Surface commerciale à louer - Leudelange RBV41378

3372 Leudelange

3 320 €

Description

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH

DEUTSCH

Die hochwertige Fläche in einem modernen Gebäude ist ausgestattet wie folgt:
Bodenbelag: Nach Wunsch
Ausbau: veraenderbar
Verkabelung: Deckenkanaele, Wandverkabelung
Klimatisierungsart: Deckenkühlung, klimatisiert, mit Heizfunktion
Fenster: dreifachverglast
Sanitär: WC barrierefrei im Gebäude, WC geteilte Nutzung, getrennte Toiletten
Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr
Barrierearm: Nein
Aufzug: Personenaufzug
Abgehängte Decken: Ja
ÖPNV: Grenzbus, Regionalbus, Stadtbus
In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Einkaufsmoeglichkeit, Schule, Supermarkt, Tankstelle
Sonstiges: separater Eingang
Effizienzklasse: B
CO2 Emissionsklasse: A
FRANCAIS

La surface de haute qualité située dans un bâtiment moderne est équipée comme suit :
Revêtement au sol : selon vos souhaits
Aménagement : modifiable
Cablâge : canaux de plafond, câblage mural
Type de climatisation : refroidissement par le plafond, climatisé, avec fonction de chauffage
Fenêtres : triple vitrage
Sanitaires : WC sans barrières dans le bâtiment, utilisation partagée des WC, toilettes pour dames et messieurs
Internet : environ 500 Mbit/s ou plus
Mobilité réduite : non
Ascenseur : ascenseur pour personnes
Faux plafonds : oui
Transports en commun : bus frontalier, bus régional, bus de ville
À proximité directe se trouvent : commerces, école, supermarché, station-service
Autres : entrée séparée
Classe d\'efficacité énergétique : B
Classe d\'émission de CO2 : A

ENGLISH

The high quality area located in a modern building is outfitted as follows:
Type of flooring: according to your wishes
Outfitting: changeable
Cabling: celling ducts, wall cabling
Air-conditioning type: ceiling cooling system, air-conditioned, with heating function
Windows: triple-glazed
Sanitary: WC barrier-free in the building, shared WC use, ladies and gents toilets
Internet: approximately 500 Mbps or more
Reduced mobility: no
Elevator: passenger elevator
False ceilings: yes
Public transports: border bus, regional bus, city bus
In the vicinity to the object there are: shops, school, supermarket, gas station
Others: separate entrance
Efficiency class: B
CO2 emission class: AKlimatisiert : 1
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Détails financiers

  • Loyer: 3 320 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

02/08/2029

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV41378 Réf. vendeur: LELA.57.0.G Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Leudelange

3,9 km 24' 5,2 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

4,5 km 27' 5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Cora Concorde

5,9 km 31' 7,8 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Delitraiteur Strassen

8,6 km 38' 8,1 km 6' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Musées

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Nicolas Brosius, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leudelange" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 12 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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