Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue Nicolas Brosius, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Surface commerciale à louer, Leudelange RBU23104
3372 Leudelange
6 240 €
260 m²
Description
Immeuble de bureaux & de commerces dans la zone industrielle et commerciale de Leudelange (au sud de Luxembourg ville). L'immeuble propose des surfaces de haute qualité aux futurs occupants. Surfaces prêtes à être exploitées (chape lissée, murs blancs, luminaires, prises). Les surfaces commerciales sont divisibles à partir de +/- 95 m². Chaque unité dispose d’une entrée et d’une enseigne en façade. De nombreuses places de parkings disponibles en devanture ainsi qu'parking public en sous-sol. Disponibilité à convenir.
• Détection incendie
• Hauteur libre : 3.20 à 3.60 m
• Triple vitrage
• Charge max : 800 kg/m²
• HVAC
• Classe performance energétique B
• Parking vélos avec possiblité de recharge
• Sanitaire H/F
• Kitchenette
• Détection incendie
• Hauteur libre : 3.20 à 3.60 m
• Triple vitrage
• Charge max : 800 kg/m²
• HVAC
• Classe performance energétique B
• Parking vélos avec possiblité de recharge
• Sanitaire H/F
• Kitchenette
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
6 240 €
Surface commerciale
260 m²
Type de chauffage
Non specifié
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Le quartier
Transports
Leudelange
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Cora Concorde
Delitraiteur Strassen
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leudelange" est à moins de 6 minutes en voiture.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 12 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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