Normills SA (2449 Luxembourg)

Deze duplexwoning bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift in de bruisende wijk Clausen, gelegen in Luxemburg. Het appartement heeft een oppervlakte van 71,50 m² en beschikt over een lichte en ruime woonkamer die direct aansluit op een volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over één slaapkamer en een kantoorruimte, waardoor het geschikt is voor zowel wonen als werken. De indeling is functioneel ingericht met een badkamer en centrale verwarming op gas. Het appartement wordt niet verwarmd met vloerverwarming en heeft geen zonnepanelen of airconditioning. De woning is toegankelijk via een lift en bevindt zich in een modern gebouw dat zich kenmerkt door zijn centrale ligging, dichtbij alle voorzieningen, openbaar vervoer en het stadscentrum. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De maandelijkse huur bedraagt €2.300, met bijkomende maandelijkse kosten van €300. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift, gelegen in de wijk Clausen, een centrale locatie in Luxembourg. Het appartement heeft een vloeroppervlakte van 81 m² en beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. De open keuken, die volledig is uitgerust, grenst aan een lichte en ruime woonkamer die uitnodigt tot comfortabel wonen. Het interieur is ontworpen met gulle volumina en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een functioneel en ruim appartement. Hoewel het appartement geen balkon of veranda heeft, biedt de locatie nabij het stadscentrum en de diverse voorzieningen gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en andere faciliteiten. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Zaken zoals het energielabel ontbreken momenteel (EPC-referentie: NC), maar de aanwezigheid van een lift maakt het toegankelijk voor verschillende bewoners. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze charmante appartement bevindt zich in het centrum van Differdange, met een totale oppervlakte van 54,25 m². Het appartement beschikt over een inkomhall die toegang biedt tot een open keuken en een lichte eetkamer, waardoor een gezellige en functionele woonruimte ontstaat. De woning heeft één slaapkamer en een badkamer, aangevuld met een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging van 6,64 m² en een wasruimte, wat het comfort verhoogt. Het appartement is ideaal gelegen nabij alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke toegangswegen. De locatie biedt een rustige woonomgeving terwijl alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Daarnaast is er de mogelijkheid om gebruik te maken van een binnenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of vloerverwarming. Het appartement is niet voorzien van airconditioning of lift, wat de basisuitrusting en toegankelijkheid beperkt. Het energieprestatiecertificaat is ingediend met een classificatie van E, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Kortom, dit appartement biedt een praktische woonoplossing in een centrale ligging in Differdange. Meer weten?

Dit studio bevindt zich in de zeer gewilde wijk Clausen in Luxemburg-Stad, op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere voorzieningen in de omgeving, waardoor het ideaal is voor zowel een single persoon als een koppel. Het appartement beschikt over een compacte indeling met een kleine inkomhal die leidt naar een heldere woonruimte. De woonkamer heeft een open keuken die volledig is uitgerust, waardoor koken en ontspannen gemakkelijk gerealiseerd kunnen worden in één ruimte. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een douche en toilet. Het appartement wordt momenteel niet gemeubileerd verhuurd, maar er is de mogelijkheid om de aanwezige meubels over te nemen voor een aanvullende aankoopprijs van €1.200. De meubels omvatten onder andere een eettafel met stoelen, een bank, een bed, een kast en een tv-meubel. Het totale huurbedrag bedraagt €1.300 per maand, met maandelijkse bijkomende kosten van €250. De verwarming gebeurt via gas, er zijn geen zonnecollectoren en er is geen lift aanwezig in het gebouw. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2025, met een flexibele ingangsdatum. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 691 234 399 of per e-mail op ### . Meer weten?