Handelspand te huur - Leudelange RBU23104

Deze commerciële ruimte in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige locatie in een dynamische omgeving. Gelegen in de industriële en commerciële zone van Leudelange, net ten zuiden van Luxemburg Stad, combineert dit gebouw functionaliteit met moderne voorzieningen. De commerciële oppervlakten zijn volledig afgewerkt en klaar voor gebruik, inclusief gestucte muren, witte verf, ingebouwde verlichting en aansluitingen. De vloerafwerking is afgewerkt met een egale chape en de ruimtes kunnen flexibel worden aangepast dankzij de divisie vanaf ongeveer 95 m² per unit. Elke unit beschikt over een eigen toegangsdeur en signage aan de voorgevel, wat de zichtbaarheid en toegankelijkheid ten goede komt. Naast de commerciële ruimtes is er voldoende parkeergelegenheid voor klanten en bezoekers, met parkeerplaatsen vooraan en een ondergrondse parking, waardoor bereikbaarheid geen probleem vormt. De beschikbare faciliteiten maken van deze locatie een aantrekkelijke optie voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ruimtes beschikken over een hoge vrije hoogte van 3,20 tot 3,60 meter, wat bijdraagt aan een open en lichte werkomgeving. Triple beglazing zorgt voor goede geluidsisolatie en energie-efficiëntie, terwijl de maximale draagkracht van 800 kg/m² geschikt is voor verschillende gebruiksdoeleinden. Daarnaast zijn er voorzieningen voor klimaatbeheersing (HVAC) en een energieklasse B, wat bijdraagt aan gunstige energiekosten en milieuvriendelijkheid. Veiligheidsvoorzieningen zoals branddetectie zorgen voor een veilige werkomgeving. Voor werknemers zijn er sanitaire voorzieningen en een kitchenette aanwezig, terwijl er ook een fietsenstalling met oplaadmogelijkheden is, wat het gebruik van duurzame vervoersmiddelen stimuleert. De ligging in Leudelange biedt diverse voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een goede bereikbaarheid en een gunstige bedrijfsomgeving. Leudelange ligt dicht bij Luxemburg Stad, met goede verbindingen naar andere delen van de regio en Europa, waardoor het gemakkelijk is om personeel en klanten te bereiken. De faciliteiten en voorzieningen in het gebouw maken het geschikt voor verschillende commerciële doeleinden, van detailhandel tot kantoor- of lichte industrieactiviteiten. De huurprijs bedraagt 6.240 euro per maand, wat inclusief talrijke voorzieningen en een moderne infrastructuur aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die willen investeren in een strategische locatie. Bent u op zoek naar een bedrijfsruimte die aan al uw wensen voldoet? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder om dit indrukwekkende vastgoed in Leudelange te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder