Espace professionnel à louer - Leudelange (Luxembourg)

James F. Taylor & Partners vous propose à la location ce bureau avec grand espace de dépôt d'une surface totale de 260,03m², au rez-de-chaussée avec devanture, dans la résidence mixte Trilogie située au coeur de la zone d'activités Am Bann à Leudelange. Connue pour son attractivité croissante, la zone Am Bann regroupe de nombreuses entreprises de renom, dans un environnement moderne et bien desservi, à proximité de Luxembourg, des grands axes routiers, et facilement accessible en transports en communs. Caractéristiques : La surface est actuellement composée d'une surface de bureau de 112m², et d'un grand dépôt de 174,59m². Rez-de-chaussée avec devanture vitrée de 4,83m Triple vitrage Hauteur sous plafond de 3,20m à 3,60 m Possibilité de louer des places de parking intérieures et extérieures. Loyer mensuel : 24,00€/m² Avances sur charges locatives mensuelles : 4,00€/m² Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA. Disponibilité à convenir. Plusieurs surfaces commerciales en rez-de-chaussée disponible, louables ensemble ou séparément, jusqu'à 638,83m² ! La résidence Trilogie se distingue par la qualité de ses prestations, ses excellentes performances énergétiques, et une conception entièrement optimisée pour garantir un confort de vie optimal à ses occupants, en proposant un restaurant, une crèche ainsi que des espaces verts sur le complexe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### En savoir plus ?

James F. Taylor & Partners vous propose à la location ce local commercial/Espace de dépôt de 147,59m², au rez-de-chaussée avec devanture, dans la résidence mixte Trilogie située au coeur de la zone d'activités Am Bann à Leudelange. Connue pour son attractivité croissante, la zone Am Bann regroupe de nombreuses entreprises de renom, dans un environnement moderne et bien desservi, à proximité de Luxembourg, des grands axes routiers, et facilement accessible en transports en communs. Caractéristiques : Le local est actuellement aménagé en dépôt. Rez-de-chaussée avec devanture vitrée de 4,83m Triple vitrage Hauteur sous plafond de 3,20m à 3,60 m Possibilité de louer des places de parking intérieures et extérieures. Loyer mensuel : 22,50€/m² Avances sur charges locatives mensuelles : 4,00€/m² Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA. Disponibilité à convenir. Plusieurs surfaces commerciales en rez-de-chaussée disponible, louables ensemble ou séparément, jusqu'à 638,83m² ! La résidence Trilogie se distingue par la qualité de ses prestations, ses excellentes performances énergétiques, et une conception entièrement optimisée pour garantir un confort de vie optimal à ses occupants, en proposant un restaurant, une crèche ainsi que des espaces verts sur le complexe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### En savoir plus ?

James F. Taylor & Partners vous propose à la location ce local commercial de 283,33m², au rez-de-chaussée avec devanture, dans la résidence mixte Trilogie située au coeur de la zone d'activités Am Bann à Leudelange. Connue pour son attractivité croissante, la zone Am Bann regroupe de nombreuses entreprises de renom, dans un environnement moderne et bien desservi, à proximité de Luxembourg, des grands axes routiers, et facilement accessible en transports en communs. Le local est actuellement composé comme suit : - Espace magasin/bureaux de +/- 80m² - Une grande salle de réunion - Deux bureaux/salles de réunion - Une cuisine - Trois Toilettes - Un local technique Rez-de-chaussée avec devanture vitrée de 6,33m Triple vitrage Hauteur sous plafond de 3,20m à 3,60 m Possibilité de louer des places de parking intérieures et extérieures. Loyer mensuel : 26,00€/m² Avances sur charges locatives mensuelles : 4,00€/m² Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA. Disponibilité à convenir. Plusieurs surfaces commerciales en rez-de-chaussée disponible, louables ensemble ou séparément, jusqu'à 638,83m² ! La résidence Trilogie se distingue par la qualité de ses prestations, ses excellentes performances énergétiques, et une conception entièrement optimisée pour garantir un confort de vie optimal à ses occupants, en proposant un restaurant, une crèche ainsi que des espaces verts sur le complexe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### En savoir plus ?

Découvrez ce bureau contemporain à louer à Leudelange Luxembourg. Idéalement situé, cet espace moderne est parfait pour vos activités professionnelles. Ce bureau offre une surface de 26 m² entièrement meublé et climatisé avec de nombreux services inclus. Vous disposerez d'un accès gratuit à plusieurs salles de réunion. Arrêt de bus, places de stationnements devant l'immeuble, des emplacements parking privatifs sont également disponibles dans l'immeuble. Contactez nous pour une visite ou plus de renseignements En savoir plus ?

254 m2 de bureaux entièrement modulables situées au 2ème étage de l'immeuble. Les surfaces de bureaux à louer offrent de nombreuses perspectives et possibilités d'aménagement. Elles sont lumineuses et ouvertes sur des terrasses aménagées. Les locations de bureaux offrent par ailleurs de nombreuses places de parking dédiées en sous-sol. De nombreux aménagements sont possibles en fonction de vos besoins. Parkings Nombreuses places de parkings dédiées dans le parking souterrain. Ratio parkings/m2 élevé à 200€/mois par place. Techniques Optimisation de l'immeuble. Utilisation de techniques durables et peu énergivores. Confort d'utilisation. Efficacité Divisibilité des plateaux. Polyvalence et efficacité des aménagements. Densité des effectifs selon les besoins. Trame de 1.25m pour cloisonnement. Contactez le ### pour tout complément d'information et visites. En savoir plus ?

Situé à l'entrée de la zone d'activité de Leudelange dans un immeuble de standing, offrant confort et prestige, surface commerciale en rez-de-chaussée, dont une partie est aménagée en bureaux, avec belle visibilité et vitrine, pour une surface de 543 m2. Enseigne rétroléclairée en façade et de nombreuses places de parkings sont disponibles. (130€/mois pour clients et 200€/mois pour personnel) Des halls commerciaux à l'entresol permettent en parallèle de grandes possibilités de stockage ou d'activités complémentaires. Possibilité show-room ou bureaux. Accès et situation À 2 min de l'A4 et des principaux échangeurs vers la France, la Belgique et l'Allemagne. Zone d'activités en plein essor, pôle d'attraction économique. Implantation Immeuble de standing. Usages mixtes : possibilités de bureaux et halls commerciaux en un même lieu. Restaurant et crèche sur place. Conception Parkings extérieurs et parking public en sous-sol. Surfaces efficaces. Hauteur utile de 3.20 à 3.60m. Pour tout renseignements complémentaires, contactez le ### En savoir plus ?

Situé à l'entrée de la zone d'activité de Leudelange dans un immeuble de standing, offrant confort et prestige, surface commerciale en rez-de-chaussée dont une partie est aménagée en bureaux, avec belle visibilité et vitrine, pour une surface de 395 m2. Enseigne rétroléclairée en façade et de nombreuses places de parkings sont disponibles. (130€/mois pour clients et 200€/mois pour personnel) Des halls commerciaux à l'entresol permettent en parallèle de grandes possibilités de stockage ou d'activités complémentaires. Possibilité show-room ou bureaux. Accès et situation À 2 min de l'A4 et des principaux échangeurs vers la France, la Belgique et l'Allemagne. Zone d'activités en plein essor, pôle d'attraction économique. Implantation Immeuble de standing. Usages mixtes : possibilités de bureaux et halls commerciaux en un même lieu. Restaurant et crèche sur place. Conception Parkings extérieurs et parking public en sous-sol. Surfaces efficaces. Hauteur utile de 3.20 à 3.60m. Pour tout renseignements complémentaires, contactez le ### En savoir plus ?

Situé à l'entrée de la zone d'activité de Leudelange dans un immeuble de standing, offrant confort et prestige, surface commerciale en rez-de-chaussée, actuellement équipée en bureaux, avec belle visibilité et vitrine, pour une surface de 283 m2. Enseigne rétroléclairée en façade et de nombreuses places de parkings sont disponibles. (130€/mois pour clients et 200€/mois pour personnel) Des halls commerciaux à l'entresol permettent en parallèle de grandes possibilités de stockage ou d'activités complémentaires. Possibilité show-room ou bureaux. Accès et situation À 2 min de l'A4 et des principaux échangeurs vers la France, la Belgique et l'Allemagne. Zone d'activités en plein essor, pôle d'attraction économique. Implantation Immeuble de standing. Usages mixtes : possibilités de bureaux et halls commerciaux en un même lieu. Restaurant et crèche sur place. Conception Parkings extérieurs et parking public en sous-sol. Surfaces efficaces. Hauteur utile de 3.20 à 3.60m. Pour tout renseignements complémentaires, contactez le ### En savoir plus ?

Situé à l'entrée de la zone d'activité de Leudelange dans un immeuble de standing, offrant confort et prestige, surface commerciale en rez-de-chaussée avec belle visibilité et vitrine, pour une surface de 260 m2. Enseigne rétroléclairée en façade et de nombreuses places de parkings sont disponibles. (130€/mois pour clients et 200€/mois pour personnel) Des halls commerciaux à l'entresol permettent en parallèle de grandes possibilités de stockage ou d'activités complémentaires. Possibilité show-room ou bureaux. Accès et situation À 2 min de l'A4 et des principaux échangeurs vers la France, la Belgique et l'Allemagne. Zone d'activités en plein essor, pôle d'attraction économique. Implantation Immeuble de standing. Usages mixtes : possibilités de bureaux et halls commerciaux en un même lieu. Restaurant et crèche sur place. Conception Parkings extérieurs et parking public en sous-sol. Surfaces efficaces. Hauteur utile de 3.20 à 3.60m. Pour tout renseignements complémentaires, contactez le ### En savoir plus ?

Situé à l'entrée de la zone d'activité de Leudelange dans un immeuble de standing, offrant confort et prestige, surface commerciale en rez-de-chaussée avec belle visibilité et vitrine, pour une surface de 147m2. Enseigne rétroléclairée en façade et de nombreuses places de parkings sont disponibles. (130€/mois pour clients et 200€/mois pour personnel) Des halls commerciaux à l'entresol permettent en parallèle de grandes possibilités de stockage ou d'activités complémentaires. Possibilité show-room ou bureaux. Accès et situation À 2 min de l'A4 et des principaux échangeurs vers la France, la Belgique et l'Allemagne. Zone d'activités en plein essor, pôle d'attraction économique. Implantation Immeuble de standing. Usages mixtes : possibilités de bureaux et halls commerciaux en un même lieu. Restaurant et crèche sur place. Conception Parkings extérieurs et parking public en sous-sol. Surfaces efficaces. Hauteur utile de 3.20 à 3.60m. Pour tout renseignements complémentaires, contactez le ### En savoir plus ?

97 sqm divisible from 10 sqm Office in Modern Office-Business Centre Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass, Metal Entrances: PRM Floor Type: Carpet;Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned Ventilation: Mechanical Daylighting: Internal blinds IT: Floor Boxes, Internet, IT Room Shared, Optical Fibre IT Security: Access intercom, Access key card, Intrusion alarm, Electric garage door, Fire detection, Fire sprinkler Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking: Bicycle, Motorcycle Sanitary Facilities: PRM Service Areas: Meeting room Amenities: Courier, Technical support Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

22 sqm indivisible Office in Modern Office-Business Centre Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass, Metal Entrances: PRM Floor Type: Carpet;Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned Ventilation: Mechanical Daylighting: Internal blinds IT: Floor Boxes, Internet, IT Room Shared, Optical Fibre IT Security: Access intercom, Access key card, Intrusion alarm, Electric garage door, Fire detection, Fire sprinkler Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking: Bicycle, Motorcycle Sanitary Facilities: PRM Service Areas: Meeting room Amenities: Courier, Technical support Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

10 sqm indivisible Office in Modern Office-Business Centre Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass, Metal Entrances: PRM Floor Type: Carpet;Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned Ventilation: Mechanical Daylighting: Internal blinds IT: Floor Boxes, Internet, IT Room Shared, Optical Fibre IT Security: Access intercom, Access key card, Intrusion alarm, Electric garage door, Fire detection, Fire sprinkler Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking: Bicycle, Motorcycle Sanitary Facilities: PRM Service Areas: Meeting room Amenities: Courier, Technical support Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

50 sqm indivisible Office in Modern Office-Business Centre Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass, Metal Entrances: PRM Floor Type: Carpet;Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned Ventilation: Mechanical Daylighting: Internal blinds IT: Floor Boxes, Internet, IT Room Shared, Optical Fibre IT Security: Access intercom, Access key card, Intrusion alarm, Electric garage door, Fire detection, Fire sprinkler Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking: Bicycle, Motorcycle Sanitary Facilities: PRM Service Areas: Meeting room Amenities: Courier, Technical support Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

15 sqm indivisible Office in Modern Office-Business Centre Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass, Metal Entrances: PRM Floor Type: Carpet;Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned Ventilation: Mechanical Daylighting: Internal blinds IT: Floor Boxes, Internet, IT Room Shared, Optical Fibre IT Security: Access intercom, Access key card, Intrusion alarm, Electric garage door, Fire detection, Fire sprinkler Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking: Bicycle, Motorcycle Sanitary Facilities: PRM Service Areas: Meeting room Amenities: Courier, Technical support Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

550.46 sqm indivisible Office in Modern Mixed-Use Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete, Glass, Display window Entrances: PRM Floor Type: Technical raised;Tile Ceiling Type: Concrete;Suspended External Areas: Shared garden Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Split System: Cassette Ventilation: Mechanical, Opening windows IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, IT Cabling, IT Room, Optical Fibre IT Security: Access key card, Access videophone, Intrusion alarm, Electric garage door, Fire detection, Fire sprinkler Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking: Bicycle Sanitary Facilities: Private, PRM Amenities: Creche Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

444.84 sqm indivisible Office in Modern Mixed-Use Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete, Glass, Display window Entrances: PRM Floor Type: Technical raised;Tile Ceiling Type: Concrete;Suspended External Areas: Shared garden Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Split System: Cassette Ventilation: Mechanical, Opening windows IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, IT Cabling, IT Room, Optical Fibre IT Security: Access key card, Access videophone, Intrusion alarm, Electric garage door, Fire detection, Fire sprinkler Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking: Bicycle Sanitary Facilities: Private, PRM Amenities: Creche Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

550.46 sqm indivisible Office in Modern Mixed-Use Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete, Glass, Display window Entrances: PRM Floor Type: Technical raised;Tile Ceiling Type: Concrete;Suspended External Areas: Shared garden Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Split System: Cassette Ventilation: Mechanical, Opening windows IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, IT Cabling, IT Room, Optical Fibre IT Security: Access key card, Access videophone, Intrusion alarm, Electric garage door, Fire detection, Fire sprinkler Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking: Bicycle Sanitary Facilities: Private, PRM Amenities: Creche Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

465.44 sqm indivisible Office in Modern Mixed-Use Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete, Glass, Display window Entrances: PRM Floor Type: Technical raised;Tile Ceiling Type: Concrete;Suspended External Areas: Shared garden Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Split System: Cassette Ventilation: Mechanical, Opening windows IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, IT Cabling, IT Room, Optical Fibre IT Security: Access key card, Access videophone, Intrusion alarm, Electric garage door, Fire detection, Fire sprinkler Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking: Bicycle Sanitary Facilities: Private, PRM Amenities: Creche Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

550.46 sqm indivisible Office in Modern Mixed-Use Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete, Glass, Display window Entrances: PRM Floor Type: Technical raised;Tile Ceiling Type: Concrete;Suspended External Areas: Shared garden Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Split System: Cassette Ventilation: Mechanical, Opening windows IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, IT Cabling, IT Room, Optical Fibre IT Security: Access key card, Access videophone, Intrusion alarm, Electric garage door, Fire detection, Fire sprinkler Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking: Bicycle Sanitary Facilities: Private, PRM Amenities: Creche Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?