: archive space availableKlimatisiert : 1 En savoir plus ?

DEUTSCH Effizienzklasse: A CO2 Emissionsklasse: C Die hochwertige Bürofläche in einem großen Bürokomplex ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Teppichboden Ausbau: veraenderbar, wird ausgestattet Verkabelung: Bodendosen frei versetzbar Beleuchtung: integriert Klimatisierungsart: Wasserkühlung, klimatisiert Verschattung: elektrisch, extern, vollautomatisiert IT Infrastruktur: IT Klimatisierung, Serverraum Fenster: dreifachverglast Küche: Küche auf Wunsch Sanitär: WC barrierefrei im Gebäude, WC privatisiert, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Sicherheit: Zugangskontrolle Barrierearm: Ja Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Ja Außenbereich:Terrasse Parken: Besucherparkplätze, Besucherparkplätze mit E-Ladestation, Parkplätze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Bahnhof, Grenzbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Baecker, Hotel, Kinderbetreuung, Metzger, Restaurant, Schule, Supermarkt, Tankstelle Sonstiges: Archivflächen verfügbar FRANCAIS Classe d\'efficacité énergétique: A Classe d\'émission de CO2: C La surface de bureau de haute qualité située dans un grand complexe de bureaux est équipée comme suit: Revêtement au sol: moquette Aménagement: modifiable, sera équipée Cablâge: boîtes de sol librement mobiles Lumière: intégré Type de climatisation: refroidissement à l\'eau, climatisé Ombrage: électrique, externe, entièrement automatisé Infrastructures IT: climatisation informatique, salle IT Fenêtres: triple vitrage Cuisine: cuisine sur demande Sanitaires: WC sans barrières dans le bâtiment, WC privatisé, toilettes pour dames et messieurs Internet: approximatif 500 Mbps ou plus Sécurité: contrôle d\'accès Mobilité réduite: oui Ascenseur: ascenseur pour personnes Plafonds suspendus: oui Extérieur: terrasse Parking: parking visiteurs, places de parking visiteurs avec station de recharge électronique, parking privatisé payant Transports en commun: gare, bus frontalier À proximité directe se trouvent: boulangerie, hôtel, crèche, boucherie, restaurant, école, supermarché, station-service Autres: espace d\'archivage disponible ENGLISH Efficiency class: A CO2 emission class: C The high quality office located in a large office space is outfitted as follows: Type of flooring: carpet Outfitting: changeable, will be equipped Cabling: floor boxes freely moveable Lightning: integrated Air-conditioning type: water cooling, air-conditioned Shading: electrical, externally, fully automated IT Infrastructures: IT air conditioning, server room Windows: triple-glazed Kitchen: kitchen on request Sanitary: WC barrier-free in the building, WC privatised, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Security: access control Reduced mobility: Yes Elevator: passenger elevator Suspended ceilings: Yes Outdoors: terrace Parking: visitor parking, visitor parking spaces with e-charging station, Parking privatized chargeable Public transports: train station, border bus In the vicinity to the object there are: bakery, hotel, childcare, butchery, restaurant, school, supermarket, gas station Others: archive space availableKlimatisiert : 1 En savoir plus ?

DEUTSCH Effizienzklasse: A CO2 Emissionsklasse: C Die hochwertige Bürofläche in einem großen Bürokomplex ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Teppichboden Ausbau: veraenderbar, wird ausgestattet Verkabelung: Bodendosen frei versetzbar Beleuchtung: integriert Klimatisierungsart: Wasserkühlung, klimatisiert Verschattung: elektrisch, extern, vollautomatisiert IT Infrastruktur: IT Klimatisierung, Serverraum Fenster: dreifachverglast Küche: Küche auf Wunsch Sanitär: WC barrierefrei im Gebäude, WC privatisiert, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Sicherheit: Zugangskontrolle Barrierearm: Ja Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Ja Außenbereich:Terrasse Parken: Besucherparkplätze, Besucherparkplätze mit E-Ladestation, Parkplätze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Bahnhof, Grenzbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Baecker, Hotel, Kinderbetreuung, Metzger, Restaurant, Schule, Supermarkt, Tankstelle Sonstiges: Archivflächen verfügbar FRANCAIS Classe d\'efficacité énergétique: A Classe d\'émission de CO2: C La surface de bureau de haute qualité située dans un grand complexe de bureaux est équipée comme suit: Revêtement au sol: moquette Aménagement: modifiable, sera équipée Cablâge: boîtes de sol librement mobiles Lumière: intégré Type de climatisation: refroidissement à l\'eau, climatisé Ombrage: électrique, externe, entièrement automatisé Infrastructures IT: climatisation informatique, salle IT Fenêtres: triple vitrage Cuisine: cuisine sur demande Sanitaires: WC sans barrières dans le bâtiment, WC privatisé, toilettes pour dames et messieurs Internet: approximatif 500 Mbps ou plus Sécurité: contrôle d\'accès Mobilité réduite: oui Ascenseur: ascenseur pour personnes Plafonds suspendus: oui Extérieur: terrasse Parking: parking visiteurs, places de parking visiteurs avec station de recharge électronique, parking privatisé payant Transports en commun: gare, bus frontalier À proximité directe se trouvent: boulangerie, hôtel, crèche, boucherie, restaurant, école, supermarché, station-service Autres: espace d\'archivage disponible ENGLISH Efficiency class: A CO2 emission class: C The high quality office located in a large office space is outfitted as follows: Type of flooring: carpet Outfitting: changeable, will be equipped Cabling: floor boxes freely moveable Lightning: integrated Air-conditioning type: water cooling, air-conditioned Shading: electrical, externally, fully automated IT Infrastructures: IT air conditioning, server room Windows: triple-glazed Kitchen: kitchen on request Sanitary: WC barrier-free in the building, WC privatised, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Security: access control Reduced mobility: Yes Elevator: passenger elevator Suspended ceilings: Yes Outdoors: terrace Parking: visitor parking, visitor parking spaces with e-charging station, Parking privatized chargeable Public transports: train station, border bus In the vicinity to the object there are: bakery, hotel, childcare, butchery, restaurant, school, supermarket, gas station Others: archive space availableKlimatisiert : 1 EDV Verkablung : 1 En savoir plus ?

DEUTSCH Effizienzklasse: A CO2 Emissionsklasse: C Die hochwertige Bürofläche in einem großen Bürokomplex ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Teppichboden Ausbau: veraenderbar, wird ausgestattet Verkabelung: Bodendosen frei versetzbar Beleuchtung: integriert Klimatisierungsart: Wasserkühlung, klimatisiert Verschattung: elektrisch, extern, vollautomatisiert IT Infrastruktur: IT Klimatisierung, Serverraum Fenster: dreifachverglast Küche: Küche auf Wunsch Sanitär: WC barrierefrei im Gebäude, WC privatisiert, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Sicherheit: Zugangskontrolle Barrierearm: Ja Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Ja Außenbereich:Terrasse Parken: Besucherparkplätze, Besucherparkplätze mit E-Ladestation, Parkplätze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Bahnhof, Grenzbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Baecker, Hotel, Kinderbetreuung, Metzger, Restaurant, Schule, Supermarkt, Tankstelle Sonstiges: Archivflächen verfügbar FRANCAIS Classe d\'efficacité énergétique: A Classe d\'émission de CO2: C La surface de bureau de haute qualité située dans un grand complexe de bureaux est équipée comme suit: Revêtement au sol: moquette Aménagement: modifiable, sera équipée Cablâge: boîtes de sol librement mobiles Lumière: intégré Type de climatisation: refroidissement à l\'eau, climatisé Ombrage: électrique, externe, entièrement automatisé Infrastructures IT: climatisation informatique, salle IT Fenêtres: triple vitrage Cuisine: cuisine sur demande Sanitaires: WC sans barrières dans le bâtiment, WC privatisé, toilettes pour dames et messieurs Internet: approximatif 500 Mbps ou plus Sécurité: contrôle d\'accès Mobilité réduite: oui Ascenseur: ascenseur pour personnes Plafonds suspendus: oui Extérieur: terrasse Parking: parking visiteurs, places de parking visiteurs avec station de recharge électronique, parking privatisé payant Transports en commun: gare, bus frontalier À proximité directe se trouvent: boulangerie, hôtel, crèche, boucherie, restaurant, école, supermarché, station-service Autres: espace d\'archivage disponible ENGLISH Efficiency class: A CO2 emission class: C The high quality office located in a large office space is outfitted as follows: Type of flooring: carpet Outfitting: changeable, will be equipped Cabling: floor boxes freely moveable Lightning: integrated Air-conditioning type: water cooling, air-conditioned Shading: electrical, externally, fully automated IT Infrastructures: IT air conditioning, server room Windows: triple-glazed Kitchen: kitchen on request Sanitary: WC barrier-free in the building, WC privatised, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Security: access control Reduced mobility: Yes Elevator: passenger elevator Suspended ceilings: Yes Outdoors: terrace Parking: visitor parking, visitor parking spaces with e-charging station, Parking privatized chargeable Public transports: train station, border bus In the vicinity to the object there are: bakery, hotel, childcare, butchery, restaurant, school, supermarket, gas station Others: archive space availableKlimatisiert : 1 En savoir plus ?

A louer, bureaux de 435m2 situé à Contern au 3ème étage et dernier étage d’un bâtiment neuf avec ascenseur. Plusieurs emplacements de parkings intérieurs disponibles pour 125€/mois. Accès avec système de badge, plancher technique au sol, climatisation réversible chaud/froid, revêtement au sol prévus selon la demande du Preneur. Disponibilité immédiate. Loyer HTVA : 6.960 € (16 euros/m2) Charges à convenir. En savoir plus ?

A louer, bureaux de 1.379m2 situé à Contern au 2ème & 3ème étage d’un bâtiment neuf avec ascenseur composé de 944 m2 au second étage et de 435m2 au 3ème étage avec plusieurs WC et grande terrasse privative. Plusieurs emplacements de parkings intérieurs disponibles pour 125€/mois. Accès avec système de badge, plancher technique au sol, climatisation réversible chaud/froid, revêtement au sol prévus selon la demande du Preneur. Disponibilité immédiate. Loyer HTVA : 22.064€ (16 euros/m2) Charges à convenir. En savoir plus ?

A louer, plateau de bureau de 944m2 situé à Contern au 2ème étage d'un bâtiment neuf avec ascenseur composé de 435 m2 et de 509 m2 sur un même niveau avec plusieurs WC et grande terrasse privative. Plusieurs emplacements de parkings intérieurs disponibles pour 125€/mois. Accès avec système de badge, plancher technique au sol, climatisation réversible chaud/froid, revêtement aux sols prévus selon la demande du Preneur. DISPONIBILITE IMMEDIATE Loyer HTVA: 15.104 € (16 euros/m2) Charges à convenir. En savoir plus ?

CONTERN – BUREAUX A LOUER Espace bureaux de 751.75m² aménagé au 2ème étage à Contern. Aménagements existant en bureaux cloisonnés et salles de réunion. Loyer de 22€/m2/mois HTVA Excellent Ratio Parking : 1 emplacement/25m² de bureaux Loyer du parking: 80.84€ HT/mois à l'extérieur et 161.48€ HT/mois à intérieur. Avance sur charges communes: 2.50€ HT/mois Provision sur charges privatives (chauffage et climatisation): 1€ HT/mois ! Fitness gratuit 24h/24 ; 7j/7 ! Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (tout équipée, jusqu'à 100 personnes) ! Bornes de recharge pour les voitures électriques sont disponibles ! Bus et trains à proximité + Navette électrique Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie. Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale. Accès pour personnes à mobilité réduite. Infrastructure en fibre optique. Salle IT climatisée Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant ! Disponibilité: 1/01/2025 (ou à discuter pour un rentrée plus tôt) Garantie bancaire: 6 mois de loyer + charges + TVA Frais d'agence à charge du propriétaire bailleur. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

CONTERN – BUREAUX A LOUER Espace bureaux de 752m² aménagé au 1er étage à Contern. Aménagements existant en bureaux cloisonnés Loyer de 22€/m2/mois HTVA Excellent Ratio Parking : 1 emplacement/25m² de bureaux Loyer du parking: 80.84€ HT/mois à l'extérieur et 161.48€ HT/mois à intérieur. Avance sur charges communes: 2.50€ HT/mois Provision sur charges privatives (chauffage et climatisation): 1€ HT/mois ! Fitness gratuit 24h/24 ; 7j/7 ! Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (tout équipée, jusqu'à 100 personnes) ! Bornes de recharge pour les voitures électriques sont disponibles ! Bus et trains à proximité + Navette électrique Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie. Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale. Accès pour personnes à mobilité réduite. Infrastructure en fibre optique. Salle IT climatisée Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant ! Disponibilité: 1/01/2025 (ou à discuter pour un rentrée plus tôt) Garantie bancaire: 6 mois de loyer + charges + TVA Frais d'agence à charge du propriétaire bailleur. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

CONTERN – BUREAUX A LOUER Espace bureaux de 344.34m² aménagé au rez-de-chaussée à Contern. Aménagements existant en bureaux cloisonnés Loyer de 22€/m2/mois HTVA Excellent Ratio Parking : 1 emplacement/25m² de bureaux Loyer du parking: 80.84€ HT/mois à l'extérieur et 161.48€ HT/mois à intérieur. Avance sur charges communes: 2.50€ HT/mois Provision sur charges privatives (chauffage et climatisation): 1€ HT/mois ! Fitness gratuit 24h/24 ; 7j/7 ! Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (tout équipée, jusqu'à 100 personnes) ! Bornes de recharge pour les voitures électriques sont disponibles ! Bus et trains à proximité + Navette électrique Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie. Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale. Accès pour personnes à mobilité réduite. Infrastructure en fibre optique. Salle IT climatisée Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant ! Disponibilité: 1/01/2025 (ou à discuter pour un rentrée plus tôt) Garantie bancaire: 6 mois de loyer + charges + TVA Frais d'agence à charge du propriétaire bailleur. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

ATTENTION: seul le 1er étage reste disponible ! 462m2 nets Hall avec des surfaces de stockage, il est composé comme suit: - 1 grand hall au rdc: 1 437 m² - 2 surfaces au 1er étage: 586 m² - 1 grande surface au 2ème étage: 1 621m² Descriptif technique: - Hauteur : 8 m au RDC (+/- 3,70 en dessous de la mezzanine), 4 m pour le 1er étage et 6 m pour le 2ème étage - Racks installés au 2ème étage pour 900 Euro-palettes soit 450 euro-palettes au sol - 3 quais standards - Portes sectionnelles (3,50 x 4 m) - Le monte-charge d'une surface cabine de 6,3 m² (2,10 x 3,00 m) x 2,30 m de hauteur soit un volume de 14,49 m3 peut soulever 3,5 tonnes et monte à une vitesse de 1 m/s !! attention la porte cabine n'a qu'une hauteur de 2,10 m - Wifi précâblé - Surveillance vidéo et caméras installée dans tous les halls - Le RDC est équipé d'extracteurs - le 2ième étage de grilles de ventilation - Alarme intrusion - Sprinklage - aux dernières normes de l'ITM en ce qui concerne protection incendie - Surpoids de la dalle: RDC: +/- 4000 kg/m² 1er & 2ème étage: 1400 kg/m² - La puissance électrique de 2 x 63 A (2 x 44 KVA) - LED partout - Chauffage gaz aérothermie - Ascenseur - Local technique - Mise à disposition de 8 places de parking Possibilité d’aménager des sanitaires, vestiaires et salles sociaux au 1er étage sur une surface de +/- 78 m² et un WC au RDC. Possibilité d’aménager éventuellement des bureaux dans le hall au RDC ou au 1er étage. Emplacement à clarifier. Caution : 6 mois de loyer – Loyer mensuel HT: 9,00€/m² Frais d'agence à charge du locataire preneur : 15 % du loyer annuel + TVA. Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

CONTERN – A LOUER – Un espace de 400 m² aménagé en bureaux entre 15 et 34 m², qui donnent tous accès à la salle de réunion partagée, la cuisine et au WiFi. A louer à l'unité ou plusieurs à la fois si besoin, nous avons la solution pour votre entreprise. Des équipements optimisés, de qualité et modernes Situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. En plus des infrastructures communes telles que salle de fitness, bornes de recharge pour les voitures et vélos électriques et restaurant, vous pourrez également profiter d'un espace de cuisine et d'une salle-de-réunion. Le paysage naturel du parc et des alentours vous assurera des moments de détente : tranquillité et verdure. Ici tout est prévu pour la croissance de vos activités ! En choisissant d'installer votre entreprise dans ce centre en pleine expansion, vous lui offrez une excellente visibilité mais aussi un cadre d'exception! Bureaux aménagés, non meublés à partir de 15 m² Salle de réunion partagée avec système de réservation en ligne Fitness gratuit Fontaine de purification d'eau Cuisine et sanitaires partagés WiFi fibre optique Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale Accès pour personnes à mobilité réduite Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie Salle IT climatisée Ratio brut/net de 89% Les surfaces renseignées sont NETTES & charges incluses – Frais d'agence à charge du bailleur– Bail de min. 1 an – Garantie locative : 3 mois – parkings intérieurs disponibles à la demande en sus - Loyers selon index juin 2021 Les prix renseignés sont HTVA Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?

CONTERN – A LOUER – Un espace de 400 m² aménagé en bureaux entre 15 et 34 m², qui donnent tous accès à la salle de réunion partagée, la cuisine et au WiFi. A louer à l'unité ou plusieurs à la fois si besoin, nous avons la solution pour votre entreprise. Des équipements optimisés, de qualité et modernes Situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. En plus des infrastructures communes telles que salle de fitness, bornes de recharge pour les voitures et vélos électriques et restaurant, vous pourrez également profiter d'un espace de cuisine et d'une salle-de-réunion. Le paysage naturel du parc et des alentours vous assurera des moments de détente : tranquillité et verdure. Ici tout est prévu pour la croissance de vos activités ! En choisissant d'installer votre entreprise dans ce centre en pleine expansion, vous lui offrez une excellente visibilité mais aussi un cadre d'exception! Bureaux aménagés, non meublés à partir de 15 m² Salle de réunion partagée avec système de réservation en ligne Fitness gratuit Fontaine de purification d'eau Cuisine et sanitaires partagés WiFi fibre optique Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale Accès pour personnes à mobilité réduite Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie Salle IT climatisée Ratio brut/net de 89% Les surfaces renseignées sont NETTES & charges incluses – Frais d'agence à charge du bailleur– Bail de min. 1 an – Garantie locative : 3 mois – parkings intérieurs disponibles à la demande en sus - Loyers selon index juin 2021 Les prix renseignés sont HTVA Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?

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CONTERN – A LOUER – Un espace de 400 m² aménagé en bureaux entre 15 et 34 m², qui donnent tous accès à la salle de réunion partagée, la cuisine et au WiFi. A louer à l'unité ou plusieurs à la fois si besoin, nous avons la solution pour votre entreprise. Des équipements optimisés, de qualité et modernes Situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. En plus des infrastructures communes telles que salle de fitness, bornes de recharge pour les voitures et vélos électriques et restaurant, vous pourrez également profiter d'un espace de cuisine et d'une salle-de-réunion. Le paysage naturel du parc et des alentours vous assurera des moments de détente : tranquillité et verdure. Ici tout est prévu pour la croissance de vos activités ! En choisissant d'installer votre entreprise dans ce centre en pleine expansion, vous lui offrez une excellente visibilité mais aussi un cadre d'exception! Bureaux aménagés, non meublés à partir de 15 m² Salle de réunion partagée avec système de réservation en ligne Fitness gratuit Fontaine de purification d'eau Cuisine et sanitaires partagés WiFi fibre optique Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale Accès pour personnes à mobilité réduite Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie Salle IT climatisée Ratio brut/net de 89% Les surfaces renseignées sont NETTES & charges incluses – Frais d'agence à charge du bailleur– Bail de min. 1 an – Garantie locative : 3 mois – parkings intérieurs disponibles à la demande en sus - Loyers selon index juin 2021 Les prix renseignés sont HTVA Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?

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