Espace professionnel à louer - Leudelange (Luxembourg) (page 8)

L’immeuble comprend 3 niv. en sous-sol et 5 niv. hors sol dont un étage en retrait à usage technique. Les niveaux supérieurs seront consacrés à l\'activité bureau et pourront être exploités par un utilisateur unique ou divisés par 1/2 plateau pour une flexibilité optimale. Les niveaux en sous-sol comprennent parkings, locaux techniques, archives (180 m²) ; -1, -2 et -3 auront des entrées dissociées permettant leur privatisation partielle. Le bâtiment offre une certification Breeam in use Excellent ; un CPE classe A ; Isolation thermique A ; Panneaux photovoltaïques & récupération des eaux pluviales. • Hauteurs libres 2.60 m • Porte accès parking 2.00 m • Châssis fixes/mobiles alu. à coupure thermique • Triple vitrage, store à lamelle • Trame de fenêtres 1.15 m • Entrées portes doubles auto. avec sas thermique • Portes pkg sectionnelles motorisées en panneaux d’acier laqués • Sanitaires • Kitchenettes • Terrasses • Toiture verte • Faux plancher techn. prêt à emploi • Plafond dalle active chaud/froid • Faux-plafonds, éclairage encastré • Chaudière à gaz • Carrelage 60*60 • LED détecteur + dimmable • Système de contrôle d\'accès vidéo + badges • Détection incendie • Ascenseurs: 2 x 2 En savoir plus ?

L’immeuble comprend 3 niv. en sous-sol et 5 niv. hors sol dont un étage en retrait à usage technique. Les niveaux supérieurs seront consacrés à l\'activité bureau et pourront être exploités par un utilisateur unique ou divisés par 1/2 plateau pour une flexibilité optimale. Les niveaux en sous-sol comprennent parkings, locaux techniques, archives (180 m²) ; -1, -2 et -3 auront des entrées dissociées permettant leur privatisation partielle. Le bâtiment offre une certification Breeam in use Excellent ; un CPE classe A ; Isolation thermique A ; Panneaux photovoltaïques & récupération des eaux pluviales. • Hauteurs libres 2.60 m • Porte accès parking 2.00 m • Châssis fixes/mobiles alu. à coupure thermique • Triple vitrage, store à lamelle • Trame de fenêtres 1.15 m • Entrées portes doubles auto. avec sas thermique • Portes pkg sectionnelles motorisées en panneaux d’acier laqués • Sanitaires • Kitchenettes • Terrasses • Toiture verte • Faux plancher techn. prêt à emploi • Plafond dalle active chaud/froid • Faux-plafonds, éclairage encastré • Chaudière à gaz • Carrelage 60*60 • LED détecteur + dimmable • Système de contrôle d\'accès vidéo + badges • Détection incendie • Ascenseurs: 2 x 2 En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, aux portes de Luxembourg, l'immeuble Allegra est proche de toutes commodités (restaurants, crèches, supermarché) et est facilement accessible via les multiples lignes de bus. Il profitera dans le futur de l'arrêt du tram reliant Luxembourg à Belval. L'immeuble Allegra propose des surfaces de bureaux modernes et lumineuses, allant de 37 à 742m², dotées de toutes les techniques nécessaires. Les surfaces du 1er étage proposent des bureaux aménagés avec cloisons vitrées, moquette, prise électrique et câble internet. La kitchenette et les sanitaires sont des espaces partagés. Une grande terrasse est accessible à tous les locataires au rez-de-chaussée. Allegra est le premier immeuble de bureaux à Luxembourg en construction hybride bois/béton. Soucieux des enjeux écologiques et respectueux de l'environnement, Allegra est certifié Breeam Very Good. En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, aux portes de Luxembourg, l'immeuble Allegra est proche de toutes commodités (restaurants, crèches, supermarché) et est facilement accessible via les multiples lignes de bus. Il profitera dans le futur de l'arrêt du tram reliant Luxembourg à Belval. L'immeuble Allegra propose des surfaces de bureaux modernes et lumineuses, allant de 37 à 742m², dotées de toutes les techniques nécessaires. Les surfaces du 1er étage proposent des bureaux aménagés avec cloisons vitrées, moquette, prise électrique et câble internet. La kitchenette et les sanitaires sont des espaces partagés. Une grande terrasse est accessible à tous les locataires au rez-de-chaussée. Allegra est le premier immeuble de bureaux à Luxembourg en construction hybride bois/béton. Soucieux des enjeux écologiques et respectueux de l'environnement, Allegra est certifié Breeam Very Good. En savoir plus ?

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Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, aux portes de Luxembourg, l'immeuble Allegra est proche de toutes commodités (restaurants, crèches, supermarché) et est facilement accessible via les multiples lignes de bus. Il profitera dans le futur de l'arrêt du tram reliant Luxembourg à Belval. L'immeuble Allegra propose des surfaces de bureaux modernes et lumineuses, allant de 37 à 742m², dotées de toutes les techniques nécessaires. Les surfaces du 1er étage proposent des bureaux aménagés avec cloisons vitrées, moquette, prise électrique et câble internet. La kitchenette et les sanitaires sont des espaces partagés. Une grande terrasse est accessible à tous les locataires au rez-de-chaussée. Allegra est le premier immeuble de bureaux à Luxembourg en construction hybride bois/béton. Soucieux des enjeux écologiques et respectueux de l'environnement, Allegra est certifié Breeam Very Good. En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, aux portes de Luxembourg, l'immeuble Allegra est proche de toutes commodités (restaurants, crèches, supermarché) et est facilement accessible via les multiples lignes de bus. Il profitera dans le futur de l'arrêt du tram reliant Luxembourg à Belval. L'immeuble Allegra propose des surfaces de bureaux modernes et lumineuses, allant de 37 à 742m², dotées de toutes les techniques nécessaires. Les surfaces du 1er étage proposent des bureaux aménagés avec cloisons vitrées, moquette, prise électrique et câble internet. La kitchenette et les sanitaires sont des espaces partagés. Une grande terrasse est accessible à tous les locataires au rez-de-chaussée. Allegra est le premier immeuble de bureaux à Luxembourg en construction hybride bois/béton. Soucieux des enjeux écologiques et respectueux de l'environnement, Allegra est certifié Breeam Very Good. En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, aux portes de Luxembourg, l'immeuble Allegra est proche de toutes commodités (restaurants, crèches, supermarché) et est facilement accessible via les multiples lignes de bus. Il profitera dans le futur de l'arrêt du tram reliant Luxembourg à Belval. L'immeuble Allegra propose des surfaces de bureaux modernes et lumineuses, allant de 37 à 742m², dotées de toutes les techniques nécessaires. Les surfaces du 1er étage proposent des bureaux aménagés avec cloisons vitrées, moquette, prise électrique et câble internet. La kitchenette et les sanitaires sont des espaces partagés. Une grande terrasse est accessible à tous les locataires au rez-de-chaussée. Allegra est le premier immeuble de bureaux à Luxembourg en construction hybride bois/béton. Soucieux des enjeux écologiques et respectueux de l'environnement, Allegra est certifié Breeam Very Good. En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, aux portes de Luxembourg, l'immeuble Allegra est proche de toutes commodités (restaurants, crèches, supermarché) et est facilement accessible via les multiples lignes de bus. Il profitera dans le futur de l'arrêt du tram reliant Luxembourg à Belval. L'immeuble Allegra propose des surfaces de bureaux modernes et lumineuses, allant de 37 à 742m², dotées de toutes les techniques nécessaires. Les surfaces du 1er étage proposent des bureaux aménagés avec cloisons vitrées, moquette, prise électrique et câble internet. La kitchenette et les sanitaires sont des espaces partagés. Une grande terrasse est accessible à tous les locataires au rez-de-chaussée. Allegra est le premier immeuble de bureaux à Luxembourg en construction hybride bois/béton. Soucieux des enjeux écologiques et respectueux de l'environnement, Allegra est certifié Breeam Very Good. En savoir plus ?

The Loft 2.0, idéalement situé à Leudelange, bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A4, à seulement 2 kilomètres. Cette localisation stratégique garantit une excellente accessibilité, que ce soit en voiture ou par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus desservant la zone. Cet immeuble propose à la location des surfaces de bureaux allant de 268 m² à 1 200 m². Ces espaces, déjà aménagés ou facilement aménageables, s'adaptent aux besoins de votre entreprise, qu'il s'agisse d'une PME ou d'une structure plus importante. Des places de parking sont disponibles à la demande. L'environnement immédiat des bureaux offre un cadre de travail agréable, avec la présence de nombreux restaurants, d'un supermarché, de crèches et d'infrastructures sportives comme une salle de fitness. Tout est réuni pour favoriser le bien-être des occupants. En savoir plus ?

Disponibilité immédiate - Prêt à l'exploitation James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette surface de bureau entièrement modulable de 254,32m², au 2ème étage avec ascenseurs dans la résidence mixte Trilogie située au coeur de la zone d'activités Am Bann à Leudelange. Connue pour son attractivité croissante, la zone Am Bann regroupe de nombreuses entreprises de renom, dans un environnement moderne et bien desservi, à proximité de Luxembourg, des grands axes routiers, et facilement accessible en transports en communs. La surface de bureau, entièrement modulable, est actuellement composée comme suit : - Un espace d'accueil - Un spacieux Open-space avec un espace copieur parfaitement intégré - Une salle de réunion - Un bureau fermé - Une kitchenette - Un espace de collaboration - Un local IT 8 places de parking disponibles pour 200,00€ / places. Caractéristiques techniques : - Triple vitrage, stores extérieurs automatisés - Faux plancher technique avec boîtiers de sols - Fibre optique - Contrôle d'accès par badges, vidéophone - Dalle active, géothermie et free cooling - Performance énergétique A/B Loyer mensuel : 26,00€/m² Avances sur charges locatives mensuelles : 5,50€/m² Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA. La résidence Trilogie se distingue par la qualité de ses prestations, ses excellentes performances énergétiques, et une conception entièrement optimisée pour garantir un confort de vie optimal à ses occupants, en proposant un restaurant, une crèche ainsi que des espaces verts sur le complexe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### En savoir plus ?

Situé aux portes de Luxembourg, dans le quartier dynamique de la zone Am Bann, le bâtiment Triologie propose à la location une surface de bureaux au 2ième étage, ainsi qu'une surface commerciale en RDC. L'immeuble bénéficie d'un accès facile grâce aux nombreuses lignes de bus et sera prochainement desservi par une connexion de tramway reliant Luxembourg à Belval. Proche du réseau autoroutier, ces espaces à louer sont également très faciles d'accès en voiture. En outre, 2 places de parking sont disponibles à la location au tarif de 200 €/ pour la surface commerciale et 8 places de parking pour la surface de bureaux. En savoir plus ?

Disponibilité immédiate - Prêt à l'exploitation James F. Taylor & Partners vous propose à la location ce local commercial de 95,47m², au rez-de-chaussée avec devanture, dans la résidence mixte Trilogie située au coeur de la zone d'activités Am Bann à Leudelange. Connue pour son attractivité croissante, la zone Am Bann regroupe de nombreuses entreprises de renom, dans un environnement moderne et bien desservi, à proximité de Luxembourg, des grands axes routiers, et facilement accessible en transports en communs. Caractéristiques du local : - Rez-de-chaussée avec devanture vitrée de 4,73m - Triple vitrage - Surface de 18,59m de longueur sur 4,73m de largeur - Hauteur sous plafond de 3,20m à 3,60 m Stationnement : - Place de parking intérieur : 200 € /mois - Place de parking extérieur : 130 € /mois Loyer mensuel : 26,00€/m² Avances sur charges locatives mensuelles : 4,00€/m² Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA. La résidence Trilogie se distingue par la qualité de ses prestations, ses excellentes performances énergétiques, et une conception entièrement optimisée pour garantir un confort de vie optimal à ses occupants, en proposant un restaurant, une crèche ainsi que des espaces verts sur le complexe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### En savoir plus ?

Situé aux portes de Luxembourg, dans le quartier dynamique de la zone Am Bann, le bâtiment Triologie propose à la location une surface de bureaux au 2ième étage, ainsi qu'une surface commerciale en RDC. L'immeuble bénéficie d'un accès facile grâce aux nombreuses lignes de bus et sera prochainement desservi par une connexion de tramway reliant Luxembourg à Belval. Proche du réseau autoroutier, ces espaces à louer sont également très faciles d'accès en voiture. En outre, 2 places de parking sont disponibles à la location au tarif de 200 €/ pour la surface commerciale et 8 places de parking pour la surface de bureaux. En savoir plus ?

LUXEMBOURG-LEUDELANGE, 5/7 Rue Leon Laval L-3372 Leudelange - Luxembourg Immeuble Triologie aux espaces de bureaux au 2ième étage et commerces au RDC, situé à Leudelange. Bâtiment avec accès facile, à proximité du réseau autoroutier, lignes de bus et nombreuses commodités. Bureaux prêts à emménager comprenant un 2ième étage pour une surface de 254,32 m2. 8 places de parking disponibles au prix de 200€ la place. Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 6 612.32 € HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 5,50 €/m2 HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges (TVA comprise) contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: ### En savoir plus ?

Entrepôt muni de quais et portes sectionnelles de plain-pied. Petit bureau de magasinier à disposition. En savoir plus ?

Michel Real Estate vous propose en location, une super surface commerciale à Leudelange dans la zone Am Bann. Celui-ci dispose : De 95 m2 au rez-de-chaussée D’un espace de parking intérieur pour les clients D’un espace de parking extérieur pour le personnel Prix : Loyer mensuel : 26€/m2 HTVA Charges locatives : 4€/m2/mois HTVA Parking extérieur : 130€/place HTVA Parking intérieur : 200€/place HTVA Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise Libre de suite Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, Veuillez nous contacter au : ### En savoir plus ?

Michel Real Estate vous propose en location, un bureau à louer à Leudelange dans la zone Am Bann. Celui-ci comprend : 254 m2 au 2ème étage Parkings intérieurs (8 places) Prix : Loyer mensuel : 26€/m2 HTVA Charges locatives : 5,50€/m2/mois HTVA Parking intérieur : 200€/place HTVA Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise Libre de suite Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, Veuillez nous contacter au : ### En savoir plus ?

DEUTSCH Die hochwertige Bürofläche in einem großen Bürokomplex ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppichboden Ausbau: Glaswaende, Melaminwaende, ist ausgestattet, veraenderbar Verkabelung: Bodendosen Beleuchtung: integriert Klimatisierungsart: klimatisiert Verschattung: elektrisch, extern IT Infrastruktur: IT Klimatisierung, Serverraum, Serverschrank Fenster: dreifachverglast, zum Öffnen Küche: Einbauküche, Küche privatisiert Sanitär: Dusche, WC privatisiert, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Sicherheit: Zutrittskontrolle Barrierearm: Nein Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Nein Parken: Besucherparkplätze, Parkplätze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Grenzbus, Regionalbus, Stadtbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Baecker, Kinderbetreuung, Restaurant, Supermarkt, Tankstelle Effizienzklasse: C CO2 Emissionsklasse: C . FRANCAIS La surface de bureau de haute qualité située dans un grand complexe de bureaux est équipée comme suit: Revêtement au sol: carrelage, stratifié, lino, moquette Aménagement: parois en verre, murs en mélamine, est équipé, modifiable Cablâge: boîtes de sol Lumière: intégré Type de climatisation: climatisé Ombrage: électrique, externe Infrastructures IT: climatisation informatique, salle IT, rack Fenêtres: triple vitrage, à ouvrir Cuisine: cuisine équipée, cuisine privatisée Sanitaires: douche, WC privatisé, toilettes pour dames et messieurs Internet: approximatif 500 Mbps ou plus Sécurité: contrôle d'accès Mobilité réduite: Non Ascenseur: ascenseur pour personnes Faux plafonds: Non Parking: parking visiteurs, parking privatisé payant Transports en commun: bus frontalier, bus régional, bus de ville À proximité directe se trouvent: boulangerie, crèche, restaurant, supermarché, station-service Classe d'efficacité énergétique: C Classe d'émission de CO2: C ENGLISH The high quality office located in a large office space is outfitted as follows: Type of flooring: tiles, laminate, linoleum, carpet Outfitting: glass walls, melamine walls, is equipped, changeable Cabling: floor boxes Lightning: integrated Air-conditioning type: air-conditioned Shading: electrical, external IT Infrastructures: IT air conditioning, server room, rack Windows: triple-glazed, to open Kitchen: fitted kitchen, privatized kitchen Sanitary: shower, WC privatised, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Security: access control Reduced mobility: No Elevator: passenger elevator False ceilings: No Parking: visitor parking, Parking privatized chargeable Public transports: border bus, regional bus, city bus In the vicinity to the object there are: bakery, childcare, restaurant, supermarket, gas station Efficiency class: C CO2 emission class: CKlimatisiert : 1 En savoir plus ?

Bâtiment de haute qualité situé à Leudelange. Certification BREEAM Very good. Revêtements de façades mixtes en pierres naturelles d\'une part et des murs rideaux aluminium/verre d\'autre part. Les bureaux sont entièrement meublés. Les charges sont fixes et comprennent : eau, chauffage, électricité, nettoyage des bureaux et des communs, Services : services réception (compris), services courrier, administratifs, gestion des appels,à (en sus selon grille tarifaire). Salles de réunion en accès gratuit sur réservation 4h00/mois. Possibilité d\'ajout de poste suppl. : 60,00 €/poste. (Possibility of adding 3 desks €60,00 / desk) • Contrôle d\'accès • Plafonds réversibles chaud/froid • Ascenseur • Faux planchers techniques • Chauffage central • Cloisonnement possible • BREEAM Very Good • Wifi • Copieur commun • Système d’alarme • Cuisine équipée • Toilettes En savoir plus ?