Bureaux à louer - Leudelange RBV79139

3372 Leudelange

60 000 €

  • 2400

Description

Immeuble de bureaux et de commerces construit dans la zone industrielle et commerciale de Leudelange (au sud de Luxembourg ville). L\'immeuble propose des surfaces de haute qualité aux futurs occupants. Classe énergétique A/B. Surface entièrement aménagée. Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Deux immenses et belles terasses viennent agrémenter le tout !

• Détection incendie

• Luminaires LED avec détecteurs de présence & de luminosité

• Sanitaires hommes/femmes et pers. à mobilité reduite

• Dalle active (géothermie et free cooling)

• Ascenseur 4 personnes

• Accès par vidéo parlophone, contrôle accès par badge

• Triple vitrage, certains châssis ouvrants

• Stores extérieurs automatisés

• Faux Plancher technique

• Tapis plains antistatiques aux qualités acoustiques optimale

• Pierre naturelle circulation des communs

• Classe performance energétique B

• Parking vélos avec possiblité de recharge

• Vestiaires hommes/femmes et douches Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 60 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV79139 Réf. vendeur: L_813_0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Leudelange

3,9 km 24' 5,2 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

4,5 km 27' 5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Cora Concorde

5,9 km 31' 7,8 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Delitraiteur Strassen

8,6 km 38' 8,1 km 6' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Musées

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Tourisme

Vivre près de la Rue Nicolas Brosius offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 22 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leudelange" est à moins de 6 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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