Bureaux à louer - Leudelange RBV79139

3372 Leudelange

60 000 €

  • 2400

Description

Immeuble de bureaux et de commerces construit dans la zone industrielle et commerciale de Leudelange (au sud de Luxembourg ville). L\'immeuble propose des surfaces de haute qualité aux futurs occupants. Classe énergétique A/B. Surface entièrement aménagée. Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Deux immenses et belles terasses viennent agrémenter le tout !

• Détection incendie

• Luminaires LED avec détecteurs de présence & de luminosité

• Sanitaires hommes/femmes et pers. à mobilité reduite

• Dalle active (géothermie et free cooling)

• Ascenseur 4 personnes

• Accès par vidéo parlophone, contrôle accès par badge

• Triple vitrage, certains châssis ouvrants

• Stores extérieurs automatisés

• Faux Plancher technique

• Tapis plains antistatiques aux qualités acoustiques optimale

• Pierre naturelle circulation des communs

• Classe performance energétique B

• Parking vélos avec possiblité de recharge

• Vestiaires hommes/femmes et douches Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 60 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV79139 Réf. vendeur: L_813_0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Leudelange

3,9 km 24' 5,2 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

4,5 km 27' 5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Cora Concorde

5,9 km 31' 7,8 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Delitraiteur Strassen

8,6 km 38' 8,1 km 6' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Musées

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Nicolas Brosius, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 12 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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