Bedrijfsvastgoed te huur - Leudelange (Luxemburg) (pagina 6)

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage (12.933m2 de bureaux dans le complexe). Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 548sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412sqm, up to 1580sqm per floor (12.933sqm of offices in the complex). Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### Meer weten?

Tags | bureaux - cloisons intérieures à aménager - parking intérieur - parking extérieur - archives possibles - Leudelange Ce bien exceptionnel en location vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région. Quoi: Surface de bureau de 742,74m2 habitables avec possibilités de louer jusqu'à 3 plateaux de cette même taille dans un complexe administratif complètement neuf. Les locaux sont à aménager suivant les besoins du futur locataire. Des archives ainsi que des emplacements peuvent être loués en supplément. L'immeuble comprend : - Grand plateau de 742,74m2 en surface totale nette sur un étage - 2 autres plateaux disponibles également de même taille et de même loyer - WC Dames et Hommes équipés - Ascenseurs disponibles - Alarme incendie - possibilité d'archives au sous-sol (12,25€ HTVA / m2) - possibilité de places de parking intérieures (certains avec bornes pour voitures électriques) à 150€ HTVA / place - possibilité de places de parking extérieures à 120€ HTVA / place - parking à vélos intérieur - Fibre optique disponible - Passeport énergétique A B A - Label BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) - Construction Bois - Hybride - Garantie bancaire : 6 mois Où: Le bâtiment ALLEGRA est situé dans le quartier d'affaires 'Am Bann' à Leudelange en périphérie de la ville de Luxembourg. Ce quartier en pleine expansion se développe depuis plusieurs années et domicilie déjà beaucoup d'enseignes prestigieuses dans le commerce, les assurances, l'industrie et le transport par exemple. L'accessibilité par le réseau routier et les transports en commun, mais aussi tous les équipements et services essentiels aux locataires se trouvent déjà sur place. Le quartier, avec accès facile à l'autoroute A4, qui relie cet endroit avec tous les autres pays voisins comme l'Allemagne A13 ou A1, la France A3 et la Belgique A6 ainsi que la ville de Luxembourg. Pourquoi: La construction toute neuve font que ce bâtiment est aux dernières nouveautés technologiques en matière de consommation, de confort et d'organisation interne. Sa localisation rajoute un atout majeur pour toute société ayant des besoins de proximité de la ville de Luxembourg - sans connaître les problèmes de traffic d'accès de la capitale - mais avec des accès faciles vers l'étranger ou l'aéroport de Luxembourg. Surface: 742,74m2 Loyer: 18'198,36 € HTVA Avances/Charges: 2'599,59€ HTVA Caution: 6 mois Frais d’agence: 21'292,08 € (1 mois de loyer + TVA 17%) Parking intérieur: 150€ HTVA / 55m2 de bureau Parking extérieur: 120€ HTVA Archives: 12,25€ HTVA / m2 Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse ### si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Location #Bureau #Leudelange ---------- Tags | Büro - Innenwände zum Ausbauen - Innenparkplatz - Außenparkplatz - mögliche Archive - Leudelange Dieses außergewöhnliche Mietobjekt wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten. Was: Bürofläche von 742,74m2 Nutzfläche mit der Möglichkeit, bis zu 3 Flächen dieser Größe in einem komplett neuen Bürokomplex zu mieten. Die Räumlichkeiten können nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters eingerichtet werden. Archive und Stellplätze können zusätzlich gemietet werden. Das Gebäude besteht aus : - Einem großen Plateau mit 742,74m2 Nettogesamtfläche auf einer Etage. - 2 weitere verfügbare Ebenen in gleicher Größe und mit gleicher Miete. - Ausgestattete Damen- und Herren- WCs - Fahrstühle verfügbar - Feueralarm - Möglichkeit von Archiven im Untergeschoss (12,25€ zzgl. MwSt./m2) - Möglichkeit von Innenparkplätzen (einige mit Ladestationen für Elektroautos) zu 150€ zzgl. MwSt./Platz - Möglichkeit von Außenparkplätzen zu 120€ zzgl. MwSt./Platz - Fahrradabstellplatz im Innenbereich - Glasfaser verfügbar - Energiepass A B A - BREEAM-Label (Building Research Establishment Environmental Assessment Method). - Holzbauweise - Hybrid - Bankgarantie: 6 Monate Wo: Das ALLEGRA-Gebäude befindet sich im Geschäftsviertel 'Am Bann' in Leudelange am Rande der Stadt Luxemburg. Dieses schnell wachsende Viertel hat sich in den letzten Jahren entwickelt und beherbergt bereits viele renommierte Unternehmen aus den Bereichen Handel, Versicherungen, Industrie und Transport. Die Erreichbarkeit über das Straßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel, aber auch alle für die Mieter wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen befinden sich bereits vor Ort. Die Gegend bietet einen einfachen Zugang zur Autobahn A4, die diesen Ort mit allen anderen Nachbarländern wie Deutschland A13 oder A1, Frankreich A3 und Belgien A6 sowie der Stadt Luxemburg verbindet. Warum: Durch den Neubau ist das Gebäude auf dem neuesten Stand der Technik in Bezug auf Verbrauch, Komfort und interne Organisation. Seine Lage ist ein großer Vorteil für jedes Unternehmen, das die Nähe zur Stadt Luxemburg benötigt - ohne die Verkehrsprobleme der Hauptstadt zu kennen - aber mit einfachem Zugang zum Ausland oder zum Flughafen von Luxemburg. Fläche: 742,74m2 Miete: 18.193,36 € zzgl. MwSt. Vorschüsse/Lasten: 2'599,59€ zzgl. MwSt. Kaution: 6 Monate Maklerkosten: 21'292,08 € (1 Monatsmiete + 17% MwSt.) Parkplatz innen: 150€ zzgl. MwSt. pro 55m2 Büro Außenparkplatz: 120€ zzgl. MwSt. Archiv: 12,25€ zzgl. MwSt. / m2 Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen. Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES unter der Nummer GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail an ### , wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben. #Living Concepts #Immobilien Luxemburg #Home Staging #Miete #Büro #Leudelange ---------- Tags | offices - interior partitions to be fitted out - interior parking - exterior parking - archives possible - Leudelange This exceptional property for rent is offered by LIVING CONCEPTS with its passionate agents in Luxembourg and the greater region. What: Office space of 742,74m2 with the possibility to rent up to 3 floors of the same size in a completely new administrative complex. The premises are to be arranged according to the needs of the future tenant. Archives and storage space can be rented in addition. The building comprises : - A large flat of 742,74m2 in total net area on one floor - 2 other floors also available of the same size and the same rent - Equipped men's and women's toilets - Lifts available - Fire alarm - possibility of archives in the basement (12,25€ HTVA / m2) - possibility of indoor parking spaces (some with electric car terminals) at 150€ ex VAT / space - possibility of outdoor parking spaces at €120 excl. VAT / space - indoor bicycle parking - Fibre optics available - Energy passport A B A - BREEAM label (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) - Wooden construction - Hybrid - Bank guarantee: 6 months Where: The ALLEGRA building is located in the business district 'Am Bann' in Leudelange on the outskirts of Luxembourg City. This rapidly expanding district has been developing for several years and is already home to many prestigious companies in the trade, insurance, industry and transport sectors, for example. Accessibility by road and public transport, as well as all the essential facilities and services for tenants, are already on site. The district, with easy access to the A4 motorway, which connects this location with all other neighbouring countries such as Germany A13 or A1, France A3 and Belgium A6 as well as the city of Luxembourg. Why: The brand new construction makes this building the latest in technology in terms of consumption, comfort and internal organisation. Its location adds a major advantage for any company needing to be close to Luxembourg City - without the traffic problems of the capital - but with easy access to foreign countries or to Luxembourg airport. Surface area: 742,74m2 Rent: 18'193,36 € excl. VAT Advances/Charges: 2'599,49€ excl. VAT Deposit: 6 months Agency fee: 21'292,08 € (1 month rent + 17% VAT) Indoor parking: 150€ excl. VAT / 55m2 Office Outdoor parking: 120€ excl. VAT Archives: 12,25€ excl. VAT / m2 All information has been provided by the owner. No responsibility is assumed for the accuracy and completeness of this information. Please contact Mr. Jean-Paul ROMMES on GSM 621 68 77 76 or by email at ### if you wish to make an appointment or have any further questions. #Living Concepts #Luxembourg Real Estate #Home Staging #Rental #Office #Leudelange Meer weten?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage (12.933m2 de bureaux dans le complexe). Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 548sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412sqm, up to 1580sqm per floor (12.933sqm of offices in the complex). Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### Meer weten?

Situé rue Jean Fischbach à Leudelange, le projet BUZZ se compose de 4 immeubles de bureaux de 3.350 à 6.000 m² chacun sur 4 niveaux. Tout en assurant la flexibilité d\'espaces fonctionnels, l\'architecture intègre le concept de développement durable. Certification BREEAM \"Very Good\". Luminosité optimale (4 façades). Espaces livrés en open space. Located rue Jean Fischbach in Leudelange, BUZZ project is composed of 4 office buildings of 3,350 to 6,000 sqm each on 4 levels. Flexible fonctional spaces, architecture integrating sustainable concept. BREEAM \"Very Good\" certification. High brightness (4 facades). Delivered in open spaces. Meer weten?

Situé rue Jean Fischbach à Leudelange, le projet BUZZ se compose de 4 immeubles de bureaux de 3.350 à 6.000 m² chacun sur 4 niveaux. Tout en assurant la flexibilité d\'espaces fonctionnels, l\'architecture intègre le concept de développement durable. Certification BREEAM \"Very Good\". Luminosité optimale (4 façades). Espaces livrés en open space. Located rue Jean Fischbach in Leudelange, BUZZ project is composed of 4 office buildings of 3,350 to 6,000 sqm each on 4 levels. Flexible fonctional spaces, architecture integrating sustainable concept. BREEAM \"Very Good\" certification. High brightness (4 facades). Delivered in open spaces. Meer weten?

Situé rue Jean Fischbach à Leudelange, le projet BUZZ se compose de 4 immeubles de bureaux de 3.350 à 6.000 m² chacun sur 4 niveaux. Tout en assurant la flexibilité d\'espaces fonctionnels, l\'architecture intègre le concept de développement durable. Certification BREEAM \"Very Good\". Luminosité optimale (4 façades). Espaces livrés en open space. Located rue Jean Fischbach in Leudelange, BUZZ project is composed of 4 office buildings of 3,350 to 6,000 sqm each on 4 levels. Flexible fonctional spaces, architecture integrating sustainable concept. BREEAM \"Very Good\" certification. High brightness (4 facades). Delivered in open spaces. Meer weten?

Surfaces de bureaux à louer ensemble ou séparément dans l\'immeuble ALLEGRA situé à Leudelange. Certification : BREEAM Very Good. Premier projet à Luxembourg ayant une construction hybride bois et béton. Honoraires d\'agence d\'un mois à la charge du preneur. Office space for rent together or separately in the ALLEGRA building located in Leudelange. Certification: BREEAM Very Good. First project in Luxembourg with a hybrid wood and concrete construction. Agency fees of one month to be paid by the lessee. Meer weten?

Surface commerciale, libre / vide, usage professionnel, accès facile, aménageable, en bon état, ±95 m2, WC séparé, parking extérieur, parking intérieur, vitrine. Meer weten?

Surfaces de bureaux disponibles à la location Soucieux de l'environnement et des défis climatiques qui impactent notamment le secteur de l'immobilier, le groupe CDCL a pris la décision de réaliser son siège comme vitrine de son savoir-faire éco-responsable en exécution d'un brevet qu'elle exploite en exclusivité sur le Grand-Duché de Luxembourg ### ) selon une méthode de construction hybride (i.e. au moyen de modules préfabriqués en béton-bois avec technique intégrée), présentant des propriétés favorables en matière de viabilité environnementale, d'économie circulaire et de consommation de ressources (e.g. énergie calorifique, électrique, eau) tant durant la phase de construction que durant la phase d'exploitation. L'achèvement de l'immeuble remonte à début 2022. La mise en ?uvre du bois dans les bureaux crée une atmosphère de bien-être dont profitent pleinement les utilisateurs au quotidien. Dès la conception de l'immeuble ALLEGRA, le propriétaire de l'immeuble s'était fixé comme objectif de réduire au maximum les charges locatives à supporter par les occupants de l'immeuble. Cet objectif a notamment pu être atteint par la mise en place d'équipements et le respect de processus spécifiques tels que : ? la récupération d'eau de pluie ? la production de chaleur assurée par des pompes à chaleur alimentées par des forages géothermiques ? des bornes de recharge pour véhicules hybrides/électriques ? des panneaux photovoltaïques en toiture ? des panneaux solaires en toiture ? un passeport énergétique de classe ABA ? un certificat BREEAM de catégorie « Very Good » Disponibilités: Surfaces de bureaux à partir de, 37m2 jusqu'au grand plateau. Veuillez contacter Mme RIVAS, ### pour une visite de l'immeuble ou pour vous renseigner les surfaces bureaux disponibles à la location. Meer weten?

Le prix affiché n'est pas contractuel, veuillez-nous contacter pour définir le prix à payer en fonction de votre besoin. MBM Group Real Estate à le plaisir de vous proposer à l'achat plusieurs bureaux ALL INCLUSIVE disponibles de petite et grande taille prêt à l'emploi dès le premier jour avec une large gamme de services. Altitude à Leudelange offre à votre entreprise une adresse prestigieuse, au c?ur même de l'Europe. Bénéficiant d'une position stratégique, à proximité du centre ville et de l'autoroute A4, ce bâtiment de conception moderne se situe à Leudelange, commune dynamique et plaisante de Luxembourg. La ville de Luxembourg est une cité prospère, située au c?ur du « triangle d'or » que forment Francfort, Paris et Amsterdam. On peut y accéder par plusieurs autoroutes et par les réseaux ferroviaires allemand, belge et français. Bureaux aménagés selon les besoins avec les services suivants compris dans le prix : - Frais (chauffage, climatisation, nettoyage, électricité, etc.) - Téléphone personnel + Poste privé - Internet de qualité professionnelle: câblé et Wifi - Sécurité (3 niveaux) - Accès 24/7 - Service de réception - Support permanent / point de contact - Post - Entrant et sortant - Hébergement invité et autres services administratifs - Utilisation de la salle de réunion communautaire 2h / jour en fonction des disponibilités - Evénements mensuels de communauté et de réseautage - Solution clé en main dès le premier jour Toutes les informations (prix, espaces, ...) sont susceptibles d'évoluer en fonction de l'offre et de la demande de bureaux, frais d'agence à charge du locataire. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ces bureaux au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Meer weten?

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Espace Altitude. Développez votre activité dans un quartier bien desservi Développez votre entreprise en lui offrant une base dans le quartier luxembourgeois de Leudelange. Situés à proximité de la Croix de Cessange, nos bureaux de l‘Altitude jouissent d‘un parking sur site et de la proximité immédiate d‘arrêts de bus, accessibles à pied. Profitez d‘un environnement de travail spacieux et baigné de lumière naturelle favorisant la concentration, et tirez ainsi le meilleur parti de votre journée au bureau. Plusieurs restaurants locaux vous accueilleront à l‘heure du déjeuner, et vous aurez l‘embarras du choix si vous souhaitez prendre un verre entre collègues en fin de journée. Des solutions professionnelles à partir de* : Coworking De € 259 HT par personne par mois Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. Meer weten?

----- English description below ----- Disponible immédiatement ! Dans un immeuble contemporain avec ascenseur, belle surface de bureaux modulable, adaptables à la demande et pré-équipés (climatisation, fibre, plancher technique et rack informatique). Bureaux : 414m2 Espace cuisine et salle de repos : 85,5m2 Espaces communs : 38,50 m2 Loyer : 12.374 € Charges : 4€ / m2 Option emplacement de parking intérieur 180 € / emplacement / mois. 13 emplacements de parking intérieurs disponibles. Informations et visites, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### ----- English description ----- Available immediately! In a contemporary building with lift, attractive modular office space, adaptable on demand and pre-equipped (air conditioning, fibre, technical floor and IT rack). Office space: 414sqm Kitchen area and relaxing area : 85.5sqm Common areas: 38.50 sqm Rent: €12,374 Service charges: €4 / m2 Indoor parking space option: €180 / space / month. 13 indoor parking spaces available. For further information and to arrange a viewing, please contact Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Meer weten?

BUREAUX LIBRES - A LOUER - AUCUN FRAIS D'AGENCE A louer - Locaux professionnels de type bureaux disponible de suite sur la zone Am Bann de Leudelange (2 rue de Drosbach, Leudelange), dans un bâtiment intégralement réhabilité en 2011. Proche de l'autoroute et avec toutes ses commodités (commerces, restaurants, crèche, fitness, arrêt de bus, station es-sence,...), ces bureaux de standing vous offriront un cadre de travail agréable et convivial dans une zone active et animée. Vous avez la possibilité d'occuper une surface de1205 m2, dans un immeuble d'un étage avec façade intégralement vitrée rendant les espaces de travail très lumineux . Ces bureaux, entourés d'espaces verts, vous offriront tout le confort et un sen-timent de bien-être. Dans les bureaux/espaces privatifs, vous disposez de sanitaires H/F séparés, d'une cuisine équipée, de l'air conditionné, le tout sur un sol en parquet massif. L'accès est assuré 24h/24 et 7j/7. Vous disposerez d'un local IT climatisé et dédié indépendamment à chaque surface, installez votre serveur et branchez-vous aux nombreuses prises IT déjà installées et prêtes à l'emploi. Dans les espaces communs, vous disposerez d'une salle de bain avec douche, d'un grand hall d'accueil disponible pour les pauses de vos collaborateurs ou pour l'organisation de vos événements et un ascenseur /monte-charge allant du sous-sol au 1er étage. Facilités de stationnement sur le site avec son grand parking extérieur dédié aux locataires. Vous et vos collaborateurs gagne-rez un temps précieux et un confort inégalé en arrivant à votre lieu de travail. Les frais de gestion courante (suivi des équipements techniques, établissement des décompte locataire, ) sont inclus dans le loyer mensuel proposé à 23.00 € HT le m2 de bureau, et les places de parking à 90.00 € HT/place. Des locaux d'archives vous sont aussi proposés au besoin Les charges courantes mensuelles (énergie, eau, nettoyage des parties communes, prestation d'enlèvement du courrier, ) s'élèvent à 5.10 € HT du m2 Meer weten?

A SAISIR ! BUREAUX LIBRES - A LOUER - AUCUN FRAIS D'AGENCE A louer - Locaux professionnels de type bureaux disponible de suite sur la zone Am Bann de Leudelange (2 rue de Drosbach, Leudelange), dans un bâtiment intégralement réhabilité en 2011. Proche de l'autoroute et avec toutes ses commodités (commerces, restaurants, crèche, fitness, arrêt de bus, station es-sence,...), ces bureaux de standing vous offriront un cadre de travail agréable et convivial dans une zone active et animée. Vous y trouverez des espaces de travail de 268 à 417 m2, dans un immeuble d'un étage avec façade intégralement vitrée rendant les espaces de travail très lumineux . Ces bureaux, entourés d'espaces verts, vous offriront tout le confort et un sen-timent de bien-être. Dans les bureaux/espaces privatifs, vous disposez de sanitaires H/F séparés, d'une cuisine équipée, de l'air conditionné, le tout sur un sol en parquet massif. L'accès est assuré 24h/24 et 7j/7. Vous disposerez d'un local IT climatisé et dédié indépendamment à chaque surface, installez votre serveur et branchez-vous aux nombreuses prises IT déjà installées et prêtes à l'emploi. Dans les espaces communs, vous disposerez d'une salle de bain avec douche, d'un grand hall d'accueil disponible pour les pauses de vos collaborateurs ou pour l'organisation de vos événements et un ascenseur /monte-charge allant du sous-sol au 1er étage. Facilités de stationnement sur le site avec son grand parking extérieur dédié aux locataires. Vous et vos collaborateurs gagne-rez un temps précieux et un confort inégalé en arrivant à votre lieu de travail. Les frais de gestion courante (suivi des équipements techniques, établissement des décompte locataire, ) sont inclus dans le loyer mensuel proposé à 23.00 € HT le m2 de bureau, et les places de parking à 90.00 € HT/place. Des locaux d'archives vous sont aussi proposés au besoin Les charges courantes mensuelles (énergie, eau, nettoyage des parties communes, prestation d'enlèvement du courrier, ) s'élèvent à 5.10 € HT du m2 Meer weten?

BUREAUX LIBRES - A LOUER - AUCUN FRAIS D'AGENCE A louer - Locaux professionnels de type bureaux disponible de suite sur la zone Am Bann de Leudelange (2 rue de Drosbach, Leudelange), dans un bâtiment intégralement réhabilité en 2011. Proche de l'autoroute et avec toutes ses commodités (commerces, restaurants, crèche, fitness, arrêt de bus, station essence,...), ces bureaux de standing vous offriront un cadre de travail agréable et convivial dans une zone active et animée. Vous y trouverez des espaces de travail de 268 à 417 m2, dans un immeuble d'un étage avec façade intégralement vitrée rendant les espaces de travail très lumineux . Ces bureaux, entourés d'espaces verts, vous offriront tout le confort et un sentiment de bien-être. Dans les bureaux/espaces privatifs, vous disposez de sanitaires H/F séparés, d'une cuisine équipée, de l'air conditionné, le tout sur un sol en parquet massif. L'accès est assuré 24h/24 et 7j/7. Vous disposerez d'un local IT climatisé et dédié indépendamment à chaque surface, installez votre serveur et branchez-vous aux nombreuses prises IT déjà installées et prêtes à l'emploi. Dans les espaces communs, vous disposerez d'une salle de bain avec douche, d'un grand hall d'accueil disponible pour les pauses de vos collaborateurs ou pour l'organisation de vos événements et un ascenseur /monte-charge allant du sous-sol au 1er étage. Facilités de stationnement sur le site avec son grand parking extérieur dédié aux locataires. Vous et vos collaborateurs gagne-rez un temps précieux et un confort inégalé en arrivant à votre lieu de travail. Les frais de gestion courante (suivi des équipements techniques, établissement des décompte locataire, ) sont inclus dans le loyer mensuel proposé à 23.00 € HT le m2 de bureau, et les places de parking à 90.00 € HT/place. Des locaux d'archives vous sont aussi proposés au besoin Les charges courantes mensuelles (énergie, eau, nettoyage des parties communes, prestation d'enlèvement du courrier, ) s'élèvent à 5.10 € HT du m2 Meer weten?

BUREAUX LIBRES - A LOUER - AUCUN FRAIS D'AGENCE A louer - Locaux professionnels de type bureaux disponible de suite sur la zone Am Bann de Leudelange (2 rue de Drosbach, Leudelange), dans un bâtiment intégralement réhabilité en 2011. Proche de l'autoroute et avec toutes ses commodités (commerces, restaurants, crèche, fitness, arrêt de bus, station essence,...), ces bureaux de standing vous offriront un cadre de travail agréable et convivial dans une zone active et animée. Vous y trouverez des espaces de travail de 268 à 417 m2, dans un immeuble d'un étage avec façade intégralement vitrée rendant les espaces de travail très lumineux . Ces bureaux, entourés d'espaces verts, vous offriront tout le confort et un sentiment de bien-être. Dans les bureaux/espaces privatifs, vous disposez de sanitaires H/F séparés, d'une cuisine équipée, de l'air conditionné, le tout sur un sol en parquet massif. L'accès est assuré 24h/24 et 7j/7. Vous disposerez d'un local IT climatisé et dédié indépendamment à chaque surface, installez votre serveur et branchez-vous aux nombreuses prises IT déjà installées et prêtes à l'emploi. Dans les espaces communs, vous disposerez d'une salle de bain avec douche, d'un grand hall d'accueil disponible pour les pauses de vos collaborateurs ou pour l'organisation de vos événements et un ascenseur /monte-charge allant du sous-sol au 1er étage. Facilités de stationnement sur le site avec son grand parking extérieur dédié aux locataires. Vous et vos collaborateurs gagne-rez un temps précieux et un confort inégalé en arrivant à votre lieu de travail. Les frais de gestion courante (suivi des équipements techniques, établissement des décompte locataire, ) sont inclus dans le loyer mensuel proposé à 23.00 € HT le m2 de bureau, et les places de parking à 90.00 € HT/place. Des locaux d'archives vous sont aussi proposés au besoin Les charges courantes mensuelles (énergie, eau, nettoyage des parties communes, prestation d'enlèvement du courrier, ) s'élèvent à 5.10 € HT du m2 Meer weten?

BUREAUX LIBRES - A LOUER - AUCUN FRAIS D'AGENCE A louer - Locaux professionnels de type bureaux disponible de suite sur la zone Am Bann de Leudelange (2 rue de Drosbach, Leudelange), dans un bâtiment intégralement réhabilité en 2011. Proche de l'autoroute et avec toutes ses commodités (commerces, restaurants, crèche, fitness, arrêt de bus, station essence,...), ces bureaux de standing vous offriront un cadre de travail agréable et convivial dans une zone active et animée. Vous y trouverez des espaces de travail de 268 à 417 m2, dans un immeuble d'un étage avec façade intégralement vitrée rendant les espaces de travail très lumineux . Ces bureaux, entourés d'espaces verts, vous offriront tout le confort et un sentiment de bien-être. Dans les bureaux/espaces privatifs, vous disposez de sanitaires H/F séparés, d'une cuisine équipée, de l'air conditionné, le tout sur un sol en parquet massif. L'accès est assuré 24h/24 et 7j/7. Vous disposerez d'un local IT climatisé et dédié indépendamment à chaque surface, installez votre serveur et branchez-vous aux nombreuses prises IT déjà installées et prêtes à l'emploi. Dans les espaces communs, vous disposerez d'une salle de bain avec douche, d'un grand hall d'accueil disponible pour les pauses de vos collaborateurs ou pour l'organisation de vos événements et un ascenseur /monte-charge allant du sous-sol au 1er étage. Facilités de stationnement sur le site avec son grand parking extérieur dédié aux locataires. Vous et vos collaborateurs gagne-rez un temps précieux et un confort inégalé en arrivant à votre lieu de travail. Les frais de gestion courante (suivi des équipements techniques, établissement des décompte locataire, ) sont inclus dans le loyer mensuel proposé à 23.00 € HT le m2 de bureau, et les places de parking à 90.00 € HT/place. Des locaux d'archives vous sont aussi proposés au besoin Les charges courantes mensuelles (énergie, eau, nettoyage des parties communes, prestation d'enlèvement du courrier, ) s'élèvent à 5.10 € HT du m2 Meer weten?

LEUDELANGE, Zone d'activité AM BANN, TRIOLOGIE: Immeuble très récent mixte comprenant bureaux et locaux commerciaux. Son architecture sobre et intemporelle s’intègre parfaitement dans son environnement et associe des surfaces mixtes dont les fonctions se complètent et s’additionnent. Les concepteurs du projet Triologie ont eu à cœur d’optimiser les surfaces tant au niveau des performances énergétiques qu’au niveau du confort de vie des utilisateurs. Rez-de-chaussée: commerce de 95.47 m2 à louer bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une accessibilité aisée.. Prix : 26 -€/ m2 HTVA Avances sur charges : 4 euros /m2/mois hors TVA Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise Places de parking disponibles au -1 à 200 euros/place, Place de parking extérieur : 130 euros /place Les prix s'entendent Hors TVA Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire Libre de suite Contact et visites : Rosalba MAITRE tél.: 691 550 189 Meer weten?

Situé rue Jean Fischbach à Leudelange, le projet BUZZ se compose de 4 immeubles de bureaux de 3.350 à 6.000 m² chacun sur 4 niveaux. Tout en assurant la flexibilité d\'espaces fonctionnels, l\'architecture intègre le concept de développement durable. Certification BREEAM \"Very Good\". Luminosité optimale (4 façades). Espaces livrés en open space. Located rue Jean Fischbach in Leudelange, BUZZ project is composed of 4 office buildings of 3,350 to 6,000 sqm each on 4 levels. Flexible fonctional spaces, architecture integrating sustainable concept. BREEAM \"Very Good\" certification. High brightness (4 facades). Delivered in open spaces. Meer weten?