Bedrijfsvastgoed te huur - Leudelange (Luxemburg) (pagina 4)

Espaces de bureaux à louer au deuxième étage dans un Centre d\'affaires. Sont mis à disposition espace kitchenette, coffee corner, connexion internet (à charge du locataire), cloisonnement (modulable). Possibilité de location d\'un parking à partir de 42 m² loué. Possibilité d’avoir des parkings supplémentaires sous bail précaire (dans la limite de leur disponibilité). Projet d’amélioration énergétique du bâtiment en cours de réalisation (panneaux photovoltaïques, PAC, nouveau groupe froid, LED). Meilleur emplacement de Leudelange, excellente visibilité et proximité immédiate de l’autoroute et du futur arrêt de tram (2028) avec connexion directe à la Cloche d’or et au GridX. • Contrôle d\'accès • Faux-plafond • Faux-plancher • Climatisation • Ascenseur • Détecteurs incendie • Espace kitchenette • Coffee Corner Meer weten?

Espaces de bureaux à louer au deuxième étage dans un Centre d\'affaires. Sont mis à disposition espace kitchenette, coffee corner, connexion internet (à charge du locataire), cloisonnement (modulable). Possibilité de location d\'un parking à partir de 42 m² loué. Possibilité d’avoir des parkings supplémentaires sous bail précaire (dans la limite de leur disponibilité). Projet d’amélioration énergétique du bâtiment en cours de réalisation (panneaux photovoltaïques, PAC, nouveau groupe froid, LED). Meilleur emplacement de Leudelange, excellente visibilité et proximité immédiate de l’autoroute et du futur arrêt de tram (2028) avec connexion directe à la Cloche d’or et au GridX. • Contrôle d\'accès • Faux-plafond • Faux-plancher • Climatisation • Ascenseur • Détecteurs incendie • Espace kitchenette • Coffee Corner Meer weten?

Espaces de bureaux à louer au deuxième étage dans un Centre d\'affaires. Sont mis à disposition espace kitchenette, coffee corner, connexion internet (à charge du locataire), cloisonnement (modulable). Possibilité de location d\'un parking à partir de 42 m² loué. Possibilité d’avoir des parkings supplémentaires sous bail précaire (dans la limite de leur disponibilité). Projet d’amélioration énergétique du bâtiment en cours de réalisation (panneaux photovoltaïques, PAC, nouveau groupe froid, LED). Meilleur emplacement de Leudelange, excellente visibilité et proximité immédiate de l’autoroute et du futur arrêt de tram (2028) avec connexion directe à la Cloche d’or et au GridX. • Contrôle d\'accès • Faux-plafond • Faux-plancher • Climatisation • Ascenseur • Détecteurs incendie • Espace kitchenette • Coffee Corner Meer weten?

Espaces de bureaux à louer au deuxième étage dans un Centre d\'affaires. Sont mis à disposition espace kitchenette, coffee corner, connexion internet (à charge du locataire), cloisonnement (modulable). Possibilité de location d\'un parking à partir de 42 m² loué. Possibilité d’avoir des parkings supplémentaires sous bail précaire (dans la limite de leur disponibilité). Projet d’amélioration énergétique du bâtiment en cours de réalisation (panneaux photovoltaïques, PAC, nouveau groupe froid, LED). Meilleur emplacement de Leudelange, excellente visibilité et proximité immédiate de l’autoroute et du futur arrêt de tram (2028) avec connexion directe à la Cloche d’or et au GridX. • Contrôle d\'accès • Faux-plafond • Faux-plancher • Climatisation • Ascenseur • Détecteurs incendie • Espace kitchenette • Coffee Corner Meer weten?

Espaces de bureaux à louer au deuxième étage dans un Centre d\'affaires. Sont mis à disposition espace kitchenette, coffee corner, connexion internet (à charge du locataire), cloisonnement (modulable). Possibilité de location d\'un parking à partir de 42 m² loué. Possibilité d’avoir des parkings supplémentaires sous bail précaire (dans la limite de leur disponibilité). Projet d’amélioration énergétique du bâtiment en cours de réalisation (panneaux photovoltaïques, PAC, nouveau groupe froid, LED). Meilleur emplacement de Leudelange, excellente visibilité et proximité immédiate de l’autoroute et du futur arrêt de tram (2028) avec connexion directe à la Cloche d’or et au GridX. • Contrôle d\'accès • Faux-plafond • Faux-plancher • Climatisation • Ascenseur • Détecteurs incendie • Espace kitchenette • Coffee Corner Meer weten?

Espaces de bureaux à louer au deuxième étage dans un Centre d\'affaires. Sont mis à disposition espace kitchenette, coffee corner, connexion internet (à charge du locataire), cloisonnement (modulable). Possibilité de location d\'un parking à partir de 42 m² loué. Possibilité d’avoir des parkings supplémentaires sous bail précaire (dans la limite de leur disponibilité). Projet d’amélioration énergétique du bâtiment en cours de réalisation (panneaux photovoltaïques, PAC, nouveau groupe froid, LED). Meilleur emplacement de Leudelange, excellente visibilité et proximité immédiate de l’autoroute et du futur arrêt de tram (2028) avec connexion directe à la Cloche d’or et au GridX. • Contrôle d\'accès • Faux-plafond • Faux-plancher • Climatisation • Ascenseur • Détecteurs incendie • Espace kitchenette • Coffee Corner Meer weten?

Espaces de bureaux à louer au deuxième étage dans un Centre d\'affaires. Sont mis à disposition espace kitchenette, coffee corner, connexion internet (à charge du locataire), cloisonnement (modulable). Possibilité de location d\'un parking à partir de 42 m² loué. Possibilité d’avoir des parkings supplémentaires sous bail précaire (dans la limite de leur disponibilité). Projet d’amélioration énergétique du bâtiment en cours de réalisation (panneaux photovoltaïques, PAC, nouveau groupe froid, LED). Meilleur emplacement de Leudelange, excellente visibilité et proximité immédiate de l’autoroute et du futur arrêt de tram (2028) avec connexion directe à la Cloche d’or et au GridX. • Contrôle d\'accès • Faux-plafond • Faux-plancher • Climatisation • Ascenseur • Détecteurs incendie • Espace kitchenette • Coffee Corner Meer weten?

Espaces de bureaux à louer au deuxième étage dans un Centre d\'affaires. Sont mis à disposition espace kitchenette, coffee corner, connexion internet (à charge du locataire), cloisonnement (modulable). Possibilité de location d\'un parking à partir de 42 m² loué. Possibilité d’avoir des parkings supplémentaires sous bail précaire (dans la limite de leur disponibilité). Projet d’amélioration énergétique du bâtiment en cours de réalisation (panneaux photovoltaïques, PAC, nouveau groupe froid, LED). Meilleur emplacement de Leudelange, excellente visibilité et proximité immédiate de l’autoroute et du futur arrêt de tram (2028) avec connexion directe à la Cloche d’or et au GridX. • Contrôle d\'accès • Faux-plafond • Faux-plancher • Climatisation • Ascenseur • Détecteurs incendie • Espace kitchenette • Coffee Corner Meer weten?

Kantoorruimte te huur - Leudelange Te huur aangeboden: kantoorruimte op de tweede verdieping in een modern Business Center in Leudelange, postcode 3364. Deze ruimte biedt uitgebreide voorzieningen zoals een kitchenette en een coffee corner, perfect voor uw dagelijkse behoeften. De kantoorruimte is flexibel in te delen dankzij het modulaire systeem van wanden. Het pand beschikt over diverse technologieën en veiligheidsvoorzieningen die bijdragen aan een comfortabele werkomgeving. Er is klimaatbeheersing aanwezig, evenals een vals plafond en een verhoogde vloer voor een nette afwerking. Daarnaast is er een lift beschikbaar en zijn er branddetectoren geïnstalleerd om aan alle veiligheidsnormen te voldoen. De toegang tot het gebouw wordt gecontroleerd, wat zorgt voor extra veiligheid voor uw bedrijf. Internetverbindingen zijn mogelijk, maar de kosten hiervoor zijn voor rekening van de huurder. Huurprijs bedraagt €6.080 per maand, referentie Immovlan: RBL32286, verkoper referentie L_31_13. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte te huur in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en goed bereikbare locatie. Gelegen in een modern gebouw met een opvallende zichtbaarheid, beschikt deze ruimte over een oppervlakte van 253 m² die volledig is ingericht en klaar is voor gebruik. De kantoorruimtes zijn voorzien van kabels, scheidingswanden en comfortabele afwerkingen, wat zorgt voor een directe inzetbaarheid zonder extra verbouwingskosten. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid met een ratio van 1/41 m², inclusief de mogelijkheid tot extra parkeerplaatsen onder tijdelijke huurovereenkomst, wat de bereikbaarheid en het gemak voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Archiefruimtes worden eveneens aangeboden tegen een tarief van €12/m², waardoor deze locatie geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ligging van deze kantoorruimte in Leudelange is bijzonder gunstig, met directe toegang tot de snelweg en het geplande tramstation dat in 2028 wordt gerealiseerd. Deze verbinding biedt een vlotte aansluiting naar de belangrijkste knooppunten zoals Cloche d’or en GridX, waardoor het woon-werkverkeer optimaal wordt ondersteund. Het gebouw ondergaat momenteel een energietransitie, met plannen voor zonnepanelen, warmtepompen en LED-verlichting, wat niet alleen het energieverbruik zal verlagen maar ook bijdraagt aan een duurzaam imago voor uw onderneming. Bovendien beschikt het kantoor over moderne voorzieningen zoals airconditioning, een koffiehoek, een kitchenette, een lift, detectie- en brandveiligheidssystemen, en gecontroleerde toegang, hetgeen het comfort en de veiligheid van de gebruikers waarborgt. Kortom, deze kantoorruimte in Leudelange combineert functionaliteit met een strategische locatie en duurzame voorzieningen, ideaal voor bedrijven die hun professionele uitstraling willen versterken in een dynamische omgeving. De huurprijs bedraagt €19.080 per jaar en biedt een uitstekende balans tussen uitstekende faciliteiten en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen op deze toplocatie. Meer weten?

Ontdek deze uitstekend gelegen kantoorruimte in Leudelange, een locatie die zich kenmerkt door zijn prominente zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze commerciële ruimte wordt aangeboden voor een huurprijs van €18.552 en bevindt zich in een representatief gebouw dat recent is voorzien van diverse energiebesparende en moderniseringsmaatregelen, waaronder zonnepanelen, warmtepompen, nieuwe koelinstallaties en LED-verlichting. De beschikbare oppervlakten van 253 m² en 581 m² zijn reeds volledig ingericht en klaar voor gebruik, voorzien van kabels, gescheiden ruimtes en moderne afwerkingen. Bovendien biedt de locatie optimale parkeermogelijkheden met een ratio van 1 parkeerplaats per 41 m² verhuurd, terwijl er ook extra parkeergelegenheden beschikbaar zijn onder tijdelijke huurovereenkomsten, afhankelijk van de beschikbaarheid. Het gebouw beschikt over diverse voorzieningen zoals een controletoegang, verlaagde plafonds, verlaagde vloeren, airconditioning, een lift, rookmelders, een kitchenette en een koffiecorner, waardoor het ideaal is voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving in een dynamische omgeving. De ligging in Leudelange is bijzonder aantrekkelijk dankzij de directe nabijheid van de snelweg en de geplande tramverbinding die in 2028 in gebruik zal worden genomen. Deze verbinding zorgt voor een snelle en moeiteloze toegang tot belangrijke knooppunten zoals de Cloche d’Or en GridX, wat de bereikbaarheid voor werknemers en bezoekers aanzienlijk verbetert. De locatie biedt niet alleen uitstekende zichtbaarheid en een prestigieuze uitstraling, maar ook praktische voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch belangrijke vestigingsplaats. Met moderne faciliteiten en een gunstige ligging vormt deze kantoorruimte een uitstekende keuze voor ondernemingen die willen groeien in een dynamisch zakelijk ecosysteem. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen; deze unieke kans wacht op u. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Leudelange biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief pand met optimale zichtbaarheid. Gelegen in een moderne en goed bereikbare locatie, bevindt deze ruimte zich in een gebouw dat voorzien is van diverse energiebesparende en technologische verbeteringen, waaronder zonnepanelen, warmtepompen, een nieuw koelgroep en LED-verlichting. De beschikbare oppervlakten van 253 m² en 581 m² zijn reeds ingericht en klaar voor gebruik, wat een groot voordeel is voor snel operationeel kunnen starten. Daarnaast wordt er extra parkeergelegenheid aangeboden onder huurbastijl, met een ratio van 1 parkeerplaats per 41 m², en archiefruimte tegen lage kosten. Het gebouw beschikt over diverse voorzieningen zoals controlemiddelen voor toegang, authentieke plafonds en vloeren, airconditioning, een lift, branddetectiesystemen en een kitchenette met koffiehoek. Al deze elementen dragen bij aan een professionele werkomgeving die voldoet aan de hedendaagse eisen van comfort en functionaliteit. De ligging van deze kantoorruimte in Leudelange is bijzonder gunstig: het gebouw ligt in de beste zone van de gemeente met directe nabijheid tot de snelweg en het toekomstige tramstation, gepland voor 2028, dat een directe connectie biedt naar de Cloche d’Or en GridX. Deze strategische positie maakt het niet alleen gemakkelijk bereikbaar voor medewerkers en bezoekers, maar versterkt ook de uitstraling van uw onderneming. De combinatie van uitstekende zichtbaarheid, moderne faciliteiten en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken dit vastgoed bijzonder interessant voor ondernemingen die willen groeien in een dynamisch zakelijk gebied. Met een huurprijs van €14.472 per maand biedt deze ruimte een hoogwaardige werkomgeving met vele voordelen die het overwegen waard zijn. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting. Wij begeleiden u graag bij het vinden van de perfecte werkplek die aansluit bij uw zakelijke behoeften en ambities in Leudelange, een van de meest veelbelovende locaties in de regio. Meer weten?

Ben je op zoek naar een kantoorruimte in een representatief gebouw in Leudelange? Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende zichtbaarheid en is zeer goed bereikbaar, ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een gunstige locatie. Het kantoor wordt aangeboden voor een huurprijs van €33.024 en beschikt over diverse praktische voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en efficiënt werkklimaat. De oppervlakten van 253 m² en 581 m² zijn reeds ingericht en afgewerkt, klaar om direct in gebruik genomen te worden. De ruimtes zijn voorzien van kabels en scheidingswanden, waardoor ze snel inzetbaar zijn. Bovendien is er de mogelijkheid tot het huren van extra parkingplaatsen onder precaire huurovereenkomst, afhankelijk van de beschikbaarheid. De kantoorruimte is uitgerust met moderne faciliteiten die tegemoetkomen aan de behoeften van een hedendaags bedrijf. Denk hierbij aan een controlepoort voor veilige toegang, verlaagde plafonds en vloeren die de kabelbeheer vergemakkelijken, en een geavanceerde klimaatregeling via airconditioning. Het gebouw beschikt over een lift, branddetectiesystemen, en een kitchenette met gezellige Coffee Corner, wat bijdraagt aan het welzijn van medewerkers en bezoekers. Er wordt momenteel gewerkt aan een energietransitie van het gebouw, inclusief zonnepanelen en energiezuinige technieken zoals warmtepompen en LED-verlichting. Dit maakt de kantoorruimte niet alleen functioneel, maar ook milieuvriendelijker en kostenbesparend op lange termijn. Leudelange ligt strategisch nabij belangrijke verbindingswegen en biedt een snelle toegang tot de autosnelweg. De toekomstige tramverbinding, gepland voor 2028, zal de bereikbaarheid verder verbeteren met directe verbindingen naar het centrum van Luxemburg (Cloche d’Or) en het GridX-gebied. Deze locatie combineert dus uitstekende visibiliteit, moderne infrastructuur en toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden. Voor bedrijven die willen investeren in een dynamische en goed verbonden omgeving, vormt deze kantoorruimte een aantrekkelijke optie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een toplocatie met alle benodigde faciliteiten voor succes. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Leudelange biedt een uitstekende zakelijke locatie met een aantrekkelijke huurprijs van 28.416 euro. Gelegen in een representatief gebouw, kenmerkt deze ruimte zich door zijn uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. De beschikbare oppervlakten maken het mogelijk om meteen te investeren in een werkplek die klaar is voor gebruik. De kantoorruimtes van 253 m² en 581 m² zijn reeds ingericht en voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder kabels, scheidingswanden en klimaatbeheersing. Daarnaast beschikt het pand over parkeergelegenheid volgens een ratio van 1/41 m², met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huren onder tijdelijke huurovereenkomsten afhankelijk van beschikbaarheid. De faciliteiten binnen het gebouw zorgen voor een comfortabel en efficiënt werkklimaat. Het omvat onder andere controle van toegang, systeemplafonds en -vloeren, airconditioning en een lift, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling en gebruiksgemak voor zowel werknemers als bezoekers. Voor de creatieve en informele momenten is er een kitchenette en coffee corner aanwezig, ideaal voor korte pauzes en informele gesprekken. Het gebouw wordt momenteel voorzien van een energiebesparend project dat onder andere zonnepanelen, warmtepompen, een nieuw koelgroep en LED-verlichting omvat, wat de duurzaamheid en operationele kosten positief beïnvloedt. De locatie van deze kantoorruimte in Leudelange is werkelijk ideaal voor bedrijven die een strategisch knooppunt zoeken. De nabijheid van de snelweg en de geplande tramverbinding in 2028 zorgen voor een uitstekende toegang en mobiliteit. De directe verbindingen naar belangrijke kernen zoals Cloche d’Or en GridX maken dit een zeer gewilde plek voor zakelijke groei en efficiëntie. Deze kantoorruimte combineert functionaliteit, moderne voorzieningen en een toplocatie, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving. Neem gerust contact op om deze unieke kans te bespreken en uw bedrijfsactiviteiten naar een hoger niveau te tillen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een representatief en uitstekend gelegen kantoorruimte in Leudelange? Dan is deze commerciële ruimte dé ideale oplossing. Gevestigd in een modern en goed onderhouden gebouw, biedt deze kantoorruimte niet alleen een uitstekende zichtbaarheid, maar ook gebruiksvriendelijke voorzieningen die perfect aansluiten bij de behoeften van een hedendaagse onderneming. Met een huurprijs van €24.624, gelegen in postcode 3364, stelt deze ruimte u in staat te werken in een professionele omgeving die garant staat voor comfort en efficiëntie. De beschikbare kantoorruimtes variëren in oppervlakte, met bestaande ingerichte segmenten van 253 m² en 581 m². De ruimtes zijn volledig afgewerkt en voorzien van moderne faciliteiten zoals een systeemplafond, systeemplint, airconditioning, en een technische vloer, waardoor een flexibele en efficiënte werkplek ontstaat. Daarnaast beschikt de locatie over essentiële veiligheidsvoorzieningen zoals branddetectie en een toegangscontrole, wat de veiligheid en privacy van uw onderneming ten goede komt. Voor de ontspanning en catering is er een kitchenette en een Coffee Corner aanwezig, terwijl het gebouw ook beschikt over een lift en meerdere parkeermogelijkheden, inclusief extra parkeerplaatsen onder huurbastcript, afhankelijk van beschikbaarheid. Het energieproject dat momenteel in uitvoering is, omvat onder andere zonnepanelen, warmtepompen en led-verlichting, wat aangeeft dat duurzaamheid en kostenbesparing prioriteit krijgen. Gelegen in Leudelange, heeft deze locatie diverse voordelen die uw bedrijf ten goede komen. De strategische ligging nabij de snelweg en het toekomstige tramstation (gepland voor 2028) zorgt voor optimale bereikbaarheid en een vlotte verbinding met belangrijke centra zoals de Cloche d’Or en GridX. De directe nabijheid van openbaar vervoer en de goede infrastructuur maken dit gebied uiterst aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar zichtbaarheidsvoordelen en gemakkelijke bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe werkplek of uitbreidingsmogelijkheden, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met een prestigieuze locatie en biedt een uitstekende basis voor groei. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze representatieve kantoorruimte te huur in Leudelange, een excellente locatie die garant staat voor optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dit moderne kantoorgebouw biedt verschillende geoptimaliseerde werkplekken, klaar voor gebruik en volledig voorzien van de nodige infrastructuur. De beschikbare oppervlakten variëren van 253 m² tot 581 m², en deze zijn reeds ingericht, waardoor een soepele overgang mogelijk is voor uw onderneming. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid met een ratio van 1 parkeerplaats per 41 m², en er zijn opties voor extra parkeerplaatsen onder huurborm, afhankelijk van de beschikbaarheid. Archiefruimte wordt aangeboden aan €12 per m², wat bijdraagt aan de praktische functionaliteit van deze kantoorruimte. De faciliteiten binnen het gebouw maken van deze kantoorruimte een aantrekkelijke keuze voor moderne bedrijven. Zo beschikt het over toegangspoorten, systeemplafonds, verhoogde vloeren, airconditioning, een lift, branddetectiesystemen en een kitchenette met Coffee Corner. Het gebouw ondergaat momenteel een energie-efficiëntieproject met onder meer zonnepanelen, warmtepompen, een nieuw koelunit en LED-verlichting, wat bijdraagt aan lagere operationele kosten en duurzaam ondernemen. Dankzij de strategische ligging nabij de snelweg en het toekomstige tramstation (verwacht in 2028), geniet u van uitstekende verbindingen met de omgeving, inclusief directe toegang tot de Cloche d'Or en GridX. Deze toplocatie in Leudelange biedt niet alleen een moderne werkplek, maar ook een professionele uitstraling die indruk maakt op klanten en bezoekers. Het geheel bevindt zich in een goed toegankelijke omgeving die perfect aansluit bij de behoeften van vooruitstrevende ondernemingen. Met controle- en veiligheidsvoorzieningen, comfortvoorzieningen zoals airconditioning en een aangename werkruimte via het koffiehoekje, vormt deze kantoorruimte de perfecte setting voor groei en succes. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf hoe deze ruimte kan bijdragen aan uw zakelijke ambities. Meer weten?

Deze indrukwekkende kantoorruimte te huur bevindt zich in een representatief gebouw in Leudelange, een locatie die bekend staat om zijn uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Met een totale huurprijs van €20.016 biedt deze ruimte een ideale oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en goed onderhouden werkplek. Het pand beschikt over verschillende toegepaste oppervlakte-eenheden, waarvan 253 m² en 581 m² al volledig ingericht en klaar voor gebruik zijn. De kantoorruimtes zijn voorzien van moderne voorzieningen zoals een systeemaangedreven klimaatregeling, een natuurlijk licht door plafondverlichting, gescheiden kabelgoten, en geavanceerde beveiliging met toegangscontrole en branddetectiesystemen. Daarnaast is er een kitchenette en gezellige coffee corner aanwezig, wat het comfort voor werknemers aanzienlijk verhoogt. De ligging van deze kantoorruimte in Leudelange biedt meerdere voordelen. Het gebouw ligt dicht bij de snelwegen en wordt binnenkort verbonden met het tramnetwerk via de toekomstige halte in 2028, waardoor het uiterst toegankelijk is voor personeel en bezoekers. De site profiteert ook van een project voor energieverbetering, waaronder zonnepanelen, warmtepompen en LED-verlichting, wat niet alleen de operationele kosten verlaagt maar ook bijdraagt aan duurzaam ondernemen. Parkeergelegenheid wordt ruim voorzien met een parkerenratio van 1/41 m² en extra parkeerplaatsen zijn eventueel beschikbaar via tijdelijke huurcontracten. De aanwezigheid van archiefruimte tegen een gunstig tarief en de mogelijkheid tot extra parkeerruimte maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor diverse bedrijfsactiviteiten. Kortom, deze kantoorruimte in Leudelange combineert een uitstekende locatie, moderne faciliteiten en toekomstgerichte energieverbeteringen. Of u nu op zoek bent naar een commerciële ruimte die indruk maakt op klanten of een praktische werkplek voor uw team, dit vastgoed biedt alles wat u nodig hebt voor succes. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie met alle voordelen van een uitstekend uitgeruste kantoorruimte die meegroeit met uw wensen. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte te huur in Leudelange biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met maximale zichtbaarheid. Gelegen in een modern gebouw met een goede bereikbaarheid, wordt deze ruimte volledig ingericht en klaargemaakt voor gebruik. De oppervlakte van de beschikbare units bedraagt 253 m² en 581 m², beide reeds afgewerkt en voorzien van goede isolatie, systeemplafonds, systeemplanchers, airconditioning en een praktische kitchenette. Dankzij de recente energieverbeteringsmaatregelen zoals zonnepanelen, warmtepomp en nieuwe koelinstallaties wordt niet alleen het comfort verhoogd, maar wordt ook bijgedragen aan een duurzamere bedrijfsvoering. Het gebouw beschikt over een lift, branddetectiesystemen en gecontroleerde toegangscontrole om de veiligheid en het gemak van uw bedrijf te verzekeren. De locatie van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig, gelegen in het hart van Leudelange met een uitzonderlijke zichtbaarheid en directe nabijheid van de snelweg. De nabijheid van het toekomstige tramstation (gepland voor 2028) met directe verbindingen naar het centrum van Luxemburg en belangrijke knooppunten zoals Cloche d’Or en GridX maakt deze locatie ideaal voor bedrijven die hun bereik willen vergroten en een professionele uitstraling willen behouden. Het parkeerbeleid voorziet in een parkingratio van 1/41 m², met de mogelijkheid tot bijkomende parkeerplaatsen onder huurbastiek, afhankelijk van beschikbaarheid. Archives worden verhuurd aan €12/m², wat extra opslagruimte kan betekenen voor uw organisatie. Benadrukt door de moderne voorzieningen en optimale bereikbaarheid, vormt deze kantoorruimte een waardevolle investering voor elk bedrijf dat wil groeien in een dynamische regio. Het gebouw wordt momenteel voorzien van verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lagere operationele kosten en een milieuvriendelijk imago. Neem zeker contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit aanbod biedt u de kans om uw bedrijfsactiviteiten naar een hoger niveau te tillen in een toplocatie in Leudelange. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en goed bereikbaar vastgoed. Gevestigd in een modern en professioneel gebouw, beschikt deze ruimte over een totale oppervlakte van 253 m² en 581 m², die reeds zijn ingericht en klaar zijn voor gebruik. De kantoorruimtes zijn voorzien van praktische voorzieningen zoals kabelgoten, gescheiden ruimtes, een klimaatbeheersingssysteem en moderne afwerkingen, inclusief een systeemplafond en systeemplancher. Daarnaast is er toegang tot een kitchenette en een Coffee Corner, wat het comfort voor werknemers en bezoekers verhoogt. Het gebouw beschikt over een lift en geavanceerde veiligheidsvoorzieningen zoals branddetectie, waardoor het een veilige en aangename werkomgeving garandeert. Een bijzonder voordeel is de gunstige ligging met uitstekende zichtbaarheid, directe toegang tot de snelweg en een toekomstige tramhalte (verwacht in 2028), met een directe verbinding naar het centrum en andere belangrijke gebieden. De locatie in Leudelange is strategisch gekozen vanwege de nabijheid van belangrijke verkeersaders en infrastructuur, wat het gemakkelijk maakt voor medewerkers en klanten om het kantoor te bereiken. Het gebouw ondergaat momenteel een energietransformatie, met plannen voor de installatie van zonnepanelen, warmtepompen, een nieuwe koelgroep en LED-verlichting. Dit initiatief onderstreept de duurzame aanpak van het vastgoed, wat op lange termijn kostenbesparend en milieuvriendelijk is. Parkeermogelijkheden worden geboden met een parkeerratio van 1/41 m², inclusief de mogelijkheid om extra parkeerruimte te huren onder voorlopige huurovereenkomsten, afhankelijk van de beschikbaarheid. De archiefruimtes worden geprijsd aan €12/m², wat ideaal is voor bedrijven die extra opslagruimte nodig hebben. De verhuurprijs bedraagt €13.008 per maand, wat een competitieve prijs is voor deze top-locatie en goede voorzieningen. Kortom, deze kantoorruimte in Leudelange combineert moderne faciliteiten, een strategische ligging en duurzame ontwikkelingen om een optimale werkomgeving te bieden. Het gebouw biedt flexibiliteit qua oppervlakte en parkeermogelijkheden, en de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer maakt het uiterst aantrekkelijk voor ondernemingen die willen groeien in een dynamisch zakelijk centrum. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze kans mag u niet missen voor uw bedrijfsactiviteiten in Leudelange. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte in Leudelange biedt een uitstekende verhuurmogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een locatie met optimale zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Gelegen in een prominent gebouw, is deze ruimte volledig voorbereid voor gebruik, voorzien van benodigde kabels en verdeeld in efficiënte compartimenten. De oppervlakte bedraagt 253 m² en 581 m², beide reeds ingericht en klaar voor directe bewoning. Een belangrijke troef is de parkeerratio van 1/41 m², waardoor voldoende parkeergelegenheid gegarandeerd is voor medewerkers en bezoekers. Daarnaast is er de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huren onder precaire huurovereenkomsten, afhankelijk van de beschikbaarheid. Archiefruimte wordt eveneens aangeboden tegen een tarief van 12 euro per m², wat de functionele gebruiksmogelijkheden verder uitbreidt. De kantoorruimtes bevinden zich in een strategisch gelegen gebouw met aandacht voor energie-efficiëntie en moderne faciliteiten. Een lopend energieverbeteringsproject omvat onder meer de installatie van zonnepanelen, warmtepompen, een nieuw koelinstallatiesysteem en LED-verlichting, wat niet alleen de operationele kosten zal verlagen, maar ook een duurzaam karakter geeft aan het pand. Het gebouw beschikt over diverse comfortvoorzieningen zoals toegangscontrole, een systeemplafond, een verlaagd plafond en een klimaatsysteem dat zorgt voor een aangename werkomgeving. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een kitchenette en een coffee corner, wat bijdraagt aan het comfort van de medewerkers. Het gebouw is voorzien van een lift en detectiesystemen voor brandveiligheid, wat de veiligheid en toegankelijkheid ten goede komt. De locatie van deze kantoorruimte in Leudelange biedt talrijke voordelen. Het bevindt zich op de beste locatie in Leudelange, met uitstekende zichtbaarheid en directe nabijheid tot de autosnelweg en het toekomstige tramstation dat gepland is voor 2028. Deze verbinding zal zorgen voor een vlotte toegang vanuit verschillende richtingen en een snelle verbinding met het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties. De nabijheid van het openbaar vervoer maakt het bovendien ideaal voor medewerkers en bezoekers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen om verdere details te bespreken of een bezichtiging te plannen. Deze unieke gelegenheid combineert een toplocatie met moderne faciliteiten en duurzame ontwikkelingen, waardoor het dé perfecte omgeving is voor uw bedrijf. Meer weten?