Transports
Ce bien, situé près de la Rue Nicolas Brosius, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Surface commerciale à louer, Leudelange RBV41378
3372 Leudelange
3 320 €
Description
DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH
DEUTSCH
Die hochwertige Fläche in einem modernen Gebäude ist ausgestattet wie folgt:
Bodenbelag: Nach Wunsch
Ausbau: veraenderbar
Verkabelung: Deckenkanaele, Wandverkabelung
Klimatisierungsart: Deckenkühlung, klimatisiert, mit Heizfunktion
Fenster: dreifachverglast
Sanitär: WC barrierefrei im Gebäude, WC geteilte Nutzung, getrennte Toiletten
Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr
Barrierearm: Nein
Aufzug: Personenaufzug
Abgehängte Decken: Ja
ÖPNV: Grenzbus, Regionalbus, Stadtbus
In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Einkaufsmoeglichkeit, Schule, Supermarkt, Tankstelle
Sonstiges: separater Eingang
Effizienzklasse: B
CO2 Emissionsklasse: A
FRANCAIS
La surface de haute qualité située dans un bâtiment moderne est équipée comme suit :
Revêtement au sol : selon vos souhaits
Aménagement : modifiable
Cablâge : canaux de plafond, câblage mural
Type de climatisation : refroidissement par le plafond, climatisé, avec fonction de chauffage
Fenêtres : triple vitrage
Sanitaires : WC sans barrières dans le bâtiment, utilisation partagée des WC, toilettes pour dames et messieurs
Internet : environ 500 Mbit/s ou plus
Mobilité réduite : non
Ascenseur : ascenseur pour personnes
Faux plafonds : oui
Transports en commun : bus frontalier, bus régional, bus de ville
À proximité directe se trouvent : commerces, école, supermarché, station-service
Autres : entrée séparée
Classe d\'efficacité énergétique : B
Classe d\'émission de CO2 : A
ENGLISH
The high quality area located in a modern building is outfitted as follows:
Type of flooring: according to your wishes
Outfitting: changeable
Cabling: celling ducts, wall cabling
Air-conditioning type: ceiling cooling system, air-conditioned, with heating function
Windows: triple-glazed
Sanitary: WC barrier-free in the building, shared WC use, ladies and gents toilets
Internet: approximately 500 Mbps or more
Reduced mobility: no
Elevator: passenger elevator
False ceilings: yes
Public transports: border bus, regional bus, city bus
In the vicinity to the object there are: shops, school, supermarket, gas station
Others: separate entrance
Efficiency class: B
CO2 emission class: AKlimatisiert : 1
DEUTSCH
Die hochwertige Fläche in einem modernen Gebäude ist ausgestattet wie folgt:
Bodenbelag: Nach Wunsch
Ausbau: veraenderbar
Verkabelung: Deckenkanaele, Wandverkabelung
Klimatisierungsart: Deckenkühlung, klimatisiert, mit Heizfunktion
Fenster: dreifachverglast
Sanitär: WC barrierefrei im Gebäude, WC geteilte Nutzung, getrennte Toiletten
Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr
Barrierearm: Nein
Aufzug: Personenaufzug
Abgehängte Decken: Ja
ÖPNV: Grenzbus, Regionalbus, Stadtbus
In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Einkaufsmoeglichkeit, Schule, Supermarkt, Tankstelle
Sonstiges: separater Eingang
Effizienzklasse: B
CO2 Emissionsklasse: A
FRANCAIS
La surface de haute qualité située dans un bâtiment moderne est équipée comme suit :
Revêtement au sol : selon vos souhaits
Aménagement : modifiable
Cablâge : canaux de plafond, câblage mural
Type de climatisation : refroidissement par le plafond, climatisé, avec fonction de chauffage
Fenêtres : triple vitrage
Sanitaires : WC sans barrières dans le bâtiment, utilisation partagée des WC, toilettes pour dames et messieurs
Internet : environ 500 Mbit/s ou plus
Mobilité réduite : non
Ascenseur : ascenseur pour personnes
Faux plafonds : oui
Transports en commun : bus frontalier, bus régional, bus de ville
À proximité directe se trouvent : commerces, école, supermarché, station-service
Autres : entrée séparée
Classe d\'efficacité énergétique : B
Classe d\'émission de CO2 : A
ENGLISH
The high quality area located in a modern building is outfitted as follows:
Type of flooring: according to your wishes
Outfitting: changeable
Cabling: celling ducts, wall cabling
Air-conditioning type: ceiling cooling system, air-conditioned, with heating function
Windows: triple-glazed
Sanitary: WC barrier-free in the building, shared WC use, ladies and gents toilets
Internet: approximately 500 Mbps or more
Reduced mobility: no
Elevator: passenger elevator
False ceilings: yes
Public transports: border bus, regional bus, city bus
In the vicinity to the object there are: shops, school, supermarket, gas station
Others: separate entrance
Efficiency class: B
CO2 emission class: AKlimatisiert : 1
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
3 320 €
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Date de validité PEB
02/08/2029
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Le quartier
Transports
Leudelange
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Cora Concorde
Delitraiteur Strassen
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Trèves en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).
Tourisme
22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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