Bedrijfsvastgoed te huur - Leudelange (Luxemburg) (pagina 4)

Kantoorruimte te huur - Leudelange Deze kantoorruimte van 3364 m² is gelegen op de tweede verdieping van een modern business center, in Leudelange. Het biedt een flexibele indeling dankzij de modulaire wanden en beschikt over een kitchenette en een gezellige coffee corner. Internetverbinding is beschikbaar, waarbij de kosten ten laste zijn van de huurder. De kantoorruimte is uitgerust met diverse voorzieningen zoals toegangscontrole, een verlaagd plafond en een verhoogde vloer. Bovendien is het pand voorzien van airconditioning, een lift en branddetectoren voor extra veiligheid en comfort. De huurprijs bedraagt 3.488 € per maand. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met ons kantoor en verwijzen naar referentie RBL32274 of verkoper referentie L_31_9. Meer weten?

Espaces de bureaux à louer au deuxième étage dans un Centre d\'affaires. Sont mis à disposition espace kitchenette, coffee corner, connexion internet (à charge du locataire), cloisonnement (modulable). Possibilité de location d\'un parking à partir de 42 m² loué. Possibilité d’avoir des parkings supplémentaires sous bail précaire (dans la limite de leur disponibilité). Projet d’amélioration énergétique du bâtiment en cours de réalisation (panneaux photovoltaïques, PAC, nouveau groupe froid, LED). Meilleur emplacement de Leudelange, excellente visibilité et proximité immédiate de l’autoroute et du futur arrêt de tram (2028) avec connexion directe à la Cloche d’or et au GridX. • Contrôle d\'accès • Faux-plafond • Faux-plancher • Climatisation • Ascenseur • Détecteurs incendie • Espace kitchenette • Coffee Corner Meer weten?

Espaces de bureaux à louer au deuxième étage dans un Centre d\'affaires. Sont mis à disposition espace kitchenette, coffee corner, connexion internet (à charge du locataire), cloisonnement (modulable). Possibilité de location d\'un parking à partir de 42 m² loué. Possibilité d’avoir des parkings supplémentaires sous bail précaire (dans la limite de leur disponibilité). Projet d’amélioration énergétique du bâtiment en cours de réalisation (panneaux photovoltaïques, PAC, nouveau groupe froid, LED). Meilleur emplacement de Leudelange, excellente visibilité et proximité immédiate de l’autoroute et du futur arrêt de tram (2028) avec connexion directe à la Cloche d’or et au GridX. • Contrôle d\'accès • Faux-plafond • Faux-plancher • Climatisation • Ascenseur • Détecteurs incendie • Espace kitchenette • Coffee Corner Meer weten?

Espaces de bureaux à louer au deuxième étage dans un Centre d\'affaires. Sont mis à disposition espace kitchenette, coffee corner, connexion internet (à charge du locataire), cloisonnement (modulable). Possibilité de location d\'un parking à partir de 42 m² loué. Possibilité d’avoir des parkings supplémentaires sous bail précaire (dans la limite de leur disponibilité). Projet d’amélioration énergétique du bâtiment en cours de réalisation (panneaux photovoltaïques, PAC, nouveau groupe froid, LED). Meilleur emplacement de Leudelange, excellente visibilité et proximité immédiate de l’autoroute et du futur arrêt de tram (2028) avec connexion directe à la Cloche d’or et au GridX. • Contrôle d\'accès • Faux-plafond • Faux-plancher • Climatisation • Ascenseur • Détecteurs incendie • Espace kitchenette • Coffee Corner Meer weten?

Espaces de bureaux à louer au deuxième étage dans un Centre d\'affaires. Sont mis à disposition espace kitchenette, coffee corner, connexion internet (à charge du locataire), cloisonnement (modulable). Possibilité de location d\'un parking à partir de 42 m² loué. Possibilité d’avoir des parkings supplémentaires sous bail précaire (dans la limite de leur disponibilité). Projet d’amélioration énergétique du bâtiment en cours de réalisation (panneaux photovoltaïques, PAC, nouveau groupe froid, LED). Meilleur emplacement de Leudelange, excellente visibilité et proximité immédiate de l’autoroute et du futur arrêt de tram (2028) avec connexion directe à la Cloche d’or et au GridX. • Contrôle d\'accès • Faux-plafond • Faux-plancher • Climatisation • Ascenseur • Détecteurs incendie • Espace kitchenette • Coffee Corner Meer weten?

Espaces de bureaux à louer au deuxième étage dans un Centre d\'affaires. Sont mis à disposition espace kitchenette, coffee corner, connexion internet (à charge du locataire), cloisonnement (modulable). Possibilité de location d\'un parking à partir de 42 m² loué. Possibilité d’avoir des parkings supplémentaires sous bail précaire (dans la limite de leur disponibilité). Projet d’amélioration énergétique du bâtiment en cours de réalisation (panneaux photovoltaïques, PAC, nouveau groupe froid, LED). Meilleur emplacement de Leudelange, excellente visibilité et proximité immédiate de l’autoroute et du futur arrêt de tram (2028) avec connexion directe à la Cloche d’or et au GridX. • Contrôle d\'accès • Faux-plafond • Faux-plancher • Climatisation • Ascenseur • Détecteurs incendie • Espace kitchenette • Coffee Corner Meer weten?

Espaces de bureaux à louer au deuxième étage dans un Centre d\'affaires. Sont mis à disposition espace kitchenette, coffee corner, connexion internet (à charge du locataire), cloisonnement (modulable). Possibilité de location d\'un parking à partir de 42 m² loué. Possibilité d’avoir des parkings supplémentaires sous bail précaire (dans la limite de leur disponibilité). Projet d’amélioration énergétique du bâtiment en cours de réalisation (panneaux photovoltaïques, PAC, nouveau groupe froid, LED). Meilleur emplacement de Leudelange, excellente visibilité et proximité immédiate de l’autoroute et du futur arrêt de tram (2028) avec connexion directe à la Cloche d’or et au GridX. • Contrôle d\'accès • Faux-plafond • Faux-plancher • Climatisation • Ascenseur • Détecteurs incendie • Espace kitchenette • Coffee Corner Meer weten?

Espaces de bureaux à louer au deuxième étage dans un Centre d\'affaires. Sont mis à disposition espace kitchenette, coffee corner, connexion internet (à charge du locataire), cloisonnement (modulable). Possibilité de location d\'un parking à partir de 42 m² loué. Possibilité d’avoir des parkings supplémentaires sous bail précaire (dans la limite de leur disponibilité). Projet d’amélioration énergétique du bâtiment en cours de réalisation (panneaux photovoltaïques, PAC, nouveau groupe froid, LED). Meilleur emplacement de Leudelange, excellente visibilité et proximité immédiate de l’autoroute et du futur arrêt de tram (2028) avec connexion directe à la Cloche d’or et au GridX. • Contrôle d\'accès • Faux-plafond • Faux-plancher • Climatisation • Ascenseur • Détecteurs incendie • Espace kitchenette • Coffee Corner Meer weten?

Espaces de bureaux à louer au deuxième étage dans un Centre d\'affaires. Sont mis à disposition espace kitchenette, coffee corner, connexion internet (à charge du locataire), cloisonnement (modulable). Possibilité de location d\'un parking à partir de 42 m² loué. Possibilité d’avoir des parkings supplémentaires sous bail précaire (dans la limite de leur disponibilité). Projet d’amélioration énergétique du bâtiment en cours de réalisation (panneaux photovoltaïques, PAC, nouveau groupe froid, LED). Meilleur emplacement de Leudelange, excellente visibilité et proximité immédiate de l’autoroute et du futur arrêt de tram (2028) avec connexion directe à la Cloche d’or et au GridX. • Contrôle d\'accès • Faux-plafond • Faux-plancher • Climatisation • Ascenseur • Détecteurs incendie • Espace kitchenette • Coffee Corner Meer weten?

Espaces de bureaux à louer au deuxième étage dans un Centre d\'affaires. Sont mis à disposition espace kitchenette, coffee corner, connexion internet (à charge du locataire), cloisonnement (modulable). Possibilité de location d\'un parking à partir de 42 m² loué. Possibilité d’avoir des parkings supplémentaires sous bail précaire (dans la limite de leur disponibilité). Projet d’amélioration énergétique du bâtiment en cours de réalisation (panneaux photovoltaïques, PAC, nouveau groupe froid, LED). Meilleur emplacement de Leudelange, excellente visibilité et proximité immédiate de l’autoroute et du futur arrêt de tram (2028) avec connexion directe à la Cloche d’or et au GridX. • Contrôle d\'accès • Faux-plafond • Faux-plancher • Climatisation • Ascenseur • Détecteurs incendie • Espace kitchenette • Coffee Corner Meer weten?

Kantoorruimte te huur - Leudelange Te huur aangeboden: kantoorruimte op de tweede verdieping in een modern Business Center in Leudelange, postcode 3364. Deze ruimte biedt uitgebreide voorzieningen zoals een kitchenette en een coffee corner, perfect voor uw dagelijkse behoeften. De kantoorruimte is flexibel in te delen dankzij het modulaire systeem van wanden. Het pand beschikt over diverse technologieën en veiligheidsvoorzieningen die bijdragen aan een comfortabele werkomgeving. Er is klimaatbeheersing aanwezig, evenals een vals plafond en een verhoogde vloer voor een nette afwerking. Daarnaast is er een lift beschikbaar en zijn er branddetectoren geïnstalleerd om aan alle veiligheidsnormen te voldoen. De toegang tot het gebouw wordt gecontroleerd, wat zorgt voor extra veiligheid voor uw bedrijf. Internetverbindingen zijn mogelijk, maar de kosten hiervoor zijn voor rekening van de huurder. Huurprijs bedraagt €6.080 per maand, referentie Immovlan: RBL32286, verkoper referentie L_31_13. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze hoogwaardige kantoorruimte te huur in Leudelange, gelegen in een modern gebouw dat voorzien is van alle comfort en functionaliteit voor een efficiënte werkplek. Deze kantoorruimte biedt een professionele omgeving met een uitstekende afwerking en moderne voorzieningen die inspelen op de behoeften van elk bedrijf. De ruimte is uitgerust met een duurzame vloerbedekking, waaronder tegels en tapijt, die zowel esthetisch aantrekkelijk als praktisch is. De indeling is flexibel en kan aangepast worden aan specifieke wensen, terwijl de bedrading via vloer- en muurdozen zorgt voor een nette en overzichtelijke uitstraling. De verlichting bestaat uit plafonniveauverlichting, die zorgt voor een heldere en aangename werkomgeving, en de geïntegreerde klimaatregeling met plafondkoeling houdt de temperatuur comfortabel tijdens elke werkdag. De kantoorruimte beschikt over triple-glas ramen die niet alleen zorgen voor optimale isolatie, maar ook kunnen worden geopend voor natuurlijke ventilatie. De aanwezigheid van een volledig uitgeruste ingekochte keuken maakt het mogelijk om gemakkelijk pauzes te nemen zonder het gebouw te hoeven verlaten. De sanitaire voorzieningen worden gedeeld en bestaan uit gescheiden toiletten voor dames en heren, waarbij de veiligheid wordt gewaarborgd door controle op toegang. Het gebouw is voorzien van een personenlift die toegankelijkheid voor iedereen garandeert, terwijl onder andere de afgehangen plafonds en de beveiligingssystemen met toegangscontrole bijdragen aan een comfortabele en veilige werkomgeving. Parkeermogelijkheden voor bezoekers en werknemers zijn aanwezig, zij het tegen betaling op openbare of privéparken, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert. Gelegen in Leudelange biedt deze locatie diverse voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en goed bereikbaar kantooradres. De wijk is uitstekend verbonden en biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, wat ideaal is voor medewerkers en bezoekers. De aanwezige energie-efficiëntieklasse B en de gunstige CO2-emissiewaarden maken deze kantoorruimte niet alleen geschikt voor moderne bedrijven, maar ook voor organisaties die waarde hechten aan duurzaamheid en milieuvriendelijkheid. Met een huurprijs van €6.612 per maand is dit een aantrekkelijke aanbieding voor professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve werkplek in een dynamische regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van deze moderne kantoorruimte in Leudelange. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur in Leudelange biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functioneel en hoogwaardig kantoor- of winkelpand. Gevestigd in de industriële en commerciële zone van Leudelange, net ten zuiden van Luxemburg stad, biedt dit gebouw een totale oppervlakte van 543 m² verdeeld over diverse flexibele units die vanaf ongeveer 95 m² kunnen worden ingericht. De ruimtes zijn klaar voor gebruik, voorzien van een afgewerkte vloer, witte muren, verlichtingsarmaturen en stopcontacten, wat de inrichting en operationele start aanzienlijk vereenvoudigt. Elke unit beschikt over een eigen ingang en een gevelbordje voor duidelijke zichtbaarheid, wat bijdraagt aan de professionele uitstraling van het bedrijf. Het gebouw is uitgerust met diverse moderne voorzieningen, waaronder branddetectie, een goede geluidsisolatie door triple beglazing en een hoog energieniveau met classificatie B. De vrije hoogte varieert tussen 3,20 en 3,60 meter, wat niet alleen een aangename werkruimte creëert, maar ook de flexibiliteit maximaliseert voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De maximale belastingcapaciteit van 800 kg/m² maakt het mogelijk om zwaardere apparatuur of opslagvoorzieningen te plaatsen. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een verwarmingssysteem (nog nader te specificeren), sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, een kitchenette en parkeergelegenheid met voldoende plaatsen voor bezoekers en personeel. Er is bovendien ruimte voor fietsenstallingen met de mogelijkheid tot het plaatsen van oplaadpunten voor elektrische fietsen. De locatie in Leudelange biedt tal van voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen en nabijheid tot Luxemburg stad, wat de bereikbaarheid voor werknemers en klanten bevordert. De beschikbare parkeerplaatsen zorgen voor extra gemak en dragen bij aan de professionele uitstraling van het vastgoed. Met een maandelijkse huurprijs van €12.760 biedt dit pand een competitieve optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern en volledig uitgerust bedrijfsgebouw in deze strategische regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een interessante kans voor ondernemingen die willen groeien in een dynamische omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Te huur: een uitstekend gelegen kantoorgebouw en commerciële ruimte in de dynamische zone van Leudelange, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele locatie nabij Luxembourg stad. Dit vastgoed biedt een ruime commerciële oppervlakte van 243 m², verdeeld over verschillende units die vanaf ongeveer 95 m² kunnen worden aangepast aan de specifieke wensen van de huurder. Het gebouw straalt professionaliteit uit met afwerking klaar voor gebruik, zoals afgewerkte vloeren, witte muren, ingebouwde verlichting en aansluitingen. Elke unit beschikt over een eigen toegang en een gevelbord, wat communicatie en zichtbaarheid ten goede komt. De faciliteiten zijn gericht op comfort en veiligheid. Ze omvatten onder andere een detectiesysteem voor brandveiligheid, dubbele beglazing voor optimale isolatie, HVAC-installaties voor klimaatregeling, sanitaire voorzieningen voor dames en heren, en een kitchenette. De vrije hoogte varieert tussen 3,20 en 3,60 meter, wat bijdraagt aan een open en lichte werkruimte. Bovendien is het gebouw geschikt voor een maximale belasting van 800 kg/m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Parkeren is ruim voorzien met talrijke parkeerplaatsen aan de voorzijde en de mogelijkheid tot ondergrondse parking, inclusief fietsenstallingen met oplaadmogelijkheden. Gelegen in Leudelange biedt dit vastgoed uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid binnen een bruisende commerciële omgeving. De locatie profiteert van nabijgelegen voorzieningen en goede verbindingen, waardoor het aantrekkelijk is voor ondernemers die willen groeien in een goed ontwikkelde regio. De huurprijs bedraagt €5.800 per maand, wat marktconform is voor deze hoogwaardige vastgoedoplossing. Bij interesse of voor meer informatie kunt u contact opnemen. Dit is een kans om uw bedrijf te vestigen op een strategische locatie met moderne faciliteiten en voldoende parkeermogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur in Leudelange biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige en veelzijdige werk- of winkelruimte. Gelegen in de industriële en commerciële zone van Leudelange, ten zuiden van Luxemburg stad, combineert dit gebouw functionaliteit met praktische voorzieningen. De oppervlakte van 148 m² is verdeeld over verschillende eenheden die vanaf circa 95 m² kunnen worden afgezonderd, waardoor het een flexibele oplossing biedt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Elke unit beschikt over een eigen ingang en een gevelbord, wat optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid garandeert. De faciliteiten omvatten onder andere moderne sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, een kitchenette, ventilatiesystemen en een detectieinstallatie voor brandveiligheid. De ruimtes zijn afgewerkt met een nette chape, witte muren en ingelijste verlichting, klaar om direct in gebruik te worden genomen. De vrije hoogte varieert tussen 3,20 en 3,60 meter, waardoor het mogelijk is om ook zwaardere opslag of specifieke inrichting toe te passen. De maximale laadcapaciteit van 800 kg/m² maakt het geschikt voor diverse zakelijke toepassingen. Het gebouw wordt gekenmerkt door energie-efficiëntie met een klasse B energielabel, en biedt extra voorzieningen zoals parkeerplaatsen voor fietsen, inclusief laadmogelijkheden, en voldoende parkeergelegenheid voor klanten of werknemers. De locatie van deze commerciële ruimte in Leudelange biedt talrijke voordelen. Het bevindt zich in een strategisch deel van de regio, goed bereikbaar met zowel autoverkeer als openbaar vervoer. De aanwezigheid van ruime parkeerplaatsen direct voor de deur en het publieke parkeersysteem in het ondergrondse parkhuis maken het gemakkelijk voor bezoekers en medewerkers om hun voertuig veilig achter te laten. De nabijheid van belangrijke toegangswegen zorgt voor vlotte verbindingen met Luxemburg stad en de omliggende gebieden, wat de potentie voor zakelijk succes verhoogt. Het gebouw is uitgerust met moderne HVAC-systemen om comfort te garanderen, terwijl de triple beglazing bijdraagt aan een goede isolatie en energiezuinigheid. Met een huurprijs van €3.330 per maand biedt deze locatie een aantrekkelijke balans tussen kostenefficiëntie en hoogwaardige faciliteiten. Of u nu een startende onderneming bent of uitbreiding overweegt, deze commerciële ruimte in Leudelange biedt de juiste infrastructuur om uw bedrijfsactiviteiten naar een hoger niveau te tillen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek hoe deze locatie aansluit bij uw zakelijke plannen. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedunit te huur in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een hoogwaardige en flexibele bedrijfsruimte. Het gebouw bevindt zich in de dynamische zone voor industrie en handel van Leudelange, net ten zuiden van Luxemburg stad, en beschikt over een totale oppervlakte van 396 m². De beschikbare oppervlakken zijn direct gebruiksklaar, met afgewerkte vloeren, witte muren, ingebouwde verlichting en geëlekte stroompunten. De verdeling begint bij ongeveer 95 m², wat ideaal is voor verschillende soorten handels- of kantooractiviteiten. Elke unit heeft een eigen ingang en een gevelbord voor een professionele uitstraling, waardoor het zicht en de toegankelijkheid optimaal zijn. De voorzieningen van deze bedrijfsruimte zijn uitstekend afgestemd op de hedendaagse eisen voor comfort en functionaliteit. De ruimte heeft een vrije hoogte variërend tussen 3,20 en 3,60 meter, wat bijdraagt aan een open en lichte sfeer. Er is automatische branddetectie aanwezig, evenals triple-glasramen die zorgen voor een goede isolatie en geluidsdemping. De maximale draagkracht bedraagt 800 kg/m², waardoor het geschikt is voor zwaardere apparatuur of opslag. De aanwezigheid van HVAC-installaties zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, en de energieclassificatie B onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw. Voor de medewerkers en bezoekers zijn er voldoende parkeerplaatsen voor auto's en fietsen, inclusief de mogelijkheid tot het opladen van elektrische fietsen. Daarnaast beschikt de ruimte over sanitaire voorzieningen voor mannelijk en vrouwelijk gebruik, een kitchenette en parkeerplaatsen voor fietsen met oplaadmogelijkheden. Leudelange is een strategisch gelegen stad die profiteert van goede verbindingen met Luxemburg stad en de omliggende regio. De omgeving biedt diverse faciliteiten, restaurants en winkels die aantrekkelijk zijn voor werknemers en bezoekers. Met een maandelijkse huurprijs van €9.900 biedt dit gebouw een betaalbare en professionele oplossing voor bedrijven die klaar willen investeren in hun groeiplannen binnen een bruisende economische omgeving. Of u nu op zoek bent naar een veelzijdige bedrijfsruimte of een locatie met goede bereikbaarheid, deze ruimte combineert functionaliteit met praktische voordelen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om uw bedrijfsactiviteiten in een uitstekend onderhouden pand te vestigen in Leudelange. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een hoogwaardige en flexibele werk- of winkelruimte. Het gebouw bevindt zich in de strategisch gelegen zone industriële en commerciële sector van Leudelange, net ten zuiden van Luxemburg stad, en biedt een totale oppervlakte van 543 m² die verdeeld kan worden in meerdere units vanaf ongeveer 95 m². Elke unit is voorzien van een eigen ingang en een gevelreclame, waardoor ze perfect geschikt zijn voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ruimtes worden sleutelklaar opgeleverd, met afgewerkte vloeren, witte muren, verlichting en aansluitingen, waardoor ze snel operationeel kunnen worden. De aanwezigheid van ruime parkeergelegenheid voor klanten en medewerkers, zowel aan de voorkant als in de ondergrondse parking, verhoogt de toegankelijkheid en het gebruiksgemak. De voorzieningen in het gebouw zijn afgestemd op moderne bedrijfsvereisten. Zo beschikt het over een geavanceerd detectiesysteem voor brandveiligheid, triple beglaasde ramen voor optimale isolatie, en een HVAC-systeem voor een aangenaam binnenklimaat. De vrije hoogte varieert tussen 3.20 en 3.60 meter, wat bijdraagt aan een open en ruime uitstraling. Het gebouw heeft een maximale draagkracht van 800 kg/m², waardoor het geschikt is voor verschillende soorten zwaardere bedrijfsactiviteiten of inrichting. Daarnaast zijn er voorzieningen voor duurzaamheid en comfort, zoals fietsenstallingen met mogelijkheid tot opladen, sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, en een kitchenette voor het comfort van de medewerkers. Het gebouw beschikt over energielabel B, wat een gunstig energieverbruik benadrukt. Gelegen in Leudelange geniet deze locatie van goede verbindingen en zichtbaarheid voor bezoekers en klanten. De omgeving combineert industriële bedrijvigheid met gemakkelijke bereikbaarheid, wat ideaal is voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van Luxemburg stad en de aanwezige infrastructuur. De huurprijs bedraagt €13.598 per maand, inclusief alle kosten, wat marktconform is voor dit type commerciële ruimte in de regio. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor directe beschikbaarheid mogelijk is. Interesse in deze veelzijdige bedrijfsruimte? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze locatie uw bedrijfsactiviteiten kan ondersteunen en versterken. Meer weten?

Ontdek dit moderne commerciële pand te huur in Leudelange, een ideale locatie voor uw bedrijfsactiviteiten. Dit gebouw bevindt zich in de bruisende industriële en commerciële zone van Leudelange, net ten zuiden van Luxemburg stad, wat zorgt voor een strategische ligging met goede bereikbaarheid en veel potentieel voor zakelijke groei. Met een maandelijkse huurprijs van €7.358 biedt dit vastgoed een totale commerciële oppervlakte van 283 m², verdeeld over verschillende flexibele ruimte-eenheden die vanaf ongeveer 95 m² kunnen worden opgesplitst. Het gebouw is volledig uitgerust met hoogwaardige afwerkingsmaterialen, zoals een afgewerkte chape, witte muren, verlichtingsarmaturen en standaard stopcontacten, waardoor het onmiddellijk klaar is voor gebruik. De inrichting van het gebouw is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Elke unit beschikt over een eigen ingang en een gevelbordje voor duidelijkheid en zichtbaarheid. De plafondhoogte varieert tussen 3,20 en 3,60 meter, wat een open en lichte sfeer creëert die ideaal is voor diverse bedrijfstypes. Voor extra gemak zijn er parkeerplaatsen beschikbaar direct voor de deur, inclusief openbare parkeergelegenheid in de ondergrondse parking, wat het voor klanten en werknemers nog aantrekkelijker maakt. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals branddetectie, triple beglazing voor optimale isolatie, HVAC-systemen voor verwarming en koeling, sanitaire voorzieningen voor zowel mannen als vrouwen, een kitchenette, en fietsenstallingen met oplaadmogelijkheden. De energieklasse B onderstreept de moderne en energie-efficiënte aard van het gebouw, wat ook gunstig is voor de operationele kosten. De ligging van dit commercieel pand in Leudelange biedt meerdere voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel bedrijfsruimte. De nabijheid van belangrijke wegen en faciliteiten maakt het gemakkelijk voor klanten en personeel om zich te verplaatsen. Of u nu op zoek bent naar een kantoorruimte, winkelruimte of andere commerciële functies, deze locatie biedt de flexibiliteit en infrastructuur die u nodig hebt om uw onderneming succesvol te laten groeien. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, goed uitgerust bedrijfspand op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige locatie in een dynamische omgeving. Gelegen in de industriële en commerciële zone van Leudelange, net ten zuiden van Luxemburg Stad, combineert dit gebouw functionaliteit met moderne voorzieningen. De commerciële oppervlakten zijn volledig afgewerkt en klaar voor gebruik, inclusief gestucte muren, witte verf, ingebouwde verlichting en aansluitingen. De vloerafwerking is afgewerkt met een egale chape en de ruimtes kunnen flexibel worden aangepast dankzij de divisie vanaf ongeveer 95 m² per unit. Elke unit beschikt over een eigen toegangsdeur en signage aan de voorgevel, wat de zichtbaarheid en toegankelijkheid ten goede komt. Naast de commerciële ruimtes is er voldoende parkeergelegenheid voor klanten en bezoekers, met parkeerplaatsen vooraan en een ondergrondse parking, waardoor bereikbaarheid geen probleem vormt. De beschikbare faciliteiten maken van deze locatie een aantrekkelijke optie voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ruimtes beschikken over een hoge vrije hoogte van 3,20 tot 3,60 meter, wat bijdraagt aan een open en lichte werkomgeving. Triple beglazing zorgt voor goede geluidsisolatie en energie-efficiëntie, terwijl de maximale draagkracht van 800 kg/m² geschikt is voor verschillende gebruiksdoeleinden. Daarnaast zijn er voorzieningen voor klimaatbeheersing (HVAC) en een energieklasse B, wat bijdraagt aan gunstige energiekosten en milieuvriendelijkheid. Veiligheidsvoorzieningen zoals branddetectie zorgen voor een veilige werkomgeving. Voor werknemers zijn er sanitaire voorzieningen en een kitchenette aanwezig, terwijl er ook een fietsenstalling met oplaadmogelijkheden is, wat het gebruik van duurzame vervoersmiddelen stimuleert. De ligging in Leudelange biedt diverse voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een goede bereikbaarheid en een gunstige bedrijfsomgeving. Leudelange ligt dicht bij Luxemburg Stad, met goede verbindingen naar andere delen van de regio en Europa, waardoor het gemakkelijk is om personeel en klanten te bereiken. De faciliteiten en voorzieningen in het gebouw maken het geschikt voor verschillende commerciële doeleinden, van detailhandel tot kantoor- of lichte industrieactiviteiten. De huurprijs bedraagt 6.240 euro per maand, wat inclusief talrijke voorzieningen en een moderne infrastructuur aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die willen investeren in een strategische locatie. Bent u op zoek naar een bedrijfsruimte die aan al uw wensen voldoet? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder om dit indrukwekkende vastgoed in Leudelange te realiseren. Meer weten?

Dit commerciële pand te huur in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor een horecauitbating of andere commerciële activiteiten. Met een totale oppervlakte van ongeveer 304 tot 307 m², afhankelijk van de specificaties, beschikt deze locatie over een ruime binnenruimte die ideaal is voor een restaurant, brasserie of café. Het gebouw, gelegen in het moderne Miwwel Alvisse-complex, beschikt over een grote, uitnodigende terras die perfect is voor het ontvangen van klanten in de buitenlucht. Bovendien zijn er talrijke parkeerplaatsen beschikbaar voor zowel klanten als personeel, wat de bereikbaarheid en het comfort aanzienlijk verhoogt. De strategische ligging in het hart van de dynamische zone van Leudelange zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen profiteren van een levendige omgeving met veel passanten. De praktische details maken dit aanbod extra interessant. De huurprijs bedraagt €12.000 per maand, een prijs die in verhouding staat tot de oppervlakte en de kwaliteit van de locatie. Het pand beschikt over één toilet en biedt een professionele, hedendaagse uitstraling die geschikt is voor verschillende horecaconcepten of andere commerciële doeleinden. De beschikbare faciliteiten en de uitstekende locatie maken dit vastgoed uitermate geschikt voor een modern restaurant, café of foodconcept dat wil profiteren van een grote terrasruimte en gemakkelijk toegankelijke parkeergelegenheid. Het is meteen beschikbaar, dus geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen om verdere details te bespreken en een bezichtiging te plannen. Gelegen in Leudelange biedt deze locatie niet alleen een gunstige uitvalsbasis voor zakelijke groei, maar ook het voordeel van een goede bereikbaarheid binnen de regio. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en de centrale ligging in de regio maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele en goed onderhouden locatie. Of u nu een horecaondernemer bent of een andere commerciële activiteit wilt starten, deze ruimte biedt de flexibiliteit en het potentieel om uw bedrijfsvisie werkelijkheid te laten worden. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie en maak van deze unieke kans gebruik om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Leudelange. Meer weten?