Handelspand te huur - Leudelange RBU46615

Rue L? Laval 3372 Leudelange

3 320 €

Rue L? Laval 3372 Leudelange

Beschrijving

Dit prestigieuze commerciële gebouw gelegen aan de Rue L’Laval in Leudelange biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare locatie. Met een totale oppervlakte van 147 m², bevindt deze commerciële ruimte zich op de begane grond en beschikt het over een grote vitrine die zorgt voor uitstekende zichtbaarheid. De locatie is zeer gunstig gesitueerd, op slechts twee minuten van de A4 en belangrijke knooppunten richting Frankrijk, België en Duitsland, waardoor het een ideale uitvalsbasis vormt voor bedrijven die actief zijn in de regio. Het gebouw zelf staat bekend om zijn hoge kwaliteit en is ontworpen voor een breed scala aan functies, waaronder showrooms, kantoren of gemengde gebruiksruimtes. De beschikbare ruimte wordt gekenmerkt door een modern ontwerp met aandacht voor efficiënt gebruik van de beschikbare oppervlakte. De hoogte van de plafonds varieert tussen 3,20 en 3,60 meter, wat ruimte biedt voor aanpassingen aan de wensen van de huurder. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid, inclusief parkeerplaatsen voor klanten en personeel, zowel buiten als in de ondergrondse parking. Daarnaast zijn er commerciële hallen op de tussenverdieping die opties bieden voor opslag of aanvullende bedrijfsactiviteiten. Voor de voorziening en het comfort van de gebruikers beschikt het gebouw over goede infrastructuur, en er is de aanwezigheid van een restaurant en een crèche op het terrein, wat het tot een levendige locatie maakt met tal van faciliteiten. Wat deze locatie bijzonder maakt, is niet alleen de moderne en representatieve uitstraling, maar ook de veelzijdigheid en flexibiliteit die het biedt. Het gebouw leent zich perfect voor bedrijven die een professionele uitstraling wensen met de mogelijkheid om verschillende functies te combineren op één adres. De visibiliteit wordt versterkt door de verlichte gevelreclame, en de nabijheid van verkeersknooppunten zorgt voor een goede bereikbaarheid voor zowel klanten als medewerkers. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel +352 661 111 063 . Dit vastgoed vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een prominente en functionele ruimte in een groeiende economische zone in Leudelange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 320 €
  • Commerciële oppervlakte: 147 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46615 Ref. verkoper: 8810263 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

4 km 20' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 15' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Cora Concorde

6 km 26' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

8,3 km 29' 8,3 km 6' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 22'

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder