Surface commerciale à louer, Leudelange RBV43766

DEUTSCH/ENGLISH/FRANCAIS

DEUTSCH

modernes Bürogebäude
moderne Geschäftsfläche
Erdgeschosslage
hohe Sichtbarkeit
Zugangskontrolle
Sprinkleranlage
helle moderne Bürofläche mit allem Komfort
Schaufensterfront
auf Wunsch möblierung möglich
zusätzliche Verzimmerung mit Trennwände auf Wunsch möglich.
Aufzug
getrennter Sanitärblock (D/H)
Küche auf Wunsch
integrierter Beleuchtung LED
Metallkühldecke (revers)
Bodenbelag : Beton
externe Raffstores (komplett)
Wärmeschutzverglasung
Klimatisierung für IT Anlage
Verkabelung über Bodendosen
Verkabelung cat 7
in einer gemischten Gewerbezone gelegen (Büros und Geschäfte)
- 20 Minuten vom Flughafen
- 15 Minuten vom Kirchberg
- 12 Minuten zur Stadtmitte
- 1 direkt an der Autobahnauffahrt
sehr gute Infrastruktur
Restaurants
Tankstelle
Einkaufsmöglichkeiten
in direkter Umgebung
privatisierte Parkplätze
- 100 Euro pro Außenstellplatz
- 150 Euro pro TG-Stellplatz
kostenfreie öffentliche Parkfläche verfügbar
gute Busanbindung aus Luxemburg
gute Busanbindung an die deutsche Grenze
gute Busanbindung an die französische Grenze
FRANCAIS

espace de bureaux moderne
espace de commerce moderne
RDC
bonne visibilité
contrôle d\'accès
système d\'arrosage
espace de bureaux très lumineux et moderne avec tout confort
vitrines en facade
possible de meublé
répartition/cloisonnement supplémentaire possible sur demande.
ascenseur
sanitaires séparés (f/h)
cuisine sur demande
éclairage intégré LED
plafond réfrigérant (revers)
sol en béton
stores externes complet
fenêtres en verre de protection UV
climatisation IT
câblage par containers au sol
câblage cat 7
située dans une zone mixte (bureaux et commerces)
- 20 minutes de l\'aéroport
- 15 minutes du Kirchberg
- 12 minutes jusqu\'à la ville
- 1 acces direct de l\'autoroute

bonne infrastructure
restaurants
station essence
commerce
à proximité
parkings privatifs
- 100 Euro par emplacement extérieur
- 150 Euro par emplacement intérieur
parking public gratuit possible
accès facile par bus par la Ville
accès facile par bus de la frontière allemande
accès facile par bus de la frontière francaise


ENGLISH

modern office space modern commercial space
level +0
good visibility, access control, sprinkler system
bright modern office space with all the comforts, shop windows, furnished is possible, additional partitioning available on request, lift(s), double toilet blocks (l/g), kitchen possible
integrated lights LED, metal cool ceilings (revers), flooring : concrete, external blinds (complete), windows with UV screen, IT air conditioning , cabling via floorboxes, cabling cat 7
situated in a mixed zone (offices and commercial)
- 20 minutes from the airport
- 15 minutes from the Kirchberg
- 12 minutes from city center
- 1 direct link to motorway
good infrastructure, restaurants, gas station, shop, in the immediate vicinity
private parkings
- 100 Euro per outdoor car space
- 150 Euro per indoor car space
free public parking possible
good connection by bus from city-center
good connection by bus from German border
good connection by bus from French border