IMMEUBLE B RDC, +1, +2, +3 4 bâtiments de 4 niveaux proposant des espaces modulables de 400 à 16.000 m2. Le geste architectural de Buzz s'appuie sur une approche nouvelle de la connexion, entre les hommes bien sûr mais aussi entre les projets et les idées. Ainsi, les 4 bâtiments de 4 étages communiquent entre eux par un système innovant de passerelles et d'espaces de promenades au travers de patios paysagers. Le rez-de-chaussée a été dessiné comme point de départ des connexions entre les immeubles. Ses immenses baies vitrées amènent clarté, luminosité, modernité et volume. Les espaces sont prévus pour accueillir des équipements à la pointe de la technologie : connexion wifi ultra-rapide, possibilité d'installer des écrans tactiles et des murs d'expression assurent un confort et une réactivité de communication intra et extra entreprises. Buzz est un ?smart building? doté d'une intelligence écologique qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d'économie d'énergie et de gain d'exploitation. Hyper flexibles, évolutifs et modulables, les espaces intérieurs de 400 à 1600 m2 s'adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions, ou en bureaux semi- ou totalement clos. Eclairage naturel et abondant grâce aux grandes baies vitrées sol-plafond, matériaux naturels, terrasses et passerelles apportent du bien être aux usagers et de la convivialité qui favorisent les échanges. Un atout majeur et inégalé pour le confort et la sécurité des occupants: Buzz dispose de 361 emplacements de parking. 12 bornes de recharge pour véhicules électriques sont également prévues. Leudelange bénéficie d'un emplacement remarquable, véritable lien entre Esch-sur-Alzette et Luxembourg, une réelle facilité d'accès au coeur de l'Europe. Les lignes de bus desservent le site vers la gare centrale de Luxembourg en 10 minutes et vers l'aéroport international en 20 minutes. En savoir plus ?
Espace professionnel à louer - Leudelange (Luxembourg) (page 2)
ALTITUDE est un bâtiment de bureaux situé au 10a Rue du Château d'Eau à Leudelange, Luxembourg. Ce complexe moderne de 13 325 m² répartis sur cinq étages est actuellement disponible à la location. Classé A, il offre des espaces de travail flexibles adaptés aux entreprises cherchant un environnement professionnel dans un quartier stratégique à proximité immédiate de la capitale. Son emplacement privilégié et ses infrastructures haut de gamme en font une solution clé en main pour les sociétés souhaitant s'installer dans une zone dynamique tout en bénéficiant d'un cadre de travail apaisé. La surface proposée à la location est agréable, moderne et lumineuse. Elle peut s'accompagner de 11 parkings (140€/empl/mois) et 85 m² d'archives (10€/m²/mois). Implanté dans le parc d'affaires de Leudelange, le bâtiment s'inscrit dans un écosystème économique en plein essor. Le quartier allie modernité et qualité de vie, avec des espaces verts, des restaurants comme COCOTTES LEUDELANGE à 13 minutes à pied, et des commerces de proximité. Zone résidentielle et professionnelle mixte, elle attire autant les PME innovantes que les filiales de groupes internationaux, profitant d'un environnement favorable au développement d'activités tertiaires et technologiques. La connectivité exceptionnelle d'ALTITUDE renforce son attractivité : desservi par 12 lignes de bus RGTR et urbaines (lignes 4, 604-755), le site permet de rejoindre le centre-ville de Luxembourg en 15 minutes. À 10 minutes de l'A3/A6, il offre un accès rapide au réseau autoroutier international. La gare de Howald n'est qu'à 1h10 en transport, tandis que l'aéroport de Luxembourg-Findel se situe à 15 km. Cette accessibilité multimodale en fait un hub idéal pour les entreprises à vocation européenne. ALTITUDE is a premier office complex located at 10a Rue du Château d'Eau in Leudelange, Luxembourg. Spanning 13,325 sqm across five floors, this A-grade building offers modern office spaces for rent, ideal for businesses seeking a strategic location near Luxembourg City. Its blend of functional design and high-end amenities provides turnkey solutions for companies prioritizing accessibility and professional environments in a thriving economic zone. The office space offered for rent is pleasant, modern and bright. It can be accompanied by 11 parking spaces (140€/unit/month)and 85 sqm of archives (10€/sqm/month). The building is situated in Leudelange's business park, an area harmoniously combining urban convenience with natural tranquility. The neighborhood features green spaces, local dining options like COCOTTES LEUDELANGE (13-minute walk), and a mix of residential and commercial properties. This balanced ecosystem attracts both innovative startups and established international firms, supported by the town's proactive approach to sustainable development and quality infrastructure. ALTITUDE boasts exceptional connectivity: served by 12 bus lines (RGTR and urban routes), it ensures a 15-minute commute to Luxembourg City center. Proximity to the A3/A6 motorways (10 minutes) enables swift access to cross-border networks. Howald train station is 1h10 away via public transport, while Luxembourg Airport is just 15.1 km distant. This multimodal accessibility positions the complex as a strategic hub for European operations and logistics. En savoir plus ?
IMMEUBLE A +1, +2, +3 4 bâtiments de 4 niveaux proposant des espaces modulables de 400 à 16.000 m2. Le geste architectural de Buzz s'appuie sur une approche nouvelle de la connexion, entre les hommes bien sûr mais aussi entre les projets et les idées. Ainsi, les 4 bâtiments de 4 étages communiquent entre eux par un système innovant de passerelles et d'espaces de promenades au travers de patios paysagers. Le rez-de-chaussée a été dessiné comme point de départ des connexions entre les immeubles. Ses immenses baies vitrées amènent clarté, luminosité, modernité et volume. Les espaces sont prévus pour accueillir des équipements à la pointe de la technologie : connexion wifi ultra-rapide, possibilité d'installer des écrans tactiles et des murs d'expression assurent un confort et une réactivité de communication intra et extra entreprises. Buzz est un ?smart building? doté d'une intelligence écologique qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d'économie d'énergie et de gain d'exploitation. Hyper flexibles, évolutifs et modulables, les espaces intérieurs de 400 à 1600 m2 s'adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions, ou en bureaux semi- ou totalement clos. Eclairage naturel et abondant grâce aux grandes baies vitrées sol-plafond, matériaux naturels, terrasses et passerelles apportent du bien être aux usagers et de la convivialité qui favorisent les échanges. Un atout majeur et inégalé pour le confort et la sécurité des occupants: Buzz dispose de 361 emplacements de parking. 12 bornes de recharge pour véhicules électriques sont également prévues. Leudelange bénéficie d'un emplacement remarquable, véritable lien entre Esch-sur-Alzette et Luxembourg, une réelle facilité d'accès au coeur de l'Europe. Les lignes de bus desservent le site vers la gare centrale de Luxembourg en 10 minutes et vers l'aéroport international en 20 minutes. En savoir plus ?
ALLEGRA est un nouvel immeuble de bureaux situé à Leudelange. Le concept novateur de construction hybride en bois et en béton se concentre sur la minimisation de l'utilisation des ressources et de l'énergie, pour arriver jusqu'à 90% d'amélioration du bilan en CO2. L'immeuble offre un total de 3.695 m² de bureaux, distribués sur 3 étages. Leudelange est un district en pleine croissance, aux portes de la Ville de Luxembourg. Idéalement situé a proximité de l'autoroute A4, pour une accessibilité aisée en voiture. Le quartier se situe sur le trajet de la ligne du nouveau tram à grande vitesse, qui reliera Luxembourg et Esch. La mobilité douce sera aussi facilité grâce à la nouvelle piste cyclable, parallèle au trajet du tram. ALLEGRA is a new office building located in Leudelange. The building follows a new concept of hybrid construction using wood and concrete. The building method aims to reduce the use of ressources and energies, and improve the CO2 emissions up to 90%. The building offers a total of 3.695 sqm. of office space, distributed on 3 floors. Leudelange is a growing district located at the borders of the City of Luxembourg. Ideally located near the A4 highway, for an easy access by car. The district is also located on the future line for a high-speed tram, which will connect the cities of Luxembourg and Esch. The soft mobility will also be improved thanks to the new bicycle path, which will be built parallel to the high-speed tram. En savoir plus ?
Surfaces de bureaux disponibles à la location Soucieux de l'environnement et des défis climatiques qui impactent notamment le secteur de l'immobilier, le groupe CDCL a pris la décision de réaliser son siège comme vitrine de son savoir-faire éco-responsable en exécution d'un brevet qu'elle exploite en exclusivité sur le Grand-Duché de Luxembourg ### ) selon une méthode de construction hybride (i.e. au moyen de modules préfabriqués en béton-bois avec technique intégrée), présentant des propriétés favorables en matière de viabilité environnementale, d'économie circulaire et de consommation de ressources (e.g. énergie calorifique, électrique, eau) tant durant la phase de construction que durant la phase d'exploitation. L'achèvement de l'immeuble remonte à début 2022. La mise en œuvre du bois dans les bureaux crée une atmosphère de bien-être dont profitent pleinement les utilisateurs au quotidien. Dès la conception de l'immeuble ALLEGRA, le propriétaire de l'immeuble s'était fixé comme objectif de réduire au maximum les charges locatives à supporter par les occupants de l'immeuble. Cet objectif a notamment pu être atteint par la mise en place d'équipements et le respect de processus spécifiques tels que : ? la récupération d'eau de pluie ? la production de chaleur assurée par des pompes à chaleur alimentées par des forages géothermiques ? des bornes de recharge pour véhicules hybrides/électriques ? des panneaux photovoltaïques en toiture ? des panneaux solaires en toiture ? un passeport énergétique de classe ABA ? un certificat BREEAM de catégorie « Very Good » Disponibilités: Surfaces de bureaux à partir de, 37m2 jusqu'au grand plateau. Veuillez contacter Mme RIVAS, ### pour une visite de l'immeuble ou pour vous renseigner les surfaces bureaux disponibles à la location. En savoir plus ?
Surfaces de bureaux disponibles à la location Soucieux de l'environnement et des défis climatiques qui impactent notamment le secteur de l'immobilier, le groupe CDCL a pris la décision de réaliser son siège comme vitrine de son savoir-faire éco-responsable en exécution d'un brevet qu'elle exploite en exclusivité sur le Grand-Duché de Luxembourg ### ) selon une méthode de construction hybride (i.e. au moyen de modules préfabriqués en béton-bois avec technique intégrée), présentant des propriétés favorables en matière de viabilité environnementale, d'économie circulaire et de consommation de ressources (e.g. énergie calorifique, électrique, eau) tant durant la phase de construction que durant la phase d'exploitation. L'achèvement de l'immeuble remonte à début 2022. La mise en œuvre du bois dans les bureaux crée une atmosphère de bien-être dont profitent pleinement les utilisateurs au quotidien. Dès la conception de l'immeuble ALLEGRA, le propriétaire de l'immeuble s'était fixé comme objectif de réduire au maximum les charges locatives à supporter par les occupants de l'immeuble. Cet objectif a notamment pu être atteint par la mise en place d'équipements et le respect de processus spécifiques tels que : ? la récupération d'eau de pluie ? la production de chaleur assurée par des pompes à chaleur alimentées par des forages géothermiques ? des bornes de recharge pour véhicules hybrides/électriques ? des panneaux photovoltaïques en toiture ? des panneaux solaires en toiture ? un passeport énergétique de classe ABA ? un certificat BREEAM de catégorie « Very Good » Disponibilités: Surfaces de bureaux à partir de, 37m2 jusqu'au grand plateau. Veuillez contacter Mme RIVAS, ### pour une visite de l'immeuble ou pour vous renseigner les surfaces bureaux disponibles à la location. En savoir plus ?
Surfaces de bureaux disponibles à la location Soucieux de l'environnement et des défis climatiques qui impactent notamment le secteur de l'immobilier, le groupe CDCL a pris la décision de réaliser son siège comme vitrine de son savoir-faire éco-responsable en exécution d'un brevet qu'elle exploite en exclusivité sur le Grand-Duché de Luxembourg ### ) selon une méthode de construction hybride (i.e. au moyen de modules préfabriqués en béton-bois avec technique intégrée), présentant des propriétés favorables en matière de viabilité environnementale, d'économie circulaire et de consommation de ressources (e.g. énergie calorifique, électrique, eau) tant durant la phase de construction que durant la phase d'exploitation. L'achèvement de l'immeuble remonte à début 2022. La mise en œuvre du bois dans les bureaux crée une atmosphère de bien-être dont profitent pleinement les utilisateurs au quotidien. Dès la conception de l'immeuble ALLEGRA, le propriétaire de l'immeuble s'était fixé comme objectif de réduire au maximum les charges locatives à supporter par les occupants de l'immeuble. Cet objectif a notamment pu être atteint par la mise en place d'équipements et le respect de processus spécifiques tels que : ? la récupération d'eau de pluie ? la production de chaleur assurée par des pompes à chaleur alimentées par des forages géothermiques ? des bornes de recharge pour véhicules hybrides/électriques ? des panneaux photovoltaïques en toiture ? des panneaux solaires en toiture ? un passeport énergétique de classe ABA ? un certificat BREEAM de catégorie « Very Good » Disponibilités: Surfaces de bureaux à partir de, 37m2 jusqu'au grand plateau. Veuillez contacter Mme RIVAS, ### pour une visite de l'immeuble ou pour vous renseigner les surfaces bureaux disponibles à la location. En savoir plus ?
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LUXEMBOURG-LEUDELANGE, 5/7 Rue Leon Laval L-3372 Leudelange - Luxembourg Immeuble Triologie aux espaces de bureaux au 2ième étage et commerces au RDC, situé à Leudelange. Bâtiment avec accès facile, à proximité du réseau autoroutier, lignes de bus et nombreuses commodités. Bureaux prêts à emménager comprenant un 2ième étage pour une surface de 254,32 m2. 8 places de parking disponibles au prix de 200€ la place. Reprise du mobilier possible. Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 6 612.32 € HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 5,50 €/m2 HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges (TVA comprise) contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: ### En savoir plus ?
Découvrez ce bâtiment de bureaux contemporain idéalement situé à Leudelange, aux portes de Luxembourg. Celui-ci offre un cadre de travail haut de gamme avec des prestations techniques avancées, incluant la domotique, la climatisation, la fibre optique, un data center in-house, ainsi qu'un local à vélos. Pensé pour la mobilité durable, l’immeuble intègre des bornes pour voitures électriques et des panneaux photovoltaïques. Il répond également aux dernières normes d’accessibilité PMR et de sécurité grâce à son ascenseur, un système d’alarme-incendie et de nombreux équipements connectés. Les espaces sont lumineux et modulables, offrant la flexibilité attendue pour votre activité. La localisation stratégique à proximité des axes et transports en commun renforce l’attractivité de ce nouveau développement. Que ce soit pour vos collaborateurs ou vos visiteurs, cet ensemble offre toutes les commodités d’un centre d’affaires de standing moderne, dans un environnement dynamique et en pleine croissance au Luxembourg. Contactez-nous au ### ou via ### En savoir plus ?
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