Bedrijfsvastgoed te huur - Leudelange (Luxemburg)

Dit kantoorruimtecomplex, gelegen aan de Rue Léon Laval 5-7 in Leudelange, biedt moderne en multifunctionele kantoorruimtes te huur aan tegen een huurprijs van 21.666 euro. Het gebouw, bekend als TRIOLOGIE, strekt zich uit over drie verdiepingen met een totale oppervlakte van 10.532 m². Hiervan is 3.086 m² bestemd voor commerciële ruimtes en 4.836 m² voor flexibele kantooroppervlakten op de bovenliggende verdiepingen. De kantoren beschikken over diverse voorzieningen zoals terrassen, archiefruimtes en maar liefst 327 parkeerplaatsen, wat bijdraagt tot het comfort en de functionaliteit voor toekomstige gebruikers. Deze balans tussen duurzaamheid en praktische bruikbaarheid maakt het pand geschikt voor uiteenlopende zakelijke noden. De beschikbare kantoorruimtes zijn licht en bieden tal van mogelijkheden qua inrichting en gebruik. Veel van de ruimtes hebben uitzicht op de aangelegde terrassen, wat een aangename werkomgeving bevordert. Daarnaast zijn er ruime ondergrondse parkeergelegenheden die exclusief beschikbaar zijn voor de kantoorgebruikers, wat een groot voordeel is in dit gebied. Bovendien zijn er faciliteiten voorzien voor archiefruimte en opslag, wat de operationele flexibiliteit verder verhoogt. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, staat vast dat het gebouw voldoet aan een energieprestatiecertificaat van niveau A/B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Wat de ligging betreft, bevindt het pand zich in Leudelange, een strategisch gelegen gemeente nabij Luxemburg-stad. Deze locatie combineert een dynamische zakelijke omgeving met een aangename leefomgeving. Het district Am Bann waar het gebouw zich bevindt, kenmerkt zich door een mix van economische activiteit en kwaliteit van leven, met directe toegang tot nabijgelegen groene zones, winkels en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij meerdere buslijnen en de toekomstige tramverbinding naar Belval, terwijl ook de nabijheid van snelwegen A4 en A6 snelle verbindingen garandeert naar belangrijke knooppunten zoals het centrum van Luxemburg, de luchthaven en logistieke hubs. Dit maakt het complex bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen die mobiliteit en duurzaamheid hoog in het vaandel dragen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie TRIOLOGIE - ED1. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur aan de 24 Rue Léon Laval in Leudelange biedt een unieke kans om te werken in een modern en duurzaam gebouw. Het pand maakt deel uit van ALLEGRA, een nieuw kantorencomplex dat opvalt door zijn innovatieve hybride constructie met hout en beton. Deze bouwmethode is gericht op het minimaliseren van het verbruik van grondstoffen en energie, waardoor de CO2-uitstoot tot wel 90% wordt gereduceerd. Met een totale kantooroppervlakte van 3.695 m² verdeeld over drie verdiepingen, is er ruim voldoende ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten. De locatie in Leudelange is bijzonder interessant voor bedrijven die nabij de stad Luxemburg willen opereren. Leudelange is een groeiend district, strategisch gelegen vlakbij de A4-autosnelweg, wat zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid met de wagen. Bovendien wordt het gebied binnenkort nog beter ontsloten dankzij de komst van een hogesnelheidstramverbinding tussen Luxemburg en Esch, die vlak langs het kantorencomplex zal lopen. Dit project wordt aangevuld met een nieuwe fietsroute parallel aan de tramlijn, wat het gebruik van zachte mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 3.870 euro per maand. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe huurders om hun werkruimte in te richten naar eigen wensen. Voor bedrijven die waarde hechten aan duurzaamheid, bereikbaarheid en moderne faciliteiten in Leudelange, vormt deze kantoorruimte een uitstekende keuze. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verhuurder. Meer weten?

Het gebouw TRIOLOGIE, gelegen aan 5-7 Rue Léon Laval in Leudelange, biedt moderne kantoorruimtes te huur aan in een multifunctioneel complex met een totale oppervlakte van 10.532 m², verdeeld over drie verdiepingen. Deze eigendom combineert duurzaam design met optimale functionaliteit en omvat 3.086 m² commerciële ruimtes en 4.836 m² flexibele kantooroppervlakten op de bovenste verdiepingen. Bij het gebouw horen eveneens twee terrassen, een archiefruimte en 327 parkeerplaatsen, wat het tot een uitstekend pand maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en goed uitgeruste werkomgeving. De te huur staande kantoorruimtes bieden diverse mogelijkheden voor inrichting en zijn bijzonder licht, waarbij het merendeel uitzicht heeft op de aangename, ingericht terrassen. Daarnaast beschikken de kantoren over talrijke ondergrondse parkeerplaatsen die exclusief aan de huurders toegewezen worden, evenals ruimtes voor opslag of archivering. Het gebouw is architecturaal verfijnd en sluit naadloos aan bij de omgeving, die bestaat uit een dynamische mix van economische activiteiten en aangename leefomstandigheden. De ligging in het levendige Am Bann-district van Leudelange is erg gunstig, op slechts 15 minuten van het centrum van Luxemburg. Deze locatie combineert een sterke professionele infrastructuur met nabijheid van groene zones, winkels en horecagelegenheden. Dankzij een uitstekende multimodale bereikbaarheid via 13 RGTR-buslijnen en een toekomstige tramlijn richting Belval, evenals de nabijheid van de snelwegen A4 en A6, is het gebouw ideaal verbonden met het Europese financiële centrum, de luchthaven en regionale logistieke knooppunten. De huurprijs bedraagt 21.666 euro per maand. Voor bedrijven die waarde hechten aan mobiliteit en duurzaamheid is dit certificaat A/B gebouw een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit moderne kantoorruimtecomplex, gelegen aan de Rue Léon Laval 5-7 in Leudelange, biedt een uitstekende kans voor bedrijven die representatieve en flexibele werkplekken zoeken. Het gebouw TRIOLOGIE beschikt over in totaal 10.532 m² oppervlak verdeeld over drie verdiepingen, waarbij 3.086 m² is bestemd voor commerciële ruimtes en 4.836 m² wordt ingenomen door aanpasbare kantoorruimtes op de bovenverdiepingen. De kantoren zijn licht en bieden vaak uitzicht op aangename terrassen, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Verder beschikt het gebouw over praktische voorzieningen zoals archiefruimtes en een ruime parkeergelegenheid met 327 plaatsen. Deze kantoorruimtes zijn ideaal voor uiteenlopende bedrijfsbehoeften dankzij de multifunctionele indeling en de flexibiliteit die ze bieden. De kantoren zijn nog beschikbaar voor verhuur en bieden mogelijkheden voor een efficiënte inrichting afgestemd op de wensen van de huurder. De aanwezigheid van veel ondergrondse parkeerplaatsen maakt het ook aantrekkelijk voor medewerkers en bezoekers die met de wagen komen. Het gebouw heeft bovendien een energieclassificatie A/B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie en duurzaamheid, aspecten die steeds belangrijker worden binnen professioneel vastgoed. De locatie in Leudelange, in de levendige zone Am Bann, combineert een gunstige zakelijke omgeving met een aangename leefkwaliteit. Op slechts 15 minuten van het centrum van Luxemburg-stad biedt deze site een perfecte balans tussen bedrijvigheid en nabijheid van groene zones, winkels en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend, dankzij 13 buslijnen van RGTR en een toekomstige tramlijn richting Belval. Tevens liggen de belangrijke snelwegen A4 en A6 vlakbij, wat snelle verbindingen mogelijk maakt naar het financiële hart van Europa, de luchthaven en regionale logistieke centra. De huurprijs bedraagt 14.756 euro. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze hoogwaardige kantoorruimte. Meer weten?

Dit moderne kantoorruimtecomplex, gelegen aan de 5-7 Rue Léon Laval in Leudelange, biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar ruime en flexibel in te richten kantooroppervlakten. Het gebouw TRIOLOGIE beslaat een totale oppervlakte van 10.532 m² verspreid over drie verdiepingen en combineert duurzame architectuur met een functionele indeling. Op de bovenverdiepingen bevinden zich 4.836 m² aan kantoorruimtes die modulair kunnen worden aangepast aan verschillende behoeften. Daarnaast zijn er 3.086 m² commerciële ruimtes, terrassen, een archiefruimte en 327 parkeerplaatsen beschikbaar, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid van het pand. De beschikbare kantoorruimtes zijn licht en bieden grotendeels uitzicht op de ingericht terrassen, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. De flexibiliteit van de indeling geeft huurders tal van mogelijkheden om de ruimtes aan te passen aan hun specifieke bedrijfsactiviteiten. De parkeergelegenheid bevindt zich grotendeels ondergronds en is ruim opgezet, met extra opslag- en archiefruimtes die het gebruiksgemak verder verhogen. Deze kantoorruimtes worden aangeboden aan een huurprijs van precies 21.588 euro, exclusief bijkomende kosten. Gelegen in het dynamische en gemengde gebied Am Bann, combineert deze locatie zakelijke bedrijvigheid met een aangename leefomgeving. Leudelange ligt op ongeveer 15 minuten afstand van het centrum van Luxemburg, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar belangrijke stedelijke voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij dertien RGTR-buslijnen en een toekomstige tramlijn richting Belval. Bovendien zijn de nabijgelegen snelwegen A4 en A6 ideaal voor snelle verbindingen naar het Europese financiële centrum, de luchthaven en regio’s met logistieke centra. Voor ondernemingen die waarde hechten aan mobiliteit, duurzaamheid en een goed uitgebouwde infrastructuur is dit kantoorpand een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit kantoorruimtecomplex, genaamd EDELECK, bevindt zich op het adres 2-4 Rue du Château d’Eau in Leudelange en wordt te huur aangeboden aan een maandelijkse prijs van 13.941 euro. Het betreft een modern en functioneel gebouw van klasse A, dat voorzien is van hoogwaardige infrastructuur verspreid over drie verdiepingen met een totale oppervlakte van 7.014,23 m². Dit pand is specifiek ontworpen om tegemoet te komen aan de behoeften van groeiende ondernemingen en biedt flexibele, aanpasbare kantoorruimtes. De kantoren op de tweede verdieping zijn reeds volledig ingericht en direct beschikbaar voor gebruik, wat een snelle en efficiënte opstart van bedrijfsactiviteiten mogelijk maakt. Het gebouw beschikt over een gunstige parkeerfaciliteit met een ratio van één parkeerplaats per veertig vierkante meter, wat een praktische oplossing biedt voor medewerkers en bezoekers. Daarnaast zijn er diverse diensten geïntegreerd om het werkcomfort te verhogen, waaronder een restaurant en een fitnesscentrum binnen het complex. Deze voorzieningen dragen bij aan een aangename werkomgeving waar productiviteit en welzijn hand in hand gaan. De combinatie van dergelijke faciliteiten en de moderne kantoorinrichting maakt EDELECK tot een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en rustige omgeving nabij Luxemburg-Stad. Leudelange zelf staat bekend om zijn evenwicht tussen economische dynamiek en een aangename leefomgeving. De omgeving rond het EDELECK-gebouw is een mix van residentiële en commerciële zones met tal van voorzieningen zoals crèches, winkels en groene zones binnen wandelafstand, wat bijdraagt aan het welzijn van werknemers. De strategische ligging nabij de economische centra van Gasperich en Cloche d’Or zorgt voor uitstekende zakelijke kansen, terwijl de bereikbaarheid via de A4 snel is: binnen tien minuten bent u met de auto in het centrum van Luxemburg. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld dankzij verschillende RGTR-buslijnen die het gebouw bedienen. Door deze uitstekende verbindingen en de nabijheid van de grenzen met Frankrijk en België vormt EDELECK een strategisch knooppunt voor bedrijven met nationale en internationale ambities. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit kantoorruimtecomplex, gelegen aan de 2-4 Rue du Château d'Eau in Leudelange, biedt een moderne en functionele werkomgeving op een totaaloppervlakte van 7.014,23 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het gebouw EDELECK is een klasse A vastgoedobject, dat speciaal ontworpen is om te voldoen aan de behoeften van groeiende bedrijven. De ruimtes zijn flexibel in te richten en beschikken over hoogwaardige infrastructuur. Bovendien is er een gunstige parkeerverhouding van 1 parkeerplaats per 40 m², wat de toegankelijkheid voor medewerkers en bezoekers optimaliseert. Verder zijn er faciliteiten zoals een restaurant en een fitnesscentrum geïntegreerd in het gebouw, wat bijdraagt aan het comfort en welzijn op de werkplek. Leudelange zelf kenmerkt zich door een evenwichtige combinatie van economische bedrijvigheid en een aangename leefomgeving. De directe omgeving bestaat uit een mix van residentiële en commerciële zones met nabijheid van crèches, winkels en groene ruimten, wat een prettig kader schept voor zowel werknemers als bezoekers. Binnen een straal van 500 meter zijn diverse horecazaken, een laboratorium voor analyses en andere praktische diensten aanwezig. Het strategische voordeel van deze locatie wordt versterkt door de nabijheid van belangrijke economische centra zoals Gasperich en Cloche d'Or. Dit maakt het EDELECK-gebouw tot een geschikte keuze voor ondernemingen die zowel toegankelijkheid als rust zoeken in hun professionele omgeving. De bereikbaarheid van dit kantoorgebouw is bijzonder goed, met minder dan tien minuten rijafstand tot het centrum van Luxemburg-stad. Het complex wordt bediend door verschillende buslijnen van het RGTR-netwerk (waaronder 612, 655, 604 en 306), wat een vlotte verbinding biedt naar het centraal station en de snelwegen, met name de A4. Deze autoweg zorgt voor snelle verbindingen richting Frankrijk en België, waardoor het gebouw ook aantrekkelijk is voor internationale bedrijven die grensoverschrijdend actief zijn. De combinatie van uitstekende transportmogelijkheden en nabijheid van economische knooppunten maakt deze kantoorruimte in Leudelange bijzonder efficiënt en zichtbaar. De vraagprijs voor deze topklasse kantoorruimte bedraagt 4.613 euro per maand exclusief bijkomende kosten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Dit kantoorruimtecomplex, gelegen aan de 2-4 Rue du Château d'Eau in Leudelange, biedt een moderne en functionele werkomgeving verspreid over drie verdiepingen met een totale oppervlakte van 7.014,23 m². Het pand, beschikbaar voor verhuur aan 8.396 €, is van klasse A en beschikt over hoogwaardige infrastructuur die tegemoetkomt aan de behoeften van groeiende ondernemingen. De ruimtes zijn flexibel in te delen, waardoor ze gemakkelijk aangepast kunnen worden aan verschillende kantoorbehoeften. Daarnaast is er een gunstige parkeerverhouding van 1/40 en zijn er voorzieningen op het terrein zoals een restaurant en een fitnesscentrum, wat het comfort en de productiviteit voor de gebruikers verhoogt. Leudelange combineert een rustige woonomgeving met een sterke economische dynamiek, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en toegankelijke werkplek. De omgeving bestaat uit een mix van residentiële en commerciële zones, met nabijgelegen crèches, winkels en groene zones die bijdragen aan het welzijn van medewerkers. Binnen een straal van 500 meter bevinden zich diverse horecagelegenheden, een laboratorium voor analyses en andere praktische diensten, wat het dagelijkse gemak verhoogt voor de gebruikers van het gebouw. Bovendien ligt het pand dicht bij belangrijke economische centra zoals Gasperich en Cloche d'Or, wat de strategische ligging van dit kantoorcomplex onderstreept. Wat betreft bereikbaarheid is deze kantoorlocatie uitstekend gelegen. Het ligt op minder dan tien minuten rijden van het centrum van Luxemburg-stad en is goed verbonden met het openbaar vervoer via verschillende RGTR-buslijnen (612, 655, 604, 306 en meer). Tevens biedt de nabijheid van de A4-autosnelweg snelle verbindingen naar Luxemburg-stad, de treinstations en grensovergangen richting Frankrijk en België. Deze optimale bereikbaarheid maakt het pand bijzonder geschikt voor nationale en internationale bedrijven die efficiëntie combineren met een aangename en rustige werkomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verhuurder via vermelde referentie RBW41631. Meer weten?

Dit moderne kantoorruimte te huur, gelegen aan de 2 Rue Drosbach in Leudelange, biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek. Het pand maakt deel uit van het bedrijventerrein “Am Bann”, een dynamische en economisch strategische zone ten zuidwesten van Luxemburg-Stad. Deze kantoorruimte is beschikbaar voor een maandelijks bedrag van 4.427 euro en is onmiddellijk beschikbaar, aangezien het momenteel niet verhuurd is. Het gebouw kenmerkt zich door een industriële loftstijl met houten vloeren, grote raampartijen en zichtbare technische installaties, waardoor het een unieke en inspirerende werkomgeving creëert. De beschikbare kantoorruimtes variëren in grootte van 233 tot 1.204 m² en zijn volledig ingericht en operationeel, wat flexibiliteit en directe inzetbaarheid garandeert voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Het gebouw maakt deel uit van een goed uitgebouwde infrastructuur met een uitstekende bereikbaarheid via de A4-snelweg (afrit nummer 1) en wordt bediend door maar liefst 11 buslijnen van het RGTR-netwerk, waaronder de lijnen 306, 504 en 755. Daarnaast bevinden het P+R Kockelscheuer en het treinstation van Leudelange zich op minder dan tien minuten afstand, wat bijdraagt aan de multimodale toegankelijkheid van deze locatie. De ligging in Leudelange binnen het “Am Bann” bedrijventerrein combineert de voordelen van een rustige, professionele omgeving met de nabijheid van Luxemburg-Stad, die op minder dan tien minuten bereikbaar is. Deze strategische positie maakt het kantoor ideaal voor ondernemingen die streven naar zichtbaarheid, verbinding en synergieën op nationaal en internationaal niveau, mede dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders richting België en Frankrijk. Voor geïnteresseerden die hun bedrijf willen vestigen of uitbreiden in een goed bereikbaar en modern kantoorruimtecomplex, is deze locatie zonder twijfel een interessante optie om nader te bekijken. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit kantoorruimteaanbod in Leudelange, gelegen aan de 2 Rue Drosbach, presenteert zich als een moderne en representatieve werkplek binnen het bedrijventerrein « Am Bann ». Het gaat hier om LOFT 2.0, een bestaand kantoorgebouw dat verschillende kantoorunits aanbiedt variërend van 233 m² tot 1.204 m², volledig instapklaar en uitgerust met een industriële loftstijl. Kenmerkend zijn de houten vloeren, grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en zichtbare technische installaties die het karakter van het gebouw benadrukken. De ruimte is flexibel en functioneel opgezet, wat ideaal is voor ondernemingen die een professionele en efficiënte werkomgeving zoeken. Het « Am Bann » bedrijventerrein ligt strategisch op minder dan tien minuten van het centrum van Luxemburg-Stad en combineert een rustige werkomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Deze locatie is bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die zichtbaarheid en samenwerking binnen een dynamische economische zone waarderen. De nabijheid van essentiële diensten en belangrijke verkeersinfrastructuren versterkt de praktische waarde van dit kantoor. Het gebouw is goed verbonden met de omliggende regio dankzij de ligging vlakbij de snelweg A4, afrit 1, en wordt bediend door maar liefst elf buslijnen van het RGTR-netwerk, waaronder lijnen 306, 504 en 755. De bereikbaarheid wordt verder verhoogd door de nabijheid van het P+R Kockelscheuer en het treinstation van Leudelange, beiden op ongeveer tien minuten afstand. Ook de internationale luchthaven Luxemburg-Findel ligt op slechts twintig minuten rijden, wat dit kantoor bijzonder interessant maakt voor bedrijven met een Europese focus of frequente mobiliteitsbehoeften. Met een maandelijkse huurprijs van exact 5.453 euro biedt LOFT 2.0 in Leudelange een hoogwaardige kantoorruimte die functioneel, representatief en uitstekend bereikbaar is. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze kantoorruimte. Meer weten?

Dit moderne kantoorruimte te huur, gelegen aan 2 Rue Drosbach in Leudelange, biedt een representatieve en functionele werkomgeving binnen het bedrijventerrein « Am Bann ». Het pand, bekend als LOFT 2.0, is ontworpen met een industriële loftstijl die zich kenmerkt door houten vloeren, grote raampartijen van vloer tot plafond en zichtbare technische installaties. Met een beschikbare oppervlakte die varieert van 233 tot 1.204 m², biedt deze kantoorruimte flexibiliteit die aansluit bij diverse zakelijke behoeften. De kantoren zijn instapklaar en geoptimaliseerd voor onmiddellijke ingebruikname zonder bijkomende aanpassingen. De locatie van LOFT 2.0 in Leudelange is strategisch gekozen binnen een dynamische economisch zone aan de zuidwestkant van Luxemburg-Stad. Het bedrijventerrein « Am Bann » combineert een rustige werkomgeving met uitstekende bereikbaarheid, en ligt op minder dan tien minuten van het stadscentrum. Voor bedrijven die belang hechten aan zichtbaarheid en zakelijke synergieën biedt deze ligging waardevolle voordelen. De nabijheid van essentiële voorzieningen en belangrijke verkeersassen versterkt de praktische positie van dit vastgoed voor nationale en internationale ondernemingen. Wat betreft bereikbaarheid, is LOFT 2.0 uitstekend verbonden via de autosnelweg A4 (afrit 1), met daarnaast maar liefst elf buslijnen van het RGTR-netwerk waaronder lijnen 306, 504 en 755 die het gebouw bedienen. Het P+R Kockelscheuer en het treinstation van Leudelange zijn binnen tien minuten bereikbaar, terwijl de luchthaven van Luxemburg-Findel op ongeveer twintig minuten afstand ligt. Deze multimodale toegankelijkheid en de nabijheid van grensoverschrijdende wegen naar België en Frankrijk maken dit kantoor tot een ideale locatie voor bedrijven met een Europese focus op mobiliteit. De maandelijkse huurprijs bedraagt precies 7.923 euro. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Dit moderne kantoorruimtecomplex, gelegen aan de 5-7 Rue Léon Laval in Leudelange, biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar flexibele en duurzame kantoorruimte in een dynamische omgeving. Het gebouw TRIOLOGIE omvat een multifunctioneel totaaloppervlak van 10.532 m² verdeeld over drie verdiepingen. Binnen deze ruimte bevinden zich 3.086 m² commerciële ruimtes en 4.836 m² aan configureerbare kantoren op de bovenste verdiepingen, aangevuld met terrassen, archiefruimtes en een ruime parkeergelegenheid met 327 plaatsen. De architectuur is strak en eigentijds, waardoor het gebouw naadloos aansluit bij de professionele uitstraling van de buurt. De te huur aangeboden kantoorruimtes kenmerken zich door hun lichte en open inrichting met uitzicht op de ingericht terrasgedeelten, wat een aangename werkomgeving garandeert. De verschillende kantoorunits bieden tal van mogelijkheden voor indeling en gebruik, ideaal voor ondernemingen die hun werkplek willen afstemmen op specifieke behoeften. De ondergrondse parkeerruimte stelt gebruikers in staat om hun voertuigen veilig te stallen, terwijl extra voorraad- of archiefruimtes beschikbaar zijn om administratieve en logistieke noden te faciliteren. Met een huurprijs van 6.612 euro biedt dit pand een competitieve optie voor bedrijven die kwaliteit en functionaliteit zoeken. De ligging in het gemengde commerciële en residentiële district Am Bann in Leudelange maakt deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk. Op slechts 15 minuten van het centrum van Luxemburg-stad combineert deze locatie professionele bedrijvigheid met een aangename leefomgeving, inclusief nabijheid van groene zones, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij 13 buslijnen van het RGTR-netwerk en de toekomstige tramlijn naar Belval. Ook de nabijheid van de snelwegen A4 en A6 zorgt voor vlotte verbindingen met het financiële centrum van Europa, de luchthaven van Luxemburg en regionale logistieke hubs. Met zijn ruime parkeergelegenheid en een energieprestatiecertificaat A/B voldoet dit gebouw aan de hedendaagse eisen rond mobiliteit en duurzaamheid, wat het een ideale keuze maakt voor vooruitstrevende bedrijven. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via referentie RBW41549 (TRIOLOGIE - E2). Meer weten?

Dit representatieve kantoorruimtecomplex in Leudelange bestaat uit vier gebouwen van elk vier verdiepingen, die samen flexibele en modulair in te richten kantoorruimtes bieden variërend van 400 tot 1.600 m². Het gebouw heeft een innovatieve architectuur waarbij de gebouwen met elkaar zijn verbonden via passerelles en groene patio’s, wat een open en samenhangende werkomgeving creëert. De grote glaspartijen van vloer tot plafond zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename werksfeer en een moderne uitstraling. Deze ruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne kantooromgeving met tal van mogelijkheden voor maatwerkinrichting, zoals open werkvloeren, vergaderzalen of afgesloten kantoren. De kantoorruimtes zijn uitgerust om te voldoen aan hedendaagse technologische behoeften met ultra-snelle wifi en de mogelijkheid tot installatie van interactieve schermen en communicatieborden, wat interne en externe communicatie vergemakkelijkt. Bovendien is het pand ontworpen als een “smart building” met aandacht voor ecologische intelligentie en energiebesparing, waardoor het voldoet aan strenge milieunormen en efficiënt omgaat met exploitatiekosten. De combinatie van natuurlijke materialen, terrassen en verbindingspasserelles draagt bij tot het welzijn van de gebruikers en stimuleert interactie en samenwerking. Voor het comfort en de veiligheid van de gebruikers beschikt het complex over 361 parkeerplaatsen, inclusief 12 oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat een grote meerwaarde vormt in deze hedendaagse werkplek. Gelegen aan de Rue Jean Fischbach in Leudelange, geniet dit kantoorcomplex een uitstekende ligging tussen Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Luxemburg. Dankzij de nabijheid van bushaltes zijn het centraal station van Luxemburg binnen tien minuten bereikbaar en de internationale luchthaven binnen twintig minuten. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die hun activiteiten willen vestigen in een strategisch gelegen kantoorruimte met moderne faciliteiten en uitstekende verbindingen. De maandelijkse huurprijs bedraagt 12.150 euro, exclusief bijkomende kosten. Voor meer informatie of om dit unieke aanbod te bespreken, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Dit kantoorruimtecomplex in Leudelange biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne, flexibele en technologisch geavanceerde werkomgevingen. Het betreft vier gebouwen van elk vier verdiepingen, met modulair in te delen ruimtes variërend van 400 tot 16.000 m², waardoor tal van indelingsmogelijkheden mogelijk zijn. De architectuur van het project, ontwikkeld door Buzz, legt de nadruk op verbinding – niet alleen tussen mensen, maar ook tussen projecten en ideeën. De gebouwen zijn met elkaar verbonden via innovatieve passerelles en worden omringd door verzorgde, groene patios, wat zorgt voor een lichte, open en inspirerende werksfeer. Grote raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan het comfort van de gebruikers. De kantoorruimtes zijn ontworpen met het oog op moderne behoeften: ze zijn uitgerust voor state-of-the-art technologieën zoals ultra-snelle wifi-verbindingen en de mogelijkheid tot installatie van touchscreens en expressiewanden. Dit maakt communicatie binnen en buiten het bedrijf efficiënt en soepel. De ruimtes zijn zeer flexibel en kunnen worden ingericht als open werkvloeren, vergaderruimtes of semi-gesloten tot volledig afgesloten kantoren, afhankelijk van de specifieke wensen van de huurder. Buzz is bovendien een “smart building” met een ecologische intelligentie die voldoet aan de strengste normen op het vlak van energiezuinigheid en operationele efficiëntie. Het complex beschikt over 361 parkeerplaatsen, inclusief 12 laadpunten voor elektrische voertuigen, wat een groot voordeel betekent voor de comfort en veiligheid van de gebruikers. Gelegen aan de Rue Jean Fischbach in het stadje Leudelange, geniet dit kantoorcomplex van een strategische ligging tussen Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad. Dit maakt het gemakkelijk bereikbaar en ideaal voor wie snel verbinding wil met het centrum van Europa. Openbaar vervoer is eveneens vlot beschikbaar met buslijnen die in slechts 10 minuten naar het centraal station van Luxemburg rijden en 20 minuten naar de internationale luchthaven. De huurprijs bedraagt €21.000 per jaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar; deze professionele kantoorruimte belooft een uitstekende combinatie van locatie, comfort en innovatie. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Leudelange biedt een unieke kans om te werken in een modern en innovatief complex bestaande uit vier gebouwen van elk vier verdiepingen. De ruimtes zijn modulair en variëren van 400 tot 1.600 m², waardoor ze flexibel aan te passen zijn aan diverse bedrijfsbehoeften, van open werkplekken tot vergaderzalen en afgesloten kantoren. Dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond wordt er volop natuurlijk licht binnengebracht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor moderne technologieën, zoals ultrahoge snelheid wifi en de mogelijkheid om interactieve schermen en expressiewanden te installeren, wat de communicatie binnen het bedrijf aanzienlijk verbetert. De architectuur van het complex is bijzonder doordacht, met een innovatief systeem van verbindingsbruggen en groene patio’s tussen de verschillende gebouwen die zorgen voor een aangename en open werksfeer. Het gelijkvloers fungeert als het knooppunt waar deze verbindingen samenkomen, met een focus op helderheid, lichtinval en moderne uitstraling. Dit kantoorcomplex, genaamd Buzz, is bovendien een “smart building” dat voldoet aan strenge eisen op het gebied van energiebesparing en efficiëntie. Hierdoor kunnen huurders rekenen op een duurzame en kostenefficiënte werkomgeving die aansluit bij de hedendaagse milieunormen. Leudelange zelf geniet van een uitstekende ligging als schakel tussen Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot het hart van Europa. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door regelmatige buslijnen die het complex verbinden met het centraal station van Luxemburg in slechts tien minuten en de internationale luchthaven binnen twintig minuten bereikbaar maken. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt exact 23.376 euro per jaar. Voor comfort en veiligheid beschikt het complex over 361 parkeerplaatsen, waaronder twaalf oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze kantoorruimte biedt een ideale combinatie van flexibiliteit, technologie en optimale ligging voor uw bedrijf. Meer weten?

Dit kantoorruimte-aanbod in Leudelange biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne, flexibele en ruimtelijke werkplekken. Gelegen aan de Rue Jean Fischbach 19, maakt deze kantoorruimte deel uit van een complex bestaande uit vier gebouwen van elk vier verdiepingen, met modulair in te richten oppervlakten variërend van 400 tot 1.600 m². Deze ruimte kan worden aangepast aan diverse behoeften, zoals open werkvloeren, vergaderruimtes of volledig afgesloten kantoren, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Met een huurprijs van 23.376 euro biedt dit pand een uitstekende basis voor bedrijven die willen profiteren van eigentijdse kantoorinfrastructuur. Het gebouw "Buzz" staat bekend als een smart building met ecologische intelligentie, ontworpen volgens de strengste normen op vlak van energiebesparing en efficiëntie. De architectuur legt sterk de nadruk op verbinding tussen mensen en ideeën, zichtbaar in de innovatieve passerelles en groene patio’s die de vier gebouwen met elkaar verbinden. Grote vloer-tot-plafond ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan het welzijn en de productiviteit van de werknemers. Daarnaast zijn de ruimtes uitgerust om geavanceerde technologieën te integreren, zoals ultrasnelle wifi, touchscreens en expressiewanden, wat communicatie binnen en buiten het bedrijf vereenvoudigt. Voor comfort en veiligheid beschikt het complex over 361 parkeerplaatsen en 12 laadpunten voor elektrische voertuigen. De ligging in Leudelange is strategisch en biedt een uitstekende verbinding tussen Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, wat een vlotte toegang tot het centrum van Europa verzekert. Met directe buslijnen die het complex verbinden met het station van Luxemburg in slechts tien minuten en de internationale luchthaven in twintig minuten, is deze locatie zeer gunstig voor zowel lokale als internationale contacten. Deze kantoorruimte is momenteel beschikbaar voor verhuur en vormt daarmee een aantrekkelijke optie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne, flexibele werkplek met hoogwaardige faciliteiten en een gunstige ligging. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit moderne kantoorruimte-aanbod in Leudelange omvat een architecturaal indrukwekkend complex van vier gebouwen, elk met vier verdiepingen, die samen flexibele en modulabele werkruimtes bieden variërend van 400 tot 16.000 m². Het ontwerp van het gebouw, bekend als Buzz, legt de nadruk op verbinding – zowel tussen mensen als tussen projecten en ideeën. De gebouwen zijn onderling verbonden via innovatieve loopbruggen en landschappelijke patio’s die zorgen voor aangename, lichte en open doorgangen. Grote glaspartijen van vloer tot plafond brengen niet alleen veel natuurlijk licht binnen, maar zorgen ook voor een eigentijdse en ruime uitstraling van de kantoorruimtes die zich bevinden op de gelijkvloerse verdieping waar de verbindingen beginnen. De kantoorruimtes zijn uitgerust om te voldoen aan de nieuwste technologische normen, met ultrahoge snelheid wifi en de mogelijkheid om interactieve schermen en expressiewanden te installeren. Dit zorgt voor een optimale communicatie binnen en buiten het bedrijf. Buzz is een “smart building” dat ecologisch intelligent is opgezet om te voldoen aan de strengste eisen op het vlak van energiebesparing en operationele efficiëntie. De ruimtes zijn zeer flexibel en aanpasbaar, geschikt voor open werkvloeren, vergaderruimtes of gedeeltelijk of volledig afgesloten kantoren, met een oppervlakte tussen 400 en 1.600 m². Comfort en welzijn worden gegarandeerd door natuurlijke materialen, grote ramen, terrassen en verbindingspaden die een stimulerende en aangename werkomgeving creëren. Gelegen in Leudelange, profiteert dit kantoor van een strategische ligging tussen Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, wat een uitstekende toegang tot het hart van Europa mogelijk maakt. Het complex beschikt over maar liefst 361 parkeerplaatsen en voorziet tevens in 12 oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat een duidelijk voordeel biedt op het gebied van comfort en veiligheid voor alle gebruikers. De maandelijkse huurprijs bedraagt €20.568. Bent u geïnteresseerd in dit hoogwaardige kantoorproject? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke locatie. Meer weten?

Dit kantoorruimte-aanbod in Leudelange bestaat uit vier gebouwen met elk vier verdiepingen, die samen modulair inzetbare ruimtes aanbieden variërend van 400 tot 16.000 m². Het architecturale concept van het gebouw, genaamd Buzz, richt zich op een innovatieve benadering van connectiviteit, waarbij niet alleen mensen, maar ook projecten en ideeën met elkaar worden verbonden. De gebouwen zijn onderling verbonden via een systeem van passerelles en aangelegde patio’s, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving met veel lichtinval dankzij de grote glaspartijen van vloer tot plafond. De begane grond fungeert als het knooppunt tussen de vier gebouwen en straalt moderniteit en openheid uit. De kantoorruimtes zijn uitgerust voor hedendaagse technologische behoeften, met onder meer ultrasnelle wifi-verbindingen en de mogelijkheid tot installatie van touchscreens en expressiewanden, wat communicatie binnen en buiten het bedrijf vergemakkelijkt. Buzz is een slim gebouw dat voldoet aan de strengste normen op het vlak van energiebesparing en operationele efficiëntie, wat zorgt voor een duurzame en comfortabele werkplek. De flexibele indeling maakt het mogelijk om de ruimtes aan te passen aan uiteenlopende noden, van open werkvloeren tot afgesloten vergaderzalen of individuele kantoren. Materialen uit de natuur, ruime terrassen en verbindingspaden dragen bij aan een aangename sfeer die interactie stimuleert. De ligging in Leudelange biedt een uitstekende verbindingsmogelijkheid tussen Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, met vlotte toegang tot het hart van Europa. Openbaar vervoer is beschikbaar met buslijnen die binnen tien minuten de centrale station van Luxemburg bereiken en binnen twintig minuten het internationale vliegveld. Dit maakt het pand bijzonder toegankelijk voor werknemers en bezoekers. De huurprijs bedraagt 21.072 euro, exclusief bijkomende kosten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze kantoorruimte biedt een moderne, functionele en toekomstgerichte werkplek in een strategisch gelegen omgeving. Meer weten?

Dit kantoorruimtecomplex te huur in Leudelange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en functionele flexibiliteit, gesitueerd aan de 19 Rue Jean Fischbach. Het geheel bestaat uit vier gebouwen van elk vier verdiepingen, die via innovatieve passerelles en landschappelijke patio’s met elkaar verbonden zijn. De kantoorruimtes variëren van 400 tot 1.600 m² en kunnen worden aangepast aan de uiteenlopende behoeften van bedrijven, variërend van open werkplekken tot vergaderruimtes en volledig of gedeeltelijk afgesloten kantoren. Dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond geniet u er van een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename werksfeer. Het gebouw is uitgerust met geavanceerde technologieën die inspelen op moderne communicatiewensen, waaronder ultra-snelle wifi en de mogelijkheid om touchscreen-schermen en expressiewanden te installeren. Dit "smart building" combineert ecologische intelligentie met strenge energiezuinigheidsnormen, wat zorgt voor een efficiënte en duurzame bedrijfsomgeving. Verder beschikt het complex over een indrukwekkend aantal van 361 parkeerplaatsen, waaronder 12 laadpunten voor elektrische voertuigen, wat een groot voordeel biedt voor zowel medewerkers als bezoekers. Momenteel is deze kantoorruimte beschikbaar voor verhuur tegen een huurprijs van 23.472 euro. Leudelange vormt een strategische locatie tussen Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad, met uitstekende verbindingen naar het hart van Europa. Het gebied wordt door diverse buslijnen bediend die binnen 10 minuten de centrale station van Luxemburg bereiken, terwijl de internationale luchthaven op slechts 20 minuten afstand ligt. Deze ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid en maakt het complex ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan zowel een moderne infrastructuur als een centrale, goed verbonden locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe dit kantoor uw bedrijfsactiviteiten kan versterken. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Leudelange biedt een unieke gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne en flexibel in te richten werkruimtes. Het betreft een architecturaal hoogstaand complex bestaande uit vier gebouwen van elk vier verdiepingen, met beschikbare oppervlaktes variërend van 400 tot 1.600 m² per ruimte. De gebouwen zijn onderling verbonden via innovatieve passerelles en fraai aangelegde patio’s, wat een open en lichte werkomgeving creëert met veel natuurlijke lichtinval dankzij grote vloer-tot-plafond ramen. Dit alles maakt het complex bijzonder geschikt voor uiteenlopende kantoorindelingen, van open werkvloeren tot afgesloten vergaderruimtes, volledig afgestemd op de noden van moderne bedrijven. De kantoorruimtes zijn uitgerust om te voldoen aan de hoogste eisen op het vlak van technologie en comfort. Zo is er een ultrasnelle wifi-verbinding beschikbaar en kunnen er diverse digitale toepassingen zoals touchscreens en expressiemuren worden geïntegreerd, wat communicatie binnen en buiten het bedrijf sterk faciliteert. Buzz is een smart building dat bovendien beschikt over ecologische intelligentie en voldoet aan strenge energiebesparingsnormen, wat niet alleen het milieu ten goede komt maar ook bijdraagt aan lagere exploitatiekosten. Voor het comfort en de veiligheid van de gebruikers zijn er maar liefst 361 parkeerplaatsen voorzien, inclusief 12 laadpalen voor elektrische voertuigen, wat uniek is in de regio. Leudelange zelf is een strategische locatie die een uitstekende connectie biedt met het omliggende gebied, waaronder Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad. De bereikbaarheid is uitstekend, met buslijnen die directe verbindingen verzorgen naar het centraal station van Luxemburg in slechts tien minuten en naar de internationale luchthaven binnen twintig minuten. Deze kantoorruimte wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 23.472 euro en is momenteel beschikbaar. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardig, flexibel ingericht kantoor in een gunstig gelegen omgeving, vormt deze aanbieding een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?