Handelspand te huur - Leudelange RBU46619

Rue L? Laval 3372 Leudelange

7 366 €

Rue L? Laval 3372 Leudelange

Beschrijving

Deze representatieve commerciële ruimte in Leudelange biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze locatie met uitstekende zichtbaarheid. Gevestigd in een modern en hoogwaardig gebouw aan de Rue L Laval, beslaat deze grondfloor ruimte maar liefst 283 m² aan commerciële oppervlakte, die momenteel ingericht is als kantoorruimte. De locatie is bijzonder gunstig, slechts twee minuten verwijderd van de A4 snelweg en de belangrijkste knooppunten naar Frankrijk, België en Duitsland. Dit maakt het een ideale uitvalsbasis voor ondernemingen die internationale bereikbaarheid en een dynamische zone zoeken. De commerciële ruimte wordt gekenmerkt door grote ramen met vitrine, een backlit bewegwijzering op de gevel en uitgebreide parkeermogelijkheden, inclusief buitenparkeerplaatsen en ondergrondse publieke parking, wat het bezoekersgemak ten goede komt. De indeling van het pand biedt flexibiliteit, met de mogelijkheid voor een showroom, kantoorruimte of een combinatie van beide. De commerciële hallen op de tussenverdieping maken het mogelijk om grote hoeveelheden opslag te realiseren of aanvullende activiteiten te ontplooien. Met een nuttige hoogte variërend van 3,20 tot 3,60 meter, staat deze ruimte garant voor een efficiënte inrichting en gebruik. De omgeving van het gebouw wordt gekenmerkt door een groeiend zakelijk ecosysteem, met onder andere een restaurant en crèche op het terrein, wat bijdraagt aan een complete zakelijke faciliteit. Daarnaast zorgen de hoogwaardige afwerking en de strategische ligging voor een aantrekkelijke vestigingsplaats voor diverse commerciële activiteiten. De huurprijs voor deze professionele bedrijfsruimte bedraagt €7.366 per maand, inclusief de uitgebreide faciliteiten en parkeren. Het pand is niet momenteel verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders die willen investeren in een toplocatie binnen een economisch bloeiend gebied. Voor verdere informatie of een bezichtiging wordt contact aanbevolen via Tel +352 661 111 063 . Deze commerciële ruimte combineert functionaliteit met prestige en biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige vestigingsplek in Leudelange. Neem snel contact op voor een persoonlijke kennismaking en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 7 366 €
  • Commerciële oppervlakte: 283 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46619 Ref. verkoper: 8810285 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

4 km 20' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 15' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Cora Concorde

6 km 26' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

8,3 km 29' 8,3 km 6' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 22'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Leudelange" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder