Commerce 2 129 m² ? Local commercial Local de 129 m² destiné à une activité commerciale. Le plan permet d'envisager une organisation avec espace de vente, réserve et locaux techniques, sous réserve des choix d'aménagement et des autorisations nécessaires à l'exploitation. Description par pièce Façade / vitrine : Linéaire commercial sur une partie de la façade de l'immeuble Espace de vente : Zone principale de vente. Emplacement pouvant accueillir des meubles ou présentoirs pour produits selon l'organisation retenue. Caisse / accueil : Zone dédiée au paiement, à l'accueil client et à la gestion du flux d'entrée et de sortie. Réserve / arrière-boutique : Partie non accessible au public pouvant servir au stockage, à la réception des marchandises ou à l'organisation interne. Sanitaires et locaux techniques : Espaces techniques et sanitaires à intégrer dans le fonctionnement du commerce. Les prix indiqués sont avec une TVA à 3% Contact Pour toute demande d'information supplémentaire, veuillez contacter le ### Descriptif commercial - document non contractuel En savoir plus ?
Commerce 1 109 m² Local commercial Local de 109 m² destiné à une activité commerciale. Le local permet d'organiser un espace de vente en façade, une zone d'accueil de la clientèle, un comptoir avec présentation des produits, ainsi qu'une partie arrière pouvant être dédiée à la préparation, au stockage ou à l'exploitation interne. Les aménagements définitifs resteront à adapter selon le concept de l'exploitant et les autorisations nécessaires à l'activité. Description par zone Façade / vitrine : La vitrine sur rue permet d'identifier clairement l'activité et de valoriser l'espace de vente depuis l'extérieur. Elle peut accueillir une signalétique commerciale. Espace de vente : L'espace principal peut être organisé pour l'accueil de la clientèle et la présentation des produits. La configuration permet de prévoir un parcours simple et lisible pour les clients. Comptoir : Le local peut recevoir un comptoir de vente avec caisse, vitrine de présentation et zone de service. Cet espace constitue le point central de la relation client. Zone arrière / préparation : La partie arrière peut être aménagée en zone de préparation, de stockage ou d'organisation interne, selon les besoins de l'exploitant et les contraintes techniques du projet. Sanitaires et locaux techniques : Le plan prévoit des espaces sanitaires et techniques à intégrer dans l'aménagement général du commerce. Les prix sont indiqués avec TVA à 3% Contact Pour toute demande d'information supplémentaire, veuillez contacter le ### En savoir plus ?
Appartement A1-02 94 m² ? 2 chambres ? 1 salle de bain ? Terrasse ? Jardin privatif Appartement de 94 m² composé de deux chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda, d'une terrasse et d'un jardin privatif. L'organisation du plan permet de distinguer les espaces nuit de la pièce de vie, avec une ouverture vers l'extérieur. Description par pièce Entrée / hall : L'entrée dessert les chambres, la salle de bain et la pièce principale. Séjour / cuisine : Espace de vie ouvert intégrant la cuisine, le coin repas et le salon, avec liaison vers la véranda. Chambre 1 : Chambre indépendante pouvant accueillir un lit double et des rangements. Chambre 2 : Seconde chambre adaptée à un usage familial, bureau ou chambre d'appoint. Salle de bain et WC : Salle de bain séparée de l'espace jour, avec WC indépendant selon la distribution du plan. Véranda / terrasse / jardin : La véranda prolonge le séjour vers une terrasse et un jardin privatif. Les prix sont indiqués avec la TVA à 3% Contact Pour toute demande d'information supplémentaire, veuillez contacter le ### En savoir plus ?
Appartement A1-01 87 m² ? 2 chambres ? 1 salle de bain ? Terrasse ? Jardin privatif Appartement de 87 m² situé dans un immeuble mixte à Redange, comprenant deux chambres, un espace de vie avec cuisine ouverte, une terrasse et un jardin privatif. Le logement est conçu pour offrir une organisation simple des volumes, avec une séparation claire entre les espaces nuit, les pièces d'eau et la zone de vie. Description par pièce Entrée / hall : Le hall distribue les différentes pièces de l'appartement et permet une circulation directe vers l'espace de vie, les chambres et les pièces d'eau. Séjour / cuisine : La pièce principale regroupe le salon, l'espace repas et la cuisine ouverte. Elle donne accès à la véranda et à l'espace extérieur. Chambre 1 : Première chambre indépendante, adaptée à un usage de chambre principale avec possibilité de rangements. Chambre 2 : Deuxième chambre pouvant servir de chambre d'enfant, de chambre d'appoint ou de bureau. Salle de bain : Salle de bain équipée selon le programme de l'appartement, complétée par un WC séparé. Véranda / terrasse / jardin : La véranda prolonge l'espace de vie vers une terrasse et un jardin privatif, permettant un usage extérieur au quotidien. Les prix sont annoncés avec TVA à 3% Contact Pour toute demande d'information supplémentaire, veuillez contacter le ### En savoir plus ?
**Penthouse - Appartement 5** **103 m² ? 3 chambres ? 2 salles de bain ? Terrasse** Penthouse de 103 m² situé au dernier niveau de l'immeuble, composé de trois chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux salles d'eau, d'un WC séparé, d'une réserve et d'une terrasse privative. Ce logement constitue le produit phare du projet. Il propose une organisation intérieure pensée autour d'une pièce de vie centrale ouverte vers l'extérieur, avec une distribution permettant de séparer les espaces de réception, les chambres et les pièces d'eau. La suite parentale comprend une chambre, une salle de douche en suite, un WC et un dressing. Les deux autres chambres permettent d'accueillir une famille, des invités ou un espace de travail selon les besoins. L'ascenseur dessert directement l'intérieur de l'appartement. **Description par pièce** **Entrée / circulation :** La circulation centrale dessert l'ensemble des pièces de l'appartement et permet d'organiser clairement les espaces nuit, les pièces d'eau et la zone de vie. **Séjour / cuisine :** La pièce principale réunit le salon, l'espace repas et la cuisine ouverte. Elle forme le cœur de l'appartement et s'ouvre vers la terrasse, permettant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. **Suite parentale :** La suite parentale comprend une chambre indépendante, une salle de douche en suite, un WC et un dressing. Cet ensemble offre un espace privatif séparé du reste du logement. **Chambre 2 :** Deuxième chambre indépendante, adaptée à un usage familial, à une chambre d'appoint ou à une pièce réservée aux invités. **Chambre 3 :** Troisième chambre pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace polyvalent selon le mode de vie des occupants. **Salle de bain / salle de douche complémentaire :** Une deuxième pièce d'eau complète l'appartement et permet un usage confortable pour les autres chambres ou les invités. **WC séparé :** Un WC indépendant est prévu selon la distribution du plan, en complément des pièces d'eau. **Réserve :** Espace de rangement complémentaire intégré au plan, utile pour l'organisation quotidienne du logement. **Terrasse :** La terrasse prolonge l'espace de vie et constitue un extérieur privatif directement accessible depuis la zone principale de l'appartement. Les prix sont indiqués avec TVA à 3% **Contact** Pour toute demande d'information supplémentaire, veuillez contacter le ### En savoir plus ?
Appartement A2-04 75 m² ? 2 chambres ? 1 salle de bain Appartement de 75 m² comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche, un WC séparé et une terrasse. La disposition distingue les chambres sur une partie du plan et l'espace de vie ouvert sur l'extérieur. Description par pièce Entrée / hall : Le hall central distribue les chambres, la pièce d'eau et le séjour. Séjour / cuisine : Espace principal réunissant salon, repas et cuisine ouverte, avec accès direct vers la terrasse. Chambre 1 : Première chambre indépendante, adaptée à un couchage principal ou secondaire. Chambre 2 : Deuxième chambre pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou pièce polyvalente. Salle de douche et WC : Salle de douche séparée, complétée par un WC indépendant. Terrasse : Terrasse accessible depuis la pièce de vie, constituant l'espace extérieur privatif de l'appartement. Les prix sont annoncés avec TVA à 3%. Contact Pour toute demande d'information supplémentaire, veuillez contacter le ### En savoir plus ?
Appartement A2-03 - appartement Personnes à Mobilité Réduite 67 m² ? 1 chambre ? 1 salle de bain ? Balcon Appartement de 67 m² comprenant une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche et un balcon. Le plan présente une distribution compacte, avec une grande chambre et une pièce de vie orientée vers l'extérieur. Le bien se compose de : Entrée / hall : Le hall permet l'accès aux pièces principales et assure une distribution fonctionnelle du logement. Séjour / cuisine : La pièce de vie accueille le salon, le coin repas et la cuisine ouverte. Elle se prolonge vers le balcon. Chambre : Chambre de belle surface, permettant l'installation d'un lit double et de rangements. Salle de douche : Salle de douche accessible depuis la zone de circulation, avec aménagement prévu pour un usage quotidien. Balcon : Balcon accessible depuis la pièce de vie, offrant un espace extérieur privatif. Prix annoncé avec TVA 3% Contact Pour toute demande d'information supplémentaire, veuillez contacter le ### En savoir plus ?
Bureau 1 poste meublé et équipé parfaitement situé dans un immeuble moderne à Gasperich, proche des transports en commun. Le prix de 650€ inclus : - Les charges - Le nettoyage de communs - L'accès à une salle de réunion équipée - L'accès à une vaste cuisine - salle à manger Le bureau est accessible 24/7 par badge. Un bureau de réception est situé à l'entrée du bureau. Possibilité de place de parking sous terrain en supplément et sur demande. Grande flexibilité sur la durée du bail de location. Pour tout renseignement complémentaire, contactez le ### En savoir plus ?
Bureau 3 postes meublé et équipé parfaitement situé dans un immeuble moderne à Gasperich, proche des transports en commun. Le prix de 850€ inclus : - Les charges - Le nettoyage de communs - L'accès à une salle de réunion équipée - L'accès à une vaste cuisine - salle à manger Le bureau est accessible 24/7 par badge. Un bureau de réception est situé à l'entrée du bureau. Possibilité de place de parking sous terrain en supplément et sur demande. Grande flexibilité sur la durée du bail de location. Pour tout renseignement complémentaire, contactez le ### En savoir plus ?
Bureau 2 postes meublé et équipé parfaitement situé dans un immeuble moderne à Gasperich, proche des transports en commun. Le prix de 850€ inclus : - Les charges - Le nettoyage de communs - L'accès à une salle de réunion équipée - L'accès à une vaste cuisine - salle à manger Le bureau est accessible 24/7 par badge. Un bureau de réception est situé à l'entrée du bureau. Possibilité de place de parking sous terrain en supplément et sur demande. Grande flexibilité sur la durée du bail de location. Pour tout renseignement complémentaire, contactez le ### En savoir plus ?
Bureau une place meublé et équipé parfaitement situé dans un immeuble moderne à Gasperich, proche des transports en commun. Le prix de 650€ inclus : - Les charges - Le nettoyage de communs - L'accès à une salle de réunion équipée - L'accès à une vaste cuisine - salle à manger Le bureau est accessible 24/7 par badge. Un bureau de réception est situé à l'entrée du bureau. Possibilité de place de parking sous terrain en supplément et sur demande. Grande flexibilité sur la durée du bail de location. Pour tout renseignement complémentaire, contactez le ### En savoir plus ?
Bureau 2 places meublé et équipé parfaitement situé dans un immeuble moderne à Gasperich, proche des transports en commun. Le prix de 800€ inclus : - Les charges - Le nettoyage de communs - L'accès à une salle de réunion équipée - L'accès à une vaste cuisine - salle à manger Le bureau est accessible 24/7 par badge. Un bureau de réception est situé à l'entrée du bureau. Possibilité de place de parking sous terrain en supplément et sur demande. Grande flexibilité sur la durée du bail de location. Pour tout renseignement complémentaire, contactez le ### En savoir plus ?
Bureau une place meublé et équipé parfaitement situé dans un immeuble moderne à Gasperich, proche des transports en commun. Le prix de 650€ inclus : - Les charges - Le nettoyage de communs - L'accès à une salle de réunion équipée - L'accès à une vaste cuisine - salle à manger Le bureau est accessible 24/7 par badge. Un bureau de réception est situé à l'entrée du bureau. Possibilité de place de parking sous terrain en supplément et sur demande. Grande flexibilité sur la durée du bail de location. Pour tout renseignement complémentaire, contactez le ### En savoir plus ?
Un penthouse comme une parenthèse au-dessus de la ville À quelques pas de la très prisée place des Martyrs, ce penthouse rare occupe le sommet, là où la ville se fait plus calme, plus lumineuse, presque confidentielle. Dès l'entrée, les volumes imposent le ton : une superbe cuisine ouverte, élégante et conviviale, s'étire naturellement vers un vaste salon de plus de 100 m², baigné de lumière et entouré par deux terrasses. Des espaces pensés pour recevoir, respirer, vivre pleinement, été comme hiver. L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour une famille, une résidence urbaine de standing ou un investissement locatif haut de gamme. Une salle de bain et une salle de douche complètent l'ensemble avec fonctionnalité et confort. Côté pratique et rareté : - Parking double - Cave privative - Deux terrasses, véritables extensions du lieu de vie - Adresse recherchée et valeur patrimoniale solide - Un ascenseur intérieur Un bien qui conjugue emplacement stratégique, prestations généreuses et potentiel d'investissement évident, au cœur d'un quartier emblématique de Luxembourg. En savoir plus ?
Bureau 1 poste meublé et équipé parfaitement situé dans un immeuble moderne à Gasperich, proche des transports en commun. Le prix de 550€ inclus : - Les charges - Le nettoyage de communs - L'accès à une salle de réunion équipée - L'accès à une vaste cuisine - salle à manger Le bureau est accessible 24/7 par badge. Un bureau de réception est situé à l'entrée du bureau. Possibilité de place de parking sous terrain en supplément et sur demande. Grande flexibilité sur la durée du bail de location. Pour tout renseignement complémentaire, contactez le ### En savoir plus ?
Bureau 1 poste meublé et équipé parfaitement situé dans un immeuble moderne à Gasperich, proche des transports en commun. Le prix de 500€ inclus : - Les charges - Le nettoyage de communs - L'accès à une salle de réunion équipée - L'accès à une vaste cuisine - salle à manger Le bureau est accessible 24/7 par badge. Un bureau de réception est situé à l'entrée du bureau. Possibilité de place de parking sous terrain en supplément et sur demande. Grande flexibilité sur la durée du bail de location. Pour tout renseignement complémentaire, contactez le ### En savoir plus ?
Bureau une place meublé et équipé parfaitement situé dans un immeuble moderne à Gasperich, proche des transports en commun. Le prix de 490€ inclus : - Les charges - Le nettoyage de communs - L'accès à une salle de réunion équipée - L'accès à une vaste cuisine - salle à manger Le bureau est accessible 24/7 par badge. Un bureau de réception est situé à l'entrée du bureau. Possibilité de place de parking sous terrain en supplément et sur demande. Grande flexibilité sur la durée du bail de location. Pour tout renseignement complémentaire, contactez le ### En savoir plus ?
Bureau plate with meeting room and private offices, ideally located in Luxembourg, rue de la vallée. This furnished office space is also equipped with recent technical facilities (air conditioning, ventilation, heating, fan convectors, lighting, access controls...) and includes - new blinds with individual controls - opening windows, - technical false floor, - computer cabling, - private restrooms - elevator - Optical fiber Possibility to rent 3 outdoor parking spaces for €200 excluding VAT and 1 indoor parking space for €300 excluding VAT. The rent indicated is excluding VAT. For any additional information, please contact ### En savoir plus ?
Bureau plateau avec salle de réunion et bureaux privatifs, idéalement situé à Luxembourg, rue de la vallée. Ce plateau meublé est également pourvu d'installations techniques récentes (climatisation, ventilation, chauffage, ventilo convecteurs, luminaires, contrôles d'accès...) et équipé de - nouveaux stores avec commandes individuelles - fenêtres ouvrantes, - faux plancher techniques, - câblage informatique, - sanitaires privatifs - ascenseur - Fibre optique Possibilité de louer 4 parkings extérieurs pour 200€ HTVA et 3 parkings intérieurs pour 300€ HTVA. Le loyer indiqué est HTVA. Pour toute information supplémentaire, contactez le ### En savoir plus ?
254 m2 de bureaux entièrement modulables situées au 2ème étage de l'immeuble. Les surfaces de bureaux à louer offrent de nombreuses perspectives et possibilités d'aménagement. Elles sont lumineuses et ouvertes sur des terrasses aménagées. Les locations de bureaux offrent par ailleurs de nombreuses places de parking dédiées en sous-sol. De nombreux aménagements sont possibles en fonction de vos besoins. Parkings Nombreuses places de parkings dédiées dans le parking souterrain. Ratio parkings/m2 élevé à 200€/mois par place. Techniques Optimisation de l'immeuble. Utilisation de techniques durables et peu énergivores. Confort d'utilisation. Efficacité Divisibilité des plateaux. Polyvalence et efficacité des aménagements. Densité des effectifs selon les besoins. Trame de 1.25m pour cloisonnement. Contactez le ### pour tout complément d'information et visites. En savoir plus ?
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