Transports
Vivre près de la Rue Léon Laval offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Surface commerciale à louer, Leudelange RBU46632
Rue Léon Laval
, 3372 Leudelange
9 894 €
395 m²
Description
Situé à l'entrée de la zone d'activité de Leudelange dans un immeuble de standing, offrant confort et prestige, surface commerciale en rez-de-chaussée dont une partie est aménagée en bureaux, avec belle visibilité et vitrine, pour une surface de 395 m2. Enseigne rétroléclairée en façade et de nombreuses places de parkings sont disponibles. (130€/mois pour clients et 200€/mois pour personnel)
Des halls commerciaux à l'entresol permettent en parallèle de grandes possibilités de stockage ou d'activités complémentaires.
Possibilité show-room ou bureaux.
Accès et situation
À 2 min de l'A4 et des principaux échangeurs vers la France, la Belgique et l'Allemagne. Zone d'activités en plein essor, pôle d'attraction économique.
Implantation
Immeuble de standing. Usages mixtes : possibilités de bureaux et halls commerciaux en un même lieu. Restaurant et crèche sur place.
Conception
Parkings extérieurs et parking public en sous-sol. Surfaces efficaces. Hauteur utile de 3.20 à 3.60m.
Pour tout renseignements complémentaires, contactez le Tel +352 661 111 063 .
Des halls commerciaux à l'entresol permettent en parallèle de grandes possibilités de stockage ou d'activités complémentaires.
Possibilité show-room ou bureaux.
Accès et situation
À 2 min de l'A4 et des principaux échangeurs vers la France, la Belgique et l'Allemagne. Zone d'activités en plein essor, pôle d'attraction économique.
Implantation
Immeuble de standing. Usages mixtes : possibilités de bureaux et halls commerciaux en un même lieu. Restaurant et crèche sur place.
Conception
Parkings extérieurs et parking public en sous-sol. Surfaces efficaces. Hauteur utile de 3.20 à 3.60m.
Pour tout renseignements complémentaires, contactez le Tel +352 661 111 063 .
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
9 894 €
Surface commerciale
395 m²
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
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Le quartier
Transports
Leudelange
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Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
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Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).
Tourisme
22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 12 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 23 minutes, pratique pour le quotidien.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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