Espace professionnel à louer - Leudelange (Luxembourg) (page 5)

Immeuble de bureaux & de commerces dans la zone industrielle et commerciale de Leudelange (au sud de Luxembourg ville). L\'immeuble propose des surfaces de haute qualité aux futurs occupants. Surfaces prêtes à être exploitées (chape lissée, murs blancs, luminaires, prises). Les surfaces commerciales sont divisibles à partir de +/- 95 m². Chaque unité dispose d’une entrée et d’une enseigne en façade. De nombreuses places de parkings disponibles en devanture ainsi qu\'parking public en sous-sol. Disponibilité à convenir. • Détection incendie • Hauteur libre : 3.20 à 3.60 m • Triple vitrage • Charge max : 800 kg/m² • HVAC • Classe performance energétique B • Parking vélos avec possiblité de recharge • Sanitaire H/F • Kitchenette En savoir plus ?

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Property Invest vous propose à la location un local commercial de 304 m², idéal pour un restaurant, situé dans le bâtiment Miwwel Alvisse à Leudelange. Points forts du bien : - Surface intérieure : 304m²; - Grande terrasse idéale pour accueillir la clientèle en extérieur; - Nombreux emplacements de parking à disposition des clients et du personnel; - Localisation stratégique, au cœur de la zone dynamique de Leudelange; - Bâtiment moderne offrant une belle visibilité et un cadre professionnel de qualité Idéal pour : - Restaurant, brasserie, café; - Concept de restauration moderne; - Toute activité de restauration souhaitant bénéficier d’un emplacement de choix avec stationnement facile. Disponibilité: Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

Espaces de bureaux à louer dans un immeuble représentatif de Leudelange, offrant une superbe visilité ! Très facile d\'accès. Les surfaces sont prêtes à l\'emploi, câblées et cloisonnées. Ratio parking 1/41 m² loué. Archives 11 €/m². • Contrôle d\'accès • Faux-plafond • Faux-plancher • Climatisation • Ascenseur • Détecteurs incendie • Espace kitchenette • Coffee Corner En savoir plus ?

Bob Funck vous propose à la location HANGAR DE STOCKAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ? LEUDELANGE, RUE DE LA FORÊT Nous proposons à la location un hangar de stockage entièrement rénové, situé à Leudelange, rue de la Forêt. Caractéristiques principales : Usage exclusif pour le stockage (aucune activité commerciale ou artisanale autorisée) Surface : 291 m2 Accès aisé, idéal pour entrepôt, archives ou matériel Bâtiment isolé et sécurisé Pas de chauffage Pas de sanitaires Pas de charges communes Conditions de location : Bail flexible selon les besoins Disponibilité : immédiate Loyer : [5248 EUR/mois + TVA Localisation avantageuse à proximité de l'autoroute et de la zone industrielle de Leudelange. Contactez-nous : Téléphone : (+352) 621 265 450 Email : ### Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. En savoir plus ?

L’immeuble comprend 3 niv. en sous-sol et 5 niv. hors sol dont un étage en retrait à usage technique. Les niveaux supérieurs seront consacrés à l\'activité bureau et pourront être exploités par un utilisateur unique ou divisés par 1/2 plateau pour une flexibilité optimale. Les niveaux en sous-sol comprennent parkings, locaux techniques, archives (180 m²) ; -1, -2 et -3 auront des entrées dissociées permettant leur privatisation partielle. Le bâtiment offre une certification Breeam in use Excellent ; un CPE classe A ; Isolation thermique A ; Panneaux photovoltaïques & récupération des eaux pluviales. • Hauteurs libres 2.60 m • Porte accès parking 2.00 m • Châssis fixes/mobiles alu. à coupure thermique • Triple vitrage, store à lamelle • Trame de fenêtres 1.15 m • Entrées portes doubles auto. avec sas thermique • Portes pkg sectionnelles motorisées en panneaux d’acier laqués • Sanitaires • Kitchenettes • Terrasses • Toiture verte • Faux plancher techn. prêt à emploi • Plafond dalle active chaud/froid • Faux-plafonds, éclairage encastré • Chaudière à gaz • Carrelage 60*60 • LED détecteur + dimmable • Système de contrôle d\'accès vidéo + badges • Détection incendie • Ascenseurs: 2 x 2 En savoir plus ?

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